vente immobilier de luxe à Secondigny, France

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Bourgeoise de Charme – Élégance et AuthenticitéSituée à Fénery dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1850 offre une expérience unique. Avec une superficie d'environ 275 m² habitables, cette propriété dispose de 13 pièces spacieuses présentant un potentiel important de rénovation et d'aménagement selon vos désirs.Vous serez séduits par un hall d'entrée, deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et dix chambres généreusement proportionnées. La maison comprend également deux salles de bains et une salle d'eau.Les dépendances en pierre, dont une tour historique pleine de charme, renforcent le caractère de l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave et d'un garage.Un bien rare alliant authenticité et potentiel, parfait pour les amoureux de belles demeures anciennes ou les passionnés de patrimoine en quête d'un projet pour redonner vie à un lieu d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 02 44 51 04 46.

À Parthenay, ville historique des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison construite au XIXe siècle, soigneusement restaurée dans un style contemporain. Située à proximité du centre-ville, cette propriété de 280 m² habitables offre un cadre paisible ainsi que de nombreuses prestations. Son jardin clos de murs abrite une piscine chauffée et un patio intime, parfait pour se détendre. Les deux garages avec ouvertures automatiques et la cave climatisée garantissent un confort moderne.Au rez-de-chaussée, les pièces de séjour s'ouvrent largement sur l'extérieur. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour spacieux de 60 m², comprenant un salon, un coin TV et un espace salle à manger. Ce niveau comprend également une lingerie, des WC avec lave-mains et un local chaufferie.Au premier étage, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, deux vasques, WC indépendant), un dortoir spacieux, une salle d'eau, et des WC indépendants.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec production d'eau chaude. À l'extérieur, vous pourrez profiter de diverses terrasses et espaces détente, ainsi que d'une salle à manger d'été près de la piscine. Le patio, cosy et apaisant, est agrémenté d'une fontaine romantique.La ville de Parthenay se trouve à 25 minutes de Niort (gare TGV), à 30 minutes de Saint Maixent l'École (gare TGV : 2h10 de Paris Montparnasse), à 1h30 de Nantes (aéroport), à 1h30 des Sables d'Olonne et à 1h20 de La Rochelle.Prix de vente honoraires inclus : 392.200 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % TTC du prix hors honoraires (370.000 euros hors honoraires). Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.830 et 2.530 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce logis des 18e et 19e siècles, entouré de prairies et de haies, se compose d'un parc soigneusement aménagé. Le bâtiment principal, avec ses sept travées sur deux niveaux, a été agrandi au Second Empire avec l'ajout d'un pavillon au toit d'ardoise. Ce domaine inclut également des communs en retour d’équerre, ainsi qu’un jardin à la française agrémenté d'un bassin circulaire. L'intérieur se distingue par un élégant vestibule en marbre, un salon spacieux, une salle à manger ornée d'une cheminée richement décorée et de grandes chambres à l'étage. De plus, le bien est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et le parc, fruit d'un travail soigné, offre une diversité végétale et plusieurs points d'eau. Cette propriété de luxe à acheter à Parthenay saura répondre aux attentes des amoureux de l'authenticité et du raffinement.

À la périphérie de la charmante ville médiévale de Parthenay, découvrez cette maison de luxe à vendre dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette gentilhommière incarne l'élégance sobre, mêlant les caractéristiques d'une maison bourgeoise et d'une longère. La façade principale, épurée, contraste avec la façade arrière qui s'ouvre sur un vaste parc de près de 2 hectares, agrémenté d'une piscine. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, telles que la salle de billard-bibliothèque, le salon avec boiseries et cheminée, ainsi que la salle à manger et le grand bureau, sont conçues pour le confort et le plaisir. À l'étage, cinq chambres sont servies par trois salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes, sans oublier une petite salle de jeux et trois dressings. Le troisième niveau partiel, agrémenté d'un jardin japonais, offre des espaces spacieux, dont une chambre sous une impressionnante charpente apparente. Les installations récentes, comprenant toiture, huisseries, électricité et plomberie, assurent un confort optimal. En plus des 472 m2 de la maison principale, la propriété inclut une maison de piscine avec salle à manger d'été et dépendances telles qu'une orangerie et un pigeonnier. Deux pompes à chaleur garantissent un chauffage efficace, et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Parthenay, cette demeure représente une occasion exceptionnelle.

Située à la lisière de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, cette maison de luxe à vendre développe environ 465 m2 habitables, nichée au cœur d'un parc paysager de près de 2 hectares. Ce lieu, empreint de calme et d'harmonie, fusionne une architecture classique avec un art de vivre contemporain.Derrière sa façade discrète, la maison dévoile de grands espaces inondés de lumière. Au rez-de-chaussée, un élégant salon avec des boiseries anciennes s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une vaste bibliothèque offre un espace de détente unique, complétée par un bureau indépendant. La cuisine moderne et fonctionnelle est aménagée pour faciliter le quotidien.À l'étage, cinq chambres confortables partagent trois salles de bains et une salle d'eau. Le dernier étage présente une suite atypique avec dressing, salle de bains et jardin japonais intérieur, le tout sublimé par une impressionnante charpente.Le parc, à la fois prairie et sous-bois, crée une ambiance paisible et intime, avec une piscine idéale pour la détente. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter du jardin et de la quiétude environnante. La propriété inclut plusieurs dépendances : un poolhouse avec salle de sport, une orangerie, un pigeonnier, un garage, ainsi que des remises et ateliers, tous intégrés harmonieusement dans le cadre naturel.Cette maison est parfaite pour une vie de famille élégante ou un projet de vie en pleine nature, à l'abri des regards et à proximité de toutes commodités.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5 020 euros et 6 870 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose un achat château Parthenay au sein d'un environnement préservé. Ce charmant château à taille humaine se trouve sur une propriété de près de 10 hectares, à la limite entre la Vienne et les Deux-Sèvres, à seulement 30 minutes de Poitiers, avec son aéroport et une gare TGV vers Paris. Une longue allée vous accueille à travers un bois menant à l'entrée du domaine. Le parc, agrémenté de nombreux arbres, révèle une façade symétrique rappelant un manoir. Construite au 15ème siècle, la propriété se compose d'un grand corps de logis couvert de tuiles et flanqué de deux tours circulaires au sud, avec des améliorations apportées au 19ème siècle, incluant une passerelle sur les douves sèches. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie agréable, une grande cuisine dinatoire avec cheminée en granite, salle à manger, une arrière-cuisine, et une cuisine d'été. On y trouve également deux chambres, une salle de bains/douche, et un accès à une terrasse avec jacuzzi. Au 1er étage, un large couloir dessert un salon TV, un salon de musique, un bureau, et quatre chambres avec salle de bains et WC. Le dernier étage, sous charpente, offre un espace de vie et de jeux de 300m², une chambre avec salle d'eau, et une petite cuisine. L'ensemble est en excellent état grâce à une rénovation de haute qualité. Une dépendance abrite le système de chauffage au copeaux de bois ainsi qu'un logement indépendant de 120m². Le parc, arboré et paysagé sur 9,75 hectares, offre un cadre ressourçant et zen, traversé par deux canaux alimentés par une rivière. Une ancienne serre, un potager et une piscine complètent cet ensemble harmonieux. Cette propriété à vendre saura vous séduire par son authenticité, son cadre et sa tranquillité. Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 € - 5400 € (année de référence 2021). Dossier détaillé sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château à vendre à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château historique, édifié au XIVe siècle et agrandi au XVIIIe siècle, se trouve dans un village pittoresque. Actuellement utilisé comme résidence d'été par une grande famille, il est entouré d'un parc arboré de 1,50 hectare, incluant une piscine et un court de tennis. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le confort de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec un escalier principal menant à la salle à manger, la cuisine, un boudoir, ainsi qu'à deux salons, une salle de jeux et une chambre.Au premier étage, un couloir dessert neuf chambres, trois salles de douche et une salle de bains.Le second étage offre six chambres d'enfants, une salle de douche et un grenier. La propriété comporte également plusieurs dépendances, un garage, un atelier et un préau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et des travaux d'électricité et de sanitaires sont à envisager. La maison nécessite une mise à jour décorative et des améliorations au niveau de l'isolation et de la toiture.Le prix de vente est de 551.200 euros, honoraires compris, avec 520.000 euros hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 6 % TTC du prix hors honoraires. Classe énergie : E. Classe climat : E. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 13.580 et 18.410 euros, indexées sur 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À 30 minutes de Niort, dans un charmant village tranquille, cette propriété du XVIIe siècle s'étend sur environ 430 m² habitables et 7838 m² de terrain, dont 2838 m² attenant. Conservant des éléments d'époque, cette maison dispose d'une cave voûtée, d'un grenier aménageable, de pièces de réception, de quatre chambres, d'une salle de jeux et de deux salles de bains. De plus, belles dépendances à restaurer, comprenant un garage, une écurie et une serre, viennent enrichir l'ensemble. Situé à seulement 5 minutes d'un bourg offrant tous commerces, école et collège, ainsi qu'à 15 minutes d'un accès autoroutier. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule avec boiseries, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger avec parquet et cheminée en marbre, un boudoir, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu'un coin de rangement. Deux escaliers en tommettes et bois permettent d'accéder à l'étage, qui offre trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une salle de jeux/dortoir avec charpente apparente. Au-dessus, le grenier est aménageable et la propriété comprend également une cave voûtée. Les dépendances incluent un garage, une écurie, une serre, une bergerie en pierre et un bûcher. Le chauffage est au fuel (chaudière de 2007), avec une cuve de 3000L. La propriété est dotée de trois fosses septiques, dont une fosse toutes eaux. Prix de vente honoraires inclus : 549.900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 518.800 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6.477 et 8.763 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située à Champdeniers, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et sa restauration soignée. À seulement 20 minutes de Niort et de Saint Maixent l'École, cette demeure du XVIe siècle offre 432 m² habitables, comprenant de chaleureuses pièces de réception, cinq chambres et trois salles d'eau. L'extérieur est également un atout avec ses dépendances, son jardin potager, son verger et sa prairie, le tout s'ouvrant sur une belle campagne environnante.L'entrée vous plonge immédiatement dans l'authenticité des lieux avec un escalier en pierre. Les espaces de vie sont constitués d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une pièce attenante qui donne accès à la cuisine aménagée et à un espace barbecue. Le premier étage inclut une grande chambre avec salle de douche et plusieurs autres chambres spacieuses avec salle de bains. Le deuxième étage propose encore deux grandes chambres mansardées.Les équipements incluent un chauffage par chaudière à gaz et panneaux rayonnants électriques. La propriété comprend également de vastes dépendances, une grande grange, des écuries et une maisonnette aménagée en studio.Cette propriété de luxe à acheter à Champdeniers s'étend sur 8000 m² de terrain, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 636.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires.

Située à BEAULIEU SOUS PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve au coeur du bocage poitevin sur un domaine de plus de 17 hectares. Ce bien rare comprend des étangs, une forêt, et possède déjà des infrastructures adaptées pour une activité professionnelle liée à la nature. L'ensemble offre un cadre tranquille et inspirant, tout en étant à proximité de Niort et Poitiers.La maison principale, avec son architecture des années 70, offre des espaces lumineux et fonctionnels. Elle dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau, et un palier polyvalent peut servir de bureau ou d'espace loisir.Un deuxième salon, facilement modifiable en chambre ou studio indépendant, ajoute à la flexibilité de cette maison. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches en toute intimité. Un garage double complète ce bien, accompagné d'une annexe indépendante au fort potentiel d'aménagement.Le domaine se compose de prairies, d'environ 5 hectares d'étangs et de 4 hectares de forêt, offrant un environnement préservé propice à la détente. Sur les rives, une tente safari avec un bloc sanitaire rénové propose un hébergement original et une activité déjà en place, qui peut susciter de nouveaux projets. Deux hangars ajoutent des possibilités d'aménagement ou d'exploitation.L'association du charme rétro de la maison avec la beauté naturelle du paysage et les infrastructures existantes en font un bien d'exception, où habitation et projet professionnel peuvent coexister harmonieusement.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 140 euros et 9 740 euros.Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313

Karacterre ® Cholet. Charmante longère rénovée avec vue panoramique sur la campagne, piscine chauffée et fort potentiel. Située au calme en pleine campagne de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, à quelques minutes des commodités du bourg et de Bressuire, cette magnifique longère associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial et une chaufferie. La possibilité de créer une suite parentale de plain-pied est également envisageable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau ou chambre, quatre chambres, une salle d’eau, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes indépendantes. Les extérieurs vous offrent une vue imprenable, un environnement paisible sans vis-à-vis, une grande terrasse récente avec piscine chauffée, idéale pour apprécier la vue dégagée sur la campagne. Un grand jardin verdoyant et de nombreuses dépendances sont à disposition, parfaits pour le stockage, les projets de gîtes ou d'activités événementielles, ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules et campings-cars. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques installés en 2024 et fort potentiel pour résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel. À noter : chaudière fioul de 2003 avec poêle à bois, menuiseries double vitrage en PVC, porte en aluminium avec volets électriques et manuels. Cuisine de 2006, terrasse sur plots de 2021, piscine chauffée de 2011 avec pompe à chaleur installée en 2022. Isolation en briques sur les murs intérieurs et combles/chambres des enfants isolées avec de la laine de roche en 2019. Fibre optique, consommations d'énergie estimées entre 2690 € et 3641 € par an pour un usage standard. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une magnifique maison à vendre à La Châtaigneraie, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet édifice de caractère se trouve dans un village paisible sans vis-à-vis. Tous les commerces nécessaires sont facilement accessibles dans la petite ville de La Châtaigneraie, et vous pourrez rejoindre l'autoroute en 20 minutes ainsi que la gare TGV de Niort en seulement 40 minutes. Les plages vendéennes sont à un peu plus d'une heure de route.Cette maison en vente a été soigneusement rénovée, notamment les extérieurs avec un nouveau crépis et une toiture refaite. D'une superficie d'environ 396 m², elle propose trois belles pièces de réception avec parquet et cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 7 chambres et 6 salles d'eau. L'ensemble est judicieusement organisé autour d'un escalier en bois massif.Les dépendances encadrent la maison autour d'une cour gravillonnée, bien qu'elles aient besoin de moins de rénovation. Elles servent principalement d'espace de stockage, d'atelier et de garage, avec la présence d'un ancien pigeonnier offrant un véritable potentiel de développement.La parcelle s'étend sur 2713 m², incluant la cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et des arbres fruitiers, le tout bien clos.Une chapelle en parfait état prolonge la maison, ajoutant à son charme.Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Ce logement présente une consommation énergétique excessive.Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique ferme rénovée, un véritable havre de paix alliant charme rustique et confort moderne, à vendre à La Forêt-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Avec ses 300 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour les grandes familles ou ceux en quête d'un espace de vie généreux. Imaginez-vous dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La ferme dispose de 9 pièces, dont 4 chambres confortables et 3 salles de bains modernes, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, est l'endroit idéal pour se réunir et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. À l'extérieur, un jardin luxuriant et bien entretenu vous attend, parfait pour les barbecues d'été ou les soirées sous les étoiles. La ferme est également entourée de paysages verdoyants, offrant une vue imprenable et une sensation de tranquillité. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette propriété est à proximité de plusieurs écoles, un supermarché, des restaurants et un médecin généraliste. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à La Forêt-sur-Sèvre.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce château à acheter à La Châtaigneraie, une propriété historique entièrement rénovée au 19ème siècle, située dans le bocage vendéen, au nord de La Rochelle et à une heure des plages et des ports atlantiques. Entouré de 10 hectares de prairies et d'un parc arboré d'arbres centenaires, ce château des XIVe et XVe siècles est discret tout en étant agrémenté par le charme d'un petit hameau. Le château dispose de magnifiques pièces de réception au rez-de-chaussée et de 9 chambres à l'étage. Une grande partie de l’intérieur a récemment été embellie dans le respect de l’authenticité des lieux. Les dépendances, dont un pigeonnier, sont nombreuses et variées. Le parc est également doté d'une piscine et d'un court de tennis. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 14 100 € à 19 130 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété historique du XVIe siècle, avec une tour arasée datant du XIIe, témoigne d'un riche passé architectural. Avec une superficie habitable de 385 m², cette demeure s'étend sur un terrain de plus de 2500 m² et comprend une dizaine de pièces ainsi que de nombreuses dépendances à aménager. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété pourrait également être transformée en résidence principale ou secondaire, idéale pour les passionnés de vieilles pierres. Au premier niveau, la cuisine (22 m²), la salle à manger (30 m²) et le salon (44 m²) donnant sur une terrasse orientée plein sud constituent les espaces de vie. Six chambres de plus de 20 m² complètent l'ensemble. Parmi les dépendances, une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m² sont facilement aménageables, et le terrain pourrait accueillir une piscine. Prix de vente : 490.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2.342 et 2.862 euros par an, indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce prieuré du XIIIe siècle à vendre, situé dans un village paisible des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Parfaitement niché entre Saumur, Poitiers et les plages de la Vendée, cet espace offre un cadre idyllique. Composé de trois bâtiments distincts, cette demeure comprend 10 chambres au total, des dépendances et une cave à vin.Acheter un manoir à Parthenay, c'est investir dans une grande maison familiale ou une propriété locative. Le Prieuré dispose de 6 chambres et de salles de réception élégantes, tandis que la tour et la maison du jardinier offrent respectivement 2 chambres chacune, avec leur propre salon et cuisine. En outre, la propriété s'étend sur un jardin d'un demi-hectare qui entoure les bâtiments, agrémenté de haies, d'arbres fruitiers, et d'une piscine chauffée.L'emplacement calme, à proximité d'une petite ville avec divers services, ainsi que de la ville de Poitiers, vous assure un accessibilité idéale. Ce manoir de luxe à acheter à Parthenay représente une opportunité unique de vie en campagne, tout en restant proche des commodités.

Réf.4601 : Magnifique propriété à vendre près de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce charmant logis du 14ème siècle, empreint d'authenticité, est niché au cœur d'une campagne verdoyante et vallonnée, tout en étant proche d'une ville disposant de toutes les commodités. Son emplacement exceptionnel, en lisière d'un étang, ajoute à la sérénité du lieu. Une grande allée bordée d’arbres majestueux conduit à la propriété, protégée au nord par une forêt dense et profitant au sud des eaux tranquilles de l’étang. L'accès se réalise par une élégante poterne en plein cintre, surmontée d'un écusson. L'architecture et les éléments présents dans le vestibule d’entrée, tels qu'une croix de Malte sculptée, rappellent le passé historique fascinant du domaine.Le logis d’environ 540 m² comprend de vastes espaces, notamment plusieurs pièces de réception dont une grande salle des gardes, reflet de son passé défensif. Avec une cuisine conviviale et fonctionnelle, la maison offre huit chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau. Un escalier en pierre, très élégant, ajoute du caractère à l'intérieur. La lumière inonde les pièces, dont plusieurs offrent une vue apaisante sur l'étang, enrichissant ainsi l'atmosphère tranquille de la propriété.Les dépendances entourent la maison et structurent une cour fermée accessible par un porche majestueux. Une grande grange offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un ancien logement à rénover présente un potentiel intéressant. Une ancienne écurie et étable ainsi qu'un grand préau viennent compléter cet ensemble.S’étendant sur environ 8 hectares, cette propriété est un véritable écrin de nature, abritant de nombreux arbres centenaires et un étang principal de 3 hectares. Un puits alimente la propriété, garantissant une autonomie précieuse dans cet environnement préservé. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception, c'est une chance rare d'acquérir une propriété à acheter à Bressuire dans les Deux-Sèvres.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce logis historique, solidement implanté depuis sept siècles, se trouve en plein bocage, à proximité d'une sous-préfecture. Le bâtiment principal, orienté vers le sud, est entouré d'un quadrilatère fermé et flanqué de deux tours rondes, témoins de son passé depuis le 15e siècle. Chaque espace a été soigneusement préservé et consolidé, faisant de cette demeure une confortable maison de vie, jadis une ferme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de majestueuses cheminées dans la salle à manger-cuisine et le salon, ainsi qu'un bureau-bibliothèque situé dans l'une des tours. À l'étage, un deuxième salon et quatre chambres de taille variée vous attendent. Les nombreuses fenêtres en chêne sont neuves et à double vitrage, avec des grilles de défense datant de plusieurs siècles pour la sécurité. L'installation électrique a été modernisée il y a dix ans, et la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un assainissement aux normes. S'étendant sur environ 500 m2, de multiples espaces sont à disposition, idéalement conçus pour être utilisés tels quels ou réaménagés, comprenant une vaste grange-hangar, d'anciennes écuries, une boulangerie et bien plus encore. Toutes les toitures ont été renouvelées récemment. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Bressuire.