ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 240)

Prestige Immobilier vous propose à la vente 1 loft, un appartement de type 3, un appartement de type3/4 et un studio. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses pièces de vie baignées de lumière, prolongée par deux agréables espaces extérieurs, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, ce bien offre un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité au quotidien. Terrasses, cave et garages viennent compléter ces biens. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite. contactez Prestige Immobilier.

À seulement quelques minutes à pied du village de Grimaud et à cinq minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette authentique bastide provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un terrain arboré d'environ 2 640 m² exposé plein sud. Développant environ 255 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère provençal et son fort potentiel d'aménagement. La maison principale comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres ainsi que quatre salles d'eau et une salle de bains. Chaque pièce profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur la végétation environnante. Deux appartements indépendants d'environ 41 m² chacun complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités : hébergement pour la famille ou les invités, activité locative saisonnière ou espace professionnel indépendant. Le sous-sol d'environ 137 m² constitue un véritable atout avec un garage, de vastes espaces de rangement, une cave à vin, un atelier ou encore une salle de loisirs selon vos besoins. Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, permet d'imaginer un projet paysager ou la création d'une piscine dans un cadre calme et recherché. Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités d'évolution dans l'un des secteurs les plus prisés de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Beausoleil, surplombant Monaco, dans une résidence récente sécurisée de standing, cet appartement 4 pièces en excellent état offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme absolu et proximité immédiate de la Principauté. Situé dans le recherché quartier du boulevard Guynemer, à seulement quelques minutes de Monaco, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des accès vers la Principauté, des commerces et des commodités. La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations appréciables telles qu’une piscine, une salle de sport et un service de conciergerie, offrant un véritable confort au quotidien. D’une surface habitable d’environ 100 m², complétée par une surface extérieure totale d’environ 23 m², soit une superficie totale de 123 m², l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste salon ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un mode de vie convivial et contemporain. L’espace nuit comprend une chambre parentale élégante avec sa salle de douche privative, un dressing et un accès à une terrasse, ainsi que deux autres chambres confortables partageant une salle de douche. Un toilette invités complète l’agencement de ce bien fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un usage en résidence secondaire. Les prestations sont complétées par deux grands garages fermés en sous-sol, pouvant accueillir des véhicules de grande taille, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence propose des charges maîtrisées d’environ 450 € par mois, comprenant notamment la sécurité, le service de concierge, l’accès à la piscine et à la salle de sport, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces de la résidence. Véritable propriété coup de cœur, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Beausoleil. Son emplacement recherché, son calme absolu, ses prestations de qualité, ses espaces extérieurs et sa proximité immédiate de Monaco en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur.

Située dans un quartier prisé d’Aix-en-Provence, à seulement quinze minutes à pied du Cours Mirabeau, cette belle maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel d'environ 260 m². Alliant élégance et confort, elle se trouve à proximité immédiate du centre historique de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Le salon, à la fois chaleureux et raffiné, dispose d'une cheminée à insert, tandis que la salle à manger et la cuisine américaine contemporaine s'ouvrent sur deux vastes terrasses en teck. La première, orientée vers la piscine, devient un véritable lieu de vie durant la belle saison. La seconde, plus intime, attenante à la cuisine, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Conçue pour accueillir une grande famille, cette maison à Aix-en-Provence comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La suite parentale offre un espace privé avec dressing et salle d'eau. Un bureau, transformable en chambre supplémentaire, vient compléter cet agencement pratique.Le jardin paysager de 780 m², soigneusement aménagé, dispose d'une piscine chauffée aux lignes contemporaines, parfaite pour se détendre dans un cadre préservé. Plusieurs places de stationnement et un garage viennent compléter les avantages de cette propriété, un atout précieux à deux pas du cœur d'Aix-en-Provence.De plus, un arrêt de bus à moins de cent mètres permet de rejoindre rapidement le centre-ville et l'IBS (International Bilingual School), renfonçant l'attrait de cette adresse rare. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€.

Situé au cœur du très recherché quartier de la Madrague Montredon, adresse confidentielle du 8eme arrondissement de Marseille, prisée pour son esprit village en bord de mer. Ce duplex d'exception d'une surface généreuse d'environ 150m2, 133m2 en carrez, incarne un art de vivre méditerranéen raffiné, entre élégance et panorama spectaculaire. Positionné au 3em et 4eme et dernier étage. A quelques pas seulement du littoral, du port et des criques préservées, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant authenticité, discrétion et qualité de vie incomparable. Dès l'entée, les volumes séduisent. La circulation fluide mène à une pièce de réception magistrale de près de 60m2, baignée de lumière naturelle et d'une vue mer panoramique grâce à de larges baies vitrées. Pensé comme un espace de vie ouvert et convivial, cet ensemble accueille salon, salle à manger de 15 m2 et cuisine dans une harmonie parfaite, idéale pour recevoir dans un cadre résolument contemporain. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse de 15m2 ombragée véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère paisible, propice à la détente. Ce premier espace nuit à l'abri des regards, propose deux chambres élégantes vue mer, une salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage la suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, est prolongée par un toit terrasse exceptionnel et traversant de 30m2 à ciel ouvert, offrant une vue mer et collines panoramique, cet espace rare invite à des moments privilégiés : Réceptions entre amis, instants de détente à l'abri des regards ou contemplation de couchers de soleil emblématiques de la cote Marseillaise. Des prestations viennent parfaire cet ensemble : Garage fermé en sous-sol, cave, résidence de standing fermée sécurisée et intimiste Environnement résidentiel recherché, commerces à pied, vie de village entre mer et nature. Un bien unique pour une clientèle en quête d'un lie de vie rare. Une opportunité confidentielle sur le littoral marseillais. Contact : Brigitte REINA : 06.49.55.43.99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 119 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€

Prestige Immobilier vous propose de découvrir cette exceptionnelle maison de ville familiale, offrant des volumes rares et un cadre de vie unique au cœur du 15ᵉ arrondissement de Marseille. Développant plus de 337 m² habitables, cette propriété desservie par un ascenseur séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : résidence principale, maison familiale intergénérationnelle, espace dédié à une profession libérale ou encore logement indépendant pour accueillir famille et amis. - Rez-de-chaussée : Superbe loft de 108 m² Deux garages privatifs de 17,10 m² et 41,30 m² - 1er étage : Grand appartement de 106 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 38 m² Studio indépendant de 17 m², idéal pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. - 2ème étage : Grand appartement de 106 m² bénéficiant d'une terrasse de 18 m² Les généreux espaces de vie, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur, la présence d'un ascenseur reliant tous les niveaux ainsi que les multiples possibilités d'aménagement font de cette propriété un bien véritablement atypique. - Les atouts : - Plus de 337 m² habitables - Ascenseur desservant chaque niveau - Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours - Deux grands garages privatifs - Espaces modulables selon vos projets - Possibilité de créer une grande maison familiale ou de conserver des espaces indépendants Idéal pour une famille nombreuse, recomposée ou intergénérationnelle Une propriété rare offrant le confort d'une grande maison de ville, des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'évolution, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Un bien unique à découvrir sans tarder.

À Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble de style bourgeois à proximité de Monaco. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec salles de douche attenantes et une cave. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Beausoleil.

Llinares Immobilier vous présente FAMILY GARDEN. Une carmante maison familiale T5 de 137m² habitables (163,90 m² au sol), implantée sur une belle parcelle de 466m², au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché du secteur des Caillols. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la configuration. Derrière le portail, une vaste cour permet de stationner aisément deux à trois véhicules au sein de la parcelle, un confort rare et particulièrement apprécié dans le secteur. Il se prolonge par un agréable jardin agrémenté d’une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’intérieur offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement, permettant à chacun de profiter de son intimité. En complément, le sous-sol dispose d’un garage fermé de 25m² ainsi que d’une cave attenante de 22m². Cette dernière dispose un potentiel d’aménagement afin de créer un vaste espace de près de 48m², dédié au stationnement, au stockage ou à l’aménagement d’un atelier selon vos besoins. Traversant et lumineux, ce bien individuel bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. - EM/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3241 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie 2021 : entre 1 950 € et 2 690 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 Marseille – Les Caillols – T5 de 137m² – Terrain 466m² – Piscine – Garage – Cave

Prestige Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception offrant des volumes remarquables et un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Développant plus de 337 m² habitables, cette maison se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, elle offre un confort de vie rare et s'adapte à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 108 m², baigné de lumière, ainsi que deux grands garages privatifs de 17,10 m² et 41,30 m². Le premier niveau accueille un superbe espace de vie de 106 m² prolongé par une magnifique terrasse de 38 m², véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace indépendant de 17 m² pourra accueillir un adolescent, un proche, un bureau ou une activité professionnelle. Au dernier étage, un second espace de 106 m² bénéficie également d'une agréable terrasse de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille. Les volumes exceptionnels, les espaces extérieurs, l'ascenseur desservant l'ensemble des niveaux ainsi que la qualité des prestations font de cette propriété un bien rare sur le marché. Les atouts : - Plus de 337 m² habitables - Ascenseur desservant tous les niveaux - Deux grandes terrasses - Deux garages privatifs - Volumes généreux et lumineux - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel Une propriété rare, alliant espace, confort et potentiel, où chacun pourra trouver sa place tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d'environs 110m² entièrement refait à neuf. Idéalement situé dans le secteur résidentiel de Montfleury, au calme et à proximité des commodités, cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée entourée de verdure. Trois belles chambres dont deux en suite avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde terrasse. Un large garage avec ouverture automatique et une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITE - Hyères, Villa composée de deux T3 indépendants face au site Natura 2000 Salins d’Hyères et des Pesquiers avec ses flamants roses et la mer méditerranée en fond de tableau Un secteur très recherché du Pousset, découvrez une villa parfaitement entretenue, rare par son emplacement, sa configuration et son cadre naturel exceptionnel. Avec sa vue exceptionnelle, cette villa offre un environnement privilégié, à proximité de la mer, des pistes cyclables, des commerces et des restaurants. À quelques minutes seulement, le bien permet de rejoindre les iles d’or. La villa se compose de deux appartements T3 indépendants, répartis sur deux niveaux, pour une surface d’environ 164 m² et une surface au sol d’environ 204 m², incluant environ 40 m² d’annexes, le tout sur un terrain de 757 m². Cette configuration permet d’envisager plusieurs usages : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, résidence secondaire partagée ou projet locatif. Ce bien est proposé dans le cadre d’un bail emphytéotique. Le terrain appartient à la commune de Hyères, et ce sont les droits attachés au bail, ainsi que la villa, qui sont cédés. Ce mode de détention permet d’accéder à un emplacement privilégié dans des conditions différentes d’une pleine propriété classique. Le bail court jusqu’au 31 décembre 2054, avec une redevance annuelle très faible de 204,39 €. L'extension du bail permet un achat du terrain à partir du mois de Mai 2036, ce qui permet d’envisager une évolution future du bien. Afin de garantir une information claire et transparente, les particularités du bail seront expliquées par l’agence. L’appartement en rez-de-chaussée, d’une surface de 74 m², dispose d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès à une terrasse extérieure. Le second appartement, situé à l’étage et d’une surface de 90 m², comprend un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée avec de superbes couchers de soleil et une vue sur les flamants roses au fil des saisons. À cela s’ajoutent, au rez-de-chaussée, une buanderie de 13 m² ainsi que deux pièces complémentaires en enfilade à aménager, représentant environ 22 m² supplémentaires et offrant un beau potentiel d’évolution. Elles peuvent être utilisées selon les besoins ou être reliées à l’appartement du rez-de-chaussée, afin de lui offrir un accès direct au jardin principal. À l’avant de la villa, une parcelle de terrain en jouissance exclusive renforce le sentiment d’intimité du bien et permet également le stationnement extérieur d’un véhicule. Les extérieurs constituent l’un des grands atouts du bien : le terrain cloturé de 757 m² dont un espace arboré et sa pelouse particulière « Paspalum vaginatum », plusieurs terrasses, dont une belle terrasse ombragée sous pergola en bois, offrant un véritable espace détente tourné vers le jardin, ainsi qu’une terrasse partiellement couverte pouvant accueillir un espace jacuzzi. Un local à vélo, un cabanon en bois et un espace potager viennent compléter le tout. L’environnement est un autre atout majeur : la mer est accessible à pied en 5 minutes, tandis que les pistes cyclables permettent de rejoindre facilement, par exemple, la plage de l’Almanarre, le village de Giens, La Capte ou encore le port de Hyères. Les commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Parmi ses prestations et atouts : Maison en conformité, toiture récente, ravalement réalisé, traitement de charpente avec décennale, équipements récents, climatisation, moustiquaires, double vitrage, assainissement tout-à-l’égout. Visite virtuelle immersive disponible sur ce site ou sur demande, visitez comme si vous étiez dans les lieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RECHERCHE ACTIVE — APPARTEMENTS VUE MERDans le cadre de plusieurs recherches en cours, je recherche activement :– Appartements avec vue mer réelle – Terrasse ou extérieur – Derniers étages privilégiés Secteurs : Sanary-sur-Mer (83), Bandol Budget : 1 000 000 € à 1 500 000 € Clientèle qualifiée. Approche confidentielle possible.Apporteurs d'affaires bienvenus.VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

m, situé dans un parc boisé avec piscine et tennis et gardiennage 24h/24h. cet appartement est très lumineux. La grande pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée ouvre sur une large terrasse avec vue sur le parc et la piscine. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie se compose de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau qui peut faire office de 3ème chambre et 2 WC, nombreux rangements.Une cave complète de bien de qualité. Climatisation dans tout l'appartement, parking facile dans la copro.. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière située à Aix-en-Provence vous propose cette superbe maison familiale et individuelle (hors lotissement) de 135m2 sur un terrain clôturé de 560m2 au cœur du village de Venelles, au nord d'Aix-en-Provence. Le bien, de plain pied, se compose comme suit : Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 et une cuisine équipée et attenante de près de 9m3 séparée par une simple cloison. Le couloir de distribution dotés de plusieurs placard de rangements vous permet d'accéder à quatre autres chambres dont une suite parentale, et à une salle de bain ainsi qu'à des WC séparés. Aussi, vous bénéficierez d'une salle de jeux pouvant faire office de dépendance avec son propre accès sur l'extérieur de 14m2. De jolies prestations, pour votre confort au quotidien : double vitrage, cheminée, construction de 2011 (Normes RT 2012), panneaux solaires en toiture .. Un garage de 14m2, ainsi qu'une jolie piscine desjoyaux viennent compléter le tout. Taxe foncières : 2010 euros par an. Produit rare sur le centre ville de venelles ... à visiter sans tarder ! Référence agence : 16783

RARE !!! Ce bien est un projet d'exception, qui n'existe plus sur la superbe commune de Saint-Paul de Vence... Il s'agit d'une authentique ferme du 17ème siècle, dans un coin de paradis, au calme absolu et au pied du célèbre village médiéval, entourée d'arbres centenaires et à l'abri des regards.. La magie opère dès que l'on passe le portail d'entrée, et laisse libre cours à son imagination, pour la transformer en une propriété de maître exceptionnelle. Ferme provençale de construction très ancienne, en forme de ' L' élevée sur terre plein de un à deux niveaux avec un troisième niveau partiel. Etat intérieur nécessitant une rénovation lourde du second oeuvre De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, sur un magnifique terrain d'environ 35000m2 parfaitement exposé Sud-Ouest: il s'agit d'un actif rare pour un acquéreur recherchant une propriété de caractère, un domaine familial ou un projet d'accueil haut de gamme. A visiter sans plus tarder, pour un voyage dans le temps... Dossier complet sur demande: projections 3D, plans de l'existant, plans du projet, estimation des coûts de rénovation.

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose cette belle demeure du XIXe siècle, idéalement située au cœur de la ville. Cette propriété est un véritable joyau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des services et du lac de Serre-Ponçon. Avec un emplacement privilégié, elle permet de profiter pleinement des activités locales telles que les randonnées, les sports nautiques et le ski, tout en étant à moins de 10 minutes de la gare d'Embrun et à 20 minutes de l'aéroport de Gap-Tallard. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Embrun (05) ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Retrouvez toutes les informations sur le bien, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, s'élevant à 4.41%. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pays de Forcalquier À flanc de colline, dans un environnement préservé et silencieux, cette propriété en vieilles pierres domine le paysage et offre une vue à 180° sur le Luberon et les villages provençaux. Un véritable nid d'aigle, posé au cœur de 5 hectares de bois, où la nature compose le décor quotidien. Les espaces de vie se répartissent entre la maison principale et la maison d'amis. La maison principale déploie de beaux volumes, avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine prestige aux beaux volumes et cheminée avec arrière cuisine le tout ouvrant sur une terrasse panoramique intégrant 2 jacuzzis pour une détente suspendue. Une piscine peut etre construite. Elle offre 5 chambres, dont une suite avec baignoire et douche, ainsi que 3 salles d'eau, permettant une organisation familiale ou d'accueil confortable. La maison d'amis offre 4 pièces sur 2 niveaux, dans un bâti en pierres, en bon état mais à la rénovation moins récente. Idéale pour un projet familial, locatif ou d'hébergement. Les éléments de caractère se retrouvent dans ses vieilles pierres, son atmosphère provençale authentique, avec son ancien pigeonnier gardant le domaine. En dépendances garage, atelier aménageable et cellier Chemin d'accès carrossable, discret et pratique Confort & performance La maison bénéficie d'un chauffage hybride PAC et gaz, garantissant confort et maîtrise énergétique. Le DPE C confirme une performance appréciable pour une propriété de cette nature. Un environnement naturel préservé et une atmosphère rare en Pays de Forcalquier... Référence agence : 7061

Architecture des années 90, cette copropriété intimiste, au coeur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, à quelques pas de la mer et des commodités, accueille en son dernier étage un duplex traversant de 119 m2 habitables, ouvrant sur une terrasse tropézienne de 12 m2, aux allures méditerranéennes. Repensé par ses propriétaires, l'appartement se pare de teintes vitaminées et de matières naturelles créant une unité parfaite. Pensé comme une maison suspendue, l'appartement réinterprète les volumes traditionnels pour offrir des espaces de vie baignés de lumière. Le niveau supérieur accueille ainsi une vaste pièce de vie composée d'un salon réchauffé par une cheminée habillée d'une bibliothèque sur mesure terracotta et prolongé d'un balcon exposé Est. Ici les volumes sont généreux avec une très belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes en bois peintes qui éclairent la pièce. A l'Ouest, la cuisine ouverte dialogue naturellement avec l'espace salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. Un ilot central habillé de lamelles de bois dialogue avec les éléments immaculés de la cuisine et un papier peint floral et graphique. En surplomb, une mezzanine accueille un espace bureau ouvert sur une tropézienne de 12 m2, véritable pièce à vivre à ciel ouvert tournée vers l'Ouest et les fins de journée ensoleillées. Un escalier en bois blanc nous emmène au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit. Trois chambres y prennent place, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif. Un dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort familial. Un garage fermé de 17 m2 au sein de la copropriété ainsi qu'une place de stationnement sont proposés en sus. . Un appartement singulier et familiale qui conjugue esprit maison, extérieurs ouverts et douceur de vivre méditerranéenne.

AURON CHALET 205M² - DOUBLE GARAGE PROCHE RIOU A proximité immédiate du téléski du Riou, découvrez ce chalet neuf aux prestations haut de gamme, discrètement jumelé par le garage et exposé plein sud. Édifié sur un terrain quasiment plat de 1 081 m² en copropriété, il développe une surface habitable de 205m² (double garage inclus) répartie sur un rez-de-chaussée et un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec ski-room, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon et cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, le chalet propose 4 ou 5 chambres, 4 salles de bain, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Chaque chalet bénéficie d'un garage double d'environ 30m² avec mezzanine et d'une place de stationnement extérieure. Ce bien rare, situé dans un environnement privilégié, offre la possibilité de transformation intérieure, permettant une personnalisation complète des espaces selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots). Surface habitable 172.05m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677 AC ADC06052024000000421

Au cœur du domaine privé et préservé du Cap Bénat, à proximité du port du Pradet et de la plage de Portofino, cette propriété d'environ 190 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'un bel aperçu sur la mer et la pointe de l'île du Levant. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, profite d'une agréable vue sur la mer. Une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le séjour, prolongé par une véranda ouverte sur la terrasse, s'articule harmonieusement avec la cuisine américaine entièrement équipée et la salle à manger, offrant un ensemble convivial et baigné de lumière. Une mezzanine surplombant la cuisine accueille un espace bureau ainsi qu'un couchage complémentaire. Le niveau inférieur comprend deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine invitent à profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées. La suite parentale, la terrasse principale et l'espace piscine bénéficient d'une vue sur la mer et la pointe du Levant, tandis que le séjour et la cuisine offrent un agréable aperçu mer. Édifiée sur un terrain en restanques exposé Est, la propriété dispose également de trois places de stationnement situées à l'entrée. Une maison familiale de caractère, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au sein de l'un des domaines les plus recherchés du littoral varois. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Découvrez cette agréable maison individuelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 6 minutes de la plage en voiture et 15 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec puit de lumière, ouverte sur une terrasse couverte et un jardin piscinable. La cuisine indépendante offre également un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu’un agréable solarium. Un double garage de 40 m², plusieurs stationnements et des panneaux solaires complètent ce bien. Atout supplémentaire: un fort potentiel d’évolution avec la possibilité d’agrandir la surface habitable de 135 m² sur le terrain. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 0643068748, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166

Situé au calme, à quelques pas de la Place du Casino, dans un immeuble d’exception à la façade ornée de moulures et de colonnes de marbres, la Villa de Rome s’impose comme une référence d’appartements de grand luxe où le raffinement va de pair avec l’espace et les services. Ce luxueux appartement aux vastes volumes bénéficie d’une rénovation poussée au plus haut niveau avec un design exceptionnel et des matériaux de grande qualité. Occupant un étage entier, l’appartement de maître offre une vue spectaculaire sur le port Hercules et le Palais Princier niché sur le Rocher.

Cette propriété exceptionnelle et très rare, représente une opportunité d'acquérir une ville sur les remparts de Monaco avec une vue panoramique.Cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Port Hercule, la Principauté de Monaco et le circuit du Grand Prix de Formule 1.La propriété s'élève sur plusieurs niveaux d'environ 85 m² pour chacun.Actuellement, le 1er étage est loué avec la possibilité de donner congé au locataire lorsque la villa sera vendue avec un préavis de quelques mois.Dans le rez-de-chaussée de la villa mitoyenne se trouve un extraordinaire emplacement qui sert de parking, ce qui est rare sur le Rocher. Cette villa offre un beau potentiel de réagencement au goût du futur acquéreur. Le dernier étage est sous loi 1235 et libre d'occupation.Côté rue Basse, le propriétaire actuel est propriétaire des murs du local qui est loué à un restaurant. L'actuel propriétaire s'engage à faire son affaire personnelle de payer le droit au bail pour récupérer le local. La villa sera libre de toute occupation lors de la vente.

EXCLUSIVITE!Situé aux deux derniers étages des Ligures, une résidence de prestige dans un quartier serein, ce magnifique penthouse en duplex de 5 pièces offre un style de vie luxueux à ses occupants.Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails, cet appartement est une véritable oasis de confort et de sophistication.Il dispose d'une terrasse spectaculaire de plus de 500 m² répartie sur deux niveaux, offrant une vue panoramique imprenable sur Monaco et ses environs.L'intérieur se compose d'une suite parentale somptueuse et de trois autres chambres avec salles de bains attenantes, offrant un espace privé et élégant pour chaque membre de la famille.La terrasse récemment rénovée est dotée d'une piscine/jacuzzi et d'une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités dans un cadre de vie raffiné.Deux places de parking et deux caves complètent ce bien d'exception, ajoutant une valeur pratique à cette propriété de prestige.

FLAYOSC - A environ 4 km du village, magnifique propriété d'environ 190 m2 sur 12.000 m2 de terrain avec piscine et gîte indépendant. Situation dominante et vue panoramique pour cette villa offrant 4 chambres, destinée à recevoir une grande famille ou ses amis en toute intimité, ou à l'exploitation de chambres d'hôtes. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour climatisé de plus de 70 m2, avec une magnifique cheminée, cuisine ouverte équipée avec cellier , une chambre avec espace mezzanine, une chambre en suite parentale avec sa salle d'eau /wc son dressing et sa véranda et une 3ème chambre climatisée avec également sa salle d'eau/baignoire/wc . A l'étage : une autre Chambre avec salon tv et sde/wc donnant sur un solarium offrant une vue panoramique. La maison est en partie climatisée. Appartement indépendant climatisé (gîte) de 40m2 environ composé d'un séjour (poêle à granules) avec coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Terrasse et Garage/atelier. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin, les terrasses et pergolas. La somptueuse piscine de 16 x 6 avec ses plages, complète cette propriété unique. Le terrain de 12.000m2 est entièrement clos avec portail automatique et planté de chênes et autres espèces méridionales. Cadre exceptionnel sans aucun vis à vis, au calme absolu avec une magnifique vue imprenable sur la chaine des Maures. À découvrir, c'est superbe ! SOGIP Immobilier à Flayosc depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute.