ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 2)

ExclusivitéSituée au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques pas du village de Valbonne, cette villa se trouve dans un cadre intime de près de 800 m².Développée sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Une vaste terrasse couverte prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'étage du jardin, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie viennent compléter cette distribution pensée pour la vie de famille ou pour recevoir.L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel avec ses grandes plages, le tout dans un cadre paisible aux accents méditerranéens.La propriété dispose également d'un garage, de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un portail électrique.Proche de restaurants, d'écoles, de commerces, de Sophia Antipolis, ainsi que des terrains de golf, et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice et du littoral.C'est une villa à acheter à Valbonne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Agence MAVUMER vous propose ce magnifique appartement T4 d'environ 85 m² situé sur les hauteurs de l'Estaque, au sein d'une élégante bâtisse des années 1930 divisée en seulement deux logements. Vous bénéficiez d'une entrée totalement indépendante, d'un terrain privatif d'environ 450 m² et d'une intimité comparable à celle d'une maison individuelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 40 m² réunissant séjour, cuisine ouverte et cheminée Polyflam, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau et ses toilettes séparés tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC est située au pied de l'escalier desservant l'étage. À l'étage, deux chambres en enfilade climatisées offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Configurées en deux espaces distincts, elles accueillent chacune un lit double ? soit 4 couchages. Réunies, elles peuvent former une suite de plus de 21 m² avec tout l'espace pour un dressing et un coin bureau. Toutes les pièces du logement sont équipées de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le coup de c?ur est immédiat. La terrasse, véritable prolongement du séjour, offre également une belle vue sur la mer et sur les collines environnantes. Le jardin privatif accueille une superbe piscine récente de 9x4 avec jacuzzi intégré de 2x2  créant un véritable espace de détente dans un environnement calme et privilégié. Petit plus, un terrain de pétanque et tout ce qu'il faut pour les apéritifs entre amis. Un vrai espace de vie à ciel ouvert. Un garage complète le bien. Selon les informations communiquées par le propriétaire, celui-ci dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires permettant d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant, sous réserve des autorisations administratives requises. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la gare de l'Estaque, du port, des commerces, des restaurants et des principaux axes de circulation tout en profitant d'un cadre de vie paisible et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Si vous rêvez d'un appartement avec piscine, vue mer et jardin sans les contraintes d'une grande copropriété, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET A LA LIMITE DE CANNES. Au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier Europe, proche de tous les commerces et des écoles et du lycée Carnot, ce T4 en duplex de 193,65 m² habitable et 169,95 m² Loi Carrez, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vaste double séjour de 47,60 m², cuisine indépendante, 3 chambres ouvrant sur des terrasses, 2 salles d'eau, véranda/cuisine d'été de 24 m², vue mer et collines. Son atout unique : un toit terrasse privatif de 188 m², accessible directement depuis le séjour par un escalier spacieux. Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage récent, volets électriques, garage fermé de 15 m² et cave. Vendu en nue-propriété, ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare sur la Côte d'Azur, avec des conditions d'acquisition avantageuses grâce à une décote attractive. Bien proposé par votre agence ORPI – Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4367

Victoire Propriétés vous présente une magnifique maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre d'amples volumes et une vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Elle se compose d'une maison principale avec piscine et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif, le tout à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Implantée sur un terrain de 500 m², la maison principale développe environ 128 m². Elle possède un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une chambre bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès direct à une terrasse, complétée par une suite parentale avec baie vitrée. Ce niveau inclut également un dressing, qui peut être transformé en chambre supplémentaire, des WC séparés et une salle d'eau avec double vasque. Une mezzanine au niveau supérieur vient parfaire les espaces de vie.Le jardin, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, abrite une piscine au sel de 3 x 7 m, chauffée, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des extérieurs.Un appartement indépendant d'environ 60 m² avec terrasse complète cette propriété. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Climatisé et doté de double vitrage, cet espace constitue une opportunité parfaite pour recevoir ou développer un projet locatif.La maison dispose également d'une cave, d'un garage et de plusieurs places de stationnement pour accueillir jusqu'à trois véhicules. La façade a récemment été entièrement rénovée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06 98 47 77 52. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615,00 et 2187,00 €. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

L'agence Victoire Propriétés vous propose en vente un appartement de Type 4 de 91,1 m2 habitables (loi Carrez) situé à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe à acheter à Cassis offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille, le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 400 mètres du port. Exposé Sud-Ouest, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m2 menant à une terrasse de 25 m2 avec vue dégagée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Vous profiterez de 3 chambres de 10, 12 et 13 m2, ainsi que d'une loggia de 6,4 m2 à aménager. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie du village et du port, rendant cet appartement parfait en tant que résidence principale ou secondaire. Actuellement équipé d'une chaudière au gaz, quelques travaux seront nécessaires pour optimiser le confort. En prime, une cave individuelle est disponible et le stationnement est libre au sein de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage fermé de 16 m2 en supplément. Date DPE : 09/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582 et 2142 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 995 000 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires d'agence : 956 731 euros. Honoraires de 38 269 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

L'agence Victoire Propriétés vous propose un appartement à vendre, lumineux et situé au dernier étage avec ascenseur, sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose de 67 m2 (loi Carrez) offrant une vue dégagée sur la mer, au sein d'une résidence arborée avec piscine, terrain de pétanque et gardien. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Entièrement rénové, il comprend également un garage double dans l'immeuble. DPE C en date du 30/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre conseiller Victoire Propriétés : Guillaume Duvivier, agent immobilier.

Au Sud du village paisible de La Colle sur Loup, à seulement cinq kilomètres du bord de mer et dix minutes de l'aéroport de Nice, ce bien construit en 2015 offre un confort et un standing hauts de gamme. En position dominante, sur un flanc de colline tourné vers les sommets lointains des pré-alpes, la propriété offre des vues époustouflantes sublimées par la lumière caractéristique de la Côte d'Azur. L'architecture est pensée pour offrir de beaux espaces à l'intérieur avec près de 408 m2 couverts, tout en visant une maîtrise des coûts énergétiques : eau chaude fournie par des panneaux sur le toit et proportion importante d'électricité fournie par des panneaux photo voltaïques sur le pool house, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Technologies récentes pour la sécurité, le traitement de l'eau et l'aération avec les équipements suivants : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, et VMC. La maison est construite sur un sous-sol complet carrelé et habitable avec fenêtres en partie haute. Au niveau principal une chambre de maître de 34 m2 avec sa salle de bains, un salon salle à manger spacieux de 78 m2 avec cheminée à gaz, et une cuisine de 22m2 disposant d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au garage. A l'étage, cinq chambres et deux salles de bains dont trois avec accès à une large terrasse avec vues dégagées pour accueillir une grande famille. Un garage double de 38 m2, un pool house avec douche et espace grill, une zone de stockage pour ranger le mobilier de jardin complètent ce bien.  Diagnostic de performance énergétique : 33 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030 à 1470 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

TOULON - LE MOURILLONMaison de MaîtreÀ quelques pas des plages du Mourillon, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, cette remarquable maison d'environ 200 m2 habitables incarne à merveille l'élégance des demeures bourgeoises. Une adresse rare où le charme de l'ancien, la proximité immédiate de la mer et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Derrière son élégante façade, la propriété dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière et offre une agréable vue dégagée sur la mer. Les parquets anciens en chevrons, les belles hauteurs sous plafond, les larges ouvertures cintrées et le majestueux escalier en bois témoignent du caractère authentique et du raffinement de cette demeure. La maison offre une distribution idéale, le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de vie composés d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante.À l'étage, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cet agencement garantit confort et intimité à chacun de ses occupants.À l'extérieur, l'environnement privilégié permet de rejoindre les plages du Mourillon en 1 minute à peine.Une dépendance indépendante de 20 m2 constitue un espace supplémentaire idéal pour recevoir vos amis en toute intimité. Un garage de 20 m2, et un stationnement pour deux véhicules, complète les prestations de la propriété.Une propriété rare sur le marché, offrant un art de vivre unique entre patrimoine, élégance et Méditerranée, disponible à l'achat dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récemment rénovée et agrandie est idéalement située près du charmant village ancien, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur trois niveaux, la surface développée de la propriété atteint environ 490 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de service avec salle d’eau et WC, une salle de sport, un salon TV/Home cinéma, ainsi qu'un vaste garage de 90 m². Le rez-de-jardin, orienté Nord/Sud, accueille des pièces de vie lumineuses incluant un séjour, une cuisine contemporaine, une salle à manger, et un salon avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. À l'étage, deux chambres en suite bénéficient d'une vue dégagée. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'un pool-house et de terrasses. Cette propriété de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles est un véritable havre de paix, parfait pour vivre des instants inoubliables.

Offerte en exclusivité par l'agence Carine Thoniel Immobilier, cette maison à vendre à Grimaud dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve idéalement entre le village et la mer, dans un quartier résidentiel prisé. Elle dispose d'un terrain paysagé de 2 050 m² et offre un accès rapide à toutes les commodités et aux attraits du village. Cette villa, avec ses 242 m², se caractérise par ses volumes spacieux et sa belle luminosité. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, crée une ambiance conviviale. Il s'ouvre sur une terrasse couverte avec espace barbecue, donnant sur une piscine de 11 x 5,5 mètres, idéale pour profiter du soleil. La maison comprend 4 grandes chambres avec salles de bains en suite, deux dressings, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un cellier. Un double garage et un carport viennent compléter ce bien.

Au cœur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette spacieuse maison de caractère d'environ 280 m² habitables (350 m² de surface totale), offrant de beaux volumes, une piscine, plusieurs terrasses et un vaste garage. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola et piscine de 9 X 4 mètres. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 5 chambres au total ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 45 m² constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Particulièrement rare au cœur du village, un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, avec atelier, buanderie et espaces de rangement. Les étages supérieurs bénéficient de belles vues dégagées sur les collines environnantes et les toits du village. Commerces, restaurants et marché sont accessibles à pied, offrant le confort d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité.

Maison à vendre à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue imprenable sur les Monts de Vaucluse, située à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Édifiée en 2010, cette propriété de 218 m2 habitables se distingue par ses lignes épurées et son intégration harmonieuse avec la nature environnante. L'espace de réception spacieux de près de 85 m2 comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Le parc paysager de plus de 3 300 m2, agrémenté de belles oliveraies et d'une piscine chauffée, constitue un havre de paix. La maison comprend également quatre chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Avec ses prestations de qualité, cette Maison de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines représente une opportunité résidant au cœur d'un des secteurs les plus prisés du Comtat Venaissin.

À vendre, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception se situe à seulement 10 minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue. Dès l'arrivée, une majestueuse allée de platanes vous invite à découvrir un écrin de verdure paisible. Ce mas entièrement rénové allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec de nombreuses ouvertures sur le jardin, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir vos invités. Au premier étage, desservi par deux escaliers, se trouvent six chambres spacieuses, une lingerie et un patio. Le deuxième étage propose des combles modulables selon vos besoins, parfaits pour une salle de jeux, un home cinéma ou des chambres supplémentaires. Implanté sur un parc paysager de 4,5 hectares, le terrain met en valeur des essences typiquement provençales telles que des oliviers, des lavandes et des figuiers. Devant le mas, deux platanes offrent des espaces ombragés pour des repas conviviaux ou des siestes rafraîchissantes, tandis qu'une piscine chauffée dispose d'un ensoleillement optimal. Ce cadre enchanteur est idéal pour rassembler famille et amis, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie chaleureux tout en conservant son intimité. Ce bien est à acheter pour les amateurs de propriétés de luxe à L'Isle-sur-la-Sorgue.

Située à La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre présente une vue mer dégagée et se trouve à quelques minutes de Monaco, dans un cadre calme et préservé. Cette propriété dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel de transformation, s'étendant sur 302,6 m² habitables avec une annexe de 19,5 m², le tout sur un terrain de 2 930 m². La distribution comprend, au rez-de-jardin, un vaste salon, une cuisine, un cellier, des toilettes invités, une salle d'eau, une chambre et un dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue mer, un dressing et deux salles d'eau. Un permis de construire est déjà accordé, permettant d'augmenter la surface totale à 370,33 m², offrant ainsi une opportunité d'optimisation. Cette villa de luxe à acheter à La Turbie représente un cadre de vie exceptionnel au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe GRANDE MAISON DE VILLE ancienne - atmosphère ZEN CONTEMPORAINE en pierres de 340 M2 à 10 minutes Aix Nord à pied du centre-ville, rénovée avec harmonie et authenticité, quartier calme et privilégié, espace de réception de 120 M2 (salon, salle à manger, cuisine neuve avec ilot central), ouvrant sur une belle terrasse orientée sud, Elle dispose de 7 chambres, 5 salles de bains, Salon TV, bureau, et vue sur Aix en Provence. Les grands volumes sont baignés de lumière, grand garage, cave, sans nuisance ni vis-à-vis. Rénovation récente matériaux de qualité, Bus, écoles et commerces à pied. Bien très rare à la vente, visitons-la sans tarder ! Contact Hélène 06.20.338.682 Mandat No 2082- www.dustudioauchateau.com- Permis piscine obtenu- photo piscine projet 3D - Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT HOTELIER ET TOURISTIQUE, vaste propriété de 1100 M2 sur env.1,5 Ha de terrain, vue sur les collines, agrémentée d'un court de tennis, d'un espace piscine, d'une cuisine d'été et d'un jardin paysager, le bâtiment en lui-même s'étend sur 1100 M2 de plain-pied, 20 chambres de 25 M2 avec SDB et WC privatifs, 2 appartements de 40 M2, encore un autre appartement privatif. Accès facile à l'aéroport international Marseille- Provence, et à la gare AIX EN PROVENCE TGV. Cette propriété est le lieu idéal pour votre projet professionnel, ou pour un centre de vacances pour un comité d'entreprise, par exemple ! Prix 2.650.000EUR, Contact Hélène 06.20.338.682. Mandat 2071- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Nichée près du village et à proximité de charmants chemins de campagne, cette propriété à vendre à Paradou, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dévoile un mas du XVIIIᵉ siècle jouissant d'un emplacement privilégié. S'étendant sur environ 330 m² habitables, elle offre un jardin paysager de 1 400 m². Les espaces de réception sont généreux : une large salle à manger avec cheminée en pierre, un salon avec cheminée, et une cuisine équipée avec arrière-cuisine et lingerie pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée, majoritairement orienté plein sud et largement ouvert sur le jardin, comprend également une chambre avec salle de douche et un espace bien-être remarquable avec piscine intérieure et hammam. À l'étage, quatre chambres en suite sont accessibles via deux escaliers, assurant confort et intimité pour les résidents et les invités. Le jardin, totalement clos et à l'abri des nuisances, propose divers espaces : piscine extérieure, coin détente sous une terrasse couverte, terrain de pétanque ombragé, ainsi qu'un espace idéal pour des repas conviviaux sous une treille fleurie. Cette propriété de luxe à Paradou est un véritable petit coin de paradis, parfait pour une vie paisible toute l'année ou comme maison de famille pour les week-ends et vacances.

À vendre entre Avignon et St Rémy de Provence. Située à seulement 5 minutes de la gare TGV, à proximité du village de Rognonas et dans un environnement calme, cette magnifique villa contemporaine saura séduire les plus exigeants. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et sa décoration raffinée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une spacieuse pièce de vie avec cuisine design aménagée et équipée ouverte, salle à manger, salon lumineux avec cheminée au gaz de ville, une buanderie, des toilettes indépendantes. Une suite parentale comprenant un espace dressing, une salle d’eau ainsi qu'une chambre avec accès direct au jardin et une deuxième chambre en suite viennent compléter cet espace. L’étage s’organise autour d'une coursive centrale desservant un bureau et deux chambres en-suite. Cette propriété comprend de nombreuses dépendances : un garage attenant avec grenier à usage de rangement et côté jardin, le pool house, réel lieu de vie, avec sa cuisine équipée, son salon, sa salle à manger et sa salle d'eau. La piscine est chauffée, dispose de la nage à contre-courant et d'un local technique. Un court de tennis se trouve sur l'arrière de la villa, ainsi qu’un carport. L'ensemble se situe sur un parc paysager d’env.7 000 m2 avec éclairage et arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre en exclusivité à Gordes, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Gordes et Goult, cette magnifique maison en pierre offre une vue imprenable sur les charmants villages de Roussillon et de Bonnieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et un garage. Une salle d'eau dessert deux chambres et des toilettes invités. À l'étage, une grande chambre accompagne une salle d'eau et des toilettes. Cette propriété, parfaite pour un achat Maison de luxe à Gordes, bénéficie de belles prestations et d'un fort potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension. Le terrain, piscinable, permet d’envisager l'aménagement d'un espace extérieur sur mesure pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur les Monts du Vaucluse et le Luberon. Un bien rare qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Aix en Provence, au calme total et sans aucun vis-à-vis, superbe propriété sur parc très arboré sécurisé, avec piscine chauffée et pool house, garage et verger. Cette propriété est de construction traditionnelle, aux prestations soignées et de standing, et bénéficie cependant du confort moderne très appréciable: luminosité, volumes, chauffage au sol (pompe à chaleur plancher rafraîchissant), terrasses et dépendances. Ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ont chacune leurs salles de bains et dressings. En 5 minutes l'on accède immédiatement au centre-ville, les commerces à pied, et l'on peut s'éloigner dans les 4 directions par les autoroutes instantanément. ----- LA CAMPAGNE A LA VILLE ---- ! ! ! visitons-la rapidement ensemble !! bien extrêment rare à la vente, Réf 3177-WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM- contact Hélène 06.20.338.682 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr.

Aix en Provence, au calme total et sans aucun vis-à-vis, superbe propriété sur parc très arboré sécurisé, avec piscine chauffée et pool house, garage et verger. Cette propriété est de construction traditionnelle, aux prestations soignées et de standing, et bénéficie cependant du confort moderne très appréciable: luminosité, volumes, chauffage au sol (pompe à chaleur plancher rafraîchissant), terrasses et dépendances. Ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ont chacune leurs salles de bains et dressings. En 5 minutes l'on accède immédiatement au centre-ville, les commerces à pied, et l'on peut s'éloigner dans les 4 directions par les autoroutes instantanément. ----- LA CAMPAGNE A LA VILLE ---- ! ! ! visitons-la rapidement ensemble !! bien extrêment rare à la vente, Réf 3177-WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM- contact Hélène 06.20.338.682 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr.

La Seyne sur mer , très bel appartement T3 de 56m² très bien agencé , à deux pas de toutes les commodités. Ce beau T3 propose un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée , deux chambres , une salle de douche et un wc. Un joli jardin et une terrasse. Un box en sous-sol inclus dans le prix du bien. Il s'agit d'une résidence récente de 2018. Les arrêts de bus sont à proximité pour aller en 5 minutes jusqu'aux plages. A saisir vite ! LIEN VIDEO https://nodalview.com/s/2iGp02QGT91wqmUefMYF4k#video 0672218944 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente avec la référence 6648-YAN (Lien direct sur les photos) Villa de 168 m², entièrement équipée de matériaux haut de gamme et en parfait état. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6648-YAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6648-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur recherché, à 15 min du centre d' Aix en Provence, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Les commerces se situent à moins de 2 minutes à pied, la gare d'Aix-en-Provence TGV à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 30 minutes. Description intérieure : Cette maison spacieuse, parfaitement entretenue, propose une grande pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond + de 5 mètres, exposée plein sud, ouvrant sur une vaste terrasse. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de nombreux rangements et de prestations de qualité. Elle bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par le sol avec plancher rafraîchissant. Aucune rénovation n'est à prévoir. La surface habitable d'environ 168 m² a été optimisée pour accueillir chaque membre de la famille dans les meilleures conditions. Partie nuit : La partie nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains commune, modulable selon les besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis). Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 691 m² accueille une piscine ainsi que deux terrasses : l'une, spacieuse de plus de 100 m² , exposée pour les beaux jours, et une seconde terrasse conçue pour profiter confortablement de l'extérieur en hiver. Un espace potager et un système d'arrosage automatique renforcent l'agrément du jardin. Un grand garage complète l'ensemble. Le portail automatique, équipé d'une caméra et commandable à distance, assure sécurité et praticité au quotidien. L'ensemble, sans vis-à-vis, se prête idéalement à la détente et aux repas en toute saison. Prestations complémentaires : Un adoucisseur d'eau à sel, aspiration centralisée, pompe à chaleur commandable à distance, enceinte encastrée dans le plafond et en façades extérieur. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6648-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6925-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente cette Maison Type 6 de 161 m² au sol (118 m² surface de référence) avec jardin 1 539 m², piscine et vue panoramique sur le lac. Situation et contexte Sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, dans un environnement naturel et calme. À 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac, 14 minutes de la station de Réallon et 25 minutes de Gap. Description intérieure : Maison orientée Sud, profitant d'une vue dominante sur le Lac et les massifs environnants.  Cette maison de Type 6 propose un salon-séjour chauffé par un poêle mixte, ouvert sur une cuisine et donnant accès à une terrasse de 100 m² et à une piscine.  La maison dispose  également d'un chauffage au sol et de convecteurs pour garantir un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit se compose d'un bureau et de 4 chambres dont une chambre avec accès terrasse et une chambre sous les toits possibilité d'aménagement selon besoins. Terrain de 1 539 m² sans vis-à-vis, plateau avec piscine, plateau aménagé pour terrain de pétanque, possibilité de potager. Grande terrasse sud de 100 m² offrant une vue panoramique sur le lac. Prestations complémentaires : Un garage, du stationnement, un abris jardin et un bassin complètent le bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6925-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a des maisons bien placées et celles qui dominent. Sur les hauteurs de Beaumes-de-Venise, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m², avec une vue panoramique à 180° qui s'étire jusqu'à Avignon. Un cadre qu'on ne retrouve pas deux fois. PRIX DE VENTE : 1 470 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Dès l'entrée, on ressent la générosité des volumes : un séjour de près de 50 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, des espaces pensés pour vivre et recevoir sans contrainte. La maison offre 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. En complément, un sous-sol complet de plus de 120 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace indépendant, stockage, chacun y projettera son usage. A l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : terrain en position dominante, sans vis-à-vis, piscine 12 x 6 m, et pool house fermé avec cuisine et espace repas. Ici, on vit dehors autant que dedans. La maison est saine, de belle construction, avec des éléments de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en grande partie). Quelques évolutions permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une propriété à votre image. - Un bien rare par son emplacement, sa vue et ses volumes. - Un bien à valoriser, dans un secteur recherché. POINTS CLEFS A RETENIR - Vue panoramique exceptionnelle à 180° - Position dominante, sans vis-à-vis, secteur recherché, calme absolu. - Environ 260 m² habitables aux volumes généreux - Séjour lumineux de 49 m² ouvert sur l'extérieur - 4 chambres avec salle d'eau privative (idéal famille ou projet d'accueil) - Sous-sol complet de plus de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (man cave - salle de cinéma....) - Terrain de plus de 4 000 m² en position dominante - Piscine 12 x 6 m avec pool-house fermé, cuisine et espace repas - Construction saine avec éléments de qualité - Maison à rafraîchir : fort potentiel de valorisation DPE : E (264.5 kWh/m²/an) GES : E (60 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6920 euros et 9380 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). [cite_start]Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. [cite: 24, 25, 26, 114, 115, 116, 117] Mandat réf : 448333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr