ventes immobilier de luxe France (page 339)

Secteur : Cannes Oxford À Cannes Oxford, cette maison d’environ 180 m² offre un très beau potentiel dans un environnement verdoyant et fleuri. Un vrai havre de paix, avec l’impression d’être à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, lycée et clinique. _ Points forts : _ * Maison d’environ 180 m² * 3 chambres * Piscine, jardin verdoyant et fleuri * Terrain de boules et potager * Stationnement pour plusieurs véhicules, * Grand garage, caves et espaces à aménager * Solarium à l’étage avec vue dégagée * Proche écoles, lycée et clinique _ Dans le secteur recherché de Cannes Oxford, cette propriété séduit avant tout par son cadre rare. _ Les extérieurs sont verdoyants, fleuris et particulièrement agréables, avec une atmosphère bucolique qui donne l’impression d’être à la campagne tout en restant en pleine ville. _ Le jardin accueille une piscine, un terrain de boules, un potager et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. _ La grande entrée privée permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai confort pour recevoir. _ La maison développe environ 180 m² et comprend actuellement 3 chambres. À l’étage, un solarium offre une vue dégagée. _ Le bien dispose également d’un grand garage, de caves et d’espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins. _ La maison est saine, mais nécessite d’importants travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour créer une maison à son goût, dans un secteur recherché de Cannes. VISITES FACILES _ VISITES VIRTUELLE SUR DEMANDE

Carqueiranne, dominant la Méditerranée dans un cadre privilégié, cette remarquable villa contemporaine de près de 300 m² offre sans doute l'une des plus spectaculaires vues de Carqueiranne. Depuis sa vaste terrasse de plus de 100 m², le regard embrasse un panorama exceptionnel s'étendant de La Ciotat aux Îles d'Or, en passant par la Presqu'île de Giens. Une véritable invitation à la contemplation, avec la sensation unique de plonger dans la mer. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'horizon, développe de généreux volumes avec un double séjour et une cuisine semi-ouverte. Chaque espace de vie profite d'un point de vue saisissant sur la Méditerranée et les collines environnantes. La propriété propose actuellement six chambres, dont deux aménagées en bureau et salle de sport. Trois chambres se situent sur le niveau principal et trois autres en rez-de-jardin. L'ensemble est complété par quatre salles de bains, dont trois salles d'eau, un vaste dressing ainsi qu'une grande pièce de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la piscine de 17 mètres à débordement s'intègre harmonieusement dans un environnement minéral et végétal soigneusement aménagé et paysagé. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une intimité absolue. Édifiée sur un terrain paysager de 1 752 m², la propriété dispose également de plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette adresse rare séduira aussi bien les amateurs de résidences principales que secondaires, recherchant un cadre de vie exclusif à seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, des plages de l'Almanarre, du village de Carqueiranne et du centre-ville d'Hyères. Virginie Bertrand COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Charlotte Feneon vous propose: **Splendide Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Passa** Nichée dans un cadre calme et verdoyant de la charmante ville de Passa, cette magnifique maison moderne de 154m² construite en 2012 est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose au RDC d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon accueillant, d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc séparé. Ainsi qu’une buanderie. À l’étage trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec cuisine d’été équipée offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Le jardin sans vis-à-vis et bien entretenu est un véritable havre de paix et la piscine à débordement et le jacuzzi invitent à des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Côté loisirs, tout est pensé pour petits et grands avec un terrain de pétanque, un espace pour les jeux de raquette et une aire de jeux dédiée aux enfants. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale et a été conçue pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable. Les équipements tels que : Les panneaux solaires La borne de recharge électrique Aspiration centralisée Climatisation gainable Poêle à granulés La villa bénéficie d’une exposition plein sud et une vue dégagée sur le Canigou, les Albères et la campagne environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Passa. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située à seulement 300 mètres des plages, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine comprend 5 chambres et 3 salles de bains. Avec une récente rénovation, elle est équipée de la climatisation et d'une piscine chauffée. Son prix est de 1.365.000 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. La villa dispose d'un chauffage écologique et d'un jardin clos d'environ 1150 m2 avec portail électrique, visiophone et accès à un court de tennis en copropriété. C'est une villa de qualité idéale pour un achat à Hossegor, parfaite pour vivre toute l'année ou pour des vacances en famille. Cette propriété se situe dans un secteur très recherché, avec un accès facile aux plages et commerces à pied. Le mandat exclusif de vente est géré par Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver, cette demeure d’exception édifiée en 1889 incarne l’élégance intemporelle de l’architecture Belle Époque. Véritable témoignage du patrimoine architectural local, cette propriété rare développe environ 370 m² et séduit par ses volumes majestueux, son cachet historique et ses prestations contemporaines de très haut standing. Dès l’entrée, la maison dévoile de superbes espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu’une somptueuse galerie vitrée d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante, élégamment aménagée, s'ouvre sur une terrasse offrant un espace de vie extérieur suplémentaire. Le premier étage distribue trois chambres, dont une suite avec salle de bains ouvrant sur une terrasse d’environ 40 m², véritable belvédère sur le jardin paysager. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d’eau indépendante, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence de prestige ou de maison d’hôtes confidentielle. La propriété dispose également d’un espace bien-être exclusif, comprenant une salle de sport équipée, un sauna, un hammam, ainsi qu’une cave. Une partie technique dédiée regroupe l’ensemble des équipements (chauffage, ventilation, installations sport et bien-être), garantissant confort, performance et discrétion. À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la propriété et accueille une piscine de 11x5 mètres, sublimée par un bassin supplémentaire à débordement, créant un environnement d’exception, intime et raffiné. Un garage vient parfaire cet ensemble rare. Alliance parfaite entre patrimoine, élégance et art de vivre contemporain, cette demeure constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige, à proximité immédiate des plages et des commodités. Prix : 3 850 000 € HAI Diagnostics: DPE D (217 kWhEP/m2.an), GES C (26 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4930 € et 6470 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur de Pereire / Ville de Printemps — l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon — cette villa d'architecte récente occupe l'une des rues les plus confidentielles du secteur, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. Une combinaison rare sur ce périmètre : le calme d'une rue résidentielle avec l'immédiateté du Bassin et du centre ville, à pied. Sur un terrain de 1 300 m², la villa développe 272 m² habitables baignés de lumière, organisés autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte par de larges baies vitrées. Cuisine équipée en prolongement, second salon plus intime et cinq chambres dont quatre suites parentales avec leurs salles de douche. L'ensemble, en excellent état, offre les volumes et la distribution d'une véritable maison de famille contemporaine. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine et le jardin paysagé. Garage attenant et buanderie complètent l'ensemble. DPE A et GES A — un niveau exceptionnel qui garantit à la fois un confort optimal et des charges maîtrisées. 3 930 000 € — Honoraires 130 000 € (3,42 %) charge acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (35 kWhEP/m².an) — GES A (1 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1 300 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PASSY – DELESSERT – VUE TOUR EIFFELSitué au sein d’une copropriété sécurisée et moderne des années 1970, au 4ᵉ étage baigné de lumière, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces, d’une surface de 69 m² Carrez, à proximité immédiate du métro Passy (à 2 minutes).Il se compose comme suit : un beau séjour lumineux avec vue Tour Eiffel sans vis-à-vis donnant sur une rue calme, une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur le salon, une chambre, un espace bureau / salle à manger, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.Une cave et une place de parking en sus complètent ce bien rare.DPE : ECharges : 290 € / moisVUE TOUR EIFFEL / BON ÉTAT GÉNÉRAL / PASSY / TROCADÉRO / ÉTAGE ÉLEVÉ / LUMINEUX / SANS VIS-À-VIS / CALME / IDÉAL PIED-À-TERRECet appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75) est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur des Gets, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Dans une résidence récente livrée en 2024, découvrez ce splendide appartement familial au dernier étage, alliant confort moderne, volumes généreux et vue imprenable sur les montagnes et les pistes. Avec une surface de 115 m² Carrez et près de 150 m² au total, ce bien se distingue par sa pièce de vie lumineuse sous charpente apparente, orientée sud-est. L'espace séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama dégagé sur le domaine skiable. Conçu pour accueillir famille et amis, cet appartement Les Gets à vendre propose quatre chambres, dont deux suites avec salles d’eau privatives et balcons, ainsi qu'une chambre enfants équipée de lits superposés, parfaite pour les plus jeunes. Une grande entrée ajoute également une touche de praticité. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des pistes de ski. L’appartement est vendu avec une cave, deux places de stationnement et deux casiers à skis. Il constitue un bien rare, parfait pour un achat appartement Les Gets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme.

iad France - Madeleine De Marignan vous propose: Sublime Manoir anciennement maison templière du XIe Siècle - 735 m² Habitable - 1,3 Hectares de Terrain Arboré. Situé dans la charmante commune de Bouglon, ce manoir d'exception offre un cadre de vie unique et prestigieux pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Entièrement rénové en 2005, avec des matériaux anciens, ce somptueux manoir se déploie sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec un total de 15 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bain et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille une très belle entrée et de chaque côté à gauche, petit et grand salon, à droite salle à manger et bibliothèque offrant une ambiance conviviale. Un studio et un gite indépendants idéaux pour recevoir des invités en toute intimité. Les étages supérieurs se composent principalement des chambres avec salles de bain attenantes, offrant confort et intimité à ses occupants. Niché au cOEur du village, ce manoir clos de murs offrant 3 espaces différents, cour, jardin et piscine, offre une vue imprenable sur un paysage naturel préservé. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette propriété, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur inverter, ainsi qu'une multitudes de cheminées (14). La présence d'une piscine extérieure (12x6) avec terrasse, apporte une touche de luxe supplémentaire à ce domaine d'exception. Ce manoir alliant charme d'antan et confort moderne, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vivre dans un véritable joyau du patrimoine architectural. Le gîte peut être loué puisqu'il possède également une entrée indépendante à l'extérieure de la propriété. En attente du nouveau diagnostic réactualisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine De Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811884048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre la mer et la forêt, à deux pas des commerces, cette villa d’exception entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme alliant confort, élégance et raffinement. D’une surface de 220 m², elle propose cinq suites, de superbes pièces de vie baignées de lumière, le tout ouvert sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée. Dossier complet sur demande. DPE 119 kWhEP/m².an (C), GES 6 kg CO2/m².an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 000 € et 1 350 € Prix de vente : 3 345 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 145 000 € soit 4.5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété contemporaine s'étend sur près de 4 hectares de parc paysager et offre une vue panoramique imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. D'une surface d'environ 430 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, dominant l'un des sites les plus emblématiques de la région. Majoritairement de plain-pied, la maison présente une magnifique vue s'étendant jusqu'à la montagne depuis les terrasses, le jardin et l’espace piscine chauffée avec son pool-house, ainsi que depuis les principaux espaces intérieurs. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne. Les vastes volumes de réception, lumineux et ouverts sur l'extérieur, mettent en valeur cette vue splendide depuis le salon-séjour, la cuisine de chef et le bureau-bibliothèque avec cheminée. La partie nuit se compose de cinq suites avec dressings et salles d'eau privatives, incluant une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains raffinée. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau s'ajoute, ainsi qu'une salle de cinéma et une cave à vin aménagée. Trois garages sont également disponibles, en plus d'équipements domotiques de pointe, pour compléter cette propriété entièrement sécurisée. Une opportunité unique pour une vente maison à Aix-en-Provence dans un cadre exceptionnel, alliant luxe et tranquillité.

Située au cœur d’un lotissement privé d’exception au cœur des Abatilles, cette somptueuse villa récente de 230 m² environ vous séduira par son élégance Art Déco et son environnement paisible et verdoyant. Une véritable oasis de sérénité pour les amateurs de biens rares. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, sublimée par une cheminée raffinée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La grande cuisine, équipée d'éléments haut de gamme, ravira les plus exigeants. La villa offre quatre vastes suites complètes, dont deux en rez-de-chaussée, chacune disposant de magnifiques dressings pour un confort absolu. Un ascenseur dessert les trois niveaux, du double garage au premier étage, en passant par l’élégante entrée de la maison. Une piscine chauffée, des terrasses orientées sud et est avec la vue dégagée sur la foret, jardin paysager, terrain de 1045m² environ. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Calme, verdure et prestige absolu DPE A ( 64), GES A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité — Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa en partie en pierres d'environ 200 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 7 500 m², elle allie charme, confort et intimité. Baignée de lumière, la villa comprend une vaste cuisine, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses couvertes, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie ainsi qu'un WC invités. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre en suite et une chambre d'enfant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 52 m² est idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs proposent une piscine, un garage, un abri voiture et une cave. Située au bout d'un charmant chemin menant à la rivière du Riou, réputée pour ses eaux cristallines, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel rare sur la Côte d'Azur.

Sur un terrain de 1280 m2 partagé par 2 lots, cette maison mitoyenne jouit d'une superbe vue mer et collines. Exposée Sud-Ouest, terrasse avec vue, jardin ombragé et terrain de pétanque. Composée dans la partie principale d'un séjour et salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine, uu bureau, un wc, un couloir desservant une salle de bain et 2 chambres avec vue. A l'étage, deux chambres indépendantes vue mer, une salle de douche et un wc. Un garage fermé complète la propriété.

À deux pas du Bassin et de l’Océan cette villa d’architecte offre un cadre exceptionnel au cœur de la Pointe du Cap Ferret Située à 200 mètres de l'eau. Elle permet un accès immédiat aux plages et aux paysages emblématiques du Ferret. Cette villa d'architecte d'environ 228 m² dispose d'un spacieux séjour/ salle à manger lumineux de 65m², ouvert sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, une cuisine ouverte et deux chambres en suite. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et une agréable terrasse permettent de profiter d’un extérieur intimiste et préservé. À l’abri des regards, le jardin paysagé avec de magnifiques palmiers d’approximativement 1 200 m² constitue un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée. Un grand garage complète ce bein. On aime : des grands volumes, hauteur sous plafond 2,8m, la vie dedans dehors. DPE : 183 kWhEP/m².an (D)/ GES: 6 kg CO2/m².an (B) Estimation du coût annuel : entre 3 330 € et 4 570 € Prix : 1 950 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 98 000 € (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CTI vous propose une superbe villa provençale située à 10 minutes du village pittoresque du Barroux. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un véritable havre de paix, mêlant authenticité, élégance et confort moderne. D’une superficie d’environ 175 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 suites parentales avec salles d’eau privatives. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un pool house entièrement aménagé, facilement transformable en studio indépendant, ainsi qu’une possibilité d’extension de 50 m² renforcent encore le potentiel de cette propriété et s’adaptent à tous vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine exposée plein sud, idéale pour des moments de détente absolue. Un grand garage de 105 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou autre aménagement personnalisé. Un bien rare, pensé pour le confort et le bien-être, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à Le Lavandou, dans le département du Var, cette villa d'exception à vendre surplombe majestueusement la Méditerranée, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les Îles d'Or. Édifiée dans les années 1930 par les célèbres architectes Bentz & Chauvin, cette demeure emblématique d'environ 180 m², nichée sur un terrain d'environ 900 m², se distingue par son architecture de caractère, son authenticité préservée et son histoire unique. Cette villa à acheter à Le Lavandou représente une opportunité rare pour les passionnés d'architecture désireux de créer une résidence d'exception. Une rénovation complète mettra en valeur la noblesse de cette propriété historique tout en lui restituant le prestige qui lui revient. Véritable écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, lumière et panorama. Son terrain permet d'envisager un projet paysager remarquable, comprenant un espace piscine et plusieurs terrasses pour profiter au maximum de l'environnement naturel face à la Méditerranée. De plus, son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied aux plages du Lavandou et de Saint-Clair, célèbres pour leurs eaux cristallines, ainsi qu'au port et à ses commodités, garantissant un art de vivre incomparable. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante en quête d'une villa unique, d'une vue mer incomparable et d'un potentiel de valorisation exceptionnel.

Environnement privilégié à quelques pas de la plage pour cette villa Gaume de 171 m² environ avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses couvertes, une entrée, un dressing et 2 chambres, dont une suite parentale. Le rez-de-jardin abrite 3 chambres dont 2 suites donnant sur des larges terrasses et la piscine. L'ensemble aux beaux volumes et l'agencement harmonieux est construit avec goût et des matériaux de qualité. Un garage complète ce bien bien rare. DPE : 130.26 kWhEP/m².an (C) / GES : 26 kg CO2/m².an (C) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 520 € et 2 090 € par an Prix de vente : 2 625 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 125 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur, Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet de construction récente à proximité directe du centre de Crest-Voland et des remontées mécaniques de l'Espace Diamant. D'une surface de plus de 200 m², il est ainsi disposé : Au rez-de-jardin, nous retrouvons l'entrée, un ski room, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau (dont une avec WC) et son accès au jardin, des WC séparés et un grand garage de 22 m². À l'étage inférieur, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie et une grande chambre familiale avec salle de bains et WC. Au dernier étage, un magnifique salon cathédrale de plus de 70 m² offre un salon cheminée, un salon TV, une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée et un cellier. Cet espace bénéficie de grandes ouvertures offrant une superbe vue sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis, et donne accès à une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m². Des travaux de finitions sont à prévoir, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

EN EXCLUSIVITE, Située au cœur d’un environnement privilégié et résidentiel, dans un écrin de verdure offrant un cadre de vie rare au plus près de la nature, cette élégante villa d’architecte bénéficie d’une vue dégagée sur le Bassin et d’un emplacement particulièrement recherché au Pyla-sur-Mer. À seulement 750 mètres de la plage à pied, à proximité immédiate des pistes cyclables, à 1,6 km du Cercle de Voile et des commerces de proximité, à 5,5 km du centre d’Arcachon et de la gare, ainsi qu’à 5,8 km de la Dune du Pilat, la propriété conjugue parfaitement calme, accessibilité et art de vivre. Développant environ 240 m² habitables sur un terrain paysager de 991 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une cheminée et un superbe plafond cathédral, s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le Bassin. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un bureau complètent harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale. L’une des chambres a été aménagée en espace indépendant avec salon, cuisine ouverte et salle d’eau, idéal pour accueillir famille ou amis. La maison dispose également de trois salles d’eau. Parfaitement entretenue, la villa allie architecture raffinée, volumes généreux et prestations de qualité, avec la possibilité d’installer un ascenseur. Un garage carrelé d’environ 40 m², une buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. Prix : 2 570 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 120 000 € (soit 4.8%) sont à la charge de l'acquéreur. DPE C (105) GES C (21) Estimation des coûts annuels : entre 2 130 € et 2 920 € par an Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l’abri des regards, dans un environnement d’une rare quiétude, cette propriété contemporaine d’environ 240 m² incarne un art de vivre confidentiel, entre nature, lumière et élégance. Dès l’entrée, la maison dévoile une architecture spectaculaire où les volumes dialoguent avec la lumière. La réception, d’environ 120 m², s’organise autour d’un double séjour aux lignes épurées, sublimé par un plafond cathédral, une cuisine ouverte et un espace salle à manger en léger surplomb. Les immenses baies vitrées effacent les frontières et offrent une ouverture agréable sur le paysage. À l’extérieur, la terrasse d’environ 100 m² devient un véritable lieu de vie à part entière. Pensée pour la convivialité, elle accueille un espace barbecue et se prolonge par un jardin paysager de 1 650 m², très arboré, et remarquablement entretenu — un écrin de verdure propice à la détente comme aux réceptions estivales. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables de près de 20 m2 chacune avec rangements ainsi qu’une salle d’eau à double vasque, permettant une vie de plain-pied fluide. À l’étage, accessible par un escalier aérien au design sculptural, la suite parentale d’environ 60 m² s’apparente à un véritable appartement privé. Elle offre un dressing, un espace bureau et une salle de bains douche et baignoire. Sa terrasse privative dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la Saône et les Monts d’Or. Les prestations sont à la hauteur du lieu : garage, stationnements, vaste cave, équipements de confort et finitions de qualité. Un permis de construire pour une piscine a été accordé. À proximité immédiate des commodités, cette propriété conjugue discrétion, élégance et qualité de vie, dans un cadre naturel privilégié. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Située dans le secteur du Pinet, à proximité du centre-ville et des plages de Pampelonne et des Canebiers, cette villa de 125 m² offre une magnifique vue sur le château de la Messardière La propriété dispose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre de maître avec son dressing, de deux chambres doubles avec une salle de douche commune ainsi que d’une chambre en suite supplémentaire en annexe. En extérieur, un jardin arboré, une piscine, une belle terrasse aménagée, un salon de jardin ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison offre d'importantes possibilités d'extension. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Bien sous offre d'achat Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1730€ ~ 2410€

Réf 70711 PP ExclusivitéÀ la recherche d’un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur un château médiéval et le canal de Bourgogne. Cette propriété d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux.Un petit parc aux arbres d’essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis sont à disposition.Vous profiterez d’une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles, tels que Nuit Saint-George, Pommard et Meursault. Cet emplacement est également parfait pour développer une activité de chambres d’hôtes.Détails du bien :Surface habitable de 515 m² sur un terrain d’environ 4650 m².La maison principale comprend :- Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m²- Un vaste séjour de 75 m²- Deux salons de 75 m² et 88 m²- Bureau- Bibliothèque- 6 chambres spacieuses avec 5 salles de bainExtérieur :- Une dépendance- Un pigeonnier- Une cave- Terrasses, piscine (10 m x 5 m)- Cour et jardin aménagésPour votre information, la propriété a bénéficié d’une rénovation entre 2005 et 2010.Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes.Coup de cœur assuré. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 7401€ ~ 10014€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Nichée au cœur d’un quartier exclusif de Nyons, cette propriété rare conjugue luxe, modernité et art de vivre provençal. Construite en 2014, cette villa contemporaine de 285 m² offre une expérience résidentielle unique, sur un terrain paysager de 1 300 m² exposé plein sud avec vue panoramique dominante. La maison principale, de plain-pied, se distingue par des volumes majestueux et une luminosité exceptionnelle. L’espace de réception, pensé comme une véritable galerie de vie, intègre salon, salle à manger et cuisine ouverte aux finitions raffinées, prolongé par une terrasse couverte qui dialogue avec le jardin et la piscine chauffée. Le mobilier intégré sur mesure, les matériaux nobles et les détails architecturaux contemporains traduisent un niveau de sophistication hors pair. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, ainsi que deux salles d’eau additionnelles. Chaque élément de confort a été étudié : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation intégrée et volets roulants à lames orientables assurent un bien-être absolu. Une maison d’amis indépendante, véritable havre pour accueillir famille ou invités, propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont un bureau et deux salles d’eau, idéale également pour un projet locatif haut de gamme. À l’extérieur, la piscine avec filtration au sel et l’espace détente de style resort se complètent par une salle d’eau de jardin et une cuisine d’été abritée avec plancha, créant un cadre parfait pour des moments inoubliables. Un double garage carrelé avec mezzanine, un cabanon restauré et un bûcher viennent parfaire l’ensemble. Les prestations technologiques et écologiques de pointe témoignent d’un engagement pour le confort et la durabilité : domotique pilotable à distance, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques et isolation premium. Cette villa d’exception représente une opportunité rare pour les amateurs de luxe et de discrétion, désireux d’investir dans un bien de prestige au cœur de la Provence, alliant élégance intemporelle, modernité et qualité de vie incomparable.

Dans le quartier Saint-Seurin, au cœur d’un superbe immeuble en pierre aux parties communes remarquables, découvrez ce bel appartement rare de 110 m2, alliant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. 3 ème et dernier étage. Situé au deuxième étage, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle. Parfaitement exposé, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres. Elle est sublimée par un magnifique parquet en chêne et une élégante cuisine sur mesure parfaitement intégrée à l’espace. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. L’appartement dispose également de la climatisation et d’une agréable tropézienne ( 9 m2). Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied : commerces, écoles, transports et services sont accessibles immédiatement. Une place de parking privative dans un garage EN SUS est possible Un appartement de standing, aux prestations soignées, au sein d’un immeuble de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia REBOUL +33 7 85 85 70 64