ventes immobilier de luxe France (page 323)

Esprit vacances pour cette belle maison d'architecte entièrement rénovée en 2022 posée sur une parcelle de 1084 m². Baignée de lumière, elle propose des prestations de qualité : revêtement en marbre ; verre sécurit, centralisation des volets, domotique.. sur environ 200 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose comme suit : Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour salle à manger de 60 m² équipé d'une cheminée ; d'une cuisine Poliform avec coin dinatoire disposant d'un accès à l'extérieur ; d'un vestibule avec toilettes d'invités et d'un cellier. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche équipée de toilettes complète ce niveau prolongé par la terrasse et le jardin orienté ouest. L'étage dessert un patio baigné de lumière ; trois chambres ; deux salles de bain - douche équipées de toilettes ainsi qu'un dressing. Ce niveau est également prolongé par des terrasses avec vues dégagées sur Bougival. Possibilité de surélever la maison d'un niveau. Le magnifique jardin paysagé en dévers dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un carport pour deux véhicules. Elle est située dans un quartier résidentiel et verdoyant à proximité du bourg de Bougival et ses commodités. Accès rapide à Paris via la ligne L et l'A86/A13, proximité des écoles françaises ou internationales (EIB, British School...)

Située à Osny, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison de 150 m² est à vendre dans un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 1540 m², elle propose une expérience de vie unique en harmonie avec la nature. La disposition des espaces, favorisant la fluidité et la chaleur, comprend une entrée qui mène à une chambre d'ami indépendante, un bureau fonctionnel, et un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, connectant directement à la terrasse et au jardin. Ce dernier, plutôt vaste pour un cadre urbain, est un véritable refuge avec son cabanon offrant un coin repas extérieur. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent cet espace de vie. Un garage, des places de stationnement, un système de sécurité, et des équipements modernes ajoutent au confort de ce bien. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Osny, qui allie design contemporain et tranquillité.

À Celles-sur-Belle, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété exceptionnelle. Située dans un cadre bucolique, elle est entourée de murs et traversée par une rivière. Cette maison à vendre s'étend sur environ 2,62 hectares et comprend un étang alimenté par une source, ainsi qu'une piscine de 14x6 mètres et de nombreuses dépendances. La maison principale de 400 m² se compose de plusieurs pièces de réception, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez un chalet à réhabiliter pour accueillir des invités, un box à chevaux aménagé en garage, un ancien moulin avec son mécanisme, ainsi qu'une ancienne écurie de 100 m² et un four à pain. Au rez-de-chaussée, le grand séjour de 50 m² avec mezzanine donne sur le jardin, et est accompagné d'un bureau/salon, d'une salle à manger spacieuse, d'un home cinéma, et d'une cuisine dinatoire. À l'étage, plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un dressing et des salles de bains supplémentaires, complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un chalet de 200 m², un garage de 34 m² et divers espaces pour le loisir ou le rangement. La propriété, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Celles-sur-Belle, se trouve à 20 minutes au sud-est de Niort, proche des accès routiers et ferroviaires, et à 1h45 de Bordeaux et Nantes. Prix de vente honoraires inclus : 651.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : E, classe climat : E.

Terrain constructible et piscinable d’environ 2 300 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, situé à Grasse, dans le quartier prisé de Saint-François. Ce terrain dans les Alpes-Maritimes dispose d'un permis de construire déjà accordé, permettant l'édification d'une maison individuelle de type bastide d’environ 170 m² de surface habitable. Un petit Mazet en pierre à rénover se trouve également sur la parcelle. Un permis modificatif antérieurement accepté pourrait offrir la possibilité d’augmenter la surface de plancher à environ 217 m², avec la possibilité d’inclure une piscine, sous réserve de validation par le service de l’urbanisme. Les raccordements pour EDF et eau sont disponibles en bordure de parcelle. Ce terrain est idéalement situé à proximité des commodités, à 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l’aéroport de Nice. Vous avez ici une belle opportunité pour un achat de terrain à Grasse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien rare - Situé rue Adélaïde Perrin, à quelques pas de la Basilique Saint-Martin d'Ainay et au coeur du très recherché quartier d'Ainay dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 59m² au sol (57,10m² Loi Carrez) se trouve au 4ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu et entièrement réhabilité en 2012. L'ensemble du bien ainsi que la copropriété ont été rénovés pour offrir confort et douceur de vivre au sein d'un ensemble architectural riche en histoire. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. Cet appartement s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, aux volumes remarquables, offrant une vue imprenable sur les toits de l'ancien cloître de l'Abbaye d'Ainay et ses alentours. Cette pièce comprend un espace séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. Son adresse de prestige, sa vue dégagée, sa grande luminosité, son calme ainsi que sa copropriété soigneusement entretenue sont indéniablement des atouts majeurs qui font de cet appartement un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. Le prix de l'appartement est une opportunité pour un achat Appartement à acheter LYON. L'ancien cloître de l'Abbaye étant en cours de restauration, la vue perçue sur les photos a été modifiée et ne reflète pas la réalité (vue dégagée sur les toits de l'ancien cloître). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 820 euros et 1140 euros. Contact - Hugo : 06.22.50.16.78. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1138.88 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Propriété à vendre située à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine s'étend sur environ 17 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, avec un château dominant le paysage et bénéficiant d'une exposition sud/sud-est. La propriété comprend un parc paysager arboré, composé de magnifiques allées de buis et de vastes pelouses.La maison principale propose environ 300 m² habitables, avec de grands volumes lumineux, incluant une salle à manger de 60 m², une cuisine équipée, et 6 chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains. Une maison d'amis est également présente, près de la piscine, offrant un espace supplémentaire pour les invités.Ce domaine est idéal pour l'achat d'une propriété de luxe à Luzech ou pour ceux intéressés par la vente d'une propriété de luxe à Luzech. Il constitue une maison de caractère parfaite pour une résidence ou un projet touristique dans un cadre tranquille et préservé.

Situé dans une rue paisible à proximité de la rue Rosenwald, nous vous proposons en exclusivité cet appartement Paris 15ème à vendre, d'une superficie de 80,09 m² en loi Carrez. Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé de bon standing avec ascenseur et gardien. L'appartement est en excellent état et comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et dinatoire, ainsi que deux chambres spacieuses bénéficiant de nombreux rangements. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter cette offre. De plus, il est possible d'acheter un parking en supplément. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 15ème, avec la possibilité d'exercer une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Prey, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison familiale se distingue par son charme et son jardin verdoyant, idéalement protégé des regards. Elle offre cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains récente, ainsi qu'une troisième chambre et un second WC indépendant. Une salle d'eau rénovée et un coin buanderie, accompagnés d'un WC, sont disponibles au rez-de-chaussée. Profitez d'un jardin baigné de soleil, parfait pour les moments de détente. Les dépendances comprennent un garage et un atelier, sans oublier une vaste cave sous la maison. La toiture a été remise à neuf en 2011, et pour optimiser la classe énergétique, l'ajout d'une pompe à chaleur ou d'un poêle à granulés serait une excellente option. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Prey ! Pour plus d'informations, contactez le 02 32 33 26 26. Référence agence : 16988.

Maison de Maître du XVIIIème à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Édifiée en position dominante au milieu des vignes, cette maison a été la demeure d’une importante exploitation viticole. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 6 kms de la mer, à proximité de Béziers, des axes autoroutiers, de la Gare TGV et d’un aéroport international low-cost, tout en étant à l’écart des nuisances. La propriété est proposée à la vente avec son beau parc méditerranéen de 17 500 m², agrémenté d’une piscine et comprenant une partie du chai, bien qu'elle ne comprenne pas les vignes ni d'autres bâtiments du domaine. Cette vente est configurée de manière à préserver l’authenticité, l’environnement et l’intimité de cet espace de vie exceptionnel. Contact : Hugues Giraud 06 07 75 50 96. Mandat charge vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

SITUATIONSitué dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce vignoble est implanté près de l'étang de Marseillette, réputé pour ses canaux d'irrigation. À seulement 20 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Narbonne et de la mer Méditerranée, cet environnement rural est attractif et possède un fort potentiel touristique. Le cadre est bucolique, verdoyant tout au long de l'année, avec de nombreux chemins pour se déplacer à vélo, à cheval ou à pied.DESCRIPTION GÉNÉRALECette exploitation viticole familiale, transmise de génération en génération, est conduite selon des pratiques viticoles conventionnelles avec certification HVE 3. Le domaine est opérationnel et en excellent état culturel, avec vinification sur place et vente de vins en vrac valorisés par un contrat régulier avec un négociant local.BÂTIMENTSLe domaine comporte plusieurs bâtiments fonctionnels rassemblés sur un même site :- Une bâtisse vigneronne de 1920 servant d'habitation principale, d'une superficie de 250 m2.- Deux logements secondaires de 150 m2 et 124 m2, offrant un confort de vie et un potentiel de développement en gîtes.- Une cave vinaire rénovée de 300 m2, entièrement équipée et en bon état.- Deux hangars de 185 m2 et 188 m2, ainsi qu'une remise de 52 m2 et d'autres dépendances pour le stockage et l'atelier.TERRES ET VIGNESLe domaine s'étend sur environ 85 hectares, dont 72 hectares de vignes palissées. Bien que les parcelles ne soient pas d'un seul tenant, de grands îlots sont proches les uns des autres. Les bâtiments sont entourés d'environ 25 hectares de terres et vignes, comprenant un jardin arboré.Le vignoble est en excellent état culturel et sanitaire, avec environ 40 hectares irrigués par submersion grâce au réseau de canaux de l'étang de Marseillette. Les plantations sont récentes, avec un encépagement diversifié, une taille en gobelet ou en Guyot, et un enherbement partiel. Le domaine est également certifié HVE niveau 3.L’EXPLOITATIONLa production oscillent entre 4000 et 4800 hl, avec des rendements variant de 50 à 70 hl/ha selon les années. L’exploitation est structurée autour des deux propriétaires et de trois salariés polyvalents prêts à continuer l'activité. Le matériel, complet et bien entretenu, est adapté à la culture et à la vinification. Les résultats économiques sont solides, avec un EBE positif, garantissant une installation viable ou un investissement sécurisé.CE QUE NOUS PENSONSVous serez conquis par l'environnement charmant qui entoure cette propriété complète, avec un outil de travail en excellent état, idéal pour une reprise immédiate ou un projet d'investissement orienté vers la mise en bouteille et l'oenotourisme. Ce secteur est reconnu pour son potentiel et sa vitalité.CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Llinares Immobilier vous propose : L’OASIS BORÉLY. Une agréable villa de T4 de 87m², avec jardin privatif de 63m², au cadre de vie rare et privilégié, située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély. Véritable havre de paix, elle séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité immédiate avec toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter d’instants conviviaux dans un environnement particulièrement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien extrêmement rare sur le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d’un calme exceptionnel au quotidien. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1190 € et 1670 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 85m2 - jardin privatif - 2 places de stationnement - 13008 Borely

CAVALAIRE NICHEE DANS LA VERDURE pour cette CONTEMPORAINE sans aucun travaux de 180m2 plein SUD avec PISCINE ET GARAGE - Elle vous offre à savoir hall d'entrée donnant sur beau séjour/salon et son coin cuisine aménagé, chambre avec salle de douche, petite chambre, chambre de maitre avec douche, le tout donnant sur extérieur avec PISCINE TERRASSE et POOL HOUSE.. en RDC : Appartement comprenant 02 chambres, séjour coin cuisine, salle de bains. GARAGE ATTENANT/PLACE DE PARKINGS EN ARRIVANT DEVANT LA VILLA... IDEAL POUR RECEVOIR DES AMIS OU FAIRE DU LOCATIFS.

Le groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement Paris 7ème à vendre, situé au cœur du quartier prisé du Gros-Caillou, dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement en étage élevé, de plus de 73m², est lumineux et traversant, offrant une belle exposition grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse d'environ 15m² côté Seine, ainsi que de trois pièces bien agencées, incluant une master bedroom avec salle de bain, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La chambre principale, climatisée, présente des volumes généreux et un calme absolu, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur l'espace à vivre, favorisant une belle convivialité. Les prestations de cet appartement à acheter Paris 7ème incluent la climatisation, le double vitrage, l'accès internet haut débit, un ascenseur, ainsi que des dispositifs de sécurité tels que digicode, alarme, interphone, vidéo-surveillance et la présence d'un gardien à demeure. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Idéalement situé à proximité de la rue Saint-Dominique, des commerces, restaurants, écoles, quais de Seine et principaux monuments de la capitale. Une cave vient compléter cet ensemble. Loi ALUR : Mandat N°22039 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 1 450 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 28 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6000 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Heillecourt, Meurthe-et-Moselle, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de 170 m² habitables est à vendre. Établie sur un parc clos de 2 146 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres matures, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Heillecourt.L'exposition plein sud de la maison permet un ensoleillement optimal. Elle se compose de trois niveaux : le rez-de-chaussée inclut une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda de 34 m² avec chauffage au sol, ouvert sur le jardin. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de toilettes indépendants.À l'étage, une vaste suite parentale de 60 m² est équipée d'une salle de bains ouverte, de toilettes séparés et de combles aménagés avec des rangements pratiques. Le sous-sol complet abrite un garage double en enfilade avec porte motorisée, une buanderie et une cave à vins.À l'extérieur, le jardin paysagé, préservé des regards, offre plusieurs espaces de vie, notamment une piscine chauffée de 10 x 5 m avec toit coulissant, une terrasse avec jacuzzi et un coin barbecue. Un chalet indépendant d'environ 16 m², doté d'une cuisine, de radiateurs, d'une mezzanine et d'un store motorisé, complète ce bien.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, d'une alarme, de climatisations réversibles sur chaque niveau, d'une toiture et d'une isolation rénovées en 2020, ainsi que d'une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Buderus.Ce bien alliant confort, intimité et cadre verdoyant est idéalement situé à proximité de Nancy. Cette maison à acheter Heillecourt est proposée par Nathalie Monjardet, consultante BARNES Immobilier.

À Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante Bastide bien entretenue est idéale comme résidence principale ou pour vos vacances. Offrant de beaux volumes sur un joli jardin plat et clos, vous pourrez profiter de magnifiques palmiers, d'une variété d'agrumes, d'un abri jardin en pierres sèches, ainsi que d'un espace piscine plein sud avec de larges terrasses et une pergola.De plain-pied, cette villa comprend une pièce à vivre avec coin salon et cheminée, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale en suite avec dressing et salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'espace piscine et le jardin, assurant une vie agréable.À l'étage, la partie nuit dispose de 3 belles chambres, dont 2 avec balcon et vue mer, ainsi qu'une suite avec dressing, un bureau agréable et un grenier accessible par un escalier escamotable.Un grand entresol de 70 m² permet de garer vos véhicules de sport et deux roues, avec la possibilité de le transformer en habitation indépendante si nécessaire. Un vaste parking devant la villa complète cet ensemble familial.Prix de vente : 2.300.000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.643 euros et 2.223 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS - Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de charme de 266 m² est édifiée sur un jardin paysagé de 2300 m² avec piscine. Rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, un bureau, trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains. Ce niveau est ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. Rez-de-jardin : Deux appartements indépendants, chacun disposant d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. En complément : Un terrain de pétanque, un garage de 48 m² et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Ce bien offre une belle rentabilité locative et permet également d'envisager une activité de maison d'hôtes. Vente Villa de luxe Mougins, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes - La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Demeure historique d’exception du XVIIIe siècle parfaitement entretenue ayant bénéficié d’une rénovation complète depuis son acquisition en 1996. La demeure de 1789 est composée d’un corps de logis principal. Façade richement travaillée, chaînes d’angles et corniches, à sept travées dont trois travées sur deux niveaux en saillie et une en avant-corps central. Deux ailes latérales encadrent ce bâti central et viennent former la cour d’honneur. Une deuxième cour également fermée borde la propriété côté rue. L’ensemble développe plus de 454m² habitables (511m² au sol) avec 610m² supplémentaires intégrant différents espaces de vie et de détente sans oublier 240m² de dépendances. Cet ensemble hors norme clos de murs est implanté sur une unité foncière de 12.592m² avec la possibilité d'acquérir plus de six hectares supplémentaires attenants à la propriété. Au rez-de-chaussée sur 360m² habitables, un hall d’entrée, un vestiaire et toilettes, un vaste salon-séjour de 66m² avec cheminée donnant sur une véranda de 56m², une cuisine aménagée et équipée de 32m², une master room de 26m² et salle de bains avec douche et toilettes de 23m². Dans l’aile nord, la chaufferie-lingerie abrite la géothermie par forage pour le chauffage maison, piscine et l’eau chaude sanitaire, grand bureau et tout un espace entièrement aménageable à l’étage. Dans l’aile sud, un vaste garage pour quatre voitures, une cave et une cave de dégustation. Vous apprécierez l’espace détente de plus de 200m² totalement ouvert sur le parc, en liaison directe avec l’habitation et intégrant la piscine (11m x 5,50m) avec toiture coulissante, une pièce de réception avec cuisine d’été et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage du bâti central, sur environ 95m² habitables, quatre chambres dont l’une dispose d’une salle de bains privative avec toilettes et une autre d’une salle de douche. Une salle douche indépendante ainsi que des toilettes viennent compléter le premier étage. Une sixième chambre est également aménageable à partir d’un escalier situé dans la cuisine. Au second niveau du logis principal, un vaste grenier de 82m² entièrement isolé avec deux lucarnes côté jardin pouvant également être aménagé. Côté sud, sur le parc paysagé et arboré, terrasses, splendide tilleul bicentenaire, pièce d’eau, dépendances annexes et chenils viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Prix de vente 1.768.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1.700.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Classe énergie: C Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4.462€ et 5.332€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Le groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement Paris 7ème exceptionnel de cinq pièces, offrant une superficie de 96 m² selon la loi Carrez, idéalement situé dans le quartier Sainte-Clotilde, face à la Basilique. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble en Pierre de Taille, construit en 1927, accessible par ascenseur. Étant le seul à l'étage, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour avec trois fenêtres donnant sur la rue, d'une master bedroom avec salle de bains et toilettes, ainsi que d'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Les vues sont exceptionnelles : à l'ouest, le salon offre une vue sur la Basilique Sainte-Clotilde, tandis qu'à l'est, la master bedroom donne sur l'entrée de l'ancien Hôtel des Tournelles. Un balcon de 8 m² donne sur une cour pavée, apportant calme et sérénité. Une grande cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un système de sécurité avec digicode et interphone, ainsi qu'une gardienne présente sur place. Pour un achat appartement Paris 7ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. LOI ALUR : 81 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4924 euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22030. Honoraires agence à la charge du vendeur - prix de vente 1 799 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours ne portant sur les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 ni sur l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez les détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Nichée au cœur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, cette bergerie en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec un terrain de 1000m2, elle comprend un jardin, un potager à aménager, une cuisine d'été, une piscine au sel de 6 x 3 m, ainsi qu'un atelier de bricolage et un carport pour deux véhicules. La maison, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé, une cuisine rénovée, et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une suite familiale et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, offre une vaste terrasse couverte avec vue sur la nature, un espace modulable avec deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande suite familiale. Les combles disposent d'un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un dressing. L'extérieur, agrémenté de travertin autour de la piscine et d'une cuisine d'été, témoigne également d'un souci d'économie d'eau avec une cuve de récupération de 3000 litres et des panneaux solaires. Cette maison à vendre à Vallon Pont d'Arc se distingue par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié.

AVIGNON INTRA-MUROS, QUARTIER VERNET. Maison du XVIIIe siècle avec cour privée et appartement indépendant. Située au cœur du quartier Vernet, une adresse emblématique dans le centre historique d'Avignon, cette propriété offre environ 220 m² de surface habitable dans un cadre paisible. La maison se distingue par ses volumes généreux : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse avec carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, poutres apparentes et tomettes anciennes, préservant un charme patrimonial. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure d'environ 40 m², pavée et sans vis-à-vis, véritable espace de détente en plein centre-ville. L'habitation principale comprend cinq chambres. De plus, un appartement séparé est inclus, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, parfait pour un usage indépendant, qu'il s'agisse d'accueillir des hôtes, de développer une activité ou d'envisager un revenu locatif. Commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Cette maison de luxe à vendre à AVIGNON est une propriété rare, alliant caractère, flexibilité et emplacement privilégié.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Paul-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa d'architecte à ossature bois allie élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Avec une surface habitable d'environ 150 m², elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. L'entrée donne sur une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, et offrant une cuisine américaine design, entièrement ouverte pour allier esthétique et fonctionnalité. La villa bénéficie d'une excellente performance énergétique, grâce à une isolation efficace, un poêle à bois et une climatisation réversible. Sa disposition est idéale, comprenant une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort optimal, ainsi qu'une seconde suite à l'étage avec vue sur la nature, et un bureau parfait pour télétravailler. À l'extérieur, une grande terrasse couverte, orientée vers la forêt, vous permet de profiter de moments de détente. Vous disposerez également d'un cellier et d'un garage attenant. Implantée sur un beau terrain de 2 353 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec un jardin paysagé et un terrain piscinable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Saint-Paul-en-Born.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 82 m2 Carrez, situé rue Eugène Carrière à Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1911, ravalé en 2026. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien. L'appartement est en très bon état et a su conserver le charme de l'ancien ( parquet pointe de Hongrie, cheminée/poêle prussien dans chaque pièce, moulures)lors de sa rénovation. Il se compose : - D'un double salon séjour de 29 m2 - D'une cuisine séparée et entièrement équipée - D'une première chambre sur cour de 12 m2 - D'une seconde chambre sur cour de 12 m2 - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave de 8 m2 complète ce bien Il est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne de Métro 12, 13 et bus). Il est également possible de se rendre facilement aux Batignolles ou dans le quartier dynamique de Saint-Georges. Le système de chauffage est collectif et au gaz (chaudière remplacée en 2024). Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide, le gardien et l'entretien. La taxe foncière est de 1 667 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

A VENDRELE MANS - JacobinsCoup de coeur au coeur du quartier Cathédrale !Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère de 170 m², où authenticité et charme d'antan se conjuguent parfaitement avec des espaces de vie généreux.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante, ainsi qu'un espace lingerie et des toilettes.A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau avec accès extérieur, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes, parfait pour accueillir famille et invités.En complément, une dépendance rare comprenant deux studios avec espace bureau et une salle d'eau commune : idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou recevoir en toute indépendance.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli patio intimiste, d'un jardin arboré avec possibilité de stationner un véhicule, d'une terrasse agréable et d'un garage à vélos.L'avis du spécialiste : un bien unique, plein de charme, Maison de luxe à acheter LE MANS, à découvrir sans tarder !Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

Idéalement située, proche de la forêt et de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette vaste maison alliant modernité et charme, bénéficie de beaux volumes et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une triple réception lumineuse traversante avec cheminée, donnant sur terrasses et jardin, et d'une cuisine aménagée. A l'étage, cinq chambres et une salle de douche. Sous - Combles, l'espace parental avec sa salle de bain, son bureau sur la forêt et sa chambre avec vue. Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, rangements, et cave à vins. Un garage . Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses larges espaces baignés de lumière. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie.

Située au Moulleau, à quelques pas des plages du Cercle de Voile, cette maison à vendre à Arcachon offre un cadre balnéaire préservé, en harmonie avec la nature environnante. Avec une superficie actuelle d'environ 130 m² sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa familiale présente un potentiel exceptionnel, grâce à un projet de rénovation et d'agrandissement déjà validé par un permis de construire. Ce dernier prévoit une transformation complète, visant à atteindre environ 236 m² habitables et à intégrer une élégante piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception impressionnant qui inclut un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied accompagnée d'un bureau. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain et quatre chambres supplémentaires vous attendent. Ce projet constitue une chance unique d'acquérir une maison à acheter à Arcachon, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine.