ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 290)

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente Propriété de prestige 580 m² sur 1,07 ha, vue mer panoramique sur le golfe et le village de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6635-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le domaine sécurisé de Beauvallon, à proximité du golfe et du village de Saint-Tropez. Emplacement calme et discret, facile d'accès depuis les axes locaux. Description intérieure : Maison d'environ 580 m² exposée plein sud, volumes généreux et architecture provençale traditionnelle. Espaces de réception lumineux organisés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur de larges terrasses. Finitions haut de gamme, nombreux rangements intégrés et climatisation réversible gainable. Chambre(s) / partie nuit : Six chambres toutes en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Ambiances différenciées par des essences de bois variées et agencements soignés. Avantages extérieurs : Terrain paysager d'environ 1,07 hectare, larges terrasses, cuisine d'été, salon extérieur ombragé et piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et Saint-Tropez. Prestations complémentaires : Espace bien‑être (salle de sport équipée, hammam, sauna, jacuzzi intérieur ouvrant sur le jardin), deux dépendances indépendantes, garage fermé deux véhicules et huit places extérieures. Domaine sécurisé et environnement préservé. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6635-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle vue mer pour cette magnifique villa contemporaine face au Golfe de Saint-Tropez, à 50m de la plage dans une prestigieuse résidence de seulement 4 villas et 7 appartements. Récemment construite aux finItions et matériaux de haute qualité, la villa est vendue entièrement meublée et est décorée avec beaucoup d'élégance. Un grand séjour lumineux, 4 chambres en suite, une piscine à débordement entourée de grandes terrasses. Vendue avec 2 grands garages et 1 parking.

Villa contemporaine de plain-pied, de 167m2, offrant une superbe vue sur la mer. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse grâce à de larges baies à galandage. L'agencement a été pensé pour séparer les espaces de vie de l'espace nuit, garantissant confort et intimité. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Construite avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette villa dispose également d'une piscine avec pool house et d'un garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé d'environ 3000m2. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débrousaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1710€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Dominant majestueusement la Méditerranée depuis l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété contemporaine d'exception offre un spectacle permanent où la mer et le ciel se confondent à l'horizon. Située à seulement quelques pas des plages d'Agay, dans un environnement préservé entre les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la baie, cette villa d'environ 380 m² bénéficie d'une vue mer panoramique absolument remarquable, véritable signature de cette propriété unique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère élégante et apaisante. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée depuis les espaces de réception. Le séjour, sublimé par un poêle suspendu au design contemporain, s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant la mer. La cuisine ouverte et l'espace salle à manger ont été pensés pour recevoir dans un cadre spectaculaire, où chaque instant s'accompagne d'une vue imprenable sur le littoral. La villa propose six suites raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bains, de son dressing et de prestations haut de gamme, garantissant confort et intimité à ses occupants. A l'extérieur, la piscine à débordement chauffée semble se fondre dans le bleu intense de la Méditerranée, créant un décor d'une rare élégance. Les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, home cinéma ou cave de dégustation. Un studio indépendant d'environ 40 m² reste à créer et représente un potentiel supplémentaire particulièrement attractif. La propriété dispose également de huit stationnements, dont deux places intérieures. Rare par son emplacement, sa proximité immédiate avec la mer et l'extraordinaire qualité de son panorama, cette villa s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence d'exception où luxe, discrétion et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection. Les atouts majeurs Vue mer panoramique exceptionnelle A 200 mètres à pied de la plage 6 suites complètes avec dressings et salles de bains Piscine à débordement chauffée Architecture contemporaine et volumes généreux Sous-sol aménageable selon vos envies Studio indépendant à créer. 8 places de stationnement existantes. Secteur très recherché d'Agay - Saint-Raphaël Une adresse confidentielle pour une propriété véritablement hors normes. Vidéo en ligne. Prix : 2 790 000 euros

Un emplacement recherché et un terrain d'exception : Idéalement située à seulement quelques pas du coeur du village, découvrez cette spacieuse maison provençale d'environ 200 m2 habitables. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est édifiée sur un magnifique terrain plat et entièrement clos de 2 388 m2, un véritable écrin de verdure rare si proche des commodités. Cette villa dispose d'un portail automatique. Des espaces de vie généreux et familiaux sur deux niveaux : La villa se déploie avec harmonie et propose des volumes parfaitement adaptés à une grande vie de famille : En rez-de-jardin : L'entrée dévoile un vaste séjour chaleureux avec cheminée et un espace salle à manger. Cette pièce de vie, équipée de la climatisation, s'ouvre largement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas ombragés. Ce niveau propose également une cuisine semi-ouverte, une buanderie fonctionnelle, un cellier sous l'escalier et un WC indépendant. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre ouverte sur le jardin avec sa salle de bains (douche et vasque), ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage : L'espace supérieur accueille deux belles chambres lumineuses s'ouvrant toutes deux sur une agréable terrasse privative avec vue sur le jardin, ainsi qu'un WC et une salle de douche indépendante. Un extérieur convivial axé sur la détente : Le jardin plat abrite une magnifique et grande piscine traditionnelle chauffée de 12x5 mètres, sécurisée par un volet roulant. Un espace pool-house reste à finir d'aménager selon vos envies pour créer le lieu de convivialité estival parfait. Prestations et confort : La propriété est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. Pour un entretien économique et aisé du grand parc, un système d'arrosage automatique est entièrement alimenté par un forage privé. Des rafraîchissements sont à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour, offrant une opportunité unique de personnaliser une propriété de charme au potentiel exceptionnel à pied du village. Dossier complet et visites sur demande. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Vars vous propose à la vente en exclusivité ce chalet de 180m² à Vars Sainte Marie. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6903-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6903-MBE. (Lien direct sur les photos) À 200 m du télésiège Bois Noir, ce chalet bénéficie d'un emplacement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur l'Eyssina et exposition sud. Il se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, deux espaces pouvant être indépendants avec salons, cuisines, chambres, salle de bains, ski-room et buanderie ; au 1er étage, une grande pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bains ; au 2e étage, une chambre, un espace de rangement sous combles et un bureau transformable en 7e chambre. Terrasse panoramique, ski-room, buanderie / chaufferie, lasure refaite en 2025, chaudière fioul récente, 1 place de stationnement extérieur et possibilité d'en créer d'autres ou un garage. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6903-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la piste cyclable et du centre ville, cette maison saine de 135 m2 habitable à rénover est nichée sur une belle parcelle piscinable, plein sud, avec un forage. Idéale pour un projet familial ou un investissement, elle offre un potentiel rare. Le rez-de-chaussée propose un T2 de 53 m2 avec terrasse et un grand garage de 30 m2. À l'étage, par escalier exterrieur, un 4 pièces, 3 chambres spacieuse, séjour, cuisine et salle d'eau. de 82,20 m2 ouvre sur une seconde terrasse et donne accès à des combles aménageables sur plancher béton, parfaits pour s'agrandir. Avec sa toiture en bon état et ses volumes modulables, c'est une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous pour la visiter. Photos de l'état actuel et photos de mis en sitation.

DOMAINE d'une surface de 500 m2dont 465 m2 habitables, au milieu de 6 hectares (lavandes,cèdres du Liban,prés,chênes)dans le parc naturel du verdon,agrémenté d'une belle et grande piscine de( 12X6) à 650m d'altitude,entre les 3 lacs de Sainte croix,Esparron et Quinson,à deux pas des basses gorges du verdon et du Musée de la préhistoire,comprenant : une partie privative de 145 m2+ 5 Chambres d'hôtes 25/18/46/20/17 M2+ 3 GÏTES 57 / 77 / 61 M2 +abri voitures,20 places parking,bon chiffre d'affaire,affaire saine,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!.......................Contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À VENDRE À AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 1er étage d'un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie rare. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux, avec une vue dégagée sur l'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, d'un coin cuisine aménagé, d'une buanderie/cellier, d'un dressing et d'une grande chambre spacieuse. Rénové il y a environ 10 ans, il met en valeur les volumes et le charme de l'ancien tout en proposant un confort contemporain. Ce bien est un excellent investissement locatif en raison de son emplacement central, de sa surface rare pour un T2 et de son attrait patrimonial. Idéal pour un achat appartement de luxe Aix-en-Provence (13), cet appartement conviendra parfaitement comme résidence principale de standing, pied-à-terre aixois ou investissement locatif.

Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une petite résidence calme et sécurisée, cette maison est parfaitement entretenue. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV, elle bénéficie d'une luminosité abondante grâce à son agencement pratique de plain-pied. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec WC qui mène à un spacieux séjour cathédrale avec mezzanine, une grande cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est tout aussi séduisant, comprenant une terrasse traversante qui donne sur une jolie piscine et un pool-house. Ce bien est complété par un espace de parking, un garage et un atelier de stockage. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Graveson, ne tardez pas à nous contacter au 04 90 92 03 93 pour organiser une visite.

À quelques pas seulement des commerces et du port, cette villa de charme incarne l'art de vivre recherché sur la Côte d'Azur. Située en plein centre-ville de Sainte-Maxime, cette maison de 265 m² habitables déploie une architecture inspirée des demeures méditerranéennes traditionnelles : façade blanche lumineuse, volets bleu azur, arcades élégantes et toiture en tuiles anciennes. Nichée dans un écrin de palmiers et de végétation luxuriante, elle bénéficie d'une vue mer ouverte sur le port de Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez. Organisée sur plusieurs niveaux, la villa offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures tournées vers la mer. Les volumes sont généreux, fluides, pensés pour laisser entrer la lumière et sublimer le panorama. La pièce de réception souvre naturellement sur les terrasses, invitant à une vie intérieure-extérieure typiquement méditerranéenne. La propriété dispose de quatre suites, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge les espaces de vie et permet de recevoir en toute saison. En contrebas, la piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement paysager, offrant un espace de détente privilégié face à la mer. Rare par sa situation centrale, sa vue et son caractère, cette villa conjugue charme, confort et luxe discret dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle où l'on vit à pied, entre mer, port et douceur de vivre méditerranéenne.

Une élégante propriété provençale au coeur d'un domaine privé, à quelques pas des plages. À proximité mer, au sein d'un domaine privé prisé de Grimaud, cette élégante propriété incarne tout le charme de l'art de vivre provençal. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5500 m², elle bénéficie d'une agréable vue sur la mer dans un environnement calme et préservé. La propriété se compose d'une villa principale de 312 m² ainsi que d'une maison de jardin indépendante de 137 m², offrant de nombreux espaces de réception et une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis. La villa principale dévoile un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie. Les six chambres invitent au confort dans une atmosphère élégante et chaleureuse. À l'extérieur, les terrasses deviennent de véritables pièces de vie. Le superbe espace piscine, bordé de salons extérieurs, est complété par un élégant pool house avec sa vaste terrasse couverte, parfaite pour les déjeuners à l'ombre et les longues soirées d'été. Bois, pierre naturelle, végétation méditerranéenne et essences provençales composent un décor raffiné où règne une atmosphère authentique et apaisante. La maison de jardin, entièrement indépendante, dispose d'un séjour avec cuisine, de quatre chambres, d'une terrasse couverte ainsi que d'une agréable piscine privative, offrant un espace de vie idéal pour accueillir des invités, du personnel ou une seconde famille en toute indépendance. La propriété est complétée par un garage, un vaste parking aménagé autour d'une élégante cour d'accueil, ainsi qu'un jardin paysager méditerranéen soigneusement entretenu, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi fonctionnel que raffiné. Une villa de caractère où le charme de la Provence, la mer, le luxe et la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez se rencontrent pour offrir une propriété familiale d'exception sur la Côte d'Azur.

PAYS DE FORCALQUIER - LURS - BASTIDE - 518 m² - 8 CHAMBRES - PISCINE - SALLE DE CONCERT - PARC 3 HA - 1 870 000 € À quarante-cinq minutes d'Aix-en-Provence, à dix minutes de Forcalquier et à cinq minutes des commerces et commodités, cette bastide de caractère de 518 m² implantée sur un parc arboré de 3 hectares bordé par une rivière offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature, sans vis-à-vis. La propriété révèle d'emblée tout son caractère généreux. Rénovée avec des matériaux biosourcés, elle conjugue authenticité, confort moderne et conscience environnementale. L'espace se compose : Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon doté d’une cheminée en pierre et une vaste pièce de vie pourvue d’un insert et d’une imposante bibliothèque. La cuisine, entièrement ouverte sur une terrasse en bois par une grande baie vitrée, invite à prolonger les repas en extérieur. Elle communique également avec une grande salle polyvalente, actuellement aménagée en salle de musique et cinéma, disposant d'un accès direct sur le jardin, la piscine et le poolhouse. Une grande cave en pierre, idéale pour le vin est aussi accessible par cette pièce. À l'étage, une suite parentale de plus de 50 m² (complétée par une mezzanine et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau) réunit chambre, salle de bain (baignoire balnéo) et dressing. Sept autres chambres viennent compléter l'espace nuit, dont trois avec salle d'eau et une salle de bain séparée. L'ensemble bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant une vraie souplesse d'organisation. Côté jardin : La piscine de 12 x 6 m retient immédiatement l'attention, équipée d'un volet roulant électrique de protection. Son pool-house de 75 m², pouvant accueillir une cuisine d'été et une douche, en fait un véritable espace de vie extérieure. Un puits jouxte cet espace de détente. Des dépendances aménageables sont adossées au pool-house, complétées de deux boxes de 15 m² chacun, face à elles. La salle de concert : Séparée de la bastide, une salle de concert insonorisée d’environ 100 m2 avec une excellente acoustique, accessible aux personnes en situation de handicap, entièrement équipée et disposant des agréments pour l'accueil du public, constitue un atout rare et singulier. Elle réunit vestiaire, cuisine, cellier et mezzanine. Un vaste parking pouvant accueillir au moins cinquante véhicules accompagne cet espace, ouvrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Le parc de 3 hectares est traversé par un ruisseau et longé par une rivière. Une grande étendue de verdure préserve l'intimité entre l'habitation et ce cours d'eau. L'ensemble est protégé dès l'entrée par une barrière équipée d'un audiophone. Équipements & charges d'exploitation : La propriété est dotée d'un ensemble de solutions énergétiques remarquablement complet : géothermie, panneaux photovoltaïques de 6 kW, panneaux thermodynamiques, ainsi qu’une source et une alimentation en eau du canal de Provence. Associée à une rénovation intégrale aux matériaux biosourcés, cette combinaison assure des charges d'exploitation très faibles, un argument rare pour une propriété de cette envergure. 1 870 000 € Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence de Prestige Côté Sud - Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sur une des plus belles place de la ville d'Apt, capitale du Luberon,  immeuble de caractère composé de huit appartements dont un en duplex avec terrasse et deux avec terrasse privative et intime Les appartements pourront également être vendus séparément Idéal investissement locatif A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 6000 m2 avec piscine, cette maison d'une surface de 175 m2 habitables vous offre de beaux volumes et vous propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, une grande mezzanine, salle de bains ainsi que deux grands garages Sa piscine et son pool-house à l'abri des regards vous offriront d'agréables moments de détente dans une ambiance conviviale A visiter sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Paul-en-Forêt, dans un environnement résidentiel calme et préservé de l’arrière-pays varois, cette propriété de caractère s’inscrit harmonieusement dans un cadre naturel où la végétation méditerranéenne compose un véritable art de vivre. Son architecture et son ameublement, subtilement inspirés des codes provençaux, s’organisent autour de volumes pensés pour capter la lumière tout au long de la journée, offrant une atmosphère ouverte et intimiste. La maison développe environ 246 m² habitables et propose une qualité de vie où les espaces de réception s’articulent naturellement les uns avec les autres. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend deux suites parentales avec salle d’eau et toilettes indépendantes, dont l’une avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une à l’étage avec salle d’eau privative et vue sur la piscine. Climatisation intégrale, poêle à pellets et cheminée à bois assurent un confort optimal en toute saison. Le jardin paysager mêle oliviers, mimosas, lavandes, jasmins, lauriers et rosiers, composant un décor méditerranéen vivant. La piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres s’intègre dans un ensemble dédié à la détente et à la convivialité, complété par cuisine d’été avec four à pizza, terrain de pétanque et espaces de loisirs. Une annexe indépendante d’environ 43 m² propose trois chambres, une salle d’eau, toilettes et une terrasse privative. La propriété peut être acquise entièrement meublée, permettant une installation immédiate, clé en main. Un carport pour deux stationnements complètent l’ensemble. Elle bénéficie également d’une situation privilégiée, à 10 minutes en voiture de l’aérodrome, à proximité des golfs, du lac de Saint-Cassien, de la mer et des villages de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693

À vendre, proche de Lorgues, cette élégante propriété d'environ 300 m² est nichée au cœur de 2 hectares de terrain arboré, entourée de vignes, et offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Elle se compose d'une maison principale élevée sur deux niveaux ainsi que d'une dépendance entièrement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, la forêt et les vignobles. Véritable havre de paix, elle se situe à seulement quelques minutes du village provençal de Lorgues, très recherché pour son authenticité, son marché réputé et sa situation privilégiée, à environ 45 minutes de Saint-Tropez. La villa est entourée de nombreuses terrasses au charme unique, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon avec insert, un séjour avec cuisine ouverte agrémentée d'un piano Godin, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dominante. Ce niveau dispose également d'un cellier-buanderie, d'une vaste pièce de rangement pouvant être transformée en salle de cinéma ou en espace habitable sous réserve de la création d'une ouverture, ainsi que d'une cave. À l'étage, un immense salon aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une spectaculaire charpente apparente, s'ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intimiste avec jacuzzi, véritable espace de détente à l'abri des vents, également accessible depuis la suite parentale. Ce niveau accueille également trois à quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains contemporaines, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un dressing attenant à la chambre principale. Le parc paysager accueille une piscine à débordement de 13 x 5 mètres avec son pool house entièrement équipé. La propriété dispose également d'une maison indépendante de 50 m², entièrement rénovée, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sans aucun vis-à-vis avec la villa principale, elle offre une parfaite indépendance. Cette propriété atypique séduit par son calme absolu, la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses matériaux, notamment son sol en travertin présent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble et permettent de réaliser d'appréciables économies d'énergie. Les commerces, écoles, transports et le centre du village de Lorgues sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien est disponible via notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À La Cadière-d'Azur (83740), dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter La Cadière-d'Azur est une exclusivité à découvrir. Idéalement située à proximité du centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible, elle permet un accès rapide à l'autoroute. Avec ses plafonds cathédrale et ses matériaux soignés, cette maison allie confort et charme. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage en demi-niveau dispose d'un espace dédié aux enfants ou invités, incluant trois chambres lumineuses et une salle de bain mixte avec douche et baignoire. À l'extérieur, le jardin clos accueille une piscine à débordement, et un appartement type 2 indépendant entièrement équipé offre une intimité appréciable pour vos invités. Un sous-sol complet avec garage, cave à vin et plusieurs rangements complètent ce bien entièrement climatisé. C'est une villa La Cadière-d'Azur à vendre qui représente un véritable havre de paix.

RUSTREL, LUBERON - Magnifique maison de village, entièrement rénovée, avec 5 chambres, cour et piscine. - Au cœur du village recherché de Rustrel, cette ancien siège des ocriers du XIXᵉ siècle allie charme et confort moderne. Entièrement rénovée en 2024 avec goût, elle offre de beaux volumes, un design raffiné et un DPE à rêver (C). Au rez-de-chaussée, un salon lumineux mène à une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. À l’étage on trouve trois chambres en suite avec WC (une chambre avec mezzanine). Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC donneront ample espace à vos projets d'accueil d'amis ou de la famille. À l’extérieur, une grande cour ensoleillée à l’avant a une belle pergola et un charmant bassin/petite piscine (1,5 x 2,4 m) pour se rafraichir. A l’arrière il y a un parking. Rénovée avec soin, cette maison préserve ses éléments anciens tout en offrant un confort moderne. Sa belle façade en pierre et son emplacement proche des commerces en font un bien à découvrir.

L'Isle-sur-la-Sorgue A l'ombre bienveillante d'un majestueux platane, ce mas authentique en pierres déploie tout le charme et l'élégance de la Provence. D'une surface d'environ 220 m², la propriété a été pensée pour conjuguer art de vivre et capacité d'accueil. Elle se compose d'une habitation principale confortable, ainsi que de deux espaces indépendants de type studios entièrement équipés et d'un appartement de type T2, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes ou projet locatif. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un superbe terrain clos et arboré de 7 483 m², aux essences méditerranéennes. Une confortable piscine de 12 x 5 mètres invite à la détente dans un cadre ensoleillé. Pierres apparentes, authenticité préservée et atmosphère intemporelle confèrent à ce bien un caractère authentique. Un lieu de vie et d'accueil idéal pour les amoureux de la Provence en quête de charme. À découvrir sans tarder. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. Il se compose de: MAS PRINCIPALE ---Rez-de-chaussée--- Salon cuisine US avec Poêle à bois 40 m² Chambre 12 m² avec salle d'eau 3 m² wc 2 m² Chambre enfant 14 m² Chambre enfant 13 m² Bureau palier 20 m² avec mezzanine 6 m² Studio chambre kitchenette salle d'eau et wc 28 m² accès indépendant ---1er étage--- Appartement T2 équipée accès indépendant ( 1 chambre ) + Chambre 15 m² + pièce salle d'eau à rénover 15m² ---Garage attenant 62 m² ---Piscine DESJOYAUX 12x5 / Construction (2023) Liner / Traitement Chlore ---Tout à l'égout ---Fibre ---Puit ---Climatisation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Lourmarin, l'un des plus beaux villages de Provence, cette propriété dévoile un véritable art de vivre, où le temps semble suspendu. Nichée au pied du Luberon, au cœur d'un domaine de plus de huit hectares, cette authentique bastide provençale conjugue avec élégance patrimoine, nature et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Une cour intérieure ombragée, animée par la pierre ancienne et la végétation méditerranéenne, accueille les visiteurs dans une atmosphère paisible et confidentielle. Ici, chaque terrasse invite à savourer les longues journées d'été, les repas sous les arbres, les soirées bercées par le chant des cigales et la lumière si singulière de la Provence. Orientée plein sud, la bastide développe près de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière, elle révèle de magnifiques volumes, sublimés par des matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un splendide hall d’entrée agrémenté par un remarquable escalier en pierre. La cuisine, installée sous de magnifiques voûtes, devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte sur une vaste terrasse ombragée, elle invite à partager des moments de convivialité face à la campagne environnante. Le salon, lui aussi voûté, s'organise autour d'une cheminée contemporaine qui dialogue avec le caractère historique des lieux et s'ouvre largement sur les extérieurs. Les deux étages accueillent les espaces nuit. Plusieurs suites et chambres offrent calme, intimité et offrant un panorama spectaculaire qui évolue au fil des saisons et de la lumière. Autour de la bastide, les nombreuses dépendances prolongent naturellement les possibilités offertes par la propriété. Leurs volumes généreux permettront d'imaginer un projet de maison d'hôtes confidentielle, des espaces de réception, des ateliers d'artistes, un lieu dédié au bien-être ou simplement une grande propriété familiale où chacun disposera de son indépendance. Une habitation indépendante d'environ 60 m², comprenant deux chambres et un grand garage, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le domaine déploie toute la beauté des paysages provençaux. Plus de huit hectares et demi, alternent entre prairies, espaces boisés et une magnifique truffière, offrant un environnement préservé où la nature est omniprésente. Les terres se prêtent aussi bien à un projet agricole qu'à la création d'un domaine équestre ou d'une exploitation en agriculture biologique. Rare par son authenticité, son potentiel et la qualité de son environnement, cette propriété s'adresse aux amoureux des belles demeures en quête d'un lieu de vie où patrimoine, nature et élégance composent un équilibre parfait. Une adresse confidentielle où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre provençal.

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa de 190 m² entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché ! /// Vous avez un projet immobilier (vente, achat, estimation), contactez-moi. /// AIX-EN-PROVENCE 13100 - Saint-Donat (Possibilité de VISITE VIRTUELLE à 360°, sur rendez-vous) Entièrement modernisée, cette villa a bénéficié d'une rénovation haut de gamme : électricité et plomberie intégralement refaites, installation d'une climatisation et d'une pompe à chaleur air/eau, menuiseries extérieures isolantes, toiture rénovée, ravalement extérieur, ainsi que des enduits et peintures intérieurs réalisés avec soin. Nichée dans un environnement calme et de standing, dans une impasse, cette villa de 190 m² habitables + une véranda de 14,97 m2, sur un terrain de 853 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille active souhaitant conjuguer proximité avec le centre-ville, confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante du séjour double de 46,78 m², avec sa cheminée chaleureuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse orientée sud, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine de près de 15 m² vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'une belle véranda de 14,97 m², baignée de lumière naturelle, qui prolonge agréablement le salon. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses de 14,57 m² et 18,52 m², une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin (sous-sol aménagé), deux chambres supplémentaires ouvrent sur une cour anglaise avec accès direct au jardin. Une première chambre de 30,06 m² s'accompagne d'une pièce attenante de 14,88 m², idéale pour créer un dressing, un espace jeux ou un bureau. La seconde chambre de 24,22 m² complète cet espace nuit, avec buanderie et dégagement pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, joliment arboré, accueille une piscine hors-sol, dans une atmosphère de détente et de discrétion. Les plus : • Secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et installations sportives. • Double vitrage, climatisation, alarme, ravalement et peintures intérieures récents. • Quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. • 6 minutes en voiture et 10 minutes en bus (3 lignes de bus) du centre d'Aix-en-Provence. • Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence (environ 30 minutes). Vous recherchez un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé pour votre famille ? Contactez-moi vite pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 06400 - CANNES CROISETTE - HAUT DE GAMMES - EXCLUSIVITE - 3 PIÈCES - 2 SALLES D'EAU - TRAVERSANT - TERRASSE 20 m² - VUE PANORAMIQUE MER - CAVE - STATIONNEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien rare à la vente sur la célèbre Croisette de Cannes. Situé au 2ᵉ étage avec acsenceur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. La terrasse de 21.0 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. L'appartement est composé d'un salon ouvrant sur une terrasse vue mer , de deux chambres en suite , d'un WC séparé et d'une cuisine équipé. Préstation haute de gammes. Bien d'exception sur la Croisette vous garantit un accès facile aux plages, aux boutiques de luxe, aux restaurants renommés et à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception. Un garage ou une place de parking est disponible en SUS du prix Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Renseignements et visites : RACALBUTO Jérémy 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur du quartier résidentiel des Plaines, à 600 mètres de la mer et à quelques minutes du centre historique de Saint-Raphaël, la Villa Mariana s'élève depuis 1884. Située dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France, cette demeure de la fin du XIX? siècle conjugue la noblesse de l'architecture méditerranéenne d'origine et l'exigence d'une rénovation contemporaine intégrale. Une orientation et une vue rares Implantée sur un terrain paysagé de 1 565 m², la villa développe plus de 400 m² habitables répartis sur quatre niveaux, tous desservis par un élévateur intégré à structure vitrée. Son exposition Est / Sud / Ouest baigne les pièces de lumière à toute heure du jour, et ses ouvertures dévoilent un panorama qui s'étend du massif de l'Estérel au golfe de Saint-Tropez. Une distribution pensée pour l'art de vivre Le rez-de-chaussée déploie environ 160 m² de réception : cuisine ouverte sur salle à manger familiale, salon télévision, salle à manger d'invités pour douze convives, et véranda Belle Époque aux verrières sur mesure qui prolonge l'intérieur vers le jardin. Le premier étage accueille trois suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative équipés d'un système 'pieds chauds' par le sol; deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse Est / Sud de 50 m². Le second étage forme un véritable appartement maître de 87 m² : salon privé, chambre, deux dressings, salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne, balcons à la niçoise. Le niveau inférieur abrite une cave à vin reliée directement à la cuisine, ainsi que des volumes prêts à recevoir un espace bien-être. Une dépendance et un jardin méditerranéen Une villa annexe d'environ 60 m² comprenant une pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau complète l'ensemble. Le jardin, entièrement repensé, réunit oliviers, chênes-lièges, citronniers et arbousiers autour d'une piscine de 12 × 6 mètres bordée d'un solarium en travertin. Terrain de pétanque, zones potagères, garage fermé de 40 m² et esplanade de stationnement achèvent la propriété. Une rénovation menée dans les règles de l'art Menuiseries bois sur mesure conformes aux prescriptions ABF, isolation renforcée, vitrages anti-effraction, vidéosurveillance et alarme : la villa répond aux standards techniques les plus exigeants tout en préservant son identité d'origine. Diagnostic Performance Energétique : B - 77 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2900 € - 3980 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c’est aujourd’hui une ville d’art et de culture au cœur de la Côte d’Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l’Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Située en pleine campagne à quelques minutes du village de Goult, cette bastide Renaissance - dont les origines remontent à 1442 - compte parmi les domaines les plus chargés d'histoire que le Luberon ait à offrir. Ancien domaine viticole et résidence de maîtres verriers travaillant sous patente royale du roi René, elle a été soigneusement restaurée dans le respect de son patrimoine architectural, tout en intégrant tout le confort contemporain. Un aménagement paysager soigné, des matériaux naturels et une attention constante au détail confèrent à la propriété une élégance discrète, parfaitement en accord avec son caractère. Intime, paisible et riche en histoire, c'est une demeure d'exception au cœur du Luberon. Le domaine s'étend sur 15 hectares et comprend une magnifique bastide, une maison d'amis indépendante, une maison de gardien attenante (mais non communicante), une suite bénéficiant d'une entrée séparée et un garage. Bastide La bastide se compose, au rez-de-jardin : d'un hall d'entrée avec un carrelage en ciment décoratif et de grandes portes-fenêtres de style orangeraie ; d'une cuisine provençale avec un îlot central et un accès direct au jardin d'herbes aromatiques ; d'une grande salle à manger ; d'un salon avec une belle cheminée en pierre de taille ; d'un petit salon ; et d'un WC invités. Les espaces de vie donnent tous sur la terrasse principale, ombragée par un platane plusieurs fois centenaire et offrant une vue sur les montagnes du Luberon. Une suite indépendante au rez-de-jardin dispose d'une salle de bains exquise avec un carrelage en mosaïque verte, des fenêtres du sol au plafond, une baignoire îlot et une double vasque, avec un escalier menant à la chambre. Une salle de bien-être dédiée avec sauna et table de massage complète ce niveau. En dessous de la bastide, une vaste cave de 70m2 avec des plafonds à double hauteur conserve les cuves en béton d'origine de l'époque viticole du domaine - un espace exceptionnel, idéal comme cave à vin et salle de dégustation, home cinéma, spa ou salle de sport. Le premier étage est organisé en deux ailes. La première aile comprend : deux suites spacieuses, chacune avec un salon privé, une chambre double et une salle d'eau. La deuxième aile se compose : d'une suite principale avec dressing et salle de bains ; d'une chambre équipée d'une baignoire de balnéothérapie ; d'un bureau (actuellement utilisé comme chambre d'enfant) ; d'une grande lingerie ; et d'un WC invités. Maison d'Amis Une maison d'amis indépendante offre deux suites supplémentaires. Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et baignoire îlot avec vue sur le jardin. Le premier étage, plus intime, orné de fenêtres à œil-de-bœuf, bénéficie d'une belle salle de douche, également équipée d'une baignoire. Maison de Gardien Située discrètement à l'écart de la bastide, la maison de gardien comprend : un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, un piano Lacanche et un poêle à bois ; deux chambres doubles ; une salle d'eau ; et des WC séparés. Parc et Jardin Immédiatement autour de la bastide, de beaux jardins paysagers laissent place à près de 15 hectares de bois privés, de prairies, de terres agricoles et d'une colline privée offrant des paysages à perte de vue sur la vallée - une étendue extraordinaire de campagne provençale préservée, entièrement à soi. La terrasse principale, de près de 400m2, offre un cadre magnifique pour recevoir en plein air, avec les montagnes du Luberon en toile de fond. Une deuxième terrasse en contrebas, où la lumière est tamisée à travers les feuilles du majestueux platane, est l'endroit idéal pour un apéritif en soirée. La piscine chauffée (15m x 5m), équipée d'un volet électrique, est disposée à l'écart, tout en restant facilement accessible. Les équipements comprennent : le chauffage central ; la climatisation réversible dans les chambres ; l'eau de ville ; l'irrigation par le Canal de Provence ; et la fibre optique. Avec un potentiel locatif attractif et un sens de l'histoire présent dans chaque pierre, c'est une demeure exceptionnelle - l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus beau. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur