ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 154)

Dans un cadre de qualité, cette magnifique maison de plain-pied de 153 m² vous séduira par son bel environnement, ses prestations de qualité et sa vue sur les Dentelles de Montmirail. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de nature, avec un accès rapide aux sentiers de promenade et à la piste cyclable de la Via Venaissia. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall lumineux attire immédiatement le regard vers une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cette perspective traversante apporte une agréable sensation d'espace et de lumière. A l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Partiellement couverte en dur et prolongée par une élégante tonnelle en ferronnerie d'art, elle constitue un véritable lieu de vie où l'on apprécie les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement la contemplation du paysage. Le coeur de la maison s'organise autour d'un généreux espace de vie réunissant séjour salon et cuisine de qualité. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à bois apporte une touche de confort, tandis que la cuisine en chêne massif, parfaitement équipée et dotée d'un superbe plan de travail en granit, séduira les amateurs de belles réalisations et de matériaux nobles. Une buanderie attenante complète cet espace avec praticité. L'espace nuit propose trois chambres équipées de placards intégrés, dont une particulièrement spacieuse. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant ainsi à toutes les attentes du quotidien. Deux toilettes indépendants viennent parfaire le confort de la maison. Les prestations de cette propriété se distinguent également par des espaces rares et recherchés. Les passionnés de cinéma apprécieront une salle dédiée entièrement équipée offrant une expérience digne des meilleures salles. Les amateurs de grands crus tomberont sous le charme d'une magnifique cave à vin aménagée avec soin, véritable écrin pour une collection personnelle. Les dépendances sont tout aussi remarquables. Un grand garage de 42 m², un second garage en bois de 37 m² ainsi que deux carports permettent d'abriter plusieurs véhicules, de disposer d'espaces de stockage importants ou d'accueillir divers projets personnels. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible. Elle bénéficie de magnifiques sols en travertin, de jolis volets Provençaux et électriques, de gouttières, d'un portail automatique et d'un arrosage automatique avec l'eau du canal de Carpentras qui témoignent également du soin apporté à l'entretien et à la qualité des équipements. A l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1200 m² et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix et propose plusieurs atmosphères distinctes. Piscinable, il offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image tout en profitant d'une vue appréciable. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : une belle architecture de plain-pied, du charme, des prestations haut de gamme, des volumes généreux, des dépendances de qualité et un environnement agréable. Une adresse privilégiée où il fait bon vivre au quotidien. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très recherché Cap d'Antibes, découvrez cette propriété d’exception dans un environnement privilégié, offrant un magnifique terrain plat paysager d’environ 3 308 m², agrémenté d’une piscine et de son pool house. Cette réalisation contemporaine de très haut standing développe une surface totale d’environ 796 m², pensée pour allier volumes, confort et prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin accueille de vastes espaces de réception comprenant un salon et une salle à manger prolongés par une large terrasse avec espace repas d’été, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un bureau. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. Le sous-sol propose des prestations rares : un garage pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules avec ascenseur, une salle de cinéma, une cave à vin, un espace bien-être avec salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires pour invités ou personnel avec salle de bains. Buanderie et nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 7735€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée au coeur d'un domaine résidentiel de Théoule-sur-Mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre ciel et mer. Développée sur 3 niveaux, cette villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une terrasse surplombant la Méditerranée. La cuisine équipée et la salle à manger invitent à la convivialité. Elle dispose de 4 chambres, dont deux suites avec salle de bains/WC, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. A l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu accueille une piscine dans un calme absolu, propice à la détente et à l'évasion. Un bien rare, où chaque jour commence face à l'horizon.

Nichée au cœur d’un environnement naturel d’exception à seulement quelques minutes du centre de Vence, la Bastide de la Sine se révèle comme un joyau architectural du XVIIIe siècle. Cette demeure de caractère, érigée en 1751 et magnifiée par une rénovation totale, déploie environ 290 m² d’une élégance rare où la pierre d’origine dialogue avec un confort contemporain absolu. Le rez-de-chaussée, véritable ode à l’art de recevoir, s’ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière, tandis que les deux étages supérieurs abritent cinq chambres de maître et quatre salles d’eau raffinées, offrant à chaque hôte un refuge d’intimité et de douceur. L’enchantement se poursuit à l’extérieur, où le domaine s’étend sur plus d’un hectare de parc superbement arboré. Véritable oasis sensorielle, le jardin accueille une majestueuse piscine chauffée de 19 x 7 mètres alimentée par une source naturelle, une roseraie romantique, un bassin à poissons contemplatif et un court de tennis privé pour les instants de loisirs sportifs. Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, trois dépendances indépendantes totalisant 150 m² permettent de recevoir famille et invités dans un confort optimal ou de loger un couple de gardiens en toute discrétion. L’expérience de cette propriété rare est complétée par un pool house luxueux, doté d'une cuisine d’été équipée et d'un salon propice aux soirées méditerranéennes, ainsi qu’un garage double et de vastes aires de stationnement. Idéalement située dans l’arrière-pays niçois, à proximité immédiate du village mythique de Saint-Paul-de-Vence et à seulement 20 kilomètres de l’aéroport de Nice, cette bastide historique allie des volumes généreux à un cadre de vie privilégié, offrant une parenthèse enchantée à l'abri des regards tout en restant connectée au monde.

Idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d’environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu’un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d’été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu’un bureau et une buanderie. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d’une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d’exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d’Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

À quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine récente d’inspiration californienne bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. La maison AIX EN PROVENCE à vendre offre une surface totale de 350 m², implantée sur un terrain paysager et arboré de 1,1 hectare, avec jacuzzi et vastes espaces extérieurs. La villa principale se compose de beaux volumes lumineux, incluant un vaste espace de vie où se trouvent un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, avec buanderie et cellier. L’espace nuit comprend cinq suites, dont deux de plain-pied, garantissant confort et indépendance. À l’étage, une grande terrasse permet d’admirer pleinement la vue sur la nature environnante. Un grand bureau et un sous-sol entièrement aménagé complètent l'ensemble. Une seconde maison indépendante, avec son propre accès, offre plusieurs possibilités d’usage, que ce soit pour des amis, une dépendance ou un logement de gardien. Un garage vient parfaire l’ensemble. La propriété est également à proximité des commodités et des transports, notamment avec accès aux bus scolaires et urbains. Pour ceux intéressés par un achat maison AIX EN PROVENCE, veuillez contacter Dorothée Pollin EI au +33(0)608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com. Sotheby's International Realty est la référence de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence - Mandat 1601.

SOUS COMPROMIS .Véritable belvédère sur la Méditerranée bénéficiant d'une vue paradisiaque sur la mer, cette élégante propriété située dans le village limitrophe de Mougins, proche du Royal Golf ,elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de sept chambres spacieuses, elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été. Un bain à remous et une cheminée ajoutent une touche de luxe supplémentaire, tandis que les vastes espaces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin. Les installations extérieures sont tout aussi impressionnantes, avec une piscine étincelante, un sauna, et un espace fitness pour rester en forme. Les enfants profiteront de l'aire de jeux, tandis que le système d'irrigation et l'éclairage extérieur mettent en valeur le paysage exquis. Un port de voiture et une entrée sécurisée avec portail électrique et vidéophone garantissent tranquillité et sécurité. Système de sonorisation SONOS intérieur et extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de cinéma moderne et une connexion fibre optique haut débit. L'alarme et la vidéosurveillance assurent une protection maximale. Cette propriété est un vrai havre de paix et de sophistication en plein cœur de la magnifique région de la Côte d'Azur. Un garage fermé abritera votre véhicule favoris. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Au cœur de Sanary, situé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux, se compose : d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau, deux coins nuit, une seconde salle d'eau, et une terrasse de type tropézienne avec une vue dégagée sur les toits. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1220€

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante propriété située au Trayas, à l’entrée du massif de l’Estérel, dans un domaine privé et sécurisé, sur les hauteurs surplombant la baie. Édifiée sur un terrain d’environ 1 050 m², cette villa d’architecture provençale développe une surface habitable d’environ 231 m², répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel et préservé, ainsi que d’une orientation plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété offre une distribution fluide et fonctionnelle : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée dans un esprit provençal. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une suite parentale disposant de son propre dressing. L’ensemble est prolongé par plusieurs terrasses profitant d’une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Le cadre naturel exceptionnel du Trayas, entre les roches rouges de l’Estérel et le bleu profond de la Méditerranée, confère à cette villa un caractère unique. Le secteur est prisé pour sa tranquillité, sa végétation méditerranéenne luxuriante, et ses paysages spectaculaires. À seulement 5 minutes du Port de la Figueirette et de ses plages, 10 minutes du centre de Théoule-sur-Mer, 35 minutes de Cannes et 45 minutes de l’Aéroport International de Nice, la localisation de cette propriété allie harmonieusement nature, confort et accessibilité. Une opportunité unique pour les amateurs de charme et de vue mer, à découvrir avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, référence de l’immobilier de prestige sur la Riviera Française.

Proche du quartier prisé de la Californie à Cannes, vous découvrez cette élégante villa offrant une vue digne d’une carte postale. De majestueux palmiers s’élancent vers le ciel, encadrant une mer d’un bleu profond. Récemment rénovée, cette élégante villa, proche de la mer et des commodités, séduit par sa fonctionnalité et son confort. Le niveau principal comprend un vaste séjour et une salle à manger, s’ouvrant sur une large terrasse ensoleillée avec une belle vue mer, invitant à la détente. Une grande cuisine moderne, également tournée vers la mer, complète cet espace de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres donnant sur des terrasses avec une superbe vue mer, un grand bureau, deux salles de bains. Dans la partie basse de la villa, deux studios sont disponibles pour les invités ou le personnel, offrant confort et indépendance. Le rooftop accueille une piscine entourée de larges terrasses offrant une vue mer panoramique, ainsi qu’une cuisine d’été. Véritable espace dédié au bien-être, il se prête également parfaitement aux réceptions, avec une terrasse supérieure idéale pour accueillir des musiciens et créer une ambiance unique. Facile à entretenir, la villa est située dans un petit domaine fermé face à la mer avec 3 places de parkings privées. Imaginez-vous vous réveiller sous les palmiers et rejoindre la mer à seulement 2 minutes de la maison : un véritable plaisir.

LA ROQUETTE - Située dans un domaine fermé, au calme absolu, cette villa de 250m² habitable est édifiée sur un terrain de 1765m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec 1 cuisine équipé, le tout est ouvert sur l'espace piscine. Ce niveau propose 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains. À l'étage : 2 chambres et 2 salle de bains. Au rez-de-jardin : 1 studio indépendant de 30m2 avec kitchenette, 1 salle de bains. En complément : 1 garage de 80m² et de nombreuses places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

CO-EXCLUSIVITÉ – MOUGINS – Située dans un secteur de renom, au calme absolu, à pied de la Mougins School, cette villa de 318 m² env. entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme est édifiée sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : un large salon-séjour de 100 m2 env., ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 1 chambre de maître de 50 m2 env. avec son dressing et salle de bains. À l’étage : 2 chambres, 2 salles de bains et 1 terrasse. Dépendance : 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : 1 terrain de pétanque, 1 garage double et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Ref: 032026-412 - Exclusivité - Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d’un calme absolu et d’un jardin exceptionnel, véritable écrin paysager pensé comme un lieu de vie à part entière. La villa principale d'environ 191m2 et l'appartement indépendant de 38m2, sont au coeur d'un terrain de 4 385 m², composé de plusieurs larges restanques et espaces distincts, offrant une succession d’ambiances harmonieuses. Le parc, soigneusement entretenu est complanté de sujets remarquables, mêlant essences méditerranéennes et plantes exotiques. On y découvre une serre, un gazebo, ainsi qu’un ancien bassin / lavoir, témoins du charme originel du lieu. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, entre zones de détente, terrasses et perspectives verdoyantes. La piscine récente, aux dimensions généreuses (12 x 5 m), s’intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d’une douche extérieure ainsi que d’un éclairage nocturne, créant une atmosphère particulièrement élégante en soirée. La maison principale a fait l’objet d’une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. La toiture a été refaite, l’isolation optimisée, l’électricité entièrement reprise, et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres). L’agencement propose une belle entrée, des toilettes invités, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte et conviviale. L’espace nuit comprend notamment une spacieuse suite avec dressing et salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau/bain, un dressing et une grande terrasse privative. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Dans la tour, un grand bureau ou atelier d'artiste ouvre une vue panoramique magnifique. L'appartement indépendant également en parfait état, complète l’ensemble. Il offre une grande chambre, une cuisine équipée, la salle de douche, c'est un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un usage complémentaire. Belle entrée, de plusieurs espaces de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une borne rapide. L’assainissement a été entièrement repris avec une microstation. Une propriété rare, conjuguant jardin paysager d’exception, rénovation de qualité, multiplicité des espaces extérieurs et prestations techniques abouties, dans un environnement naturel et serein. Garage et places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété Saint-Rémy-de-Provence à vendre se trouve au cœur d'un environnement enchanteur de vergers et d'oliviers, typique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas rénové offre des volumes spacieux, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau privatives sont à disposition, tandis qu'à l'étage, une suite avec salon privé et deux autres chambres partageant une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une élégante piscine au sel de 11 x 6 m est accompagnée d'un pool house aménagé, intégrant un salon, une cuisine d'été et des chambres, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Rénové récemment, ce mas conserve son charme tout en répondant aux exigences contemporaines en matière de confort. C'est une propriété idéale à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, située à quelques minutes des villages prisés des Alpilles et de la gare TGV.

À la recherche d'une maison à acheter à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété en vente ! Située au calme, à seulement 5 minutes du centre du village, cette magnifique maison en pierre, construite en 2022, s'étend sur 250m2 d'espace de vie lumineux et confortable. Le tout est niché au cœur d'un jardin paysagé d'environ 2250m2, agrémenté d'une piscine. Vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres en suite, un grand dressing, ainsi qu'une salle de sport avec hammam et une belle cave à vins. Plongez dans cet univers où le raffinement et l'art de vivre se rencontrent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 210 m² située à Eygalières, nichée au cœur d'un paysage pittoresque. Elle offre cinq chambres spacieuses et huit pièces au total, toutes équipées d'un système de climatisation et de double vitrage, garantissant un confort absolu. L'accès internet est assuré par la fibre optique, permettant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels ou personnels. Le jardin magnifique comprend un système d'arrosage intégré, un éclairage extérieur soigné, et un terrain de pétanque parfait pour les soirées entre amis. La sécurité est une priorité avec un système d'alarme moderne, un interphone, et un portail électrique. Profitez également de la piscine scintillante et de l'espace détente meublé pour des moments de relaxation. Réf: V02084 Avec la location de vélos disponible, explorez les alentours pittoresques à votre guise. Les fenêtres en aluminium ajoutent une touche moderne à cette demeure déjà impressionnante. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique offrant un mode de vie luxueux et harmonieux.

MAISON DUMON vous présente à la vente : Au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement privilégié en bordure immédiate de la Sorgue, découvrez un bien immobilier d'exception, niché au dernier étage d'une élégante demeure bourgeoise au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2012, cet appartement développe 320 m2 habitables et conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes spectaculaires, lumière omniprésente, calme absolu et vues remarquables en font une propriété rare sur le marché. Dès l'entrée, les espaces révèlent toute leur générosité. La vaste pièce de vie traversant sublimée par de magnifiques poutres apparentes, offre un cadre de réception prestigieux. Un salon intimiste invite à des instants de détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, équipée et agrémentée d'un îlot central s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant la Sorgue, offrant un cadre privilégié pour les repas en extérieur ou les soirées d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche, WC, espace spa, d'un vaste dressing linéaire sur mesure et de deux fenêtres de toit équipées de stores motorisés, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Les prestations techniques répondent aux standards actuels de confort : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant double vitrage volets roulants électriques fibre optique à disposition rénovation complète réalisée en 2012 avec des matériaux de qualité. Les annexes complètent parfaitement ce bien : deux garages avec mezzanine, trois places de stationnement privatives portail automatisé résidence sécurisée. Cette adresse confidentielle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et antiquaires qui font la renommée de L'Isle-sur-la-Sorgue, tout en offrant un environnement paisible au bord de la rivière. Un bien rare et prestigieux, destiné aux amateurs de volumes, d'authenticité et de confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Les atouts : 320 m2 habitables Dernier étage d'une ancienne demeure bourgeoise Terrasse avec vue sur la Sorgue Rénovation complète en 2012 4 chambres dont une magnifique suite parentale Salle à manger avec plafond cathédrale Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur au sol Double vitrage Volets électriques Fibre optique 2 garages avec mezzanine 3 places de parking privatives Ascenseur Résidence sécurisée avec portail automatisé et visiophone Emplacement exceptionnel, calme absolu et vues remarquables Une propriété unique, où le caractère, les volumes et l'emplacement se conjuguent pour offrir un art de vivre rare au coeur de la Venise Comtadine.

L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain plat et paysagé, agrémenté d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. 2. Appartement T3 indépendant Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, il comprend deux suites, un salon, une cuisine et une terrasse privative. 3. Appartement T2 avec vue mer (rez-de-chaussée) Découvrez le charme authentique de cette villa provençale composée de trois habitations indépendantes, pouvant être réunies pour créer une propriété familiale d'exception. Ensemble immobilier avec un fort potentiel de division, idéal pour un projet familial, une activité de location ou une opération de valorisation patrimoniale. 1. La villa principale – 133 m² de plain-pied Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Accessible de plain-pied par une entrée indépendante, il propose une suite, un salon avec cuisine ouverte, des terrasses, une salle d'eau et un WC. Chaque habitation bénéficie de ses propres accès extérieurs indépendants, offrant une parfaite autonomie d'occupation. Cette configuration constitue un véritable atout pour une résidence multigénérationnelle, un projet de location ou une opération de division, sous réserve des autorisations administratives nécessaires

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: A Vauvenargues, à distance à pied de ce magnifique village provençal (école primaire, commerces, restaurants), découvrez cette maison des années 50, bourrée de charme, au grand calme d'environ 150 m², et implantée sur un terrain de 4 200 m², dans un environnement verdoyant et arboré avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. La maison principale se compose d'un grand séjour avec plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée/insert une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une partie indépendante, attenante à la maison, complète l'ensemble. Elle dispose de sa propre cuisine ouverte, , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'arrière et attenant à la maison, un hangar de 40m2 environ pouvant être aménagé. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, potager et d'une piscine avec large vue sur la Ste Victoire. Sous-sol partiel, avec garage, local chaufferie, cave et serre (sous la terrasse). Places de parking: 5 minimum. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de mettre en valeur le potentiel important de cette propriété, dans un secteur recherché aux portes de la Sainte-Victoire. Transports publics (à pied), centre-ville d'Aix à 15min en voiture. Aéroport Marseille: 35 min. Aspects techniques: - Zone Naturelle (N) - Eau de ville - Puits - Certaines pièces climatisées, chaudière au fioul. Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : chris@fabreimmo.com Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : imbault@fabreimmo.com Prix de vente (net vendeur): 818 000 euros Honoraires (charge acquéreur): 32 000 euros TTC, soit 3,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 850 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place des Lices, ce duplex de 88 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence privée, paysagée et sécurisée, agrémentée d’une piscine collective. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Une chambre avec une salle de bain. À l’étage, une mezzanine avec vide sur séjour, deux chambres et une salle d eau. Un garage fermé offre un atout supplémentaire à ce bien rare, idéalement situé au cœur du village tout en préservant calme et intimité. Ce duplex séduit par son emplacement exceptionnel, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre tropézien ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.

Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs d'Aix-en-Provence, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre se distingue par son style contemporain et sa construction récente de 2020. Offrant environ 212 m² habitables au sein d'une résidence privée, cette propriété est à quelques minutes du centre historique. Grâce à son implantation privilégiée, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Pensée pour un style de vie élégant, la maison séduira par ses volumes spacieux et sa lumière omniprésente. La vaste pièce de vie, organisée autour d'un salon raffiné, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur via de grandes baies vitrées, créant ainsi une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, idéals pour des réceptions. L'espace nuit est composé de quatre chambres avec des prestations soignées, dont une suite parentale avec accès direct au jardin, un dressing généreux et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 700 m² offre un cadre rare de tranquillité et d'intimité, avec une terrasse de 120 m² dotée d'une cuisine d'été et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Ce bien unique inclut également un garage de 50 m² et un carport pour trois véhicules. Pour un projet d'achat maison AIX EN PROVENCE, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty par Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

À proximité immédiate du village de Gassin, l’un des villages les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété rénovée dans un esprit contemporain bénéficie d’un environnement exceptionnel, en bordure directe d’un espace naturel protégé. Son emplacement permet de conjuguer tranquillité absolue et accès rapide aux sites emblématiques de la presqu’île : les plages de Pampelonne ainsi que le centre animé de Saint-Tropez et sa place des Lices se rejoignent en une dizaine de minutes environ. Entièrement repensée avec des prestations de grande qualité, la villa développe environ 265 m² habitables. L’écriture architecturale privilégie la sobriété, la fluidité des volumes et une relation constante avec l’extérieur grâce à de larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière. Le confort est assuré en toutes saisons par un chauffage au sol installé sur l’ensemble des pièces. La sécurité a été conçue de manière globale avec un système complet comprenant vidéosurveillance, alarme connectée et contrôle d’accès sécurisé. Les ouvertures sont dotées de vitrages renforcés, combinant protection élevée et parfaite lisibilité sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée, prolongé par de grandes baies vitrées vers les terrasses. Un studio indépendant, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, comprend kitchenette, salle d’eau, buanderie et rangements. À l’étage, cinq chambres et quatre salles de bains composent l’espace nuit, complétés par de nombreux rangements intégrés. Les pièces bénéficient d’une ouverture sur un panorama dégagé vers les îles d’Or. Le terrain, d’environ 8 102 m² partiellement aménagé, accueille une piscine avec plage, un pool house, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces extérieurs organisés en différents niveaux. Un accès piéton permet de rejoindre le village à pied. Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent l’ensemble. L’environnement offre une vue très ouverte sur la mer et les reliefs alentours, avec une impression d’espace et de continuité vers l’horizon.

Situé en plein cœur de Palm Beach, au sein d’une résidence de standing avec gardien, cet exceptionnel appartement de 4 pièces a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D’une superficie d’environ 140 m², il se compose d’un élégant hall d’entrée et d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse face à la mer. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. L’espace nuit comprend une superbe suite parentale avec vue mer et accès direct à la terrasse, ainsi qu’un dressing et une salle de bains complète avec baignoire face à la mer, douche et toilettes. Deux autres chambres en suite avec salle de douche et toilette, disposant chacune de leur propre dressing. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d’exception.

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Dans une résidence de haut standing sécurisée de Port Fréjus se trouve un appartement offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur la mer et le port de Fréjus. Situé au quatrième étage l'appartement principal développe 180 m² et se compose de cinq pièces composées de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² permettant de profiter pleinement du panorama Les chambres disposent chacune de leur propre terrasse offrant un espace extérieur intime et agréable Il possède deux garages ainsi qu'une grande cave de 60 m² un atout particulièrement rare dans le secteur. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié face à la mer . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique. Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840. Alliant charme de l’ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps. Coup de cOEur assuré ! Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées actuellement) La maison de 280 m2 est composée de 3 étages. Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques. Une splendide cave voûtée avec accès direct de l’arrière-cuisine vient compléter ce niveau. Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d’époque pour une ambiance chaleureuse l’hiver. Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix) Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes chambres. Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes belles chambres de 30 m2 chacune avec leur salle d’eau attenante. Un agréable studio de 18 m2 vient également compléter le tout avec son entrée indépendante. L’extérieur de la propriété a une surface de 4600 m2 de terrain arboré, composé d’oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès. Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix. Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d'envisager un amenagement supplémentaire(toit neuf refait en 2023). Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Les points forts du Domaine : 2 entrées indépendantes avec portails automatiques Pompe à chaleur neuve (installée en 2023) Panneaux solaires (installation faite en 2023) Grand garage Parcelle de vignes 25 mins de Sainte-Maxime / Saint-Raphaël 1h de l'aéroport de Nice 10 mins de la gare des Arcs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.