ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 312)

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

ORPI Bandol vous présente une maison hors du commun avec vue mer, idéalement située dans le centre-ville, à 50 mètres de la plage, des animations et commerces. Ce bien développe 160 m² où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Vous y trouverez un espace de vie lumineux ouvrant par de larges baies sur une terrasse de 30 m2 plein Sud, une cuisine aménagée équipée, un salon TV indépendant. Deux chambres au niveau principal, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, et 2 wc indépendants. Les combles aménagés forment un confortable dortoir avec des ''Velux'' pour la luminosité. Au rez-de-chaussée une chambre avec un coin cuisine et wc possède son accès indépendant. Une autre terrasse de 33 m² permet de profiter d'un coin plus ombragé à l'arrière de la maison. L'atout exceptionnel à cet emplacement: un garage de 46 m² pour 2 voitures + scooters avec une porte séquentielle de 5 m de large et une cave. Référence agence : 2197

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de caractère de 323 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 3 800 m², située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Idéalement située dans le secteur prisé des Granettes, cette propriété jouit d'un environnement résidentiel paisible, sans nuisances, et d'une position dominante particulièrement recherchée.Développant environ 323 m² habitables, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement actuel en 6 logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. La partie principale propose un cadre de vie chaleureux avec un séjour cathédrale, une salle à manger avec poêle, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et un bureau.Composition du bien :1 habitation principale de type familial (3 chambres + bureau), 3 appartements T2, et 2 studios. Ces logements étaient anciennement loués séparément, générant ainsi un fort potentiel de revenus locatifs.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m², la propriété offre une vue dégagée dominante et de vastes espaces extérieurs propices à la détente ou à la réception.Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs qu'à un investissement locatif ou un projet de réunification en une seule grande propriété familiale après travaux.Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de vie sur mesure alliant confort, espace et rentabilité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

M-OI Les Orres vous propose en exclusivité la vente de ce vaste Chalet de luxe à acheter Les Orres, situé au cœur de la station de ski. Pour découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6525-MBE. Idéalement placé à l'entrée de la Station de ski des Orres, dans le quartier de Pramouton, ce chalet se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton et de l'arrêt navette pour le centre station et 1800. Son emplacement, son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon vous charmeront. Ce chalet offre une surface totale de 330 m², dont 260 m² habitables, avec un grand espace à vivre chauffé par un poêle à bois. Il comprend sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable en piste de danse et une salle TV viennent compléter le tout. La partie sud du chalet peut être rendue indépendante, offrant un salon séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le bien est agrémenté d'un double garage, divisible grâce à ses deux portes existantes, ainsi que de 5 places de stationnement. Il a le potentiel de générer des loyers annuels d'au moins 65 000€. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6525-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur prisé du Brusc, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de 185 m², dont un appartement indépendant de 45 m², ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie principal est conçu pour optimiser la lumière et la vue, avec un grand séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse idéale pour admirer les couchers de soleil. À l'étage, vous trouverez également un bureau et trois chambres, toutes donnant sur une terrasse abritée. L'appartement indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, un terrain de 1 180 m², avec piscine et cuisine d'été, invite à la détente. Ce bien, en très bon état, est construit en 1998 et bénéficie de performances énergétiques excellentes. Pour un prix total de 998 000 €, incluant les honoraires d'agence, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Six-Fours-les-Plages.

Située au cœur du Luberon, dans un cadre paisible et proche des commodités, cette magnifique maison en pierre à Maubec, Vaucluse, est à vendre. Cette propriété comprend trois bâtiments interconnectés, offrant confort et multiples possibilités d'accueil, tout en préservant l'intimité. La maison principale dispose d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres en suite avec salle d'eau et vue. La maison d'amis offre un espace chaleureux avec salon et deux chambres, toutes équipées de climatisation. Récemment rénovée, la troisième maison comprend un séjour moderne et deux grandes chambres avec salle de bains. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace couvert pour repas d'été. Deux parkings privés complètent cette propriété, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. C'est une réelle opportunité d'achat à Maubec, Vaucluse.

iad France - Sophie PIERINI vous propose : Située dans le secteur Fayence/Saint-Paul-en-Forêt, cette maison traditionnelle de 152,93 m² est construite sur un vaste terrain plat de 2361 m². Cette villa de plain pied, érigée en 2014, offre un cadre de vie moderne au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez attiré par l’agencement astucieux et la luminosité des espaces. Le salon lumineux de 65,86 m², ouvert sur une cuisine, permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire de plus de 10 m². Vous disposerez de trois chambres, dont la plus grande de 19 m², indépendante et dotée d'un plafond cathédrale ainsi que d'une magnifique baie vitrée. Elle bénéficie également d'une salle d'eau privative avec WC, tandis qu'une seconde salle de douche avec WC est à disposition des deux autres chambres. De plus, un WC invité avec lave-mains assure un confort supplémentaire. Cette maison est complétée par un cellier/buanderie, un bureau de 11,50 m² et un vaste sous-sol de 42 m², incluant garage et atelier. L'extérieur se compose d'une belle terrasse de 45 m² attenante au séjour et d'un grand terrain plat clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur. Un espace garage/atelier, couplé à de nombreuses places de stationnement, garantit la sécurité de votre véhicule tout en offrant un espace de rangement. En excellent état général et avec un DPE performant, cette maison ne nécessite aucun travaux et son agencement permet de nombreuses personnalisation. Elle est équipée d’un système de chauffage individuel avec une distribution réversible d'air conditionné et un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal. N'attendez pas pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le DPE indique une classe ENERGIE B, indice 80, et une classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie PIERINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial sous la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 848341731.

Située dans un quartier authentique de Marseille, au pied du Parc national des Calanques, cette propriété de la fin du XIXème siècle offre une identité unique et un potentiel rare dans un cadre intimiste et accessible. Avec une entrée marquante, cette maison dévoile le charme de son architecture d'époque et l'élégance des constructions méditerranéennes. Actuellement, la villa dispose d'environ 150 m² habitables, comprenant quatre chambres, des espaces de vie à réinventer et un grenier offrant de nombreuses possibilités. Deux garages indépendants de 46 m² chacun présentent des options d'aménagement variées : atelier, espace de réception, habitation complémentaire ou extension. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m² se transforme en écrin végétal autour d'une vaste esplanade de près de 300 m², accompagnée d'une piscine à rénover, le jardin accentuant le caractère provençal de la maison. Ce bien nécessite une rénovation pour révéler toute sa personnalité, et son architecture, ses volumes et sa situation permettent d’envisager un projet personnalisé, conjuguant patrimoine et modernité. Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2023 : entre 4090 et 5600 euros.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison Marseille 12ème entièrement rénovée. Ce T4 de 95m² est idéalement situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, sur l’avenue Charles Kaddouz, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie contemporain. Vous serez charmé par un espace extérieur de 150m² avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, une belle pièce de vie lumineuse vous attend, avec une cuisine américaine moderne et un séjour convivial s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de douche indépendante, idéale pour le confort familial. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et à y ajouter votre touche personnelle. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une opportunité à saisir dans le secteur de l'achat maison Marseille 12ème. N'hésitez pas à contacter Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et du marché République, cette jolie villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez du calme d'une maison indépendante, tout en ayant la plage du Veillat et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez l'Agence Du Cap Félix pour organiser votre visite: 04.94.19.85.15 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Llinares Immobilier vous propose un bien rare à la vente dans le secteur prisé de Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 de 60m², avec jardin, offre un cadre de vie exceptionnel et s'apparente à une véritable villa grâce à sa conception ouverte sur l’extérieur. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Situé dans un lotissement sécurisé, au calme, ce bien comprend un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez deux agréables chambres, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. L’extérieur, idéal pour des moments de convivialité, se compose d’une terrasse spacieuse entourée de transats près de la piscine, ainsi qu’un terrain de pétanque. Un espace complémentaire peut être aménagé en pool house ou en dépendance, et une buanderie pratique complète les atouts de cet appartement. Un garage double avec rangements est proposé en supplément. Contactez-nous pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter Marseille 13ème.

Beaucoup de cachet pour cette villa de quasi plain-pied sur un terrain de 2200 m² avec piscine et jardin plat. Elle se compose d'une entrée, espace de réception ouvrant sur terrasse, belle cuisine équipée dinatoire très lumineuse, 5 chambres, dont une à l'étage, 4 salles de bains. Calme absolu. Fort potentiel. Le garage existant a été transformé en chambre. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Découvrez cette maison à vendre située dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Montolivet. Cette villa réalisée par l'architecte André Stern se distingue par son architecture exceptionnelle et son intégration harmonieuse dans son environnement. S'étendant sur 166 m², elle se niche sur une parcelle paysagée de 495 m². Baignée de lumière naturelle, cette maison offre de vastes espaces de vie ouverts sur un jardin accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains modernes. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses terrasses, invite à profiter d'un style de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, caractérisée par son confort et son emplacement privilégié dans les Bouches-du-Rhône, est une belle opportunité pour un achat de maison à Marseille.

Villa contemporaine avec vue mer et piscine à Bandol. Située sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle contemporaine offre une magnifique vue sur la mer et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux, conçue pour le confort et la lumière, avec une ouverture sur l'extérieur. Le projet prévoit une emprise au sol d'environ 120 m², complétée par un demi-étage, une piscine, de grandes terrasses et un garage. Au rez-de-chaussée, la villa propose une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², incluant salon, séjour et cuisine ouverte, largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et la vue mer. Ce niveau comprend également une suite master de plain-pied, avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant un confort quotidien optimal. Le demi-étage permet d'aménager des chambres additionnelles, un bureau ou des suites pour les invités, tout en conservant une architecture légère et contemporaine. À l'extérieur, cet ensemble s'articule autour d'une grande terrasse, d'une piscine avec espace détente, de murets en pierre, d'aménagements paysagers méditerranéens et d'un accès véhicule intégré au terrain. Les prestations prévues incluent des menuiseries en aluminium, de larges baies vitrées, un carrelage grand format, un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des finitions contemporaines, une cuisine ouverte de qualité, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un garage et des aménagements extérieurs soignés. Ce projet rare à Bandol est idéal pour un achat Maison de luxe Bandol, alliant vue imprenable, architecture moderne, confort de plain-pied et qualité des prestations. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à MANOSQUE, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe propriété offre un environnement naturel privilégié et une grande accessibilité. À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et proche de l'aéroport de Marseille, elle constitue un point de départ idéal entre mer et montagne. Le domaine s'étend sur des parcelles agricoles, alliant terres cultivables et espaces boisés, avec un potentiel important pour des projets agricoles, touristiques ou événementiels à caractère rural. L'habitation principale dispose d'environ 216 m² répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une large terrasse. Un second logement à rénover ainsi que trois appartements indépendants, dont certains déjà loués, viennent compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances (garages, bureaux, appentis) enrichissent la propriété, et des bâtiments annexes ainsi que des espaces de stockage offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un hangar agricole d'environ 400 m² renforce le caractère fonctionnel du domaine. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à MANOSQUE.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 73 m² en rez-de-jardin, situé sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché séduit par sa splendide terrasse de 48 m² offrant une vue panoramique sur toute la ville de Nice et sur la mer. Son exposition Sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement propose un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Un garage ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre confort, lumière et vue imprenable. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE, Villa de style 'provençal' avec une très jolie vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël. Elle propose de plain-pied un lumineux séjour avec une cheminée, belle hauteur sous plafond 'cathédral', une salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une ouverte sur une véranda prolongée par une agréable terrasse, une salle de bains et une chambre/ou bureau. Ces espaces de vie sont prolongés par de larges terrasses semi-couvertes. A l'étage, deux chambres en suite dont la master avec une vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche et dressing, ainsi que sa terrasse. Un jardin superbement paysagé, organisé autour d'une piscine au sel chauffée. Une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures viennent compléter cette propriété La villa peut s'envisager meublée ! UN BEAU COUP DE COEUR

Situé dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, piscine et courts de tennis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L’espace nuit, situé à l’arrière, comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de douche avec WC. La seconde chambre possède également sa propre salle d’eau. Un WC invités complète l’ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien d’exception.

EXCLUSIVITE !! TRES BELLE VUE MER SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ (* Photos d'ameublement générées par l'IA) Située dans un environnement de qualité, à pied de la mer et des commerces, cette élégante villa d'env. 250m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Construite dans les années 2000, sur un terrain arboré avec verger cette propriété exposée plein SUD offre un confort de vie idéal Ses qualités : grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée + arrière cuisine. 4 chambres dont une belle suite de plain-pied avec dressing et salle de douche. Chambre à l'étage avec VUE MER, salle de bain complète, dressing, terrasse Tropézienne. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une très grande suite, et une pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire. Buanderie et nombreuses pièces de rangement, Piscine neuve 8*5 au chlore avec accès direct depuis les pièces du rez-de-jardin. Garage, parking 3 véhicules. Un espace nuit indépendant en rez-de-jardin avec accès extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Une villa familiale ou secondaire idéale, alliant confort moderne, volumes, généreux et potentiel de valorisation. Une visite s'impose !!!!

Exclusivité - À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, une propriété familiale comprenant plusieurs maisons, totalisant 407 m² sur plus d’un hectare de terrain. À quelques minutes du littoral, cette magnifique propriété offre un cadre de vie recherché alliant espace, intimité et nature préservée. Le domaine, structuré en restanques et agrémenté d’oliviers et de vignes, se présente comme un univers privé composé de bâtisses indépendantes et de divers lieux de vie, le tout dans un environnement calme et protégé. La résidence principale, d'authenticité provençale, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec des poutres apparentes, des espaces de réception élégants, des terrasses donnant sur le jardin, un patio intimiste et une suite principale avec balcon, elle est idéale tant pour une vie familiale que pour des réceptions. Une importante bâtisse annexe d’environ 155 m² offre des volumes complémentaires parfaits pour accueillir la famille ou organiser des espaces privés distincts. Une seconde annexe indépendante d’environ 22 m² complète également ce bien. D’autres constructions, discrètement intégrées dans le domaine, ajoutent confort et polyvalence. Cette Maison de luxe ST CYR SUR MER à vendre est un lieu unique, pensé pour ceux qui désirent plus qu’une simple maison.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige :Située dans un quartier résidentiel calme au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété à vendre offre un cadre privilégié, à proximité du village de Rognes et de ses commodités. Spacieuse et contemporaine, elle s'étend sur un terrain arboré de 6 700 m². Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux d'aménagement, conférant à l'ensemble une esthétique moderne. La maison, d'une superficie d'environ 276 m² sur deux niveaux, est accessible par une allée paysagère de près de 100 mètres, garantissant calme et intimité. L'entrée principale se fait par une terrasse couverte menant à un hall avec toilettes invités. À droite, une vaste pièce de vie de 44 m² se compose d'un salon avec poêle, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine, offrant un accès à une terrasse idéalement exposée pour profiter des repas d'été.Le salon s'ouvre sur une terrasse en bois avec vue sur la propriété et la piscine. Le premier niveau comprend également deux chambres confortables avec une salle d'eau bien équipée. Les matériaux choisis, comme le carrelage imitation bois et l'isolation performante, garantissent un confort optimal.Au niveau inférieur, accessible par un escalier, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau donnant sur le jardin. Un espace de vie supplémentaire d'environ 60 m², à l'ouest de la maison, dispose d'un accès direct à l'habitation principale ainsi que d'une entrée indépendante, parfait pour accueillir de la famille ou envisager une location saisonnière.À l'est, un second espace indépendant d'environ 43 m², aménagé en appartement, est idéal pour les invités ou pour une exploitation en gîte.Cette propriété en parfait état combine modernité et confort au coeur d'un quartier résidentiel prisé, répondant ainsi aux critères d'un achat propriété de luxe à Aix-en-Provence.Prestations supplémentaires : - Piscine 8mx13m - Domotique complète (portails, volets, caméras) - Panneaux photovoltaïques (15kw) - Internet par satellite (Starlink) - Borne de recharge pour véhicule électrique - Fosse septique Prix de vente : 1.990.000 euros FAI Prix net vendeur : 1.930.000 euros Honoraires charge acquéreur : 60.000 euros TTC (3,10% TTC) Contact : Fanny Imbault : +33 (0) 6 60.52.79.54 Marc Fabre : +33(0)6.11.43.31.31 Christophe Benoit : +33(0) 6.37.96.93.17

Exclusivité BARNES - Situé au deuxième étage d’un immeuble typique du Cours Mirabeau, cet appartement de 110 m² offre un potentiel rare au cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d’un salon aux volumes généreux, communiquant directement avec la salle à manger et la cuisine. Il comprend également trois chambres, ainsi que plusieurs placards, une salle de bains et une salle d’eau. Une bibliothèque complète l’espace, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les pièces de vie bénéficient d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée, tandis que l’espace nuit, orienté côté cour, assure calme et tranquillité. L’appartement conserve toutes les caractéristiques emblématiques des immeubles du Cours Mirabeau : hauteur sous plafond, tomettes et grandes ouvertures. Deux entrées permettent une circulation fluide au sein de l’espace ou un usage professionnel. Cet appartement offre l’opportunité de créer un intérieur sur mesure, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’animation de la ville tout en restant au calme. Usage professionnel autorisé. Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots - Pas de procédure en cours - Pas de syndic - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2022, pensée pour offrir confort, luminosité et une incroyable flexibilité de vie. Située à Lorgues dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d’environ 140 m² climatisés, nichée sur un terrain paysagé de 662 m², se trouve à quelques minutes à pied du village. Son parfait état et ses prestations modernes permettent une emprise immédiate pour ses nouveaux propriétaires. Cette Maison de luxe à acheter à Lorgues est un véritable atout sur le marché, idéale pour accueillir une grande famille, servir de résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Sa configuration bien pensée permet d’aménager facilement deux espaces de vie indépendants tout en conservant une harmonie architecturale et un confort optimal. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces sont modulables selon vos envies, s’adaptant ainsi parfaitement à votre mode de vie. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé ainsi que d’une belle piscine à l’abri des regards, invitation à la détente en toute intimité. Un atelier et une cave viennent compléter ce bien offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour une maison familiale ou une opportunité locative attractive, cette villa clé en main n’attend plus que vos valises.