ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 311)

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte exceptionnelle est située à proximité du Cours Mirabeau. D'une superficie de 310 m², entièrement rénovée en 2025, cette maison à acheter à Aix-en-Provence allie élégance contemporaine et confort moderne. Nichée sur un terrain paysager de 1 292 m², elle propose de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine haut de gamme, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en 6e chambre. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin et d'une buanderie. Equipements de qualité supérieure tels que la domotique, la climatisation réversible, l'alarme et la vidéosurveillance, sans oublier un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Cette maison à Aix-en-Provence à vendre représente une opportunité rare dans le quartier recherché de La Torse.

Située dans un environnement calme, cette villa d’architecte d’environ 200 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle, dominant la vallée jusqu’à la Méditerranée. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont orientées plein sud et ouvertes sur la mer. Elles se composent d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par une agréable terrasse. La villa comprend quatre chambres, une salle de télé ou de jeux pour les enfants, ainsi qu’un rooftop de 120 m² équipé d’un jacuzzi, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du cadre unique. La propriété dispose également de deux entrées, de nombreuses terrasses et d’un espace de stationnement. Elle se situe à seulement quelques minutes de la vieille ville, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des commodités.

À quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, ce superbe duplex de 230 m² occupe les derniers étages d'un élégant immeuble Belle Époque. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses prestations raffinées. Il comprend un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, une suite de maître avec dressing et salle de bains, un bureau ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une cave et l'accès au parking collectif de la résidence complètent ce bien rare. Possibilité d'acquérir un garage avec studio indépendant en supplément. Une adresse prestigieuse au cœur de Cannes pour un bien de caractère alliant élégance, confort et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266 www.croisette-properties.com

BARNES Cassis présente cette superbe propriété, située à l’entrée du village de Cassis, récemment rénovée incarnant parfaitement l’art de vivre en Provence. Implantée sur un terrain paysager dominant les vignobles, elle bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur la campagne cassidaine et ses vignobles dans un environnement naturel privilégié. La maison principale, au charme authentique avec ses façades en pierre, se développe sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur ainsi qu’un ascenseur. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante, mêlant authenticité méditerranéenne et prestations contemporaines haut de gamme. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 80 m² baignée de lumière comprenant deux salons avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine d’exception pensée comme un véritable lieu de partage. Un cellier-buanderie, de nombreux rangements complètent cet espace de réception. Entièrement de plain-pied, ce niveau s’ouvre largement sur une terrasse d’environ 200 m² ombragée par des platanes. Une cuisine d’été équipée avec four à pizza, plancha et barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance élégante et conviviale. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou de manière indépendante, la propriété dispose de cinq chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau, dont quatre avec accès indépendant. Une grande buanderie aménagée, un dressing, une cave à vin creusée dans la pierre ainsi qu’un garage fermé d’environ 20 m² viennent compléter l’ensemble. Une annexe indépendante peut accueillir selon les envies une huitième chambre, un bureau ou une salle de sport. La piscine chauffée avec son pool house, le boulodrome et les promenades dans la colline participent pleinement au charme de cette propriété rare. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et douceur méditerranéenne. Proposé par : Mme Nathalie ARANEO Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-22-23 : 2460€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARC-JAUMEGARDE – Idéalement située dans un environnement résidentiel très prisé à 2,5 kms du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine édifiée en 2017 offre un parfait équilibre entre ville et campagne. Développant environ 240 m² habitables sur un terrain paysager de 1471 m², en position dominante, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur les collines avoisinantes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, séjour et cuisine ouverte, de 70 m² baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse. Cellier, bureau et WC. Une suite parentale de 50 m², avec salle de bains (baignoire, douche et WC) et dressing, complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose une suite de 30 m² avec salle de bains (baignoire, douche et WC) et dressing ainsi que deux chambres et salles d'eau de 20 m² chacune, WC. A l'extérieur, la piscine chauffée (9x5m), avec volet roulant, et la cuisine d'été s'intègrent harmonieusement dans un environnement offrant calme, intimité et qualité de vie. WC et local technique piscine. Garage double, terrain de pétanque, jardin méditerranéen, tout-à-l'égout. Bus de ville et scolaires à 200 m. Informations complémentaires sur demande. Contact : Pierre Beck - pierre.beck@expfrance.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 547.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre BECK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799724260

Magnifique bastide de 224 m² habitables construite avec goût par un architecte en 2005, elle est orientée Sud sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre naturel et d'un voisinage privilégié à seulement 15 minutes porte-à-porte au nord de l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée de la bastide offre un très spacieux salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte (Artek 2024), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains. La propriété est complétée par un double garage ouvert, un sous-sol de 90 m², environ 120 m² de terrasses dont 50 m² couverts, une piscine béton mosaïque 12,5 x 5 avec son local technique (moteurs neufs) et un abri de jardin. Construction de qualité, récemment rénovée et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle, fosse septique conforme, DPE B et diagnostics ne relevant aucune anomalie. Eau chaude via ballon électrique 300L, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, bastide sur vide sanitaire et sous-sol. Arrosage automatique, eau du Canal de Provence. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Magnifique villa à vendre à Le Plan-de-la-Tour, située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant une des adresses les plus prisées du village, cette propriété s'étend sur un hectare avec une vue panoramique sur les vignes et la campagne Plantouriane, à seulement 15 minutes de la mer. Avec 240 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, elle combine des volumes généreux et le charme authentique de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante et un salon lumineux avec cheminée. Deux ailes abritent quatre chambres climatisées, chacune avec accès à une terrasse couverte ensoleillée, accompagnées de deux salles de douche, deux WC et une buanderie. L'étage est consacré à une suite parentale avec salle de bains, dressing et une chambre double ouvrant sur une terrasse avec vue sur les vignobles. Cette villa comprend également un appartement indépendant de 75 m² avec deux chambres, offrant flexibilité pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Le terrain est doté d'une piscine sécurisée de 11 x 5 m, d'un pool house, et d'un double carport. Un excellent choix pour une résidence familiale, au cœur des vignes de Le Plan-de-la-Tour.

Idéalement situé en première ligne face à la Méditerranée, au sein de la résidence de prestige Le Continental, cet appartement rare à vendre à Saint-Raphaël profite d'une situation privilégiée et d'une vue spectaculaire sur l'ensemble de la baie. Développant 112,5 m2 habitables, il offre de généreux volumes et des prestations de qualité. L'espace de vie réunit un salon lumineux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, le tout prolongé par de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la mer à chaque instant. Son atout majeur réside dans sa remarquable terrasse de 245 m2. Véritable espace de vie à ciel ouvert, elle accueille plusieurs zones dédiées à la détente et aux réceptions, ainsi qu'un jacuzzi, le tout dans un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. L'espace nuit se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement. Selon les besoins, il peut accueillir deux vastes suites ou être configuré en trois chambres sans travaux. Une suite principale avec dressing, une chambre bénéficiant d'une magnifique vue mer ainsi que deux salles d'eau composent un ensemble confortable et fonctionnel. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché sur le littoral. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. À pied, vous rejoignez facilement les plages, le port, les commerces, les restaurants ainsi que la gare TGV de Saint-Raphaël, offrant une excellente accessibilité tout au long de l'année. Rare sur le marché, cette propriété conjugue adresse prestigieuse, panorama exceptionnel, vastes espaces extérieurs et qualité de vie unique au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 86,04 m² situé dans un secteur prisé de Cannes. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. Les finitions soignées et l'agencement optimal garantissent confort et modernité. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses. Vous bénéficierez d'équipements haut de gamme tels que la climatisation, l'accès internet, des stores électriques, un système d'ombrage automatisé et un arrosage automatique pour les espaces extérieurs. La luminosité naturelle est sublimée par un éclairage extérieur élégant. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Cet appartement est idéal pour un mode de vie raffiné sur la Côte d’Azur, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement paisible et résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite David PARENT +33613147483 www.croisette-properties.com

À vendre, appartement rénové idéalement situé à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 124 m² habitables se trouve au sein d'une résidence à taille humaine, soigneusement entretenue et offrant un accès direct et privé à la plage. L'appartement, entièrement rénové, bénéficie d'une vue mer plaisante depuis ses espaces de vie. Il comprend un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine intégrée qui s'harmonise parfaitement avec les zones de réception, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme dressing et équipée d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, peut être facilement transformée en bureau, chambre d’enfant ou espace polyvalent selon vos besoins. Ce bien, offrant des prestations modernes et un excellent confort, comprend également une place de parking privative, un atout particulièrement prisé dans ce secteur de Saint-Tropez. Grâce à son emplacement privilégié à proximité du centre du village, des commerces, des plages et du port, cet appartement constitue une opportunité pour un achat appartement à Saint-Tropez, tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Côte d'Azur Sotheby’s International Realty. Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

Située dans un environnement résidentiel recherché d'Éguilles au calme (Secteur Plantiers), cette villa contemporaine d'environ 160 m2 habitables séduit par la qualité de sa construction, ses prestations et son état irréprochable. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une superbe pièce de vie de plus de 65 m2. Véritable coeur de la maison, cet espace ouvert accueille un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une arrière-cuisine/buanderie indépendante complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal.L'espace nuit offre quatre chambres, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un vaste dressing aménagé, offrant un confort et une capacité de rangement particulièrement appréciables. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir fonctionnalité, intimité et bien-être au quotidien.La villa bénéficie d'équipements de dernière génération : climatisation gainable Air Zone avec réglage indépendant par pièce, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire isolé et raccordement à l'eau de ville. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 750 m2 accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu'un garage de 32 m2. L'ensemble a été conçu pour offrir un entretien limité et une qualité de vie immédiate. Une propriété clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien récent, performant et parfaitement fini, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement 3 pièces d'angle bénéficie d'un environnement calme, tout en offrant un accès immédiat aux commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages. Situé au 5ᵉ étage, il profite d'une double exposition Sud et Est, d'un agréable aperçu mer et d'une spacieuse terrasse d'angle, véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant de deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave est incluse dans le prix de vente. Un stationnement est également disponible en supplément.

Aix-en-Provence – Quartier Pasteur – Appartement de caractère de 183 m² – Double destination habitation / bureau. Situé au cœur du très recherché quartier Pasteur à Aix-en-Provence, cet appartement de 183 m², au 1er et dernier étage, offre une double destination habitation/bureau, ainsi qu'un potentiel d’aménagement important. Ce bien de charme a su préserver tous les attributs de l’ancien : tommettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et anciennes cheminées, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Ses généreux volumes permettent d’envisager une configuration familiale avec jusqu’à 4 chambres, incluant une suite parentale, ou un usage mixte alliant espace de vie et activité professionnelle. L'appartement dispose également d'agréables extérieurs, avec une terrasse et un balcon, des atouts rares à deux pas du centre historique. Son emplacement privilégié permet d’accéder au centre-ville à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet, les familles ou les professions libérales en quête d’une adresse de choix. Mandat 1566 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence de l'immobilier à Aix en Provence.

Superbe château historique qui fut la dernière demeure de Nadia Leger (dernière épouse de Fernand Leger). Lieu chargé d'histoire et de passion artistique. A 10 minutes du Golf de Terre Blanche très renommé. Emplacement idéal au dessus du village avec de superbes vues dégagées. Atmosphère préservée authentique. Son parc en partie en oliveraie en fait un lieu de réception unique. L'ensemble du Domaine se compose comme suit: Château de 325m² plus 100m² d'annexes. Atelier d'artiste de 390m² plus 100m² d'annexes et ses 4 mètres de hauteur sous plafond. Piscine. Superficie totale de 650 m². Superbe parc de 3ha.

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE BASTIDE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON – OPPÈDE** Au cœur d'un environnement d'exception, à quelques minutes à pied du charmant village d'Oppède, cette magnifique bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le Luberon, les champs de lavande et les oliveraies, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 325 m² utiles et environ 250 m² habitables, la bastide a été rénovée avec un soin tout particulier par une entreprise spécialisée dans le rénovation haut de gamme, alliant matériaux nobles et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte comprenant un espace télévision, un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le champ de lavande et les couchers de soleil jusqu'aux Alpilles. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec sa salle d'eau privative et son toilette séparé ainsi qu'un toilette invité indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un cadre exceptionnel : beaux volumes, plafond cathédrale, vue panoramique sur le Luberon, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et accès direct à une terrasse privative intime et ombragée. Une troisième suite avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant complète ce niveau. La propriété dispose également d'une annexe indépendante, comprenant une quatrième suite avec salle d'eau et toilette séparé, ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un point d'eau, de son toilette séparé, laissant libre cours à différents projets : espace artistique, bureau indépendant ou salle de sport.... à vous de voir. À l'extérieur, le charme provençal opère immédiatement : un majestueux platane centenaire ombrage la terrasse principale tandis que les champs de lavande et les oliviers créent une atmosphère typiquement provençale. La propriété bénéficie d'un double approvisionnement en eau : eau de ville pour la maison et eau du canal pour le goutte à goutte des massifs, l'arrosage du jardin et des oliviers. Côté équipements, vous profiterez : * D'une superbe piscine de type bassin, * D'une cuisine d'été ouverte sur la piscine, * D'un carport, * De nombreux espaces de stationnement, * D'une borne de recharge pour véhicule électrique, * De plusieurs annexes de rangement. Cette propriété rare et discrète offre un art de vivre exceptionnel, où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle au cœur du Luberon proche de Gordes et des villages emblématiques, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.960553

Carqueiranne, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette élégante villa de style néo-provençal bénéficie d’un emplacement rare, permettant un accès à pied au village et aux commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², la propriété profite d’une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue mer dégagée dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Une mezzanine élégante vient structurer les volumes et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon ou une suite d’appoint. Cet espace dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, apportant confort et indépendance. La villa développe un plain-pied de vie confortable, comprenant 5 chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d’eau, dont une située au niveau de la mezzanine. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. Elle se complète d’une agréable terrasse à l’abri du vent, sous tonnelle, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine de forme libre parfaitement intégrée, entourée d’espaces de détente, avec en toile de fond la mer, le village et les collines environnantes. Un garage en sous-sol, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes complètent ce bien, avec un accès direct à la maison. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa Sainte-Maxime. Nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, belle vue mer et collines pour cette superbe propriété néo-provençale édifiée sur un terrain d'1 hectare. Elle se compose : hall d'entrée, wc invités, vaste séjour cheminée, salle à manger, cuisine avec cellier, 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc séparés. Au rez-de-jardin : chambre, atelier de 20m², dépendance de 80m² à aménager et garage. Cave. Une piscine 10x5 agrémente le jardin joliment arboré.

Dans environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise, vous trouverez cette belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777m². Cette ravissante propriété de 270 m² pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m² et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m² et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m², d'une buanderie et d'un toilettes. Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre. Le premier étage est desservi par 2 escaliers. Il offre un espace de jour de 38 m² pouvant devenir une superbe suite parentale, 2 chambres, une salle de bains et un toilettes. Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau. Côté charme, vous allez être subjugués, par ses pierres et poutres apparentes, ses sols, ses plafonds provençaux et ses grandes hauteurs sous plafonds. Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres. Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie. Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous ! Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L Agence LLINARES vous propose à la vente : LA JUNE. À quelques minutes de l’École Internationale IBS, dans un environnement privilégié et préservé, cette remarquable propriété vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et la sérénité de son parc arboré de 2000m². Dès l’entrée, la maison révèle de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. La vaste pièce de vie, sublimée par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, conjugue convivialité et modernité dans un esprit résolument contemporain. Pensée pour le confort de chacun, la propriété dispose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale conçue comme un véritable appartement privé. Celle-ci bénéficie d’un élégant dressing, d’une salle de bains raffinée et d’un bureau indépendant, offrant un cadre privilégié pour le télétravail ou les moments de détente. Trois salles d’eau supplémentaires viennent compléter cet ensemble harmonieux, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les prestations se poursuivent avec un garage ainsi qu’un vaste sous-sol de 60 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, cave à vins, espace loisirs ou stockage. À l’extérieur, le parc paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente dans un calme absolu. Un cadre rare où nature, élégance et qualité de vie se rencontrent. Une adresse recherchée, des prestations de qualité et un environnement exceptionnel font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur de Luynes.Un lieu de vie unique, alliant charme, confort et art de vivre aux portes d’Aix-en-Provence. - MT/ Taxe foncière : 3786€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1970€ et 2630 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13080 - 209m2 - Terrain 2000m2 - Luynes

Villa contemporaine de prestige de 570 m². Construite en 2018 et située au calme dans le plus beau quartier résidentiel des hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette magnifique villa avec une vue mer panoramique est édifiée sur un terrain de 1,6 hectares paysager avec de grands oliviers et figuiers. Elle jouit aussi d'une belle vue sur les forêts de Villeneuve-Loubet. Élégant et moderne, son vaste intérieur vous offre une pièce de vie de 175 m², 4 chambres de 20 m² à 40 m², chacune agencée avec salle de bains ou salle d'eau et terrasse privative. Son majestueux escalier mène également au sous-sol où se trouve une salle de sport ou de cinéma de 100 m². La villa bénéficie d'un appartement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin avec une kitchenette, un salon et une chambre, deux salles de bain et sa terrasse privative. À l'extérieur, une piscine à débordement de 13m x 5m, un pool-house avec cuisine d'été, un belvédère, un grand garage double et un espace de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules complètent ce bien. Le confort de la villa est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, et une climatisation canalisée alimentée par une pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé. L'aéroport de Nice se situe à 20 minutes, Mougins à 20 minutes, Valbonne à 10 minutes et Villeneuve-Loubet à 10 minutes.

Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère profondément provençale. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre délicatement sur la Sainte-Victoire côté nord, offrant un décor naturel d'une grande beauté. Construite en 1990, la propriété développe des espaces chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un agréable salon d'hiver avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée et arrière-cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie. Une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison avec plusieurs terrasses ouvertes sur la nature, dont une terrasse couverte avec cheminée. Une piscine carrelée de 6 x 12 mètres, un pool-house avec cuisine d'été et four à pizza invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un garage, un carport pour deux véhicules, deux caves, un portail automatique ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol par chaudière Weismann, de l'eau de ville ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour le jardin. Une adresse discrète et pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Nichée dans un secteur prestigieux et très recherché de Saint-Tropez, dans le département du Var, cette villa exceptionnelle de 300 m² allie élégance contemporaine et confort raffiné. Équipée de cinq suites, dont deux chambres de maître avec baignoires indépendantes et salles de bains privatives, cette Maison de luxe Saint-Tropez à vendre est conçue pour offrir un cadre de vie privilégié. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine design, entièrement équipée, se connecte à une salle à manger, permettant de profiter d'une vie intérieure-extérieure. Construite récemment avec des matériaux nobles, cette villa marie architecture moderne et sophistication intemporelle. À quelques pas du centre-ville animé et des plages emblématiques, elle représente une opportunité incontournable dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, cette propriété d’exception incarne avec raffinement l’art de vivre provençal. Niché au cœur d’un environnement préservé, ce magnifique mas du XVIIIᵉ siècle, datant de 1769, a fait l’objet d’une rénovation remarquable alliant luxe, authenticité, volumes contemporains et prestations de très grand standing. Développant 511 m² bâtis dont 442 m² habitables, la demeure s’inscrit au sein d’un domaine paysager d’une rare élégance, composé d’arbres centenaires, d’une oliveraie d’environ 150 sujets et d’essences méditerranéennes offrant un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Un spectaculaire espace de réception de 147 m² accueille un vaste hall, un vestiaire invités, un salon magistral bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et baigné de lumière grâce à quatre immenses baies vitrées cintrées à galandage. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par un îlot central et des plans de travail en Corian blanc, s’ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. Un cellier complète cet espace de vie aux proportions remarquables, pensé pour recevoir avec distinction. Dans le prolongement de la cuisine, une vaste terrasse couverte invite à savourer déjeuners et dîners estivaux dans une atmosphère conviviale et raffinée. Une maison d’amis attenante et indépendante accueille une suite confortable avec salle d’eau privative, salon et toilettes séparées. Le rez-de-jardin abrite une cave à vin ainsi qu’une chambre en suite disposant de sa salle de douches à l’italienne et de toilettes indépendantes. À l’étage, un élégant bureau ou espace fitness entièrement vitré, une lingerie et deux belles suites avec salles d’eau privatives composent l’espace nuit. Une somptueuse Master Suite, ouverte sur une terrasse privée, dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le dernier niveau accueille une seconde Master Suite bénéficiant d’un dressing, d’une salle d’eau et de sa propre terrasse, offrant intimité et sérénité. Dominant la campagne aixoise et exposée plein sud, la propriété profite d’une vue panoramique spectaculaire. Une piscine à débordement au sel de 12 x 4,5 mètres prolonge les espaces extérieurs et offre un véritable tableau vivant sur les paysages environnants. Une dépendance totalement indépendante d’environ 60 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : maison de gardien, maison d’amis, espace professionnel, atelier ou salle de sport. Un court de tennis, un garage fermé attenant, un abri voitures ainsi qu’un vaste parking destiné aux invités viennent compléter les prestations rares de cette propriété unique. À quelques minutes seulement du cœur d’Aix-en-Provence, à trois minutes du Set Club Golf, et de l’école internationale IBS. Une adresse confidentielle où le charme de l’ancien rencontre l’excellence contemporaine. Un lieu rare qui allie élégance, modernité et art de vivre en Provence. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier prisé de Valescure, cette propriété de 165 m2 offre un cadre idyllique au cœur d'une nature verdoyante, au calme absolu, tout en étant proche des golfs et des commodités. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie salon/salle à manger, d'une mezzanine, d'une cuisine équipée neuve ainsi que de deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un salon, d'une cuisine d'été, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Le tout sur un beau terrain arboré et paysagé de 1607 m2, agrémenté d'une grande piscine à débordement. Pour un achat d'une maison de luxe à Saint-Raphaël, cette propriété est à découvrir sans tarder.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement au premier étage, aménagé avec goût et idéalement situé à proximité des grands axes routiers, et des commerces tout en restant à proximité de la mer. Il se compose d'un véritable espace entrée, un salon/salle à manger avec rangements, ouvert sur le balcon. Cuisine séparée donnant également accès au balcon. Deux grandes chambres de 15 et 17m2 (pouvant être facilement aménagées en chambre double pour enfants), et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de stationnement pour environ 80EUR/mois. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Aucun travaux à prévoir. Plus d'infos sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -