ventes immobilier de luxe France (page 391)

Exclusivité - VEIGY-FONCENEX - Domaine historique du Général Chastel – Une demeure d'exception. Cette propriété de caractère, à quelques minutes de Genève, est un lieu chargé d'histoire. Bienvenue dans l’ancienne maison du Général Aimé Pierre Chastel, située dans un environnement calme, près de la frontière suisse et des rives du Lac Léman. Ce bien immobilier incarne l'élégance intemporelle des grandes maisons de famille. Ici, chaque pierre a été soigneusement choisie pour offrir une expérience de vie unique, alliant réception prestigieuse et intimité familiale. La Maison de Maître : Volumes généreux (~265 m²). La bâtisse déploie ses charmes sur deux niveaux, avec de vastes combles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de réception, d'une salle à manger magistrale et d'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon bibliothèque avec cheminée et mezzanine. La Maison d'Invités : Indépendance et charme (~150 m²). Idéale pour accueillir vos proches, un projet de profession libérale ou un logement de gardien, cette maison additionnelle indépendante inclut une cuisine ouverte sur le séjour et trois chambres à l’étage. Art de Vivre et Dépendances : Un patrimoine vivant. Le domaine s'étend dans un parc où l'art de vivre prend tout son sens, avec une piscine chauffée, un pool-house et une cuisine d'été pour des réceptions inoubliables. Les dépendances authentiques, incluant une grange, une cave à vin et un ancien pressoir, ajoutent au caractère de cette propriété. Un garage et des locaux techniques complètent cette offre. Ce qu’on apprécie : - Le cachet historique et les matériaux de qualité. - L'emplacement stratégique : à seulement 20 minutes de Genève et 5 minutes du Lac. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à VEIGY FONCENEX, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Rhône-Alpes en Haute-Savoie. Dossier complet et visite privée sur demande.

Situé à Neuilly-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, cet appartement spacieux de 130 m² est un véritable bijou. Avec 38 m² d'extérieur, ce duplex aux deux derniers étages, accessible par ascenseur, bénéficie d'une rénovation contemporaine réalisée par un architecte. Grâce à sa double exposition est-ouest, il est baigné de lumière et offre une vue panoramique sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage, vous trouverez une entrée, une double réception-salle à manger avec cheminée et un large balcon filant, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée par une verrière. La suite parentale est accompagnée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau. Le 7ème étage comprend une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, un grand dressing, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Des rangements sur mesure et trois caves complètent ce bien. Prévoyez également un stationnement éventuel à proximité. Cette vente d'appartement à Neuilly-sur-Seine représente une opportunité rare sur le marché.

1894 - L'immobilier - Agence immobilière Nice vous propose dans une petite résidence avec piscine, solarium et espaces verts, un charmant deux pièces, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une superbe terrasse de 16m² exposée S/O. Un véritable espace à vivre idéal pour profiter du soleil, d'une vue dégagée sur la mer et la verdure, sans aucun vis-à-vis. La chambre avec placard bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. Côté pratique, vous apprécierez la cave située sur le même palier, un vrai plus au quotidien, ainsi qu'un emplacement de parking couvert. Un appartement lumineux, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant, à 5 mn en voiture du centre de Carnoles. Honoraires à charge vendeur. Contact Cathy Lechevallier - EI.0680186906 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nice sous le n°911317907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15345. Cet Appartement de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin est idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Grasse, Alpes-Maritimes, découvrez cette belle maison de parfumeur à proximité du Palais des Congrès et du Musée international de la parfumerie. Construite en 1903, elle est idéale pour une grande famille ou un cabinet d'avocats. L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un bureau, à un salon à gauche, ainsi qu'à une cuisine. La salle à manger avec cheminée est adjacente au salon, isolée par une double porte. Une porte-fenêtre donne accès au jardin, et la cuisine s'ouvre également sur le jardin, parfait pour vos réceptions d'été. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage supérieur, l'espace parental comprend une grande chambre avec cheminée et une chambre actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'un boudoir lumineux pour des moments de tranquillité. Le jardin abrite une variété impressionnante d'espèces végétales comme des mandariniers, citrons, roses anciennes, jasmin, et bien d'autres, ce qui en fait un jardin de ville exceptionnel. Côté pratique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec un DPE en C et trois garages avec portes électriques dans le jardin, totalisant environ 110 m2, ainsi qu'un accès piéton indépendant. Un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne, cette villa est une véritable opportunité d'achat villa de luxe Grasse.

Nichée à Nice Gairaut, au sein d'un domaine privé sécurisé, cette villa d'exception de 323 m² offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Gairaut est reconnu comme l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, alliant tranquillité et praticité, tout en étant proche du centre. Cette propriété dispose d'espaces de réception généreux, d'une cuisine indépendante de 20 m², de trois chambres en suite et d'un appartement indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine miroir, de terrasses spacieuses et d'un jardin paysager. Cette villa à vendre à Nice est entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant ainsi un art de vivre raffiné dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 20 minutes au sud de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette demeure familiale du 19e siècle a été rénovée pour devenir un domaine événementiel champêtre. En empruntant le chemin qui relie à la route départementale, vous serez accueilli par un saule majestueux surplombant un petit pont en bois menant à la propriété. La mare enjambrée par ce pont, ancienne source d'eau pour le bétail, témoigne de l'harmonie naturelle du domaine, ornée de nénuphars. L'accès se fait par un sentier sinueux, vous conduisant à une bâtisse qui narre des siècles de transformations, où de vastes suites ont remplacé les anciens greniers. Ce Mas de luxe à vendre à Toulouse offre trois espaces distincts : la surface de réception, la maison d'hôtes et la partie privative, prolongés par de magnifiques terrasses. Occupant une superficie de 1,7 hectare, le parc est riche en arbres et en fleurs. L'architecture typiquement toulousaine de la longère se distingue par ses briques et galets, avec un sous-bassement en badigeon à la chaux et une toiture en tuiles canal. Au nord, un bois de chênes et d'acacias alimente la cheminée. Une annexe récemment construite, intégrée élégamment dans le paysage, offre deux niveaux annexes en respectant le style architecturale du domaine. La piscine, couronnée d'une médaille d'or par la Fédération des Professionnels de la Piscine, ajoute une touche supplémentaire à l'aile sud-ouest de la propriété. Le verger, orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal pour la maturation de ses fruits. De plus, des tentes de réception sur mesure se fondent harmonieusement dans la nature environnante.

Découvrez cet Appartement à vendre situé rue de la Victoire, à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Niché au cœur de la ville, à proximité des Grands Magasins, théâtres et transports, cet appartement du début du XIXème siècle se trouve au dernier étage, seul sur le palier accessible par un escalier. Cet atelier d'artiste lumineux et calme s'étend sur 64 m² habitables (56 m² loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 33 m² offrant une vue dégagée sur le ciel et les toits parisiens, d'une cuisine équipée attenante, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Paris.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 - À proximité de la Place Maréchal Lyautey, dans le quartier Foch très prisé, cet appartement d'exception de 224 m² est situé au 5ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare à la vente allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, une somptueuse galerie de réception d'environ 20 m² annonce les volumes impressionnants de l'appartement. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une double réception de près de 80 m², agrémentée de larges baies vitrées en enfilade offrant une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et sur le Rhône, créant une atmosphère unique et prestigieuse. La cuisine ouverte, bien aménagée avec un espace dînatoire, prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comprend : une suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une suite junior avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres (11 m² et 14 m²) partageant une salle de douche. Une buanderie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Ce lieu de vie au charme intemporel, offrant des vues dégagées sur les plus beaux monuments de Lyon, constitue une adresse rare et recherchée, idéale pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, sa localisation est parfaite. La possibilité d'acquérir un garage fermé avec accès sécurisé dans la cour intérieure de l'immeuble ajoute un confort supplémentaire. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Située dans le centre historique de Toulouse, au cœur d'une rue calme et résidentielle, cette maison T8 de 305 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de plus de 300 m², elle dispose d'une terrasse arborée de 200 m², d'une piscine de 6x4 m, d'un patio et d'un garage pour trois véhicules. Cette propriété, entièrement rénovée, associe le charme de l'Art Déco à un aménagement contemporain et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, deux suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, un espace bureau/salle de sport, et une lingerie. Le premier étage propose une pièce à vivre traversante d'environ 100 m², comprenant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol, et une bibliothèque, le tout menant à la terrasse et à la piscine. Au second étage, une master suite de qualité supérieure, avec dressing, salle de bain balnéo et douche italienne, ainsi qu'une quatrième suite avec salle d'eau et une chambre/bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, d'une piscine, d'une terrasse et d'un bassin à poissons. L'architecture et la restauration de cette maison de luxe à acheter à Toulouse reflètent un souci des détails avec climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, volets motorisés et porte d'entrée ainsi que garage motorisé. Idéal pour une profession libérale au rez-de-chaussée. Toutes les commodités, y compris commerces, métro, écoles et gare, sont accessibles à pied ou à vélo, avec proximité des établissements scolaires comme Caousou, Sainte-Marie-des-Ursulines et Michelet.

Magnifique villa à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 180 m² propose des volumes harmonieux, une piscine et une vue imprenable sur le golf. Située en bordure d'un bois, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une superbe luminosité. Ce bien unique, construit en 1985 par l'architecte Frédéric Szczot, offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos de 703 m². Spacieux et bien agencé, l'intérieur se compose d'un salon cathédrale, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, et de plusieurs salles de bain. La piscine de 11,5 x 5 m et les belles finitions en marbre de Carrare ajoutent une touche d'élégance. Prix de vente : 1 300 000 euros (vente directe par les propriétaires). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Eva-Marie au 06.80.87.86.88.

iad France - Jonathan Charrier vous propose : APPARTEMENT DE 180M2 EN PLEIN COEUR D'AVIGNON AVEC TERRASSE ET VUE. Situé dans le secteur Aubanel/Carmes, cet appartement unique vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant espace et modernité. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1980 et entièrement rénové, ce bien se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, de 2 salles de bain, d'une salle d'eau, de 3 WC, d'un dressing, d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour. La pièce maîtresse est sa superbe terrasse, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes. Les finitions de qualité et l'élégance des espaces donnent à cet appartement un cachet unique. Il dispose de tous les équipements nécessaires pour un quotidien confortable : climatisation réversible, ventilation mécanique et un petit monte-charge. Une place de parking privative complète ce bien, garantissant une facilité de stationnement. À proximité des commodités, commerces, écoles et transports, c'est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Avignon. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant.

À Bordeaux, dans le quartier très prisé de Saint-Seurin – Croix Blanche, cette maison d'exception d'environ 370 m² vous attend. Offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et stationnement intérieur pour deux véhicules, elle saura séduire les amateurs de biens spacieux. À l'entrée, vous serez charmé par son cachet et son agencement fluide : un bureau, un double séjour agrémenté de cheminées, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central. Le premier étage est idéal pour une vie familiale, comprenant une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, deux dressings (l'un pouvant être transformé en cinquième chambre), une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète cette offre. À seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare d'achat de Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Vente Maison de luxe à VIAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à 5 minutes de la plage, cette magnifique villa d'architecte d'environ 440m2 habitables (266 m2 carrez) se trouve sur un terrain arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre idyllique. La villa comprend une pièce de vie lumineuse de 94 m2 ouverte sur une terrasse, une cuisine américaine, une arrière cuisine et une buanderie. Elle dispose de 3 chambres avec rangements et 1 salle d'eau. À l'étage, on trouve 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 bureau ouvert. Profitez de ses prestations haut de gamme avec une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. Cette Maison de luxe à acheter à VIAS est à proximité des plages, commerces, golfs et écoles.

Maison individuelle à vendre à Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2025, offre 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec 5 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain plat de 460 m². Située à proximité de Genève, cette propriété bénéficie d'un accès pratique grâce aux trois douanes environnantes et se trouve à 10 minutes à pied de la gare CEVA d'Annemasse. Avec une grande cour d'entrée, plusieurs places de parking et une terrasse ensoleillée, l'extérieur est facile d'entretien. À l'intérieur, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, un spacieux séjour de 34 m², ainsi qu'une cuisine artisanale équipée. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau de 8 m² complètent cette offre. Ce bien rare et recherché est présenté par 3G IMMO CONSULTANT. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située sur un terrain de 5000m2 avec une vue imprenable sur la forêt de chênes, cette villa d'architecte T7 de 235m2 comprend 5 chambres, une piscine de 14x8m avec pool-house, 3 garages et un carport double. Cette propriété est vendue avec un terrain constructible d'environ 1200m2, offrant un permis accepté pour la construction d'une deuxième villa de 145m2, idéale pour une profession libérale, une maison d'invités ou une activité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier design, un vaste espace de vie de 80m2 avec de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Le premier étage offre 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, et la possibilité d'ajouter une seconde terrasse sur le toit. Un sous-sol de 70m2 permet de stationner 2 à 3 véhicules et dispose d'espaces de stockage. Les prestations sont de qualité, incluant climatisation réversible, chauffage au sol et matériaux haut de gamme. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est un bien rare dans un emplacement privilégié.

Nichée sur le plateau de Fabron, cette villa raffinée de 300 m², majoritairement de plain-pied, s'ouvre sur un jardin plat de plus de 2 200 m² avec des essences méditerranéennes. Idéalement située à quelques minutes du centre de Nice, de la Promenade des Anglais, des plages et de l’aéroport, elle offre à la fois intimité et un emplacement stratégique. Le séjour lumineux avec cheminée donne accès à un jardin d'hiver, la cuisine spacieuse est parfaite pour recevoir, et l'espace nuit se compose de trois suites avec salles de bains. Un studio indépendant et un appartement distinct permettent d'accueillir famille et amis. Le sous-sol comprend un garage et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, les terrasses et la piscine se fondent harmonieusement dans ce cadre verdoyant, apportant confort et charme sur la Côte d'Azur. Cette villa est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet ancien atelier d'artiste entièrement transformé en une maison moderne, situé au sein de la Villa des Ternes, une voie privée et arborée du 17ᵉ arrondissement à PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France. Ce bien, parfait pour un achat atelier PARIS, se distingue par son design soigné et l'optimisation minutieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale raffinée avec salle de bains intégrée et rangement, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, une grande verrière illumine le séjour, apportant lumière naturelle et chaleur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Avec des équipements de domotique, la climatisation réversible et des matériaux de haute qualité, le confort contemporain est garanti. Un accès discret mène à l'atelier attenant, offrant calme et sérénité. Une place de parking est réservée aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'atelier PARIS à vendre.

Pasteur Montparnasse : Appartement familial 107,14m² Carrez à vendre à PARIS, dans le département Paris, en Île-de-France. Exclusivité DE LA COUR AU JARDIN, cet appartement se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, construite en 1968. Lumineux et orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,83m et a été rénové en 2020, se présentant en excellent état. Accès PMR et exercice d'une profession libérale possible.L'agencement comprend une entrée aménagée avec des placards, un double séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (41,35m²), trois chambres (9, 10,5 et 20m²) dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, deux WC séparés et un espace buanderie dans le couloir. Tous les espaces sont optimisés.Points forts : cet appartement résulte de la réunion de deux lots (43m² + 64m²), offrant trois entrées indépendantes et cinq points d'eau, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale (jusqu'à 5 bureaux/cabinets possibles). Deux caves saines complètent le bien. Une place de parking avec borne de recharge électrique est disponible en option (2ème sous-sol sécurisé), vendue par le propriétaire.Concernant les charges et la fiscalité : chauffage central CPCU, compteurs individuels pour l'eau chaude et froide, taxe foncière 2025 : 2 790 €, charges mensuelles : 621,66 €, syndic professionnel, aucune procédure en cours, estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 500 et 3 440 € (base 2021-2023), dans une copropriété de 111 lots d'habitation.Situation : à seulement 5 minutes à pied de la Gare Montparnasse, dans un quartier animé avec un accès facile aux transports (Gare, lignes de métro 4, 6, 10, 12, 13 et nombreuses lignes de bus), aux commerces (Monoprix), aux marchés et aux établissements scolaires réputés (Jeannine Manuel, École Alsacienne…).Plan et dossier détaillé disponibles par téléphone après échange. Visites disponibles sept jours sur sept sur rendez-vous.DE LA COUR AU JARDIN Cécile T. SIREN DLCAJ : 811 493 162 Carte T : T. 2017 000 015 964 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Maison exceptionnelle à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, située dans le quartier calme et prisé des Roches Blanches, dispose de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie, éclairée par de grandes ouvertures, comportant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine et jardin, surplombant les garrigues, offrant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, idéale pour héberger un proche. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre tranquille et sans vis-à-vis, avec une terrasse, un coin détente, un terrain de pétanque et une piscine, parfait pour profiter de l'été dans le Sud. Les espaces ont été conçus pour un confort optimal, avec nombreux rangements intégrés, une organisation fluide, des espaces modulables, une arrière-cuisine spacieuse, deux WC indépendants et la climatisation dans toute la villa. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A, indice 37.

iad France - Alice Prevost vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de l'hippodrome et à quelques minutes à pied de la plage, cette maison individuelle des années 70 a été entièrement rénovée en 2017. Avec ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses prestations contemporaines, elle offre un cadre de vie idéal. L'entrée comprend un grand placard et s'ouvre sur une agréable pièce à vivre de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ce séjour avec insert à bois et accès à la terrasse est parfait pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de portes à galandage permettant de choisir entre un espace de vie totalement ouvert ou une pièce indépendante, selon vos envies. Pour garantir l'intimité de chacun, la maison propose trois véritables espaces privatifs. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains avec balnéo et WC. Une salle de douches, des WC invités et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, un coin nuit d'appoint est présent dans la pièce palière, qui dessert deux autres suites parentales, chacune avec ses propres placards, dressing et salle de douches avec WC. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain aménagé de plus de 1 100 m² est propice à la détente, avec une piscine chauffée de 8,20 x 4,20 m et une terrasse en bois de 50 m² exposée Sud, dotée d'un store banne. Ce bien de qualité, idéalement situé dans le Calvados en Basse-Normandie, est une Maison de luxe à acheter à Deauville qui n'attend plus que vos valises pour devenir votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 390 000 euros. Prix hors honoraires : 1 350 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alice Prevost, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible.Cette maison en ossature bois d'environ 100m2 habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, dont une chambre avec une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue.À l’extérieur, une dépendance en bois d’environ 23m² offre plusieurs possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, laisse envisager différents projets, dont la possibilité d’y implanter une piscine selon vos envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité de la nature.Les + : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules, potentiel d’agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684.

iad France - Christophe Farman vous propose : Située à seulement 12 km du centre de Tours, cette remarquable demeure des XVIe et XVIIe siècles, partiellement inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, est à découvrir. En plein cœur d’un parc avec des arbres centenaires, elle est parfaite pour une vie familiale épanouie et des week-ends conviviaux entre amis. La vaste piscine chauffée, accompagnée d'un pool house et d'un terrain de pétanque, garantit des moments de détente inoubliables.Cette propriété offre 500 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier étage, une grande entrée traversante donne accès à deux salons agréables, un bureau-bibliothèque, une salle à manger avec tomettes anciennes et cheminée monumentale, une cuisine dinatoire ainsi que trois chambres avec salles de bains attenantes, sans oublier une buanderie. Un studio indépendant complète ce niveau.Au deuxième étage, accessible par deux escaliers distincts, vous serez charmé par les poutres anciennes et les matériaux de qualité. Ce niveau abrite quatre chambres spacieuses et confortables, deux salles de bains et un bureau baigné de lumière grâce à un original œil-de-bœuf.La propriété comprend également des caves, un garage et dépendances. Située à 13 km de la gare TGV, idéale pour un trajet d'une heure vers Paris, elle bénéficie d'une proximité avec écoles, commerces, accès à l'A10, et tramway à moins de 4 km. Tennis, golf et hôpital se trouvent à 6 km.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 848428215.

iad France - Emilie De Crépy vous présente une magnifique propriété à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 1h30 de Paris, cette maison d'exception se situe aux portes d'Orléans, offrant un cadre de vie bucolique au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d'environ 13 000 m², elle offre une vue agréable sur la piscine à débordement et les paysages environnants, avec ses arbres classés et un herbager pour chevaux de l'autre côté de la rive. Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle associe charme ancien et confort contemporain, avec de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, et des pièces de réception ouvertes sur le parc et ses terrasses. Elle comprend plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec terrasse orientée à l'est, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec vue sur le parc. Un dernier étage, actuellement conçu comme atelier et salle de jeux, peut être transformé pour accueillir d'autres chambres. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil, et un jardin en terrasse descend doucement vers l'eau. Pour profiter de la tranquillité du Loiret, un petit pont et un garage à bateau offrent des possibilités d'activités nautiques, tout en permettant de simplement se détendre au bord de l'eau grâce à une berge privée. Ce bien rare est complété par une maison de gardien, des dépendances, un jardin d'hiver, et un garage, offrant ainsi une vie paisible et raffinée à proximité d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 991481615.

iad France - Emilie De Crépy vous propose : Située à Bullion, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété unique se trouve à seulement 45 minutes de Paris, 10 minutes du péage de Saint Arnoult et 10 minutes du RER C. Ce moulin de caractère, imprégné d'histoire et d'authenticité, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, immergé dans un environnement naturel préservé au cœur du parc de la vallée de Chevreuse. Avec une superficie d'environ 480 m², la maison se compose de 14 pièces spacieuses et lumineuses, dont 9 chambres et 5 salles d'eau attenantes, offrant ainsi un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos invités, avec également un logement indépendant. Au sein d'un terrain d'1,03 ha, cette maison comprend une piscine et un terrain de tennis. Ce moulin représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien atypique à acheter à Bullion, tout en étant à proximité de Paris. Un véritable havre de paix à ne pas manquer.

iad France - Rudy Ngo vous présente en vente une maison située en première ligne sur les quais de la Garonne au Belvédère à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, au style californien et réagencé par un architecte d’intérieur, est un véritable coup de cœur avec ses volumes intérieurs et extérieurs impressionnants.Offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville historique de Bordeaux, cette maison de 242 m2 Carrez sur deux étages bénéficie d'une luminosité optimale. Le vaste espace de vie de 80 m2 s'ouvre sur une terrasse suspendue en bois de 32 m2, agrémentée de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une cuisine, un WC et une entrée avec rangement.Un escalier design en bois et métal mène à l’espace nuit au premier étage, où l'on trouve trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Le toit abrite un magnifique Rooftop offrant une vue dégagée sur la Garonne et les façades classées du Port de la Lune, idéal pour admirer le coucher de soleil. Au rez-de-jardin, un espace modulable permet de créer une salle de TV/cinéma, une zone de jeux/musique, un bureau et une buanderie, le tout avec un accès à un jardin de 200 m2 et une piscine.Construit en 2025, le bien dispose de parquet en bois massif, de volets roulants dans toutes les pièces, d’un escalier intérieur en métal noir et de terrasses en bois. La maison est située à proximité des commerces, restaurants, écoles et infrastructures de loisirs.Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est également accompagnée de la possibilité d’acquérir une ou deux places de parking au sous-sol. Une autre maison de 168 m2 avec jardin et piscine est également disponible dans la résidence.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques en lien avec ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.