ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 212)

Llinares Immobilier vous présente cet appartement T3 à vendre à Marseille 8ème, au cœur du 8ᵉ arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce superbe appartement de 81m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d’un ascenseur.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace se prolonge par une agréable terrasse de 13m² offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d’eau aux finitions contemporaines. L'appartement est entièrement climatisé et a bénéficié d'une rénovation soigneuse.Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre facilement à pied commerces, écoles et transports, tout en accédant rapidement aux plages et au bord de mer. La copropriété dispose également d’un stationnement libre.Un bien clé en main alliant confort et vue dégagée, idéal pour un achat appartement Marseille 8ème. À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations, contactez AC / Romane Serfati au 06 50 87 83 54.- Charges annuelles : 3 177 €/an (264 €/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 2 446 €- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 970€ et 1 370€.

Vue mer panoramique – Bd de la Croisette, Cannes Idéalement situé en première ligne sur le boulevard de la Croisette, face à la mer, à proximité immédiate du Palm Beach et du Port Canto, cet appartement bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, les pieds dans l’eau. Offrant une vue mer spectaculaire, l’appartement se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec verrière, d’une salle de douche et de nombreux rangements. L’ensemble est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Véritable atout rare, la grande terrasse de 16 m², en première ligne face à la mer, constitue un espace de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du panorama et de la proximité immédiate des plages. La copropriété autorise les locations de courte durée, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif à forte rentabilité. Sextant France - Corentine Seiss agent basé à CANNES - 06 23 35 28 03 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27084 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

A Cucuron, réputé pour ses restaurants et cafés, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, ce superbe mas en pierre rénové avec soin offre 330 m² habitables aux volumes généreux, comprenant cinq chambres et la climatisation dans la cuisine, la salle à manger et la suite parentale. Possibilité de créer une maison d'amis indépendante. Édifiée sur 1,3 hectare, la propriété séduit par son parc paysager planté de nombreux rosiers, son cèdre majestueux, son chêne centenaire, sa piscine 12 × 4 m, son oliveraie et son verger. Elle profite de magnifiques vues sur le Luberon ainsi que sur les villages de Cucuron et d'Ansouis dominé par son château. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires pour un ensemble de 6,4 hectares.

Découvrez à Montredon ce superbe appartement de type 4, entre l'Hacienda et le Loft, de 120 m², à terminer. Il offre énormément de potentiel, une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces lumineux. L’appartement se prolonge par un agréable extérieur avec piscine et solarium de 40 m², véritable havre de paix . Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare, situé à seulement 2 minutes à pied de la mer. Un appartement élégant, discret, aux lignes contemporaines, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais. Nous avons la possibilité de vous accompagner totalement dans la réalisation et finition du bien. Photos non contractuelles.

Découvrez cette conception architecturale optimisée et élégante à la Valette-du-Var. Nichée au calme d'une impasse, cette remarquable villa contemporaine de 145 m² illustre parfaitement la réussite d'un projet architectural pensé pour exploiter pleinement chaque espace. Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², elle démontre qu'un terrain de taille maîtrisée peut accueillir une habitation généreuse, lumineuse et particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 60 m² environ où séjour et cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans une ambiance résolument moderne. Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle est omniprésente et prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. La terrasse de 18 m² et la piscine sécurisée, parfaitement intégrées à l'ensemble, offrent un véritable espace de détente préservé de tout vis-à-vis. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. A l'étage, l'agencement a été soigneusement étudié pour garantir confort et intimité. L'espace parental bénéficie de sa propre chambre, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'autre aile accueille deux chambres avec rangements intégrés, une buanderie et un WC indépendant. Une agréable terrasse exposée plein sud vient enrichir cet étage et renforcer la qualité de vie offerte par la maison. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa séduit également par le niveau de ses prestations : climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison, cuisine américaine aménagée et équipée, système d'alarme avec vidéosurveillance, volets roulants électriques, stationnement intérieur et finitions particulièrement soignées. Une réalisation contemporaine aboutie, où l'optimisation des volumes, la qualité des aménagements et l'intégration harmonieuse des espaces extérieurs créent un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. CLASSE ENERGIE : A42 / CLASSE CLIMAT : A 1 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 890 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas

Prestige Immobilier vous invite à découvrir cet appartement La Ciotat à vendre, un magnifique type 4 idéalement situé sur les hauteurs de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre arrivée, vous serez captivé par son panorama exceptionnel offrant une vue mer à 180°, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée s'étend sur près de 38 m² et s'ouvre sur une superbe terrasse de 36 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie rare entre mer et nature. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier privatif sur le palier, garantissant un confort exceptionnel au quotidien. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité telles que climatisation réversible, double vitrage et une luminosité remarquable. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à La Ciotat, alliant confort, prestations soignées et vue spectaculaire sur la Méditerranée. À découvrir sans tarder.

A vendre .Le Lavandou , à proximité immédiate des commerces et des plages, jolie maison de ville sur deux niveaux. Entièrement climatisée, elle offre au niveau principal, un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage mansardé se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Idéal premier achat ou résidence secondaire. Vendue avec un garage en sous-sol. La plage et les restaurants sont situés à cinq minutes à pied. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Nice - 3p - Centre Ville Situé au 1er étage, découvrez ce grand 2 pièces de 68,8 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Grâce à sa configuration, il est facilement transformable en 3 pièces, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le rénover selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port), profitez du calme, d'une rue végétalisée avec piste cyclable. Découvrez ce superbe studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un luxueux palais bourgeois entièrement réhabilité avec ascenseur, parties communes de standing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts : Environnement au calme absolu. Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement n'est pas vendu meublé. Les façades ont été ravalées en 2025. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement . Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine intérieure, cet appartement à vendre à Èze, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel entre la Méditerranée et les collines d'Èze. Positionné au premier étage et orienté sud-ouest, cet appartement de 108 m² dispose d'une lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur la mer, le village d'Èze et les collines environnantes. Le coin nuit se compose de trois chambres (15 m², 16 m² et 12 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie. Un sauna privatif vient compléter les atouts de cet espace de vie. Entièrement meublé, cet appartement à acheter à Èze présente des équipements de qualité tels que la domotique, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, du double vitrage, des volets roulants électriques, un thermostat connecté, un vidéophone ainsi qu'un système d'alarme. Les résidents ont également accès à la piscine intérieure. Un double garage est inclus avec ce bien. Bien soumis à la copropriété. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € ~ 760 € - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

Le Groupe Immobilier Mercure Côte d'Azur, spécialiste national et international de demeures exceptionnelles et Château, vous présente cette magnifique propriété en pierres de caractère d'environ 600m² profitant d'une lumière et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer de l'Italie à l'Est jusqu'à la péninsule du Cap d'Antibes et l'Estérel sur l'Ouest. Dans cet endroit féérique, vous profiterez, sur ses 4.000m² de jardin paysagé et orné d'une petite oliveraie qui produit sa propre huile, d'un très agréable espace piscine chauffée avec son pool-house équipée cuisine d'été et ses multiples terrasses/jardin faces à la vue mer. A l'intérieur de cet propriété de Maître, 6 belles chambres dont 4 en suite et une très belle Master agrémentée de son dressing dans la Tourelle, un très belle pièce de réception avec cheminée, une vaste cuisine totalement équipée avec îlot central et espace repas, une salle à manger, le tout ouvert sur les terrasses profitant de la vue mer panoramique. En annexe : double lingerie/buanderie, nombreux espace rangements, cave à vin, panic room, une vaste pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant devenir un appartement de gardien/d'amis/home cinéma/salle de sport ou atelier d'artiste à la demande. Nombreux parkings et garage pour 5 voitures de luxe ainsi que la possibilité d'acquérir 4.500m² de terrain en supplément avec tennis et maisonnette ainsi qu'un permis de construire purgé pour une villa supplémentaire de 600m² de plancher viennent compléter cet havre de paix et vos souhaits pour vous agrandir. Située à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, 15 minutes des Plages, 10 minutes du célèbre village provençal de St Paul de Vence et ses fameux restaurants comme la Colombe d'Or. Prix de vente : 5.500.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.110 euros et 8.340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: 092024-145 Maison de ville loft atypique dans un quartier très recherché, cet ancien atelier de bouchons de champagne est un havre de paix à pied de la rue d'Antibes et toutes les commodités de Cannes. Récemment rénové à un niveau exceptionel, ce loft de luxe comprend un spacieux séjour avec un palmier de 8m et une cheminée suspendue. Une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin salon donnent sur une grande terrasse d'environ 100m2 au calme absolue. Deux grandes chambres ensuite et une chambre de maître avec une baignoire en pierre encastrée avec vue jardin. En mezzanine, une chambre avec salle de douche et bureau. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine est discrètement lié au salon principal. Un abri de voiture securise et 2 parkings complètent cette propriété de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de plus de 100 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Les belles hauteurs sous plafond, les tomettes d'origine et les volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une chambre disposant de sa salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied, accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un dégagement offrant une circulation fluide. A l'extérieur, vous profiterez de deux espaces intimistes, parfaits pour partager des repas en famille, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Prix : 260 800 euros honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge vendeurs

Exceptionnel et rare, situé, quartier de la Basse Californie d’une luxueuse maison bourgeoise de 1873 et à quelques minutes à pied des commerces, de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette. En dernier étage superbe appartement d’angle bénéficiant d’une triple exposition offrant une luminosité optimale, avec sa surface de 102,63m², des hauts plafonds, l’appartement se compose de: • Séjour d’angle lumineux de 26,63m², exposé Sud et Est, ouvrant sur une terrasse plein Sud. • Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Nord de 10,63m². • Spacieuse chambre de Maître de 27,63m², ouvrant sur une terrasse Sud, avec salle de bains et toilettes. • Seconde chambre de 25,45m², ouvrant sur une terrasse Est, avec salle d’eau et toilettes. Chaque terrasse offre une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. Vendu avec un grand box fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Entre Saint Rémy-de-Provence et Avignon, en campagne, élégant mas ancien de 350 m², restauré avec goût, bénéficiant d'une double exposition le baignant de lumière. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie en enfilade ouverte comprennent : cuisine/salle à manger, 3 salons, un atelier, une 2ème cuisine méditerranéenne, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage ouest, deux chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage central, une belle suite parentale avec salle de bain complète, dressing, bureau et terrasse. 4ème chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Le jardin luxuriant d'environ 8 500 m² se compose d'une partie paysager où se retrouvent toutes les essences méditerranéennes emblématiques de la douceur de vivre à la Provençale et d'un magnifique platane centenaire. Piscine de 8 x 5 m - potager et poulailler - garage et écurie.

Exclusivité BARNES : Cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du célèbre Cours Mirabeau, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés des Bouches-du-Rhône. Ce bien d'exception allie le raffinement d'une rénovation contemporaine, un confort optimal et un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville.Réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette maison de près de 315 m² habitables est intégrée au sein d'un splendide jardin paysager de 1 100 m², offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, la maison dévoile des espaces de réception remarquables où chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir une expérience de vie aussi élégante que conviviale. Le vaste salon et la salle à manger, totalisant environ 90 m², s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs.Au cœur de la maison, la cuisine Molteni Dada, conçue autour d'un îlot central spacieux, est dotée d'équipements professionnels de marques renommées. Idéale pour les amateurs de gastronomie et les réceptions raffinées, cet espace allie design, praticité et excellence.Le niveau principal accueille également une somptueuse suite parentale d'environ 45 m², véritable appartement privé, incluant un vaste dressing et une salle de bains aux finitions raffinées.Dédiée au bien-être, la maison comprend un élégant espace spa de près de 35 m², s'ouvrant sur une terrasse intime, propice à la détente.À l'étage, trois superbes suites, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrent confort, indépendance et intimité à leurs occupants.Proposée entièrement meublée, climatisée et prête à habiter, cette demeure se distingue par son univers décoratif d'une rare cohérence. Conçue comme une résidence d'esthète, elle met en avant une sélection de mobilier et d'œuvres d'art de prestigieuses maisons italiennes et françaises. Chaque détail, incluant un piano YAMAHA blanc, a été méticuleusement orchestré pour créer une atmosphère unique où luxe discret et élégance contemporaine s'harmonisent parfaitement.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure agrémenté de massifs fleuris. La piscine chauffée à débordement, les espaces de détente, un parcours sportif privé et un boulodrome complètent cet art de vivre provençal très recherché. Les terrasses et salons extérieurs, équipés de mobilier B&B Italia, prolongent avec élégance les espaces de réception vers le jardin.Un studio indépendant d'environ 35 m² avec accès privatif offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, du personnel ou développer une activité locative haut de gamme.Un garage de 45 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété rare sur le marché aixois.Une adresse confidentielle, à quelques pas du cœur historique d'Aix-en-Provence, où luxe discret, design d'exception, confort moderne et art de vivre se rejoignent avec une évidente harmonie. Honoraires à la charge du vendeur - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Cette propriété emblématique de l’arrière-pays mentonnais développe environ 600 m² au sein d’un ensemble immobilier atypique au charme singulier. Dans un environnement calme et préservé, dominant les collines de Castillon et bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’au village de Castellar ainsi qu'une belle vue mer. Autrefois exploité en hôtel-restaurant et gîtes, le lieu conserve aujourd’hui toute l’âme de son histoire à travers ses différents espaces de réception, restauration, ses 6 logements indépendants, terrasses, ainsi qu’un ancien espace piscine couvert offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. L’architecture néo-provençale en pierre naturelle, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la position dominante confèrent à cette propriété une atmosphère rare et authentique, idéale pour un projet de caractère. Plusieurs projets peuvent être envisagées : - Division immobilière permettant la création d'environ 6 logements du T2 au T3 (dont 6 déjà existants), avec potentiel rénovation et revente (activité de marchand de biens) - Transformation en résidence principale ou propriété familiale d'exception. - Activité d’hospitalité haut de gamme (spa, suite, maison d'hôtes). - Hôtel-restaurant de charme, restauration gastronomique. - Concept de co-living premium. Des travaux de rénovation et de réhabilitation permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel du site. Un lieu rare, à l’identité forte, destiné aux amateurs de projets ambitieux aux portes de la Riviera. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans le quartier prestigieux de la Californie à Cannes, cet appartement d'angle de 140 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager et piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové en 2021, cet appartement en excellent état comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée d'un îlot central, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Il dispose de deux chambres en suite avec salles de bain privatives pour un confort optimal. Un escalier intérieur mène à un espace polyvalent qui peut servir de chambre d'appoint, salle de sport ou bureau, avec une salle d'eau privative. Les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme soulignent le standing de cet appartement à vendre à Cannes. Ce bien inclut également une cave ainsi qu'un garage.

Niché dans un écrin de verdure préservé en plein centre de Juan-les-Pins, à la lisière d'une prestigieuse avenue, cette maison typiquement juanaise du début du XXe siècle incarne à la perfection l'art de vivre de la Côte d'Azur. Située dans ce secteur résidentiel confidentiel et très recherché, qui a séduit en son temps Hemingway et Fitzgerald , la propriété offre un environnement privilégié et calme en plein coeur de la ville. Elle s'avère idéale pour profiter entièrement à pied des plages, des restaurants chaleureux, des commerces et de la célèbre Pinède Gould, haut lieu culturel du festival Jazz à Juan. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère, magnifié par une végétation de pins parasols centenaires, emblématiques de l'identité intime et ombragée du quartier. A l'intérieur, cette demeure historique s'impose comme une toile de fond idéale pour un projet de personnalisation contemporain. Son séjour traversant aux magnifiques ouvertures cintrées en bois baigne l'espace de la lumière du Sud ; en épurant ses lignes avec des matériaux organiques comme le bois brut et le métal noir, il se métamorphosera en un salon d'architecte ultra-design. La cuisine indépendante se prêtera elle aussi à une superbe modernisation pour devenir un laboratoire culinaire épuré et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres douillettes et deux salles d'eau permettent de configurer de véritables suites privatives. L'extérieur se révèle être un véritable enchantement : un ravissant jardin de 380 m² entoure la maison. Conçu comme un sanctuaire de fraîcheur, il bénéficie de plusieurs expositions et de différents coins salons propices à la détente. On y retrouve un espace bien-être doté d'une pergola face à un jacuzzi rond encastré, ainsi qu'une superbe cuisine d'été avec ses plans de travail en pierre pour prolonger les douces soirées azuréennes. Des parkings pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception, véritable perle rare au coeur de l'une des adresses les plus discrètes et prisées de la Riviera. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 150 euros et 1 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À SUPER CANNES SECTEUR CALIFORNIE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – CALME ABSOLU – SUPERBE 2 PIÈCES DE 40,56 M² AVEC TERRASSE DE 15,64 M² – VUE MER – PISCINE – TENNIS – JARDINS PAYSAGÉS Dans une résidence de haut standing idéalement située dans un quartier prisé de Super Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce magnifique 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’appartement se compose d’une élégante entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² avec une splendide vue dégagée sur la mer et les jardins de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec dressing donnant également sur la terrasse, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative numérotée et d’une cave. Un bien rare à découvrir rapidement, dans un environnement d’exception avec piscine, court de tennis et espaces verts soignés.

Montredon,À proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe duplex de type 5 de 167 m², prolongé par 55 m² de terrasses offrant de belles vues dégagées. Actuellement proposé hors d’eau, hors d’air, avec réseaux en attente, ce bien offre la possibilité d’imaginer un intérieur entièrement sur mesure. Ses volumes généreux permettent d’aménager une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. Un bien rare au fort potentiel, mêlant architecture contemporaine, grands volumes et art de vivre méditerranéen, au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Un garage double fermer complète le bien. Nous pouvons vous accompagner sur la réalisation totale des travaux. Images non contractuelles.

Historiquement, cette propriété de caractère prend place au coeur d'une vallée provençale où la culture de l'olivier faisait autrefois la richesse du territoire. Les premières traces de cette authentique bergerie en pierre apparaissent sur le cadastre napoléonien de 1839, conférant à cette demeure un patrimoine rare et une véritable identité provençale. Édifiée sur un domaine d'environ 7,5 hectares d'un seul tenant, cette propriété de prestige bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'une exposition idéale et d'une vue dominante sur la campagne provençale. Dès l'arrivée, le charme opère : chemin privé, pierres anciennes, végétation méditerranéenne et calme absolu composent un cadre exceptionnel. Entièrement rénovée avec un très haut niveau d'exigence, cette bergerie conjugue aujourd'hui le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux nobles, les volumes généreux, les équipements haut de gamme et la qualité des finitions en font une résidence prête à vivre, sans aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de maison d'hôtes. La partie principale offre un vaste séjour d'environ 50 m2, largement ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée avec matériel semi-professionnel, une élégante entrée pouvant également servir de bureau ainsi qu'un second salon particulièrement chaleureux, sublimé par ses murs en pierres apparentes et sa cheminée d'époque. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois belles suites disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative ainsi que de toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité. Une buanderie, un bureau et une seconde entrée viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, de vastes terrasses en pierre naturelle prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété de prestige en Provence séduira les amateurs de mas provençaux, de demeures de charme, de bergeries rénovées et d'immobilier de luxe dans le Var. Résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, elle offre un équilibre rare entre authenticité, histoire, élégance et qualité de vie, au coeur de l'une des régions les plus recherchées du sud de la France.

À quelques mètres seulement du parc Longchamp, dans l’un des secteurs les plus agréables de Marseille, se dévoile cet exceptionnel appartement de 211 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, élégant et particulièrement privilégié. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et l’harmonie qui règne entre le confort contemporain et le charme intemporel de l’ancien. Les éléments architecturaux d’origine ont été conservés et mis en valeur avec beaucoup de goût. Le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l’ensemble une véritable personnalité et une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. La distribution, particulièrement agréable, permet de profiter d’espaces de vie généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception. Les volumes offrent une sensation d’espace rare, tandis que le caractère de l’ancien apporte à chaque pièce une identité singulière. L’espace nuit se compose d’une belle suite ainsi que de trois chambres, offrant une capacité d’accueil confortable pour une famille ou pour recevoir. Etabli sur 2 niveaux, l'appartement offre à l'étage supérieur offre une quatrième chambre, potentiellement transformable en suite indépendante, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie et aux besoins de ses futurs propriétaires. Deux salles de bains complètent cet ensemble et participent au confort général de cette adresse. L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa superbe terrasse de plus de 35 m² sans vis à vis. Elle offre un extérieur rare et privilégié en plein cœur de la ville. Elle se prête aussi bien aux déjeuners en famille qu’aux soirées entre amis, aux moments de détente ou simplement au plaisir de profiter d’un espace extérieur généreux au quotidien. La proximité immédiate du parc Longchamp constitue un véritable privilège. À quelques pas, ce remarquable écrin de verdure offre un environnement idéal pour les promenades et les moments de détente, tout en bénéficiant de la vie de quartier, des commerces, des transports, d'établissements scolaires de renommée et de toutes les commodités du centre de Marseille. Ce duplex de 211 m² constitue une adresse parfaite pour les amateurs de beaux volumes et de patrimoine, à la recherche d’un appartement de caractère offrant également le confort d’une rénovation complète et d’un parfait état général. Un bien rare qui conjugue avec beaucoup de justesse le charme de l’ancien, la qualité de la rénovation et le privilège d’un extérieur de plus de 35 m² dans un quartier dynamique et familial.

En campagne de Murs, à quelques minutes seulement du village emblématique de Gordes au cœur du Luberon, cette charmante et spacieuse propriété est implantée sur un beau parc arboré de plus d'un hectare. D'une surface habitable d'environ 270m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de détente, un vaste espace à vivre avec cuisine et séjour ouverts sur une belle terrasse qui domine le jardin, deux chambres en suite, chacune avec terrasse et accès privatifs, ainsi que deux studios indépendants. - Au premier étage, de trois chambres se partageant une salle d'eau et des toilettes, et un espace bureau. À l'extérieur un magnifique jardin paysagé avec un bel espace piscine (9,5x4,5 m) et plusieurs terrasses et espaces de détente, idéal pour des moments de détente ou de convivialité à la provençale. Une propriété rare qui offre de multiples possibilités selon les projets : accueil touristique ou grande maison familiale, le tout dans un environnement naturel privilégié à proximité de l'un des plus beaux villages du monde.

Situé dans le prestigieux Palais Belle Époque « Le Majestic » à Cimiez, cet appartement d’exception de 5 pièces, de 253 m² , allie charme historique et confort moderne. Il se compose d’un hall d’entrée majestueux, d’un grand séjour lumineux, de trois chambres, de deux salons, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Un balcon d’environ 6 m² complète ce bien unique, ainsi qu’une cave au sous-sol. Véritable perle du patrimoine niçois, cet appartement offre un cadre de vie rare dans un immeuble emblématique, avec ascenseur d’époque et détails architecturaux somptueux. Un stationnement supplémentaire est possible.