ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 288)

Sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement préservé, ce terrain constructible de 1 500 m² ouvre un dialogue permanent avec la Méditerranée. Ici, le regard se perd sur un panorama de près de 180°, où la baie de La Ciotat déploie ses reliefs, son port et ses nuances de bleu, dans un paysage reconnu comme l'une des plus belles baies du monde. La pente naturelle du terrain inspire une architecture qui épouse le relief et valorise chaque perspective. Les règles d'urbanisme permettent d'imaginer une réalisation contemporaine d'environ 150 m² d'emprise au sol, élevée sur deux niveaux, où les volumes s'ouvrent largement sur la mer et la lumière. Ce terrain offre la possibilité de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, pensé en harmonie avec son environnement. Un projet où l'architecture trouve naturellement sa place, entre ciel et Méditerranée. A seulement quelques minutes du port, des plages et du coeur de La Ciotat, cette adresse réunit la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Les acquéreurs bénéficieront de l'accompagnement d'architectes et de partenaires sélectionnés pour donner vie à un projet singulier, fidèle à l'esprit des lieux.

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1670 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

En plein coeur du vieux village, appartement rénové d'une superficie d'environ 50 m². Offrant une superbe vue sur le port de Saint-Tropez, il dispose d'une chambre avec salle de douche, un salon et une cuisine équipée. WC indépendants. Un petit balcon complète l'ensemble. Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Villa de luxe avec vue mer panoramique et maison d'invités à Cagnes-sur-Mer Présentée en exclusivité, cette élégante propriété est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes de Nice, de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Développant environ 314 m² habitables, elle bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Orientée Sud-Ouest, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception réunissent un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de cinéma privée, une salle de sport ou une salle de jeux. La propriété comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressing et salle d'eau privative. La suite parentale, située au rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de réception autour d'une élégante piscine offrant un panorama totalement dégagé sur la mer. Une maison d'invités indépendante de trois pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout particulièrement recherché pour accueillir famille, invités ou personnel dans un espace totalement autonome. Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, un système domotique, de nombreux rangements, un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit voitures. Grâce à sa situation privilégiée, ses généreux volumes, sa maison d'invités indépendante et sa vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Saint-Paul-en-Forêt (83440) – Villa de charme 251 m² avec piscine, pool house et 2 500 m² de terrain au cœur de la nature Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu, cette villa d’environ 207 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entourée de verdure et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m². Un espace de vie lumineux et chaleureux Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour cathédrale d’environ 70 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes, la mezzanine et le poêle à bois confèrent à l’ensemble un esprit chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d’un îlot. Une agréable pièce détente avec billard prolonge l’espace de vie et donne accès à l’extérieur. Côté nuit Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bains, trois chambres et une salle d’eau. À l’étage : une mezzanine aménagée en bureau et salle de jeux, une chambre supplémentaire. Idéal pour une grande famille ou pour recevoir. La propriété bénéficie d’un superbe espace extérieur : Piscine avec pool house ombragé, grande terrasse couverte propice aux repas d’été. L’environnement naturel, avec vue dégagée sur les collines, renforce le caractère paisible du lieu. Prestations complémentaires : Garage Buanderie Chauffage au sol Nombreux espaces de stationnement Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, alliant volumes généreux, confort et nature.

En position dominante dans l’arrière-pays cannois, à seulement 15 minutes des plages et quelques minutes des grands axes et du joli village d’Auribeau-sur-Siagne, cette villa bénéficie d’un environnement calme et offre une magnifique vue panoramique sur les collines de mimosas et jusqu’à la mer. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, la villa Les Mimosas s’inscrit dans un style provençal moderne. Implantée sur un terrain plat de 2 575 m² parfaitement orienté au sud, la propriété se distingue par de nombreux aménagements extérieurs qui créent différentes ambiances : une grande piscine en forme libre, une terrasse couverte, un pool house avec cuisine d’été, un bar en bois exotique couvert, un salon de jardin, un jacuzzi, une fontaine et son bassin aux poissons animé par une agréable cascade, ainsi qu’un coin potager. Le jardin, soigneusement entretenu, est parsemé d’oliviers et d’arbres fruitiers, et le petit bassin est alimenté par un forage. À l’intérieur, la maison propose une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une vaste chambre de maître avec salle de bains en suite, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’un grand studio indépendant avec sa salle d’eau. Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir la distribution : bureau/chambre supplémentaire, buanderie, cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine. Côté confort et équipements : chauffage au sol au fuel, climatisation, cave à vin, cuisine extérieure, douche et toilettes extérieures, local piscine, triple garage fermé ainsi qu’un autre garage fermé, permettant d’abriter 4 voitures au total. La propriété est également sécurisée par un double système d’alarme, un portail électrique et des volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, au sein d’une petite copropriété paisible, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse et bénéficie d'un jardin privatif équipé d’un barbecue, idéal pour profiter des belles journées. Il comprend également trois chambres confortables, une salle de douches avec WC, une salle de bains avec WC, un toilette invités et de nombreux placards. L’appartement bénéficie d’un aperçu mer depuis certaines pièces et la terrasse, ainsi qu’un stationnement privatif. Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, espace extérieur et proximité des commodités.

Au sein de ce programme, nous vous proposons un appartement 5 pièces en duplex de 136,80 m² situé au dernier étage. Le niveau principal accueille un spacieux séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur une terrasse de 46,10 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres. L’appartement bénéficie également d’un rooftop privatif de 56,30 m² avec jardinière, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Exposé plein Sud, ce bien profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien.

À moins de 10 minutes à pied des plages (Les Lecques, La Madrague), au coeur d'une résidence sécurisée, découvrez cette superbe villa provençale entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Développant environ 140 m² habitables, la villa propose de généreux volumes avec 7 chambres, dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains et une vaste cuisine ouverte avec espace salle à manger, prolongée par un agréable salon TV convivial. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : une grande terrasse partiellement couverte, une cuisine d'été, une spacieuse piscine au sel et un terrain de pétanque composent un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain paysager de 609 m², soigneusement aménagé, accueille de nombreuses essences exotiques et bénéficie d'un système d'arrosage automatique Liebearth à économie d'eau, alliant esthétisme, confort d'entretien et gestion raisonnée des ressources. Grâce à sa capacité d'accueil exceptionnelle, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Villa climatisée, au calme, bénéficiant d'une rénovation récente et de prestations soignées. Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif avec très bon rendement Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quinze minutes à pied de la place des Lices, cette propriété de standing offre une immersion privilégiée dans l'art de vivre tropézien. Combinant quiétude et proximité immédiate du village, elle propose un cadre de vie serein où chaque aménagement a été pensé pour le confort. L'espace intérieur se déploie autour de volumes généreux, incluant un vaste séjour avec espace repas et un salon TV indépendant dédié à la détente. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La villa compte six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. À l'extérieur, la vie s'articule autour d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, complétée par un pool house avec cuisine d’été, propice aux réceptions en plein air. Le jardin, agrémenté d'un terrain de pétanque, invite à la convivialité dans une atmosphère méditerranéenne. Un garage vient parfaire les prestations de cette villa. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 15 minutes de la Principauté, dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des axes autoroutiers, cette villa de style provençal, entièrement rénovée avec goût, bénéficiant d'un bel ensoleillement au calme absolu. Sur niveaux, la villa se compose d'une entrée, espace réception, salle à manger et cuisine entièrement ouvert et donnant sur une terrasse et sur vue verdure et la mer. Au niveau inférieur: une chambre de Maître avec salle de douches en suite, 3 chambres avec salle de douches en suite. La villa bénéficie également d'une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et salle de douches. Elle possède un magnifique jardin paysager et un espace piscine et Pool house au dessus de la maison, en toute tranquillité. Le pool house abrite une cuisine d'été aménagée. La propriété bénéficie de nombreuses places de parkings ainsi qu'un abri voiture. Bien en copropriété: Non Taxe foncière: 2 455€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Au sommet d'un immeuble marseillais sur les hauteurs du quartier historique du Panier, ce bien baigné de lumière développe une surface de 54 m² avec terrasse dans un cadre chargé d'histoire. La pièce de vie, claire et apaisante, s'ouvre sur une terrasse d'une dizaine de mètre carré à ciel ouvert qui fait face à la silhouette majestueuse de la cathédrale de la Major. Un rooftop, accessible aux seuls copropriétaires, s'ouvre comme un promontoire discret, Marseille se déploie : les toits du Panier, la Major et la Méditerranée en toile de fond. A l'intérieur, les volumes offrent une organisation simple : un bel espace à vivre, une chambre calme, une salle d'eau. Le lieu respire, porté par la lumière naturelle qui traverse toutes les pièces, dans une atmosphère douce et équilibrée. A quelques pas du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des commerces et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexé le 15 février 2024: entre 950 et 1340 euros Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Située au cœur du village de Saint-Tropez, cette maison de 230 m² sur un terrain de 780 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et 3 chambres en suite. Au premier étage une grande chambre de maître avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Au rez-de-jardin une chambre de service avec salle de bain, une lingerie/buanderie, un local technique et un grand dressing. Les extérieurs accueillent une belle piscine et son pool house, un abris voiture. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1820€

A vendre en VEFA (vente en état futur d'achèvement) en 1 er étage superbe appartement T5 de 151.80m² avec 2 terrasses de 17.20m² et 15.85m² exposé ouest. Il se compose d'une entrée, de 4 chambres, de 2 salles de douches, 1 salle de bains, 2 toilettes, 1 buanderie et un séjour/cuisine de 56.00 m². Un garage en sous sol est livré avec l'appartement . La résidence sera une résidence de standing, avec ascenseur, local à vélos avec une localisation de rêves, à deux pas des plages, des commerces, et d'une piste cyclable qui vous mènera au village en toute sécurité. Livraison prévue pour le 1 er trimestre 202, frais de notaire réduits. Reference A101 N'hésitez pas nous à demander plan et dossier.

Idéalement situé au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate des commerces et avec accès direct aux plages, cet appartement en front de mer offre un cadre de vie rare et recherché. Le séjour de 38 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité et de prestations soignées, mises en valeur par des lignes architecturales élégantes. La terrasse jouit d'une vue panoramique sur la mer. L'espace nuit comprend une suite principale de 21 m² avec dressing sur mesure et baignoire design, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Garage et cave inclus. Un bien de standing, alliant confort, emplacement privilégié et vue exceptionnelle sur la Riviera.

Aix-en-Provence , a 10 min du centre ville ,Maison rénovée sécurisée avec terrasse – Située dans le quartier prisé d’Aix Saint-Mitre, cette magnifique maison construite en 1980 et entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de sérénité. D’une surface généreuse de 250 m², cette propriété offre des espaces de vie harmonieux et parfaitement agencés. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon baigné de lumière, ainsi que 5 chambres confortables. La maison dispose également de 4 WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Majoritairement de plain-pied, cette demeure a été pensée pour offrir une circulation fluide et agréable. Son excellent état général et ses rénovations de qualité en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme environnant renforce le caractère paisible et privilégié de cette propriété. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la climatisation ainsi qu’un adoucisseur d’eau, apportant un confort supplémentaire. À l’extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et soigné. un grand carport 2 places . Rare sur le secteur, cette maison allie charme, modernité et qualité de vie. Un bien hors du commun à découvrir sans tarder.

À vendre, maison pleine de charme offrant environ 140 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle de 399 m2, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la mer. Le bien dispose d'un puits, d'un garage de 14 m2 ainsi que d'un atelier de 17 m2, offrant des espaces annexes pratiques et fonctionnels. Les extérieurs sont agréables, arborés et propices à la détente. La maison nécessite des travaux d'embellissement et quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, on retrouve deux chambres. Un appartement de type 2 indépendant, entièrement à rénover, complète le bien. Il offre un fort potentiel, que ce soit pour un revenu locatif, un espace d'accueil ou un projet familial. L'emplacement est particulièrement privilégié, à seulement quelques pas de la mer et du secteur du port du Brusc Port du Brusc, très recherché pour son cadre de vie et son authenticité.

Cannes Secteur très résidentiel d'Isola Bella À seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée, avec parc arboré et gardien. En avant-dernier étage, ce magnifique 3 pièces d'environ 80 m² habitables (73,69 m² loi Carrez) se compose d'une entrée avec placards, d'un salon / salle à manger avec cuisine semi-ouverte, moderne, parfaitement intégrée et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douches. Deux WC, dont un indépendant. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : nombreux rangements sur mesure, climatisation réversible, double vitrage Le tout dans un état irréprochable après une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis. Calme, lumineux et traversant, ce bien rare est vendu avec un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Idéalement situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de la plage, cet agréable appartement T2 se trouve au 2e étage sur 3 d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une spacieuse terrasse de plus de 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative située au rez-de-chaussée de l'imeuble, dans un parking collectif sécurisé et fermé. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel. À visiter sans tarder !

VENTE D'UNE MAISON ARCHITECTE 5 P - 4 CH AVEC TERRASSE ET PISCINE. Immoprovence by Victoria Immobilier vous propose, à 33 km de la mer Méditerranée, cette villa, haut de gamme, de 5 pièces de 170m2 et de 1 200 m2 de terrain à BRIGNOLES (83170). Elle inclut quatre chambres, une cuisine Américaine, aménagée et bien équipée, et deux salles de bains. Buanderie, Cave à vin. Clim réversible de partout. Portail automatique. Alarme. Eau de ville et forage. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, elle dispose d'une belle piscine, de deux terrasses et d'un jardin. Calme absolu. Pas de vis-à-vis. Pas de travaux à faire. Pour les véhicules, elle dispose d'un garage 2 voitures et de deux places de parking. L'autoroute A8 est accessible à 3 km. On trouve des restaurants,plusieurs commerces à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre enprenant rendez-vous avec votre agence immobilière Immoprovence by Victoria Immobilier. Cette annonce vous est proposée par DEJONGHE Geert - SARL - NoRSAC: 799703905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée, ce bel appartement de 4 pièces d’environ 100 m² bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, il dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour avec salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. L’espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort absolu et une parfaite intimité. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir un garage dans unhe résidence voisine.

Llinares Immobilier vous propose un magnifique appartement Marseille 8ème à vendre : PERRIER HORIZON.Ce spacieux T4 traversant de 126 m² est idéalement situé sur le boulevard Perrier. Baigné de lumière, il dispose d'un vaste séjour avec accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, ainsi que de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.Sa configuration traversante lui assure une luminosité naturelle agréable et une sensation d'espace. Les deux balcons servent de véritables extensions des espaces de vie et apportent un confort appréciable au quotidien.Recherché pour ses volumes harmonieux et son potentiel d’aménagement, cet appartement à acheter Marseille 8ème bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.Contact : Roy Teboul 06 64 67 36 25 - Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 4 276€ (356€/mois : Eau froide/chaude, piscine, ascenseur, gardiennage, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 3 039 €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 490 € et 2 070€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement T4 à vendre, 126m2 - Balcons - Loggia - Cave - 13008, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un domaine privé au coeur des golfs, charmante villa en parfait état, entièrement de plain pied et rénovée avec goût , elle comprend 3/4 chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte toute équipée, sortant sur une belle terrasse plein sud en partie protégée par une pergola bioclimatique et vue dégagée. L'espace nuit avec ses 3 chambres offre deux salles d'eau, deux WC, une pièce de jeux et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort vous retrouverez un espace piscine avec pool house et terrasses. Parking 2 voitures avec car port. Le tout au calme absolu et sans vis à vis. N'hésitez plus venez la découvrir en contactant l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

Fréjus / Saint-Raphaël, dominant et parfaitement au calme. Particulier vend un appartement contemporain, traversant, en dernier étage de type 5 pièces, exposé sud-est, offrant 140m² Loi Carrez, sans vis à vis, entièrement rénové avec deux terrasses de respectivement 10 m². Deux parkings privés. Possibilité d'un garage avec une cave incorporée en sus pour 35.000€. L'appartement, rénové en 2024, est conçu pour privilégier l'espace, la luminosité et le confort, tout en préservant la rationalité, la fonctionnalité, et la performance technique. Il se compose d'une réception séjour de 56 m² avec cheminée et terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 17 m², d'une suite parentale de 18 m², d'une chambre-bureau avec placard, d'une salle d'eau avec wc et terrasse, de deux autres chambres avec placard (11 m² et 10,5 m²), d'une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Il est vendu avec deux parkings privés dans la résidence fermée, et possibilité d'un garage avec une cave incorporée en sus. Prestations haut de gamme: Spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée. Porte palière blindée avec serrure multi-points. Climatisation Mitsubishi et Daikin dans l'appartement. Cheminée. Cumulus intelligent, 1 par salle d'eau. Peinture lisse sur tous les murs. Placards coulissants. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie. Sèche-serviettes. Double vitrage. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Store électrique automatique. Fibre. Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée. Vous vous laisserez séduire par son confort, sa luminosité, et son emplacement. Profitant d'une situation dominante, niché au calme au milieu de Fréjus et Saint-Raphaël, à une minute de l'hôpital en voiture. Adresse agréable à vivre, avec tous les avantages pour un cadre de vie serein: Structures scolaires, commerces, équipements culturels et sportifs. Lignes de bus situées juste à côté, L'Autoroute A8, La gare de Fréjus, et la gare TGV de Saint-Raphaël, L'aéroport de Nice à 60 Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Régime de la copropriété : OUI Nombre de lots dans la copropriété : 40 lôts à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 280€ par mois, provision d’eau froide comprise de 60€. Électricité environ 212€ par mois Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence recherchée gardiennée avec ascenseur, cet appartement traversant entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur le port d’Antibes. D’une surface généreuse, il se compose de : Une entrée accueillante Trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bain Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Un WC invité avec lave-mains Une buanderie pratique et discrète Une terrasse côté séjour, idéale pour profiter de la vue Un balcon filant côté chambres L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques. Les atouts supplémentaires : Garage en sous-sol Place de parking Secteur privilégié, à deux pas du port, des commerces de la vieille ville et des transports Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, modernité et prestations d’exception. À visiter sans tarder !