ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 141)

Une propriété provençale confidentielle dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine À quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette élégante villa d'architecture provençale déploie environ 255 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 650 m2. La propriété offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une nature omniprésente. Depuis le jardin, le regard se porte jusqu'au clocher du village, tandis que celui-ci, structuré par de grands arbres et des essences méditerranéennes, compose un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Ici, le silence est ponctué seulement par le chant des oiseaux, une atmosphère idéale pour se ressourcer ... Le coeur de la maison s'organise autour d'un remarquable ensemble de réception composé d'un vaste séjour d'environ 50 m2, prolongé par un autre salon d'environ 21 m2. Ces trois espaces se succèdent dans une continuité fluide, sans cloisonnement, offrant une sensation rare d'ampleur et de respiration. Le salon, plus enveloppant, compose un lieu particulièrement agréable à vivre au quotidien, propice aux moments de lecture, d'échanges ou de détente, mais aussi aux belles soirées d'hiver autour de sa cheminée insert, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste tout en restant pleinement relié aux volumes principaux de réception. L'ensemble s'ouvre largement sur une immense terrasse prolongée par une élégante tonnelle en fer forgé, signature d'une atmosphère résolument provençale, dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin une véritable extension de l'espace de vie. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée et participe pleinement au confort quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'une configuration largement traversante, renforçant encore cette sensation de clarté et de respiration grâce à ces nombreuses ouvertures. Véritable pièce maîtresse de l'habitation, cet ensemble de vie permet aussi bien les grands moments de réception que la douceur d'une vie familiale au quotidien. Les volumes autorisent un mobilier généreux, de grandes tablées, des espaces différenciés pour se retrouver, circuler, recevoir ou simplement profiter de la maison dans toute son amplitude. La cuisine aménagée et équipée, aux dimensions particulièrement rares, développe plus de 33 m2 et s'organise autour d'un bel îlot central dinatoire. Ouverte dans l'esprit, tout en conservant sa propre identité, elle prolonge naturellement les espaces de réception. Elle peut également, selon les usages souhaités, se fermer grâce à une superbe verrière intérieure, véritable élément architectural permettant de préserver la transparence des volumes tout en structurant les ambiances. Elle est complétée par un cellier-buanderie attenant, offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour permettre une vie familiale confortable de plain-pied, où chacun peut disposer de son espace tout en profitant pleinement des volumes de réception. Depuis l'entrée, la distribution distingue naturellement deux espaces nuit indépendants, participant à préserver l'intimité de chacun. Un premier espace nuir accueille une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant, formant un ensemble autonome particulièrement et intimiste. Dans un second espace nuit prennent place deux chambres supplémentaires, dont une chambre d'environ 18 m2, développant un volume particulièrement appréciable et prolongée par un dressing indépendant d'environ 7 m2, composant un ensemble bien organisé. Une autre chambre bénéficie d'une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, offrant un prolongement extérieur discret, particulièrement agréable pour profiter du jardin dans une atmosph EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Certains lieux ne se décrivent pas, ils se vivent... et celui-ci en est une parfaite illustration. Perchée dans un environnement naturel d'une beauté saisissante, cette propriété de caractère offre un panorama spectaculaire sur le Mont Ventoux et les paysages environnants, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine (6 km). Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1933 m2, la maison dévoile environ 295 m2 habitables (372 m2 au total), alliant avec élégance authenticité provençale et prestations contemporaines. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où volumes et convivialité se rencontrent autour d'un poêle à bois. La cuisine, raffinée et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie vers une somptueuse terrasse couverte d'environ 120 m2, exposée plein sud. Ici, chaque instant devient un privilège, face à un horizon grandiose. Un espace nuit, un coin lecture intimiste, des toilettes, une vaste buanderie-cellier, ainsi que des espaces fonctionnels viennent parfaire ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété révèle tout son potentiel avec quatre suites élégantes, aux volumes généreux (de 26 à 40 m2), toutes climatisées et dotées de leur salle d'eau et WC privatifs. Une configuration idéale pour recevoir en toute intimité ou imaginer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Dès l'entrée, un charmant jardin d'inspiration tropicale accueille avec élégance et apporte une touche dépaysante. La piscine chauffée (9,5 x 5 m), équipée d'un volet roulant électrique, s'intègre harmonieusement dans cet environnement d'exception. À proximité, un ravissant soustet (abri provençal) offre un espace ombragé plein de charme, idéal pour savourer les journées estivales. Terrasse d'été, terrain de pétanque, espaces ombragés sous les pins... chaque recoin est une invitation à savourer l'art de vivre provençal. Les prestations techniques répondent aux exigences les plus élevées : chauffage central par pompe à chaleur en cours d'installation, climatisation réversible dans chaque chambre, poêle à bois dans le séjour, adoucisseur d'eau, confort optimal en toutes saisons, fibre. Garage, atelier et local vélo complètent cet ensemble rare. Une propriété singulière, où élégance, sérénité et panorama d'exception se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Un bien destiné à une clientèle en quête d'émotions et d'exclusivité. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté... Pour plus d'informations ou organiser une découverte, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À vendre : villa située à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes (06), dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 200 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m² avec piscine, à seulement 200 mètres du village et de ses commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres (dont une avec salle de douche et toilettes), ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cuisine, deux chambres, une pièce à aménager et deux salles de douche avec toilettes, dont une pouvant être rendue indépendante. Plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126. Montant annuel approximatif des charges de copropriété : 12 300 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à acheter à Mouans-Sartoux est idéalement située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour plus d'informations, contactez Catherine MENDELSON, Consultante – Agent commercial E.I, RSAC : 511 854 705. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 509,5 € et 2 900 €.

À quelques minutes des plages, du golf d’Opio et des premiers sommets enneigés, cette maison d’architecte italienne conjugue esthétique, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain plat de plus de 2 300 m², parfaitement orienté, cette villa offre une expérience rare : celle d’une maison conçue pour accueillir, vivre et recevoir avec générosité… dans le calme et la beauté d’un environnement naturel privilégié. Un style affirmé, des volumes élégants, une vie fluide Dès l’arrivée, le charme opère. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre avec justesse au paysage. Les volumes intérieurs sont parfaitement équilibrés, baignés de lumière, et s’ouvrent généreusement vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Le salon de 60 m², avec cheminée, se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour les déjeuners d’été, les soirées paisibles ou les grandes réceptions. La villa dispose de cinq chambres au total, dont une suite parentale à l’étage avec dressing, salle de bains et balcon privatif, ainsi que plusieurs salles d’eau réparties intelligemment. La cuisine indépendante, inspirée des maisons anglo-saxonnes, est aussi agréable que fonctionnelle. Recevoir devient un plaisir, l’extérieur a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité : De nombreuses places de parking sont disponibles à l’entrée, permettant de recevoir plus de 50 convives sans aucune contrainte. Un carport et des espaces de stationnement couverts complètent le tout. La piscine, exceptionnellement belle, s’intègre harmonieusement dans le jardin paysagé et invite à la détente dans un cadre élégant et intime. Un bassin à poissons traversé par un petit pont en pierre donne à l’ensemble une ambiance bucolique et apaisante. Attenant à la maison principale, une maison indépendante peut faire office de maison d’amis, logement de gardien ou bureau professionnel. Elle peut aisément être agrandie d’une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un cabanon aménagé à l’arrière du jardin servait quant à lui de studio ou d’espace de télétravail, parfaitement isolé pour travailler au calme dans un environnement de verdure. Une maison belle, technique et durable Ce bien réunit charme et modernité : 24 panneaux solaires Pompe à chaleur Climatisation intégrale Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Située à 25 minutes de l’aéroport international de Nice, proche des commerces de Roquefort-les-Pins, à deux pas de Valbonne, cette propriété est à la fois un refuge, un lieu de vie familial et une maison de réception idéale pour profiter de tout ce que la Côte d’Azur a de meilleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Vence – Quartier résidentiel prisé. Villa neuve d’environ 180 m², orientée plein sud, édifiée sur un terrain de 1 215 m². Elle offre quatre suites, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse, une piscine de 12 mètres et un jardin paysager. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, pierres authentiques, alliance réussie entre charme provençal et élégance contemporaine. Environnement calme. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Découvrez cette villa contemporaine neuve d'environ 130 m², située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 758 m², cette propriété bénéficie d'une piscine à débordement en pierre de Bali, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite d'environ 50 m² avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct à une terrasse. Le rez-de-jardin accueille une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, et une buanderie. Le séjour donne sur une terrasse, apportant une belle luminosité à l'ensemble. De plus, il est possible d'aménager une troisième chambre selon vos envies. Pour ceux en quête d'achat d'une villa de luxe à Mougins, cette propriété représente une opportunité idéale. Notez que les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Émilie Paul, Consultante et Agent commercial E.I., RSAC : 539 034 140. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 968€ ~ 1310€.

À vendre à Saint-Julien, Marseille 12ème, cette maison MARSEILLE à vendre est une superbe maison d’architecte contemporaine, agrémentée d'un jardin paysager de 1 200 m² et d'une piscine chauffée. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 244 m² réalisée par les architectes Bonte & Migozzi se distingue par la pureté de ses lignes, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu'une porte d'entrée spectaculaire annonce l'architecture audacieuse de cette propriété. L'espace de réception de 84 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, est résolument ouvert sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à une cuisine ouverte intégrée avec soin. L'étage se compose de deux élégantes chambres avec dressings partageant une spacieuse salle de bains et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un balcon filant prolonge les chambres avec des vues dégagées sur le jardin. En complément, une dépendance avec chambre, bureau et salle d'eau permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Cette propriété rare, située dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie prestations haut de gamme, chauffage au sol, climatisation et architecture maîtrisée, offrant un art de vivre exceptionnel.

Située dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété d'exception est à vendre. Elle s'étend sur près de 1600 m² de bâti au cœur d'un domaine paysager d'environ 4,5 hectares, où se mêlent oliveraies, fontaines, chapelle, statues, deux piscines et un court de tennis, créant ainsi un cadre enchanteur. Ce lieu intemporel incarne l'authenticité de la Provence, inspirant les plus grands artistes. La bastide principale, au centre du domaine, offre près de 900 m² répartis sur trois niveaux. Ses vastes espaces de réception lumineux, une cuisine pensée pour l'art de recevoir et treize chambres avec salles de bains garantissent une qualité de vie raffinée, idéale pour les réunions familiales ou les réceptions élégantes. Les dépendances du domaine enrichissent davantage son potentiel : une ancienne ferme transformée en dix studios indépendants, une grange réaménagée en deux appartements, une orangerie, une salle de sport, une grande cuisine d'été donnant sur une seconde piscine, ainsi que plusieurs garages. Avec un total de 23 chambres, cette propriété rare de Bouches-du-Rhône allie harmonieusement résidence familiale de prestige, maison de réception ou projet d'accueil haut de gamme, le tout dans l'un des plus beaux cadres de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 8 500 000 €. Les honoraires d'agence sont de 4.71% TTC, à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 290 € et 22 050 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Royer vous propose: Située dans la charmante commune de Jonquerettes, à seulement quelques minutes d’Avignon, cette superbe villa familiale de 188 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète et soignée. Implantée au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain clos et paysagé de 2 059 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux à la recherche d’espace, de calme et de confort. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la luminosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 53 m², où de larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des belles soirées d’été en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie modernité et fonctionnalité. Ce niveau accueille également deux chambres de 10 m² et 18 m², une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC séparé. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut être facilement transformé en appartement autonome, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif. À l’étage, la suite parentale de 31 m² constitue un véritable cocon, avec son dressing intégré et ses volumes généreux. Deux chambres supplémentaires, de 17 m² et 20 m² – dont l’une dispose d’un placard – complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain élégante comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. À l’extérieur, le jardin clôturé, soigneusement aménagé, offre un décor serein, propice à la détente. La piscine agrémentée d’une plage, le garage de 27 m², la cave de 20 m² et le local technique viennent compléter les prestations de cette propriété où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Les équipements techniques sont à la hauteur de la qualité des lieux : climatisation réversible, radiateurs à inertie, matériaux haut de gamme et excellente performance énergétique assurent bien-être et économies. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité immédiate du village, des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (15 minutes) et à la gare TGV d’Avignon (25 minutes). Alliance réussie de charme et de modernité, cette propriété rare sur le secteur constitue un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou dans le cadre d’un projet de location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette exceptionnelle villa Art Déco située sur un terrain d’environ 800 m², agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine. Offrant environ 360 m² habitables et 11 pièces réparties sur trois niveaux, la villa a été soigneusement rénovée afin d’allier confort contemporain et élégance architecturale intemporelle. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. Une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. Depuis le hall d’entrée élégant, un escalier remarquable mène à l’étage supérieur dédié à l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes invités. Une terrasse baignée de lumière vient parfaire ce niveau, créant une continuité naturelle avec l’extérieur. Le niveau jardin accueille un second espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. Doté d’une entrée indépendante, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour être aménagé en appartement autonome. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre paisible pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un grand garage fermé, garantissant confort et praticité aux résidents et à leurs visiteurs. Idéalement située sur une voie privée dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, Cimiez, la villa bénéficie d’un environnement calme et privilégié tout en restant proche des commodités, des écoles réputées et du centre-ville. Une propriété d’exception incarnant parfaitement l’élégance et l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

À Ramatuelle, à proximité des plages de l’Escalet et de Pampelonne, villa provençale d’environ 210 m² implantée sur un terrain paysager de 2 806 m². La propriété propose un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses, une cuisine équipée ainsi que 7 chambres réparties sur deux niveaux. Le jardin plat accueille une piscine et plusieurs espaces de vie extérieurs aménagés. Un permis de construire obtenu permet d’envisager une extension jusqu’à près de 240 m² avec garage et sous-sol partiel. Environnement calme et préservé à quelques minutes de Saint-Tropez. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour une visite privée.

Châteauneuf-du-Pape - Vaucluse Belle maison d’architecte avec vue à 360°, à l’environnement et au cadre exceptionnel, située la plus au sommet du village. Ses paysages « cartes postales » sur Avignon et le Palais des Papes en bord de Rhône, les ruines du château ainsi que ses vignobles ancestraux sauront parfaitement vous séduire. Construite en 2022, cette maison contemporaine de plus de 347m2 habitable, a été entièrement pensée pour capter la lumière en permanence, au fil des heures, grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle est également dotée de belles prestations, de volumes généreux, d’une circulation fluide, assurant un confort certain. 3387m2 de terrain arboré viennent compléter l’ambiance. Sa pièce maîtresse, un salon cathédral de 100m2, idéal pour les grandes réceptions, le tout donnant accès sur une première terrasse, pour vos plus beaux instants suspendus. Son espace de vie propose également une magnifique cuisine moderne réalisée sur mesure, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une salle de musique ainsi qu’un salon cinéma à l’ambiance cocooning. L’espace nuit propose quant à lui un total de 5 suites parentales, accompagnées de leurs belles salles d’eaux en travertin, dont une spacieuse master suite de 48m2 avec son roof-top privatif ainsi qu’un solarium, pour vos plus beaux petits déjeuners. La maison dispose également d’une cave à vin, d’une buanderie, d’un potentiel studio indépendant et de très nombreux espaces de stockage. La partie technique de l’habitation est digne d’un véritable travail d’ingénieur. Châteauneuf-du-Pape est internationalement reconnu pour la qualité de ses vins de caractères, ses vignes centenaires ainsi que pour son terroir unique. Vous profiterez donc de ses plus grands crus avec les grands domaines viticoles à portée de main. Historiquement, Châteauneuf était la résidence d’été des Papes à compter du XIVe siècle. Cette maison d’architecte vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations.

Isabelle CICERO 06.23.24.23.49, vous propose à la vente, à Saint-Maximin, une maison de type 4 d'environ 95 m2, mitoyenne des deux côtés, dans une résidence calme. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un placard, d'un wc, d'une cuisine indépendante et d'un double séjour pouvant être séparé pour créer facilement une chambre. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc. L'atout de cette maison est son joli jardin d'environ 180 m2. LA COMTESSE IMMOBILIER AUBAGNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare à Grimaud, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur : une maison à acheter à Grimaud au sein d'un environnement naturel et spacieux. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 4 hectares, mêlant potager, forêt et terrasses naturelles, et propose plus de 600 m² habitables, ainsi que plus de 250 m² à rénover. La propriété se compose de plusieurs habitations indépendantes, dont une maison principale avec des espaces de vie chaleureux, une cave à vin, une suite parentale et plusieurs chambres. Vous trouverez également une magnanerie aménagée avec suite et atelier, une maison accolée offrant suites et espaces complémentaires, une charmante bergerie ainsi qu'une maison indépendante supplémentaire. L'environnement authentique et préservé de cette maison à vendre à Grimaud inclut un puits artésien, un forage et trois réserves d'eau garantissant une précieuse autonomie. Profitez d'une piscine au sel, sans vis-à-vis ni clôture, et d'une tranquillité inégalée. La fibre optique est déjà installée, permettant de concilier vie moderne et charme de l'ancien. Avec de nombreuses dépendances telles que des ateliers, un hangar, une serre et des garages, ainsi que plusieurs espaces à finaliser ou à rénover, ce bien offre un potentiel remarquable pour un projet familial, une activité de location ou la création d'un lieu inspirant. Un véritable coup de cœur dans le Golfe de Saint-Tropez, alliant confort et caractère.

Sur la Corniche des Issambres, à quelques pas des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette bastide provençale occupe l'un des emplacements les plus convoités du littoral varois. La mer en ligne de mire, les plages accessibles à pied, les ports et les commerces à portée immédiate, et Saint-Tropez à moins de trente minutes. Elle développe environ 700 m² habitables (selon documents propriétaire) sur un terrain de 1 983 m². Son organisation est atypique, et c'est précisément ce qui fait sa valeur : dix chambres, chacune dotée de son salon privatif, de sa salle de bain et de sa terrasse, près de 40 m² par unité en moyenne, plusieurs avec vue mer. S'y ajoutent deux studios indépendants, trois bureaux, une buanderie spacieuse et un sous-sol. Un bien qui porte son histoire. Ancienne exploitation hôtelière, la bastide a conservé une architecture pensée pour l'accueil : volumes généreux, circulations larges, terrasses sous arcades tournées vers la Méditerranée, et un parking privatif de douze places, extensible à plus de vingt sur le terrain existant, un atout rare sur ce secteur, et souvent le point bloquant de ce type de reconversion. Côté technique, l'essentiel est en place : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, citerne à gaz pour les radiateurs, tout-à-l'égout, alarme, fibre optique dans le quartier. Le terrain est piscinable, la faisabilité d'un bassin ayant été confirmée auprès du service urbanisme de la commune, sous réserve des règles d'implantation en vigueur. Un bien à plusieurs vies. La configuration se prête à de nombreuses lectures : hôtellerie de charme ou maison d'hôtes, résidence de séminaires et de retraites d'entreprise, siège social avec hébergement, adresse de tournage et d'événementiel privé, coworking haut de gamme, ou tout simplement grande résidence familiale multigénérationnelle. Une division en trois appartements reste également envisageable. Chacune de ces orientations demeure soumise aux autorisations d'urbanisme correspondantes, dont les grandes lignes ont déjà été instruites auprès de la mairie, un travail préalable qui fait gagner un temps considérable au futur acquéreur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant à l'acquéreur la liberté de dessiner le projet à son image sans reprendre le gros oeuvre.

Au cœur du village de Boulbon, cette maison de village s'organise autour d'un jardin intérieur, à l'abri des regards. L'entrée s'effectue par une porte en bois ouvrant sur une cour agrémentée d'une piscine de 7 x 3 mètres, d'un auvent, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec îlot central, piano de cuisson au gaz et arrière-cuisine. Une salle à manger prolonge cet espace, suivie d'un salon avec cheminée en pierre et accès à une cave en sous-sol. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes, offrant à chaque espace une autonomie d'usage. Le deuxième étage est consacré à un appartement pouvant également bénéficier d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse offrant une vue sur les toits du village et un panorama à 360° sur les collines environnantes, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. La distribution intérieure révèle une succession d'espaces, de circulations et de lieux de vie, permettant de créer plusieurs ambiances au fil de la journée. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à une activité de chambres d'hôtes, grâce à son organisation et à l'indépendance de ses différents espaces.

Dans le quartier recherché de la Rostagne, à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre de Juan-les-Pins, cette superbe villa sur le toit de 125 m² située dans la résidence du Mas de Tanit offre un cadre de vie exceptionnel. Elle s’ouvre sur une immense terrasse de 255 m², dévoilant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, le cap d’Antibes et les montagnes. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial et harmonieux. L’appartement comprend une chambre parentale avec salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. 2 garages et une cave ajoutent une dimension pratique à ce bien d’exception.

Situé sur le Boulevard de la Croisette et bénéficiant d'une vue extraordinaire sur la mer, ce superbe appartement de 4 chambres a été magnifiquement rénové au plus haut niveau. Situé à quelques pas des plages, des restaurants et boutiques de Cannes et de la Croisette, l'appartement offre un emplacement exceptionnel pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances. Un garage et une cave sont inclus dans la vente.

Découvrez cette magnifique villa provençale d’environ 325 m² de surface habitable, nichée dans un jardin paysager d'environ 1 700 m² et dotée d’une piscine au sel. Édifiée sur trois niveaux, la propriété vous accueille par une élégante entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger et une grande cheminée pleine de charme, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse pouvant accueillir une grande table à manger et offrant une superbe vue sur les collines verdoyantes environnantes — un cadre idyllique pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Ce niveau principal comprend également deux chambres : l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. Un escalier mène à une chambre circulaire à l’étage avec sa propre salle de bains et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter d’une parfaite intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un bureau, trois salles de bains avec toilettes et trois cuisines, offrant un excellent potentiel pour recevoir des invités ou créer des espaces de vie indépendants. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, plusieurs espaces de détente et un barbecue. Un double garage ainsi qu’une annexe comprenant deux appartements indépendants, chacun composé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, complètent ce bien d’exception. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes en voiture des plages et à proximité de Mandelieu et Cannes, cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié.

Lorgues (83510) 280 m² 4 600 m² de parcelle 10 Pièces Piscine & Dépendances Découvrez un véritable sanctuaire de sérénité au cœur de la Dracénie. Située sur la prestigieuse Route des Arcs, cette bastide de caractère allie le charme intemporel de la pierre aux exigences de confort et d'écologie les plus modernes. Un Intérieur de Caractère et de Grands Volumes La bâtisse principale déploie 280 m² sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et chaleureux : Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un jardin en restanques. Une magnifique cave voûtée, accessible depuis l’arrière-cuisine, ravira les amateurs de grands crus. En demi-étage : Un salon bibliothèque avec cheminée d'époque pour vos soirées d'hiver. Au second étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une plus petite utilisée actuellement en bureau et une salle de bain. Au 3ème étage : un immense espace à vivre (possibilité d'en faire une salle de jeux ou autre) et deux chambres spacieuses, une salle de bain et de WC séparés. Un Domaine Pensé pour la Réception et le Revenu Locatif Unique sur le secteur, la propriété offre une modularité exceptionnelle pour accueillir famille ou clients en toute indépendance : Deux suites de prestige (30 m² chacune) avec entrées privées et salles d'eau attenantes. Un studio indépendant de 18 m², idéal pour un rendement locatif immédiat ou un gardien. Double accès : Deux entrées avec portails automatiques assurent une intimité totale entre les espaces privés et les invités. Un Extérieur Bucolique et Éco-Responsable Le parc de 4 600 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, est un hommage à la nature provençale : oliviers centenaires, chênes, vignes et pigeonnier historique. Espace Détente : Une piscine de 11 x 5 m, intégralement rénovée en 2023. Équipements Premium : Pompe à chaleur et panneaux solaires neufs (2023) pour une autonomie énergétique et un confort durable. Annexes : Grand garage et dépendance avec toiture neuve. L'emplacement Idéal À quelques minutes du village prisé de Lorgues et de ses marchés célèbres, et à seulement 15 minutes de la gare TGV des Arcs-Draguignan. Une propriété rare qui coche toutes les cases : charme de l'ancien, rénovations énergétiques majeures effectuées, et une capacité d'accueil indépendante génératrice de revenus. Un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur en pleine valorisation. Prix: 890 000€ FAI JULIE CHIAPPETTA Prestige Real Estate Consultant Global Luxury Brand Specialist COLDWELL BANKER FRANCE – MONACO M +33 (0)6 36 57 15 28 E julie.chiappetta@coldwellbanker.fr

Idéalement située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, des restaurants et des commodités. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cette maison de 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 466,83 m², offre un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès votre arrivée, un carport permet de stationner facilement votre véhicule. Le jardin paysager vous conduit ensuite vers l'entrée de la maison, où un élégant espace végétalisé mêlant pierres naturelles et essences méditerranéennes annonce le charme des lieux. En franchissant la porte, la magie opère immédiatement. Les volumes baignés de lumière naturelle et les larges ouvertures attirent instantanément le regard vers un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La vue est omniprésente, spectaculaire et apaisante, offrant un sentiment de sérénité dès les premiers instants. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse, véritable belvédère sur la mer, invite à profiter pleinement de la vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, les chambres offrent un excellent potentiel et pourront être personnalisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut aisément être aménagée en studio ou en appartement d'amis, Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et permet de rejoindre la plage en quelques pas seulement grâce à un accès privatif. Enfin, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement équipé d'un jacuzzi, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon d'été, une cuisine extérieure ou un espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Une propriété rare, les pieds dans l'eau, où chaque journée est rythmée par le bruit des vagues, la lumière de la Méditerranée et un accès privilégié à la plage, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

Situé au dernier étage d’une résidence de prestige, cet appartement à acheter à Cannes offre des prestations d’exception dans un cadre unique. Au premier niveau, l’appartement dispose de deux élégantes chambres, chacune avec sa salle d’eau en suite. La suite principale se distingue par son dressing et son coin bureau. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une magnifique terrasse d’angle, véritable prolongement de l’espace de vie. Les matériaux de grande qualité, soigneusement sélectionnés, et la vue panoramique sur la mer créent une atmosphère rare et apaisante. À l’étage supérieur, deux autres chambres enrichissent l’espace nuit. Le point d'orgue de ce bien se dévoile avec une spectaculaire terrasse sur le toit, aménagée avec un jacuzzi et une cuisine d’été, offrant une vue imprenable sur la mer, le Massif de l’Estérel, le Palm Beach et les Îles de Lérins. Ce bien d’exception dans le département des Alpes-Maritimes est vendu avec un garage, une cave ainsi qu’un studio indépendant.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Mougins, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes, cet bien rare se situe à proximité du village historique, célèbre pour ses restaurants et galeries d'art, ainsi que d'écoles internationales. Offrant une retraite paisible au sein de paysages enchanteurs, cette villa comprend 445 mètres carrés d'espaces de vie généreux, incluant un vaste salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur une terrasse couverte avec vues à 360 degrés. La villa dispose de sept chambres, dont cinq bénéficient d'une salle de bains privative, ainsi qu'un appartement indépendant au niveau du jardin équipé d'une kitchenette et d'une salle de divertissement. S'étendant sur 2500 mètres carrés, cette propriété avec piscine est nichée dans un domaine privé, accessible par un portail sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mougins.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités, cette somptueuse villa Belle Époque datant de 1880 incarne le charme et le raffinement de la Côte d’Azur. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, la mer scintillante, le massif de l’Estérel et le Suquet — un véritable tableau vivant à admirer à toute heure de la journée. La demeure principale, d’environ 680 m², séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Elle s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant trois somptueux salons de réception, une salle à manger raffinée ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée d’un passe-plat, idéale pour recevoir. La villa propose 8 chambres en suite, dont une exceptionnelle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue imprenable. Une maison de gardien indépendante comprenant deux chambres, un salon et une cuisine vient compléter l’ensemble. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 600 m², la propriété dispose d’une piscine avec pool house, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété d’exception alliant prestige, histoire et panorama unique, au cœur de Cannes.

Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence prisée du quartier Palm Beach, à quelques pas des plages et du Port Canto, cet appartement de 115 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace de réception profite pleinement de l'exposition sud et constitue le cœur de vie de l'appartement, propice à la réception comme au quotidien. Une première chambre bénéficie d'une salle d'eau attenante, idéale pour des invités ou un bureau fermé. À l'arrière de l'appartement, un espace nuit privatif regroupe une seconde chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle de bains complète avec baignoire et douche, offrant intimité et confort à l'écart des pièces de réception. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse terrasse en façade, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, un cadre agréable pour profiter des soirées cannoises. À personnaliser selon les envies de l'acquéreur, ce bien offre un beau potentiel de rafraîchissement, avec une distribution des pièces déjà pensée pour le confort au quotidien. Le quartier Palm Beach, entièrement piéton, réunit plages, jardin des Hespérides, commerces de proximité, restaurants et l'école primaire Croisette. La desserte par les bus Palm Bus permet de rejoindre rapidement la rue d'Antibes et le centre historique de Cannes, tandis que le Palm Beach Casino, récemment rénové, anime le secteur de ses restaurants et de sa piscine. Un environnement résidentiel et préservé, parmi les plus recherchés de la ville. Un garage de 60 m² et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 125 lots dont 45 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier recherché du Palm Beach, ce bien profite d’un emplacement privilégié entre mer, plages et Port Canto, à l’extrémité de la Pointe Croisette. Apprécié pour son atmosphère élégante et résidentielle, le secteur séduit par sa proximité avec le casino, l’exclusif club privé du Palm Beach et les restaurants renommés. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 828€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr