ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 4)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ploubazlanec, située dans un cadre exceptionnel à proximité des plages et de l'île de Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Propriété de caractère datant du XVIIIe siècle, elle se trouve au coeur d'un parc paysager de plus de 6.800 m² avec un aperçu sur la mer. Le manoir, entièrement assaini, bénéficie d'un permis d'extension pouvant porter la surface finale à 290 m². Grâce à un gros oeuvre réalisé, avec dalles coulées et gaines installées, vous avez la possibilité de réaliser un projet d'envergure tout en conservant l'âme historique de ce lieu. Les espaces actuels offrent de multiples possibilités d'aménagement pour moderniser tout en préservant les éléments d'époque comme les épis de faitage et les cheminées en granit. Composé de plusieurs bâtiments, le manoir propose de vastes pièces à réagencer selon vos goûts, incluant un grand séjour, une ancienne cuisine et plusieurs chambres à aménager. Le parc, agrémenté d'un jardin à la française et d'une prairie, crée une ambiance paisible et intime, rendant cette Maison de luxe à vendre à Ploubazlanec véritablement unique.

Nichée au cœur de l'île Grande, cette demeure de pêcheur mitoyenne vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie avec un agréable salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un dégagement, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous accueilleront. L'emplacement de cette maison est séduisant, avec une décoration soignée. Vous profiterez d'un jardinet arboré et paysagé, accompagné de deux terrasses idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, elle est en excellent état, sans travaux à prévoir. Pour un achat Maison Pleumeur-Bodou, cette opportunité dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, mérite votre attention. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Lannion et des plages de Louannec, cette propriété à vendre dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, offre un cadre de vie paisible au milieu d'un environnement verdoyant. Cette maison principale, exposée plein sud, dispose de 145 m² habitables (175 m² au sol) et se distingue par sa luminosité chaleureuse. Elle comprend de belles pièces de vie, trois chambres, un bureau et une véranda qui s'ouvre sur le jardin. La dépendance propose un appartement indépendant de 70 m² habitables (140 m² au sol), idéal pour recevoir des amis ou pour réaliser un projet locatif. Deux garages et un grand abri couvert complètent cet ensemble. L'ensemble est sis sur un terrain de près de 8 000 m², mêlant prairie et jardin paysager, dans un cadre de grande quiétude. Ce bien rare allie charme, indépendance et nature, parfait pour un achat de propriété à Lannion.

À Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2005, saura vous séduire par ses généreux volumes de 177 m² habitables, sa luminosité exceptionnelle et ses aperçus mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse. La cuisine, également orientée vers l'Ouest, offre un accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La suite parentale comprend une salle de bains, un dressing avec espace bureau, et permet aussi d'accéder à la terrasse. Un espace buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec un coin kitchenette dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Cet étage peut facilement être isolé, idéal pour accueillir famille ou amis. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie équipée d’une douche pour le retour de la plage, et un abri voiture. Le jardin clos procure tranquillité et intimité, faisant de cette maison à acheter à Trégastel un bien rare, alliant confort, luminosité et une vue partielle sur la mer, le tout à quelques pas des commerces et plages.

Maison familiale à vendre à PERROS-GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située au centre-ville, cette maison spacieuse est parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. À proximité immédiate des commerces, à environ 400 mètres de la mairie et à seulement 700 mètres de la plage de Trestignel. Vous pourrez profiter de belles promenades vers les plages de Trestignel ou Trestraou, avec des vues maritimes à couper le souffle. La maison comprend également un appartement indépendant, offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à PERROS-GUIREC.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Perros-Guirec, située au cœur du centre-ville dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous pourrez profiter d'une cuisine fermée et aménagée, d'un grand salon ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre une spacieuse chambre, une salle d'eau et deux autres chambres, le tout orienté au sud. Son sous-sol partiel ajoute à son attrait. Ce que nous aimons : une maison typique de la région, un jardin clos et facile à entretenir, des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel, ainsi qu'une situation calme et proche de la plage. Perros-Guirec, station balnéaire emblématique de la Côte de Granit Rose, séduira les amateurs de nature et de qualité de vie. Idéale pour un achat maison Perros-Guirec, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cast-le-Guildo ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur la côte d'Emeraude, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de 195 m2 offre une spacieuse terrasse de 70 m2 avec une vue panoramique imprenable sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. Vous pourrez rejoindre deux plages sauvages en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 816 m2, cette maison est baignée de lumière et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 65 m2, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à la terrasse. L'entrée dessert également une pièce de rangement et un espace nuit comprenant une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage : un palier distribue une suite parentale avec salle de douche et WC, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol : un espace de 155 m2 accessible par la maison et le jardin, comprenant un double garage de 70 m2 et trois grandes pièces aménageables. Située en zone littorale protégée, cette maison offre un cadre naturel et paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison à vendre à Saint-Cast-le-Guildo votre future demeure.

Votre conseiller Noovimo ksimon@noovimo.fr vous présente : Maison Néo-Bretonne Exceptionnelle dans un cadre naturel avec des espaces généreux. À découvrir rapidement : Une authentique maison néo-bretonne, alliant charme traditionnel et confort moderne, située au coeur d'un écrin de verdure de plus d'1 hectare. Idéalement placée à proximité des axes rapides et des commodités, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon-salle à manger lumineux, rempli de lumière naturelle grâce au double vitrage. Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Un palier desservant un bureau parfait pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement. Sous-sol complet : Buanderie, double garage et atelier pour les passionnés de bricolage ou pour le stockage. Extérieur : Un grand parc arboré de 4000 m2, boisé de chênes, garantissant une intimité préservée et une atmosphère apaisante. Fosse récente, pompe à eau, chauffage fioul et double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Atouts majeurs : Proximité des axes rapides et des commodités. Terrain d'1 hectare parfait pour des projets de jardinage, d'agriculture ou simplement pour profiter de la nature. Maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos goûts. Un coup de coeur assuré pour cette propriété rare, où l'on se sent chez soi dès le premier regard. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Prix de vente 350 000 EUR + 14 350 EUR d'honoraires. Soit 364 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour voir toutes mes annonces : https://ksimon.noovimo.fr/fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison avec cachet et potentiel au cœur de Lanvollon, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette demeure du début du XXe siècle révèle une allure intemporelle, située à proximité immédiate des commodités et des écoles. Le jardin clos de 884 m² offre un espace de verdure en centre-ville, tandis que deux terrains constructibles de 461 m² chacun, accessibles indépendamment, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade en pierre, associée à de grandes ouvertures, offre une atmosphère lumineuse et accueillante à l'intérieur. Les espaces de réception sont généreux et baignés de lumière naturelle, et la cuisine ouverte, entièrement équipée, communique aisément avec le salon, agrémenté d'un insert. L'extension en pierre et acier corten donne sur la terrasse, favorisant la convivialité en extérieur. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une entrée séparée pour un bureau ou un studio. À l'étage, une seconde suite et plusieurs chambres offrent un agencement idéal pour une vie de famille. Un étage supplémentaire, en partie mansardé, accueille des chambres et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. De plus, une grange en pierre à l'arrière peut servir de garage ou être aménagée selon les besoins. Située entre terre et littoral, Lanvollon charme par son authenticité, à proximité de Guingamp et de la côte. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Lanvollon. Cette annonce est réalisée par Sandra LE POULARD, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Prix : 489 999 EUR honoraires inclus. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 EUR et 1380 EUR.

EXCLUSIVITÉ : Située dans l'une des rues résidentielles les plus prisées du centre historique de Dinan, cette maison de ville individuelle en pierre vous charmera par son caractère unique. À quelques pas des commodités offertes par la ville, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à acheter à DINAN. Rénovée avec soin au cours des dernières années, elle présente des pièces lumineuses tout en préservant de nombreux éléments d'origine qui ajoutent à son attrait. Cette maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec carrelage d'origine, menant à une pièce de vie ouverte avec de magnifiques murs en pierre, une cheminée avec poêle à bois, une cuisine moderne équipée avec puits de lumière, une arrière-cuisine et un WC. Un superbe escalier en chêne vous mène au premier étage où se trouvent deux chambres doubles, dont une avec salle de douche privative récemment rénovée. Au deuxième étage, une troisième chambre double avec placards intégrés et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une petite cour à l'arrière, idéale pour des moments de détente. Une maison pleine de charme, prête à emménager et rare sur le marché des maisons à vendre à DINAN. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON SPACIEUSE PRÈS DU PORTCette maison de charme rénovée se situe à quelques pas du port de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur d'un environnement maritime privilégié, elle est idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la plage. Construite en 1850, elle a su évoluer au fil du temps grâce à une rénovation complète et des extensions harmonieuses, offrant aujourd'hui un cadre de vie lumineux et fluide, adapté aux exigences contemporaines. Saint-Brieuc est accessible en vingt-cinq minutes, et la ligne TGV Paris Saint-Brieuc permet de rallier la capitale en 2h06.ESPACES REPENSÉS ET CIRCULATION NATURELLEDès l'entrée, l'espace impressionne par son ouverture maîtrisée. Les pièces de vie s'articulent autour d'une circulation centrale. Le salon principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La salle à manger et la cuisine, totalement aménagée, créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un second salon plus intime complète les espaces de détente, tandis qu'une arrière cuisine pratique s'intègre harmonieusement au rez-de-chaussée.UNE MAISON FAMILIALE EN PARFAITE COHÉRENCELe premier étage abrite une suite parentale confortable avec un vaste dressing et une salle de bains complète, formant un espace nuit indépendant. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires profitent d'une belle luminosité, certaines avec leur propre salle d'eau. La distribution des espaces assure calme et intimité à chacun. Une vaste buanderie bien pensée se trouve également à ce niveau.EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DÉPENDANCES UTILESÀ l'arrière, le jardin arboré offre des recoins paisibles et un cadre agréable au quotidien, nécessitant peu d'entretien. UN STUDIO INDÉPENDANT POUR PLUS D'AUTONOMIEAttaché à la maison, un studio entièrement équipé, comprenant kitchenette et salle d'eau, propose une belle autonomie. Il accueille aisément invités ou membres de la famille, et peut également générer des revenus grâce à une location saisonnière.UN GARAGE SPACIEUX AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLe garage d'environ 170 m² est un véritable atout, offrant un volume conséquent pour abriter plusieurs véhicules ou équipements de loisirs. C'est également un espace idéal pour des artisans cherchant à disposer d'un stockage sécurisé.UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ ENTRE TERRE ET MERCette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre un mode de vie paisible, à proximité des commerces, écoles, littoral et chemins côtiers. UN ENVIRONNEMENT COTIER DYNAMIQUELa station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux offre une vie agréable toute l'année. Avec son port en eau profonde, ses plages accessibles et ses diverses animations, c'est un lieu animé. Si vous souhaitez acheter une propriété à Saint-Quay-Portrieux, contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison exceptionnelle à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située aux portes de Saint-Brieuc, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à proximité de la mer et des sentiers côtiers. Avec ses 185 m2 habitables, elle allie confort moderne et espace, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale. Le niveau inférieur dispose de trois chambres supplémentaires, garantissant un bien-être optimal. Le terrain paysager de 668 m2 assure une ambiance paisible et enchanteresse. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie agréable. Prix : 882 300 EUR, honoraires inclus. Découvrez cette maison à vendre et laissez-vous séduire par son élégance.

Opportunité à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison, située dans un cadre exceptionnel avec la mer comme jardin et une vue panoramique sur le port et les falaises sauvages du Trégor, offre environ 120 m² de surface habitable sur un agréable jardin fleuri et arboré de 622 m². Construite dans les années 60, la maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un salon-salle à manger avec vue sur la mer, une cheminée à insert, une cuisine ouverte également avec vue sur la mer, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, une chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'une buanderie. La maison est en très bon état et très bien entretenue, offrant un environnement calme. Actuellement louée en location saisonnière, elle bénéficie d'un excellent rendement avec un taux de remplissage très satisfaisant. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à TREDREZ LOCQUEMEAU, cette propriété représente une véritable perle.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE ET VUE MER. Découvrez cette maison familiale située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Blottie au fond d'une impasse, elle offre intimité et tranquillité tout en bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer. Cette propriété repose sur un vaste terrain paysager et arboré de plus de 1600 m2. D'une surface habitable d'environ 150 m2, cette maison est tout simplement charmante. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un salon-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et permettent d'admirer le port, la mer et le phare de Binic. La cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, se prolonge harmonieusement depuis le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, des toilettes séparées et un accès à une terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont l'une dispose d'un point d'eau atypique. Chaque chambre est équipée de placards pour un rangement optimal, et une salle de bain avec toilettes complète cet étage. Cette propriété comprend également un double garage et un sous-sol total, offrant des possibilités de stationnement et de stockage. Les vues marines et le jardin riche en essences végétales ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre vous séduira par son cadre idyllique et son panorama exceptionnel. L'ensemble des commodités se trouve à proximité. Prix : 636 120EUR Honoraires inclus 620 000EUR hors honoraires. Honoraires : 2,60 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison pleine de charme et de caractère, située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison atypique en pierre, à quelques pas des plages et du centre-ville, se distingue par ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger avec une superbe cheminée en pierre, un second salon qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée confortable. Une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, une grande mezzanine et un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire vous attendent. À l'extérieur, la maison dispose d'une magnifique façade plein sud, d'une dépendance aménagée en salon d'été et d'un jardin paysagé. Le cadre est paisible, situé dans un hameau tranquille, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Les plages et commerces sont accessibles en moins de 30 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre à Binic. Lucile CHAPRON, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations. Prix : 445 824 EUR honoraires inclus.

Exceptionnelle propriété de 9 chambres comprenant un ancien presbytère et une maison secondaire, à seulement 3 minutes de la plage. Située sur la magnifique Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison allie harmonieusement le patrimoine breton à une rénovation de qualité. À 800 mètres de la plage et proche des commerces, cet ensemble immobilier se distingue par son emplacement privilégié, ses vastes espaces et son ambiance intemporelle. Cette propriété rare, sans vis-à-vis et offrant des accès indépendants aux deux habitations, est un véritable havre de paix. Elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe PERROS-GUIREC idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire associée à une activité locative.

Découvrez une maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant un jardin paysager à une agréable partie boisée. Sa modernité, sa luminosité et son environnement naturel en font un lieu de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort à proximité de la mer. La maison se compose d'une entrée avec rangement, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi qu'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à pellets. Un jardin d'hiver avec une terrasse est également présent à l'étage, dont l'accès reste à aménager. La partie nuit inclut une suite parentale avec un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace de rangement. Un garage attenant à la maison permet d'accéder à une chambre avec vue sur la mer et un bureau en mezzanine, tandis qu'un second garage indépendant complète le tout. L'emplacement est idéal : tous les commerces se trouvent à seulement 3 kilomètres et les plages à 2 kilomètres. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à PENVENAN.

SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous présente cette propriété exceptionnelle située face à la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, composé de deux bâtiments, se trouve à proximité immédiate de la plage du centre et des commerces. Erquy, station balnéaire familiale, charme par son cap sauvage, ses paysages préservés et ses 11 plages de sable blanc. La première maison, bâtie vers 1850, d'environ 155 m² habitables, a su conserver tout son caractère avec ses parquets, cheminées, boiseries, poutres apparentes et un bow-window. Avec une exposition ouest, la salle à manger et le salon offrent des vues imprenables sur les couchers de soleil. Agencement : • Au rez-de-chaussée : entrée dans la salle de séjour, salon à droite, dégagement vers une chambre, salle de bain, toilettes indépendants et cuisine. • À l'étage : escalier en colimaçon menant sous les combles, avec deux petites chambres et un grenier. • En souplex : entrée par le jardin ou la cuisine, trois chambres et une cave. La deuxième habitation constitue d'anciennes écuries de 101m² environ, comprenant trois chambres et un dortoir, aménagés avec une salle d’eau et des toilettes indépendants. Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble des bâtiments. Le jardin, clos de murs en pierre et d'environ 1000 m², offre une intimité totale, et son terrain plat facilite l'entretien. Pour un projet d'achat Maison de luxe ERQUY, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations au 0680656503. Rita Artur/Saint Joseph Immobilier.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Une opportunité rare dans le centre de LANNION : à proximité immédiate de tous les commerces et à 7 minutes à pied de la Gare.Cette nouvelle résidence, en construction pour fin 2027, respecte les normes RE2020 et comprend un ascenseur ainsi que des frais de notaire réduits.Au pied de la résidence se trouve un jardin collectif de 1000m2, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. De plus, vous serez à seulement 10 minutes en voiture des superbes plages de la côte de Granit Rose.Cet Appartement T4, situé au 4e et dernier étage, propose un séjour exposé sud-ouest, une entrée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cave et deux places de parking. Vous apprécierez également une loggia de 9,65m2 et une terrasse de 50m2 offrant une vue imprenable sur LANNION. Des modifications des plans intérieurs sont possibles.Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente :Programme neuf au cœur de LAMBALLE, à proximité des commerces, dans un environnement calme, à seulement 400m de la Place du Champs de Foire et du Parc public, et 800m de la gare TGV offrant un accès à Paris en 2h15. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, d'un parquet stratifié, d'un ballon thermodynamique et de douches à l'italienne, le tout respectant les normes RE2020. Profitez de frais de notaire réduits et d'une livraison prévue pour fin 2027.Nous vous proposons un beau T3 exposé sud-ouest et sud-est, incluant une terrasse de 15,3m2 : - Deux chambres (11,5m2 et 9,1m2) - Séjour de 24m2 - Salle d'eau avec douche et WC (5m2) - Buanderie de 2,1m2 - Entrée avec placard (7,8m2) - Un parking et une cave sont inclus.Les plans et prestations sont personnalisables selon vos envies. N'hésitez pas à nous consulter.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278