ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 155)

Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs d'Aix-en-Provence, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre se distingue par son style contemporain et sa construction récente de 2020. Offrant environ 212 m² habitables au sein d'une résidence privée, cette propriété est à quelques minutes du centre historique. Grâce à son implantation privilégiée, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Pensée pour un style de vie élégant, la maison séduira par ses volumes spacieux et sa lumière omniprésente. La vaste pièce de vie, organisée autour d'un salon raffiné, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur via de grandes baies vitrées, créant ainsi une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, idéals pour des réceptions. L'espace nuit est composé de quatre chambres avec des prestations soignées, dont une suite parentale avec accès direct au jardin, un dressing généreux et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 700 m² offre un cadre rare de tranquillité et d'intimité, avec une terrasse de 120 m² dotée d'une cuisine d'été et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Ce bien unique inclut également un garage de 50 m² et un carport pour trois véhicules. Pour un projet d'achat maison AIX EN PROVENCE, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty par Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

À proximité immédiate du village de Gassin, l’un des villages les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété rénovée dans un esprit contemporain bénéficie d’un environnement exceptionnel, en bordure directe d’un espace naturel protégé. Son emplacement permet de conjuguer tranquillité absolue et accès rapide aux sites emblématiques de la presqu’île : les plages de Pampelonne ainsi que le centre animé de Saint-Tropez et sa place des Lices se rejoignent en une dizaine de minutes environ. Entièrement repensée avec des prestations de grande qualité, la villa développe environ 265 m² habitables. L’écriture architecturale privilégie la sobriété, la fluidité des volumes et une relation constante avec l’extérieur grâce à de larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière. Le confort est assuré en toutes saisons par un chauffage au sol installé sur l’ensemble des pièces. La sécurité a été conçue de manière globale avec un système complet comprenant vidéosurveillance, alarme connectée et contrôle d’accès sécurisé. Les ouvertures sont dotées de vitrages renforcés, combinant protection élevée et parfaite lisibilité sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée, prolongé par de grandes baies vitrées vers les terrasses. Un studio indépendant, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, comprend kitchenette, salle d’eau, buanderie et rangements. À l’étage, cinq chambres et quatre salles de bains composent l’espace nuit, complétés par de nombreux rangements intégrés. Les pièces bénéficient d’une ouverture sur un panorama dégagé vers les îles d’Or. Le terrain, d’environ 8 102 m² partiellement aménagé, accueille une piscine avec plage, un pool house, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces extérieurs organisés en différents niveaux. Un accès piéton permet de rejoindre le village à pied. Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent l’ensemble. L’environnement offre une vue très ouverte sur la mer et les reliefs alentours, avec une impression d’espace et de continuité vers l’horizon.

Situé en plein cœur de Palm Beach, au sein d’une résidence de standing avec gardien, cet exceptionnel appartement de 4 pièces a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D’une superficie d’environ 140 m², il se compose d’un élégant hall d’entrée et d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse face à la mer. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. L’espace nuit comprend une superbe suite parentale avec vue mer et accès direct à la terrasse, ainsi qu’un dressing et une salle de bains complète avec baignoire face à la mer, douche et toilettes. Deux autres chambres en suite avec salle de douche et toilette, disposant chacune de leur propre dressing. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d’exception.

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Dans une résidence de haut standing sécurisée de Port Fréjus se trouve un appartement offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur la mer et le port de Fréjus. Situé au quatrième étage l'appartement principal développe 180 m² et se compose de cinq pièces composées de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² permettant de profiter pleinement du panorama Les chambres disposent chacune de leur propre terrasse offrant un espace extérieur intime et agréable Il possède deux garages ainsi qu'une grande cave de 60 m² un atout particulièrement rare dans le secteur. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié face à la mer . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique. Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840. Alliant charme de l’ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps. Coup de cOEur assuré ! Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées actuellement) La maison de 280 m2 est composée de 3 étages. Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques. Une splendide cave voûtée avec accès direct de l’arrière-cuisine vient compléter ce niveau. Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d’époque pour une ambiance chaleureuse l’hiver. Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix) Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes chambres. Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes belles chambres de 30 m2 chacune avec leur salle d’eau attenante. Un agréable studio de 18 m2 vient également compléter le tout avec son entrée indépendante. L’extérieur de la propriété a une surface de 4600 m2 de terrain arboré, composé d’oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès. Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix. Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d'envisager un amenagement supplémentaire(toit neuf refait en 2023). Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Les points forts du Domaine : 2 entrées indépendantes avec portails automatiques Pompe à chaleur neuve (installée en 2023) Panneaux solaires (installation faite en 2023) Grand garage Parcelle de vignes 25 mins de Sainte-Maxime / Saint-Raphaël 1h de l'aéroport de Nice 10 mins de la gare des Arcs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, découvrez cette propriété de prestige alliant élégance contemporaine et prestations haut-de-gamme. D'une superficie habitable de 225 m², cette villa 4/5 pièces séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées, son agencement pensé pour un confort absolu. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Salle à manger et salons offrent des ambiances distinctes, idéales pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Côté nuit, trois chambres en suite dont une superbe Master aux dimensions remarquables, chacune avec sa salle de bain privative, garantissent intimité et sérénité à chaque occupant. Un double garage et un espace détente avec hammam complètent cette propriété rare, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Votre contact Laurent Otlet : 06.63.38.77.49

Marseille 8? - Pointe Rouge- Maison contemporaine avec piscine Située au c?ur du quartier recherché de la Pointe Rouge, dans le 8? arrondissement de Marseille, cette maison de 5 pièces de 135 m2 sur une parcelle d'environ 450m2, développe un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commodités. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers l'extérieur, où un jardin paysager, à l'abri des regards, accueille une piscine et offre un environnement propice à la détente. La maison propose des prestations de confort telles que la climatisation réversible, une cheminée, le double vitrage, la fibre optique, des volets roulants électriques, des stores extérieurs, un interphone ainsi qu'un portail motorisé. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Son emplacement, à quelques pas des plages, du port de la Pointe Rouge, des commerces, des écoles et des transports, en fait une adresse particulièrement recherchée, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Rémy de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une ruelle paisible, à seulement 5 minutes à pied de l'Eglise, cette charmante maison de village a tout pour séduire. Rénovée avec goût, elle conserve le charme des matériaux anciens tout en offrant un cadre moderne. Avec environ 150 m² d'espace de vie, elle comprend 3 chambres ainsi qu'une partie principale de 110 m² et des dépendances aménagées. Le jardin, clôturé et arboré, est agrémenté d'une piscine de type bassin. Lumineuse et confortable, cette maison est idéalement placée au cœur du village, faisant d'elle un pied-à-terre parfait en Provence. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité d'achat maison à Saint Rémy de Provence, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Sainte-Maxime, là où le calme règne en maître et où la Méditerranée s'invite à chaque regard, cette propriété contemporaine incarne avec raffinement l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue architecture épurée, matériaux d'exception et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie aussi exclusif qu'intemporel. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain plat de près de 2 000 m², sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante, la villa bénéficie d'une vue spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez. Dès l'arrivée, les lignes contemporaines de la propriété, son élégance naturelle et la qualité de ses finitions annoncent un lieu résolument hors du commun. Développant environ 350 m² habitables, la villa s'ouvre sur un vaste hall de réception agrémenté d'un vestiaire et de toilettes invités. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur ne font qu'un. Le séjour, aux volumes généreux, se prolonge harmonieusement vers de magnifiques terrasses et un élégant patio animé par une fontaine, véritable havre de sérénité où le murmure de l'eau accompagne les instants de détente. La cuisine entièrement équipée, aux lignes contemporaines et aux équipements de qualité, séduira les amateurs de gastronomie. Elle est complétée par un cellier et une buanderie parfaitement intégrés. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque privée, vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit a été imaginé pour préserver confort et intimité. Trois superbes suites de plain-pied disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative, offrant à leurs occupants un véritable cocon de bien-être. À l'étage, la somptueuse suite parentale constitue un univers à part entière. Elle comprend un vaste dressing sur mesure, une élégante salle de bains avec douche ainsi qu'un superbe solarium privatif dominant la mer. Depuis cette terrasse exclusive, le panorama embrasse le bleu infini de la Méditerranée et le prestigieux golfe de Saint-Tropez, offrant un spectacle qui évolue au fil des heures et des saisons. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'excellence, la propriété dispose également d'un espace bien-être entièrement dédié à la relaxation. Une salle de sport, un jacuzzi et un hammam permettent de profiter, chaque jour, d'une expérience digne des plus grands établissements de prestige. À l'extérieur, chaque espace a été soigneusement aménagé afin de sublimer le cadre naturel. La superbe piscine s'intègre parfaitement dans un jardin paysager composé d'essences méditerranéennes, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. Un terrain de pétanque invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis que les vastes terrasses offrent différents espaces de réception face à la mer. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette réalisation d'exception : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, grand garage, état intérieur irréprochable et extérieur parfaitement entretenu. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un environnement paisible et sécurisé. Plus qu'une simple résidence, cette propriété est une invitation à vivre pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. Une adresse rare où luxe, discrétion et élégance se rencontrent pour créer un lieu unique, destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception sur l'une des plus belles destinations de la Côte d'Azur. *DPE en cours*

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 40 minutes au nord de la ville, ce domaine paisible s'étend sur 3,6 hectares de parc paysager, offrant un cadre de vie unique et authentique. Avec sa superbe oliveraie et ses espaces bien entretenus, cette propriété de caractère vous séduira par son raffinement et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison à acheter à Aix-en-Provence vous propose de vastes volumes inondés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'une vaste pièce de réception, d'une grande cuisine conviviale, de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que de 5 salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vous détendre dans cet environnement naturel serein, sans oublier la piscine, le pool house, la cuisine d'été, et un garage avec carport. Les prestations techniques incluent la domotique, un système d'alarme, la fibre optique et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Le terrain, situé en zone agricole, permet la production annuelle d'environ 200 litres d'huile d'olive, vous offrant ainsi un aperçu du véritable mode de vie provençal. De plus, l'accès rapide aux infrastructures de transport, avec la gare TGV et l'aéroport à environ 50 minutes, facilite vos déplacements. Avec son état impeccable, sa luminosité et ses prestations de qualité, cette vente maison à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

Située à Mougins, au sein d’un domaine privé, cette villa rénovée et entretenue bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud. La propriété comprend une villa principale et une villa d’amis, un garage double, une piscine à débordement (chauffable), un jacuzzi ainsi qu’une cuisine d’été. Les extérieurs se composent d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’espaces extérieurs. La villa est équipée d’un système domotique (alarme, chauffage…) et de prestations de qualité. Bien proposé en off market. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n’hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Mougins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€

À seulement deux minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge et à proximité du Parc Pastré, cet appartement à vendre à Marseille 8ème vous séduira par sa situation privilégiée. Vous pourrez profiter d'un accès facile sans les contraintes de circulation de la Pointe Rouge. Cet appartement de 89,20 m² en Loi Carrez (99,30 m² au sol) a été entièrement rénové et se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, tennis et jardin d’enfants.Baigné de lumière, il offre une agréable terrasse parfaitement exposée, agissant comme un véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, d’un cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut être facilement créée selon vos besoins.Il est également possible d’acquérir en sus une place de parking extérieure privative.Informations complémentaires :• Charges de copropriété : environ 193 € / mois• Copropriété de 187 lots• Aucune procédure en cours• Taxe foncière : 2038 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact :Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293)Marie-Christine STEFFANETTI+33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,318 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 770€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

REF: 042025-263. Situé sur la très prisée rue Commandant André, en partie piétonne, cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il se trouve sur l'une des rues les plus emblématiques de la ville, réputée pour ses restaurants animés et ses boutiques de charme — à seulement quelques minutes du Palais des Festivals et des plages. L’appartement offre une chambre avec salle de bains attenante, de grandes fenêtres, de hauts plafonds, et a été entièrement rénové. Il est présenté en excellent état, prêt à emménager.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le prestigieux secteur de Tassigny, au cœur des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 4 pièces au caractère atypique vous séduira par son cadre verdoyant et son emplacement privilégié. Il se compose d'un spacieux double séjour voûté et d'une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Un couloir vous mènera à une buanderie, trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Rénové avec soin et en parfait état, cet appartement bénéficie également d'une vaste terrasse plein Sud d'environ 70 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. Un cabanon annexe complète cet espace extérieur. Ce bien d'exception, rare sur le marché, s'accompagne de plusieurs places de stationnement accessibles de plain-pied.

Au cœur du centre-ville de Cannes, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, récemment ravalé, à quelques pas des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65.71m², entièrement rénové. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont l'une avec toilettes privatives, ainsi que de toilettes invités. Les prestations soignées et les matériaux de qualité apportent confort et élégance à ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Une cave en sous-sol complète ce bien. En supplément, un garage fermé est proposé au prix de 50 000 €, au sein d'une résidence voisine située à seulement 80 mètres de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, superbe magnanerie du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée située au sein d’un village authentique réputé pour la qualité de ses vignobles. Cette propriété de charme offre un équilibre parfait entre l'authenticité des demeures anciennes et les prestations du confort moderne. Le terrain de 3 720 m² en position dominante et dont une partie accueille des vignes classées, profite d’un panorama remarquable sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale, d’une superficie de 172 m², séduit par ses espaces généreux, son ambiance chaleureuse et ses éléments d’origine préservés avec soin. L’ensemble est complété par près de 106 m² de dépendances chargées d’histoire : ancienne écurie, atelier d’artiste, cave voûtée, cellier, grenier et garage, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un charmant bastidon indépendant d’environ 29 m², entièrement aménagé, est idéal pour recevoir famille et invités. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec la piscine. Inspirée des bassins romains, la piscine de 9 x 5 m s’intègre naturellement dans son environnement et offre un lieu privilégié de partage. Une propriété rare, où histoire, authenticité et art de vivre provençal se rencontrent.

NICE - CIMIEZ - LE REGINA - appartement bourgeois en excellent état qui a eu le privilège d'accueillir le peintre MATISSE qui a vécu et peint sur place. L'appartement de 165 m² dispose d'une belle vue panoramique mer, ville, parc, piscine et tennis avec une exposition plein sud et 4 balcons. L'appartement climatisé offre une magnifique luminosité, un bow windows au sein d'un double séjour de 50 m² un espace bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, une grande suite de maître, deux salles de bains et toilette, d'une seconde chambre, d'une buanderie; nombreux rangements et dressings. Cet appartement est vendu avec un double parking fermé 32 m² coeur du REGINA et une cave. LE REGINA offre toutes les prestations des fastes du passé, concierge à plein temps, sécurité, d'un jardin d'une superficie de 8 250 m² piscine, tennis, convivialité et proximité du centre ville et musées voisins, Matisse et Chagall; il bénéficie de déductions fiscales liées à son statut (ceci vient amoindrir les charges mensuelles). Sa construction est confiée à l'architecte Sébastien-Marcel Biasini (1841-1913) et l'architecte Francois-Félix Gordolon (1852-1901) pour la partie métallique, il dessina les fers forgés, la couronne qui surmontait les appartements de la Reine et la décoration intérieure, Gustave Eiffel l'aida pour aller plus vite en offrant la réalisation de la couronne Proximité immédiate du centre ville de Nice, des écoles et commerces.

Une situation rare et particulièrement recherchée : en plein centre du village, profitez du calme, d'une très jolie vue dégagée , un véritable privilège dans le Luberon. C'est au coeur du très prisé village de Vaugines, que vous découvrirez cette belle villa de 160 m², construite en 1998, 4 chambres et un bureau agrandie puis rénovée en grande partie en 2019, sur un terrain de 1000 m2 !... La maison, climatisée, offre une superbe pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine ouverte, avec de grandes baies a galandage qui vous font directement plonger dans le jardin d'environ 1 000 m², sa piscine et son pool house de 14 m². La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites de plain-pied, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un garage de 19.65 m² complète l'ensemble. Une maison parfaitement entretenue, lumineuse en hiver et fraiche en été, alliant le confort d'une maison récente, de beaux volumes et un emplacement exceptionnel, idéale en résidence principale comme secondaire.

SAINT RAPHAEL - Quartier résidentiel du Dramont - Résidence sécurisée, à pieds de la mer et des commerces, au calme, venez y découvrir cet appartement de 4 pièces en dernier étage, aux volumes clairs et généreux, prestations tout confort (climatisation gainée, cuisine équipée, douche à l'italienne, volets roulants électriques). D'une superficie de 92.46m², il se prolonge par une terrasse de 100m² à la vue dégagée sur les roches Rouges de l'Estérel. Séjour de 31.70 avec cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, deux pièces d'eau, toilette. Garage fermé et parking privé en sous sol.

Au cœur des Alpilles, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété d'exception réinvente les codes de l'architecture provençale. Édifiée dans les années 1960 par un élève d'André Arbus, figure majeure du design français du XXᵉ siècle, cette villa s'inspire du mouvement Palm Springs Mid-Century. Une signature architecturale rare en Provence, où les lignes épurées, la lumière omniprésente et le dialogue permanent entre intérieur et extérieur créent une atmosphère singulière. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de grande qualité, la propriété développe près de 298 m² habitables, répartis entre la maison principale et plusieurs espaces indépendants, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou personnel. La maison principale s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin paysager. Quatre suites, chacune avec sa salle d'eau privative, complètent cet espace de réception aux volumes généreux. Trois hébergements indépendants permettent d'accueillir vos invités dans un confort absolu, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, plus de 3,2 hectares composés d'oliviers, de pinède et d'espaces naturels entourent la propriété. Une vaste terrasse de plus de 200 m² prolonge les espaces de vie et mène à une élégante piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la Montagnette. Garage, cave à vin, atelier, cuisine d'été, prestations techniques haut de gamme, climatisation gainable, pompe à chaleur, forage et arrosage automatique complètent cet ensemble rare. Une propriété confidentielle où l'architecture, la nature et la lumière s'unissent pour offrir un art de vivre unique au cœur des Alpilles.

Nichée dans le quartier prestigieux et paisible de Cap-Ferrat, à quelques pas du luxueux Grand Hôtel Four Seasons et des plages, cette très belle villa, récemment rénovée à neuf, s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une spacieuse terrasse ensoleillée. La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, un studio indépendant, une buanderie, une salle de sport, un sauna, et une cave à vin..Le jardin plat de 1 840 m², orienté Sud et Ouest, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et permet d’apprécier une jolie vue sur la mer depuis le premier étage. La piscine s'étend dans le prolongement de la terrasse, créant un espace extérieur idéal pour la détente. Le garage généreux peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Honoraires à la charge du vendeur

Saint-Tropez, au calme, à seulement 50 mètres de la célèbre Place des Lices, nous vous proposons un élégant appartement avec terrasse, offrant une surface totale d'environ 105 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 4 lots, il se compose d'une entrée, dune vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un beau salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une agréable terrasse habitable ornée d'une fontaine pour profiter au maximum de doux moments de détente et de convivialité. La partie nuit comprend une belle chambre avec sa salle de bains privative, deux autres chambres confortables et une seconde salle de bains. Exposé plein sud, l'appartement est traversant. Il est en excellent état d'entretien et bénéficie de prestations de qualité : véritable parquet massif, climatisation, cheminée, ramade couvrant la terrasse, fontaine, ... Les charges de copropriété sont très faibles. Un bien rare, notamment pour la présence de sa terrasse, idéalement situé, à seulement quelques pas de la Place des Lices, parfait pour les amoureux du charme authentique de Saint-Tropez.

Située à Istres, à seulement quelques pas de l’étang de Berre et à 200 mètres de la plage de la Romaniquette, cette villa contemporaine d’architecte construite en 2017 développe plus de 200 m² habitables avec en plus un sous-sol d'environ 180m² avec salle de cinéma, piscine intérieure, buanderie et garage. Le tout édifié sur un terrain paysagé de 1 007 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue panoramique permanente sur l’eau. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, s’ouvre sur une cuisine contemporaine élégante et fonctionnelle. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse principale dominant une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir face au paysage. Un second espace extérieur, dédié à la convivialité, permet l’installation d’une cuisine d’été et accueille déjà un jacuzzi, créant un véritable espace bien-être utilisable en toute saison. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la villa propose une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau indépendante équipée d’une double douche, WC séparés et accès direct à la terrasse. À l’étage, accessible par un escalier discret, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Elles bénéficient d’un accès à une seconde terrasse panoramique avec vue imprenable sur l’étang. Le sous-sol entièrement aménagé vient renforcer le caractère exceptionnel du bien Des prestations rares : un vaste garage, une buanderie, des locaux techniques, une piscine intérieure chauffée permettant une utilisation toute l’année, ainsi qu’une grande salle de cinéma privée avec bar. À l’arrière de la propriété, deux appartements indépendants de type T2 d’environ 31 m² chacun offrent de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement de personnel, ou génération de revenus locatifs, tout en préservant l’intimité de la villa principale. La propriété a été conçue pour limiter les contraintes d’entretien. Avec un terrain paysagé maîtrisé d’environ 1 000 m² permettant de profiter pleinement du cadre de vie sans exigences lourdes au quotidien. Elle bénéficie également d’un système de sécurité avec vidéosurveillance par caméras, apportant confort et sérénité. Son emplacement privilégié entre eau et nature constitue un atout majeur : Accès direct à une promenade aménagée de plus de 4 kilomètres le long de l’étang. La plage de la Romaniquette se trouve à environ 200 mètres, tandis que le port de plaisance d’Istres, ses restaurants et son animation estivale sont accessibles à environ 1 kilomètre. Le centre-ville, les commerces ainsi que l’ensemble des commodités, écoles et infrastructures sont rapidement accessibles. Ce bien rare conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme, sécurité et facilité de gestion, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. _______________________________________ La visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite : Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France & International Tél : +33 6 09 51 49 21 ________________________________________ Istres en Provence : un cadre de vie recherché Située au cœur de la Provence, entre l’étang de Berre et l’étang de l’Olivier, Istres bénéficie d’un environnement naturel remarquable à proximité immédiate de la Méditerranée, des Alpilles et de la Camargue. La ville séduit par son équilibre entre nature, dynamisme culturel et infrastructures modernes, son port de plaisance en plein développement et sa qualité de vie particulièrement appréciée.

Découvrez ce magnifique appartement de 103 m², idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate du Vieux-Port, des plages de Cannes et du Palais des Festivals. Niché au dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet espace lumineux est traversant et offre une double vue imprenable sur la mer et le Suquet. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour double avec salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, garantissant confort et intimité. Un double garage complète ce bien immobilier, un atout précieux dans cette zone prisée. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité locative. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur.

Dans l’un des emplacements les plus recherchés de la presqu’île de Saint-Tropez, à proximité immédiate des plages iconiques de Pampelonne, cette propriété contemporaine d’exception s’inscrit au cœur d’un jardin paysager d’environ 1 700 m², sublimé par un aperçu mer. Développant près de 360 m², la villa séduit par ses volumes généreux et ses lignes architecturales résolument modernes. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une atmosphère raffinée où design, confort et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. L’espace nuit accueille six chambres en suite, pensées comme de véritables cocons, alliant intimité et élégance. À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée prolonge les espaces de réception et invite à la détente dans un cadre privilégié, à l’abri des regards. Pensée pour un art de vivre exclusif, la propriété dispose également d’un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi que d’une salle de cinéma ,offrant un confort rare sur le secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et prestations haut standing, à quelques minutes seulement du cœur de Saint-Tropez.