ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 213)

Nichée au pied du charmant village de Lagnes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison provençale édifiée en 2005 offre environ 165 m2 habitables sur un terrain paysager de 830 m2. Une réalisation de grande qualité où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre. Le coeur de la maison s'organise autour d'une magnifique pièce de réception de près de 60 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, elle séduit par l'harmonie de ses volumes et la qualité de ses prestations. Les ferronneries réalisées sur mesure, l'escalier en pierre, les matériaux soigneusement sélectionnés et les lignes raffinées du mobilier participent au caractère unique de cette demeure. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant la piscine, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Un salon TV indépendant de 19 m2 complète le rez-de-chaussée. Polyvalent, il pourra aisément devenir une confortable chambre de plain-pied avec un minimum d'aménagements. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une spacieuse chambre de 21 m2, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin révèle une ambiance méditerranéenne particulièrement soignée. Deux majestueux oliviers, des rosiers, des lauriers et des cyprès composent un écrin de verdure propice à la détente et aux longues journées ensoleillées. Village de caractère dominé par un château médiéval, Lagnes bénéficie d'un environnement privilégié entre les Monts de Vaucluse, le Luberon et la vallée de la Sorgue. Son riche patrimoine, ses ruelles pleines de charme et sa proximité avec les plus beaux villages de Provence en font une adresse particulièrement recherchée. À seulement 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un élégant pied-à-terre provençal.

Issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de carrelage, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation contemporaine haut de gamme, au fond d'une impasse au calme absolu, à la croisée de La Garde et Toulon dans le Var. Entièrement meublée et aménagée avec goût, elle développe 200 m² de surface parfaitement agencée. Le coeur de la maison bat dans un espace de vie spectaculaire de 115 m², structuré autour d'un "sunken living room' baigné de lumière sous un plafond cathédrale. La cuisine, digne des plus beaux magazines de décoration, est entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un îlot central convivial, un cellier discret et une suite parentale de 30 m², pensée comme un cocon. Un escalier sculptural en béton mène à l'étage, où se déploient trois suites supplémentaires, toutes dotées de rangements sur mesure en bois et de finitions soignées. Ce niveau dessert une terrasse solarium de 40 m², prête à accueillir un spa selon les envies. A l'extérieur, un jardin paysager de 500 m² avec une piscine en béton, terrasse en teck, cuisine d'été équipée, mobilier intégré? Un cadre idéal pour vivre dedans-dehors toute l'année. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Ce bien d'expression raconte une histoire singulière, celle d'une réhabilitation maîtrisée, entre lignes contemporaines et âme industrielle. Un lieu de vie rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Anse Magaud et plages du Mourillon à 5 minutes Gare TGV à 10 minutes Aéroport Hyères les Palmiers à 20 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A 51 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 862 euros et 1 166 euros Nicolas 07 66 00 69 20

A la croisée de la rue Breteuil et du quartier prisé de Vauban, cet appartement de 52 m² incarne l'art de vivre marseillais dans ce qu'il a de plus authentique. Entre commerces de proximité, adresses confidentielles et ambiance de village, l'emplacement bénéficie d'une vie de quartier recherchée tout en restant à quelques minutes du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, ce T2 dévoile un univers chaleureux où chaque détail participe à une sensation immédiate de confort. Les volumes, les matériaux et les tonalités composent une atmosphère élégante, sobre et parfaitement maîtrisée. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre avec naturel à l'espace de réception et favorise les moments de convivialité. L'ensemble bénéficie d'un aménagement cohérent et d'un mobilier de qualité, sélectionné avec soin, qui restera en place pour permettre une installation immédiate. L'espace nuit offre le même niveau d'exigence. La chambre, pensée comme une véritable suite urbaine, invite à la détente dans une ambiance feutrée et raffinée. La salle d'eau, aux lignes contemporaines, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement constitue également une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus appréciés du centre-ville. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cette adresse réunit les critères les plus recherchés : qualité de rénovation, mobilier inclus, confort immédiat et emplacement privilégié. Un lieu de vie à l'identité affirmée, pensé comme un refuge urbain où l'esthétique rencontre la douceur de vivre propre au quartier Vauban. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros par an. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Nice centre appartement bourgeois 4 pièces 85 m² 3 chambres proche Dubouchage et tramway Situé à Nice centre, à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage, des commerces, du tramway et des commodités, cet appartement bourgeois d’environ 85 m² se trouve au sein d’un immeuble de caractère. Lumineux et calme, le bien conserve de beaux éléments anciens tels que moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon sur cour, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Grâce à son emplacement central recherché et à sa configuration familiale, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice centre, à proximité immédiate des plages et des transports. Certaines photos sont générées par l’IA dans un but purement esthétique. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Exceptionnelle et rare à ce prix ! Cette propriété d’environ 545 m², posée sur un terrain de 2.200 m², déploie une atmosphère élégante et sereine au cœur d’un environnement verdoyant. Entièrement rénovée, elle profite d’une vue dégagée qui s’étend jusqu’à la mer, révélant toute la douceur de vivre de Mougins et des collines environnantes. Dès l’entrée, la villa offre un sentiment d’espace et de fluidité. Les pièces à vivre se prolongent naturellement vers les terrasses, baignées de lumière, où les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le double salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux pensé pour le confort et la convivialité. Le patio attenant, intime et ombragé, devient un lieu privilégié pour les repas d’extérieur. La suite de maître et les cinq autres chambres en suite offrent chacune une ambiance différente, certaines bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, d’autres profitant de vues apaisantes sur le jardin ou la piscine. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une belle qualité de vie. Le niveau jardin révèle l’esprit Riviera dans toute sa générosité : un vaste espace dédié au plaisir et à la détente, avec un bar, un billard, un salon télévisé et un accès direct à la piscine. Le pool house prolonge cette atmosphère estivale, invitant à savourer des moments en plein air autour d’un repas, d’un barbecue ou d’une partie de pétanque avec sa cuisine d'été. La propriété bénéficie également d’une localisation recherchée, à proximité de l'étang de Fontmerle, lieu privilégié pour les promenades et les loisirs, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Avec son élégance naturelle, son atmosphère lumineuse et son art de vivre tourné vers l’extérieur, cette villa incarne parfaitement le charme et la douceur de la Côte d’Azur. Un studio compléte ce bien à découvrir rapidement Prix de vente : 3.990.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 982 euros et 8 094 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine récente de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 1000 m² environ. Cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. L'espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité. Il s'articule autour d'un jardin paysagé, d'une vaste terrasse donnant accès à une piscine (10 x 4 m), un jacuzzi, un poolhouse et un terrain de pétanque. A l'intérieur, la villa propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec espace douche et dressing. La seconde peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez trois chambres bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. Proche des axes autoroutiers. Gare TGV à moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A50/ CLASSE CLIMAT : A1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

Exclusivité - Nichée dans un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var, cette villa contemporaine d'environ 260 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Grâce à son exposition optimale, cette propriété, à vendre à Saint-Laurent-du-Var, est baignée de lumière et propose d'amples espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses pour une immersion totale dans le paysage. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue sur la mer. Les prestations ont été conçues pour garantir un confort de vie optimal, incluant chauffage au sol, domotique, piscine, garage et un espace bien-être comportant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Érigée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², cette propriété à acheter à Saint-Laurent-du-Var se situe dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commodités telles que le centre-ville, le littoral et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare sur le marché, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des services.

La Ciotat plage, Appartement T5 avec terrasses, aperçu mer, à 50 m des plages Idéalement situé à La Ciotat, dans un secteur recherché en bord de mer, découvrez ce superbe appartement de type 5 niché au coeur d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à seulement 50 mètres des plages de sable fin. D'une superficie généreuse d'environ 135,72 m², ce bien rare offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour, vaste et convivial, bénéficie de trois portes-fenêtres donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un espace moderne et chaleureux de type cuisine américaine. L'agencement intérieur offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également de deux belles terrasses (27 m² et 12 m²) avec un agréable aperçu mer, parfaites pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis face à la douceur du littoral. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées, un véritable atout dans ce secteur prisé à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et des commodités. Appartement familial, résidence secondaire ou investissement patrimonial, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement d'exception, volumes, extérieur, stationnement et potentiel. Une opportunité rare à La Ciotat, où chaque jour a un air de vacances. Certaines photos ont été améliorées par l'IA, home staging virtuel. Contactez-nous dès maintenant au 04.13.12.27.79 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

Jame's Property vous présente, ce charmant mas en pierre, situé au cœur de Paradou, offrant un cadre de vie idyllique avec son jardin paysager de 1885 m2 comprenant une piscine chauffée et un magnifique platane centenaire. La maison, entièrement rénovée, dispose de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine équipée est idéale pour recevoir, avec un piano Lacanche, deux laves-vaisselles, une cave à vin et une chambre froide. Le salon, doté d'une cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond, offre un espace de détente chaleureux et convivial. À l'extérieur, une terrasse et un pool house aménagé sont parfaits pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un studio d'ami indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine, complète cet ensemble. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'un carport pour vos véhicules. L'acquisition de cette maison est en droit d'enregistrements réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE: EXCLUSIVITE: Cyril Besset, nous vous proposons cette jolie maison de ville niçoise de 121 m2 environ, en R+1 comprenant 4 appartements libres (4 studios) ainsi distribués: au rez-de-chaussée, un studio sur balcon, un grand studio avec mezzanine couchage et cuisine sur terrasse au premier étage deux studios avec mezzanine couchage dont 1 sur balcon Est. Les kitchenettes sont équipées, double vitrage et compteurs individualisés. Pour investisseurs. Proche des commodités et des commerces de proximité et à 8 mns à pieds du tramway. Idéal pour étudiants. Dossier sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

13009 , Idéalement placé, en plein coeur du Cabot, au sein d'une belle résidence de standing dénommée SOLVERT . Ce bien d'exception d'une superficie de 130 m², traversant, est baigné de lumière et de soleil. Il offre une vue panoramique mer et ville depuis sa terrasse de 16 m². Une pièce à vivre de 45 m², accompagnée de sa cheminée, une cuisine indépendante, prolongée d'une loggia ou buanderie de 5.95m2. Le coin nuit offre 3 chambres, dont 2 avec terrasse ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements. Prévoir des travaux de remise au goût du jour Une cave et la possibilité d'un garage fermé en sus ( 30 000 €) Place de stationnement facile et libre dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas du Cours Mirabeau, dans une ruelle calme du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement en duplex développe une surface de 47 m² au sein d'un immeuble de caractère. Son agencement singulier, sa belle luminosité et ses volumes optimisés composent un lieu de vie chaleureux au coeur d'un environnement recherché. Le premier niveau accueille une vaste chambre climatisée et agrémentée d'un espace bureau, idéale pour le télétravail. Une salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : dressing, espace détente ou couchage d'appoint complète cette partie. Un second espace nuit indépendant dispose également de sa propre salle de douche, offrant une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de famille, d'amis ou à une activité de location saisonnière. A l'étage, la pièce de vie se compose d'un coin cuisine ouvert et d'un espace repas baigné de lumière naturelle. Les nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée sur les toits de la ville et participent à l'atmosphère chaleureuse du lieu. Des solutions de rangement intégrées optimisent les volumes et renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. L'environnement constitue un atout majeur : commerces, restaurants, marchés et lieux emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied tout en bénéficiant du calme d'une petite rue préservée de l'animation urbaine. Entre lumière naturelle, volumes optimisés et adresse recherchée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 810 euros et 1100 euros par an. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Jame’s Property vous propose cette propriété neuve en VEFA, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du village de Paradou, où l'authenticité provençale se conjugue avec des prestations contemporaines de grand standing. Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette villa de 256 m² habitables s'inspire de l'architecture traditionnelle des mas provençaux, revisitée dans un esprit résolument contemporain. Son architecture met à l'honneur des matériaux nobles et pérennes, tels que la pierre, le bois et le métal, pour une réalisation élégante, intemporelle et parfaitement intégrée à son environnement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les différentes terrasses. L'espace de réception comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux et un électroménager haut de gamme. Une première suite, avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite offrent à chacune leur salle d'eau privative. La suite parentale, particulièrement généreuse dans ses volumes, a été conçue comme un véritable espace de détente alliant confort et intimité. Les extérieurs ont été imaginés comme un véritable prolongement des espaces de vie. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée, un pool house entièrement équipé ainsi qu'un garage fermé. Les nombreuses terrasses et les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de finition, garantissant un bien durable et particulièrement agréable à vivre. Située à quelques pas seulement des commerces et de l'animation du centre de Paradou, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur des Alpilles. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de personnaliser leur intérieur grâce à un large choix de matériaux, de finitions et d'équipements, afin de créer une maison parfaitement adaptée à leurs envies et à leur mode de vie. Un dossier complet de présentation est disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, et vous n'avez pas peur de réaliser quelques travaux de rénovation ? Alors cette authentique demeure de campagne, idéalement située à proximité du village de Carcès, est faite pour vous. Dès que vous franchissez son imposante porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par son atmosphère unique et ses influences italiennes incontestables. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure étonnamment spacieuse, comprenant un vaste hall d'entrée, de hautes fenêtres, de magnifiques sols d'origine et une belle luminosité naturelle. La maison a été construite en 1934 par une famille italienne, qui s'est inspirée du style classique des maisons de campagne italiennes. Cette ambiance authentique est encore perceptible dans toute la propriété. Les éléments d'origine, tels que les superbes sols en Graniglia Genovese, les élégantes boiseries et le remarquable escalier, ont été soigneusement préservés et sont toujours en bon état. La propriété comprend entre autre une magnifique cuisine familiale, un salon chaleureux, huit chambres, trois salles de bains, une buanderie fonctionnelle ainsi que deux dépendances. Un vaste toit-terrasse de 100 m² s'étend sur toute la surface de la maison et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Le terrain plat qui entoure la propriété est parfaitement adapté à l'installation d'une piscine dans un emplacement privilégié et ensoleillé. Les belles parcelles boisées ainsi qu'un accès privé à la rivière viennent compléter cet ensemble remarquable.Grâce à ses généreux volumes, cette demeure convient parfaitement comme résidence familiale, maison d'hôtes de charme, activité professionnelle à domicile ou double habitation .Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés historiques, pleines de charme et de potentiel. Avec une rénovation respectant son caractère tout en répondant aux exigences contemporaines, cette demeure exceptionnelle pourra devenir un véritable joyau. Un bien de cette qualité est rarement proposé à la vente. Les photos ont été retouchées à l'aide de l'IA afin de supprimer de petits objets.

Jame’s Property vous invite à découvrir cette élégante propriété, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Idéalement située à Paradou, à quelques minutes à pied seulement du cœur du village et de ses commerces, cette demeure séduit par l'équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments de caractère ont été préservés, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial. Les plans de travail en quartzite apportent une touche d'élégance, tandis que les larges baies vitrées ouvrent généreusement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV indépendant, agrémenté d'une cheminée avec insert, complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse suite parentale profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et offre un espace nuit confortable et intime. La propriété développe un total de cinq chambres et trois salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre à la fois convivial et préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, a été conçu pour nécessiter peu d'entretien. Il accueille une agréable piscine et bénéficie d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un réseau de goutte-à-goutte alimentés par un forage privé. Un portail motorisé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Enfin, la propriété offre un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée grâce à une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES : À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de près de 264 m² habitables s'étend sur plus de 330 m² utiles, le tout niché au cœur d'un superbe parc paysager de 4 423 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne de cette villa à acheter à Aix-en-Provence, qui combine élégance et luminosité. Conçue comme une véritable maison de famille, elle privilégie une vie intérieure-extérieure harmonieuse, offrant lumière, espace et confort.Le vaste espace de réception, illuminé par de grandes ouvertures, comprend un séjour et une cuisine ouverte au design épuré, entièrement équipée et prolongée par un cellier. Cet espace de plus de 80 m² est idéal pour des moments de partage, s'ouvrant directement sur les terrasses et le jardin.La villa dispose de deux chambres avec salle d'eau, partageant une grande terrasse pour un confort optimal. Une buanderie et plusieurs espaces de service viennent compléter cette partie de la maison.À l'étage, la suite parentale s'érige en véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains raffinée et d'un accès à un solarium avec jacuzzi. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour être le prolongement naturel des espaces de vie, avec de nombreuses terrasses et un vaste patio offrant une vue dégagée sur la campagne. La piscine, accompagnée d'un charmant pool-house, crée un cadre de détente parfait, propice à des réceptions dans une atmosphère typiquement méditerranéenne.Cette villa Aix-en-Provence à vendre inclut également un appartement indépendant d'environ 50 m² et un sous-sol spacieux de 85 m², comprenant un garage.Alliance subtile entre design contemporain, confort haut de gamme et douceur de vivre provençale, cette propriété rare se présente comme un cadre privilégié pour une grande famille en quête d'espace, de discrétion et d'élégance aux portes d'Aix-en-Provence.Une adresse confidentielle où chaque détail a été méticuleusement pensé pour incarner un art de vivre exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1160€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338.

A 1060 M d'Altitude,Centre D'Hébergement offrant une surface totale de 854 m2 sur 1 hectare13 ares 95 ca avec une capacité d'accueil de 63 Lits, comprenant : le centre de vacances pour 699 m2 ,un appartement de fonction de 115 m2 ,un chalet indépendant de 40 m2 +garage ,le tout situé à 13 kms du Lac de Serre-Ponçon,au coeur de 3 stations de sports d'hiver, 40 kms de Gap,60 kms de Sisteron,40 kms de Barcelonnette,40 kms de Digne,IDEAL centre d'oxygénation,clubs sportifs,classes de découverte,classes de neige,colonies de vacances,séminaires................A voir absolument ............Affaire rare ............Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence de standing intimiste de 46 lots, nichée dans un environnement verdoyant avec parc paysager, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en dernier étage d'angle, entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 111 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. Le vaste espace de vie, composé d'un élégant séjour avec cuisine ouverte, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse d'angle de 37 m² exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et aux îles de Lérins. L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative avec grande douche à l'italienne et WC, ainsi que deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau communicante, une buanderie indépendante aménagée en lingerie avec de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. L'une des chambres bénéficie en outre d'une terrasse privative avec une agréable vue sur les collines de l'arrière-pays. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable, ainsi que le chauffage et l'eau chaude en collectif. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Situé dans un quartier résidentiel recherché du centre de Cannes cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence principale familiale comme d'un élégant pied-à-terre. Un bien d'exception, alliant élégance contemporaine, beaux volumes et panorama privilégié. Une visite s'impose !

Sur 1788 m2, à Roquefort-Les-Pins, moins de 20 minutes de Sophia Antipolis, la Silicon Valley Azuréenne et 30 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, c'est un emplacement privilégié pour ce terrain avec une vue dégagée grâce à sa situation en restanques et complanté d'oliviers. Il se situe dans le triangle d'or, à proximité des écoles internationales pour vos enfants. Un PC a été accordé et purgé (mais modifiable si vous le souhaitez), pour une villa de standing avec une emprise totale de 277 m2. Ce magnifique emplacement bénéficie d'un cadre de vie idéal en famille en alliant une accessibilité aux commodités au calme. Il est classé en zone UB, entièrement viabilisé (électricité, eau et fibre optique en limite de propriété). Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement T4 duplex à vendre à La Ciotat, dernier étage, terrasses, Garage double, Résidence de 2026 La Ciotat, au sein d'une résidence livrée en 2026, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme, de vastes espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace de réception se prolonge naturellement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, avec une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le premier niveau accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie optimal au quotidien. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une superbe terrasse privative, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries performantes, résidence sécurisée avec ascenseur et excellente performance énergétique conforme aux dernières normes de construction. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'un garage double fermé en sous-sol ainsi que de deux emplacements dédiés aux deux-roues, un véritable atout à La Ciotat. Son emplacement recherché permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports, accès autoroutiers, tout en restant à proximité du centre-ville, du Vieux-Port, des plages et des principaux pôles d'activités. Vous recherchez un appartement à acheter à La Ciotat, spacieux, lumineux, avec terrasses, garage, dernier étage et sans vis-à-vis ? Ce bien réunit tous les critères d'un achat de qualité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat à découvrir sans tarder. Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

À quelques pas de la place des Prêcheurs et de son célèbre marché provençal, au sein d'une ruelle du centre historique d'Aix-en-Provence où il fait bon vivre entre cafés, adresses gourmandes, galeries et boutiques de caractère, se découvre un bien rare, un loft de charme situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, bénéficiant d'un extérieur privatif de 126 m². Derrière une façade discrète d'immeuble ancien, l'appartement dévoile un univers contemporain où les volumes ont été repensés pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. Offrant 48,21 m² Loi Carrez complétés par une véranda de 14,95 m2 (pour une surface totale habitable de 63,85 m2) + 30,77m2 de cave, le bien s'organise autour d'un salon séjour et d'une cuisine intégrée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. L'espace nuit comprend une chambre principale, une salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint selon les besoins. Véritable privilège en plein centre-ville, l'extérieur privatif de 126 m², orienté Sud, constitue une extension naturelle des espaces de vie. Aménagé pour profiter des beaux jours en toute saison, il offre un cadre agréable pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou simplement savourer la douceur de vivre aixoise. Une adresse confidentielle où l'effervescence du centre historique rencontre le confort d'un loft contemporain et le privilège d'un extérieur préservé. Nombre de lots dans la copropriété: 14

Jame's Property vous présente cette propriété se trouvant dans un environnement paisible, entourée d’un grand parc, soigneusement entretenu et bordée de garrigue. Elle est située à seulement 5 minutes en voiture des villages du Paradou, de Maussane-les-Alpilles et des Baux-de-Provence. La maison offre une surface habitable d'environ 200m2 avec quatres chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le salon principal est spacieux, avec une cheminée, et s’ouvre directement sur une grande terrasse face à la piscine. Un second salon peut servir de coin télé ou de bureau selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, communique avec la salle à manger. À l’étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse permettant de profiter d’une belle vue dégagée. La maison dispose aussi de trois garages, d’une buanderie, d’un abri pour les outils ainsi que de de nombreux espaces de rangement. Le jardin, très agréable, comprend une grande terrasse abritée par un auvent. La piscine, bien exposée, offre une vue dégagée sur le jardin. Un petit bassin avec des poissons ajoute une touche de charme. Son emplacement est idéal car au calme mais aussi à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SCP Michel ROLLAND, Jean-Vincent VERIGNON, Laure PETIT-VERIGNON et Cécile ROLLAND vous propose à la vente une maison à Pierrefeu-du-Var (83), au cœur du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de hameau du XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, allie charme et modernité. Elle comprend une salle à manger, un salon, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. À l'étage, un pallier mène à une mezzanine et à trois chambres, dont une suite parentale comprenant salle de bains, WC et dressing. Le bien dispose également d'un jardin et d'une cour avec trois cabanons d'environ 11 m². Ce bien, en parfait état, est équipé de panneaux solaires. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.94.01.90.09.

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Sur la légendaire Promenade des Anglais, face à l’emblématique Baie des Anges, découvrez un appartement d’exception bénéficiant d’une adresse parmi les plus prestigieuses de la Côte d’Azur. Occupant un étage élevé d’une résidence de standing soigneusement entretenue, ce remarquable appartement traversant de 113 m² offre un cadre de vie rare, où lumière, volumes et vues spectaculaires se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, les généreux espaces de réception séduisent par leur luminosité naturelle et leur potentiel d’aménagement. Le séjour et la cuisine indépendante s’ouvrent sur une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par une agréable terrasse de 8,50 m². Depuis cet espace privilégié, le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la mer offrant chaque jour un spectacle unique. L’espace nuit, préservé de toute agitation, accueille deux belles chambres ouvertes sur un balcon donnant sur une cour intérieure, garantissant calme, intimité et sérénité au cœur de la ville. Une buanderie, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement l’agencement de cet appartement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette adresse rare, offrant l’opportunité de créer une résidence élégante et entièrement personnalisée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. À quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants renommés et de l’Aéroport International de Nice, cette propriété réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié, entre confort, prestige et douceur de vivre méditerranéenne. Une vue à couper le souffle, une adresse iconique et un potentiel remarquable font de cet appartement une opportunité rare sur le marché niçois. Pour découvrir ce bien confidentiel et apprécier toute la magie de son emplacement, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite privée. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C - 122 / A - 4 Taxe foncière 2.400 € Charges mensuelles 490 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Au coeur de Théoule sur mer. A pied des commerces et des plages, avec un accès direct dans l'Estérel. Venez découvrir cet appartement de standing dans une copropriété récente, avec son séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse. Deux chambres avec placards, deux salles d'eau, toilettes. L'appartement est entièrement climatisé, chauffe eau solaire, belles prestations. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien.