ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 237)

DUPLEX, entièrement rénové avec des finitions luxueuses, livré clés en mains, situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses du Carré d'Or et l'unique à être face au Casino et au Port de Monaco. Résidence sécurisée 24/7 avec piscine intérieure chauffée à l'eau de mer et solarium.D'une surface totale de 359 M2 et bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue époustouflante de toutes ses pièces, il se compose de :- au 4ème étage : hall d'entrée, double séjour et salle à manger avec cuisine à l'américaine entièrement équipée et avec entrée de service, le tout s'ouvrant sur une grande loggia avec une magnifique vue sur la mer et le Port, toilette invités, escalier qui descend- au 3ème étage : immense chambre de Maître avec grande salle de douches et plusieurs dressings avec une terrasse côté Port, une deuxième chambre avec salle de douches , plusieurs placards et une terrasse côté mer.Deux caves et deux grands parkings doubles en longueur complètent cette offre.

Cannes Basse Californie, 2 pièces rénové. Situation exceptionnelle pour ce deux pièces de 43m², entièrement rénové et équipé dans une petite copropriété de charme; hauts plafonds, double vitrage, climatisation, tous commerces à pieds, palais des festival à 15mns. Idéal location saisonnière - fort rendement locatif. Bien proposé par Stéphane FLOIRAS EI, agent commercial (RSAC 984296509)

Nichée dans le quartier résidentiel recherché d'Europe au Cannet, à proximité de Cannes, cette magnifique villa familiale de style colonial attire immédiatement l'attention avec son charme, ses généreux volumes et la qualité de sa rénovation. Située à moins de dix minutes à pied des commerces de proximité, elle bénéficie également d'un arrêt de bus juste devant la propriété. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec plus de 250 m², la propriété comprend six belles chambres, dont deux de plain-pied, cinq salles d'eau, quatre toilettes, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière et intégrant un espace home cinéma. Parfaitement aménagée, elle dispose aussi d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements sur mesure. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter des belles journées dans un environnement paisible. Entièrement climatisée et dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, la maison garantit un excellent confort de vie tout au long de l'année. Grâce à son classement énergétique B, elle assure également une excellente performance énergétique, garantissant des consommations maîtrisées et de faibles coûts d'entretien. Son emplacement permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers tout en préservant la tranquillité d'un secteur résidentiel prisé. Rare à la vente, cette villa allie avec élégance le charme d'une architecture coloniale, des prestations contemporaines, de beaux volumes et un état général impeccable. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception, parfait pour un projet d'achat maison de luxe Le Cannet (06). Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822).

Découvrez cette maison ST MARC JAUMEGARDE à vendre, située dans le secteur très recherché de St Marc Jaumegarde, au calme absolu. Ce bien d'exception, de style provençal et moderne, s'étend sur un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, inondée de lumière tout au long de la journée. L'entrée mène à un espace de vie lumineux regroupant séjour, salon et salle à manger, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour admirer le panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, bénéficie d'un accès à la terrasse où se trouve un espace repas abrité propice aux moments conviviaux, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle reliant le garage. De plain-pied, cette maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement balinaise est entourée de divers espaces pour se détendre et profiter de la vue splendide sur la Sainte-Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangement viennent compléter cet environnement d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité, idéal pour un achat maison ST MARC JAUMEGARDE dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Entre Gordes et Goult, dans un hameau plein de charme et d'authenticité, superbe maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D'une surface habitable d'environ 143 m2 sur 2 niveaux, cette remarquable bâtisse propose 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un confortable séjour avec une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier, un bureau et deux salles d'eau. À l'extérieur : Jardin clos de murs en pierre, terrasse en partie couverte, espace piscine avec grande douche, et une parcelle à l'extérieur à usage de parking pour 4 ou 5 voitures. Confort et prestations : Chauffage par le sol, climatisation, sols en pierre d'Egypte, extérieurs très soignés, piscine chauffée... Localisation : Sur la commune de Gordes, en bordure d'un hameau à 5 km du centre du village de Gordes et du marché de Coustellet, à 7 km de Goult, à 15 km du golf de Saumane de Vaucluse. Commentaires : Le charme de l'ancien avec le confort moderne dans un environnement recherché. Sublime rénovation. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur les Alpilles. Situé au deuxième étage d'un superbe bâtiment en pierre datant des années 1930, entièrement rénové en 2019, il séduit dès l'arrivée par sa longue allée végétalisée. D'une grande luminosité, l'appartement offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où cuisine aménagée, salle à manger et salon s'harmonisent dans un espace convivial et chaleureux. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les murs en pierre apparente confèrent à l'ensemble un charme authentique et intemporel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace bureau intelligemment aménagé complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations sont de qualité : climatisation intégrale, menuiseries aluminium à double vitrage, rénovation soignée et matériaux sélectionnés avec goût. Atout particulièrement recherché à Saint-Rémy-de-Provence, l'appartement dispose de deux places de stationnement couvertes privatives. Un confort rare pour un bien située à quelques pas seulement du centre historique, permettant de profiter pleinement du village et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir sur Miramas, cette superbe maison de 154 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un confort de vie optimal. Actuellement divisée en deux paliers indépendants d'environ 80 m² chacun, elle représente une véritable opportunité pour différents projets. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investissement locatif ou à un projet de regroupement familial. Il est également très facile de réunir les deux espaces afin de retrouver une seule et même habitation spacieuse et fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle de 475 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable ainsi que d'un grand garage entièrement isolé, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir, la rénovation a été réalisée avec soin en privilégiant des matériaux de qualité. Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution, ce qui en fait un bien rare sur le secteur de Miramas. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix : 504 000 euros honoraires d'agence inclus

Appartement 4ème étage Cannes Palais des Festivals & Vue Mer Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble très recherché, cet appartement de caractère bénéficie d'une position privilégiée au cœur de Cannes — face au mythique Palais des Festivals et à la place du Général de Gaulle récemment rénovée, avec une vue dégagée sur le port et la Méditerranée. L'appartement propose un grand salon double lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain. La deuxième chambre, nichée sous les combles, est un espace particulièrement attachant avec ses poutres en bois apparentes et sa propre salle d'eau privative — le genre de détail dont les locataires et les hôtes se souviennent. En très bon état et plein de charme provençal, le bien pourrait être modernisé selon les goûts ou conservé tel quel — son fort potentiel locatif saisonnier en fait un investissement séduisant dans les deux cas. Informations pratiques : L'immeuble est sans ascenseur. Le stationnement annuel ou ponctuel est facile à organiser via un contrat avec le parking du Palais des Festivals. Quote-part des charges: € /mois . Nombre de lots principaux : Aucune procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Villa provençale Rénovée à Mougins – Clé en main Edifiée sur un terrain plat de 1788 m² avec piscine, à pied des commerces, cette villa aux prestations haut de gamme a été entièrement remise à neuve avec des matériaux de qualité. Au niveau principal : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, complétée par 2 chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage : Une suite privée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau indépendant. Au rez-de-jardin : Une grande suite parentale de 50 m² comprenant une salle de bains avec grand dressing, une salle de sport et une buanderie. Au sous-sol : Une grande cave a vins A l'extérieur : Une piscine et une cuisine d'été** aménagée. Un Garage spacieux de 60 m² et plusieurs places de parking pour les invités.

Au cœur du Parc naturel régional du Verdon, à quelques minutes seulement du centre de Gréoux-les-Bains, réputée pour sa station thermale et sa douceur de vivre, découvrez cette magnifique bastide en pierre de 210 m² , alliant le charme intemporel de l’ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Implantée dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie de part sa position d'une vue dégagée sur la campagne provençale. Véritable invitation à la sérénité, elle séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de confort. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour avec salon et salle à manger s’ouvre sur une superbe cuisine italienne réalisée sur mesure, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec une grande chambre, un dressing aménagé et une élégante salle de bains. Le dernier niveau accueille une troisième chambre disposant de son WC et de son lave-mains. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : une cuisine d’été conviviale, une annexe, un carport, ainsi qu’une superbe piscine de 8 x 4 mètres, la propriété est entièrement clôturé et soigneusement arboré. Cette propriété de caractère constitue une adresse rare sur le secteur, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Verdon.

Située au calme absolu en pleine nature et à seulement 5 minutes de la plage du Débarquement, cette villa bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la nature verdoyante qui l'embrasse. Son cadre protégé et inconstructible garanti la preservation de cette magnifique vue. Dernière construction avant la commune de La Croix-Valmer, cette propriété offre une quiétude et une intimité désormais exceptionnelle sur ce marché, tout en restant à proximité des plages et des adresses animées. Sans vis-à-vis ni aucune autre nuisance, la villa présente environ 200m2 dont 4 chambres et 1 grand bureau (aménageable en chambre) ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. La grande majorité des pièces sont ouvertes sur la mer. Salons, salle et manger et cuisine sont ouverts sur cette vue imprenable, tout comme la piscine à débordement et sa vaste terrasse. Un double garage ainsi qu'un forage avec arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique, viennent compléter ce bien. Une rénovation avec création d'ouvertures modernes permettrons de profiter pleinement de cette vue spectaculaire.

Cette impressionnante et vaste propriété provençale s’étend sur environ un hectare de jardins soigneusement paysagers. Elle comprend une maison principale d’environ 400 m², plusieurs dépendances indépendantes ainsi qu’un ensemble d’équipements dédiés au confort et aux loisirs. Nichée dans un environnement paisible et préservé, sans voisinage immédiat, elle bénéficie de belles vues dégagées sur les collines environnantes. Le village historique de Grasse se situe à proximité, offrant un accès facile aux commerces, aux sites culturels et au charme de l’arrière-pays de la Côte d’Azur. La Maison Principale – Environ 400 m² La résidence principale allie le charme authentique de la Provence au confort contemporain. Elle propose une spacieuse cuisine de campagne entièrement équipée, avec un vaste îlot central et un espace repas. De larges baies vitrées s’ouvrent directement sur les jardins paysagers et les espaces de vie extérieurs, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Les élégants espaces salon et salle à manger bénéficient d’un accès direct aux terrasses et à l’espace piscine. Un bureau privé ainsi qu’une bibliothèque complètent le rez-de-chaussée. La villa offre six suites avec salles d’eau ou salles de bains privatives, chacune aménagée individuellement avec une décoration raffinée et des palettes de couleurs Farrow & Ball soigneusement sélectionnées. Toutes les chambres disposent de la climatisation. La propriété comprend également un second salon avec espace télévision et bar professionnel, idéal pour recevoir, ainsi que des toilettes invités, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Dépendances & Hébergements Complémentaires Plusieurs constructions indépendantes viennent compléter l’ensemble : •Une maison d’amis indépendante sur deux niveaux comprenant deux chambres, deux salles d’eau, un espace de vie et une cuisine. •Une annexe dédiée au bien-être comprenant deux espaces fitness, un hammam et un jacuzzi. •Un espace extérieur couvert pour les repas et les moments de détente. •Un bâtiment entièrement équipé pour la pratique sportive. •Un cabanon indépendant en bois situé dans la partie basse du jardin. Extérieurs & Équipements Les jardins paysagers offrent de nombreux espaces de vie extérieurs et équipements de loisirs, comprenant notamment : •Un court de tennis. •Une piscine chauffée avec une vaste plage ensoleillée, plusieurs bains de soleil et un espace lounge ombragé. •Des terrasses exposées plein sud ainsi qu’une cour intérieure propice à la vie en extérieur. •Un parking sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules. •Une maisonnette de jeux extérieure pour enfants. •Un portail d’entrée électrique ainsi qu’un éclairage extérieur réparti sur l’ensemble du terrain. •Un grand bassin d’ornement apportant une touche de charme supplémentaire aux jardins. La propriété est présentée en excellent état et bénéficie d’un entretien régulier et professionnel par des jardiniers ainsi que des spécialistes de la piscine, garantissant une parfaite qualité de présentation tout au long de l’année. À noter : le bien est soit raccordé au réseau d’assainissement collectif du village, soit équipé d’une fosse septique. Un certificat de conformité devra être obtenu avant la réalisation de la vente, cette démarche restant à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, au cœur du secteur recherché de Bas Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de deux pièces de 51 m² occupe le dernier étage d'une copropriété sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein Sud ouvert sur une terrasse avec vue mer, et d'une cuisine équipée semi ouverte. Refait à neuf, il offre des volumes lumineux et des prestations soignées, dans une distribution fonctionnelle adaptée à un usage de résidence principale ou de pied à terre. La chambre, exposée au Nord, offre une ambiance calme et reposante, avec une salle de bain complète attenante. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, un atout apprécié en front de mer. La copropriété, sécurisée et gardiennée, dispose d'une piscine et d'un jardin paysager, en plus de l'accès direct à la plage. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d’un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À la recherche d'un achat appartement à Nice ? Ce magnifique loft de 80 m² est à vendre. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois dans le quartier prisé de la Libération, cet appartement à acheter à Nice est à deux pas du tramway, du cinéma et du célèbre marché. Baigné de lumière, il dispose d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une grande chambre ensoleillée, d'un dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Entièrement repensé dans un esprit design et bohème chic, cet appartement séduira par ses beaux volumes, la qualité de ses finitions et le confort de ses prestations. Une occasion rare de bénéficier d'un bien alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine, situé dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un très bel immeuble, au calme, proche du centre ville, en position dominante, splendide appartement ayant une superficie de 98 m², avec terrasse et jardin de 150 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Cet appartement situé proche du Parc Imperial dispose : Entrée, séjour - salle à manger donnant sur terrasse, cuisine équipée, cuisine d'été avec salle à manger extérieure face à la mer, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, emplacement de stationnement et cave. Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne qui recherche la plénitude face à la mer à proximité du centre ville. Honoraires à la charge du Vendeur.

Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable propriété bénéficie d’une position dominante rare, offrant une vue spectaculaire à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez, sans aucun vis-à-vis. Déployée sur 242 m² et répartie sur deux niveaux, la villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un souci du détail remarquable. Les volumes généreux et baignés de lumière ont été conçus pour mettre en valeur ce panorama exceptionnel : chaque espace de vie profite d’une vue imprenable sur la mer et le golfe, conférant à cette propriété un caractère véritablement exclusif. La villa dispose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le chauffage au sol ainsi que la climatisation assurent un bien-être optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, de vastes terrasses invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la région et de la beauté du paysage. La piscine avec système de nage à contre-courant s’intègre parfaitement dans un environnement préservé et intimiste, au cœur d’un jardin paysager agrémenté d’essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare, pensée pour un art de vivre résolument méditerranéen. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BARNES Cassis vous propose ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence prisée des Terres Marines à Cassis. Réputée pour son environnement privilégié et sa situation recherchée, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie rare avec piscine, courts de tennis, espaces paysagers et service de gardiennage, à proximité immédiate des commodités, des plages et du centre du village. Dès l’entrée, l’appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Pensé dans un esprit contemporain et élégant, il offre des prestations soignées ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. Depuis cette terrasse, la vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Elle embrasse la mer, le Cap Canaille, le château de Cassis, le port ainsi que la majestueuse Couronne de Charlemagne. Ce panorama spectaculaire évolue au fil des heures et offre un cadre de vie unique, entre lumière méditerranéenne et paysages emblématiques de Cassis. L’espace nuit accueille trois chambres confortables bénéficiant d’une vue dégagée sur les calanques et d’une atmosphère paisible, propice au repos. Une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un dressing complètent cet espace conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose également d’une cave ainsi que d’un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur très recherché. La résidence des Terres Marines est reconnue pour son calme, sa sécurité et la qualité de ses équipements, offrant un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La copropriété comprend 222 lots d’habitation et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de rénovation, la vue spectaculaire et l’emplacement privilégié de cet appartement rare sur le marché cassidain. Des photos de synthese sont proposées afin de vous projeter après une rénovation. Une opportunité unique à découvrir sans tarder au cœur d’un environnement exceptionnel. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de caractère située à Caromb développe 310 m2 environ et offre 6 pièces dont 4 chambres, au cœur d'un vaste terrain de plus de 2600 m2. Entièrement repensée et récemment rénovée, elle se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et la présence d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour organiser un espace d'activité séparé. Un bel espace piscine avec spa vient compléter l'ensemble et crée un véritable lieu de détente au quotidien. Dès l'entrée, les pièces de vie se succèdent avec fluidité. Le salon et la salle à manger profitent d'une ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée, tandis que la cuisine ouverte permet de partager les moments du quotidien en toute convivialité. La maison est climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficie d'un sol en pierre naturelle qui accentue le cachet de l'ensemble. Les rangements sont optimisés grâce à un dressing, des placards intégrés, un cellier et une buanderie, qui facilitent l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, complétées par une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, pour un confort de vie appréciable au quotidien comme en résidence secondaire. Un bureau offre un lieu dédié au télétravail ou à une activité indépendante. La maison se développe sur deux niveaux et profite également d'une belle terrasse ainsi que d'un balcon, pour profiter pleinement des extérieurs aménagés autour de la piscine et du spa. La propriété dispose d'un vaste jardin d'environ 2623 m2, offrant un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente, aux jeux ou à la réception de convives. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de deux garages et de plusieurs places de parking extérieures. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, ce qui garantit un confort numérique appréciable. L'ensemble forme une propriété aboutie, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans d'excellentes conditions. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence de la maternelle De Caromb située à environ 100 m, idéale pour les jeunes enfants. Un parc se trouve également à environ 500 m, offrant un agréable espace de promenade et de plein air. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et agréable au sein de la commune de Caromb. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2078 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique, bois et climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier prestigieux de Mazarin, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement d’exception de 298 m² est à vendre. Niché dans un écrin de verdure, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre un calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’un hôtel particulier chargé d’histoire, il se distingue par de généreux volumes, des moulures d’époque, des cheminées et des peintures classées. Le rez-de-chaussée comprend deux salons raffinés avec cheminées et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant ainsi une fluidité entre intérieur et jardin. Le rez-de-jardin abrite une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Le jardin paysager, véritable havre de paix, comprend une piscine au charme d’un ancien bassin, parfaite pour se ressourcer. Une dépendance de 140 m² complète cette propriété unique avec garage, buanderie, et un espace aménageable en studio indépendant. Ce bien rare allie prestige, confort et sérénité, dans l’un des départements les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de Cannes, dans un secteur où tout se fait à pied, découvrez ce 3 pièces de 68 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de deux étages. Les commerces sont à une minute, les plages à cinq minutes, les écoles et les transports à proximité immédiate. L'un des atouts de cet appartement est de profiter de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme appréciable au quotidien. La pièce de vie de 24 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², véritable prolongement du séjour. L'appartement comprend deux chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards offrant un bel espace de rangement. Entièrement rénové en 2020, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2022. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue ainsi qu'à proximité immédiate de la résidence. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Cannes Basse Californie. Situé au début de la très recherchée avenue du Roi Albert, cet appartement est à proximité immédiate de tous les commerces et à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et du centre-ville. Dans une magnifique résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'environ 103 m², au dernier étage, offre une vue mer panoramique. Il est lumineux et traversant, en excellent état, composé d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles de bains/douches avec toilettes. Chaque pièce donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. De plus, l'appartement bénéficie d'une jouissance exclusive de la partie terrasse sur toit de 100 m², à aménager. Un grand double garage de 33 m² est également inclus. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes est une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822).

Niché aux portes du charmant village d'Eygalières, VON PEERC vous présente ce mas d'exception qui a tout d'un mas ancien mais propose les atouts d'un confort moderne et des normes actuelles. Cette somptueuse propriété d'une superficie d'environ 250 m² repose majestueusement sur un terrain de 2500 m² soigneusement paysager, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, cette propriété affirme un style, elle apparait comme une véritable oeuvre d'art, entièrement décorée et meublée par un designer de renommée internationale. Un escalier s'ouvre depuis la vaste entrée, conduisant à l'étage où vous découvrirez 4 chambres en suite dont certaines bénéficient d'une vue imprenable sur les Alpilles. Chaque détail a été pensé avec soin. Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie harmonieux, avec d'un côté une cuisine entièrement équipée et sa salle à manger et de l'autre un salon spacieux. Les larges fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et permettent de profiter des jolies vues sur le jardin. Le niveau inférieur accueille une cave à vin, une grande buanderie avec dressing ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport, hammam et table de massage. A l'extérieur, le jardin admirablement aménagé offre un cadre paisible avec une piscine de 12m x 4m accompagnée de son pool-house. Ce mas a été conçu pour vivre en harmonie parfaite avec l'ensoleillement tout au long de la journée grâce à la terrasse ombragée et des espaces intimistes au sein de la végétation. Un terrain de pétanque et un parking avec carport complètent l'ensemble. Vivez l'art de vivre provençal dans cette résidence d'exception aux portes du célèbre village d'Eygalières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE. MAZARIN/MIRABEAU: Appartement d'environ 130m² + 42m² (buanderie et rangements) entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'un jardin/cour à l'abri des nuisances. Doté de beaux volumes, Il comprend : une entrée, une vaste réception de 47 m², une cuisine, trois chambres, deux salles de douche, une salle de bains, une buanderie + rangements. L’appartement est doté d’une climatisation réversible gainable et d’un agencement pensé pour un confort de vie optimal. Situé à proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre historique, ce bien rare conjugue l’élégance de l’ancien, le confort contemporain et un emplacement d’exception en plein cœur d’Aix-en-Provence. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² situé au cœur du Carré d’Or, l’un des emplacements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Nichée au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, cette propriété séduit par le charme de l’ancien et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles de plus de 3,30 mètres, offrant des volumes rares et une élégance intemporelle. Traversant, avec une double exposition Sud/Nord, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement de deux chambres, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante et de beaux espaces de vie. Son agencement offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer trois chambres en suite tout en conservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 37 m², idéale pour recevoir. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Nice, réunissant emplacement d’exception, cachet bourgeois et fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : Non spécifiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes à pied du cœur historique de Gordes, l'un des villages les plus prisés du Luberon, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant le confort d'une vie de village tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de plus de 6 600 m², elle s'inscrit dans un environnement typiquement provençal, ponctué de chênes centenaires qui apportent relief, ombrage et caractère aux extérieurs. La maison principale développe environ 140 m² habitables. Son séjour exposé plein sud constitue un espace de vie agréable, prolongé par une cuisine ouverte favorisant les moments de partage. Les volumes actuels offrent une base idéale pour imaginer une rénovation en harmonie avec les attentes contemporaines, tout en préservant le caractère de la bâtisse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, offrant la possibilité d'être adapté selon les besoins, en bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Une annexe attenante complète l'ensemble avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant une réelle indépendance pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'hébergement. À l’extérieur, les espaces existants présentent un beau potentiel pour créer une continuité paysagère entre les différents niveaux du terrain et harmoniser les circulations autour de la maison et de l’espace piscine, afin de révéler tout le potentiel du site. La propriété se distingue également par la présence de deux authentiques bories en pierre, témoins du patrimoine provençal. La première, d'environ 60 m², ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la seconde, plus confidentielle et partiellement troglodytique, apporte une dimension singulière à l'ensemble. Un garage, un atelier, un abri couvert ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Cette propriété constitue une belle opportunité de rénovation dans un secteur particulièrement recherché de Provence, offrant la possibilité de créer une résidence de caractère à quelques pas seulement du centre de Gordes, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié.