ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 286)

Proposée par Pascaline et Kevin Chevalier, cette maison à vendre à Saint-Chamas, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable écrin de verdure. Située dans un secteur prisé, cette propriété de plain-pied au charme provençal offre une qualité de vie paisible, entourée de la beauté naturelle des pins. Entre le chant des cigales et le calme ambiant, vous découvrirez un cadre de vie rare. À l'entrée, vous serez séduit par des prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation réversible, un poêle à bois, un forage, l'arrosage automatique et un portail électrique. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. Le terrain généreux et soigné est idéal pour les passionnés d'équitation, avec des box à chevaux disponibles. De plus, un garage complète cette offre, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique et agréable, avec de véritables prestations et un environnement naturel exceptionnel. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Saint-Chamas, ce bien mérite votre attention. Prix de vente : 749 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.

84860 CADEROUSSE – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE ENTIÈREMENT RENOVÉ – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – ENV. 265 M² – PISCINE / SPA – TERRASSE XXL – TERRAIN ENV. 7 500 M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien singulier situé à Caderousse, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes de l'A7 (Orange) et des commodités du village, 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Ancienne chapelle du XIIe siècle, cette propriété dévoile dès les premiers instants une identité forte et un cachet rare. Derrière ses murs en pierre, les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère unique, tout en offrant une organisation pensée pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Implantée en zone agricole, elle bénéficie d'un environnement ouvert, paisible et sans vis-à-vis, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu.Implantée sur une parcelle d'environ 7 500 m², la propriété développe des extérieurs pensés pour un usage quotidien agréable et convivial. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace piscine Diffazur, agrémenté d'une cascade et d'un spa, s'intègre harmonieusement dans le jardin et offre un cadre propice à la détente, à l'abri des regards. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Le terrain accueille également un puits, un forage ainsi qu'un système d'assainissement récemment refait, apportant confort d'usage et autonomie.L'intérieur révèle tout le potentiel et le caractère de ce lieu chargé d'histoire. Le séjour d'environ 75 m², installé dans l'ancienne nef, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant une sensation d'espace remarquable. Une mezzanine surplombe la pièce, tandis qu'une arche en pierre conduit à un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, le cellier de plus de 25 m², ainsi qu'un bureau intégrant un ancien four à pain complètent ce niveau, avec également une chambre disposant de sa salle d'eau et toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, six chambres, réparties en deux ailes distinctes permettent d'envisager différents usages : vie familiale, accueil ou activité indépendante. Une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Deux grandes remises, situées de part et d'autre du mas, viennent enrichir le potentiel de la propriété, que ce soit pour du stockage, un atelier ou des projets complémentaires.Le confort est assuré par un chauffage électrique avec des radiateurs à inertie, deux cumulus, des VMC, ainsi que des équipements fonctionnels (moustiquaires, volets dont certains solaires, alarme). Des éléments décoratifs, tels qu'un trompe-l'œil, viennent souligner le caractère atypique du lieu. Ce Mas de caractère représente une occasion unique d'achat à Caderousse, alliant histoire et prestations de qualité. Une visite permettra d'en apprécier toute la dimension !Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente 892 500€ (honoraires charge acquéreurs 42 500€ inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle, récemment rénovée en 2023, nichée en pleine campagne à Roussillon, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas de luxe à vendre s'étend sur un vaste terrain de 4 000 m², offrant une exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur le Luberon et les charmants villages de Gordes et Joucas. La maison propose environ 270 m² habitables, répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une grande cuisine/salle à manger lumineuse de 50 m², une arrière-cuisine, et un salon cosy ; au premier étage, un bureau pouvant servir de chambre, deux autres chambres, une salle de bain, un dressing et une pièce polyvalente ; enfin, au dernier étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec plusieurs terrasses, des jardins paysagers, une piscine chauffée, un salon d'été avec barbecue, un atelier, et un boulodrome, parfaite illustration de l'art de vivre provençal. Située à proximité du village, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété allie authenticité, confort moderne et panorama exceptionnel. Un bien rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Maison à acheter Roussillon par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du pittoresque village de Visan, dans l'Enclave des Papes, cette maison ancienne en pierre reflète l'authenticité et le charme du style de vie provençal. Rénovée avec soin, elle préserve l'essence historique du bâtiment tout en offrant des volumes spacieux et des extérieurs intimes, créant un cadre de vie privilégié. Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 222 m². À l'entrée, vous découvrirez des espaces accueillants et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, instaurant une ambiance chaleureuse. Les étages supérieurs sont réservés à l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Le premier étage abrite deux chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité, avec une belle hauteur sous plafond. Une lingerie complète cet étage pour faciliter le quotidien. Au dernier niveau, vous trouverez deux vastes chambres, dont une impressionnante chambre de près de 40 m² avec salle de bain/douche. Un studio indépendant avec mezzanine offre une option de logement supplémentaire, facilement adaptable avec l'ajout d'une cuisine pour le rendre totalement autonome. À l'extérieur, la maison dévoile son potentiel avec une cour intime qui comporte un charmant bassin de 1mx7m, parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été et un cabinet de toilette extérieur avec douche. Une superbe terrasse de plus de 60 m², orientée plein Ouest, offre une vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône, créant un espace idéal pour recevoir et profiter du climat ensoleillé de la région. Les dépendances comprennent un garage pour un stationnement sécurisé, une buanderie/atelier et un appentis, ajoutant encore plus de valeur à cette maison. Polyvalente, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, grâce à sa configuration attrayante. Visan, avec ses charmantes ruelles, maisons en pierre et paysages de vignobles et d'oliviers, contribue à l'attrait de cette demeure. Cette Maison de luxe à vendre à Visan allie élégance, charme de l'ancien et extérieurs rares, pour offrir un cadre de vie unique au cœur de la Provence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière Janssens à Vaison-la-Romaine.

En exclusivité à Forcalquier, cette maison historique, construite en 1890, est une opportunité rare à la vente. Idéalement située sur le boulevard principal de Forcalquier, elle offre 540 m² de surface bâtie. Actuellement répartie en 4 appartements, chacune des 5 niveaux dispose d'une superficie de 105 m², avec un grenier de 100 m² entièrement aménageable permettant d'envisager d'autres logements. Cette bâtisse exceptionnelle est également agrémentée d'un jardin clos de murs en pierres, s'étendant sur 1410 m². Le terrain est entièrement constructible, situé en zone UB du PLU, offrant une emprise au sol jusqu'à 60%. Une vraie propriété à considérer pour un achat Maison de luxe à acheter Forcalquier. DPE G. Référence agence : 6919.

Découvrez cette maison à vendre à APT, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison contemporaine se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 80m², lumineuse, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine attenante, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 35m², offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres bien agencées se partagent une salle de bain élégante, idéale pour accueillir famille ou amis. Les finitions, en marbre, pierre naturelle, travertin et bois massif, témoignent d'un soin particulier dans les détails. Une trappe en verre dans la cuisine donne accès à une cave à vin authentique, avec pierres apparentes et espace de dégustation intimiste. À l'extérieur, terrasse exposée Sud/Sud-Ouest offrant une vue sur la piscine et le pool house, parfait pour se détendre. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée un cadre verdoyant. Un garage spacieux avec portail et porte motorisés complète ce bien. Il est possible d'acheter cette maison meublée. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Guillaume FOULON, au 0768954645 ou par email à guillaume.foulon@safti.fr. Prix de vente : 990 000 €.

Maison à acheter à Saint-Saturnin-lès-Apt, Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception offre une vue panoramique et se trouve dans un environnement calme. Cette bastide a été entièrement rénovée et repensée par la designer d'intérieur de renommée internationale, Elena Karaman, qui crée des espaces harmonieux en tenant compte de l'architecture, de la beauté extérieure et de la fonctionnalité, tout en intégrant une dimension énergétique. La maison est idéalement située dans un hameau à proximité de Saint-Saturnin-lès-Apt, Villars, Apt et Roussillon, avec une vue imprenable sur le Luberon et ses villages pittoresques, entourée de vignes, cerisiers et oliviers. Le jardin arboré s'étend sur 1 hectare. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé menant à un grand parking et une cour intérieure avec une belle calade et une fontaine. L'intérieur comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, des toilettes invités, ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite avec salle de bains et dressing. À l'extérieur, des terrasses, un jardin luxuriant, une piscine, et une grande grange en pierre adaptée pour un atelier ou pour garer des véhicules de collection. Les prestations sont de haute qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur, de beaux carreaux de terre cuite anciens, et un système d'alarme. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir son futur propriétaire.

Anna PONS - Capifrance, à votre disposition pour vous fournir des détails sur cette propriété confidentielle, dossier et rendez-vous sur demande. Située dans le quartier Mont du soleil à Hyères, cette villa est discrètement nichée au cœur des Hauts de Hyères. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, incluant des pierres traditionnelles et des pierres de Bormes, elle se trouve à proximité du centre-ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres. Ce lieu unique combine tradition et une vue mer à couper le souffle. Dès l'entrée, la vue panoramique à 180° captivante, orientée plein sud vers la mer, s'étend de Brégançon à Porquerolles, englobant la presqu'île de Giens et les collines de Costebelle. C'est un spectacle renouvelé à chaque heure du jour, où la mer constitue un décor spectaculaire. Cette villa de 228 m² se tient sur une parcelle de 700 m² et compte 8 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux chambres avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une grande pièce ou chambre de plus de 30 m², une buanderie, une chaufferie et une cave avec hydrométrie pour le stockage de vos vins. L'accès direct au jardin permet de profiter des terrasses et des espaces de jeux pour les enfants. Le rez-de-jardin/piscine abrite un lumineux salon de 50 m², accompagné d'une salle à manger séparée, également exposée plein sud. La cheminée ornementale et les boiseries apportent une touche chaleureuse à cet espace, tandis que la cuisine est séparée. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC se trouve à cet étage, complétée par une autre chambre. À l'extérieur, la parcelle de 700 m² est ornée d'oliviers, de vignes et d'espaces intimes, une grande piscine à l'abri du vent offrant un panorama unique sur la mer, avec terrasse et pool house en dur, ainsi qu'un accès sécurisé pour les enfants. Un double garage assure votre stationnement et il est facile de se garer dans la rue face à la maison. À noter : remarquable et fonctionnel, un ascenseur privatif en verre offre une vue magnifique et relie le double garage aux espaces de vie, y compris la cuisine. Cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres, de maisons de caractère et de vues exceptionnelles. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour ceux qui aspirent à un style contemporain. Je reste à votre disposition pour des photos, les plans et le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.941637.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur du village prisé d'Éguilles, à deux pas des commerces et des écoles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6580-JDO (Lien direct sur les photos) Situation environnement :  Implanté dans un cadre paisible, ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Description du bien :  Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing fonctionnel. Extérieurs :  Deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les + :  Climatisation réversible Fibre optique Cave Stationnement privatif Ce qu'on aime :  Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6580-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Caseneuve, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un vaste terrain de 7 000 m², cette propriété vous offre une retraite paisible avec une vue imprenable sur le Luberon, à proximité du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec mezzanine, une salle à manger et une cuisine. Un bureau et une chambre spacieuse avec salle de bain attenante assurent confort et intimité, renforcés par un WC à proximité. Du côté sud et ouest, bénéficiez d'une seconde cuisine, d'une salle à manger/salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, quatre chambres partagent une élégante salle d'eau, avec un WC séparé et un petit salon. La maison est actuellement divisée en deux gîtes, garantissant l'intimité des hôtes, mais peut être facilement réunie. À l'extérieur, un pool house attenant à la maison dispose d'un espace cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un vaste grenier. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres offrant ombre et intimité, tandis qu'une piscine au sel chauffée de 10m x 5m avec une plage en bois complète ce cadre idyllique. Cette propriété, bénéficiant d'équipements tels que la climatisation réversible, des radiateurs électriques, un arrosage automatique, et un garage conséquent, présente un potentiel locatif de choix et constitue une véritable invitation à vivre sereinement au cœur de la Provence.

Découvrez cette séduisante maison à vendre d'environ 160 m² (133 m² pour la maison et 28 m² pour le garage), construite en 2024 et en état neuf, située à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied se distingue par une belle exposition ouest, offrant une vue dégagée sur le village et sa proximité avec le centre-ville. Vous vous sentirez à l'aise dans son spacieux séjour de 50 m² avec cuisine entièrement équipée. La maison comprend trois chambres, une salle de bain complète, deux salles de douches et trois toilettes. Parmi les équipements, on trouve la climatisation réversible, un vide sanitaire, du double vitrage et une buanderie. Le jardin paysagé, agrémenté d'essences méditerranéennes, dispose d'un système d'arrosage et d'éclairage automatique. Un garage (qui peut également servir de quatrième chambre) et deux emplacements de stationnement complètent ce bien immobilier. Située sur un terrain de 810 m², cette maison propose deux terrasses, un patio et une piscine ensoleillée (8,5 x 4). Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison individuelle construite dans les années 90 s'étend sur environ 300 m² et se compose de deux étages. En entrant, vous serez charmé par son intérieur spacieux et lumineux, avec une agréable pièce à vivre et une cuisine aménagée. La villa offre quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi que deux terrasses parfaites pour profiter du soleil. Équipée de toutes les commodités modernes, incluant la climatisation, un spa, le double-vitrage, une piscine et quatre places de parking, cette propriété est un véritable bien-être. Implantée sur un terrain de 14 716 m², vous pourrez également admirer une vue dégagée sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Garde-Freinet.

À quelques minutes à pied du village, découvrez ce Mas à vendre à Eygalières, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison allie le charme des mas traditionnels à des matériaux de qualité. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec une majestueuse montée d'escalier en pierres, un grand séjour lumineux doté d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque dessert deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le jardin, entièrement clos et paysagé, comprend deux terrasses, une piscine sécurisée par un volet roulant, un local technique et un parking. Profitez d'un environnement paisible, proche du centre, très calme et offrant de superbes vues sur les Alpilles.

Découvrez cette maison à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme offre une vue mer imprenable et dispose d'une piscine à débordement ainsi qu'un appartement indépendant. Située sur un terrain paysager de plus de 1 550 m², cette propriété d’environ 120 m² est conçue pour offrir un cadre de vie idéal, avec son exposition favorable et ses finitions soignées. L’habitation principale comprend une véranda modulable, un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau. L'appartement indépendant, en rez-de-jardin, est parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d'un jardin entretenu, d'un terrain de pétanque et de la piscine à débordement, un véritable atout de cette maison de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer. Ce bien propose également une cave et un local technique spacieux pour du rangement.

iad France - Chloé Arnaud vous propose : Maison familiale avec piscine et appartement indépendant à Saint Aygulf, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété, située dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes de la plage, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité du littoral. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle offre 147 m² habitables comprenant une maison principale et un appartement T3 indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis, pour une activité professionnelle ou un projet locatif. La maison principale, sur deux niveaux, dispose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un espace buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un espace bureau et une chambre avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, accompagnées d'un grand sous-sol et d'une cave. L'appartement T3 est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager, une piscine chauffée avec dôme, ainsi qu'un carport et la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément. La climatisation réversible sur pompe à chaleur et le poêle à bois garantissent un bon confort et une performance énergétique élevée. Un bien rare à Saint-Aygulf, proche des plages, commerces et écoles. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : Classe ENERGIE C indice 115, Classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Chloé Arnaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons une maison de caractère en pierres de plus de 165 m², accompagnée de dépendances de 100 m², sur un terrain plat de 2840 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine à vivre de 20 m², une remise de 20 m² ainsi qu'une écurie de 28 m². Un grand hangar de 66 m² est également présent, pouvant être aménagé selon votre projet. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres allant de 14 à 20 m², avec salle de bain, WC et dressing. Les combles offrent deux pièces de vie de caractère de 50 et 25 m². Ce bien, situé dans un environnement paisible et campagnard, possède un grand potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans à Flayosc, est à votre service.

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose à la vente une belle propriété située à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2014, cette villa offre une vue dégagée et un environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysagé avec piscine, cette maison dispose de plus de 300 m² de surface habitable, principalement de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Dès l’entrée, la luminosité est omniprésente. La maison se compose de six chambres, incluant une suite parentale élégante, quatre chambres familiales et une chambre d’amis indépendante en rez-de-jardin. Un grand bureau lumineux permet d’harmoniser vie professionnelle et personnelle, tandis qu’une salle télé propose un espace pour les loisirs. Des espaces sont également disponibles pour d’éventuels aménagements supplémentaires, que ce soit pour un espace bien-être, un atelier ou un garage. Les extérieurs sont aménagés pour favoriser la détente, entourant la piscine et offrant un cadre paysager paisible. La propriété dispose de nombreux emplacements de stationnement, ainsi qu’un parking couvert pour un confort quotidien. Située dans un secteur calme sans vis-à-vis, à une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyr et des commerces, cette maison allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Représentant une opportunité rare sur le marché, le prix inclut les honoraires de l'agence de 5% TTC à la charge des acquéreurs. Pour plus d’informations, contactez Sabine Gabrielli, RSAC de Marseille numéro 814 064 291, au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

À proximité de la plage, au cœur du quartier recherché de La Capte à Hyères, cet appartement propose une rénovation contemporaine, une vue apaisante sur la nature et un potentiel de rentabilité locative. Avec une superficie habitable de 83 m², cet appartement situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages comprend un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse offrant un panorama verdoyant, dominé par des pins. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'un stationnement aérien sécurisé. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises pour profiter de cet espace unique. Son emplacement privilégié permet d'atteindre la plage en moins de 100 mètres, tout en bénéficiant du calme et de la proximité immédiate des commerces et restaurants. Cette belle rénovation contemporaine crée un cadre de vie exceptionnel, agréable tout au long de l'année comme en période de vacances, au sein de l'un des villages les plus prisés du littoral hyérois. CLASSE ENERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1220 euros par an. Pas de procédures en cours. 2 lots d'habitations. Soumis au régime de copropriété (en cours de création). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous trouverez cette authentique Bergerie du 19ème siècle, soigneusement rénovée. Avec une superficie habitable de 280 m² sur un terrain de 3440 m², cette propriété offre un grand séjour lumineux exposé au sud et à l'est, agrémenté d'une belle cheminée en pierre de Rognes, d'un plafond à la française et de terres cuites au sol. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée avec murs en pierres apparentes, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave. Sur un demi-niveau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec cheminée et salle de bains, ainsi qu'une chambre et un bureau. Un grand espace de jeux au premier étage et demi donne accès à des combles aménageables. De plus, une maison d'amis indépendante d'environ 50 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau. Les dépendances et les surfaces supplémentaires offrent un potentiel pour un projet de chambres d'hôtes. Profitez également d'un magnifique espace piscine avec cuisine d'été et d'un arrêt de bus à proximité.

Maison des années 30 à Toulon Est : un écrin d'authenticité à réinventer. Ancien consulat Grec, nichée dans un quartier recherché et paisible de Toulon Est, ce bien unique, témoin des années 30/40, vous invite à réécrire son histoire. Son authenticité préservée, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond en font une maison de caractère, idéale pour les passionnés de rénovation en quête d'un projet à leur image. Un espace de vie lumineux et modulable d'une surface principale de 140,5 m², cette maison charme par son agencement harmonieux et ses espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée, ouvert et convivial, accueille un double séjour climatisé de 43 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, une salle à manger et une véranda. A l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau offrent la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied pour un confort sur mesure. En outre, un studio indépendant de 20,5 m², parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace d'accueil, complète ce bien. À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour créer un espace à votre image. L'extérieur, un terrain clos et arboré de 920 m², avec potager, puits équipé d'une pompe de relevage, deux garages et dépendances, offre un cadre de vie apaisant. Ce terrain est piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air. La maison est également dotée d'une climatisation réversible (2023), d'une chaudière gaz de ville, d'une toiture refaite en 2001 et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, rafraîchissement général), vous laissant toute liberté pour révéler le plein potentiel de cette propriété. Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est une toile blanche pour des acquéreurs ouverts aux travaux, souhaitant allier le charme de l'ancien à un projet contemporain. Son histoire, son emplacement et ses possibilités en font un bien rare, à découvrir sans tarder à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Patrice Filippi, spécialiste de ce secteur. Demandez un avis de valeur patrimonial sans engagement et en toute confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

Située sur les hauteurs du quartier recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, cette maison des années 1970 se distingue par son architecture unique rappelant un petit château provençal. Édifiée sur un terrain de 690 m², cette propriété de 130 m² habitables, agrémentée de 100 m² de garage, caves et dépendances, offre un potentiel de rénovation intéressant pour ceux en quête de projets ambitieux. Avec son allure de mas revisité, sa tour et ses vastes terrasses, elle constitue un bien exceptionnel au charme indéniable.En entrant, vous serez immédiatement séduit par le caractère atypique de la maison, avec une tour abritant un majestueux escalier en marbre et ferronnerie d'art. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s'organisent autour d'un vaste séjour doté d'une cheminée traditionnelle. La configuration actuelle permet d'envisager une transformation contemporaine tout en préservant l'âme authentique du bâtiment. À chaque étage, les fenêtres offrent des perspectives uniques sur la Méditerranée, intégrant la mer dans votre quotidien.À l'extérieur, le jardin est embelli par une glycine luxuriante, créant un cadre verdoyant et ombragé. Les espaces verts entourent la maison, garantissant calme et intimité. La vue imprenable sur la célèbre « Baie du soleil », qui s'étend entre Six-Fours et Sanary, constitue un véritable spectacle quotidien. L'environnement immédiat est tout aussi privilégié : les plages de sable, écoles et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, alliant ainsi tranquillité et commodités urbaines.Cette maison représente une opportunité rare dans la commune. Son architecture unique et son emplacement privilégié en font un bien d'exception, idéal pour un projet de résidence haut de gamme personnalisée. CLASSE ENERGIE : G 427/ CLASSE CLIMAT : C 14 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4450 et 6020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frSamuel Arzoine 07 80 14 47 00

Appartement en vente à LE LAVANDOU, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio cabine en rez-de-jardin, situé à seulement 4 minutes à pied de la plage de SAINT CLAIR, offre une très belle vue mer. Il se compose d'un coin-cuisine ouvert sur le séjour, d'une cabine aménagée avec des lits superposés, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Un extérieur confortable d'environ 25m² incluant une terrasse couverte et un jardinet, permet d'apprécier une vue dégagée sur la mer, le Cap Nègre et l'Ile du Levant. Ce bien, vendu meublé avec une place de parking privative, mérite d'être visité sans attendre. Contactez votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou pour plus d'informations sur cet appartement à acheter.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de luxe à vendre se trouve au cœur du quartier Opéra. Ce loft en duplex de 176 m² occupe les derniers étages d'un immeuble de caractère, offrant une adresse discrète au calme tout en étant proche des commodités du centre-ville.Le design du lieu respecte les codes du loft, avec des espaces ouverts, maîtrisés et des volumes impressionnants. En entrant, vous serez séduit par un séjour de réception aux proportions exceptionnelles, sous un plafond cathédrale spectaculaire. Une verrière capte la lumière, créant une ambiance chaleureuse et dynamique, où la lumière joue un rôle essentiel dans l'espace.Au premier niveau, une suite parentale ajoute au confort. À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, vous trouverez à nouveau une suite parentale raffinée, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'un dressing. Ces espaces peuvent se cloisonner pour garantir une intimité optimale.La configuration en duplex permet une flexibilité rare, chaque niveau ayant sa propre entrée et la possibilité d'être utilisé de manière indépendante ou conjointe, que ce soit pour recevoir, travailler ou accueillir des invités.Ce bien unique combine un emplacement privilégié, le calme et une architecture affirmée, parfait pour les amateurs de lieux d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros par an. Copropriété de 12 lots.Charges annuelles : 3800 euros.

À CANNES, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement spacieux de 253 m² est issu de la division d'une somptueuse villa Belle Époque datant de 1890. Profitez d'un jardin privé de 935 m² soigneusement aménagé et d'une piscine. L'appartement, réparti sur deux niveaux, se distingue par son architecture fascinante, alliant charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-jardin inclut un salon agréable, une salle de bain, et une chambre parentale donnant accès à la piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de plus de 140 m² avec vue mer, accompagnée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître et de deux autres chambres en suite. La propriété comprend également un garage fermé, plusieurs places de stationnement et deux caves. Située à proximité des plages, des commerces et des transports, cette offre constitue un achat d'un Appartement de luxe à acheter CANNES. CLASSE ÉNERGIE : D (185) / CLASSE CLIMAT : C (23). Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 2956 euros et 4039 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 12 lots, dont 2 d'habitation. Charges annuelles : 5000 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison est proposée à la vente. Établie sur une parcelle arborée de près de 6 200 m², elle offre une surface habitable de 207 m², complétée par une maison d'hôtes indépendante de 45 m². L'ensemble se distingue par de beaux volumes, comprenant cinq chambres et plusieurs espaces de réception, ainsi que des aménagements extérieurs attractifs sur le marché local. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, réchauffée par un poêle à bois, accueille un espace salle à manger lumineux grâce à ses larges ouvertures. Un salon avec cheminée, situé en léger décroché, offre un espace intime et convivial. La cuisine, en U, garantit une circulation fluide et fonctionnelle. Deux chambres parentales, dont l'une orientée plein sud, ouvrent sur une terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain, complétées par un bureau idéal pour le télétravail et un balcon aménagé. À l'extérieur, le jardin propose une vaste parcelle avec une piscine entourée de terrasses en bois et son pool house, créant un espace de détente parfait, agrémenté d'un terrain de pétanque. De l'autre côté du terrain, la maison d'hôtes indépendante est idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. De plus, un espace équestre with quatre boxes, une carrière et une zone d'environ 2 000 m² aménageable en paddock renforce le caractère polyvalent de cette maison à acheter à Rognes. Cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et ses ouvertures qui favorisent une connexion constante avec la nature environnante. Son emplacement privilégié à Rognes lui confère un caractère unique. Ce lieu de vie propose un cadre confortable, fonctionnel et atypique, conçu pour ceux en quête d'une maison au charme authentique, dotée d'une réelle identité.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 500 euros et 2 080 euros par an.