ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 235)

EXCLUSIVITE - Maison caractéristique avec piscine au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-ProvenceCette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein du village, tout en conservant une atmosphère authentique et intime.Nichée dans une rue emblématique, cette maison permet un accès facile aux commerces, restaurants, galeries et autres lieux animés, tout en préservant une réelle tranquillité.Un extérieur unique au cœur du villageRavissante cour intérieure avec piscine chauffée, entièrement protégée des regards, cette propriété rare en centre historique devient un véritable espace de détente, parfait pour profiter du doux climat provençal. Les terrasses et la piscine s’intègrent harmonieusement à l'architecture.La maison se déroule sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur extérieur menant au premier étage et à son balcon, offrant un confort exceptionnel.Les espaces de vie, chaleureux et conviviaux, incluent un séjour caractéristique et une cuisine voûtée, tous deux ouverts sur la cour et favorisant une circulation fluide.Elle comprend cinq chambres, réparties sur deux niveaux, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau privative. La suite principale est agrémentée d’un dressing, permettant de répondre aux nécessités modernes. À l’étage supérieur, une petite terrasse offre une vue sur les toits de Saint-Rémy-de-Provence.Une opportunité rare en centre historiqueCes atouts font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence une occasion unique de posséder une propriété avec piscine au sein du centre historique.

Idéalement située au calme et à seulement 5 mn du centre ville de Saint Rémy de Provence, cette belle propriété conçue par un architecte provençal renommé en 2007 offre un espace de vie aux volumes généreux. Lumineuse et confortable, elle comprend notamment en rez de chaussée un grand séjour salon de 67m2 et une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace repas (42m2) ainsi qu'une première chambre en suite. A l'étage, face aux Alpilles, 3 chambres avec bains dont une grande suite parentale. Implantée sur un beau jardin paysagé d'environ 3000m2 avec piscine chauffée (11,80mX5m, avec volet automatique), cette belle propriété est un lieu de vie idéal en Provence! Grand garage double. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Situé à dix minutes à pied du centre-ville historique, cet appartement de 4 pièces développe une surface totale de 97 m². Entièrement rénové, ce bien d'exception se niche au dernier étage d'une petite résidence de standing calme et sécurisée. Cet appartement d'angle bénéficie d'atouts rares sur le marché, tels que sa grande terrasse avec vue dégagée, ses larges ouvertures lumineuses, sa distribution confortable et l'accès à un agréable jardin dans la copropriété. L'espace intérieur s'articule autour d'une architecture contemporaine et fluide. Dès le hall d'entrée, le regard est attiré par la pièce de vie principale. Habillée d'un parquet chaleureux, celle-ci s'ouvre largement sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Adjacente au salon, la cuisine moderne et linéaire s'installe en parfaite adéquation avec le reste du bien, créant une ambiance épurée. Cette partie accueille également un bureau lumineux qui pourra aisément se muer en chambre. Un espace nuit bien délimité par une porte en bois judicieusement incorporée, garantit quant à lui une intimité idéale. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine qui associe une douche et une baignoire. La grande terrasse, véritable pièce à ciel ouvert, offre un panorama unique sur la ville, sur la chaine de l'Etoile ainsi que sur la végétation environnante. Ce prolongement extérieur abrite une agréable particularité, marqueur des années 70 : un authentique barbecue en dur. Dans la résidence, le jardin arboré avec boulodrome, apporte une sérénité absolue au coeur de ce quartier recherché. Une cave complète l'ensemble. Il est aussi possible d'acquérir entre un et trois garages en sus. A proximité immédiates des établissements scolaires ainsi que des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410 et 1920 euros Copropriété de 22 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.

Superbe mas de village en plein cœur du Paradou. Il y règne une ambiance aussi bien authentique qu'artistique, à l'image de ses propriétaires actuels et passés. Ses origines remontent au moins au XVIIIème mais sont probablement plus anciennes compte tenu de l'ancienneté des maisons périphériques. Au rez-de-chaussée, cette propriété se compose d'une cuisine salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une très grande pièce de 112 m² avec une incroyable hauteur sous plafond. L'étage est desservit par 2 escaliers qui se composent de 2 très grandes chambres et d'une salle d'eau. Son jardin d'environ 1800 m², joliment paysagé, est clos et agrémenté d'un puit, d'une piscine 5x10m, de son pool house ainsi que d'arbres fruitiers.

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2023, idéale pour les familles, située à Ventabren aux portes d'Eguilles et d'Aix en Provence.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte   Cette Villa récente, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles de Ventabren, ainsi que des établissements internationaux comme l'International Bilingual School (IBS) à seulement 12 minutes en voiture. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs, de la gare TGV, et l'aéroport de Marseille-Provence.  Description intérieure Construite en 2023, cette maison neuve de 215 m², allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et ses matériaux haut de gamme (carrelage grand format, menuiseries en aluminium, Clim gainable...) en font un espace de vie agréable et performant. Le séjour d'env. 60m2, ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger et la terrasse. Le chauffage par climatisation gainable réversible assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et 1 bureaux à l'étage À l'extérieurs : 1 850 m² de terrain paysagé donne vue sur la foret. Une terrasse couverte, exposée sud, prolonge le séjour pour les repas en extérieur. La piscine de 12 x 5 mètres, est équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant immergé. Les alentours offrent également des possibilités de balades, avec des sentiers accessibles directement depuis la propriété. Possibilité d'extension Un cadre de vie idéal pour les familles qui propose des espaces généreux et prestations haut de gamme. -- -- À votre service : Florent BRINGUIER - +33757901051 Référence annonce : 6790-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.52% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la célèbre Croisette de Cannes, VUE MER, situé dans un immeuble de standing au 2 ème étage avec ascenseur, magnifique appartement 3 pièces de 75 m2 avec terrasse baigné de soleil de plein pied. Galerie d'entrée, cuisine américaine donnant sur un séjour lumineux exposé sud et ouest, 2 chambres suites. Nombreux rangements. emplacement de premier ordre !

RARE (06300) Nice grand 2 pièces port avec extérieur et cave RARE Dans une copropriété très prisée du port e Nice ,très beau grand 2 pièces avec extérieur en excellent état,vendu libre de tout locataire. une cave en sous sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété( 20 ) TF 1391€Chargesmensuelles: 208€/ annuelles 2500€. Surface Carrez .55.91..m² habitable :60 ... m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur . A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). Charges annuelles : 1 200 €. Surface Carrez ...m² habitable : ... m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du …. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1146.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hauteurs de Mazargues , maison contemporaine rénovée avec vue panoramique. Dans un cadre calme absolu, véritable coin de paradis, à 5 min du village de Mazargues. Maison des années 80 rénovée d'environ 170m2 et 136 m2 habitables sur 2 niveaux : 4 chambres, 2 salles de bain, un salon de type loft ouvert sur la superbe terrasse de plain-pied d’environ 150 m² avec vue panoramique sur Marseille, la mer, les îles, et les calanques. Parcelle de jardin type foret d'environ 800m2 avec accés direct dans le parc des calanques. Garage fermé de 40 m². Bien rare proche des axes autoroutiers, à 15 min du centre ville, 35 min de l'aéroport.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété sur la commune de Châteauneuf les Martigues, dans un secteur atypique proche de tout commerce. Secteur Patafloux. Situé au premier et dernier étage sans ascenseur, ce grand appartement de type 3 est composé d'un bel espace de vie salon séjour cuisine équipée. 2 chambres spacieuses, une buanderie, un dressing et salle de bain complètent le tout. Climatisé. Chauffage électrique. Place de stationnement prévu. Cave. Extérieur. Accès autoroutiers à proximité. Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77 Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15339

Appartement rénové en façade, situé dans l'environnement calme et recherché de la marina de Fontvieille. Sa terrasse, son ensoleillement et sa vue port en font un pied-à-terre élégant ou une résidence confortable.Ce 2 pièces de 91 m² comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée, une salle de douche complète et une grande chambre avec dressing et salle de bains en suite. Une cave est inclusedans cette offre.Grand parking disponible en sus: 350.000 €.Type de produit : Appartement

L'agence Bastien ARFI IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE; Cette maison de 174 m² construite sur son terrain de 412m² composée de 2 habitations : Au rez-de-chaussée se trouve : Deux chambres , une cuisine , un salon climatisé ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant Au premier étage : un salon, 3 chambres , une cuisine , une salle d'eau , et un WC indépendant. Le plus : Garage 34 m² aménageable en habitation et possibilité d'en faire une seule et même familiale. A proximité des commerces, vous profiterez des écoles telles que la Maternelle ... Elle est proposée à l'achat pour 399 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.

Villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer – Fort potentiel avec aperçu mer et possibilité de division parcellaire Située dans un environnement calme et recherché, cette villa familiale de 229 m², édifiée sur un magnifique terrain de 2 089 m², bénéficie d'un aperçu mer et offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Parfaitement habitable en l'état, elle constitue une excellente base pour un projet de modernisation, grâce à ses beaux volumes, son séjour traversant baigné de lumière et ses plafonds rampants qui apportent caractère et élégance. La maison est actuellement organisée en deux espaces de vie communicants, permettant de multiples possibilités d'aménagement. Partie principale (niveau piscine) : Vaste séjour / salle à manger traversant avec cuisine ouverte, Deux chambres, Une salle de douche, WC indépendants, À l'étage : une suite avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec aperçu mer. Partie rez-de-jardin : Séjour / salle à manger, Cuisine, Une chambre, Une salle d'eau, Une salle de sport pouvant être aménagée selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble. Atout majeur : le terrain offre une possibilité de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant d'envisager la construction d'une seconde villa. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour créer une résidence de caractère dans un cadre privilégié.

située en position dominante au cœur du Roucas Blanc, cette maison de Maître de 400 m2 environ bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les îles. Elle s'organise autour de 4 belles pièces de réception baignées de lumière et naturellement prolongées vers l’extérieur. Une cuisine équipée, une buanderie, 6 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d'eau. une cuisine d'été et un garage double. Sur une parcelle de 1200 m2 arborée d'essences méditerranéennes avec piscine et abris de jardin, cette maison familiale dispose d'une potentialité d’extension. A l'abris des regards, au calme absolu et facile d'accès, elle est située à proximité des commodités: commerces, écoles, transports et mer. Art de vivre, caractère et potentialités caractérisent cette propriété rare. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - NOUVEAU Au cœur de Hyères, dans une résidence sécurisée et particulièrement bien entretenue et très recherchée, découvrez ce bel appartement T4 de 107,55 m², situé au dernier étage et bénéficiant d’un environnement étonnamment calme, à deux pas de toutes les commodités. Pharmacie, boulangerie, commerces, supérette, presse, arrêts de bus, médiathèque et cinéma : ici, tout se fait aisément à pied. L’entrée, dotée d’un espace placard-dressing, ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour lumineux et un espace salle à manger. Elle se prolonge par une agréable terrasse d’environ 15 m², exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et les collines dans le fond. La grande cuisine aménagée, est conviviale et fonctionnelle. Elle profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements : une belle chambre de 16 m² avec placard aménagé ; deux autres chambres de 10,84 m² et 11,49 m², toutes deux ouvertes sur un balcon exposé Nord-Est ; une salle d’eau contemporaine ; deux WC indépendants, dont un avec lave-mains ; Un garage en sous-sol avec électricité ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Ses volumes, ses extérieurs, ses nombreuses ouvertures, son dernier étage, son calme et sa localisation centrale font de cet appartement une opportunité rare sur le marché hyérois. Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 € environ. Visite virtuelle disponible sur ce site pour découvrir l’appartement comme si vous y étiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, situé au dernier étage d'une résidence de grand standing en front de mer. Ce bien d'exception, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'une piscine, d'un espace fitness et d'un service de gardien. Cet appartement 3 pièces, entièrement meublé et décoré avec soin, offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour un achat appartement Roquebrune-Cap-Martin. Sa terrasse ensoleillée offre une vue mer panoramique imprenable, parfaite pour la détente. Ce bien rare est complété par une cave et un garage sécurisé, faisant de cet appartement un choix idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial.

Le charme des années 1920 allié au confort moderne, à quelques minutes à pied du centre-ville. Dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel prisé, cette villa individuelle rénovée de 125 m² est implantée sur un terrain paysager de 520 m² sans vis-à-vis. Espace de vie : Hall d'entrée avec placards intégrés, séjour lumineux avec grande baie vitrée et cuisine équipée moderne, donnant sur le jardin. Espace nuit (3 chambres) : Une chambre et une salle d'eau, idéales pour les invités, WC invités. Rez-de-jardin : Deux chambres lumineuses (dont une grande suite avec dressing) et une élégante salle de bains. Extérieur : Jardin paysager, 2 terrasses, abri de jardin, piscine à débordement et parking privé.

Au centre de Saint-Tropez, droit au bail d'un local commercial de 59 m2. Façades sud donnant sur la rue passante et parking à 40 mètres. Entièrement refait à neuf et climatisé. Belle hauteur sous plafond. Salle de douche avec toilettes et petite réserve. Loyer : 3 242 € HT / mois Bail tout commerce sauf commerce de bouche et nuisances. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Situé à Antibes, et avec une vue mer panoramique, cet appartement contemporain de 111,28 m² vous séduira par sa grande luminosité et ses volumes généreux. Le vaste séjour aux prestations modernes bénéficie d'une vue dégagée grâce à de grandes baies vitrées et donne accès à un espace repas convivial. L'ensemble, entièrement meublé, propose une décoration épurée alliant fonctionnalité et raffinement. Composé de 4 pièces spacieuses, ce bien est doté de la climatisation, du double vitrage avec des fenêtres en aluminium et d'une connexion internet haut débit pour votre confort quotidien. Les chambres offrent calme et sérénité, tandis que les espaces communs mettent en valeur la lumière naturelle, idéale pour la vie familiale ou recevoir des invités. L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un portail électrique, garantissant un quotidien pratique et sûr. Ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous offre un cadre de vie d’exception au cœur de la Côte d’Azur.

Villa sur le toit d’environ 100 m², située au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, à 1 minute à pied des plages. Véritable bien d’exception, cet appartement est entouré d’une splendide terrasse de 170 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, permet d’aménager plusieurs espaces avec de nombreux transats, salons de jardin, coin repas et espaces détente, le tout dans un cadre privilégié. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles de douche, ainsi que d'un toilette indépendant. À proximité immédiate de l’appartement, vous trouverez le port de la Figueirette, plusieurs plages privées ainsi que des restaurants offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement de vos vacances dans un véritable havre de paix. Autre atout rare : la configuration de l’appartement permet un accès direct en voiture grâce à une entrée indépendante, offrant un confort de vie optimal.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village, des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'exception offrant une vue époustouflante sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Élevée sur trois niveaux, cette villa de prestige séduit par ses multiples terrasses orientées plein sud face à la mer, créant une véritable invitation à l'art de vivre azuréen. L'espace de vie principal s'articule autour d'un confortable séjour et d'une salle à manger agrémentée d'une cuisine américaine ouverte haut de gamme, qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur et les terrasses. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Les trois autres chambres bénéficient de deux salles de douche supplémentaires. Un petit salon et une kitchenette à l'étage intermédiaire offrent une belle modularité, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant (possibilité de 5ème chambre). Dotée d'un ascenseur desservant les trois niveaux, d'une grande pièce de rangement et d'une place de parking, cette propriété offre un confort moderne et raffiné. Possibilité de créer un appartement indépendant. Une villa contemporaine rare alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et vue mer imprenable - l'essence même de l'immobilier d'exception sur la Côte d'Azur. Idéal pour votre recherche : villa avec piscine vue mer Théoule-sur-Mer, villa contemporaine Baie de Cannes, villa haut de gamme Estérel, propriété avec terrasse et vue panoramique Théoule, immobilier de prestige près de Cannes. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3524.00 et 4768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

À deux pas du centre du village de Saint-Zacharie, cette maison de caractère en pierre du XIXe siècle séduit par l'équilibre entre cachet de l'ancien et confort d'une rénovation contemporaine soignée. Sur un terrain de plus de 2 000 m² en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et intimité — tout en restant à distance de marche des commerces, écoles et services du village. Dès l'entrée, le cachet de la pierre s'associe harmonieusement à des prestations soignées et à un excellent confort thermique grâce à l'isolation chaux-chanvre, au plancher chauffant et au poêle à bois. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, l'espace de vie s'organise autour d'une généreuse cuisine ouverte. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un bureau aménagé derrière une verrière apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Une pièce polyvalente pourra s'adapter à tous vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bibliothèque ou espace de télétravail. Une seconde suite parentale avec salle de bains et douche complète ce niveau. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits et de nombreuses essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée. Les amoureux de nature apprécieront la présence régulière de la faune environnante qui participe au charme unique des lieux. Piscinable, le terrain laisse encore de belles possibilités d'aménagement. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 70 m² en rez-de-jardin. Composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une cave à vin, il sera prochainement libre de toute occupation — une opportunité concrète pour un accueil familial, une activité professionnelle ou un complément de revenu locatif immédiat. Un garage ainsi qu'un abri à bois viennent compléter les prestations de cette propriété singulière. Une propriété confidentielle, pensée pour celles et ceux qui recherchent authenticité, beaux volumes et une véritable respiration avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Super Cannes – Résidence recherchée avec piscine, tennis, parc et gardien. Vue mer panoramique. Dans l’une des résidences les plus recherchées de Super Cannes, cet appartement profite d’un environnement calme et d’une superbe vue sur la Méditerranée. Il se compose de : * un séjour ouvrant sur une belle terrasse face à la mer ; * une cuisine indépendante ; * deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse ; * deux salles d’eau ; * deux WC ; * une buanderie. Une cave et une place de parking complètent le bien. La résidence dispose d’une piscine, d’un court de tennis, d’un parc paysager et d’un gardien. Un appartement agréable à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement sur la Côte d’Azur. Honoraires à la charge acquéreur Prix net vendeur de 852 381 € Honoraires de vente (5%) : 42 619 € Prix honoraires inclus : 895 000 € Taxe Foncière : 1 485 € Charges de copropriété : 440 € / mois (incluant chauffage central, eau chaude et froide, entretien de la résidence, piscine, court de tennis et parc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr

Édifiée sur une parcelle de 980 m², piscinable, et idéalement située, cette maison d’environ 130 m² se déploie sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant ainsi que d’une superbe vue dégagée sur la plaine. A l'étage , vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour spacieux avec cuisine contemporaine ouverte, offrant une agréable convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces d’environ 34 m² vient enrichir l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’évolution, au cœur d’un secteur recherché.

A l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus confidentiels du 6ème arrondissement, cette maison contemporaine offre près de 120 m² de surface totale avec une dépendance. Son architecture privilégie un véritable esprit dedans-dehors. La lumière, les volumes et les extérieurs en restanques signent l'identité de ce lieu. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon, installé sous une verrière zénithale. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée. Une discrète cheminée crée une atmosphère chaleureuse en hiver. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et son espace repas composent un lieu de vie convivial. Un élégant escalier en colimaçon souligne les volumes. La maison principale développe près de 100 m². L'espace nuit réunit deux chambres au calme. Chacune dispose de sa propre salle de bain, un agencement qui préserve l'intimité de chacun. Les volumes et les plafonds rampants renforcent le caractère chaleureux des lieux. La climatisation de la maison principale garantit un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, le jardin paysager s'organise sur plusieurs niveaux de terrasses en pierre et en bois. Il accueille un studio indépendant de près de 20 m² avec salle d'eau. Cet espace se prête aussi bien à un atelier qu'à un bureau, une chambre d'amis ou une activité libérale. Une adresse rare et confidentielle. Un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Marseille. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3420 euros par an.

Située sur les hauteurs de Boulouris à seulement 1.2km de la plage et 1km des commodités à pied, cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme de 270m2 habitables profite d'une vue mer panoramique absolument fabuleuse. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1.330m2, cette villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec magnifique vue mer, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une première suite avec salle de bain/douche, dressing et espace bureau, de 2 autres chambres avec salle de douche, d'un salon avec cheminée et coin billard, buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et bel espace terrasse. Coté extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée à débordement. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien absolument exceptionnel sur le secteur.