ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 4)

iad France - Audrey Boura vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Binic-Etables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce bien unique de 137m2 habitables, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le port. Au cœur de Binic, cet appartement se compose de trois chambres, d'un espace de vie spacieux avec un insert vitré, et de deux salles de bains. Deux chambres disposent d'un balcon avec vue sur le port, et vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un roof top pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Binic-Etables-sur-Mer.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON FAMILIALE. Située à Ploufragan, dans l'agglomération de Saint-Brieuc, cette maison moderne représente un équilibre parfait entre confort de vie et tranquillité. À quelques minutes de Saint-Brieuc et de sa gare TGV, elle offre un cadre de vie optimal, dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération briochine. \Dès le rez-de-chaussée, la maison se distingue par sa fonctionnalité : une pièce dédiée au sport, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie spacieuse et un vaste garage. Chaque espace est conçu pour un quotidien pratique et apaisant. \L'escalier central relie en douceur les différents niveaux, créant une circulation fluide entre les espaces. À l'étage principal, la cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Le salon-salle à manger, lumineux, est un lieu de convivialité pour passer des moments précieux en famille ou entre amis. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privée, ajoutant au confort de ce niveau. \Le second étage accueille trois pièces supplémentaires : deux chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace, parfait pour accueillir enfants et invités. \Une dépendance attenante, entièrement aménagée, offre de nouvelles possibilités, que ce soit pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. \À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et espace barbecue invite à la détente. Ce cadre de vie en plein air est idéal pour profiter des beaux jours. \Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à Ploufragan bénéficie d'un emplacement central, avec écoles et commerces accessibles à pied. La gare de Saint-Brieuc se rejoint en quelques minutes en voiture pour un accès rapide à Rennes ou Paris. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Ploufragan, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités. \Cette annonce est proposée par Nicolas MIDDLETON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 511 891 426. Pour estimer, vendre ou acheter une maison, contactez CÔTE et BRETAGNE IMMOBILIER.

Découvrez cette maison à vendre à PLESLIN TRIGAVOU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité immédiate des commerces et à seulement 12 minutes des plages. Ce bien de caractère s'inscrit dans un environnement recherché, parfait pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 199 m², cette propriété se distingue par la diversité de ses espaces et les nombreuses possibilités d'usage qu'elle propose, un atout rare dans le secteur. La maison principale offre une vaste pièce de vie avec salon, séjour et grande cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également des WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie pour un confort quotidien. Au premier étage, une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau vous attend, tandis que le second étage dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. Un studio indépendant d'environ 20 m² avec accès privatif complète l'ensemble, incluant une pièce de vie, un espace couchage et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour des projets locatifs ou accueillir des invités. Enfin, une grande pièce attenant à la maison, avec sanitaires et bar, offre de multiples possibilités : espace de réception, salle événementielle ou atelier. Un hangar de 78 m² avec mezzanine et un jardin verdoyant à l'abri des regards ajoutent à l'attrait de ce bien atypique, à quelques minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à PLESLIN TRIGAVOU, conjuguant authenticité, volumes et potentiel, adaptée à ceux en quête d'une propriété unique près du littoral.

Située à proximité immédiate de Dinan et de ses commodités, cette maison familiale des années 60 est nichée dans une rue résidentielle paisible. Surélevée, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud sur l'arrière, avec une véranda offrant une vue sur un jardin clos et arboré. Aménagée avec des prestations de qualité, elle propose de généreux volumes et une distribution pratique avec cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux en enfilade au premier étage. Dès l'entrée, son style « atelier d'artiste » s'ouvre sur une cuisine contemporaine équipée, s'étendant vers la véranda, parfaite pour apprécier le jardin. La maison dispose également d'une lumineuse pièce de vie avec balcon, comprenant un salon cosy et chaleureux grâce à un insert à bois. Un couloir fonctionnel, incluant un dressing intégré, distribue deux chambres au rez-de-chaussée, dont une plus petite. La première salle d'eau, rénovée avec soin, propose une douche à l'italienne et des WC dans un esprit moderne. L'étage dessert trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour enfants ou bureau, ainsi qu'une pièce mansardée servant de grenier pour un complément de rangement. Une seconde salle d'eau, également rénovée, propose une douche à l'italienne et des WC dans un style contemporain. Le rez-de-jardin s'avère être un atout avec ses espaces variés : buanderie/cellier, garage et un espace de stockage dépassant 50 m2. Les éléments distinctifs de cette maison incluent un grand jardin joliment aménagé, entièrement clos et bien exposé plein sud, le tout dans un cadre calme. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, située dans une station balnéaire prisée de la Côte des Ajoncs, en Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété de charme, d'une superficie de 146 m², offre un emplacement privilégié face à la mer. Le rez-de-chaussée comprend des pièces lumineuses, un salon avec poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une chambre supplémentaire, un bureau et un cabinet de toilette avec WC. Une partie indépendante d'environ 30 m², à rénover, est parfaite pour accueillir vos invités durant la belle saison. Implantée sur un jardin intimiste avec vue sur la mer, cette maison à acheter à Penvénan allie authenticité et douceur de vivre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

À vendre, rare opportunité sur la côte d'Émeraude dans la commune de Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor (22), Bretagne : une maison spacieuse de 195m2 avec terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. Édifiée sur un terrain de 816m2, cette maison, baignée de lumière, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 65m2 incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une pièce de rangement et un espace nuit comportant une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.- À l'étage : un palier distribue une suite parentale avec salle de douche et WC, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.- Au sous-sol : un espace de 155m2 accessible par la maison et le jardin, incluant un double garage de 70m2 et trois grandes pièces aménageables.Cette maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre se trouve en zone littorale protégée, entourée de nature et dans un cadre calme, avec accès à deux plages sauvages à 10 minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située au cœur du bourg de Lanrelas dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison au charme indéniable offre environ 300 m² habitables dans un cadre verdoyant et authentique. Partiellement rénovée, elle préserve son caractère tout en proposant des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet mixte, alliant habitation et activité. Le jardin soigné, la terrasse surélevée, les dépendances ainsi qu'un garage viennent enrichir cette propriété.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces modulables : un hall d'accueil, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un séjour chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail et une vaste pièce à personnaliser selon vos envies. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace technique sont à votre disposition. Le dernier étage est consacré aux loisirs, avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits ajoutent un caractère unique à cette maison.À l'extérieur, le jardin paysagé crée un espace vert intime, parfait pour se détendre, tandis que la terrasse prolongera agréablement les espaces de vie. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des options de rangement ou d'atelier supplémentaires. La situation centrale permet un accès facile à l'épicerie, à l'école et à divers services de proximité. Cette maison unique allie élégance et potentiel d'évolution, incarnant un style de vie authentique en Bretagne, avec des opportunités de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE NATURE & CONFORT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À seulement 20 minutes de Lannion et à proximité des grands axes routiers, cette longère en pierre rénovée séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Vous profiterez du charme de l'ancien associé aux équipements modernes d'une habitation performante sur le plan énergétique. UNE RÉNOVATION RAFFINÉE Avec près de 170 m2 habitables, cette demeure séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'alliance réussie entre authenticité et confort contemporain lui confère une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Très bien isolée, elle offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2025. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour exposé sud avec poêle à bois se prolonge par une cuisine rénovée en 2025, aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Depuis cet espace, on accède à une terrasse sous pergola, parfaite pour profiter du jardin et des beaux jours. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un espace de relaxation complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. SPA DE NAGE ET JACUZZI L'espace bien-être, aménagé sur deux niveaux, comprend un bassin de nage et un jacuzzi, propice à la détente tout au long de l'année. Attenante à cet espace, la véranda chauffée s'ouvre sur l'extérieur et baigne les lieux de lumière naturelle. À l'étage, un coin lounge offre un cadre paisible pour se ressourcer en toute sérénité. DE GRANDS ESPACES EXTERIEURS La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, composé d'un jardin paysager, d'un verger (pommier, prunier, noyer), d'un potager, d'un puits et de pâturages. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un atelier spacieux de 70 m2 avec un grenier aménageable, idéal pour un artisan ou un projet créatif, une bergerie en pierre avec four à pain, un double carport, un kiosque de jardin et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette longère entièrement rénovée allie avec élégance le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un cadre paisible et authentique. À seulement quelques minutes des plages et des paysages exceptionnels de la Côte de Granit Rose, elle représente une véritable opportunité d'achat de maison à Pluzunet. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 488 000 EUR Honoraires inclus 469 276 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE VUE MER SPECTACULAIRE Découvrez cette maison à vendre située dans un cadre privilégié face à la mer, à Loguivy-de-la-Mer sur la commune de Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'île de Bréhat, tout en bénéficiant d'un environnement calme et lumineux, proche du littoral. Espaces de vie lumineux et conviviaux La pièce de vie s'ouvre sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse. De larges baies vitrées et un puits de lumière apportent une belle luminosité, tout en offrant un panorama dégagé sur la terrasse face à la mer. Des espaces modulables La mezzanine offre un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que ce soit en bureau, coin détente ou salle de jeux. Une chambre avec placards complète cet espace, idéal pour une utilisation familiale ou pour accueillir des visiteurs. Un rez-de-jardin fonctionnel Le rez-de-jardin, ouvert sur le jardin, comprend deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie. L'aménagement fluide permet un usage quotidien agréable ou un potentiel locatif. Une situation recherchée en Bretagne Nord Cette maison de luxe à acheter à Ploubazlanec est idéalement située à proximité de la plage, à moins de 10 minutes en voiture du port de plaisance de Paimpol, et à moins d'une heure des gares TGV de Guingamp et Saint-Brieuc. Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un investissement touristique. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD, Tel : 06 08 17 10 91, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 et 3270 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 829 800 EUR honoraires inclus, 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,725% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer. Une équipe professionnelle est à votre service.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Cette maison traditionnelle des années 1970, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou une belle retraite. Située à Ploufragan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, elle bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied, à seulement 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Ses atouts : - Une spacieuse pièce de vie d'environ 54 m² avec poêle à bois, lumineuse et conviviale - 4 chambres, dont une suite parentale récente d'environ 23,5 m² au rez-de-chaussée - Chauffage électrique + poêle à bois pour un confort optimal - Un joli jardin clos et arboré d'environ 450 m² sans vis-à-vis - Garage de 30 m² et possibilité de 3 places de parking intérieur. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires : 3.8 % TTC de 239000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 248000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ - Située entre le centre-ville de Perros-Guirec (22700) et la plage de Trestraou, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue sur mer. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon bibliothèque, avec une vue imprenable sur la mer, vous invite à la détente. Un second grand salon de 30 m² complète ce niveau, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une avec vue mer et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, découvrez un jardin ensoleillé, à l'abri des regards, véritable havre de paix. Un studio indépendant au fond du jardin, équipé d'une salle d'eau et d'une kitchenette, permet d'accueillir famille ou amis, ou de créer un espace professionnel. Un atelier véranda, un box de garage, plusieurs places de parking extérieures et une salle de sport complètent les prestations de cette maison à acheter à Perros-Guirec. Située au cœur de la mythique Côte de Granit Rose, cette propriété rare allie charme et qualité de vie.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cet appartement, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, se trouve dans une petite copropriété de 4 lots construite en 1982. Au 1er étage, il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse dotée d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et l'espace repas, illuminée par des ouvertures sur un balcon donnant sur la rue. Il dispose également de trois chambres orientées vers une cour/terrasse exposée Sud-Ouest, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'un WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'extension ou de création d'espace supplémentaire selon vos envies. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 194,55 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Perros-Guirec, parfaite pour un cadre de vie agréable.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE & AUTHENTICITE. Propriété à Binic, Côtes-d'Armor - Vue Mer Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche à Binic, cette magnifique Maison de Maître attend de retrouver vie grâce à votre projet de rénovation. Élégante et majestueuse, elle est nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m2, offrant un cadre paisible et sécurisé. Caractéristiques Authentiques Conservées Tous les éléments remarquables ont été préservés : moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, préservant ainsi le caractère historique et le charme authentique de la demeure. En entrant par une porte d'époque, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi que des toilettes. Étages Spacieux et Vue Mer Par l'escalier d'époque, vous accédez au premier étage qui dessert quatre belles chambres, dont deux offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi de généreux espaces pour la famille ou les invités. Sous-sol et Dépendances Au sous-sol, une cave complète offre un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement une salle de loisirs. Un garage en pierres et un abri de jardin complètent l'ensemble, offrant des options supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Travaux à Prévoir et Potentiel Incroyable Bien que la propriété soit parfaitement positionnée avec une vue mer et à proximité des plages et commerces, des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Ces travaux visent à restaurer et améliorer divers aspects de la propriété, tout en répondant aux exigences modernes. Cette magnifique résidence à Binic combine élégance et robustesse dans sa conception, avec un environnement naturel et paisible. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, elle présente un potentiel exceptionnel pour créer une demeure d'exception une fois rénovée. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière à Binic. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 897 870EUR Honoraires inclus 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière à Binic. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une propriété, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Dans un cadre exceptionnel, charmante maison du XVIIIème siècle, surélevée sur cave, entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine avec parquets, boiseries et moulures. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière cuisine, une entrée de service et des toilettes. Au premier étage, un palier mène à une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre mansardée avec sa propre salle d'eau et toilettes. La surface habitable totale est de 170 m², le tout agrémenté d'un jardinet. Le chauffage est au gaz de ville, offrant d'excellentes prestations. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à DINAN dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Maison à vendre à PLOURIVO, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement située à proximité de Paimpol et du Trieux, cette maison contemporaine est entourée d'un environnement naturel préservé, parfait pour des balades. Conçue pour s'adapter à vos envies, elle dispose de deux niveaux pouvant fonctionner indépendamment, offrant une flexibilité maximale. Descriptif : Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse protégée à l'arrière. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing généreux et d'une grande salle de bains, avec une arrière-cuisine buanderie pour plus de praticité. A l'étage, un bureau en mezzanine permet un accès vers un appartement pouvant accueillir vos invités. Cet appartement dispose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une salle d'eau, d'un dressing spacieux et d'une chambre, le tout accessible par l'extérieur grâce à un escalier menant à une belle terrasse suspendue. À l'extérieur, un garage double avec grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement : Les commerces sont situés à 5 km et une plage à 10 km. Les bords du Trieux se trouvent à 500 m. Il s'agit donc d'une Maison de luxe à acheter à PLOURIVO.

Dans un quartier résidentiel très recherché de DINAN, en Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison d'exception construite en 1900 dispose d'un sous-sol complet et présente de nombreux atouts avec ses caractéristiques d'époque telles que des boiseries, des parquets et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, un séjour avec salle à manger et bow window, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une vaste suite parentale, trois chambres et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont accessibles depuis un palier. En outre, une ancienne écurie entièrement rénovée est actuellement louée en tant que gîte, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète cette offre sur un terrain clos de murs de 810 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à DINAN, avec de belles prestations et de généreux volumes.

À proximité immédiate de DINAN, dans un bourg avec toutes commodités et à l'abri des regards, superbe propriété indépendante exposée sud-ouest. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée menant à un grand séjour-salon de 60 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine, une chambre avec salle de bains, deux toilettes, un bureau et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, un toilette et une pièce aménageable. La surface totale habitable est de 230 m². Vous apprécierez également la grande terrasse avec piscine de 10 mètres sur 5 et les dépendances attenantes. Le tout se trouve sur un parc exceptionnel clos de murs et arboré de 3 000 m². Un cadre de vie remarquable dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Mise en vente de cette maison de luxe à DINAN, idéale pour un projet d'achat.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « L'Escapade », un ensemble immobilier situé au cœur de Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété, idéalement placée au calme, offre un accès facile à pied aux commerces, aux plages et au port. L'ensemble comprend une maison principale de 146 m2 ainsi qu'une seconde de 52 m2. Rénovée en 2019 avec soin, la maison présente une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la fluidité des espaces. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout dans un esprit convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue autour d'un îlot central, tandis que le salon, équipé d'un poêle à granulés RIKA, donne sur une terrasse surélevée, idéale pour des repas en extérieur. Le niveau comprend également une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative pour un confort accru au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est jalonné de deux suites distinctes. La première inclut une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing pouvant servir de bureau. La seconde, une véritable suite parentale, se compose d'une chambre confortable, de deux dressings et d'une salle de bains (baignoire et douche), avec un accès direct à la terrasse et au spa. Le jardin, exposé plein sud, est une véritable oasis de détente avec plusieurs espaces, notamment une grande terrasse avec spa, un jardin paysager, un garage, une cave discrète et un cabanon en pierre. L'architecture moderne de la maison, agrémentée d'un bardage contemporain, s'intègre harmonieusement à son environnement. La seconde maison, parfaite pour accueillir vos proches de manière indépendante, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un espace repas menant à sa propre terrasse. À l'étage, deux chambres et une pièce modulable, actuellement un salon de télévision, s'adaptent en fonction de vos besoins. Cet ensemble immobilier conjugue un emplacement prisé, des prestations de qualité, des finitions soignées et un art de vivre tourné vers la mer.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Située au cœur de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison exceptionnelle du début du XXe siècle est à vendre. Élevée sur cave totale, elle a su conserver tout son charme avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec des carreaux de ciment, qui mène à un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de boiseries, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, et une véranda donnant sur un jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres avec salle de bains/wc et salle d'eau privatives, ainsi qu'une lingerie. Au deuxième étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau/wc et un dressing. Le chauffage est au gaz de ville et la surface habitable est de 236 m². De plus, un superbe jardin de 320 m² offrant une vue dégagée sur les remparts complète cette propriété. Excellentes prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à DINAN.

MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes bretonnes, vous présente :Petite résidence en cours de finition sur le Port de Perros Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Tous commerces à proximité et en retrait de la rue, livraison prévue au printemps-été 2026. Frais de notaire réduits.T4 avec double terrasse exposée Sud et vue Mer comprenant : Spacieux Séjour de 39m2, 3 chambres, wc séparés, salle d'eau avec douche italienne, placards, cuisine. BOX inclus.Prestations de qualité : Parquet dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées en aluminium coulissantes.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : En plein cœur de Pordic, découvrez cette nouvelle résidence de standing en cours de construction, située à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle. Les commerces et transports en commun sont accessibles à pied, et la plage de BINIC se trouve à 5 minutes en voiture. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 12 minutes en voiture. Cette résidence conforme à la norme RE2020 se compose de quatre petits îlots entourés d'un jardin intérieur, d'un parking en sous-sol, et offre une sécurité optimale. Les appartements bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur, de parquet stratifié, de volets roulants électriques, de douches à l'italienne, et d'un local pour les vélos. Chaque appartement est entièrement fini et équipé, sauf pour la cuisine. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, les travaux sont en cours et les visites sont possibles. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et les frais de notaire sont réduits. Au deuxième et troisième (derniers) étages, ce magnifique duplex T5bis de 111m2 Carrez inclut : - Un séjour lumineux de 34m2, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et des toilettes séparés. - À l'étage, trois chambres (11,69m2, 11,32m2 et 9,37m2 Carrez), un bureau, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparés. - Deux parkings en sous-sol sont inclus, ainsi qu'une magnifique terrasse de plus de 39m2 avec vue sur la mer et la campagne. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une opportunité rare : un petit lotissement de standing situé à 600 mètres de la plage, du port et des commodités en centre-ville. Cette construction sur les hauteurs de Binic inclut 6 pavillons récemment achevés (sauf cuisine), orientés sud-ouest, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. Les frais de notaire sont réduits. Ces pavillons modernes sont dotés de carrelage grand format, d'une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, de WCs suspendus, de volets roulants électriques, et de jardins engazonnés et clôturés. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos besoins. Ce grand pavillon se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie/entrée de 50 m² exposée sud-ouest et traversante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, des WC séparés et des placards intégrés. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et une très grande mezzanine sont disponibles, avec la possibilité d'en configurer trois. Un garage accolé à la maison et un espace de stationnement sont inclus dans le prix. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Une nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à proximité du Centre Bourg et à seulement 1,5 km des plages ainsi que du Golf. Cette petite résidence à taille humaine se situe au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de magnifiques vues dominantes. Livraison prévue à la fin de l'année 2026, les travaux sont en cours.Cet appartement spacieux de type T4 en duplex est situé au dernier étage avec deux emplacements de parking. Vous bénéficierez d'une belle loggia au premier niveau et d'une très grande terrasse au dernier, avec vue sur la mer depuis les deux niveaux. Le plan intérieur est personnalisable. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINOSITE & ART DE VIVRE. Découvrez cette maison en pierre située au cœur de Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À quelques pas de la mer, des plages et de l'embarcadère pour l'île de Bréhat, cette maison de ville s'inscrit comme une adresse secrète. Authentique et lumineuse, elle est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou projet de chambres d'hôtes, grâce à sa proximité avec les commodités et les sites touristiques de la côte du Goëlo. Cette maison se dévoile en toute discrétion : un jardin privatif à l'arrière avec terrasse ensoleillée et une place de stationnement aménagée vous attendent. L'entrée, avec son sol en damier, comprend une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un escalier en bois restauré. La pièce de vie, exposée sud-est, est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet chaleureux. Un balcon filant relie le séjour au jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose de plans de travail en ciment peint, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés accueillent famille et invités, dont une avec salle d'eau privative. La suite parentale sous rampants offre un espace intime avec salle d'eau privative, poutres apparentes et vue sur la baie de Paimpol. Un potentiel d'aménagement est également proposé en rez-de-rue avec un espace indépendant en pierres apparentes. Idéalement située à Ploubazlanec, cette maison est proche des commerces, plages et port de Paimpol, ainsi que des établissements scolaires et gares TGV. Une occasion rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique. Contactez Sandra Le Poulard au 06 08 17 10 91. Agent commercial R.S.A.C de Saint-Brieuc n° 991 665 985. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente.