ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 310)

Découvrez cette belle Maison à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'une superficie de 192 m2, accompagnée d'un studio indépendant de 31 m2, est érigée sur un terrain de 600 m2, offrant une vue dominante sur les collines d'Allauch, entre le village et le Logis Neuf. Repensée et agrandie au fil des années, cette maison de style années 30 conserve sa façade historique tout en s'ouvrant sur un jardin qui évoque une hacienda méditerranéenne, avec ses façades blanchies et ses touches de couleur. À l'intérieur, la vaste pièce de vie, centrée autour d'une cheminée sculpturale à double foyer, offre un espace lumineux. Le salon s'ouvre sur le jardin grâce à des baies vitrées, floutant les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, dotée d'un plan de travail en granit noir, se prolonge par une salle à manger qui donne accès à la terrasse. À l'extérieur, la maison s'anime avec une piscine et un espace verdoyant, baigné par la lumière du soir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et une grande arrière-cuisine. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain aux teintes anthracites, suivie d'une terrasse ombragée offrant un panorama époustouflant sur la campagne environnante. Un bureau et deux autres chambres avec des rangements sont également présents au dernier niveau. Un studio indépendant, avec sa propre cuisine et chambre, et deux places de stationnement sous abri viennent enrichir cette propriété. Ce bien incarne l'esprit d'une maison de vacances, parfaite pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur les collines d'Allauch.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre aux Issambres, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette propriété de plain-pied à l'esprit hacienda offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, le massif de l'Estérel et le Golfe de Saint-Tropez.Établie sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa développe environ 325 m² avec des volumes généreux. Son architecture méditerranéenne se distingue par de larges arches, des patios, ainsi qu'une majestueuse terrasse de 300 m², créant un harmonieux dialogue entre l'intérieur et l'extérieur.La pièce de réception, d'environ 100 m², impressionne par ses proportions et sa luminosité. Organisée autour d'un salon avec cheminée, elle propose des espaces de convivialité ouverts sur l'extérieur, offrant une vue sur la piscine et les lignes bleues de l'horizon. La cuisine néo-provençale, accompagnée d'une arrière-cuisine, est idéale pour recevoir en toute élégance.L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, dont deux véritables master bedrooms avec dressings et salles de bains privatives, chacune offrant une atmosphère intime et préservée, en lien avec les terrasses ou le jardin.À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au cœur de la propriété, entourée d'espaces de détente et de coursives ombragées, tout en offrant des perspectives ouvertes sur la mer. Des dépendances aménageables complètent l'ensemble, ajoutant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Avec ses volumes généreux, son architecture affirmée et sa vue panoramique d'exception, cette Maison à acheter aux Issambres incarne un art de vivre méditerranéen rare, fait d'élégance et de douceur azuréenne.Classe énergie : A (60 kWh/m2/an) / Classe climat : A (1 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2090 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus.

Située dans le secteur très recherché de la Repentance, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante au sein d'un domaine privé et sécurisé. Implantée dans un environnement particulièrement prisé pour sa quiétude et sa qualité de vie, la maison offre un cadre résidentiel privilégié, au coeur d'un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Développant environ 233 m2, elle propose de beaux volumes baignés de lumière, avec des espaces de réception largement ouverts sur les extérieurs et le jardin paysager. Le terrain accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente préservés, permettant de profiter pleinement de l'environnement. La maison dispose de plusieurs chambres et d'espaces pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature. Un bien rare, alliant emplacement recherché, discrétion et qualité de cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

EXCLUSIVITÉ. Située sur les hauteurs du village de Seillans, cette grande propriété de 7 hectares à vendre comprend une maison de maître de 300 m², une maison de gardien et une maison d'amis. Cet endroit remarquable, au cœur d'un environnement préservé des nuisances, se trouve au sommet d'une colline offrant une vue d'une beauté époustouflante sur le Pays de Fayence. Orientée plein sud, elle domine les vallons de Seillans et Callas, et met en perspective les collines du Blavet, les roches rouges du Muy et la chaîne de l'Esterel, où s'étend la mer. La maison principale, sur trois niveaux, se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour. Au premier étage, vous trouverez une chambre simple, une suite et une double chambre en suite. Au dernier étage se situe la chambre principale avec salle d'eau et terrasse tropézienne privative. En tout, elle offre 292 m² habitables, auxquels s'ajoutent 33 m² de dépendances (buanderie, cellier, chaufferie...). En complément, vous disposerez d'une piscine, d'un espace pool house, d'un garage et de rangements. La maison de gardien (77 m²) comprend un séjour, une cuisine et une chambre, tandis que la maison d'amis (77 m²), récemment rénovée, propose une cuisine et un séjour, deux chambres et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres mansardées au dernier étage. Cette propriété de charme, totalisant 446 m² habitables et 130 m² de dépendances, nécessitera des travaux pour libérer tout son potentiel, mais son caractère unique et rare ne manquera pas de séduire. À découvrir...

À Font Brun, l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne, se trouve une villa rénovée avec soin et goût, offrant des prestations rares. Profitez d'une grande terrasse surplombant le jardin paysager et la mer, un véritable havre de paix où l'on se sent instantanément bien. Cette villa est en parfait état et prête à être habitée. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Carqueiranne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété mérite votre attention.

L'Office Immobilier d'Éguilles propose à la vente une maison T6 de 143 m² sur un terrain arboré avec piscine et dépendances. Cette Maison de luxe à acheter à Éguilles est idéalement située à quelques minutes du centre d'Éguilles, dans un secteur recherché à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture.La maison principale de plain-pied d'environ 96 m² comprend une entrée, une cuisine équipée offrant une vue dominante sur la campagne et la Sainte-Victoire, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 14 m², une salle à manger, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin d'environ 47 m² offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un accès terrasse et jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface totale est de 143 m², avec aucun travaux lourds à prévoir et quelques aménagements légers possibles.La partie nuit se compose de deux chambres dans l'habitation principale plus un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre dans le T2 indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7 000 m², arboré et entretenu, avec une piscine traditionnelle de 5 x 10 m dotée d'un pool-house équipé d'une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse avec espace barbecue. Un système d'arrosage automatique et un raccordement à l'eau du Canal de Provence sont également présents.Parmi les prestations complémentaires, vous disposez de nombreux stationnements, d'une cave de 25 m², d'un abri voitures de 23 m² et d'un espace atelier/buanderie de 23 m².À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577Référence annonce : 6756-PANLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84250 LE THOR – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 190M2 + STUDIO INDEPENDANT DE 35M2 RENTABLE – TERRAIN DE 832M2– QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ – GARAGE – PROCHE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE – Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente; Cette superbe maison familiale de 190 m² habitables située dans un secteur résidentiel calme, recherché et prisé du Thor, au cœur du Vaucluse en Provence, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, des commerces, écoles et axes principaux. Cette propriété avec grand terrain de 832 m², terrasse, studio indépendant neuf et cuisine d'été représente une opportunité idéale pour : grande famille résidence principale avec revenus locatifs investissement immobilier rentable location saisonnière Airbnb activité indépendante ou télétravail FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE : Le studio indépendant actuellement loué en Airbnb de juin à septembre génère environ 11 000 € de revenus annuels. ━━━━━━━━━━ COMPOSITION DE LA MAISON ━━━━━━━━━━ Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 55 m² avec climatisation Cuisine indépendante équipée de 24 m² Cellier / buanderie de 20 m² WC indépendant Grande terrasse extérieure Garage Stationnements privatifs Étage : Superbe suite parentale de 27,5 m² avec accès balcon et salle de douche. Dressing Chambre de 13 m² Chambre de 10,5 m² Chambre de 9,7 m² Salle de bains WC indépendant Toutes les chambres sont climatisées sauf la plus petite. ━━━━━━━━━━ STUDIO INDÉPENDANT NEUF 2025 ━━━━━━━━━━ Studio indépendant de 35 m² entièrement neuf comprenant : Pièce de vie avec cuisine Climatisation réversible Chauffage électrique Entrée indépendante Tout-à-l'égout À côté du studio, une cuisine d'été aménagée permet de profiter pleinement des extérieurs et augmente encore le potentiel locatif saisonnier. ━━━━━━━━━━ PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS ━━━━━━━━━━ Façade refaite en 2025 Isolation renforcée côté nord Double vitrage 2025 Triple vitrage anti intrusion au rez-de-chaussée Stores modernes noirs 2025 Climatisation dans toutes les chambres (neuves installées en 2025) Climatisation dans le séjour Toiture entretenue Toiture buanderie et garage refaites en 2026 Dalle porteuse Maison raccordée au tout-à-l'égout ━━━━━━━━━━ EXTÉRIEURS ━━━━━━━━━━ Terrain de 832 m² piscinable Grand jardin arboré Terrasse spacieuse Cuisine d'été Espace détente Possibilité piscine Quartier résidentiel très calme Local technique pour forage avec arrosage programmable ━━━━━━━━━━ LOCALISATION IDÉALE ━━━━━━━━━━ Située au Thor, village très recherché du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de : L'Isle-sur-la-Sorgue Avignon Cavaillon Gordes Fontaine-de-Vaucluse Accès rapide : écoles commerces gare transports axes routiers Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 592000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette belle maison contemporaine située à Saint-Raphaël, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison neuve, idéale pour ceux recherchant un bien proche de la mer. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine américaine et WC, ainsi qu'à l'étage d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un joli jardin, d'une terrasse et d'un garage avec deux stationnements. Les détails de cette Maison de luxe Saint-Raphaël à vendre, y compris la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6751-SIC. À votre service : Stefania ICART - +33757595850, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le tarif indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 3.08% du prix affiché.

EXCLUSIVITEVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique)Vous souhaitez profiter d'une maison offrant un ensoleillement optimal, des volumes généreux, du cachet et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Cette propriété est faite pour vous !Nichée dans un hameau paisible, au cœur de Serre Chevalier et de son domaine skiable de plus de 300 km de pistes, cet endroit est un véritable paradis pour les passionnés de montagne, tant en été qu'en hiver.Cette maison sur trois niveaux allie le charme de l'ancien à la chaleur du bois, avec un atout unique : sa véranda qui inonde la maison de lumière et offre un panorama magnifique sur le domaine skiable et les montagnes environnantes.Composition : - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour vouté avec une cheminée impressionnante, une cuisine avec accès à une grande terrasse, un WC, ainsi qu'une véranda. - À l'étage : une entrée, trois chambres dont une avec mezzanine et balcon, deux dressings, une salle de bains, un WC. - Dans les combles : trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC.Réalisez votre rêve d'achat d'une maison à LA SALLE LES ALPES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.945866

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cette villa d'exception située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 211 m², cette bastide contemporaine est implantée sur un terrain paysager de 1017 m², agrémenté d'une piscine, près de l'École internationale IBS. Pour les intéressés par un achat Villa de luxe Bouc-Bel-Air, cette propriété offre un cadre de vie à la fois élégant et serein.Située Chemin Dominique Chardonnet, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en ayant un accès immédiat aux écoles, aux commodités et aux centres d'Aix-en-Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, garantissant une parfaite accessibilité.Construite en 2003, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse orientée plein sud. La cuisine est entièrement équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite indépendante de 23 m².À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain de 1 017 m² est soigneusement paysagé, avec une terrasse et une piscine chauffée de 10 x 5 m, offrant un espace de détente idéal. Avec ses prestations complètes et un excellent entretien, cette villa est idéale pour une clientèle familiale ou internationale à la recherche d'un bien rare à vendre à Bouc-Bel-Air.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes à pied du cœur de Cabrières-d'Avignon, cette villa raffinée et bien entretenue constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Cabrières-d'Avignon. La maison principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec un espace arrière-cuisine, ainsi que d'un salon TV. Trois chambres en suite avec salles d'eau et salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Un espace annexe d'environ 28 m² est également disponible, pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou d'atelier selon vos besoins. En complément, un logement attenant comprend un salon, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau. Le jardin paysager, intime grâce à son absence de vis-à-vis, abrite une piscine accueillante et une terrasse de plus de 43 m², parfaite pour profiter de repas en extérieur dans une ambiance tranquille. Située à seulement 10 minutes du village, cette villa de luxe à acheter à Cabrières-d'Avignon est idéale pour une famille cherchant la quiétude tout en restant proche des commodités et des paysages enchanteurs du Luberon. Cette propriété est proposée en exclusivité par notre agence de Bonnieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du Comtat Venaissin, à proximité du Mont Ventoux, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 18,5 hectares, alliant élégance provençale, patrimoine et art de vivre dans un environnement naturel d'exception. Ancienne demeure ayant reçu l'impératrice Eugénie, ce domaine propose environ 1 300 m² habitables répartis entre plusieurs bâtis harmonieusement intégrés dans un parc arboré, des vignes et des espaces naturels préservés. L'ensemble se compose de deux bastides provençales reliées par des dépendances et des espaces de réception. La maison principale, entièrement restaurée, offre de généreux volumes inondés de lumière, avec des pièces de vie ouvrant sur les jardins et terrasses, et plusieurs suites à l'étage avec salles de bains privatives. Pensé pour une résidence familiale de prestige ou une activité d'accueil de qualité, ce domaine dispose également de plusieurs hébergements indépendants, dont trois gîtes entièrement équipés pour accueillir famille, amis ou clientèle touristique. En complément, quatre appartements indépendants loués à l'année génèrent des revenus locatifs. Au centre de la propriété, un espace bien-être propose une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un sauna, créant une atmosphère de resort privé. Deux piscines extérieures et diverses terrasses permettent de profiter du climat provençal. Le terrain comprend plus de 6 hectares de vignes, une forêt privée de 5 hectares, un parc paysager, des boxes à chevaux et un manège équestre. Ce domaine unique à vendre dans le Vaucluse séduira tant un acquéreur recherchant un château familial exceptionnel qu'un investisseur intéressé par une activité événementielle ou touristique dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France.

Haute Provence. Sur les hauteurs du Pays de Lure, un domaine du XVIIIᵉ siècle veille sur son domaine de 75 hectares. La vue s'étire des Alpes au Luberon, le silence est souverain, l'eau de source chante dans deux fontaines anciennes. Vue panoramique à couper le souffle, 75 hectares de nature, 900 m² de bâtis en pierres… Un lieu idéal pour un projet d'accueil, une grande famille ou un domaine agricole haut potentiel. Les atouts, 400 m² habitables + 500 m² de dépendances, Eau de source + eau de ville, Chênes truffiers, terres et bois, Cour fermée, bassins anciens, 3 logements modulables . DPE D Un site dominant, lumineux, préservé, où tout est possible. Référence agence : 6972

Titre : Demeure de Prestige Située dans le domaine très prisé de la Chèvre d'Or à Biot, découvrez cette magnifique propriété de 260 m² estimée à valeur d'expert par BPCE, garantissant un prix juste et en parfaite adéquation avec le marché actuel. Entièrement sécurisé, cette villa offre un calme absolu sur un terrain plat paysagé de 2 220 m²avec des prestations très soignées alliant confort moderne et élégance se compose comme suit : Composition de la Villa Espace Rez-de-chaussée de 160 m2 • Accueil : Hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire invités d'une surface totale de 20m² • Séjour : Vaste salon/salle à manger de 70 m² baigné de lumière grâce à des baies à galandage XXL, agrémenté d'une cheminée avec insert alliant design épuré et confort thermique. • Cuisine : Superbe cuisine dînatoire de 20 m² entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier/buanderie de 9 m² • Espace Nuit : Deux chambres, dont une suite avec double dressing, salle de bain équipé d'une douche, d'une baignoire de balnéothérapie et un WC privatifs d'une surface totale de 41 m². Espace à l'Étage de 95 m²: • Master Suite : Une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes privatives d'une surface totale de 33 m² offrant une vue sur dégagée sur le jardin. • Chambres additionnelles : 3 grandes chambres avec une salle de bain équipé d'une douche, baignoire, et toilettes séparées d'une surface totale de 62 m². Extérieurs & Prestations de Luxe • Extérieur : Terrasse couverte de 73 m² qui s'ouvre largement sur un jardin paysager et une piscine créant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur • Détente : Piscine chauffée de 6 x 11 m avec balnéothérapie, située dans un environnement boisé au calme absolu, sécurisée par un volet roulant immergé avec gestion entièrement automatisée, boulodrome et espace de jeux pour enfants de 450 m². • Stationnement : Double garage de 54 m² pour 3 véhicules avec portes automatiques et bornes pour véhicules électriques. • Voie d'accès à la maison : béton désactivé d'une surface de 160 m² avec possibilité de stationner 4 véhicules. • Confort : terrain plat , raccordement au tout-à-l'égout, exposition plein sud sans vis à vis. Arrosage automatique, robot tondeuse par système de navigation. Propriété entièrement sécurisée par système d'alarme et vidéo surveillance. Localisation Stratégique • Sophia Antipolis : 10 minutes • Cannes : 10 minutes • Aéroport Nice Côte d'Azur : 20 minutes • Emplacement Premium : propriété située à proximité de nombreux services, commerces, écoles internationales (Ebica, Mougins school, CIV, Skema) , parcs d'attractions, chemins forestiers et Golfs. Référence agence : 959

NICE-RAY: Très belle maison bourgeoise rénovée qui offre un cadre de vie privilégié alliant élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafonds, et sa rénovation avec des matériaux nobles. Elle est composée d'un beau séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres avec leur dressing, 2 salles d'eau, et les combles aménagées pour un espace de rangement avec buanderie. Un garage en location est disponible également. Une demeure rare, idéalement située, offrant le charme de l'ancien associé au confort actuel. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et pratique. Possibilité de reprendre un stationnement en location. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI. Référence agence : 970

Au cœur de Saint Aygulf sur le littoral, cette villa d'environ 180 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains + un studio indépendant. Elle s'ouvre sur une très belle vue mer et un panorama dégagé, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 200 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une résidence lumineuse, pensée pour profiter au maximum des espaces intérieurs et extérieurs. La piscine à débordement invite à des moments de détente privilégiés au sein d'un jardin soigné, débordant de fleurs et d'essences méditerranéennes. Un balcon exposé plein sud et un vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement complètent ce bien. Une adresse rare à Fréjus, où l'espace, la vue et les extérieurs grandioses composent un art de vivre résolument haut de gamme. Une opportunité précieuse pour qui recherche une propriété de caractère, entre élégance et horizon marin. Diagnostic Performance Energétique : D - 170 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 € - 4820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un secteur résidentiel recherché entre mer et collines, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre azuréen : résidences élégantes, atmosphère paisible et accès rapide aux pôles balnéaires et culturels de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Fréjus et ses commerces se rejoignent en env. 10 min en voiture, tandis que la gare de Fréjus est à env. 12 min. Les plages de Fréjus/Saint?Raphaël sont accessibles en env. 15 min en voiture. Pour vos déplacements longue distance, l'aéroport de Nice Côte d'Azur se situe à env. 55 min en voiture (selon trafic), et Cannes à env. 45 min. Les loisirs s'organisent au gré des envies : golf et ports de plaisance à proximité, sorties en mer, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, sans oublier les promenades dans le Massif de l'Estérel, idéal pour randonnée et VTT. Les amateurs de patrimoine apprécieront le cœur historique de Fréjus et ses vestiges romains, parfaits pour des escapades culturelles.

À vendre à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, neuf et d'une superficie de 114 m². Situé au dernier étage d'une résidence de 10 appartements, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cet appartement de luxe à acheter à Antibes comprend un séjour avec une cuisine américaine à aménager, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest. Vous trouverez également une chambre de 13 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine offre une vue sur le séjour et deux grandes chambres en suite de 18 et 17 m² avec salle de douche, dont une dispose d'un balcon. Par ailleurs, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Une cave est disponible au sous-sol et un garage simple ou double peut être ajouté. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hélène BETTI, est inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - A LORGUES. Cette authentique bastide provençale du XIXe siècle avec piscine et jardin méditerranéen est à vendre dans le charmant village de Lorgues, situé dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une propriété rare, empreinte de charme et d'authenticité. Avec environ 287 m² habitables, cette bastide en pierre, datant de 1840, s'implante sur un superbe terrain arboré de 4 644 m². Pensée comme une maison familiale, elle offre une multitude de caractéristiques authentiques, telles que des terres cuites anciennes et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis qu'un élégant salon bibliothèque avec cheminée d'époque propose un espace plus intime. Plusieurs grandes chambres et une pièce polyvalente ajoutent à l'attrait de cette maison. De plus, vous disposerez de deux suites indépendantes et d'un studio qui augmentent les possibilités d'accueil. Le jardin, typiquement méditerranéen, est un véritable havre de paix. La piscine de 11 x 5 m complète cet environnement idyllique. Pour plus d'informations, contactez Audrey d'ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03.

Dans une résidence de standing située à seulement 300 m des plages, cet appartement 3 pièces de 86 m² en étage élevé bénéficie d'une terrasse de 18 m² exposée sud avec une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Profitez d'équipements de qualité tels qu'une piscine, un court de tennis, un parc paysager, et des services de gardiennage et de vidéosurveillance. Inclus : une cave et un parking extérieur privé. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Cannes constitue une rare opportunité dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du littoral.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BEAURECUEIL, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à rénover, idéalement située sur un terrain de près d'un hectare, offre une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts : un mas traditionnel et une bastide totalisant environ 1300m2 de surface. Un permis de construire a déjà été obtenu pour permettre une rénovation complète, en vue d'une exploitation hôtelière. Cette maison de luxe à acheter à BEAURECUEIL bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux sites touristiques, des restaurants, des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial remarquable.

REF: 082025-324 EXCLUSIVITÉ - Un trésor historique au cœur de Montauroux, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située face à l’église et aux célèbres marches Christian Dior, cette propriété est l’une des plus anciennes et les plus charmantes de Montauroux. Avec des éléments datant probablement des XIIe et XVe siècles, elle combine le caractère provençal à une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée, Callian et le massif de l’Estérel.S'étendant sur environ 295 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison dispose de six chambres (dont cinq avec salle de bains privative), de vastes espaces de réception, deux cuisines, des ateliers de musique et d’artiste, un bureau, une cave à vin ainsi que le privilège d’un garage. Les détails provençaux enrichissent les pièces de vie, avec des poêles à bois, des éléments d’origine et une lumière naturelle abondante.L’orientation sud-ouest assure un ensoleillement continu, des vues dégagées et des couchers de soleil magnifiques depuis deux balcons filants. Les jardins en terrasses, plantés d’oliviers et d’arbres fruitiers, sont complétés par une vaste terrasse couverte avec barbecue, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.Autrefois une maison d’hôtes prospère, cette propriété présente une grande flexibilité, idéale comme vaste résidence familiale ou transformable en plusieurs unités indépendantes.Située à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Nice, elle bénéficie du charme d'un village authentique tout en ayant accès à la côte méditerranéenne et aux pistes de ski des Alpes. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Montauroux.

À vendre à MORIÈRES LES AVIGNON, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 187 m² est une opportunité exceptionnelle dans le secteur. Située à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue et proche du Golf de Morières-lès-Avignon, cette maison allie confort moderne et prestations de qualité, idéale pour un achat Maison de luxe MORIERES LES AVIGNON.Sur une parcelle arborée de plus de 900 m², cette propriété entièrement de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible. La maison principale de 162 m² comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une suite parentale spacieuse, deux autres chambres confortables, une grande salle de bain et deux WC indépendants.Les équipements de cette demeure sont de haute qualité, avec des menuiseries en aluminium, double vitrage, climatisation réversible, et bien plus encore.De plus, ce bien dispose d'un studio indépendant de 25 m², parfait pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, la piscine au sel, la terrasse, la véranda bioclimatique et le jardin paysager complètent cette propriété.La maison est également autonome en énergie grâce à l'installation photovoltaïque. Avec un accès rapide aux transports et à Avignon, ce bien présente des atouts indéniables.Prix : 548 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0628835723.

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL vous propose à la vente une maison idéalement située en plein centre de Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 50 mètres des plages. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : port, commerces, restaurants et littoral. D'une superficie d'environ 151 m² habitables, cette maison allie charme de l’architecture traditionnelle et confort d’une organisation contemporaine. Exposée plein sud, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité, comprenant un séjour–salle à manger et un salon agrémenté d'un élégant mur en pierre. La cuisine semi-ouverte est un espace convivial qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée.L’espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, d’une seconde chambre et d’une salle de bains avec baignoire et double vasque. Deux toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau qui bénéficie également d’une seconde terrasse intime.Les combles aménagés, d’environ 50 m², offrent un volume idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec coin cuisine et WC peut facilement devenir un studio indépendant, offrant des solutions d'accueil ou un potentiel locatif attractif.Un atout majeur en plein centre de Bandol : un vaste garage double de plus de 40 m², permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, un vrai privilège dans ce secteur.C'est une maison de luxe à acheter à Bandol, propice à une vie balnéaire authentique et moderne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve au pied du village historique et à proximité de la Fondation Maeght. D'une surface de 313,40 m2 répartie sur quatre niveaux, cette maison charmante, décorée par Jacqueline Morabito, offre un intérieur chaleureux grâce à son parquet massif. Établie sur un terrain d'environ 2630 m2, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Saint-Paul et un aperçu sur la Baie des Anges.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à une cuisine équipée avec îlot en Corian, une salle à manger et un salon avec cheminée qui surplombent les remparts et les vignes locales. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau et WC.Un escalier au design suspendu vous mène au premier étage, où se trouvent trois chambres en suite avec dressings et salle d'eau, ainsi qu'un petit bureau avec accès à une terrasse offrant une vue magnifique.Le dernier étage propose une grande pièce mansardée avec salle d'eau, actuellement utilisée comme salle de jeux. Le rez-de-jardin comprend une salle de cinéma, un hammam, une piscine intérieure chauffée au sel et un jacuzzi, le tout donnant sur le village grâce à de larges baies vitrées.Le jardin en restanque, parfait pour des soirées d’été, abrite également un petit clos de boule. Plusieurs emplacements pour véhicules complètent les prestations de cette propriété.Idéale pour les amateurs de confort et d'esthétique, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence représente une opportunité rare.

À vendre en exclusivité à Gonfaron, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison T5 de plain-pied de 122 m² (109 m² Carrez + 13 m² de véranda) sur un terrain joliment arboré et bien entretenu de 1400 m², entièrement clôturé et sécurisé par un double portail, dont un électrifié. La propriété offre une piscine hors sol, exposée est-sud-est, ainsi qu'une belle vue sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cheminée, adjacente à une cuisine américaine entièrement équipée de 13 m². Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale séparée pour plus d'intimité, dotée d'une douche et WC, et d'une véranda de 13 m². Les autres chambres mesurent respectivement 9, 10 et 12 m², chacune avec placard intégré. L'habitation comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande terrasse de 45 m² accessible par des baies vitrées en aluminium. La maison offre de nombreuses places de parking, est équipée de double vitrage, et dispose d'un système de chauffage par cheminée et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, seule une personnalisation selon vos goûts est à envisager. La taxe foncière s'élève à 1968 euros. Pour cet achat de villa à Gonfaron, le prix est de 399 000 euros FAI à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr, ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.