ventes immobilier de luxe à Prévessin-Moëns, France (page 2)

NOUVELLE RESIDENCE CONTEMPORAINE FERNEY VOLTAIRE Cité discrète et élégante nichée à la frontière suisse, entre le lac Léman et la chaîne du Jura, Ferney-Voltaire entretient un art de vivre unique et très convoité : elle est à la fois préservée par son environnement naturel privilégié et au cœur d'une dynamique urbaine très stimulante. Cette nouvelle résidence se situe dans un quartier résidentiel, calme et recherché qui mène directement au centre-ville en 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée à la Cité Scolaire Internationale, Conservatoire de Musique et de Danse. Écoles, collège, commerces et activités sont facilement accessibles. La palette des matériaux laisse la part belle au bois omniprésent, des bardages verticaux aux menuiseries, en alternance avec le béton brut lasuré et le métal pour les garde-corps. Le tout dans des tons neutres en harmonie avec la nature. Appartements du 2 au 5 pièces à partir de 336 000 €. Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires partagés

En exclusivité - Van Kleef Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4, situé au sein de la résidence sécurisée « Gardenia », une copropriété à taille humaine cons-truite en 2007, rue de la Planche Brûlée à Ferney-Voltaire. Idéalement situé à seulement 250 mètres du futur arrêt du tramway (carrefour du Bisou), cet appar-tement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché hebdomadaire, des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des transports en com-mun desservant Genève et le Pays de Gex. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement traversant de 98 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et interphone, d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cet espace. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, fibre optique et excellent état général tant de l'appartement que des parties communes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Ce bien est complété par un garage fermé de 15 m² en sous-sol, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Un appartement clé en main offrant un cadre de vie privilégié à Ferney-Voltaire, à proximité immé-diate de Genève et des futures infrastructures de transport. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer cette belle maison familiale à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Construite dans les années 1990 au cœur d'un lotissement prisé, cette maison à acheter à Ferney-Voltaire propose environ 101 m² de surface au sol (97 m² habitables) sur trois niveaux, agrémentée d'un jardin privatif de 215 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce cadre est parfait pour recevoir et profiter des extérieurs. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre une agréable suite avec une chambre et une salle de bains avec toilettes, garantissant un espace intime et préservé. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un garage fermé et une place de stationnement extérieure, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale aux portes de Genève. Cette maison à Ferney-Voltaire séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort au quotidien, proximité des commodités et accès rapide aux infrastructures du Grand Genève. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

FERNEY-VOLTAIRE ? EXCLUSIVITÉ Bel appartement T4 de 87,56 m² lumineux. À deux pas des commerces, écoles, transports TPG et des douanes, à moins de 3 minutes de la frontière suisse et 10 minutes de l'aéroport international de Genève. Dans une résidence récente et sécurisée (2013), au 3? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 87,56 m². Il se compose d'un séjour de 27,52 m² avec accès à une terrasse de 16,27 m², d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé avec buanderie. Annexes : grand garage en sous-sol (19,90 m²), place de stationnement en sous-sol sécurisé (14,40 m²) et cave (4,60 m²). Informations complémentaires : Charges annuelles : 3 440 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Classe énergie : C Taxe foncière : 1 407 euros SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

Ferney-Voltaire Centre ? T4 de standing de 135 m² avec vaste terrasse aux portes de Genève Idéalement situé en hypercentre de Ferney-Voltaire, ce bel appartement de type 4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LES FONTAINES CHÂTELARD, cet appartement offre une surface habitable d'environ 135 m², pensée pour garantir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, une vaste entrée ainsi qu'un WC visiteurs apportent praticité et confort au quotidien. Les espaces procurent une agréable sensation de volume et de clarté. Le séjour de 38 m² s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 66,84 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements. Une salle de bains indépendante et un espace buanderie complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage double en sous-sol d'environ 31 m² ainsi que d'une cave de 7 m², apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence LES FONTAINES CHÂTELARD profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse. L'accès rapide à l'Aéroport International de Genève constitue également un véritable atout. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, entre calme résidentiel et proximité de Genève. Classe énergie : D SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

NOUVELLE RESIDENCE CONTEMPORAINE FERNEY VOLTAIRE Cité discrète et élégante nichée à la frontière suisse, entre le lac Léman et la chaîne du Jura, Ferney-Voltaire entretient un art de vivre unique et très convoité : elle est à la fois préservée par son environnement naturel privilégié et au cœur d'une dynamique urbaine très stimulante. Cette nouvelle résidence se situe dans un quartier résidentiel, calme et recherché qui mène directement au centre-ville en 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée à la Cité Scolaire Internationale, Conservatoire de Musique et de Danse. Écoles, collège, commerces et activités sont facilement accessibles. La palette des matériaux laisse la part belle au bois omniprésent, des bardages verticaux aux menuiseries, en alternance avec le béton brut lasuré et le métal pour les garde-corps. Le tout dans des tons neutres en harmonie avec la nature. Appartements du 2 au 5 pièces à partir de 336 000 €. Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.2083LP : Vente maison Saint-Genis-Pouilly – Prégnin. Dans un environnement paisible et résidentiel, cette magnifique maison individuelle d'environ 190 m² (SH 180 m²) est à vendre, nichée sur une parcelle spacieuse de 800 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant un accès à une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que trois chambres, dont une avec balcon et salle de bains privative avec toilettes, vous attendent. Le bien dispose d'un garage double fermé et profite d'un grand espace de stationnement à l'extérieur, d'une piscine avec pool house, ainsi que d'un sous-sol technique dédié au fonctionnement de la piscine. C'est une maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, un véritable havre de paix à découvrir rapidement, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Contact : Léa Préau – +33 6 47 33 83 81 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33647338381 Honoraires à la charge du vendeur - Léa PREAU - Agent commercial - EI - RSAC 939 402 947 / Bourg-en-Bresse.

Appartement T4 avec grande terrasse, situé en deuxième étage et habitable sans aucun travaux. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine ouverte récente. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres avec rangements, dont une avec sa douche privative. Une salle de bains familiale complète l’ensemble. Les annexes sont également appréciables : cave, garage fermé et parking visiteurs sécurisé de 14 places. Les charges de copropriété sont très raisonnables et comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude. Un bien confortable, pour un mode de vie résolument urbain à côté de la douane, de la cité scolaire internationale et des bus. +33674497015

Sur la commune de Meyrin, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le centre-ville de Genève est accessible en 15 minutes et l'aéroport international se trouve quant à lui à moins de 10 minutes en voiture. - Construit en 2009 - Surface pondérée de 130 m² - 5 pièces & 3 chambres - Grande terrasse & balcon - Sans vis-à-vis - Une cave - 2 places de parking Spacieux et lumineux, il est en très bon état et ravira une famille souhaitant s'installer sur la commune.

À vendre : Appartement de luxe à Meyrin, Genève. Cet impressionnant appartement de 5 pièces occupe le dernier étage d'une ancienne ferme superbement réhabilitée. Avec une surface utile de plus de 200 m², cet espace lumineux offre des prestations modernes et confortables. Il comprend 3 grandes chambres dotées de nombreux rangements et des pièces de vie orientées Nord-Ouest, offrant une vue imprenable sur le Jura sans vis-à-vis. Les mezzanines ajoutent des espaces supplémentaires très pratiques. Situé dans le charmant village du Vieux Meyrin, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Meyrin.

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Saint Genis Pouilly, cette superbe villa entièrement rénovée avec soin conjugue charmes, confort et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et recherché à quelques minutes de Genève. Edifiée sur un terrain paysager de 800 m2 entièrement clos, la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle (exposition plein Sud). La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec son accès direct à la grande terrasse et accueille une cuisine contemporaire aménagée et parfaitement équipée. Un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et WC séparés viennent compléter ce 1er étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle surface d'environs 80 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, salon de lecture, salle de jeux, SPA ou qautrième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, une piscine peut s'intégrer harmonieusement dans un jardin intimiste et soigneusement aménagé, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une propriété rare sur le marché, alliant qualité de rénovation, confort moderne et emplacement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf.958674

Réf. 2045SR Saint-Genis-Pouilly, à quelques minutes des commodités (écoles, bus, commerces), dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 216m2 (SH 193m2) construite sur 2 niveaux sur un terrain arboré de 1'566m2 et entièrement rénovée en 2019 avec des prestations haut de gamme. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin exposé sud ouest, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau+WC, un cellier et un WC séparé. A l'étage, quatre spacieuses chambres à coucher, une salle de bain+WC et une salle d'eau+WC. En annexe, une buanderie, un garage fermé et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce magnifique bien. Coup de coeur assuré! Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3370€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 888748381

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités et de la douane du CERN, ce bel appartement T3 d'environ 69 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse d’angle d’environ 16 m². L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Implanté dans une résidence de standing, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les frontaliers comme pour une vie de famille. En annexe, une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. +33658752923

Découvrez ce penthouse d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement conjugue vues imprenables, volumes spacieux et prestations de haute qualité. Avec une surface habitable de 177 m², il s'ouvre sur une vaste terrasse de 158 m², idéale pour profiter du panorama environnant. Ce bien rare est conçu pour offrir un confort optimal toute l'année et séduira les amateurs de finitions soignées et d'espaces lumineux. L'espace de vie comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux équipé d'une cheminée à l'éthanol, un bureau ou salon TV, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit est agencée de manière fonctionnelle, avec un dégagement menant à un dressing, une salle d’eau, une chambre avec accès à la terrasse et une seconde chambre avec salle de douche privative. Le confort est garanti grâce au chauffage au sol au gaz et à un système de climatisation. En sous-sol, un garage double fermé assure un stationnement sécurisé. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Saint-Genis-Pouilly représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que secondaire, alliant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 5,628 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2213€ et 2995€, selon les prix de l'énergie de 2021.

EXCLUSIVITE SAINT GENIS POUILLY : Dans la zone artisanale de l'Allondon, sur une parcelle de terrain de 2 500 m², bâtiment d'environ 850 m² répartis sur 2 niveaux. Au RDC : ancien restaurant avec cuisine, sanitaires, plusieurs salles de réception, chambres froides, réserves. A l'étage : 3 appartements ( 2 appartements type 2, 1 appartement type 6) Annexes : Un atelier, 2 grands espaces parkings, 2 terrasses Gros potentiel - zone UAc1 CLASSE ENERGIE E Référence agence : 7891

Réf : 2072PGEn exclusivité, à Flies, à la limite de Chevry et Crozet, nichée au fond d’une impasse dans un cadre calme et préservé, découvrez cette splendide maison individuelle de 235 m² habitables, entièrement rénovée en 2021.Profitez d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le massif du Jura, avec des espaces lumineux et ouverts, grâce à ses nombreuses baies vitrées et son orientation idéale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine et une chambre avec salle d’eau privative complètent cet étage.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un bureau offrant une vue sur le Mont-Blanc, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine rénovée avec plage immergée, harmonieusement intégrée à son environnement.En termes de confort, cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly est dotée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de la fibre optique, d’un double garage motorisé, ainsi qu’un portail électrique.Une propriété rare, alliant calme, luminosité, vue panoramique et prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Genève.Prix : 1 295 000 €À découvrir rapidement !ContactPascal GallaySwixim International+33 6 60 30 15 62+41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Pascal GALLAY - Agent commercial - EI - RSAC 803 552 819 / Bourg-en-Bresse.

À quelques minutes de Genève, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette propriété unique d’environ 315 m² et 11 pièces, alliant charme, confort et installations équestres de haut standing. Idéale pour vivre, recevoir et profiter pleinement d’une activité équestre privée. La maison principale : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre et cuisine moderne ouverte Suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre supplémentaire, bureau et salle de douche Combles aménagés : 2 chambres, salon/dressing, salle de bains Sous-sol : buanderie, cave à vin, atelier et espaces de stockage Ancien moulin à restaurer, apportant authenticité et caractère Logements indépendants : Appartement en triplex : cuisine équipée, salon, chambre, salle d’eau Maison en duplex avec mezzanine, cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau et garage privatif Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif Installations équestres : 8 box spacieux, carrière, marcheur 4 places (2022) Espace de soins, hangar pour fourrage, 6 parcs extérieurs Terrain entretenu de 10 000 m² + 2,5 hectares en jouissance Points forts : Cadre de vie rare aux portes de Genève Domaine adapté à la vie familiale et à l’élevage équestre Près de 3,5 hectares d’espaces verts accessibles Environnement confidentiel et connecté Un bien d’exception, à visiter en toute confidentialité. +33456599491

Nichée dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, cette magnifique villa à vendre se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève grâce aux transports publics. Avec environ 400 m² habitables sur une parcelle de près de 2'800 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale comprend de spacieux espaces de vie lumineux, quatre chambres, un sous-sol aménagé, ainsi que trois appartements indépendants (4 pièces, 2 pièces et studio), offrant un potentiel intéressant pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré et six places de stationnement, dont trois couvertes, viennent compléter cette offre. Parfaitement entretenue, cette villa séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'une villa à acheter.

À Brétigny, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère de 185 m2, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin. L'espace de vie, convivial et chaleureux, s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres confortables, dont deux superbes suites, pensées comme de véritables cocons d'intimité. Un sous-sol complet et un garage double viennent parfaire les prestations de ce bien, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Implantée sur une vaste parcelle constructible de 2 399 m2, la propriété offre un extérieur d'exception : un jardin arboré propice à la détente, une terrasse accueillante, un potager, un étang et une magnifique piscine naturelle qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, presque hors du temps. Située dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités avec un bus scolaire à proximité, cette maison est une invitation à profiter pleinement d'un art de vivre entre nature, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE MARCHE L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique propriété du 19ème siècle sur la commune de Chevry. Constuite sur un parc arboré de 7000 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 4 salles de bain, un espace bureau et une salle de projection. En complément, un sous sol avec espace détente, cave et double garage. Environnement exceptionnel. A deux pas du Golf de Maison Blanche et 15 Minutes de Genève. Rénovée par un architecte de renom. Poutres et Pierres apparentes. Plafond cathédral. Jeux de lumière. Coup de coeur assuré! DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'950 et 4'300 Euros/ an. Surface : 455 m2 Prix du bien : 3'200'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/4/2025 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À vendre sur la commune de Chevry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette splendide maison récemment rénovée offre une superficie de 350 m2 habitables et 97 m2 d'annexes, le tout sur un terrain de 854 m2 orienté Sud/Ouest, au cœur du village. Proche de la frontière suisse, de l'aéroport international de Genève et des organisations internationales, cette maison allie le charme de l'ancien à une qualité de vie contemporaine. L'intérieur spacieux présente un escalier central monumental desservant trois niveaux. La propriété comprend une entrée principale vitrée, un vaste espace de vie, une cuisine entièrement équipée, un bureau avec terrasse face au Mont-Blanc, un salon TV et cinq chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également deux salles de bains, trois salles d'eau, et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol est équipé d'une buanderie et d'une grande cave, tandis qu'un studio aménagé complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysagé, une cour pavée et un bâtiment annexe à personnaliser selon vos envies sont également présents. Idéalement située, cette maison luxe à acheter à Chevry est à seulement quelques minutes du CERN, 15 minutes de l'aéroport international et 20 minutes du centre-ville de Genève. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un superbe appartement à vendre à CHEVRY, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex de 160m² (133m² Carrez) est situé au deuxième étage avec ascenseur du Grand Domaine de Chevry. Rénové avec soin et matériaux de qualité, il allie l'esprit du domaine à une touche de modernité. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de douche, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements partagent une salle de bain élégante. Dans un environnement paisible, propice à la nature, cet appartement bénéficie également de deux places de parking extérieures. Pour profiter pleinement de cet écrin de tranquillité, un accès au parc et à la piscine communs est inclus. Situé à seulement 2 minutes du golf de Maison Blanche, à 10 minutes du CERN et à 15 minutes de l'aéroport international de Genève, cet appartement représente une opportunité rare d'achat à CHEVRY. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour l'achat d'appartements dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception, idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Le Domaine de la London constitue une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier avec cette Maison à acheter à CHEVRY.Initialement site d'une ferme romantique entourée de vergers de pommiers, de noyers et de cerisiers, le domaine a été soigneusement restauré pour allier confort, durabilité et efficacité énergétique. L'authenticité du lieu est préservée tout en intégrant des éléments d'architecture moderne et des finitions raffinées. Points forts de la propriété : * Superficie du terrain : ~9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages * Surface habitable : Plus de 415 m², comprenant la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total, dont 2 avec salle de bains attenante * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires) et 3 WC séparés * Cuisine : Élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés, l'un dédié à la réception et l'autre face à une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : Salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² répartie sur deux niveaux. En passant par le portail en fer forgé automatisé et en suivant l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous êtes enveloppé dans une ambiance de sérénité et d'élégance intemporelle. De larges fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité. Cette résidence convient autant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne décontractée — un cadre idéal pour les familles, les adeptes de nature, ou ceux cherchant à être proches de Genève tout en profitant de la tranquillité de la campagne française. Que vous soyez en relocation, investisseur ou à la recherche d'une seconde maison, le Domaine de la London allie charme historique, confort moderne et environnement incomparable. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de maisons à CHEVRY et dans le Pays de Gex.

Divonne Sotheby’s international realty vous propose en exclusivité, sur la commune de Chevry, un terrain aux multiples possibilités, à proximité des commodités, à 15 minutes de l’aéroport de Genève et des organisations internationales. D’une superficie totale de 581m2, ce terrain est situé en zone village UH1. L’emprise au sol n’étant pas réglementée et la hauteur de construction admise permettant un R+2, ce bien vous permettra donc de donner libre cours à votre imagination pour la réalisation de vos projets. Un emplacement idéal à proximité de la frontière Suisse, ainsi que des caractéristiques de développement rares permettent d’envisager tout type de projets. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de terrains de qualité dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr