ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 142)

iad France - Virginie Panzarella vous propose : Cette magnifique maison de 180 m², 5 chambres, 2 grandes salles de bain, 3 WC, grande terrasse avec cuisine d'été, garage, piscine chauffée avec rideau électrique et cabanon de jardin en pierre, rénovée dans un style provençal, est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située sur un vaste terrain de 3600 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée de 10 m² accolée au salon séjour, meubles et électroménagers de qualité, d'une buanderie menant au garage isolé et chauffé, d'un WC indépendant, d'une belle chambre de 10 m² et une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bain (douche italienne, baignoire/WC). L'étage se compose de 3 belles chambres, d'une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, et d'un autre WC séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. Pas de lignes à haute tension, pas de grandes routes, aucune nuisance, seulement les bruits de la nature pour vous accompagner tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec un garage, un abri voiture, 3/4 places de stationnement extérieures, une buanderie/cellier, un système de son Bang and Olufsen et de nombreux rangements. De plus, vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible ou le chauffage au gaz par citerne, l'eau de ville et un forage de 100 m tubé en inox, ainsi que l'installation de la fibre optique. Les expositions Est, Sud et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété sans travaux à prévoir est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Contactez-moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Panzarella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, ce superbe duplex situé au dernier étage d’une résidence de standing séduit par son charme unique et son emplacement privilégié. Niché entre mer et collines, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vues exceptionnelles. Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement baigné de lumière naturelle dévoile dès l’entrée des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de l’appartement. Pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, elle accueille un salon et un espace salle à manger harmonieusement agencés. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation, tout en apportant une luminosité constante tout au long de la journée. L’espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les deux salles de bain offrent un confort optimal et une organisation fluide du quotidien. Chaque chambre bénéficie d’une ambiance paisible et d’un agencement réfléchi, favorisant intimité et bien-être. À l’étage, ce bien révèle un atout exceptionnel et rare : une magnifique terrasse d’environ 100 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre un cadre unique, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Cet espace extérieur, baigné de soleil, se prête à de multiples aménagements : salon d’été, espace repas, coin détente ou solarium. Il est également possible d’y imaginer un salon avec cheminée, créant ainsi un lieu encore plus exclusif et chaleureux, à apprécier en toute saison. Cette terrasse devient ainsi un véritable lieu de vie, propice à la réception, aux moments de partage ou simplement à la contemplation du paysage environnant. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et parfaitement entretenu. À quelques pas seulement du littoral et entouré des collines, il offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine, permettant de profiter pleinement des attraits de Marseille tout en préservant une qualité de vie privilégiée. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, en quête d’un appartement lumineux, spacieux et ouvert sur l’extérieur. Il incarne un véritable art de vivre méditerranéen, entre élégance, confort et sérénité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété : 139 – Montant moyen annuel des charges : 7 200 € – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 401 € et 3 249 € Laura LEVY – Agent commercial (EI) – RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2401€ ~ 3249€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Situé dans un cadre idyllique à Isle-sur-la-Sorgue, ce superbe mas vous invite à découvrir un véritable havre de paix sur un terrain de plus de 13 000 m², entièrement clôturé et idéalement conçu pour accueillir vos chevaux en toute tranquillité. Cette maison de caractère se compose de : Une cuisine spacieuse et lumineuse Un salon convivial et une salle à manger pour vos moments de détente en famille Une buanderie pratique Une salle de bains moderne Trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative En plus de l'espace intérieur de qualité, vous profiterez de plusieurs dépendances, dont deux box pour chevaux, parfaits pour ceux qui souhaitent allier passion équestre et vie quotidienne. A l'extérieur, la propriété vous offre : Une belle piscine pour des moments de relaxation L'eau du canal, idéale pour l'arrosage et les besoins agricoles Un portail électrique pour plus de sécurité et de confort Un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons Le terrain spacieux et parfaitement entretenu constitue un cadre idéal pour vos chevaux, tout en offrant une belle intimité dans un environnement calme et naturel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, commodités modernes et possibilité de vivre votre passion des chevaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Nadotti Immobilier !

Situé dans la commune prisée de Mandelieu la Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d’Azur, cet appartement à vendre de quatre pièces s'étend sur 140 m² au sein d'une résidence de standing livrée en 2025, avec seulement neuf logements. L'emplacement est idéal, à cinq minutes de l'autoroute et à trente minutes de l'aéroport international de Nice, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin avec un aperçu mer. Les larges baies vitrées à galandage offrent une belle luminosité et une intégration parfaite avec l'extérieur. La cuisine italienne haut de gamme est harmonieusement intégrée à l'espace de vie, tandis qu'un bureau indépendant vient compléter ce bien. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi qu'un cellier. Les prestations comprennent le chauffage au sol, la climatisation gainable réversible, un système de domotique, du double vitrage anti-effraction, la fibre optique et des finitions de qualité. La résidence sécurisée offre un jardin paysager et une piscine. En option, possibility d’acquérir une cave, un box ou un garage fermé. Ce bien constitue une occasion unique d'effectuer un achat appartement Mandelieu la Napoule, idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT IDÉAL - RARE - À VISITERÀ proximité de la Place Massena, de la Coulée Verte, de la Vieille Ville, en plein centre-ville, proche des plages tout en étant au calme.Immeuble de 1860, de style Belle Époque, calme et sécurisé avec une cour fermée.À vendre exclusivement, magnifique appartement bourgeois ayant préservé son authenticité et son confort : belles moulures aux plafonds, planchers en chêne et sublimes portes de salons.L’appartement est spacieux, très lumineux et calme, traversant nord/sud, avec d’immenses fenêtres en double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, sans vis-à-vis proches. Les quatre chambres sont équipées d’une salle d’eau. Le séjour s'ouvre sur un long balcon plein sud.Rénové il y a environ quinze ans, l'appartement est parfaitement fonctionnel aujourd'hui, tout en laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts sans frais structurels. Aucun gros œuvre à prévoir, juste du rafraîchissement esthétique.Remarque : Idéal pour une habitation principale, secondaire ou un usage professionnel entier ou mixte.Bel immeuble ayant conservé son authenticité bourgeoise. Parties communes en parfait état et avec ascenseur, situé à 300m des Galeries Lafayette et 500m du lycée Masséna.Un lieu de vie privilégié en plein centre-ville.Honoraires inclus à la charge des acquéreurs (5% TTC). Surface rare à la vente et bien localisé.Prix négociable.

À vendre à Cannes Californie, cet appartement 4 pièces rénové de 105 m2 se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et parking. Il offre un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des plages et du centre-ville. Ce bien, entièrement rénové et vendu meublé, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine indépendante équipée avec une seconde terrasse au nord, ainsi que de trois chambres, dont deux en suite. L'espace nuit comprend également une salle de bains, deux salles de douche et un toilette invités. Les deux terrasses permettent de profiter de différentes expositions et d'espaces extérieurs complémentaires. Les prestations incluent la climatisation et un aménagement contemporain. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé au sein du parc sécurisé de la résidence. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty se tient à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

L'Office Immobilier du Tholonet vous présente en exclusivité cette maison familiale de 125 m² avec jardin et garage, dans un environnement familiale à proximité des commodités.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6593-NAM. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement recherché. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied ; le centre d'Aix-en-Provence et les axes routiers sont à moins de 10 minutes. Description intérieure : Cette maison non mitoyenne, sans vis-à-vis et orientée Sud propose une pièce de vie conviviale, une cuisine, un coin buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée. Les espaces s'ouvrent sur le jardin. L'aménagement en 5 pièces offre de beaux volumes et la distribution permet une organisation optimale des espaces. Partie nuit : Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée accueillent aisément une famille ou permettent la création d'un espace bureau selon les besoins. Avantages extérieurs : Vous profiterez d'un jardin arboré sur une parcelle de 430 m² piscinable ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur grâce à l'espace cuisine d'été. Prestations complémentaires : Un garage et place de parking devant la maison complètent ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6593-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6593-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.34% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 47 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Llinares Immobilier vous présente : GRANETTE. Un appartement en duplex indépendant de 63m², situé à seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence. Rare sur le secteur, il constitue le parfait compromis entre appartement et maison sans aucune mitoyenneté, avec un jardin privatif pour un confort de vie optimal. Exposée plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche. À l’étage, deux chambres accueillantes vous attendent, dont une avec terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au sein d’une résidence sécurisée avec portail automatique, vous disposez également d’une place de stationnement et d’un espace de rangement indépendant. Un bien alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480 RCP: 278544721 - Copropriété: 13 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1080€ (90€/mois entretien des parties communes) - Taxe Foncière: 1178 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie de 2021 entre 350 € et 510 €. - Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T3 de 63m2 - Parkings - Cave - 13090 AIX EN PROVENCE

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre d'environ 200 m² offre une vue dégagée sur les Alpilles et des prestations de qualité. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un spacieux séjour intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon avec cheminée traditionnelle. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour profiter du jardin et de la vue. Un couloir dessert trois chambres : une première de 15 m² avec salle d'eau, une suite parentale de 29 m² avec salle de bain, et une troisième chambre de 15 m² également avec salle d'eau. Un espace de 30 m², avec entrée indépendante mais communiquant avec la maison, permet d'accéder à deux chambres supplémentaires ou peut être utilisé en studio indépendant pour accueillir famille et amis. La propriété dispose d'un sous-sol contenant la chaufferie, la buanderie et de grands espaces de stockage. L'accès au garage se fait soit par le rez-de-jardin, soit par l'intérieur de la maison. Sur la terrasse, la piscine bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les Alpilles. Le jardin paysager, agrémenté d'une oliveraie, évoque une ambiance typiquement provençale. Cette propriété présente une combinaison unique de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond, de matériaux traditionnels tels que poutres, parefeuille et terre cuite, ainsi que d'équipements modernes comme la climatisation et le chauffage central, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un des villages les plus prisés des Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.952225.

À Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale de 210 m2 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Roquefort-les-Pins. Au calme absolu, elle bénéficie d'une rénovation complète prévue pour 2025, avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un toilette invités, un grand salon avec plafond cathédrale, une salle à manger ouverte sur une vaste cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. On y trouve également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle wellness/gym et une chaufferie avec un espace de stockage. À l'étage, une immense mezzanine parfaite pour télétravailler, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bains. Les équipements de cette villa comprennent un vide sanitaire intégral, un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, une climatisation dans toutes les pièces, des huisseries en double vitrage et une toiture neuve. Le jardin paysager de 2000 m2 est clôturé et éclairé, et dispose d'une splendide piscine chauffée au sel avec jacuzzi, cascade et système de nettoyage automatique, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un double garage de 45 m2 avec porte automatique et une fosse septique neuve complètent ce bien. De plus, il bénéficie d'une carte scolaire pour des établissements reconnus tels que le Collège César, le CIV et le Lycée Simone Veil, avec des bus à proximité pour faciliter les trajets vers ces écoles. Situé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 10 minutes de Sophia Antipolis, cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier recherché du Cannet Victoria, à proximité immédiate de Cannes, des plages et de la Croisette. Cette villa contemporaine d’environ 400 m² est édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine au sel. La propriété offre une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel, dans un cadre résidentiel paisible avec un accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport international de Nice. La villa comprend un vaste espace de réception lumineux comprenant une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse d’environ 100 m². Un espace télévision enrichit les pièces de vie. La partie nuit se compose d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que de quatre chambres en suite. Parmi les prestations, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux pouvant être aménagée en bureau, une buanderie et des équipements technologiques récents. Un système de sécurité complet garantit votre tranquillité d'esprit. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. L'emplacement stratégique, à proximité de Cannes et de toutes commodités, fait de cette villa une excellente opportunité d'achat Maison de luxe LE CANNET, parfaite en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Maison à vendre située au cœur de Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, bien qu'inhabité depuis plus de 25 ans, présente un beau potentiel après une rénovation. Avec une surface Carrez de 85 m² et environ 80 m² supplémentaires répartis sur trois niveaux, elle offre une base saine pour un projet personnalisé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. À l'étage, trois chambres permettent différentes utilisations, tandis que le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier et des espaces de rangement, avec la possibilité d'aménager une chambre d'amis. Ce bien rare, avec garage et place de stationnement, représente une belle occasion pour ceux cherchant un projet de rénovation au centre du village, à proximité des commerces, écoles et de la gare.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 d'exception de 112m², situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Longchamp, à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien rare s'intègre au sein d'un îlot protégé, offrant un calme absolu tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la Halle Picon. La pièce de vie principale de 31m² est traversante et lumineuse. Vous découvrirez également une terrasse de 26 m² sous la verrière Gustave Eiffel, à l'abri des regards, créant ainsi un espace unique. La cuisine moderne est aménagée avec de nombreux rangements et donne accès à cette belle terrasse. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit inclut trois chambres parquetées, dont une suite avec bureau et accès au balcon. Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent cet ensemble. En outre, deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent enrichir les prestations de cet appartement. Ce bien, idéalement situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, permet de profiter pleinement des commodités à proximité. Vie culturelle, écoles et loisirs s'y mêlent harmonieusement, au cœur de la dynamique marseillaise. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Co-exclusivité. Située aux portes d'Avignon et à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa de 204 m² saura vous séduire par sa douceur de vivre. L'agencement a été conçu pour allier confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, d'un wc et d'un accès direct à la terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, trois belles chambres offrent un cocon accueillant. Une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire et de trois vasques, complète ce niveau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine ainsi qu'une cuisine d'été. Pour les dépendances, un garage, une cave et un carport sont présents. Véritable invitation à la douceur provençale, cette villa de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est idéalement située à proximité de la Gare TGV d'Avignon (15min) et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. DPE : A GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou, par courriel à e.panier@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 404885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – Villa neuve avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance contemporaine et art de vivre provençal Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'inscrit avec justesse dans le paysage provençal, entre nature, lumière et modernité. Située sur la commune recherchée d'Éguilles, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (bus accessibles à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle conjugue sérénité et praticité. Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère douce et lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, de larges baies vitrées et un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, où le design contemporain reste chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ouvert ainsi qu'une terrasse privative avec une vue dégagée offrent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 100 m² a été soigneusement aménagé comme un lieu de vie à part entière. Une élégante piscine au sel bordée d'un deck, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un système d'arrosage automatique viennent enrichir l'expérience. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Le village d'Éguilles, à la fois vivant et authentique, offre un cadre de vie privilégié : marché provençal, commerces, écoles, restaurants et une vraie vie de quartier. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière, cette villa représente une opportunité rare : un bien neuf, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du pays d'Aix. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située à Saint Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Implantée entre la Méditerranée et le Massif de l'Estérel, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Dans un quartier résidentiel de standing, la villa, exposée plein sud, ouvre sur un jardin arboré agrémenté d'essences méditerranéennes et de terrasses propices à la détente. Ses caractéristiques incluent de nombreuses prestations, telles que ferronnerie d'art, fontaine, et une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de 51 m² avec cheminée. La propriété dispose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'à l'étage de deux chambres, dont une avec solarium, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle de sport, un sauna avec douche et toilettes. Cette villa de luxe à acheter à Saint Raphaël est idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, à environ 1h de l'Aéroport de Nice, à 15 minutes de la gare TGV, avec commerces, golfs, clubs de tennis et plages accessibles en seulement 5 minutes.

Nichée sur les hauteurs de Golfe-Juan, cette villa à vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, se trouve sur un terrain paysager de 1 800 m². Avec une surface de 187 m², elle offre une vue mer panoramique du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Répartie sur deux niveaux, la propriété comporte au rez-de-chaussée une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine américaine entièrement ouverte sur une large terrasse et sa piscine à débordement. En rez-de-jardin, l'espace nuit inclut une suite parentale et deux chambres en suite, chacune donnant sur le jardin. À proximité des plages prisées de Golfe-Juan et à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa assure un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, modernité et vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Vallauris, cette propriété est une véritable opportunité.

Exclusivité - Découvrez cette villa à vendre à Vence, située dans un secteur résidentiel recherché, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Avec un terrain de 2200 m², cette propriété garantit calme et sérénité. D'une superficie d'environ 180 m², elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres à l'intérieur et une chambre indépendante à l'extérieur, idéale pour accueillir vos invités. Le sous-sol comprend une salle de jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage, un abri voiture et un espace de stationnement pour vos visiteurs. La piscine chauffée ajoute une touche de détente tout au long de l'année. Cette villa représente une belle opportunité d'achat de villa à Vence, alliant confort moderne et charme provençal, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis dans un cadre enchanteur.

À vendre : cette magnifique villa à Saint-Paul-de-Vence, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, surplombe le village historique et se trouve à proximité de la Fondation Maeght. Conçue par la décoratrice Jacqueline Morabito, cette maison s'étend sur trois niveaux et se distingue par sa luminosité et son apaisement, offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et le village de Saint-Paul. La visite débute au rez-de-chaussée, qui comprend un hall d'entrée menant à trois chambres. À l'étage supérieur, un espace bureau/atelier peut être transformé en suite, avec accès à une terrasse surplombante. Le rez-de-jardin abrite un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout avec une vue spectaculaire sur le village et la Méditerranée. De plus, plusieurs terrasses, un jardin pouvant accueillir un petit bassin, ainsi qu'un abri voiture, viennent compléter les atouts de cette belle villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence. Un véritable pied-à-terre, offrant l'une des plus belles vues de la région.

Réf. 042025-237 À proximité de La Colle sur Loup et près du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette villa offre confort moderne et vues exceptionnelles. Elle comprend 3 chambres et 3 salles d'eau, avec un projet pour créer 4 chambres et 4 salles de bains. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Les espaces de vie, lumineux et dotés d'ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée, séduisent dès l'entrée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, parfaite pour profiter du paysage tout au long de la journée. La villa s'étend sur deux niveaux : Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite en rez-de-jardin, offrant une belle flexibilité d'usage. Ce niveau inférieur peut facilement accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin paysager de 1 850 m², orné d'arbres fruitiers et d'espaces ombragés, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, aménagée avec une cuisine d'été et un four à pizza, est idéale pour des repas en extérieur près de la piscine. La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant intégré, garantit des baignades en toute saison dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé, un carport et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Un bien rare, parfait pour un achat Villa de luxe à La Colle-sur-Loup, à utiliser comme résidence principale ou secondaire tout au long de l'année. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa à vendre située à proximité immédiate du centre de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre de plain-pied une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle de douche en rez-de-jardin. Profitez également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. Le jardin paysagé de 720 m² comprend une piscine, une terrasse et un terrain de pétanque. Plages et commerces accessibles à pied. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime.

Située entre Saint-Rémy-de-Provence, Maillane et Saint-Étienne-du-Grès, cette maison provençale de 190 m² offre une vue dégagée sur les Alpilles. Rénovée avec soin, elle dispose de belles pièces de vie lumineuses avec cheminée, de 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin, ainsi qu'un mazet en pierre à rénover, pouvant être transformé en chambre. Le jardin clos et arboré de 2 400 m² comprend une piscine de 10X4 au sel, une plage sécurisée par une barrière homologuée et un terrain de pétanque éclairé, le tout avec un portail automatique. Cette propriété est vendue meublée, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne, sans nécessiter de travaux. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Villa de luxe à Saint-Étienne-du-Grès dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa en vente à Valbonne, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 300 m² sur un terrain arboré de 2500 m², avec piscine. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 86 m², une cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec dressing et salle de bains, un espace wellness comprenant sauna et hammam, ainsi qu'une salle de jeux/cinéma. Une occasion unique pour un achat Villa de luxe Valbonne.

Jolie villa en pierres entièrement rénovée, située au calme à proximité du village de Valbonne, dans les Alpes-Maritimes. Cette Villa de luxe Valbonne à vendre se compose d'un impressionnant séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres et de trois salles de bain/douche au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, la maison comprend également un salon aménagé en salle de projection et salle de billard, une cinquième suite, ainsi qu'un sauna et un hammam. La propriété dispose de nombreuses terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de la vue panoramique sur les collines et la forêt. Le terrain plat de 2500 m2 est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Accès direct à de nombreuses promenades et plusieurs places de parking disponibles. Un cadre de vie paisible dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa coup de cœur d'inspiration provençale contemporaine se trouve à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes du village de Châteauneuf et à seulement 10 minutes de Valbonne, elle offre un cadre privilégié et paisible. Érigée sur un terrain de 2 316 m², cette villa est nichée au sommet d'une colline, préservée des regards indiscrets, et offre de superbes vues panoramiques sur les collines et la baie de Cannes. Son jardin est agrémenté d'une piscine à débordement de 15x4, entourée de terrasses et de plantes méditerranéennes. Les espaces extérieurs sont conçus pour le confort, incluant une grande terrasse couverte avec un salon accueillant et une cuisine d'été, ainsi que de nombreuses terrasses qui prolongent les pièces de vie, sans oublier un charmant espace ombragé sous les eucalyptus centenaires. L'intérieur, à la fois sobre et chaleureux, présente une décoration de style « bohème chic » et des prestations de qualité, telles que des sols en pierre avec chauffage par le sol. Avec une surface habitable d'environ 250 m², la villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur une charmante terrasse ombragée, une arrière-cuisine et une chambre avec salle de douche.À l'étage, on trouve une chambre de Maître avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle de douche, ainsi qu'une plus petite chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant, accompagnée de toilettes indépendantes. Ce bien est complété par un double abri voiture et plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un local de stockage. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.