ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 233)

Marseille 13008 Dernier étage T4 traversant de 93 m2 69 m2 de terrasses Garage Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,01 m2 Loi Carrez, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue dégagée et généreux espaces extérieurs. Son agencement est particulièrement réussi. Le vaste espace de vie de 34,49 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement ouverte, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 49,04 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit est parfaitement indépendant et comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'une des deux terrasses, offrant une qualité de vie rare et une sensation permanente d'espace. En excellent état, l'appartement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage fermé de 16,92 m2, électrifié et situé en sous-sol de la résidence, complète ce bien. Les atouts qui font la différence Dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant Est/Ouest. Deux terrasses de 49,04 m2 et 19,82 m2 (près de 69 m2 d'espaces extérieurs). Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse. Vue dégagée sans vis-à-vis. Calme absolu. Séjour avec cuisine ouverte de 34,49 m2. Climatisation intégrale. Nombreux rangements. Garage fermé électrifié. DPE : C. Un emplacement privilégié Situé au coeur du très prisé 8ème arrondissement, l'appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Vous rejoignez à pied les commerces de proximité, les écoles, les établissements scolaires réputés du secteur, ainsi que les lignes de bus 73 et 74, au pied de la résidence. Les accès vers le Prado, les plages, le Parc Borély, les axes autoroutiers et les principaux centres d'intérêt marseillais sont rapides et faciles. Informations pratiques Surface Loi Carrez : 93,01 m2 Terrasse 1 : 49,04 m2 Terrasse 2 : 19,82 m2 Garage fermé : 16,92 m2 Charges : 250 EUR / mois Taxe foncière : 3 046 EUR DPE : C Un appartement rare sur le marché, offrant le confort d'une maison sur le toit, dans un secteur où les biens de cette qualité sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose CONTACT : 06.21.68.47.61

Maison bénéficiant d'un environnement exceptionnel constitué d'un très beau parc paysager et de plaines de garrigue, située à 5 minutes des villages du Paradou, Maussane et les Baux. La maison dispose de 5 chambres dont 2 de plain pied, un salon avec cheminée ouvert sur la terrasse et la piscine, un salon télé ou bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur salle à manger d'été, deux salles de bains, une terrasse l'étage, 3 garages, buanderie, abri outils et nombreux rangements. Dans le jardin, une belle terrasse sous auvent arboré d'un jasmin parfumé, invite a la détente et aux belles tables en famille ou entre amis tandis que vous pourrez profiter de la piscine avec vue sur la nature environnante et la colline de garrigue et d'une mare à poissons. Emplacement idéal à la fois proche du village et des commerces, à 5 minutes du magnifique Golf du Domaine de Manville, de plusieurs restaurants étoilés et bistrots réputés, des fameuses carrières de Lumière, mais au calme dans un environnement naturel magnifique typique de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jame’s Property vous présente, au sein d’un quartier résidentiel recherché et au calme, cette maison familiale construite en 2005, offrant un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, prestations de qualité et jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de plus de 1 900 m², la propriété développe environ 200 m² habitables. Dès l’entrée, la maison séduit par l’harmonie de ses volumes, sa belle hauteur sous plafond (2,70 m), ses sols en grands carreaux uniformes et, surtout, par une luminosité omniprésente grâce à de nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, sublimée par des pare-feuilles et des poutres apparentes. Le salon cathédrale avec cheminée, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau propose également deux chambres de plain-pied : une suite parentale avec dressing (ou bureau), salle d’eau en travertin et WC indépendant, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une grande buanderie et de nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’étage, deux chambres avec placards se partagent une salle d’eau avec WC, formant un espace nuit indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos de murs et équipé d’un arrosage automatique, offre un véritable havre de paix. Il accueille une grande piscine arrondie (environ 18 x 6 m, traitement au chlore, gel-coat récent), ainsi qu’un pool house convivial avec cheminée, deux fours dont un à pizza, une douche et un WC, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Particulièrement rare, la propriété dispose également d’un vaste garage de plus de 90 m², équipé de trois portes motorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une résidence à 5 min du CENTRE VILLE bénéficiant d'une magnifique VUE MER et donnant sur la verdure, au calme et sans vis à vis, ce très grand 3 pièces de 80 m² composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse de 13 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse couverte de 14 m² Une cave complète ce bien

Bienvenue dans ce lieu d'exception au charme typiquement provençal. Ce petit domaine privé et sécurisé est situé à quelques minutes du charmant village de Valbonne, sur un coteau exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur Opio, Châteauneuf et le golf. Niché au sein d'un prestigieux domaine de 3 hectares planté d'oliviers centenaires, ce superbe terrain à bâtir est désormais disponible à la vente. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux endroits de la région, offrant une combinaison inégalée d'intimité, de tranquillité et de paysages époustouflants. Le permis de construire a été accordé et purgé pour une villa contemporaine de 303 m², la construction peut commencer immédiatement. La villa comprend un espace de réception de 90m² avec une cuisine ouverte, 5 chambres en suite, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un grand garage de 50m². Tous les espaces communs et les conduites sont déjà terminés. Avec un terrain de 2570 m², en grande partie plat, ce terrain vous offre amplement d'espace pour créer la maison de vos rêves, avec le libre choix du constructeur. Le coût de construction estimé est d'environ 1.135.000 € et le prix de la parcelle entièrement viabilisée, accompagné du permis de construire obtenu et purgé de tous recours, est de 950.000 € + Taxes et assainissement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique terrain au cœur de la campagne provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

Situé dans un cadre paisible au sein d'une résidence de standing regroupant seulement cinq copropriétaires, cet appartement à vendre à Cannes offre un emplacement de choix à proximité du vieux village du Cannet et de ses commerces prisés. S'étendant sur 210 m² de surface totale (156 m² Loi Carrez), ce bien séduisant se distingue par ses volumes spacieux et sa terrasse exceptionnelle de 132 m², offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et la Méditerranée. L'espace de réception, inondé de lumière, se compose d'un vaste séjour contemporain agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La zone nuit comprend quatre suites confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, dont deux offrent une vue mer splendide et un accès direct à la terrasse. Cette propriété, vendue entièrement meublée et affichant de faibles charges de copropriété, inclut également un double garage et une place de stationnement privative. Une opportunité unique d'achat d'appartement à Cannes, alliant élégance, confort et vue d'exception dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Sur les hauteurs de Bandol , nichée au calme absolu dans une impasse privée et sécurisée, cette villa contemporaine d'exception offre un cadre de vie rare et recherché. D'une superficie totale de 350m2, cette villa moderne se compose de plusieurs espaces de vie pouvant être indépendants ou reliés les uns aux autres au gré de vos besoins. La villa principale de 250 m2 offre un vaste espace de réception baigné de lumière s'ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez profiter d'un jaccuzzi et d'une magifique vue mer. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une grande pièce bureau/salle de jeux. A l'étage inférieur un grand appartement de 100m2 vous permettra d'accueillir famille et amis dans espace totalement autonome bénficiant de 3 chambres, deux salles d'eau ainsi que d'une grande terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Cet appartement est également parfaitement adapté aux familles qui souhaitent vivre en intergénérationnel parents enfants ou bénéfcier d'un revenu complémentaire . Un immense garage de 180 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ravira les amateurs automobiles, de même que l'atelier indépendant de 60 m2 offrant une hauteur sous plafond de plus de 4 m . La totalité des niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur. A l'extérieur une belle piscine à débordement de 6x12 et sa terrasse solarium, vous invitera à la détente sous le soleil provençal. Un bien rare aux prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à seulement deux pas des commerces, des accès autoroute et du Golf de la Frégate. A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence John Taylor a le plaisir de vous présenter en à la vente une maison à rénover, située dans le charmant village de Couteron, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un terrain arboré de 4 405 m². La maison, d’une superficie de 138 m², offre un fort potentiel de rénovation. Elle permet également d’envisager l'agrandissement de 30 % de la surface existante et la construction d’une dépendance de 30 m². L’intérieur se compose d’un grand séjour lumineux, avec une chambre en mezzanine, trois autres chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine indépendante. Vous apprécierez également la terrasse, qui s’ouvre sur le séjour et offre une vue agréable sur le jardin. Le terrain est partiellement clôturé et verdoyant, avec la possibilité d’y installer une piscine. Rare opportunité sur le marché. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap de Nice - Maison à acheter Nice avec vue mer panoramique. Située au cœur du très prisé Cap de Nice, cette villa élégante entièrement rénovée offre une vue mer exceptionnelle et une surface habitable d'environ 198 m² sur un terrain de 332 m². Répartie sur trois niveaux, au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 30 m², deux chambres, une salle de bains et une buanderie, le tout s'ouvrant sur les extérieurs et un spa de nage. Au premier niveau, la pièce de réception principale se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger de plus de 45 m² et d'une cuisine contemporaine ouverte, profitant d'une magnifique vue sur la mer et s'ouvrant sur une agréable terrasse. Ce niveau inclut également une bibliothèque, une superbe suite parentale de plus de 27 m² et des toilettes invités. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. Cette maison à vendre dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne. EXCLUSIVITÉ – Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété familiale offre 351 m² habitables dans un cadre exceptionnel, paisible, et en position dominante, sans vis-à-vis. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, cette maison d'architecte orientée plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable et de grands volumes, combinant confort et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, avec accès à une terrasse couverte idéale pour la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Buanderie et cellier • Appartement indépendant avec séjour et cuisine, offrant plusieurs possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, un véritable écrin de verdure en ville • Garages et places de stationnement • Portail sécurisé, environnement calme et discret Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné pour vous ce Mas pour son authenticité provençale, et son jardin luxuriant en plein cœur de ville. Située à seulement 400 mètres du centre historique, l'emprise au sol est de 40 % de la surface du terrain; ce qui permet d'envisager une extension conséquente et même une division parcellaire afin de construire une autre maison... Immergez vous dans la quintessence de la vie provençale avec ce mas somptueux, idéalement situé à seulement quelques pas du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété rénovée avec soin en 2004 par un architecte, offre une surface habitable d'environ 190 m² et est érigée sur un terrain de 2197 m², véritable oasis agrémenté d'un majestueux platane, d'un superbe marronnier, de pins, d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvrant sur la cuisine spacieuse avec salle à manger. Le salon, cœur de la maison, invite à la détente. Ces deux pièces de vie bénéficient d'une vue directe sur le jardin et sur sa treille en fer forgé ornée d'une glycine blanche. Une chambre confortable ou un bureau avec cheminée complète ce niveau, offrant un espace intime et chaleureux. L'étage propose un palier distribuant trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche, assurant intimité et confort à vos invités ou à la famille. Un dressing boudoir vient agrémenter cet étage. Une terrasse couverte de 63 m², idéale pour les repas en plein air profitant de la vue imprenable sur le jardin soigneusement paysager qui peut accueillir une piscine. Mas à vendre à Saint Rémy de Provence

Maison de 130 m² avec appartement d’amis indépendant de 65 m² et atelier – Cap d’Antibes Dans l’environnement privilégié et préservé du Cap d’Antibes, cette charmante propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Édifiée sur un terrain de 688 m² exposé sud-est, elle offre un agréable jardin arboré baigné de lumière tout au long de la journée. La maison principale développe environ 130 m² habitables. Dès l’entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une grande chambre avec sa salle d’eau attenante. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, sous la maison principale, se trouve un véritable appartement d’amis indépendant d’environ 65 m². Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse et le jardin, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, espace adolescent ou location ponctuelle. Un atelier d’environ 17 m² complète l’ensemble et pourra convenir aussi bien à un usage créatif que de stockage. La propriété dispose également d’un stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, ainsi que d’un charmant patio d’entrée qui participe à l’atmosphère sereine des lieux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Enfin, bien que la maison soit mitoyenne, sa configuration particulièrement réussie limite fortement les contraintes habituellement associées à ce type d’habitat. L’absence de vis-à-vis gênant, le calme environnant ainsi que les améliorations apportées à l’isolation phonique permettent de profiter des lieux en toute tranquillité. Une opportunité rare de vivre au Cap d’Antibes dans un environnement recherché, au calme, avec une maison familiale complétée par un véritable appartement indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 300m2 offre des volumes généreux et une organisation pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité indépendante. Elle s'ouvre sur un terrain d'environ 4000m2 en restanques, agrémenté de nombreux chênes, arbres fruitiers et essences méditerranéennes avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et son espace piscine niché dans un écrin de verdure. Une vaste cuisine séparée totalement équipée crée un espace convivial et chaleureux. Un hall avec dressing et toilettes invités complètent cet espace de réception. Le coin nuit principal accueille deux suites, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une autre partie de la propriété pouvant être indépendante offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, logement indépendant, maison d'amis. Actuellement, utilisé en bureau, une buanderie, un cellier, un dressing, deux chambres avec salle d'eau et possibilité de faire une salle de bain supplémentaire. La propriété bénéficie de prestations de confort recherchées, chauffage te rafraîchissement par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires et garage.

Maison d'architecte située à La Cadière-d'Azur, dans l'arrière pays bandolais, au coeur d'un environnement paysagé d'exception composé de restanques et de pins. Au coeur d'un terrain paysagé en restanque de 1 850 m², cette maison déploie une surface d'environ 200 m² de plain pied. Elle s'organise en trois volumes successifs abritant différentes fonctions. Le volume central accueille de généreuses pièces de vie : un salon en double hauteur avec une cheminée et un espace salle à manger attenant à une cuisine équipée accessible via une porte coulissante. En mezzanine, un espace de vie supplémentaire peut constituer un bureau, une bibliothèque, un salon de télé ou de lecture. Deux terrasses ombragées complètent cette séquence traversante. Le salon distribue la partie nuit séparée en deux ailes. La première comprend trois chambres avec terrasses privatives, une salle de douche, un dressing et de nombreux rangements; la seconde accueille une grande chambre parentale avec salle de bain et dressing. Elle profite aussi d'une terrasse privative. L'ensemble est complété par une piscine et plusieurs places de stationnement.

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP, propose à la vente un appartement MARSEILLE 9. Situé au 3 Boulevard Gillibert, 13009 MARSEILLE 9, ce loft atypique se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme unique : une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cheminée et une luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Avec une surface de 74 m² selon la Loi Carrez et près de 97 m² habitables grâce à deux mezzanines, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine américaine entièrement aménagée et un espace salle à manger. Les mezzanines, arborées de velux, permettent d'établir un espace nuit ou un bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 15 m², exposée sud-est, avec une douche extérieure. En prime, un atelier indépendant d'environ 12 m², accessible directement depuis la terrasse, s'adapte à vos besoins (bureau, salle de sport, espace de télétravail, etc.). Ce bien est une perle rare sur le secteur, idéal pour ceux en quête d'un appartement à acheter MARSEILLE 9. Pour toute visite, merci de me contacter. Les visites se dérouleront aux dates suivantes : Mercredi 29 juillet de 17h30 à 19h00, Jeudi 13 août de 12h30 à 14h00, et Mardi 1er septembre de 17h30 à 19h00. Contactez le 06.71.79.14.78 pour plus d'informations. Le bien est présenté en Immo-interactif avec une première offre à partir de 280 000 euros, honoraires de négociation inclus. Les offres seront reçues du 08/09/2026 à 13:00 au 09/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif.

Au détour d’un village préservé de l’arrière-pays varois, un écrin de pierre du XVIIIᵉ siècle se dévoile derrière une allée bordée de cyprès. Ancien moulin à huile métamorphosé en maison de maître d’environ 360 m², il conjugue charme intemporel et élégance raffinée. Sous le soleil de Provence, les terrasses s’épanouissent autour d’un parc d’un hectare, entre oliveraie centenaire et nature sauvage. Piscine scintillante, espace bien-être avec sauna et solarium, atelier indépendant… chaque espace respire la douceur de vivre. À l’intérieur, la lumière caresse les pierres apparentes et les poutres anciennes. Les salons majestueux, la cuisine de caractère et les suites spacieuses dessinent un lieu où chaque instant se savoure comme un privilège. Proche des plages, des grands axes et de la vie de village, cette adresse rare est bien plus qu’une propriété : c’est une invitation à vivre la Provence dans ce qu’elle a de plus authentique et somptueux.

À vendre à la Cadière d’Azur, villa rénovée de 223 m² avec vaste jardin, piscine, garages et 4 chambres. Sur les hauteurs de la Cadière-d’Azur, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, découvrez cette superbe maison contemporaine nichée sur un vaste terrain paysager de 3 019 m². Entièrement rénovée avec soin, tant dans sa conception que dans l’agencement de ses espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété séduit par son architecture élégante aux teintes naturelles, parfaitement intégrée à son environnement. De plain-pied, vous serez immédiatement charmés par un spectaculaire espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour et une cuisine ouverte, prolongé par un cellier. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. De larges baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur une vaste terrasse, dévoilant un panorama dégagé sur les collines environnantes. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, accueille une piscine ainsi qu’un espace brasero, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles suites, dont deux avec salle d’eau et une avec salle de bains, ainsi qu’un dressing et un espace bureau. La propriété bénéficie également de prestations complémentaires rares : double accès, deux garages indépendants et la possibilité d’aménager un carport pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. Un bien d’exception, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique.

MANDELIEU - Cette demeure de caractère des années 1930 séduit par son architecture élégante et sa superbe tourelle, véritable signature de la propriété. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², la villa développe une surface de 212 m2 m² habitables et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la mer et les reliefs de l’Estérel. Elle se compose d'un vaste espace de réception composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une élégante verrière apporte charme et authenticité tout en offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses et l’espace piscine, invitant à profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen tout au long de l’année. Un appartement indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil. Alliance rare de charme, d’authenticité et d’élégance, cette propriété pleine d’âme constitue une adresse privilégiée à seulement quelques minutes des plages.

Exclusivité Valescure, Superbe villa lumineuse dans secteur calme très recherché, entièrement rénovée offrant de très beaux volumes et de très belles prestations. Salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite dont 2 de plain pied, garage double, bureau, salle de jeux. Piscine à débordement. Climatisation.

Nichée dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, en haut d'une colline, dernière maison desservie par la route d'accès, cette propriété d’exception située à La Cadière d’Azur offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature. Offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante, la villa se distingue par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme. En rez-de-chaussée, une belle suite de plain-pied assure un confort de vie optimal. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite avec salle de douche et dressing, idéale pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. En rez-de-jardin, une somptueuse suite parentale vous séduira avec ses deux dressings et son atmosphère intime. Vous y trouverez également un espace détente et sport avec son sauna, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de grands crus. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une piscine au sel s’intègre harmonieusement dans le paysage, une cuisine d'été avec four à pain, un grand potager et un boulodrome viennent parfaire l’ambiance méridionale, et un carport complète les aménagements pratiques de cette propriété rare. Un bien unique, alliant nature, vue et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2270€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Nichée sur les hauteurs de Hyères, au sein du domaine du Mont des oiseaux et dominant un panorama maritime, cette propriété d'environ 200 m2 a été édifiée en 2005. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une très belle vue Mer. La pièce de réception baignée de lumière développe plus de 70 m2 et s'ouvre sur les extérieurs. Un bureau complète ce niveau pouvant facilement être transformé en Chambre. Quatre chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, offre confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueil une piscine, plusieurs terrasses, invitant à la détente face à un merveilleux panorama. La propriété dispose également de la climatisation d'un garage, ainsi que de plusieurs stationnement. Le calme, le cadre naturel privilégié et la vue mer en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce vous est proposée par DUFFORT sophie - SASU - NoRSAC: 789442555, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

À seulement 5 minutes de l’A8 et 30 minutes de l’aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement à l’environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l’intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d’exception. Profitez d’opportunités uniques : plusieurs appartements sont actuellement disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

À vendre, appartement de 169 m² situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien d'exception offre un jardin privatif et une vue dégagée sur la Méditerranée, tout en étant à proximité des plages, du marché Forville et des commerces. Cet appartement spacieux se caractérise par sa luminosité et ses volumes généreux, incluant une salle à manger, une grande cuisine indépendante et un vaste séjour. La pièce de réception dispose d'une terrasse de 80 m² prolongée par un jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie extérieur agréable et intime. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. En complément, ce bien est doté d'un garage, d'une place de stationnement ainsi que d'une cave. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat appartement Cannes, alliant confort et services d'une copropriété sécurisée dans un environnement de prestige en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Mariage du design et de la douceur provençale. Dans un écrin de verdure, à dix minutes à pied du village le plus convoité des Alpilles, ce mas d'exception de 250 m², conçu en 2022, par un designer reconnu mondialement, se niche dans un jardin paysager de 2 268 m². Plus qu’une maison, c’est une véritable création, pensée dans les moindres détails, où l'architecture intérieure, le mobilier et la décoration dialoguent dans une remarquable harmonie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à révéler chaque perspective. Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une composition fluide et élégante. Ici, rien n'a été laissé au hasard : le mobilier, les luminaires et les objets participent à une mise en scène raffinée. Chaque pièce raconte une histoire, où le design contemporain se marie subtilement à l'art de vivre provençal. L'espace nuit accueille trois suites ainsi qu'une superbe suite parentale prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Chacune possède sa propre identité grâce à une décoration particulièrement soignée : papiers peints vénitiens, tissus coordonnés, textures délicates et palette de couleurs parfaitement maîtrisée composent des atmosphères chaleureuses. Pensée pour offrir un confort absolu, la propriété dispose également d'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam et un espace dédié aux massages, véritable parenthèse de sérénité au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager mêle oliviers et nombreuses essences méditerranéennes soigneusement choisies, créant un décor naturel fidèle à l'âme des Alpilles. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter de chaque moment de la journée : une terrasse ombragée sous sa treille parfumée de jasmin, des salons extérieurs intimistes, ainsi qu'une élégante piscine recouverte de feuilles de pierre. Cette propriété offre un univers clé en main où architecture, décoration et art de vivre ne font qu'un. Une adresse rare pour les amateurs d'art, à la recherche d'un lieu aussi inspirant qu'authentique au cœur de la Provence. Les oeuvres d'art présentées peuvent également être acquises.

Au coeur d'un domaine sécurisé à proximité de Port-Grimaud et des plages, villa de style provençal, avec aperçu mer, construite au début des années 90, développant une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain arboré de 2 414 m². La villa se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaires et WC invités, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante prolongée vers l'extérieur par deux grandes terrasses couverte. Une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine avec grenier. Un garage et un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une terrasse sur le toit complètent l'ensemble. Le terrain, paysagé d'essences méditerranéennes (oliviers, chênes, palmiers, pins), offre de nombreuses terrasses ouvertes et couvertes autour de la villa. Une piscine 10 x 5 m avec rideau et de grandes plages ensoleillées. Un atelier à proximité dispose d'espaces de rangement et de sanitaire, pouvant aisément être aménagés en pool-house. Un second portail permet un accès au deuxième garage et fait office d'accès de service pour l'entretien du jardin. Le bien est en bon état d'entretien mais nécessite une modernisation, offrant par ailleurs une surface résiduelle constructible importante, constituant un réel potentiel d'évolution.