ventes immobilier de luxe à Prévessin-Moëns, France (page 2)

Jean-Luc Roumy, Agence Paul Parker Properties Pays de Gex, vous propose cette magnifique propriété familiale à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à seulement quelques minutes du centre de Prévessin-Moëns, du marché de Ferney-Voltaire et des transports vers Genève. Édifiée en 2001 sur une belle parcelle paysagée de 1 313 m², cette demeure d'environ 320 m² (259 m² Carrez) séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son style harmonieux, alliant confort moderne avec une élégante touche classique. À l'étage, la propriété présente une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative, une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que deux chambres et une grande salle de bains. Le rez-de-chaussée, récemment agrandi, dévoile un potentiel remarquable : bureaux, chambres supplémentaires ou appartement indépendant ? Les raccordements techniques sont déjà en place, laissant libre cours à vos projets. L'intérieur, conçu avec soin, offre une circulation fluide et une aisance de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de lumière, comprend un salon raffiné avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'extérieur, détendez-vous près de la grande piscine chauffée, dans le pool house indépendant, avec en plus un abri de jardin, deux garages et plusieurs places de stationnement dans un environnement verdoyant. Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, à proximité du futur tram reliant Genève, à 10 minutes de l'aéroport international, et à 20-25 minutes du centre-ville. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec Genève.

Réf. 1693JBEn exclusivité !Vente appartement Ferney-Voltaire ! Situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa localisation idéale à proximité des deux douanes suisses, de toutes les commodités et du futur tramway. Il se trouve au 6ᵉ étage d'une copropriété sécurisée.L'appartement Ferney-Voltaire à vendre se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec accès à une loggia de 5 m² bien exposée, de deux chambres à coucher et d'une salle de douche avec WC. De plus, plusieurs places de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien.Suite à un vote en assemblée générale, d'importants travaux de réhabilitation seront réalisés pour améliorer la note énergétique ainsi que l'aspect des parties communes, le tout pris en charge par les actuels propriétaires.N'attendez pas pour découvrir cet appartement à acheter Ferney-Voltaire !Contact : Joao BAETA +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 280 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1740€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 290 m² bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, elle dispose d'espaces généreux et lumineux.Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement fluide permet une circulation agréable entre les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine, signée Poliform, est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de première qualité, garantissant un design élégant.Au premier étage, l'espace nuit combine confort et intimité avec une somptueuse suite parentale, spacieuse et chaleureuse, dotée d'une salle de bain attenante avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Deux autres chambres lumineuses et bien proportionnées ainsi qu'un espace bureau complètent cet étage.Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et une autre chambre polyvalente viennent couronner cet ensemble. La propriété repose sur un terrain de 900 m², clos et arboré, avec une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Des prestations haut de gamme offrent une qualité de vie exceptionnelle, incluant un chauffage au sol, des finitions raffinées et des équipements de sécurité modernes. Nichée à proximité des commerces et écoles, cette maison de luxe à vendre à Ornex facilite également les déplacements vers Genève grâce aux lignes de bus à proximité. Pour toute information ou visite, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Maison à vendre à Ornex, Ain (01), Rhône-Alpes. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison familiale construite en 2008 offre 160 m² habitables sur une parcelle de 736 m² avec une vue imprenable sur le Jura. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, équipé d'un poêle et donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres généreuses et lumineuses, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une pièce mansardée polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz avec chaudière neuve, volets roulants électriques et un garage complété par un abri voiture. Le jardin et la terrasse bénéficient d'un cadre paisible, idéal pour la vie de famille. Cette maison, avec un bon DPE, combine confort moderne, espaces fonctionnels et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2008, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 736 m² avec une vue imprenable sur le Jura. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Ornex. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inondent l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger agrémenté d'un poêle, le tout s’ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une pièce mansardée polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz avec une chaudière neuve, volets roulants électriques et un garage pour votre confort. Le jardin et la terrasse, dans un cadre paisible, sont parfaits pour la vie de famille. Cette maison, affichant un bon DPE, combine confort moderne et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, cette propriété à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se situe dans un quartier résidentiel recherché. Entièrement rénovée avec soin, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de plus de 300m2, cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité avec toutes les commodités, tout en préservant tranquillité et discrétion. Implantée sur un terrain réaménagé en 2024, arboré et clôturé, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au premier étage, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le deuxième niveau comprend une spacieuse mezzanine menant à trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. Au troisième niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace de détente et de travail incluant un salon TV et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse exposée ouest, un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes variées, un local technique et un abri voiture. Cette propriété à acheter à Ornex se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et le calme qui y règne, offrant ainsi une vie familiale près de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2311€ ~ 3127€.

Réf. 1779SR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONALIdéal pour un achat appartement Ferney-Voltaire, cet appartement à vendre est situé à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Proche des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces, ainsi que du futur arrêt de tram, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Ce bel appartement rénové de 3 pièces, d'une surface habitable de 94 m², se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages construit en 2006, offrant une luminosité optimale grâce à sa triple exposition.Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse de 40 m², une buanderie, deux chambres à coucher (avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre), une salle de bains et un WC séparé.L'appartement Ferney-Voltaire à vendre propose des prestations de qualité, telles que volets roulants motorisés, rangements, climatisation réversible, système d'alarme, placards intégrés, cuisine haut de gamme, fibre optique, etc.Une cave et un local à vélos complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage simple et/ou un garage double en supplément du prix. Coup de cœur assuré!Contact:Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1334€ ~ 1806€

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement de 109 m² à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le Mont-Blanc. Conçu par un architecte d’intérieur, il se distingue par des aménagements sur mesure et l'élégance de ses espaces. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle lumineuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée s'intégrant harmonieusement dans l'espace salon-salle à manger. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, permettant de profiter du panorama tout au long de l'année. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble, tandis que la climatisation assure un confort optimal. Une cave en sous-sol est également incluse, ainsi qu'un grand garage fermé avec mezzanine disponible en supplément. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de Genève, cet Appartement de luxe à acheter Ferney-Voltaire représente une opportunité unique à découvrir.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Genève et à proximité immédiate de la douane, découvrez cet Appartement à acheter à Ferney-Voltaire, idéalement situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce T4 de 98 m2 est prolongé par deux grandes terrasses avec pergola et deux jardinières, alliant confort et modernité. Il bénéficie d'un agencement parfait comprenant un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, toutes avec accès direct à la terrasse de 46 m2. Vous trouverez également une salle de bains principale, une salle de douche avec WC, un WC invités avec lave-mains, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une cave et un garage en sous-sol. Une possibilité d'acquérir un second garage en supplément est également présente. Cet Appartement de luxe Ferney-Voltaire à vendre est situé au coeur de l'écoquartier Garden Park, offrant un cadre de vie calme et verdoyant composé de 45 % d'espaces verts. La résidence récente, conçue avec des matériaux biosourcés, répond aux normes NF Habitat HQE, et bénéficie d'un environnement complet avec crèche, commerces, conciergerie et services à proximité. L'arrivée du tram des Nations (future ligne 13 TPG) permettra une liaison directe entre la place des Nations à Genève et Ferney-Voltaire, avec un terminus situé à deux pas de la résidence. Idéal pour les actifs transfrontaliers ou les investisseurs, ce programme combine qualité architecturale, mobilité facilitée et excellent rapport qualité/prix dans le neuf. Profitez de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %. DPE : C / Date de réalisation du DPE : 02.05.2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 1 000 EUR. Pour découvrir ce bien exceptionnel aux portes de Genève, n'hésitez pas à contacter Vanessa CADOT au +33 6 60 56 47 22 - Agence HERIAM - Agent commercial - RSAC 941 331 894 / Bourg en Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux et lumineux à FERNEY VOLTAIRE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce penthouse exceptionnel de 6 pièces offre environ 200 m² habitables, agrémenté de 3 grandes terrasses orientées dans trois directions, sans vis-à-vis. Il comprend 5 chambres dont 2 suites avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec terrasse, idéal pour le télétravail. La pièce de vie combine salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 26 m² de parking couvert en sous-sol. La copropriété dispose d'un environnement sécurisé et agréable avec un parc, des installations haut de gamme comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 190 lots, dont 56 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5128 euros.

Découvrez cette propriété à vendre à FERNEY VOLTAIRE, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Située dans le Pays de Gex, cette villa de caractère offre une architecture unique et des volumes généreux qui favorisent la luminosité. Les intérieurs, pensés pour le confort, offrent des espaces de vie qui dialoguent avec un parc arboré, parfait pour la promenade et la détente. La villa comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant pour davantage d'usages. Ce bien rare se positionne comme une excellente opportunité pour un achat d'une propriété de luxe à FERNEY VOLTAIRE, offrant un cadre de vie alliant nature, confort et élégance.

Réf. 1755SR :À Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à quelques minutes à pied du centre et des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 89 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est une belle opportunité pour un achat appartement Ferney-Voltaire.L'appartement se distingue par une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse/balcon. Il comprend également deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.En complément, une cave et une place de parking à l'extérieur viennent s'ajouter à ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément.Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire rapidement !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€

Réf. 1777SRÀ Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cet appartement 3 pièces en vente. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement Ferney-Voltaire à vendre est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, Garden Park, construite en 2024, à proximité de toutes les commodités et du futur arrêt de tram.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse, de deux chambres, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Une option d'achat d'un garage fermé est disponible en supplément.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ferney-Voltaire. À découvrir rapidement !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 950€

Réf. 1634JBÀ Ornex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Ornex vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités telles que les écoles, les bus et les commerces. Il s'agit d'une agréable maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie de 191 m2 (162 m2 HT), construite en 1988 sur un terrain de 953 m2.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé.Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.Vente maison Ornex à découvrir rapidement !Contact :Joao BAETASwixim International+41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 2160€ ~ 2970€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Réf. 1424SR EN EXCLUSIVITESitué à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 62m² vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités telles que bus, écoles et commerces. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2018, cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Une place de parking au sous-sol de la résidence est également disponible à l'achat.Ne manquez pas cette vente appartement Ferney-Voltaire, à découvrir rapidement!

À Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente un appartement rénové de type T4+ situé dans un secteur résidentiel calme. À proximité immédiate de l'arrêt de bus 66 menant à l'aéroport, cet appartement de 120 m² offre de généreux volumes et une large terrasse avec vue sur le parc verdoyant de la résidence. Accessible de plain-pied, il dispose d'un spacieux espace de vie de 51 m² baigné de lumière. Côté nuit, l'appartement inclut trois chambres, dont une suite parentale de 21,6 m², toutes avec un accès direct à un agréable jardin. De plus, deux salles de bain haut de gamme et deux WC garantissent un confort optimal. En prime, une cave de 10 m² est incluse. Pour un achat appartement Ferney-Voltaire idéal, ne manquez pas cette opportunité.

Réf. 1805SRÀ Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Ornex vous séduira par ses nombreux atouts. Proche des Arcades et des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces, cette maison individuelle de 11 pièces offre une surface totale de 430m2 (SH 367m2), construite dans les années 90 sur trois niveaux, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 685m2.Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une véranda qui donne sur le jardin. Cette maison Ornex à vendre dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC supplémentaire.Au rez-de-jardin, vous trouverez un carnotzet, une buanderie, un local technique, des espaces de rangement et un appartement T3 indépendant d'une surface habitable de 110m2, composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.De plus, deux garages doubles de 42m2 et 62m2 ainsi que plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Il existe également la possibilité de diviser l'espace ou d'aménager les combles.Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement!

Située dans un parc clos de près de 3'300 m², cette propriété historique datant de 1792 allie charme authentique et luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est-Ouest. À seulement quelques minutes du centre de Genève et de l'aéroport, elle offre un cadre de vie intimiste et privilégié. Avec plus de 500 m² de surfaces habitables, cette Maison de luxe à acheter Le Grand-Saconnex comprend de vastes pièces de réception, plusieurs chambres, un garage et de nombreuses places de stationnement. De plus, la parcelle dispose d'une réserve de droits à bâtir, offrant un potentiel unique. Des travaux de rafraichissement sont à envisager pour libérer tout le potentiel de ce bien rare. Cette propriété sera proposée à la vente par le biais d'une procédure d'enchères. Nous vous invitons à nous contacter pour connaître les modalités.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un magnifique duplex de 210 m² occupant les derniers étages d'une résidence récente et sécurisée. Avec des espaces de vie généreux, des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement conjugue confort et élégance dans un cadre exceptionnel.À l'entrée au 6ᵉ étage, vous découvrirez un hall avec penderie et rangements, qui mène à un spacieux séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un cabinet de toilettes pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement donne accès à une buanderie meublée, un cellier avec rangements, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.Les extérieurs de ce bien se distinguent par de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2011, propose un cadre de vie calme et sécurisé, et l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix idéal pour les travailleurs du CERN ou de Genève, assurant un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de cet bien incluent :- Grand duplex lumineux occupé aux derniers étages- Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes- Prestations de haute qualité : parquet et équipements modernes- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuisseNe laissez pas passer cette opportunité d’achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : en attenteCharges mensuelles : 110,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes)Pas de litige en cours contre le syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2305€ et 3119€.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse combine vues imprenables, espaces généreux et prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement séduira ceux en quête de finitions élégantes et d'intérieurs lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², cet appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 158 m², idéalement exposée et équipée de stores solaires, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, comprend un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz de ville et un système de climatisation. De plus, un garage double fermé dans le sous-sol offre un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient le calme sans sacrifier l'accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Réf. 1781SRSitué à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement 4 pièces de 87m2 est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Placé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, il se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les bus et les commerces.L'appartement comprend une entrée avec armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse de 15m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres à coucher, d'un cellier, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.Il est également possible d'acquérir un garage double en supplément du prix.Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Genis-Pouilly, à découvrir rapidement!Contact:Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1590€.

EXCLUSIVITÉ SAINT GENIS POUILLY : Située dans la zone artisanale de l'Allondon, cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly se trouve sur une parcelle de 2 500 m². Le bâtiment d'environ 850 m² est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant avec cuisine, sanitaires, plusieurs salles de réception, chambres froides et réserves. L'étage comprend trois appartements (deux appartements de type 2 et un appartement de type 6). Ce bien comprend également un atelier, deux grands espaces de stationnement et deux terrasses. Ce bien immobilier offre un gros potentiel dans une zone UAc1. Classe énergie E. Référence agence : 7735. Cette vente maison Saint-Genis-Pouilly représente une occasion unique dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate de Genève, cette propriété à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Elle associe élégance, indépendance avec plusieurs logements, et des installations équestres de premier plan. Le domaine, conçu pour vivre et recevoir, se compose d'une bâtisse principale qui allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée en pierre, offrant un espace convivial avec une cuisine moderne. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains est accompagnée d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle de douche. Les combles aménagés ajoutent deux autres chambres, un salon/dressing et une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et un atelier. Un ancien vestige du moulin, à rénover, apporte à la propriété une âme authentique. Le domaine propose également deux logements indépendants, un appartement en triplex avec cuisine équipée et un duplex charmant avec mezzanine, parfaits pour accueillir des amis ou envisager des revenus locatifs. De plus, les équipements équestres sont adaptés aux passionnés : 8 box spacieux, une carrière avec marcheur de 4 places (installation récente), un espace de soins et plusieurs parcs extérieurs pour le bien-être des chevaux, le tout sur un terrain de près de 10 000 m², complété par 2,5 hectares supplémentaires pour les promenades. Saint-Genis-Pouilly offre un emplacement stratégique, à la croisée de la vie citadine et de la nature, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport. Ce bien d'exception, idéal pour un achat propriété à Saint-Genis-Pouilly, combine un cadre de vie unique, une résidence principale de caractère et un environnement équestre adapté, le tout dans un espace à la fois confidentiel et accessible.

Réf. 1763SRSituée à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle 5 pièces, construite en 2014, est à vendre. Avec une surface habitable de 131 m² sur deux niveaux, elle repose sur un terrain arboré et clôturé d'environ 450 m². À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly vous séduira par son espace accueillant. Vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse/jardin orienté sud, où se trouvent un SPA jacuzzi et une piscine. Une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, trois places de parking à l'extérieur sont disponibles. Cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre est à découvrir rapidement !Contact : Stéphane Reis, Swixim International, +41 78 898 66 66, +33 6 70 21 72 41. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2090€.