ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 7)

A vendre à Robion. Cette maison de village de 240 m² sur un terrain de 2500 m2 environ, située au cœur de Robion, offrant un cadre paisible et verdoyant au pied du Luberon. La propriété propose 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée. Un très grand salon lumineux en étage, donnant accès à une terrasse vue sur le village et le Luberon. Son jardin magnifiquement paysager accueille une grande piscine, un terrain de boules et de multiples espaces détente parfaits pour profiter des beaux jours en Provence. La maison bénéficie de prestations de qualité : adoucisseur d'eau, climatisation réversible, cheminée chaleureuse pour l'hiver, menuiseries en double vitrage avec baies vitrées coulissantes, carport, arrosage automatique, extérieur entièrement clôturé et éclairé. Ces équipements garantissent confort et praticité au quotidien, tout en assurant sécurité et intimité. Pour votre confort, vous profiterez également de la fibre optique, d’un interphone et d’espaces supplémentaires pour le rangement. Un véritable havre de paix, idéalement situé près du centre du village et de toutes commodités. Ce bien rare allie charme provençal et prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REZ DE JARDIN DANS PETITE RESIDENCE DE STANDING A 5 MINUTES A PIED DES PLAGES D'AGAY ET DES COMMERCES VOTRE CONTACT : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 Dans un cadre idyllique entre mer et nature, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes des plages, du centre et des commerces, il offre un environnement privilégié. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse de 30 m² prolongée d'un jardin de 140 m². Côté nuit, 2 chambres confortables avec rangements. Salle d’eau moderne, WC séparés ajoutent praticité et confort. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce T3 allie élégance, confort et cadre de vie d’exception. Son prix : 580 000 € TTC Date de livraison : Mi 2027 D'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr VOTRE CONTACT : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

LOCALISATION : Ce prestigieux domaine de 33 ha se situe à seulement 45 minutes de Toulon, 1h de St-Tropez et 1h20 de Nice, avec une sortie d’autoroute à 15 minutes. Niché au cœur des collines des Maures, il bénéficie d’un environnement naturel préservé, entre vignes et paysages verdoyants. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Le domaine se compose de 33 ha d’un seul tenant, avec une maison de maître située au cœur de la propriété. Cette bastide dominante se dresse majestueusement sur un parc paysagé de cyprès et de palmiers, avec une vue dégagée sur les terres et le vignoble environnant. Le domaine dispose de 8,2 ha de vignes jeunes. Le reste des terres est constitué de terres agricoles non cultivées, offrant un fort potentiel d’extension pour le vignoble, l’implantation d’une oliveraie ou d’autres cultures. Les bâtiments d’habitation sont spacieux, modernes et conçus avec des prestations haut de gamme, offrant ainsi une belle qualité de vie. BÂTIMENTS : La Bastide principale (800 m²) s’élève sur trois niveaux avec de grandes pièces lumineuses, un plafond cathédrale et un grand salon de près de 110 m². Hébergement : 12 chambres spacieuses avec salles d’eau luxueuses et en-suite. Espaces extérieurs : Une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d’été équipée, deux piscines chauffées, un poolhouse et un espace extérieur de qualité. Appartements supplémentaires : Deux logements indépendants d'environ 81 m² et 96 m², idéaux pour un gardien ou une activité d’accueil avec accès séparé. Autres infrastructures : Un garage double, de nombreux hangars pour le matériel et une piste privée pour ULM. TERRES et VIGNES : Les 33 ha sont d’un seul tenant, dont 8,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en majorité en Cinsault, Grenache et Vermentino. Les raisins sont vendus à un vigneron voisin. Les terres non cultivées permettent d’agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures. Le domaine est en totale harmonie avec l’environnement viticole des Maures et propose un potentiel d’évolution intéressant. NOTE : Le prix s’entend hors stock et avances aux cultures CE QU'ON EN PENSE : Un domaine d’exception dans un environnement paisible et protégé. L’immobilier, alliant grandeur et confort, s’adapte parfaitement à une activité viticole tout en offrant une belle qualité de vie. Avec ses installations haut de gamme, ses multiples possibilités d’extension et son cadre enchanteur, il représente une opportunité rare pour les amateurs de vin, de nature et de luxe. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Carqueiranne, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités, cette superbe villa aux magnifiques volumes tant intérieurs qu'extérieurs, avec un accès privé à une crique, offre une très belle superficie habitable et un terrain plat de plus de 2400m². Laissez-vous séduire par une propriété élégante d'environ 280 m² composée d'un spacieux séjour et d'une vaste cuisine avec arrière cuisine, et dont les belles ouvertures s'ouvrent sur un extérieur soigné aux espaces variés. L'étage dessert 4 chambres, dont une suite, toutes dotées d'une salle d'eau indépendante (il est possible de créer une 5ème chambre en rez-de-chaussée). Venez découvrir quelles prestations incroyables supplémentaires viennent parfaire cette villa dans laquelle il fera bon vivre en famille, entre amis, tout au long de l'année... Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un panorama unique sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Votre contact: Jessica GOBIN 0601 774 512 Dans un environnement privilégié, au pied du massif de l’Esterel et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez un bien d’exception : un appartement de type 4, prolongé par une incroyable terrasse rooftop de 200 m², offrant une vue mer à couper le souffle. Un cadre de vie rare, où espace, lumière et horizon azuréen se conjuguent à la perfection. Atouts majeurs de ce rooftop unique : Un vaste séjour lumineux avec trois ouvertures sur la terrasse Une suite parentale élégante et confortable Deux autres chambres spacieuses avec rangements intégrés Une salle d’eau contemporaine 2 WC indépendants Des volumes généreux, pensés pour le confort et l’art de vivre au quotidien Cet appartement rare est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, idéal pour recevoir, partager et admirer chaque coucher de soleil face à la Méditerranée. Un bien d’exception sur la Côte d’Azur, à la croisée du prestige et du raffinement. Pour votre confort, 2 garages en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement. Prix : 788 000 € Livraison :1 er trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 17 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Votre contact: Jessica GOBIN 0601 774 512

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ciotat Rénovation d'Exception AVP IMMO Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, cette villa d'architecte de 345 m2habitable + annexes. Cette villa contemporaine conjugue l'élégance et un design moderne raffiné. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle offre une vue panoramique avec vue mer, dans un cadre intime et préservé. Une maison contemporaine pensée pour le confort et le bien-être, d'une superficie totale de 402m2 dont 345m2 habitable et entiérement rénovée, pas de travaux Deux logements communiquant, penthouse de 220m2 avec une terrasse de 70m2 avec vue mer, séjour/cuisine us équipée 100m2, big master (dressing, salle de bain, wc) avec terrasse privative et vue mer, 2 chambres , un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, wc d'accueil Au rez de chaussée, appartement communiquant d'une surperficie de 120m2, séjour/cuisine us de 63m2, une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc d'accueil Un garage de 3 voitures de 46m2 + un parking couvert de 4 voitures + atelier de 9m2 Espaces extérieurs et équipements : Piscine au sel 5 x 10 m, automatisée avec éclairage LED et sécurité avec volet immergé, avec salon d'été avec banquettes maçonnées Jardin méditerranéen de 5 000 m2, terrasses multiples, coin pétanque. Orientation plein sud et absence de vis-à-vis pour un confort absolu et des couchers de soleil inoubliables. Cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec des espaces de vie indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance contemporaine, matériaux d’exception et art de vivre méditerranéen : découvrez cette villa neuve et rare par la qualité de ses prestations, à Carqueiranne, au sein d’une luxueuse résidence fermée sécurisée. Cette propriété d’environ 260 m² a été conçue comme une véritable œuvre architecturale, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la sélection rigoureuse de matières nobles confèrent à cette villa une atmosphère rafinée et intemporelle. Le cœur de la maison se compose d’un magnifique séjour , baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et prolongé par une cuisine ouverte au design contemporain, réalisée sur mesure avec des équipements haut de gamme. Un cellier parfaitement aménagé vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. La villa s’ouvre sur une vaste terrasse menant à une magnifique piscine, véritable prolongement naturel de l’espace intérieur. Vous profiterez d’un aperçu mer délicat et apaisant, renforçant l’ambiance sereine des lieux. Les 4 chambres en suites, superbes, dotées de leur propre salle d’eau ou bains privative, offrent une décoration soignée, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, créant des cocons de tranquillité. La suite parentale, de plain pied, a son accès direct sur l'espace piscine. L’étage, quant à lui, dessert l'espace nuit élégamment distribué offrant intimité et confort, tout en conservant la cohérence esthétique du reste de la maison, ainsi qu'un espace salon, coin jeu ou lecture, idéal pour des moments sereins et paisibles. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², entièrement paysagé, la propriété propose une multitude de coins de détente au charme unique : espaces cocooning ou de jeu, zones ombragées, massifs végétalisés, senteurs méditerranéennes… Le tout dans un environnement ultra calme, idéal pour se ressourcer et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. En sous-sol, aménagés avec le même niveau d’exigence, nous retrouvons une buanderie, une cave à vins, ainsi qu’un espace pouvant devenir une salle de sport, un home cinéma, un atelier créatif ou un espace bien-être. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules vient parfaire ce bien d’exception, où la qualité, l’esthétique et le confort se conjuguent harmonieusement. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette exceptionnelle propriété est située dans un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 m de la plage et 2 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur Le Cap Lardier, la baie et le port. Conçue par un architecte et entièrement construite en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de plus de 410 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1870 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend de magnifiques terrasses, un grand parking, un vaste triple garage, un ascenseur ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison aux larges ouvertures est baigné de lumière, la propriété dispose de prestations exceptionnelles sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie offrant une vue panoramique à 180 degrés. Cet espace comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Chaque baie vitrée du plateau offre une magnifique vue sur la mer et la pinède ainsi qu'un accès à la grande terrasse extérieure. Le niveau rez-de-jardin se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine d'été totalement équipée. Le dernier niveau est celui du triple garage et des espaces techniques. L'accès au garage est facile et il communique avec la maison par un ascenseur. Cette propriété est un véritable bijou rare aux prestations exceptionnelles, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

Idéalement située à Gigaro, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages de Gigaro et le centre du village de La Croix-Valmer. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², la villa développe une surface d’environ 155 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec de vastes terrasses ensoleillées, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un grand garage. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine avec office, ainsi que de trois chambres se partageant une salle de bains. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative bénéficie d’un bel aperçu dégagé sur les collines. À l’extérieur, une cinquième chambre indépendante avec salle de bains complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une piscine, d’un pool house et d’espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE Ce domaine est situé au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à moins de 10 minutes du littoral méditerranéen. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone touristique très recherchée, facilement accessible (Toulon 60 km, Marseille 120 km, aéroport de La Môle à quelques km) et dispose d’un droit de dépose en hélicoptère. DESCRIPTION GÉNÉRALE Le domaine viticole avec appellation Château, couvre environ 12 hectares dans un environnement naturel préservé typiquement provençal. Il associe activité viticole, résidence de charme et potentiel œnotouristique, avec une marque de château historiquement connue et un fort potentiel de développement. BÂTIMENTS La propriété comprend : une bastide rénovée d’environ 410 m² avec 6 chambres et piscine, une maison de régisseur, des hangars agricoles, une cave de vinification, un caveau de vente, une salle de réception d’environ 150 m² pour événements. TERRES ET VIGNES La surface totale est de 11,9 ha, dont : 9,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence, 0,9 ha de terres nues à planter, 0,5 ha d’oliviers, environ 3,5 ha de bois et terrains naturels. Le vignoble est relativement récent (âge moyen 9 ans) et certifié agriculture biologique depuis 2020. Il y a aussi 4,1 ha de vignes en fermage, dont 2,2 ha en AOP Côtes de Provence EXPLOITATION VITICOLE Le domaine produit environ 300 hl par an avec un rendement moyen d’environ 40-45 hl/ha.
La cave dispose d’une cuverie inox d’environ 900 hl permettant des vinifications parcellaires et une production de vins rosés, blancs et rouges sous l’appellation AOP Côtes de Provence. ÉVÉNEMENTIEL Le domaine accueille des mariages, séminaires, dégustations et événements privés dans sa salle de réception et ses espaces extérieurs. Cette activité reste encore peu développée mais représente un important potentiel de croissance, notamment grâce à la proximité de Saint-Tropez. CONCLUSION Ce Château viticole réunit les atouts rares d’un domaine provençal de caractère : un vignoble en AOP Côtes de Provence conduit en agriculture biologique, une bastide rénovée pleine de charme et un environnement naturel préservé à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez. Entre tradition viticole et potentiel œnotouristique, la propriété offre un cadre privilégié et de belles perspectives de développement pour qui saura en révéler tout le potentiel. CONTACT Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

A proximité du village de Montfavet, magnifique bastide restaurée avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan (poutres taillées à la main, tomettes en terre cuite, cheminée en pierre) et confort du XXI?ème siècle. Cette maison de famille est élevée de deux étages distribués par deux escaliers, dispose d'un grand salon avec cheminée, un petit salon avec cheminée, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, cinq chambres en suite, un dortoir, un cellier, une chaufferie et un accès à la remise de 120 m². La bastide s'ouvre sur un jardin clos, arboré d'arbres, acceuillant une piscine de 13 x 5 m, et est entourée d'un hectare de prairie.

Au cœur du très prisé quartier du Canadel, ce terrain rare à la vente bénéficie d’une exposition sud-est idéale. En position dominante, il développe plus de 1 500 m² et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les Îles d’Or, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis. Sa façade de plus de 45 mètres linéaires constitue un atout exceptionnel, permettant la réalisation d’un projet architectural d’envergure, parfaitement intégré à son cadre. Le terrain est vendu avec un certificat d’urbanisme validé pour la construction d’une villa d’environ 250 m² avec piscine. Dossier complet sur demande.

Au coeur du village de Goult, ce mas du XVIIè est doté d’un jardin de plus de 8600m2 avec piscine 12x5M, pool house, cuisine d’été, terrasses couvertes et de nombreux espaces privatifs lovés dans un jardin charmant et paysager. La maison dispose de 7 chambres au total avec salles de bains. Pièces à vivre, cuisine, divers salons répartis dans la maison principale et ses annexes confèrent à cette propriété une utilisation modulable selon les besoins en location saisonnière, demeure d'hôte ou villégiature. L’état général, les cheminées, sols, voûtes, murs en pierre apparentes témoignent d’un souci de confort et d’esthétisme qui donne à l’ensemble une harmonie naturelle et élégante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr Proposé par Chrystelle NIDO

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, cette propriété d'environ 400 m² habitables sur son terrain de plus de 3400m² séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et la qualité de ses espaces extérieurs. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, elle bénéficie d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres ainsi que de plusieurs dépendances aménagées pour la détente et la convivialité : cuisine d'été, espace bien-être avec jacuzzi, terrasse couverte et bar extérieur. Un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble particulièrement agréable à vivre. La propriété est aujourd'hui organisée en trois espaces distincts : - Une aile principale d'environ 250 m² offrant une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une grande entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de sport ainsi que quatre chambres. Sa configuration actuelle permet de repenser facilement les volumes selon les besoins de ses futurs propriétaires. - Une maison de type T3 d'environ 100 m², entièrement rénovée. - Une maison de gardien d'environ 50 m². Conçue pour pouvoir être réunifiée sans difficulté, cette propriété offre la possibilité de créer une demeure familiale d'environ 400 m² habitables, tout en conservant un potentiel de revenus locatifs. Un vaste garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien rare sur le secteur.

VUE MER ET NATURE DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 55 M² Résidence très intimiste avec piscine Livraison immédiate. Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 C'est au coeur du magnifique village des Adrets de l'Estérel que se trouve ce sublime appartement résolument moderne aux prestations de très grande qualité. Tout y est pensé pour vous apporter le plus grand des conforts. Vous profiterez d'un incroyable séjour de 40 m² avec cuisine italienne équipée, donnant sur une superbe terrasse de 55 m², sans vis-à-vis, vous offrant une magnifique vue sur le massif des Adrets avec la mer en toile de fond. Vous apprécierez les 2 magnifiques suites parentales, l'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec salle de bains. Vous disposerez également de deux wc indépendants et d'une buanderie privative. Son prix : 895 000 €, hors stationnement Prestations haut de gamme: - chauffage au sol - climatisation gainée - buanderie privative - baies vitrées à galandage - cuisine italienne équipée - ... Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Contact : Jessica GOBIN 0601 774 512

Dans un calme total,à seulement 1KM des commodités, découvrez ce charmant mas provençal situé en fond d'impasse, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et entouré de nature. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 500 m², cette propriété développe près de 220 m² habitables et se compose d'un mas principal aux volumes généreux et à l'authenticité préservée. La partie habitation comprend : •Une cuisine indépendante, •Un vaste salon convivial, •Une bibliothèque pleine de charme, •3 belles chambres, •2 salles d'eau. À l'extérieur, les prestations séduiront les amateurs d'espace et de réception : •Un poolhouse d'environ 50 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, une piscine 10x5 avec couverture de sécurité •Un garage / atelier de 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité artisanale ou de stationnement. Le terrain, arboré et parfaitement adapté à une vie au grand air, permet d'envisager divers projets tout en profitant d'un cadre paisible à proximité immédiate des services et commerces. Un bien rare alliant charme provençal, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SITUATION Situé au cœur du Var, dans un environnement boisé et vallonné de l’arrière-pays provençal, le domaine bénéficie d’un cadre naturel remarquable, à proximité d’Entrecasteaux et Draguignan. Il se trouve à environ 30 minutes d’une sortie d’autoroute et 1h20 de l’aéroport international de Marseille, dans une zone alliant accessibilité et tranquillité. DESCRIPTIF GÉNÉRAL Véritable pépite viticole d’environ 20 ha d’un seul tenant, le domaine conjugue lieu de vie d’exception et production de vins blancs de grande qualité, présents sur de belles tables régionales.
La propriété s’inscrit dans une démarche exigeante, privilégiant l’excellence, l’authenticité et une identité forte, à l’écart des productions standardisées. BÂTIMENTS Au cœur du domaine, une demeure de caractère d’environ 610 m² constitue aujourd’hui une résidence privée familiale. Elle se prête parfaitement à une activité haut de gamme de chambres d’hôtes ou de location privatisée.
L’ensemble est complété par : - Un appartement de fonction d’environ 70 m² - In gîte indépendant d’environ 100 m² - La maison est entourée d’un parc paysager soigneusement entretenu, alimenté par une source naturelle, avec un long bassin d’agrément.
Un ancien moulin à eau, rénové avec soin dans le respect du bâti ancien, complète ce patrimoine architectural d’exception.
 - La cave vinaire, installée dans l’ancienne bergerie, associe pierre, bois et équipements de vinification modernes. - Un caveau de dégustation, aménagé avec élégance, accueille les visiteurs sur rendez-vous. TERRES ET VIGNES Le domaine comprend environ 4 ha de vignes BIO, classées en AOP Côtes de Provence, implantées en terrasses sur un terroir d’éboulis calcaires à environ 200 m d’altitude.
Le vignoble, certifié en agriculture biologique depuis 15 ans, est exclusivement planté en cépages blancs : Vermentino : 3,3 ha Sémillon : 0,65 ha Les vignes sont parfaitement entretenues et bénéficient d’un climat privilégié, marqué par une forte amplitude thermique et un ensoleillement supérieur à 2 250 heures par an. CE QUE NOUS PENSONS Le domaine offre un potentiel rare pour un projet viticole confidentiel et haut de gamme, associé à une activité œnotouristique de prestige.
La qualité du bâti, l’environnement exceptionnel, l’image déjà établie des vins et la dynamique commerciale existante en font une opportunité unique pour un repreneur souhaitant allier excellence viticole, art de vivre et valorisation patrimoniale. CONTACT Hélène DESSORT Tel : 06 14 60 32 32

Dans un domaine fermé doté d'un terrain de tennis, ce sublime mas du XVIIIe siècle, d'environ 540 m², entièrement rénové marie à la perfection le charme d'antan et l'élégance contemporaine. Chaque pièce raconte une histoire, des différents espaces réception aux cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche.  Idéalement située au point culminant de ce domaine, la propriété bénéficie d’une vue dégagée jusqu’au vieux village de Mougins. Les multiples espaces extérieurs, ombragés ou baignées de soleil selon les souhaits, évoquent la douceur de vivre et le charme de la provence.  Le parc paysager et plat de 2854m2 accueille une grande piscine. Un appartement d’amis ou de gardien indépendant propose un séjour avec une cuisine américaine et une chambre avec une salle de douche et dressing. Un double garage et une cave à vin complètent cette demeure d'exception que nous vous invitons à venir découvrir.

Pernes les Fontaines Au coeur de la Provence authentique, dans l'un des villages les plus prisés, Boschi Immobilier vous dévoile une propriété rare à vendre à Pernes-les-Fontaines, où le charme intemporel des demeures provençales rencontre le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Nichée sur un terrain d'environ 1 500 m² soigneusement aménagé, cette remarquable propriété développe plus de 400 m² habitables et se compose d'un magnifique mas en pierre entièrement rénové de 284 m² ainsi que d'une élégante maison d'amis indépendante de 124 m². Dès les premiers instants, la qualité des prestations, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux séduisent immédiatement. Le mas principal révèle de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour de 73 m² constitue le coeur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine de 28 m², parfaitement intégrée à l'esprit de la demeure, allie fonctionnalité et élégance. Les espaces nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun avec plusieurs chambres confortables, dressings et salles d'eau répartis sur trois niveaux. Certaines pièces bénéficient de volumes exceptionnels, à l'image d'une splendide chambre de 40 m² occupant le dernier étage. Indépendante du mas, la maison d'amis de 124 m² constitue un véritable atout. Elle offre de beaux espaces de vie, deux chambres généreuses, une salle de sport ainsi que tout le confort nécessaire pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens. Le jardin invite à la détente autour d'une élégante piscine maçonnée de 10 x 3,5 mètres aux finitions soignées et de son pool house, véritable prolongement des espaces de vie durant les belles journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie par ailleurs d'équipements modernes assurant un confort optimal tout au long de l'année : menuiseries aluminium double vitrage , pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations contemporaines, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie exclusif au coeur du Comtat Venaissin. Une adresse confidentielle, un art de vivre, une propriété d'exception à découvrir avec Boschi Immobilier. Ce bien est à la vente à l'agence Boschi Prestige Immobilier de L'Isle sur la Sorgue,84800. Il se compose de: MAS PRINCIPAL – 284 m² ---Rez-de-chaussée--- Vaste séjour de 73 m² Cuisine de 28 m² Entrée de 13 m² Buanderie de 10 m² Chambre de 14 m² Suite avec salle d'eau et dressing de 17 m² ---1er étage--- Chambre de 20 m² Dressing de 8 m² Salle d'eau de 7 m² WC indépendant Chambre de 25 m² ---2ème étage--- Chambre de 40 m² Chambre de 17 m² Salle d'eau de 6 m² Dressing de 4 m² ANNEXE – 124 m² Séjour de 60 m² Chambre de 18 m² Chambre de 21 m² Salle de bains de 8 m² WC indépendant Dégagement de 4 m² Salle de sport de 12 m² ---Piscine 10x3.5 ---Pool house Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202...

Située dans un secteur très recherché, calme et offrant une belle vue dégagée, cette propriété constitue une opportunité rare. Le domaine, de petite taille, est constitué de deux lots avec un permis de construire purgé de tous recours, permettant la création de deux villas individuelles. Le terrain, orienté plein sud, se divise comme suit : Lot 1 - Une villa d’une surface de plancher de 322,90 m², implantée sur une parcelle de 2 276 m². Lot 2 - Une villa d’une surface de plancher de 288,80 m², implantée sur une parcelle de 2 133 m². Chaque villa disposera d'un garage privé, piscine et pool house. Ce projet immobilier bénéficie d’une autorisation de division foncière et d’un permis de construire validé, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile à la mer et aux commodités locales.

Idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel de Valescure, en bordure immédiate des golfs, et en position dominante, cette élégante propriété développe plus de 300m² m² habitables au sein d'un environnement calme et verdoyant. Exposée plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville, commerces à 250m. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur les extérieurs. Son séjour de 58 m², baigné de lumière, se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin paysager et la piscine en marbre. Cuisine séparée ouvrant également sur les terrasses. L'espace nuit accueille trois suites confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct au jardin, garantissant à ses occupants confort et intimité. À l'étage, accessible de manière indépendante, un élégant appartement contemporain de 137 m² constitue un véritable espace de vie à part entière. Il offre une remarquable pièce de réception d'environ 70 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Deux suites avec salles d'eau privatives complètent ce niveau aux prestations actuelles. Cette configuration rare permet de préserver l'indépendance de chacun tout en offrant de généreux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil des proches dans un confort absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 80 m² bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'un double abri voitures. Réunissant cinq suites, des volumes remarquables, une exposition idéale et un emplacement privilégié en lisière des golfs de Valescure, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.

LOCALISATION : Situé à 22 km du littoral varois, à seulement 4 km d'une sortie d'autoroute, offrant une accessibilité pratique tout en étant dans un environnement préservé. Il bénéficie d'un terroir de qualité dans le triangle d'or de Provence. A 30minutes d'un aéroport et d'une gare TGV, 20 minutes des plages et 10 minutes des commerces. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Le domaine s’étend sur 25 ha d'un seul tenant, dont 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en agriculture biologique. Il offre des bâtiments d’habitation spacieux, dont une bastide principale de 280 m², trois appartements indépendants et des installations viticoles modernes et bien entretenues. BÂTIMENTS : La propriété comprend plusieurs bâtiments fonctionnels, avec des installations modernes et de qualité pour la production et l’accueil. La bastide principale (280 m²) offre un grand confort et dispose d’un jardin ombragé donnant sur une piscine chauffée et à l'eau salée. 3 appartements (184 m², 160 m² et 120 m²) qui offrent de nombreuses possibilités d’accueil, que ce soit pour l’hébergement, l’oenotourisme ou pour recevoir famille et amis. Les chais de vinification et infrastructures, ainsi que les salles de stockage, d’embouteillage et de conditionnement sont en excellent état, bien équipés avec du matériel moderne de qualité. Le caveau de vente : Bien agencé et chaleureux, il permet de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions et génère plus de 30 % du chiffre d'affaires du domaine. TERRES et VIGNES : Les 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence sont cultivées en agriculture biologique et irriguées à 50 % actuellement. L'irrigation totale sera assurée par l’arrivée du canal de Provence en 2024. Le domaine profite d'un terroir qualitatif, résistant aux excès de chaleur estivaux, parfait pour la production de vins de grande qualité dans les 3 couleurs. CE QU'ON EN PENSE : Ce domaine viticole, idéalement situé dans un terroir prestigieux, offre une belle opportunité pour poursuivre une activité viticole dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses installations modernes et la possibilité d’accueillir une clientèle dans un cadre oenotouristique, il représente un investissement à long terme dans un secteur reconnu. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

L’office notarial SELAS 1838 Notaires, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 allée de la Pinède 06270 VILLENEUVE LOUBET- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DU 3 BOULEVARD DU MARECHAL JUIN vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IMMO-INTERACTIF – LES HAUTS DE VAUGRENIERAu sein du prestigieux domaine des Les Hauts de Vaugrenier, découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offrant une sublime vue mer et Marina Baie des Anges.L'appartement offre de très beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de quatre chambres, dont une suite avec dressing, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ciel de douche et robinetterie encastrée, de deux WC don un indépendant ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal dans l'ensemble du logement. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, incluant notamment la réfection de la chape avec isolation performante.Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare.Résider aux Hauts de Vaugrenier, c'est profiter d'un domaine sécurisé et gardienné parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts, ses lacs paysagers, sa piscine olympique, ses courts de tennis et de padel, son club-house avec restaurant ainsi que ses commerces de proximité.Vente en Immo-InteractifPrix de départ des offres : 790 000 €Pas des offres : 4 000 €Réception des offres du 15 juillet 2026 à 13h00 au 16 juillet 2026 à 13h00Visites exclusivement sur rendez-vous.Une opportunité rare d'acquérir un appartement familial clé en main dans l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 790 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 15/07/2026 13:00 au 16/07/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 06.24.26.53.37- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 790 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 15/07/2026 à 13:00 au 16/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 1838 Notaires - Notaires à Cagnes-sur-Mer - N° SIRET : 78248724300027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du village provençal de Fayence, à quelques pas des commerces et des restaurants, et de l'emblématique place du marché, ce mas d'environ 240 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement rare où le quotidien se vit entièrement à pied. Cette ancienne magnanerie chargée d'histoire, en position dominante, offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. La propriété dévoile un charme authentique sublimé par une rénovation complète réalisée ces dernières années avec un goût sûr et raffiné. Pierres, volumes et lumière s'y conjuguent harmonieusement pour offrir un lieu de vie singulier, alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse menant à une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, le tout prolongé par une arrière-cuisine. Ici, le béton ciré dialogue avec les plafonds à la française, créant une atmosphère à la fois brute et sophistiquée. Ce niveau se parachève par un toilette indépendant et une pièce supplémentaire, propice à un salon intime, un atelier d'artiste, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, propose quatre suites confortables dont l'une d'entre elles bénéficie d'une terrasse privative ouvrant sur l'horizon. Un toilette indépendant complète les prestations. Le dernier étage offre une chambre en suite supplémentaire, ainsi qu'une sixième chambre master de près de 60 m², se composant d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains avec hammam, véritable cocon dédié au bien-être. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété s'accompagne d'une piscine maçonnée au sel ainsi que d'espaces aménagés invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le confort est omniprésent : chauffage au sol, climatisation et fenêtres en bois à double vitrage. Un garage et deux abris voitures complètent les prestations de ce bien. Grâce à sa configuration fluide, à ses volumes généreux et à son emplacement exceptionnel, cette propriété se prête aussi bien à une maison familiale qu'à une résidence secondaire ou une activité de chambres d'hôtes. Un bien rare, singulier et empreint de caractère, offrant une expérience de vie unique au coeur de Fayence. CLASSE ÉNERGIE : C (175 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3812 euros et 5158 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

À vendre à Gordes. Idéalement située, cette propriété, à la vue panoramique sur le Luberon et ses villages perchés, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des célèbres villages de Gordes et Goult. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte, d’une mezzanine, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre en suite, de deux chambres, salle de bains, toilettes. La maison d’invités est une charmante maison ancienne en pierres. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie et à l’étage deux chambres, salle de bains, toilettes. À l’extérieur, le terrain paysager de 7 000 m² offre une vue imprenable sur les villages de Goult, Bonnieux et Roussillon. Vous profiterez d’un espace piscine avec un pool house et d’un environnement exceptionnel, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Chrystelle Nido