ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 157)

Exclusivité! // Nice - Le Port // Situé dans le quartier très prisé du Port de Nice, à proximité immédiate de la place du Pin, du tramway, des commerces et du Vieux-Nice, cet appartement 3 pièces traversant est à découvrir. Niché dans un authentique immeuble niçois, ce bien permet la location saisonnière et constitue une véritable opportunité d'achat appartement Nice. Complètement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Il représente une chance parfaite pour ceux cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un historique d'exploitation générant plus de 50.000 € de revenus annuels depuis sa rénovation en 2023. L'entrée, dotée de rangements sur mesure, donne accès à un toiletté invité et à une vaste pièce de vie d'environ 37 m², regroupant un espace salon convivial et une cuisine dinatoire entièrement aménagée. Cette pièce est prolongée par une agréable loggia lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Les deux chambres, situées au calme, partagent une élégante salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante et une cave en sous-sol ajoutent des éléments pratiques à ce bien. Avec son emplacement privilégié dans un secteur dynamique du Port de Nice, cet appartement à vendre répond aux attentes tant des acheteurs d'une résidence secondaire que des investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement exploitable en location saisonnière. Offrant un emplacement premium, le confort moderne, une excellente rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation patrimoniale, ce bien est une rareté sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2 377 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur : https://errial.georisques.gouv.fr

Au coeur du Comtat Venaissin, dans un environnement paisible et préservé, ce magnifique mas en pierre d'environ 206 m2 habitables prend place sur un terrain arboré de 18 920 m2, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Authentique et parfaitement entretenue, la propriété conjugue le charme de l'ancien -- cheminées en pierre, plafonds provençaux et matériaux nobles -- avec le confort d'aujourd'hui grâce à de larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante avec cheminée, une salle à manger et un vaste salon lumineux. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences locales et d'arbres fruitiers, accueille une piscine de 10x6 m, un pool-house équipé et une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une remise avec atelier, grenier et garage de 40 m2, ainsi qu'un second garage de 35 m2 avec mezzanine complètent l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, forage, système d'alarme et portail électrique viennent parfaire les prestations. À proximité des commerces, des axes autoroutiers et des Dentelles de Montmirail, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence.

Dans le quartier résidentielle de St François à Grasse, découvrez cette maison d'architecte de 250 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 850 m² à l'abri de tout vis-à-vis. Cette propriété d'exception séduit par la singularité de sa rotonde aux lignes douces et ses façades rythmées d'arches. Édifiée sur deux niveaux distincts aux volumes généreux, la demeure offre une distribution fluide. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie sublimée par des poutres apparentes et une imposante cheminée en pierre. Dans le prolongement direct d'une cuisine indépendante habillée de terre cuite et de boiseries, une agréable terrasse accueille les moments de convivialité en plein air. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et de plusieurs pièces d'eau, garantissant une parfaite indépendance pour chacun. De nombreux rangements intégrés une cave ainsi qu'un abris voitures viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. Côté extérieurs, le terrain en pente douce et ses restanques arborées d'essences méditerranéennes enveloppe une piscine aux lignes épurées et son espace solarium. Des balcons filants ornés de ferronneries travaillées et diverses terrasses permettent de profiter pleinement du calme environnant, à deux pas des écoles, des commerces et des axes principaux, tout en contemplant une vue dégagée sur les collines. Un bien de caractère représentatif de l'immobilier atypique et de prestige sur la Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2 630 euros et 3 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Nichée au cœur de Vaison-la-Romaine dans le département du Vaucluse, cette propriété à vendre se distingue par ses volumes spacieux, son confort et ses prestations de qualité. S'étendant sur 346 m² habitables, elle se compose d'une résidence principale aux finitions élégantes ainsi que d'un gîte indépendant. Son vaste espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, constitue un cadre parfait pour des moments conviviaux. L'ensemble comprend 8 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 6 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour accueillir famille, amis ou clientèle. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 324 m², soigneusement entretenu, offre un environnement paisible et intime. Une piscine avec pool house vient compléter cet espace dédié à la détente. Cette propriété à acheter à Vaison-la-Romaine, aux prestations haut de gamme, est idéale tant pour une grande famille que pour un projet d'accueil touristique ou l'acquisition d'une résidence secondaire d'exception.

Au cœur du centre ville, à seulement 3 minute à pied du Palais des Festivals, très grand plateau de 166 m², entièrement rénové et repensé pour en faire 3 appartements distincts (un 2 pièces, un 3 pièces et un 4 pièces), soit au total : - 3 beaux salons - 3 cuisines - 6 chambres - 6 salles de douches Emplacement premium pour une rentabilité locative optimale, idéal investissement.

Exceptionnelle Bastide Provençale à Vauvenargues Propriété de Prestige au Coeur de la Nature - Située sur la commune prisée de Vauvenargues, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette somptueuse bastide de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface habitable de plus de 400 m2 habitable , cette propriété d'exception se déploie au sein d'un domaine privé de 33 hectares, agrémenté de nombreuses essences d'arbres typiquement provençales et bénéficiant de vues panoramiques spectaculaires sur la Sainte-Victoire. Construite en 2001, la demeure allie parfaitement le confort moderne à un charme authentique et intemporel. Elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses matériaux nobles : pierres apparentes, plafonds à la française, élégantes génoises, cheminée en pierre du Gard et ferronneries artisanales. La bastide offre une vaste pièce de vie lumineuse avec de très belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et esthétisme. Elle comprend six chambres, dont une suite de plain-pied au rez-de-chaussée et, à l'étage, quatre chambres supplémentaires dont une seconde suite. L'ensemble est complété par quatre salles de bains et une salle d'eau. Un studio indépendant Guesthouse vient enrichir ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Les prestations incluent également un chauffage au sol assurant un confort optimal, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel, un garage pouvant accueillir trois véhicules,la propriété est vendue entièrement meublée permettant une installation immédiate. Ce bien rare conjugue élégance, volumes généreux et sérénité, offrant un véritable art de vivre provençal dans un environnement préservé et d'une beauté exceptionnelle.  Un lieu unique pour les amateurs de nature, de calme et de prestige.

Située à l’entrée de Golfe-Juan, à proximité immédiate de Cannes et à quelques mètres des plages, cette superbe villa de style Belle Époque avec piscine offre un cadre de vie rare. Édifiée sur deux niveaux desservis par un ascenseur, la propriété propose au rez-de-chaussée un hall d’accueil, trois chambres, deux salles de bains avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une vaste pièce de réception bénéficiant d’une vue mer, une cuisine indépendante et une suite parentale complètent les espaces de vie. La villa dispose également d’un toit-terrasse avec une vue panoramique sur la Méditerranée. À l’extérieur, un espace piscine élégant avec plage ensoleillée et coin repas ombragé permet de savourer pleinement les beaux jours sur la Côte d’Azur.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Cannes, cette spacieuse propriété contemporaine en parfait état bénéficie d'un environnement très privilégié, face à la mer et dans un écrin de verdure. D'une surface d'environ 400 m², complétée par 125 m² d'annexes, elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse couverte et une piscine chauffée face à la mer. Implantée au coeur d'un jardin paysager de 11 000 m², la villa propose 3 chambres en suite de plain-pied et 3 chambres en suite en rez-de-jardin, dont une avec accès indépendant. Prestations de qualité : salle de sport, salle de massage, salon tv, cave, cave à vin, buanderie, nombreux espaces de stockage. Garage et nombreuses places de stationnement. En parfait état, au calme absolu.

Luc PACCIONI vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique duplex de 125 m2, dans l'un des secteur les plus résidentiel d'Aix en provence,. Situé au calme, sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, baigné d'une jolie lumière, où Paul Cézanne s'inspirait de la vue plongeante de la Sainte Victoire et de la chaîne de l'Etoile pour y peindre.... Vous trouverez la tranquilité, un cadre de vie paisible, dans cette jolie copropriété de seulement 4 apppartements . Vous rejoindrez le centre ville à pied en 20 minutes, ou si vous preférez les transports en commun en 5 minutes. Les axes routiers se situent à quelques minutes, un parking relais également, commerces à proximité. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux, avec un accés sur la terrasse Vous serez ébloui par la vue à 360o sur la magnifique ville d 'aix en Provence et d'un jardin arboré accompagné d'une piscine. Une grande cuisine équipée agréable donnant également sur la terrasse vous séduira. Une petite chambre et une sdb, wc On retrouve à l'étage, 3 belles chambres avec placards, dont une, avec une terrasse surplombant la ville et la Sainte Victoire. une sdb spacieuse, wc, également un pallier pouvant accueillir un espace bureau, dressing.. Un garage et deux places de parking privatif vous faciliteront votre quotidien, un local est dédié aux vélos. une piscine et une grande terrrasse pour vous détendre ... La résidence est équipée d'un portail automatique, d'une porte blindée , d'un visiophone qui assuront votre sécurité Un bien rare dans un secteur très prisé, alliant espace, confort et panorama exceptionnel. Vidéo sur demande !! Prix de vente : 790 000 EUR TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07 Mail : luc.paccioni@expertimo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luc PACCIONI vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 88 m2, dans un environnement exceptionnel, sur les hauteurs d'Aix en Provence. Il se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement 4 appartements, offrant une vue imprenable sur toute la ville. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 17 m2 avec un accès direct sur la piscine, 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. A seulement 20 minutes à pied du centre ville, bus à proximité, hôpital, parking relais, proche axes autoroutiers, climatisation, une place de parking privative, portail électrique, fibre, visiophone, vous rendront un quotidien agréable. Un bien rare à la vente dans un secteur très prisé, cet appartement combine calme, confort et panorama exceptionnel sur Aix-en-Provence. Vidéo sur demande !! Prix de vente : 582 000 EUR TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07 Mail : luc.paccioni@expertimo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de Cannes, cette villa Belle Époque datant de la fin des années 1800, à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, allie calme et élégance. Développant 421 m² habitables sur un terrain plat et paysagé de 1 490 m², cette propriété séduisante vous propose de grands volumes, des hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux d’époque. Bien que partiellement rénovée, de nombreux travaux structurels ont déjà été effectués, laissant une belle opportunité à l'acquéreur d'achever les finitions selon ses goûts. Cette villa est présentement disponible à la vente à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le niveau inférieur comprend une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma, un mini-bar, une chambre et des rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec hall, des toilettes invités, un office, une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon et une terrasse. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec sa salle de bain, WC et dressing. Au deuxième étage, un salon TV / bureau, deux chambres et une salle de douche avec WC. Côté extérieur, la villa dispose d'une piscine, de grandes terrasses, d'un jardin plat et arboré, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un abri de jardin, d'un parking et d'un garage.

Dans le prestigieux Parc Résidentiel de l'Estérel, en situation dominante, cette magnifique Villa située à Mandelieu-la-Napoule offre une vue mer et montagne exceptionnelle. Ce bien unique crée un moment hors du temps avec sa vaste pièce de réception comprenant un salon en contrebas, une salle à manger et un coin cosy qui s'ouvre sur un espace piscine intimiste. La cuisine indépendante complète ce niveau, tandis que la partie nuit se compose d'une chambre avec salle de bain et d'une chambre parentale avec bureau et salle de bain, toutes deux ayant accès à la terrasse. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bain est également présente. En sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, une buanderie, un espace de rangement, une cave à vin ainsi qu'un appartement à aménager d'environ 83m2. De plus, un garage extérieur pour 2 voitures vient compléter ce bien. Située à seulement 15 minutes de Mandelieu, 35 minutes de la Croisette et 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une belle opportunité dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur des Alpilles, à Eygalières, cette superbe villa contemporaine de 308 m² propose un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement verdoyant, calme et sécurisé. Sur un terrain paysager et clôturé, la maison offre 8 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses, ainsi qu’un vaste séjour doté d’une élégante cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine longue de style bassin. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : climatisation, adoucisseur d’eau, double vitrage, fibre optique, domotique, système d’alarme avec vidéophone, ventilation double flux, ainsi qu’un carport pour plusieurs véhicules. L’espace extérieur est parfaitement aménagé grâce à l’éclairage d’ambiance, l’arrosage automatique et un portail électrique assurant la tranquillité des lieux. La villa dispose également d’un système de thermorégulation connecté, d’un accès internet haut débit, de fenêtres en aluminium et d’une vaste terrasse propice à la détente. Pour les amateurs de baignade, une piscine élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel et offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les collines environnantes.

Découvrez cette bâtisse de charme entièrement rénovée, au cœur d'un écrin de verdure, où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. Avec sa façade principale en pierres, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante dès l'arrivée. La maison principale, dotée d’un séjour cathédrale baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ses trois chambres offrent un espace intime et confortable, tandis que le jardin paysager et la piscine invitent à la détente et au divertissement. Un atout majeur de cette demeure est l'accès indépendant vers cinq chambres d'hôtes en suite, et une salle commune avec cuisine, offrant une expérience unique à vos invités. Profitez également d'un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu'une seconde piscine dédiée, parfaite pour des moments de relaxation. Le vaste parking permet d'accueillir jusqu'à 7/8 véhicules, garantissant à vos hôtes un accès aisé. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, vous plongeant dans un cadre de calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du village et de ses restaurants. Cette villa est idéale pour ceux souhaitant développer une activité de chambre d'hôtes ou simplement pour recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et potentiel d'exploitation.

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un domaine prestigieux et sécurisé, cette villa provençale rénovée d'env. 460m² est édifiée sur un terrain plat de 2840m² avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée : 1 large salon-séjour donnant sur une terrasse privative, 1 cuisine équipée, 3 chambres et 2 salle de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 2 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de sport. En complément : 1 studio incluant une chambre, 1 cuisine et une salle d'eau. Mais également 1 bureau, 1 sauna, 1 ascenseur, 1 pool-house, 1 garage et de nombreuses places de parking extérieures. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Au coeur d'un quartier recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez cette villa pleine de charme offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 650 m2, cette maison de 175 m2, élevée d'un étage, séduira les amateurs de beaux volumes et les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser selon leurs envies. La maison offre un séjour ouvert sur le jardin avec une cuisine indépendante ainsi que 6 chambres dont une de plain pied. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un grand garage ainsi que des combles viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette propriété . Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et à seulement quelques minutes des plages et du célèbre port de Sanary, constitue un véritable atout. Une maison de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour les amoureux de Sanary souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

iad France - Fabrice Leonard vous propose: Magnifique Duplex de 100 m² au COEur d’Antibes – Charme, Espace et Emplacement Idéal Ce duplex lumineux au dernier se distingue par son salon cathédrale au plafond de 6 mètres, offrant un volume exceptionnel et une atmosphère unique. Il comprend : Un vaste séjour baigné de lumière, une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire à l’étage. Une place de parking en sous-sol un atout rare en centre-ville! Emplacement premium : à 2 pas du marché provençal, du port Vauban, des plages et des commerces. Ce duplex est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif haut de gamme (fort potentiel saisonnier grâce à sa situation exceptionnelle). Vous rêvez de vivre l’esprit de la Côte d’Azur, entre mer, soleil et art de vivre ? Ce bien unique au cOEur d’Antibes vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.25€ par mois (soit 2031 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809953946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la campagne provençale, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette authentique ferme en pierre du XVIIIᵉ siècle séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et sa position dominante offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Implantée sur un terrain paysager de 6 100 m², la propriété développe environ 240 m² habitables et offre de beaux volumes, une belle luminosité ainsi que tout le caractère des demeures provençales : pierres apparentes, cheminées anciennes et matériaux d’origine soigneusement préservés. La maison dispose de six chambres et de vastes espaces de vie ouverts sur une agréable cour intérieure ombragée avec bassin, véritable invitation à la détente. Des dépendances attenantes d’environ 150 m² viennent compléter l’ensemble avec de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet d’accueil ou une activité touristique. Située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis et au calme, cette propriété rare allie authenticité, confort et art de vivre provençal, tout en restant proche des commodités de Vaison-la-Romaine.

À la recherche d'une propriété à acheter à Plan-d'Orgon ? Découvrez ce superbe mas de 293 m², situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie charme traditionnel et confort moderne, avec ses 9 pièces comprenant 5 chambres spacieuses qui créent une atmosphère conviviale. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. La propriété est dotée des dernières technologies, incluant un adoucisseur d'eau, du double vitrage et un accès à la fibre optique. Pour plus de commodité, vous bénéficierez d'un système d'arrosage automatique, d'un portail électrique, ainsi que d'un interphone et d'un système d'alarme pour votre sécurité. À l'extérieur, un terrain soigneusement entretenu vous attend avec une piscine, un court de tennis, un éclairage extérieur et un puits. Ce mas, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence. Ne manquez pas cette vente de propriété à Plan-d'Orgon.

À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du centre de Saint-Tropez, cette propriété d'exception jouit d'un emplacement privilégié, au cœur d'un superbe terrain paysager d'nviron 5000 m2 agrémenté d'une pinède, dans un magnifique environnement. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa d'environ 330 m2 dévoile une architecture raffinée articulée autour d'un élégant patio. Sa majestueuse pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses larges ouvertures, est baignée de lumière et offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les volumes généreux, les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La propriété propose 5 magnifiques suites avec leurs salles de bains, dressings et nombreux rangements. À l'extérieur, les espaces de vie invitent pleinement à la douceur de vivre méditerranéenne, entre terrasses, jardin paysager et terrain de pétanque. Une réalisation confidentielle où élégance, confort et art de vivre se rencontrent pour offrir une adresse d'exception sur la presqu'île de Saint-Tropez. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa contemporaine d’inspiration californienne, disponible à la vente. Nichée au calme tout en étant à proximité des axes principaux et des commerces, cette villa construite en 2017 allie modernité, confort et art de vivre azuréen. Érigée sur un terrain paysager de 1 025 m², cette maison de 165 m² habitables se distingue par ses lignes épurées, ses espaces ouverts et sa luminosité abondante. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 50 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine, intégrant parfaitement l'intérieur et l'extérieur. La terrasse de 70 m² offre une vue dégagée sur le Château ainsi qu'un aperçu mer. L'intérieur est conçu pour un confort optimal, comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, 4 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Profitez de prestations techniques haut de gamme telles que le chauffage au sol, la climatisation, une piscine au sel chauffée, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Un garage de 16,86 m² avec rangements, un carport pour deux voitures, et un jardin paysager avec des essences méditerranéennes complètent cette propriété. Située près de la Clinique Saint-Jean, et à quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d’Azur, cette maison à acheter à Cagnes-sur-Mer représente un bien rare sur le marché, idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.

Emplacement très recherché au cœur de Cannes, idéalement située dans le quartier historique du Suquet, à seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette. Vente de 4 studios indépendants entièrement rénovés au sein du même immeuble réparti sur quatre niveaux, qui représente une opportunité rare. Chacun des 4 studios offre la possibilité de 2 couchages, séjour, coin cuisine et salle d’eau avec toilette. Totalement autonomes, les appartements bénéficient chacun de leur propre entrée, climatisation réversible, chauffe-eau avec répartiteur indépendant, ainsi qu'un tableau électrique indépendant. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’être exploité en local commercial de 18,04m² ou en studio indépendant. Trois studios indépendants entièrement rénovés, aux surfaces suivantes : 1er étage 17,63 m² / 2ème étage 16,90 m² / 3ème étage 17,49 m². Un espace buanderie commun, équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge, est accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir. - L'emplacement. - Prestations de qualité et rénovation récente. Configuration optimale pour la location saisonnière ou longue durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'office notarial OLLIVIER et associé, SCP vous invite à découvrir une maison à acheter à APT, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 657 Chemin de la Santonne, cette maison rurale à vendre en Immo-interactif se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain spacieux de 25 990 m². La maison principale, d'environ 107 m², comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour maximiser son potentiel. La seconde habitation, rénovée et de 68 m², dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse, idéale pour un projet familial ou locatif. Ce bien, en vente maison APT, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et avec de nombreuses extérieurs. Les visites auront lieu aux dates suivantes : le mardi 25 août de 10h à 11h30 et le jeudi 10 septembre de 14h à 15h30, avec obligation de visite pour participer aux offres en ligne du 17 au 18 septembre. Les offres débutent à 290 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 04.90.27.29.00.

Situation exceptionnelle en balcon dominant toute la côte d’azur, à environ 500 m d’altitude, bénéficiant d’un air pur, d’un micro climat particulièrement doux et d’un ensoleillement maximal du matin au soir en toutes saisons. La villa dans sa partie principale se compose d’un spacieux séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’un bureau (ou chambre) et d’une grande cuisine, le tout s’ouvrant sur des larges terrasses permettant d’apprécier la superbe vue. L’étage comprend 3 chambres et deux salles de bains. Le rez-de-jardin avec un accès extérieur dispose de deux chambres, une salle de bain, une cave et un atelier. Grand jardin en restanques avec de nombreux oliviers, comprenant une partie clôturée d’environ 3.000 m2 demandant peu d’entretien, et une partie semi boisée de 7.000 m2 non clôturée demandant très peu d’entretien. En bordure du parc naturel des pré-Alpes d’Azur, la villa permet l’accès à des magnifiques balades à pied ou à vélo dans les montagnes environnantes. La grande piscine à débordement entourée de terrasses, de pergolas et d’un bel espace barbecue permet des nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis avec toute la côte d’azur sous les yeux. DPE : C (126) / C(27) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente. A 10-15 mn à pied du village, des commerces et des restaurants et à environ 30-40 mn en voiture de l’aéroport, de Nice et de Cannes. REF 12920

À quelques pas seulement du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété en duplex séduit par un atout devenu extrêmement rare sur le secteur : un magnifique jardin privatif d'environ 450 m² agrémenté d'une piscine privative. Alliant l’intimité d’une propriété privée aux avantages d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme au cœur de la Côte d’Azur. L'entrée s'effectue par le premier niveau où se trouvent les espaces nuit. Trois belles chambres composent cet étage, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains, double vasque et terrasse privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, les volumes de réception invitent à la convivialité. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un charmant patio puis se prolonge naturellement vers le jardin paysager. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² complète la propriété, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier ou de cave à vin. À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine privative et offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité. Depuis plusieurs espaces extérieurs, la propriété profite d'un agréable aperçu sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, apportant un charme supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Son architecture, son emplacement et ses généreux espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord de la copropriété, la création de nouvelles terrasses ou encore une extension de la surface habitable. À proximité immédiate des commerces, écoles, principaux axes, ou encore à 20mn de l'aéroport, tout en profitant d'un calme absolu, cette propriété représente un bien particulièrement rare sur le marché. Alliant les avantages d'une maison individuelle à la tranquillité d'une petite copropriété, elle séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, où authenticité, sécurité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence, offrant le charme d'une maison, un vaste jardin privé et une piscine, dans un environnement d'exception.