vente immobilier de luxe à Chaucre, France

À vendre à Saint-Georges-d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison d'architecte de 1996, située à seulement 300 m de l'océan et en bordure de forêt. Édifiée sur un terrain paysagé de 1770 m2, elle offre une surface habitable de 235 m2. L'intérieur comprend une entrée menant à un vaste séjour de 74 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace bureau de 12 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m2. On y trouve également quatre chambres (8, 11, 12 et 13 m2), une salle de bain avec douche, une salle d'eau et deux WC. Un studio attenant de 50 m2 est également présent, avec possibilité de transformation en deux pièces. Pour le confort, le chauffage est électrique avec pompe à chaleur (eau/eau) et gaz (citerne enterrée). À l'extérieur, plusieurs terrasses partiellement couvertes et une grande piscine de 10 m x 5 m dotée d'un escalier d'accès, sécurisée par un volet roulant. Le jardin est clos et arboré, et comprend un garage spacieux de 100 m2 (hauteur de plafond : 2,50 à 3 mètres) ainsi qu'une cave.

Découvrez cette villa balnéaire à vendre à St Georges d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2001, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan, située en première ligne, elle constitue un véritable havre de paix bercé par les vagues et la douceur du climat maritime. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, parfait pour apprécier la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle et ce niveau de la maison comprend également deux chambres et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre modulable peut facilement être transformée en deux chambres, accompagnée d'une seconde salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Le terrain entourant la maison crée un cadre naturel exceptionnel, avec les plages à quelques pas, faisant de l'océan votre terrain de jeu quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à St Georges d'Oléron, où mer et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie inégalée.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de plain-pied construite en 2015, parfaite pour un achat maison ST GEORGES D OLERON. Nichée dans un cadre calme et intime, cette propriété insoupçonnable située au cœur du village dévoile un intérieur tourné vers le soleil. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1000m², elle a su conserver et valoriser les constructions en pierre existantes, aujourd'hui réaménagées en atelier, garage et chambre d'appoint. La pièce à vivre, lumineuse avec sa quadruple exposition, ouvre sur le jardin, la terrasse avec piscine et un patio en pierres apparentes. Son plafond sous rampant, ses baies à galandage et son large îlot central confèrent une belle luminosité et un grand volume à l'espace de vie, agréable en toute saison. La distribution se compose de deux ailes, chacune offrant deux chambres et une salle d'eau, garantissant ainsi l'intimité de chacun. À l'extérieur, les dépendances historiques comprennent un atelier, un local technique pour la piscine, une cabane de rangement, un garage et une chambre supplémentaire. Cette maison ST GEORGES D OLERON à vendre est un véritable havre de paix au charme indéniable, à quelques pas du marché et des commerces, et à seulement 10 minutes en vélo des plages, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, reconnue comme l'un des plus beaux villages de l'Île d'Oléron, cette propriété se niche au coeur d'un environnement authentique. Dans un quartier au caractère affirmé, cette ancienne dépendance agricole réinventée en maison de charme vous séduira dès l'entrée. En franchissant le portail, vous découvrirez un jardin soigné et une façade en pierres anciennes, témoignant de la volonté des propriétaires de préserver l'authenticité des lieux.D'une superficie d'environ 73 m2, cette maison de plain-pied déploie une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, propice aux moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. La première chambre inclut un espace buanderie, tandis que la seconde est optimisée avec un dressing et un lit escamotable.Un cellier et un local de rangement viennent compléter cette maison, qui est partiellement meublée, augmentant ainsi sa fonctionnalité. Idéalement située, à seulement dix minutes à pied du marché et près des plages de Chaucre ou de Domino, cette maison est parfaite pour un achat à Saint Georges d’Oléron, que ce soit en résidence principale ou secondaire.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 euros et 1 890 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

Situé dans le charmant village de CHERAY, en Charente-Maritime, ce château du XIXème siècle au style colonial, inspiré de l'île Maurice, s'étend sur près de 1 800 m² habitables, agrémenté de nombreuses dépendances. Avec ses douze chambres, de vastes salons de réception et une cuisine professionnelle entièrement équipée, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie en famille ou un projet d'accueil. Le parc d'environ 1,3 hectare, entièrement constructible, représente une rare occasion de développement pour des projets résidentiels ou hôteliers. Ce Château à vendre à CHERAY se distingue par son architecture raffinée, son emplacement central et son potentiel exceptionnel. Une opportunité intéressante pour un achat de Château à CHERAY.

Découvrez cette maison à acheter à ST GEORGES D OLERON, située en Charente-Maritime, au cœur de la belle région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette maison de plain-pied des années 60, nichée sur un vaste terrain boisé. Avec un environnement calme et privilégié, elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la mer. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les grandes fenêtres optimisent la lumière naturelle et permettent d'apprécier la vue sur le jardin boisé. C'est une occasion rare d'acquérir une maison ST GEORGES D OLERON à vendre, où la mer et la nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.

Exceptionnel ! Propriété à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Investissez dans un cadre de vie rare, à seulement 50 mètres de la plage de Domino. Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d'investissement, situé au cœur d'un environnement privilégié. Il se compose de 6 logements, totalisant 21 pièces dont 16 chambres, pour une surface habitable d'environ 438 m². Chaque logement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité naturelle et mettant en valeur les volumes généreux des pièces de vie. Conçu pour le confort des occupants, l'ensemble propose des prestations de qualité : grande piscine chauffée accessible uniquement aux résidents, jardin paysagé soigneusement aménagé, terrasses carrelées privatives, jardins clos pour chaque logement et parking commun. Construit en 2007, cet ensemble allie construction moderne et potentiel locatif dans un secteur calme et recherché. Une rare opportunité d'acquérir une propriété sur la côte avec un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Achat maison ST GEORGES D OLERON - Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette villa balnéaire à Saint Georges d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison ST GEORGES D OLERON à vendre, nichée en bordure de dune avec vue imprenable sur l'Océan depuis l'étage. Entourée de terrasses sur un vaste terrain de plus de 1700 m². Trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à aménager. Vue panoramique sur la mer depuis la pièce de 26 m² à l'étage. Séjour-salon lumineux de 80 m² avec cheminée. Sous-sol et parcelle constructible offrant de nombreuses possibilités. Maison à acheter ST GEORGES D OLERON qui deviendra incontournable après une rénovation soignée.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ vendre à Saint-Georges-d'Oléron, au cœur d'une venelle pittoresque, cette propriété se révèle discrètement, dans un cadre paisible. À l'abri des regards, cet endroit préservé respire une atmosphère sereine et estivale.Dès l'entrée, un portail s'ouvre sur une cour lumineuse, avec terrasse et préau, créant une ambiance conviviale. Le salon d'été s'impose naturellement, offrant un refuge ombragé durant la journée et un cadre agréable sous les lumières du soleil couchant, à l'abri de la brise marine.Le jardin se prolonge par de généreuses terrasses en bois, véritable maison de vacances, alliant esprit bohème chic et détente.La maison d'environ 215 m2 se compose de deux espaces de vie distincts. Dans les anciens chais en pierre apparente, la première partie comprend une vaste pièce de réception de 62 m2, pensée comme un loft. Le sol en béton ciré et les plafonds sous rampants créent une atmosphère chaleureuse. L'espace repas, baigné de lumière grâce aux larges portes-fenêtres, donne sur le jardin et une terrasse, parfaite pour des repas estivaux animés.La cuisine semi-ouverte est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes invités, offrant un confort quotidien.La seconde partie, dédiée aux espaces nuit, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, quatre chambres se déploient harmonieusement. La suite parentale, côté jardin, dispose d'un dressing privé et d'une salle d'eau avec toilettes. Trois autres chambres partagent une salle d'eau fonctionnelle, et l'une est dotée d'une mezzanine, idéale pour les enfants.Un salon télévision-lecture cosy complète ce niveau, menant à une terrasse abritée sous un préau, parfaite pour se détendre ou dîner sous le soleil couchant.À l'étage, un dortoir aménagé est conçu pour les adolescents ou pour des soirées pyjama mémorables, renforçant l'aspect convivial de cette maison.Un local de rangement est également présent, parfait pour stocker vélos, planches à voile et mobilier de jardin.Un véritable havre de paix, idéalement situé à seulement 1,3 km de la plage de la Conche aux Lièvres, et proche des marchés et commerces de Saint-Georges et de La Brée-les-Bains. Ici, le bien-être s'impose naturellement, offrant un cadre de vie intimiste en harmonie avec la nature, tout en étant proche des plaisirs du littoral.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 460 euros et 2 010 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

À seulement 200 mètres de la plage, accessible par un chemin longeant la maison, cette propriété séduit par son cadre unique et son architecture variée. Elle comprend deux maisons ainsi qu’un moulin. La première maison, récente et climatisée, dispose de trois chambres, de beaux volumes lumineux et de plusieurs terrasses extérieures, parfaites pour profiter du soleil et de la douceur du climat. La seconde maison, plus ancienne, propose une chambre, une véranda accueillante et un espace dédié aux enfants. Le moulin, véritable atout charme de la propriété, est niché au cœur de la forêt et comprend deux chambres, offrant un cadre paisible et original, propice à la détente. Établie sur un terrain de 1 591 m², la propriété bénéficie d’espaces extérieurs harmonieux et d’un fort potentiel d’aménagement. C'est l'occasion d'un achat Maison de luxe ST GEORGES D OLERON ou d'une vente Maison de luxe ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Située à seulement 200 mètres de la plage et accessible par un chemin agréable, cette Maison à ST GEORGES D OLERON attire par son architecture inspirée de la Louisiane. Sa superficie de 235 m² abrite quatre chambres ainsi qu’un studio entièrement équipé, offrant un confort optimal et de l’indépendance. Les espaces intérieurs, lumineux et déstructurés, créent plusieurs zones de vie distinctes, ajoutant une touche unique à cette habitation. De nombreuses terrasses prolongent les pièces à vivre et permettent de profiter des extérieurs. Établie sur un terrain de 1 770 m², cette propriété, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, s'intègre harmonieusement à son environnement, avec une grande piscine idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette Maison de luxe ST GEORGES D OLERON est à vendre.

À Saint-Georges d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle, à vendre, s'étend sur un domaine verdoyant de 1,3 hectare. D'une superficie habitable de 245 m², elle dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une vaste master bedroom de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. La grande piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, entourée d'une terrasse en bois. Un étang, un garage et une double entrée viennent compléter cet ensemble rare. Un cadre privilégié alliant confort moderne et nature préservée, idéal pour profiter de la sérénité de l'île d'Oléron.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, nichée en première ligne face à l'océan, cette propriété rare composée de deux maisons sur environ 3000 m² de terrain arboré. Face à l'océan, construite en 2001, la villa balnéaire offre une vue imprenable sur l'horizon. Située sur l'île d'Oléron, ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, bercé par le bruit des vagues et la douceur du climat maritime. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, idéal pour profiter de la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau, offrant une vie de plain-pied. À l’étage, une grande chambre offre un espace modulable, facilement transformable en deux chambres grâce à son agencement flexible. Une seconde salle d’eau complète ce niveau, apportant confort et intimité. La configuration optimisée de la maison permet de profiter pleinement de l'espace tout en bénéficiant d'une vue magnifique depuis chaque pièce. Le terrain entoure la maison d'un cadre naturel exceptionnel. En première ligne, vous n'êtes qu'à quelques pas des plages, et l'océan devient votre terrain de jeu quotidien. La deuxième maison de plain-pied, des années 60, est implantée au cœur d’un vaste terrain boisé. L'environnement calme et privilégié, entre nature préservée et douceur maritime, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la mer. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités confort et intimité. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin boisé qui entoure la maison. C’est une opportunité rare d'obtenir un bien dans la région de Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, où la mer et la nature se rencontrent, pour une qualité de vie inégalée. Vous pouvez envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception allie le charme de la pierre à un cadre verdoyant. La longère, avec ses volumes généreux, est conçue pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Le parc arboré qui l'entoure crée une atmosphère paisible. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments festifs en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée sur la côte Ouest de l'île d'Oléron, au calme d'une impasse privative et à l'abri des regards, cette villa contemporaine s'intègre avec raffinement dans son environnement naturel. Véritable havre de paix, elle permet de profiter de la proximité de la plage et de la forêt, accessibles en quelques minutes à pied.Conçue par un architecte du Cap Ferret, cette maison d'environ 175 m² à l'architecture moderne, construite en ossature bois, s'étend sur plus de 1 400 m² de terrain paysagé. À l'entrée, l'aile droite s'ouvre sur un vaste espace de réception de plus de 46 m², conçu pour maximiser l'harmonie entre volumes et lumière grâce à sa triple exposition Sud/Est et Ouest. Chaque baie vitrée crée une vue captivante sur la végétation environnante, révélant un spectacle perpétuel évoluant avec les saisons.Le salon, équipé d'un poêle, s'étend naturellement vers la salle à manger et la cuisine bien agencée. Les plans de travail en marbre blanc se marient au bardage bois bleu Klein, ajoutant une touche de vivacité à l'ensemble, idéal pour des moments conviviaux.La terrasse, sous un large auvent, accueillera d'agréables repas en plein air, des journées de détente en famille, le tout en profitant de la piscine qui ravira petits et grands.La suite parentale, véritable havre de confort, comprend un dressing et une salle de bain chaleureuse avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Cette aile abrite également un cellier, une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC.À l'opposé, un dégagement mène à une charmante mezzanine servant de dortoir estival, ainsi qu'à deux chambres ouvertes sur la terrasse et la piscine.En extension, une pièce de plus de 35 m², actuellement aménagée en atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant complète ce bien.À l'extérieur, le jardin, chaleureux et poétique, est agrémenté de terrasses multiples propices à la détente. Un espace sous la végétation, nommé « la cabane à siestes », permet de savourer des moments de tranquillité. Un coin barbecue et une banquette autour de la piscine de 11 x 5 m créent un lieu de vie convivial.À seulement 800 mètres de la plage et 3 km du village de Chéray, reconnu pour son marché et ses commerces, cette villa incarne le charme insulaire : un lieu où il fait bon vivre au rythme de la nature.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, entre 2 050 euros et 2 860 euros.Pour un achat Maison de luxe SAINT GEORGES D OLERON ou une vente Maison de luxe SAINT GEORGES D OLERON, un reportage photo complet est disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760.

Magnifique maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette vaste villa de 240 m² sur un terrain de 10 000 m² offre une tranquillité absolue. Avec un grand salon-séjour de plus de 90 m², cuisine ouverte, cheminée centrale et piscine, cette propriété est parfaite pour une famille. 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une suite parentale de plus de 50 m². La piscine chauffée de 13 m x 7 m et la terrasse en bois offrent un espace de vie extérieur idéal. Le terrain arboré avec un étang assure une intimité totale. Deux cabanons en bois de 20 m² et un garage complètent cette maison ST GEORGES D OLERON à acheter. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Composée de deux bâtisses en pierre entièrement rénovées, cette propriété offre plus de 300 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², entièrement constructible et piscinable. Characterisée par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec des murs en pierre apparente, la maison principale de 190 m² comprend également un bureau, une suite parentale en rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 120 m² avec un grand séjour et un espace pour cuisine, se complète d'un jardin arboré et intime. Idéalement située au cœur du village avec accès aux commerces et au marché, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron est une opportunité rare sur le marché.

À vendre à Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un ensemble d'exception comprenant une maison familiale spacieuse de 200 m², comprenant 3 suites, un loft, une deuxième maison, et des dépendances. Située à seulement 100 mètres du centre historique, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie agréable. Rénovée en 2023, cette maison est de plain-pied et bénéficie d'une exposition plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les terrasses généreuses de 150 m² offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 4 m x 10 m, accompagnée d'un volet électrique, rehausse le charme de l'espace extérieur. Ce bien est à découvrir pour un achat Maison de luxe Saint-Georges-d'Oleron, offrant également des matériaux de qualité qui confèrent une touche d'authenticité à cette demeure. Avec un terrain de 1167 m² agencé en plusieurs espaces, vous pourrez profiter de moments ensoleillés ou d'ombre grâce à une tonnelle électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron à vendre, contactez Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com.

À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION À SAINT-PIERRE-D'OLÉRON Découvrez cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre, située dans un village authentique, à 4 km de la plage et 2 km des commerces. Nichée dans un environnement calme et champêtre, face aux vignes, cette villa construite en 2018 offre des prestations soignées et des volumes généreux pour un cadre de vie unique. Avec plus de 250 m² habitables, cette maison comprend une vaste entrée, un espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Elle dispose de 4 suites, chacune avec salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité. La suite parentale de 35 m² est un véritable havre de paix. À proximité, un atelier isolé aménagé en chambre avec point d'eau. Confort et équipements : • Chauffage au sol par pompe à chaleur. • Terrasses spacieuses pour profiter des extérieurs. • Préau et garage. • Style oléronais alliant charme et modernité. • Piscine chauffée. • Terrain de 1 449 m², joliment aménagé. • Vue dégagée sur les champs et les vignes. • Aucune nuisance, idéal pour se ressourcer. • À seulement 4 km des plages et des commerces, alliant tranquillité et praticité. • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Rare sur le marché, c'est une opportunité unique d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception. Référence agence : 9165

À 4 km de l'Océan, à 200 m des écoles et à 10 minutes à pied du marché couvert de Saint-Pierre-d'Oléron, sur un terrain de 553 m2 entièrement clos, cette maison de plain-pied offre 166 m2 d'espace intérieur (138 m2 habitables). Elle se compose d'une entrée de 6 m2, d'une vaste pièce à vivre de 56 m2 s'ouvrant sur une terrasse carrelée de 100 m2 exposée plein Sud, avec piscine chauffée de 8 m x 4 m. De plus, une véranda de 16 m2 prolongée par un patio de 13 m2 apportent charme et confort. L'espace nuit comprend trois chambres de 16 m2, 13 m2 et 11 m2, chacune avec sa propre salle d'eau (deux avec WC) et un WC séparé. Un bureau de 10 m2, une buanderie de 8 m2, un dressing de 6 m2 et un troisième WC complètent ce bien. Une terrasse couverte de 9 m2 ainsi qu'un garage de 20 m2 et un autre de 24 m2 avec galetas, un local pour vélos et un local technique pour la piscine viennent enrichir l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Pierre-d'Oléron, cette propriété offre une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre, maison de caractère située à Saint-Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 2003 se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 1 450 m2, offrant un jardin arboré et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. La pièce de réception, chaleureuse et cosy, se distingue par une décoration soignée. La cuisine semi-séparée, lumineuse et fonctionnelle, donne accès à une terrasse et à un espace barbecue idéal pour des moments de convivialité. L'aile dédiée aux espaces nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine. Le bien est également doté de deux portails, l'un permettant un accès au garage-atelier. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 3,5 km des belles plages de l'île, cette maison constitue un vrai havre de sérénité toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : « C » et CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1330 euros et 1850 euros. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ SAINT PIERRE D OLERON, au cœur de la magnifique Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie authenticité et confort moderne. Située sur une parcelle arborée de plus de 1400 m², cette propriété se dévoile à travers une majestueuse allée centrale bordée de pins parasols et de vieux palmiers.L’espace de vie, lumineux et accueillant, est complété par une cuisine conçue comme un véritable lieu de rencontre. Les deux chambres se partagent une salle de bain, tandis qu'un bureau mène à une suite indépendante dotée d'une chambre, salle d'eau et toilettes, assurant intimité et confort.La dépendance autonome, inspirée des cabanes ostréicoles, offre une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes séparées, idéale pour accueillir vos invités. Un car-port et une annexe aménagée, créés en 2024, compléteront votre projet selon vos désirs.En plus de ces atouts, un accès traversant permet de détacher une parcelle constructible d’environ 700 m², valorisée par un projet d’architecte local, offrant ainsi de nombreuses possibilités.Idéalement située à seulement 650 m du Port de la Cotinière et des commerces, et à 330 m de la plage, cette maison de luxe à acheter à SAINT PIERRE D OLERON vous attend pour un art de vivre inégalé, entre détente et convivialité face à la mer.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2040 euros et 2820 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

Cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-D'OLERON, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, bénéficie d'un cadre de vie paisible entre mer et campagne. À proximité de la côte, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1247 m², avec une piscine chauffée de 9x4m, des terrasses carrelées parfaites pour profiter des journées en extérieur, ainsi que 5 places de parking et une dépendance pour accueillir vos proches. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 205 m² dispose d'espaces lumineux et modernes, incluant une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec salles de bain privatives, un bureau, une buanderie et une dépendance aménagée. Avec un chauffage électrique neuf, 3 chambres et 3 salles de bain, cette propriété assure confort et intimité. Un bien rare sur le marché, avec la possibilité d'être vendu meublé.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un terrain de luxe à Saint Pierre d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 250 mètres de la plage de la Menounière, cette parcelle constructible non viabilisée de 2315 m2 se compose de 1998 m2 en zone Uba et de 317 m2 avec une grange d'environ 30 m2 en zone UAc. Une rare occasion d'implanter votre villa ou de concrétiser votre projet immobilier à quelques pas de l'Océan.