ventes immobilier de luxe France (page 77)

Au sein du quartier Brancas, à l'abri des regards, cette vaste maison d'architecte a été conçue pour profiter de la lumière de son orientation principale au sud. Confortable, avec ses cinq chambres (dont une chambre parentale) disposant de terrasses; cette maison propose également un superbe espace de réception qui se compose d'une galerie mezzanine surplombant un salon cathédrale avec cheminée, donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et le jardin clos; une cuisine équipée avec un cellier donne également sur la terrasse coté sud. Deux garages fermés et une vaste cave complètent l'agencement de cette maison. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3348€ ~ 4531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Courcelles - Appartement 3 ou 4 Chambres - exposition Sud/Ouest. Idéalement situé à proximité du métro Courcelles, au 2ème étage d'un immeuble construit en 1920, appartement de 155 m2 comprenant une galerie d'entrée, une cuisine dinatoire ouverte sur une triple réception lumineuse. Un couloir dessert trois chambres donnant sur cour, une salle de bains avec douche et WC, une salle de douche avec WC, des toilettes invités, une buanderie. En option, un studio mitoyen de 32,5 m2 est proposé au prix de 440.000 €HAI. il est constitué d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC. Une cave bétonnée complète ce bien. Sectorisation collège Carnot Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,636 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3130€ - Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237

Niché dans le cadre préservé de Montguers, une commune verdoyante entourée de montagnes et de lavandes, ce superbe mas en pierres de 126,13 m2 habitables au coeur d'une copropriété pleine de charme avec une architecture unique en forme de cloître avec arcades. Caractéristiques du bien Rez-de-chaussée Une entrée avec placard offrant un accès fluide aux différentes pièces 3 chambres de 11,29 m2, 10,36 m2 et 7,5 m2 2 salles de bains 2 WC indépendants 1er étage Un vaste séjour de 30,94 m2 avec cheminée Une cuisine de 11,38 m2 Une mezzanine spacieuse de 29,23 m2, offrant un bel espace supplémentaire surplombant le séjour Une terrasse de 44 m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat provençal Annexes Un garage de 11 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur la Côte d'Azur, à Roquefort-les-Pins, dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa provençale d'architecte signée Maestracci bénéficie d'une situation rare au calme absolu, au fond d'une impasse, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 260 m², elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 2 200 m², parfaitement paysagé et arboré d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Exposée Sud-Ouest, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un jardin soigneusement entretenu qui met en valeur ses espaces extérieurs. La piscine est entourée de larges terrasses idéales pour recevoir et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un bassin à poissons traversé par un petit pont en pierre apporte une touche poétique et unique à l'ensemble, renforçant le charme de ce bien d'exception. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'un bureau, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle de douche et toilettes, sans oublier une buanderie fonctionnelle. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et WC s'ouvre sur un balcon privatif, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau. En complément, une maisonnette indépendante d'environ 20 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou de servir de logement de gardien. Un cabanon isolé situé au fond du jardin peut quant à lui être aménagé en bureau, atelier ou salle de sport selon les besoins. La propriété dispose également de 2 carports ainsi que de plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Cette villa conjugue charme provençal, prestations de qualité et emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, dans un environnement naturel exceptionnel à Roquefort-les-Pins, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Bienvenue dans cette magnifique villa de 210 m², implantée sur un terrain verdoyant de 4165 m² et offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Ce bien d’exception allie savamment design contemporain et charme intemporel dans un environnement naturel préservé. Dès votre arrivée, une grande entrée lumineuse vous conduit vers une salle à manger vaste et accueillante. Les larges baies vitrées offrent une perspective panoramique sur l’extérieur, tandis qu’une mezzanine aménagée en bureau apporte une touche d’ingéniosité et de praticité. Le rez-de-chaussée combine une cuisine conviviale et un salon chaleureux doté d’une cheminée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bain soignée complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage, la villa propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne. La suite parentale, avec sa salle d’eau privative et son dressing, crée un cocon intime et raffiné. À l’extérieur, une piscine élégante, complétée par une cuisine d’été entièrement équipée et un pool house, invite à la détente absolue. Un studio indépendant, doté d’une cuisine et d’une salle d’eau, offre un espace additionnel polyvalent. Des équipements techniques de qualité – pompe à chaleur, fosse septique, local piscine, atelier et terrain de pétanque – associés à un portail électrique et un système d’alarme, renforcent sécurité et confort dans ce véritable havre de paix.

Situé à 10 minutes de la Place du Casino et du Larvotto, dans une résidence récente avec piscine, magnifique appartement d'environ 92 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et Monaco. Exposé plein sud, il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking intérieure.

BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d’un domaine privé et recherché offrant piscine, tennis et gardiennage, cette maison rénovée avec goût qui conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, la propriété s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, la maison bénéficie d’un espace bien-être comprenant salle de sport et sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette propriété incarne le parfait équilibre entre vie de campagne chic et art de vivre côtier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€

Idéalement situé à 15 minutes de Bordeaux au cœur de Bordeaux Bastide. Ce loft d’exception d’environ 270 m² s’ouvre sur une magnifique cour privative de 90 m², orientée à l’est, véritable havre de paix entouré de verdure, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale lumineux d’environ 70 m² avec une hauteur sous plafond de près de 7 mètres sublimé par une spectaculaire façade vitrée donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, une entrée avec rangements, toilettes ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l’étage, la mezzanine ouverte met en valeur l’architecture du loft, offrant une vue sur les volumes impressionnants du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose d’une seconde suite parentale avec son coin cuisine, d’un bureau ouvert ainsi que d’un grand dressing aménagé. Cet espace lumineux et ouvert offre un excellent potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Des plans d’aménagement sont disponibles sur demande. Cet espace allie harmonieusement confort et fonctionnalité. Un studio indépendant avec salle d'eau accessible depuis la cour fermée complète cet ensemble. Enfin, l’entrée de la propriété s’effectue par une vaste cour couverte privative offrant un stationnement sécurisé pour trois véhicules. Un emplacement idéal à 15 minutes de Bordeaux au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Bastide. Situé dans une rue calme à proximité immédiate d'écoles, des transports, commerces et restaurants. Pour plus de renseignements contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70 Référence du bien : NTH1016

Situé au cœur du village Saint-Paul, cet élégant appartement d'une surface de 65,5 m² niché au 4ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien offre un confort et un calme total. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte pensée comme un véritable espace de convivialité, d'un salon avec cheminée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et de toilettes séparées. Parfaitement optimisé, ce bien profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés, il offre un cadre de vie rare. S'ajoute une cave en sous-sol.

Fonds de commerce Boulangerie?Pâtisserie + Murs commerciaux + Logement T4 Situation exceptionnelle à quelques mètres du port, des plages et des commerces, en plein coeur d'une rue passante à très forte visibilité. Cet ensemble immobilier rare de 220 m² représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter son activité avec son logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement avec potentiel d'agrandissement. Le fonds de commerce (inclus dans la vente) Boulangerie?Pâtisserie en activité vendu cause retraite Excellente notoriété locale Vitrine sur rue très fréquentée Surface commerciale de 117 m² en RDC Activité immédiatement exploitable ou adaptable selon votre projet Les murs commerciaux Vous achetez vos murs, garantissant : Sécurité patrimoniale Absence de loyer commercial Valorisation à long terme Liberté d'exploitation ou de mise en location Le logement de fonction à l'étage Appartement T4 de 110 m² avec terrasse Idéal pour un exploitant, un logement de fonction, ou un revenu locatif complémentaire Potentiel exceptionnel Possibilité de créer un étage supplémentaire avec vue mer, offrant : Agrandissement du logement Création d'un second logement Optimisation forte du rendement locatif Les atouts majeurs Emplacement premium centre-ville Fonds de commerce + murs + logement réunis (très rare) Rue commerçante à fort passage Proximité immédiate plages, port et commodités Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative Visuels non contractuels certaines images sont générées par IA a titre d'illustration. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

À Saint-Georges d’Oléron, nichée au cœur d’un domaine verdoyant de 1,3 hectare, cette propriété d’exception conjugue élégance et authenticité. Elle développe 245 m² habitables et offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une vaste master bedroom de plus de 50 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, s’ouvrant harmonieusement sur l’extérieur. La grande piscine s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, posée sur une terrasse en bois. Un étang, un garage ainsi qu’une double entrée viennent compléter cet ensemble rare. Un cadre privilégié où confort moderne et nature préservée se rencontrent, idéal pour savourer la quiétude de l’île d’Oléron.

L’agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence en première ligne, avec vue sur le Bassin et accès direct à la plage. L’entrée distribue une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu’un espace nuit distinct. Le séjour ouvre sur un jardin privatif avec vue sur le Bassin. La partie nuit comprend deux chambres indépendantes, une salle de douche et des toilettes séparées. Chaque chambre ainsi que le séjour bénéficient d’une vue sur le Bassin. Un cellier situé au sous-sol du même bâtiment complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%.

Foch Mont-Valérien. Au sein d'une copropriété de trois étages, édifiée en 1996, noyée dans la verdure, nous vous présentons ce bel appartement familial de trois chambres. Situé au 1er étage (3ème côté vue), ce bien comprend une entrée, une grande réception de 40m2 avec accès à la terrasse de 8,5 m² pouvant accueillir une table de huit personnes, une cuisine équipée, une suite parentale ouvrant sur un balcon avec sa salle de douche, deux autres chambres partageant une salle de bains avec W.C. Une cave complète ce bien. Un double emplacement de parking avec raccordement possible à une borne électrique est vendu avec l'appartement au prix de 40.000 euros. Transilien Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) et Tram T2 Suresnes Longchamp.

C'est au détour d'une cour confidentielle, en plein coeur de Romorantin-Lanthenay, que se dévoile cet ancien relais de poste du XVIIIème siècle, véritable demeure de caractère à la façade immaculée. Développant près de 395 m², la propriété a su préserver toute son authenticité grâce à un entretien irréprochable et à la conservation de ses éléments d'époque. Sol en pierre, cheminées, poutres à la française: Les matériaux nobles traversent les siècles et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, aux volumes généreux, accueille une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger et deux élégants salons dans l'esprit des hôtels particuliers bourgeois. Une pièce d'environ 20 m² complète ce niveau et pourra être aménagée selon les besoins: bureau, chambre ou espace invité. Un bel escalier d'époque mène à l'étage, où l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un vaste dressing. Une suite parentale avec sa salle de bain privative vient parfaire cet ensemble. Sous une charpente remarquable, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage attenant permet d'accueillir deux véhicules, précieux en centre ville. Édifiée en L autour d'une cour intérieure, idéale pour recevoir aux beaux jours, la propriété séduit par sa façade en pierre de taille et sa dépendance de caractère, mêlant subtilement brique de Sologne et pierre. Cette annexe pourrait être facilement aménagée en logement indépendant. Une cave complète l'ensemble, accessible depuis la cour ou directement depuis la maison. Par son emplacement central, son volume et son cachet unique, cette demeure rare séduira autant les amateurs d'histoire que les porteurs d'un projet familial ou d'hébergement haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4690 et 6400 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Dominique Rayé 06 77 41 22 20 Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°529 227 621 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

BARNES INTERNATIONAL vous propose : FOURQUEUX, Maison d’architecte 236 m2 entièrement rénovée – Terrain 756 m² avec piscine et jacuzzi. Située à St Germain en Laye/Fourqueux, à 15min à pied du lycée international, à 10 min à pied du Tramway T13 (Mareil-Marly), à  8 min de la ligne L (St Nom La Breteche - parking gratuit) qui dessert La Défense en 25 min et St Lazare en 40 min. T13 en face de la L à St Nom la Bretèche également. A 10 min du RER A St Germain en Laye. Accès à la A14 pour Paris via Chambourcy en 15 min. Bus à 50 m. Dans un environnement recherché et calme, découvrez cette superbe maison d’architecte de 236 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, édifiée sur un terrain de 756 m² avec piscine chauffée 4x8 et jacuzzi, entourée d'un beau jardin paysager. Très lumineuse, elle offre une entrée avec placard, un vaste séjour double avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et la piscine, une cuisine aménagée et équipée de qualité premium, un dégagement desservant une chambre avec sa salle de bains et toilette, un toilette invité, une buanderie avec salle d’eau, ainsi qu’une grande chambre avec placards. Une cave saine est accessible en sous-sol. À l’étage, un palier aménagé en salon TV dessert une troisième chambre avec placard et salle d’eau/toilette, une quatrième chambre ou bureau avec placard, un bureau/véranda lumineux, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle de bains, douche à l’italienne, toilette, et grand dressing ouvrant sur une véranda. Chaque détail a été soigneusement pensé, notamment les rambardes et les escaliers réalisés sur-mesure par un designer. À l’extérieur, deux annexes viennent compléter ce bien d’exception : une pour le rangement du matériel de jardin et une cave à vins. Un garage double avec prises de recharge électrique complète l’ensemble. Prestations haut de gamme – Parfait état intérieur – Coup de cœur assuré. Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge acquéreur : 4% Prix net vendeur : 1 528 846 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,528,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2920€

Surplombant avec élégance un charmant village tourangeau, magnifique château du XVIIe siècle en partie restauré niché dans un parc de 21ha. Il se compose de deux corps de bâtiments formant un L. Le premier édifice construit exposé sud offre au rez-de-chaussée de grands espaces de réception et au premier étage, cinq grandes suites complètes. L'aile est accueille de façon indépendante un autre espace de vie composé de pièces de réception situées au rez-de-chaussée et de trois suites complètes au premier étage. Le troisième étage des deux bâtiments reste à aménager. La propriété acueille aujourd'hui des chambres d'hôtes à forte rentabilité. Un pavillon et une maison de gardien pouvant faire office de gîte complètent cette propriété nichée dans la verdure à l'abri des regards située à deux pas du village. Cette propriété d'exception bénéficie de l'emplacement idéal en Touraine, région réputée pour la richesse de son patrimoine architectural et sa proximité avec les châteaux de la Loire.

Paris 17ème - Pereire / Courcelles - Appartement en duplex - 3 chambres - Terrasse Appartement en duplex situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’un immeuble de caractère construit en 1925, bénéficiant d’un agencement familial et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un salon ouvrant de plain-pied sur une terrasse en teck de 69 m² en jouissance exclusive. Au 1er étage, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC. Une cave complète le bien. Un box est proposé en option au sein de l’immeuble. Professions libérales autorisées au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4420€ ~ 5990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agathe GRANDCHAMP DES RAUX - Agent commercial - EI - RSAC 839516457

Et si le temps s’était arrêté… juste pour vous. Au cœur du Lot-et-Garonne, niché dans 17 hectares de nature, ce château médiéval entièrement restauré offre un cadre de vie rare, entre histoire et confort contemporain. Pierres anciennes, ouvertures gothiques, cheminées d’époque… les vastes salons s’ouvrent sur la vallée et invitent à recevoir comme à contempler. À l’extérieur, la vie s’écoule au rythme de la nature : terrasse panoramique, parc arboré, piscine et jacuzzi en hauteur avec vue imprenable. Huit chambres en suite accueillent famille et invités, tandis que le pigeonnier réinventé offre un espace indépendant plein de charme. Plus qu’une propriété, un lieu de vie unique… une expérience à part.

Découvrez cette belle ancienne ferme en pierre rénovée avec goût, située au cœur d'un petit village Béarnais, à quelques minutes en voiture des bourgs idylliques de Navarrenx et Sauveterre-de-Béarn. La propriété se trouve sur un peu moins de 5000m² de terrain, avec de beaux jardins entretenus et un ruisseau qui coule à l'arrière du terrain. La maison principale a actuellement environ 160m² de surface habitable, mais les deux granges adjacentes de chaque côté de la maison ont un énorme potentiel pour être transformées en espace habitable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale qui dessert une grande cuisine lumineuse avec une buanderie attenante et un WC. Il y a aussi une grande salle à manger et un salon avec accès à l'une des granges. Au premier étage, se trouvent quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains et des toilettes. La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et une grande attention au détail. La toiture entière a été refaite récemment et l'état de la propriété est impeccable. La maison est à une heure de la côte et située sur la route des stations de ski des Pyrénées, accessibles en un peu plus d'une heure. Les aéroports locaux et les gares sont accessibles en moins d'une heure. Cette propriété est un véritable joyau au cœur de la campagne béarnaise, prête à être appréciée par les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la douceur de vivre à la française.

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 83,27 m² au sol, situé au 7ᵉ et dernier étage se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée ouest ainsi qu’à un balcon exposé est offrant une vue partielle sur la Tour Eiffel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres et une salle d'eau. Entouré de voies privées, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie paisible, une très belle luminosité grâce à sa double exposition, une vue dégagée ainsi qu’une rénovation de qualité. Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say. Une place de parking est proposée en supplément du prix. Une cave accompagne cette offre. Contact BARNES : Carla GRELIER: +33(6) 81 61 40 07 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2226€ ~ 3012€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Situé au premier étage, cet appartement de 57,03 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové et a bénéficié d’une rénovation haut de gamme. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et des aménagements entièrement sur mesure, permettant d’optimiser chaque espace et d’offrir un agencement fonctionnel et harmonieux. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une première chambre avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. Idéalement situé rue Mazarine, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre.

Tourrettes : Superbe emplacement au calme absolu et proches commodités, très beau panorama pour cette belle villa provençale, 5 chambres, dont 4 de plain pied, grand séjour lumineux, 2 salles de bains, garage, buanderie, atelier, cave à vin. Magnifique espace piscine clos de mur, le tout dans un jardin méditerranéen avec vue dégagée. Belle maison de famille pleine de charme. Prestations de qualité. Bus scolaire à 20 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à l'orée du Cap d'Antibes, dans un cadre paisible et à proximité des plages, cette villa moderne de 240 m2 vous séduira par son emplacement idéal. Elle offre un double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre parentale et 4 chambres avec leur salle de bain/douche. Profitez des trois grandes terrasses profondes et d'un terrain de 730m2. Vendue avec un garage et une piscine partagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Antibes : Alexandre BREHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51074254700035 ANTIBES

Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété exceptionnelle offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet agricole ou touristique. Elle comprend une élégante maison de maître datant du XVIIe siècle, offrant près de 550 m² habitables, répartis en trois logements distincts, facilement réunifiables. Volume, cheminées d'époque, escalier en pierre, et vues dégagées participent au charme authentique de cette bâtisse historique. En complément, six logements supplémentaires (dont plusieurs gîtes déjà en activité). Certains sont actuellement loués, générant des revenus immédiats. Surfaces de 44 à 98 m², chauffage bois ou électrique, double vitrage pour la majorité : chaque unité dispose de ses propres atouts. Le domaine dispose également de vastes bâtiments agricoles : granges, écurie, ateliers, espaces de stockage… Une salle de réception peut facilement être aménagée pour l’événementiel ou l’accueil. L’ensemble offre un large éventail de possibilités. Le tout s’étend sur plus de 8 hectares attenants avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Plans d’eau accessibles par des chemins. Un bien unique et rare, par son ampleur comme par son potentiel. Prix de vente : 692 400 € Honoraires charge acquéreur Honoraires 6,45 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 650 400€ Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 680 € et 19 890 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble ancien de standing idéalement situé sur le boulevard du Montparnasse, au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement en duplex d'une surface de 64 m² offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Il se compose d’une entrée desservant une belle réception bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d’eau avec buanderie, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un bureau peut également faire office de deuxième chambre selon les besoins. Les parties communes viennent d’être rénovées, et l’appartement a été refait avec goût, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. L’ensemble est lumineux, calme et en très bon état. Une cave complète ce bien.