ventes immobilier de luxe France (page 337)

À Paris 16ème, dans le quartier Auteuil Nord, nous vous proposons un appartement familial à vendre. Situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 148 m² traversant se compose d'une entrée, d'une double réception, de quatre chambres et de deux salles de douche. Une cave vient compléter cette offre. L'emplacement est idéal, dans une rue calme, à proximité des commerces de la rue d'Auteuil, des établissements scolaires privés et publics, notamment la sectorisation Jean Baptiste Say, ainsi que des transports. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à acheter Paris 16ème, situant dans le département de Paris en région Île-de-France.

À la recherche d'une villa à acheter à Argonay ? Cette villa d’architecte contemporaine, construite en 2016 sur un terrain de 1544 m², est située dans un quartier résidentiel prisé des hauteurs d'Argonay, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, ce bien rare se distingue par ses nombreuses prestations. Avec une superficie habitable de 280 m², vous avez également la possibilité d'extension approuvée de 110 m² supplémentaires. La villa se compose : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, chambre avec salle d'eau-WC, salon-séjour-cuisine de 70 m² avec cheminée, accès à une terrasse de 17 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac, et balcon de 8 m² surplombant les montagnes. - Rez-de-jardin : suite parentale de 48 m² avec salle de bain douche-WC et 2 dressings donnant accès à la terrasse avec piscine, open-bureau, 2 chambres avec salle de douche, salle de sport, SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, cave à vin, buanderie-chaufferie, et un WC. La piscine de 10 m x 4 m, entourée d'une terrasse de 60 m² ainsi qu'une cuisine extérieure et un local de rangement, sera parfaite pour profiter des moments conviviaux. Un double garage au rez-de-chaussée, équipé d'une borne de recharge rapide électrique, complète ce bien d’exception. Située à seulement 5 minutes des commerces, 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles dont une internationale, 15 minutes d'Annecy, 35 minutes des stations de ski et de l'aéroport de Genève, cette villa est idéale pour un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 75,64 m² Carrez situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne et ascenseur est à découvrir. Rénové par un architecte, il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards sur mesure, accompagnées de deux salles de douche et toilettes. Une option d'achat d'un box fermé au sous-sol est disponible pour 40 000 € supplémentaires. Cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine (92) offre des vues dégagées et se trouve à proximité des commerces, des bus et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier de prestige.

Dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, découvrez cette propriété unique de 220 m², située dans une rue calme. La maison s'ouvre sur une entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. La visite se poursuit par un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. 5 chambres dont une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche supplémentaire en font un bien idéal pour accueillir famille et amis. Une mezzanine accueille un salon de lecture ou un espace bureau. La maison offre également de nombreux espaces de rangement. Un vaste atelier donnant sur le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complété par une cave. Le bien s'étend sur un terrain généreux de 1 030 m², sans vis-à-vis avec garage. Les atouts de cette maison : son exposition, son confort, ses grands volumes, sa situation au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon. DPE C (114) GES C (23) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2410 € et 3310 € Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ACHAT-VENTE JOLIE MAISON AVEC GARAGE CENTRE VILLE MONTMORENCY 95160 Maison de type F4 comprenant entrée, séjour double de 26?98 m2, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre, salle de bains avec wc; Au 1er: palier, 1 chambre, 1 bureau; Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, pièce de rangement, pièce pouvant servir de chambre ou bureau avec fenêtres. Jardin de 312m2environ (cadastré pour 393m2).Un garage (20,70m2) Surface habitable : 72,25 m2 + autres surfaces 119,79m2 (caves avec fenêtres dont une pièce aménagée en chambre, grenier,garage).- contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, au cœur du Vexin français et à quelques minutes de Gisors, ce moulin dont l'origine remonterait à 1122 profite d'un site rare, traversé par un cours d'eau assorti d'un droit d'eau attaché à la propriété. L'ensemble, bâti en pierre calcaire typique de la région, se déploie sur un parc de 2,7 hectares d'un seul tenant. La maison de 200 m² environ se compose de deux espaces d'habitation distincts, chacun desservi par sa propre entrée. Le premier réunit une cuisine ouverte sur son espace de vie, animée par une cheminée ancienne et des poutres apparentes, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée ; son étage reste à réhabiliter. Le second espace, accessible par une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée un salon séparé avec cheminée ancienne, une cuisine ouverte en continuité avec la salle à manger, ainsi qu'une laverie. À l'étage de ce second espace, deux suites parentales, l'une avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparé, la seconde avec salle d'eau et WC, encadrent une chambre supplémentaire. La grange de 200 m², à la poutraison ancienne, se compose d'un atelier aux vastes volumes, propice à l'accueil de réceptions, séminaires ou mariages, et d'une remise en rez-de-chaussée ; son étage, entièrement à reprendre, ouvre la possibilité d'aménager des suites supplémentaires, pour un projet de gîtes par exemple. Un four à pain d'origine, vestige du fief de Cornouiller mentionné dans les archives locales, achève cet ensemble patrimonial. Le terrain de 2,7 hectares, traversé par le Réveillon qui accueillait autrefois une activité de pisciculture, offre un cadre propice à un projet de gîtes, de séminaires ou d'événements privés. Une cour engravillonnée dessert les bâtiments, prolongée par une prairie arborée pouvant accompagner ce projet. Gisors et sa gare directe depuis Paris est accessible en 7 minutes en voiture ; Paris se rejoint en 1h20 minutes via l'A15. Ce bien vous est présenté par Sandrine Connell, Agent Commercial EI – Barnes Propriétés & Châteaux Tél. : +33 (0)7 84 42 15 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, au sein du prisé quartier du Val de Grâce, cet appartement Paris 5ème à vendre de 27,03m² selon la loi Carrez (34m² pondérés) se situe au septième et dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien et grand jardin. Profondément lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, ce bien traverse bénéficie de vues dégagées sur les toits parisiens et le splendide dôme du Val de Grâce. Son atout majeur réside dans ses deux terrasses, totalisant 13,20m² d'espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable ouverte sur les deux terrasses, d'une cuisine moderne, d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de bains avec des toilettes. Rare sur le marché, cet appartement à acheter Paris 5ème répond à tous les critères d'un pied-à-terre de qualité : dernier étage, ascenseur, espaces extérieurs, luminosité optimale, calme et vues panoramiques. Situé dans le département de Paris (75), en région Île-de-France.

Nichée dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés d'Arcachon, au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver, cette élégante villa d'environ 242 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité du centre-ville. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes. La pièce de vie, de plus de 50 m², accueille un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une véranda exposée plein sud ouvrant sur le jardin. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Conçue pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, la villa offre six chambres, dont deux de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille une salle de jeux, une vaste suite pouvant aisément être aménagée en dortoir pour les enfants, ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 950 m² invite à la détente dans un cadre préservé. La piscine chauffée, la cuisine d'été et le pool house avec barbecue composent un véritable espace de réception, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une cave ainsi que deux grands garages viennent compléter les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle, un environnement d'exception et une villa familiale offrant un fort potentiel, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. DPE C (125) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 2 840 € et 3 920 € par an. Prix : 1 850 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Île de Noirmoutier, à seulement quelques minutes à pied des plages du Vieil et du Mardi Gras, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, où confort, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Grande pièce de vie invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que le salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et cocooning en toute saison. La maison développe environ 145 m² habitables et propose une vie de plain-pied particulièrement agréable avec : une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires, un bureau avec WC, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC permettra d’accueillir famille et invités en toute intimité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : joli jardin clos d’environ 600 m², deux terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir, garage et local vélos pour un quotidien pratique à quelques pas du bourg et de ses commerces. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans une adresse rare et recherchée du Vieil.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMOIdéalement situé à Caen, dans le quartier historique du Vaugueux, cet appartement de 67,89 m² est à vendre. En rez-de-chaussée, cet appartement se trouve dans une cour commune et pourra convenir pour un achat appartement Caen, que ce soit pour une première acquisition ou pour loger un étudiant.Ce bien dispose d'une cave et d'un espace de stationnement libre dans la cour. Profitez d'un cadre de vie authentique dans ce secteur prestigieux, à proximité du Château, du Campus universitaire, du Port de plaisance, de restaurants variés et des principaux centres d'intérêt de la commune.L'appartement se compose comme suit :- Un séjour spacieux de plus de 25 m²- Deux chambres- Cuisine- Salle d'eau avec WC- Buanderie- CouloirLes avantages de cet appartement Caen à vendre incluent :- Le charme de la pierre- Une localisation privilégiée- Un fond de cour- Un grand séjour- De faibles charges courantes de copropriétéConcernant la performance énergétique, ce logement a une classe énergétique de D et un GES de B. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 990€ et 1370€. Le chauffage est individuel au gaz et les charges courantes mensuelles s'élèvent à environ 70€. Les taxes foncières pour 2025 sont de 875 euros.Actuellement loué, le départ des locataires est prévu pour septembre. Le prix de cet appartement à acheter à Caen est de 245 000,00 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Josselin RICHARD, ancien notaire au 06 85 77 50 60, j.richard@eb-immo.fr.Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial et de réception de 112,04 m² Carrez situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, au sein d'un belle copropriété historique, parfaitement entretenue, agrémentée d'une cour pavée. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie de beaux volumes et de vues dégagées sur rue et sur cour. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un double-séjour orienté ouest, proposant une cheminée fonctionnelle, 3 chambres, dont une master sur cour avec dressing et salle d'eau, une cuisine, une salle de bain, un espace buanderie, WC séparés - possibilité d'en créer un second. Plan compact, nombreux rangements sur mesure. Copropriété bien entretenue et bien gérée, faibles charges. Une grande cave avec porte blindée complète ce bien, ainsi que l'accès à un local vélos sécurisé. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Maison à vendre Alpilles: Magnifique Mas en pierre à vendre en campagne, à proximité des charmants villages de Boulbon et de Vallabrègues. Edifié sur 2170 m2 de terrain plat, au calme et sans vis à vis, ce joli mas ancien restauré a conservé tout son cachet et tous ses volumes. Au rdc nous trouvons deux beaux salons avec une cheminée, une pièce de séjour avec sa salle à manger, une jolie et grande cuisine toute équipée, un studio attenant avec sa salle d'eau pouvant devenir la chambre en suite du rdc. Au premier étage sont présentés: quatre chambres, un beau bureau avec un salon tv, une grande salle de bain. Le jardin, au calme absolu, exposé sud, est clos et arboré. La piscine d'une dimension de 5 x 13 mètres est traitée au sel, un agréable pool house permet de s'y attarder en toute quiétude et d'apprécier le jardin en toute saison. Des terrasses ensoleillées ou ombragées permettent de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce magnifique bien de charme attend votre visite, coup de coeur assuré. Contact Sylvie Desbieys Agent commercial RSAC 43998730000020

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité: Située à Saint-Jacut-de-la-Mer et bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo cette maison de 1924 entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de belle facture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine avec vue à couper le souffle sur la mer. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée. Au rez-de-jardin un garage, une salle d'eau, une buanderie. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement stratégique aux pieds de toutes les commodités et accès direct sur le sentier côtier et les plages. Un coup de coeur assuré pour ce petit havre de paix à visiter sans tarder. Appentis. Bien présenté par Emilie DELANOE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290€ à 1800€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Situé dans le secteur recherché des Mouilles, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix, ce demi-chalet profite d’un environnement paisible ainsi que d’une superbe vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, ce bien récent propose des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l’entrée d’hiver avec rangements dessert deux chambres, une salle de douche, un sauna, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le niveau rez-de-jardin accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour avec salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif permettant de profiter pleinement du panorama sur le Mont-Blanc. Depuis la cuisine, un accès à un balcon offre une exposition supplémentaire. Une entrée d’été et un WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées avec rangements partagent une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre idéal pour apprécier la vue sur le Mont-Blanc et le calme environnant. En annexe, la propriété dispose de deux places de stationnement extérieures et d’un mazot servant de local à skis.

Située dans un environnement privilégié au cœur de la forêt du Touquet, cette villa d'exception de 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 300 m², cette maison séduira par son excellent état et la qualité de ses prestations. La villa comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse, une suite parentale et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, deux salles d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin et des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Cette maison de luxe à acheter Le Touquet-Paris-Plage (62) représente une opportunité rare sur le marché de Pas-de-Calais, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et d'un art de vivre en pleine nature.

Le Bouscat — Maison familiale de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin arboré Idéalement située au cœur d’un secteur prisé du Bouscat, à proximité du tramway (ligne D) et des commodités, cette élégante maison familiale de plain-pied développe environ 230m² habitables et une dépendance de 70m², sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. La partie nuit propose trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’extérieur, un vaste jardin paysager, une grande terrasse et une piscine parfaitement exposée offrent un cadre unique sans aucun bruit ni vis à vis. En première ligne de la propriété, une dépendance aménagée en appartement indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend un séjour, deux chambres, une salle de bains, et est situé au-dessus d’un garage double.

Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : à seulement 15 minutes à pied du bois de Clamart, il permet de concilier confort urbain et nature au quotidien. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec le tramway T10 à 200 mètres, le T6 à 500 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les pôles majeurs de la région parisienne. Parmi les atouts de ce bien : de belles hauteurs sous plafond, un parquet de qualité dans les pièces principales, des menuiseries en aluminium, un contrôle d'accès sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné incluant meuble vasque, miroir, et pare-douche. Une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et en plein essor.

Belle villa à vendre située à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien rare, à proximité du Golf de Pinsolle et de Soustons Plage, est idéal pour un achat maison Hossegor. Cette propriété de 1500 m², piscinable, offre un accès direct au fairway et permet de rejoindre la plage à pied. La villa, en excellent état, se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande mezzanine, une chambre et une salle de bains à l'étage, le tout agrémenté d'un vaste jardin clos. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent une maison à acheter à Hossegor, alliant le calme d'un cadre verdoyant et les activités de plage et de golf.

Découvrez cette superbe réalisation contemporaine achevée fin 2020 (sous garantie decénnale, isolation thermique), où chaque détail a été pensé pour allier esthétique épurée et fonctionnalité. Avec 131 m² habitables sur un terrain de 863 m², cette maison incarne un Intérieur ''Haute Couture''. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, mettant à l'honneur un désign intérieur moderne et chaleureux. La cuisine ouverte, véritable chef-d'œuvre de design avec son îlot central, communique avec une salle à manger grâce à d'immenses baies vitrées à galandage. Le salon, véritable cœur de la maison, se distingue par son mur bleu canard profond et son poêle design, créant une atmosphère à la fois feutrée et conviviale. L'espace nuit conjugue confort avec élégance pour vous offrir une suite parentale de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau qui s'ouvre vers l'extérieur. Une grande buanderie et un wc invité complètent ce niveau. Une climatisation gainable dans toutes les pièces. À l'Étage : L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains aux prestations hôtelières (douche à l'italienne, baignoire) et un wc indépendant. Le jardin est un véritable prolongement de l'espace de vie, conçu pour un entretien minimal et un plaisir maximal, il propose : Une Piscine au revêtement en pierre de Bali offrant des nuances d'eau turquoise parfaitement intégrée à la plage en gazon synthétique haut de gamme, invitant à la fraîcheur dès les premiers rayons de soleil. Un vaste terrasse en pierre naturelle sous store bache accueillant un salon d'été. Le Boulodrome : Un terrain de pétanque ombragé par de magnifiques cèdres et cyprès, pour des moments de convivialité inoubliable. Un garage fermé et plusieurs places de parking viennent compléter cette propriété. C'est le bien idéal pour les acquéreurs exigeants : l'assurance de la garantie décennale, une empreinte énergétique maîtrisée, une architecture affirmée et un extérieur sans contrainte d'entretien.

À vendre Charmant plain-pied avec beau jardin dans un secteur calme À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de 1990, développant environ 92 m2 habitables, idéalement située dans une rue calme, à proximité du centre de Leers. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle : d'un côté, un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ; de l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres, d'un grand bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 30 m2, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un joli jardin d'environ 300 m2, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison est en très bon état technique général. Quelques travaux de décoration permettront simplement de la moderniser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Prix : 323 000 EUR FAI (frais d'agence inclus). Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Amandine au 06 72 08 21 32.

Cette magnifique propriété viticole se situe dans le Lot-et-Garonne, à environ 40 minutes de Bergerac et son aéroport international et à 1h15 de Bordeaux. Non-loin du charmant village de Duras avec son château historique et ses nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le château de Duras. La propriété se compose de deux bâtisses : -La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une véranda et un w.c. L'étage se compose quant à lui de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c. Une partie de l'étage située au dessus du séjour pourrait être aménagée en chambres supplémentaires. -La deuxième maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau et une grande grange attenante qui pourrait être réaménagée en salle de réception (sous réserve des autorisations nécessaires). Un autre couloir mène à deux chambres. Un escalier mène à un palier desservant quatre chambres et un grenier qui pourrait être converti en espace supplémentaire. La propriété se compose également d'un garage, d'un atelier d'un pool house avec piscine (6x12) et d'une cave a vins voutée aménagée pour les dégustations. Des infrastructures d'exploitations viti-vinicole sont également présentes telles que deux chais avec cuves en béton, un cuvier inox extérieur, un espace de stockage pour les bouteilles et le matériel nécessaire à l'exploitation. L'exploitation avec des 29,2147 hectares de vignes en AOC Côtes de Duras possède également 5,49 hectares de terres, truffiers, sols et jardin entourant la propriété. La localisation de cette exploitation, son cadre et ses belles prestations d'époque en font une belle opportunité pour une personne désirant reprendre une activité viticole ou développer un projet d'notourisme/chambres d'hôtes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, un appartement de 70 m2, situé au 1 er étage/2. Entièrement rénové en 2014, ses propriétaires ont su préserver les éléments d'époque. Parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, moulure et deux majestueuses cheminées décorative en marbre font de cet appartement un authentique bourgeois. Une entrée avec bibliothèque mène au salon salle à manger cusine, un seul espace au généreux volume, orienté plein sud sur le jardin de la copropriété. L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, orientées sud et est, avec de nombreux rangements.  Immeuble de 1800, comptant seulement 6 appartements, se partageant un jardin commun inatendu en coeur de ville, clos de ces murs en pierre. Annonce rédigée par Daphnée Prely EI– Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117

Cet appartement élégant, idéalement situé, offrant des prestations soignées et un excellent niveau de confort, est à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue par notre agence immobilière de l'Isle sur la Sorgue Dans un cadre empreint d'histoire de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses canaux et son art de vivre provençal, découvrez ce remarquable appartement en toit-terrasse offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété, ce penthouse bénéficie d'un accès privatif par ascenseur, garantissant confort, intimité et élégance. L'espace de vie, généreux et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 71 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur offre une vue dégagée et constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement du climat provençal en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit comprend une grande chambre d'environ 17 m² avec sa salle de bains et placards intégrés, une seconde chambre d'environ 15 m² et placards, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un bureau pouvant également accueillir un espace de télétravail ou une troisième chambre. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes : chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur, volets roulants électriques, stores bannes, interphone, ascenseur privatif et garage fermé. Ce magnifique appartement séduira une clientèle en quête d'une résidence principale raffinée ou d'un élégant pied-à-terre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.” Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Au cœur du quartier paisible des Abatilles, cette villa d’architecte d’environ 245 m² offre une vue imprenable sur la pinède. Entièrement rénovée en 2026, cette propriété familiale aux prestations résolument haut de gamme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dévoile un espace de vie de plus de 100 m², largement ouvert sur un élégant jardin paysager exposé plein sud, prolongé par de vastes terrasses et une piscine. Pensée pour un confort absolu, la villa est vendue meublée et propose cinq chambres, dont quatre suites, une salle de sport, ainsi qu’un garage de 25 m². 2 365 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4 % du prix. DPE B / GES A Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 790 € et 2 490 €. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la plage de Gigaro, entre La Croix-Valmer et Gassin, cette villa neuve de 186 m2 profite d'un environnement calme et naturel, avec une belle vue les collines environnantes. Construite sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², elle offre un agréable espace extérieur composé d'une piscine et de son pool house. La villa se compose de cinq chambres et de quatre salles de bains. Les pièces de vie s'organisent autour d'un séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte et lumineuse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€