ventes immobilier de luxe France (page 307)

A l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle particulièrement paisible, cette propriété de standing conjugue avec harmonie confort contemporain, généreux volumes et prestations haut de gamme. Située à seulement quelques minutes de la Grande Plage et de la plage de Légenèse, elle offre un cadre de vie privilégié où calme et proximité du littoral se rencontrent. Offrant 256 m² habitables, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin exposé plein sud, invitent à recevoir en toute convivialité tout en profitant d'une agréable vue sur les extérieurs. La maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour-salon, ainsi qu'un salon tv intimiste, idéal pour les soirée cinéma ou pour un coin lecture isolé. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé avec chambre, dressing, salle d'eau et wc indépendants, garantissant un confort de vie particulièrement recherché. A l'étage, la mezzanine distribue quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi une parfaite indépendance à la famille comme aux invités, une salle de bains, 2 wc et une lingerie complètent ce niveau. Et pour finir, au même étage, pensée pour le bien-être au quotidien, la propriété dispose d'un espace dédié à la détente avec une salle de sport dotée d'un jacuzzi, sauna et douche, bénéficiant d'un accès indépendant. A l'extérieur, le terrain de 1 000 m², entièrement aménagé et sans vis-à-vis, accueille une élégante piscine chauffée de 4 x 8 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. La grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin. Un double garage, avec une douche "retour de plage", un espace cellier-buanderie, complètent cet ensemble aux finitions soignées. Une propriété rare sur le marché carnacois, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un équilibre remarquable entre sérénité, confort et proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le secteur recherché du Ruppione, à seulement cinq cents mètres de la mer, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité conjugue confort et élégance dans un environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle présente la particularité de se diviser en deux espaces de vie distincts, pouvant communiquer entre eux ou fonctionner de manière totalement indépendante. Chacun dispose de deux chambres et de sa propre pièce de vie, permettant d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager un usage mixte. Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur, où de belles terrasses aménagées offrent différents lieux de détente et de convivialité. Une cuisine extérieure complète cet ensemble, tandis que la piscine dispose d’une douche en extérieur, pratique et agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d’un garage et jouit d’une belle vue sur la mer, qui accompagne les espaces de vie et souligne le caractère rare de cette propriété à proximité immédiate de la plage. Elle se situe à seulement 25 minutes de l’aéroport Napoléon Bonaparte d’Ajaccio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Posé au sommet d’une butte, entouré de ses étangs, de ses bois et de ses pâtures, ce manoir domine un paysage préservé, baigné de silence. Dernière propriété au bout d’un hameau, le domaine est entièrement clos de murs, garantissant une intimité absolue et un sentiment rare d’isolement maîtrisé. Origines et histoire Édifié entre le XVe et le XIXe siècle, le manoir témoigne de plusieurs siècles d’architecture et d’évolutions successives. Chaque époque y a laissé son empreinte, offrant aujourd’hui une demeure de caractère authentique, typique des grandes propriétés rurales du Berry et de la Brenne, territoires riches d’un patrimoine manorial ancien. Ancienne résidence de notable ou de maître des terres, le manoir s’inscrit dans l’histoire locale comme un lieu de vie, de travail et de réception, organisé autour de ses communs, dépendances et terres. Une restauration respectueuse du patrimoine À partir de 2018, les propriétaires actuels ont entrepris une restauration complète, menée avec une exigence rare et un profond respect de l’existant. Les volumes, les matériaux anciens et l’âme des bâtiments ont été soigneusement conservés, tout en intégrant des équipements techniques contemporains répondant aux standards actuels de confort et de performance. Pierres de taille, poutres apparentes, tour, escaliers extérieurs, lucarnes, tomettes anciennes dialoguent aujourd’hui avec sols en travertin, chauffage central aux granulés, climatisation réversible, isolation thermique et phonique renforcée, fibre optique, sanitaires récents. Chaque intervention a été pensée pour sublimer l’ancien sans le dénaturer. Un domaine à vivre, recevoir ou développer Derrière ses murs, le domaine déploie un univers intime et protégé, composé de : • une demeure principale du XVe siècle, • une vaste maison aménagée en suites dans une aile, • une maison de gardien, • une cour intérieure, • une terrasse panoramique, • une piscine neuve, • deux étangs, • bois et prairies. Un ensemble rare, prêt à accueillir un projet de vie, une activité touristique ou événementielle, ou simplement une résidence d’exception. La demeure principale (XVe siècle) Véritable décor de roman : • grande pièce de vie avec cheminée monumentale, • cuisine dînatoire conviviale, • terrasse surplombant les étangs, • pièce en « nid d’aigle » offrant une vue dominante, • suite parentale, • chambre aménagée dans la tour avec vue féérique. Un lieu chargé d’histoire, à façonner selon vos envies. La grande dépendance aménagée Parfaitement adaptée à l’accueil : • vaste salle de réception, • cuisine professionnelle, • buanderie, • chaufferie moderne, • six suites indépendantes au confort hôtelier, toutes climatisées, avec sanitaires privatifs et isolation phonique. Chaque suite bénéficie d’une vue différente sur la nature environnante. Le reste du domaine : un monde à part • maison de gardien • cave, cellier, greniers • puits ancien • terrasse bois face aux étangs • piscine neuve • chemins privés • bois entretenus • étangs accessibles à pied • rosiers anciens • fibre optique • parkings privés • permis accordé pour un double garage Prix de vente honoraires inclus : 998.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 941.059 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.142 euros et 4.252 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la place de Mexico, au sein d’un immeuble de standing parfaitement sécurisé (gardiennage 24h/24) et accessible PMR, découvrez ce bel appartement de 2/3 pièces de 80.5m² (loi Carrez). Situé au 2ème étage par ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, mise en valeur par de larges baies vitrées prolongé par un balcon de plus de 6 m², exposé Ouest. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le bien dispose également d'une cave et de la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble en sus à 50 000 €.

Situé dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de Bordeaux et de Saint-Émilion, ce château de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et confort moderne. Implanté au cœur d’un domaine d’environ 9,9 hectares, il bénéficie d’un parc paysager, de prairies, de bois et d’espaces ouverts, offrant de nombreuses possibilités résidentielles ou d’accueil. Le château développe près de 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, organisés autour d’un remarquable escalier en pierre. Les espaces de réception, lumineux et harmonieux, comprennent plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau avec bibliothèque et une salle de billard. L’ensemble offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 14 pièces, dont six chambres, certaines avec salle d’eau ou salle de bains privative. Entièrement rénové dans les années 2000 dans le respect de son architecture d’origine, le château intègre des prestations contemporaines, dont un chauffage central au gaz de ville, double vitrage et volets éléctriques. Il est proposé en grande partie meublé, permettant une installation immédiate. À l’extérieur, plusieurs terrasses offrent des expositions variées et de belles vues sur le parc. Un jardin clos et une piscine complètent cet ensemble. Deux maisons indépendantes viennent enrichir la propriété, dont l’une adaptée à une activité de chambres d’hôtes et l’autre idéale comme maison d’amis. Ce domaine séduit par sa cohérence, la qualité de ses bâtiments et la diversité de ses usages, dans l’une des régions les plus recherchées de Gironde.

Dans l'un des environnements les plus recherchés du nord de Montpellier, au Pic Saint-Loup, cette villa d'architecte de 215 m² dévoile ses lignes contemporaines sur une parcelle de 900m2 dans une impasse, à seulement quelques minutes de ST Mathieu de Tréviers. Imaginée autour d'une élégante architecture en U, la propriété s'articule autour de sa terrasse et de sa piscine, créant un véritable cocon à l'abri des regards. Cette configuration singulière favorise une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par une hauteur sous plafond culminant à 4,20 mètres, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre la maison et le jardin. La cuisine haut de gamme signée Porto Venere conjugue esthétique et fonctionnalité avec sa verrière coulissante sur mesure, son îlot central équipé d'une hotte intégrée, son plan de travail en Dekton, sa cave à vin et son électroménager entièrement encastré. Une vaste arrière-cuisine-buanderie complète cet espace aux finitions particulièrement soignées. L'espace nuit s'organise autour de deux ailes parfaitement distinctes. D'un côté, l'aile parentale accueille une suite élégante avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès direct aux extérieurs. A l'opposé, l'espace dédié aux enfants comprend deux chambres disposant chacune de leur dressing et partageant une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, pourra aisément s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. Les matériaux haut de gamme, les lignes épurées et le soin apporté à chaque détail confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. A l'extérieur, le jardin paysager, entièrement équipé d'un arrosage intégré, accueille une piscine au sel de 8 x 4 mètres agrémentée d'une douche solaire. La vaste terrasse, protégée par une double pergola bioclimatique avec stores et éclairage intégrés, prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Une cuisine d'été équipée, un terrain de pétanque, un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un portail aluminium motorisé viennent parfaire les prestations extérieures de la propriété. Climatisation gainable réversible, domotique complète, système d'alarme et vidéosurveillance, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et excellent classement énergétique DPE A/A participent au confort quotidien de cette propriété. Construite en 2022 conformément à la réglementation RT 2020, la villa bénéficie toujours de la garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages-ouvrage. Une propriété rare où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement dans un environnement préservé aux portes de Montpellier. Renseignements auprès de Vanessa au 06.64.03.13.94 ou vanessa.cacace@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : A-46 /CLASSE CLIMAT A-1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2021, 2022, 2023 : entre 800 euros - 1140 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://www.georisques.gouv.fr/ Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes accueillant seulement 16 appartements. Découvrez cet appartement de 71.85 m², conçu comme un véritable refuge alpin alliant élégance, confort et authenticité. Il offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, prolongée par une vaste terrasse exposée au sud et à l'est, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Ce bien dispose de deux chambres, dont une en suite, ainsi que d'une chambre cabine, idéal pour accueillir famille et amis. Véritable cocon alpin, il est vendu avec une place de parking privative. Droits d'enregistrement réduits et récupération de TVA. Livraison prévue : 4e trimestre 2027.

Situé dans le prisé quartier des Cinq Cantons à Anglet (64), cet appartement T4 à vendre bénéficie d'un emplacement idéal où commerces, restaurants, écoles et services se trouvent à proximité. Les plages sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et son absence de vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des belles soirées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une véranda et dispose d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le potentiel de cet appartement. C'est une occasion unique de personnaliser votre lieu de vie tout en profitant de la douceur de vivre de la Côte basque. Découvrez dès maintenant cet appartement de luxe à acheter à Anglet (64) dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

À saisir, cette propriété à vendre à Vitrac, située dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale avec 4 chambres, incluant une chambre d'hôte, ainsi qu'une annexe dotée de 4 chambres d'hôtes et un logement insolite d'une chambre. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée et de plusieurs places de parking. Idéalement située à seulement 7 minutes de Sarlat et à proximité des célèbres sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat propriété Vitrac.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, très proche du centre village cette maison ancienne rénovée de 180 m2 offre un cadre de vie chaleureux et comblera les amoureux de l'ancien. Une jolie cour intérieure de 60 m2, exposée plein sud, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée dessert une entrée et une cuisine équipée qui communique avec la salle à manger. Le salon, possède de très beaux éléments anciens dont le sol et la cheminée qui en font une pièce vraiment agréable. Une buanderie avec espace cellier complète ce niveau.À l'étage, un salon TV / salle de jeux, deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC composent l'espace nuit. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison familiale de 166 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 36 m2, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 12 m2, avec accès à la terrasse, complète cet espace de vie. Au demi-niveau supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille. Le bien dispose également de prestations annexes appréciables : un grand garage avec atelier, une cave, une buanderie et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 221 m2, arboré et sans vis-à-vis, avec un abri de jardin pratique pour le stockage, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Il est possible d'implanter une piscine. Les + : Environnement calme et résidentiel. Proximité des transports en commun (TCL). Accès rapide au métro B (Oullins Centre) vers Lyon Part-Dieu. Proximité des établissements scolaires réputés (Assomption Bellevue, Les Chassagnes). Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Propriété équestre de construction récente, fort bien aménagée . Magnifique barnconstruit en 2016, composé : -12 boxes, 4m x 4m, -2 stalles de soins, -un laboratoire, -un bureau, -une salle d'insémination et d'échographie, -une salle de monte, tapis au sol, capitonnée, -un logement : une pièce avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. Chauffage électrique. Assainissement fosse toutes eaux. Internet . Electricité et eau du réseau public. La propriété est aménagée : -un rond d'avrincourt Concept Sol. -des paddocks et prairies clos de lisses bois. Surface totale approximative 6 ha 50. -parking stabilisé. Très bel environnement, nombreux chemins de promenade, au coeur d'une région d'élevage, à 2 h de Paris. Descriptif complet sur demande. Prix FAI : 550 000 euros (Charge vendeur). Ref 1659. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de caractère ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 92 m², construite de manière traditionnelle, située dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et totalement individuelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance authentique. Les magnifiques poutres apparentes confèrent à la pièce de vie un charme indéniable et une atmosphère conviviale. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une arrière cuisine buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m², un grand garage avec mezzanine pouvant accueillir un maximum de stockage. Prix 323 300 euros honoraires d'agence inclus Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur !

Paris 7e - École Militaire - à deux pas de la rue Cler Au coeur du très prisé quartier de l'École Militaire, au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, dont les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées, cet appartement traversant de 117,6 m² loi Carrez présente un superbe potentiel de rénovation. L'appartement séduit par ses volumes et le charme de l'ancien, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Son entrée dessert un double séjour exposé plein sud, prolongé par des balcons, un vestiaire, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son plan particulièrement harmonieux et modulable présente de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un bien d'exception tout en préservant le cachet de l'ancien. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports, du Champ-de-Mars, de la rue Cler et de plusieurs établissements scolaires de renom tels que La Rochefoucauld, Jeannine Manuel, Saint-Dominique, Sainte-Jeanne-Élisabeth et Saint-Thomas d'Aquin. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Située sur la commune de Corbara, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette authentique, agrémentée d'une façade en pierre de taille, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur la mer et un fort potentiel de valorisation. Édifiée dans les années 70 en pierre de taille, la propriété est implantée sur un beau terrain laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, dans un cadre naturel préservé. Développant environ 160 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle. Le niveau principal s'organise autour d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC invité. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux agréables terrasses, toutes deux bénéficiant d'une vue sur la mer. La première, accessible depuis la cuisine, se prolonge naturellement vers le jardin, tandis que la seconde, attenante à la salle à manger, constitue un espace privilégié pour profiter pleinement du cadre verdoyant. En rez-de-jardin, près de 92 m² de surfaces annexes comprenant un garage, des caves et un atelier viennent compléter la propriété. Ces volumes offrent un réel potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires. Cette demeure de caractère nécessite une rénovation, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses en pierre souhaitant concevoir un projet sur mesure dans l'un des villages les plus prisés de Balagne. Le charme de l'ancien, la qualité de la construction, la vue mer et les importants volumes annexes font de cette propriété un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation. * Terrain piscinable 25 m² maximum Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini 06 01 29 10 00 roxane.pellegrini@coldwellbanker.fr

LR Transactions vous propose : Sur le quartier de la genette, à 8min à pieds de la place de Verdun, dans une rue calme, magnifique maison contemporaine aux normes RT2012 et aux prestations haut de gamme. Vous pénétrez dans les lieux par une cour d'accueil couverte, qui vous permettra d'y stationner vos vélos ou même un véhicule. Une spacieuse entrée avec rangements offre une belle perspective sur l'espace de vie et son extérieur. Une spacieuse cuisine avec îlot, entièrement equipée et aménagée, et son espace repas, profitent d'une magnifique lumière naturelle grâce à une verrière centrale. Elle profite d'un arrière-cuisine attenante, et très fonctionnelle. Dans la continuité, vous accédez à un bel espace salon s'ouvrant sur le charmant extérieur par des baies à galandages. Toujours en rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec placard, avec possibilité d'y créer une salle d'eau attenante. Un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage aménagé de plus de 20m2 complètent le rez-de-chaussée. Un joli escalier vous invite à découvrir l'étage composé de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc indépendant profitant aux deux autres chambres. Côté extérieur, le jardin paysagé, exposé Sud-Est, vous permettra de profiter des belles journées d'été. Il est piscinable si tel est votre envie. Cette maison de 2020 aux normes RT2012 dispose d'un confort incontournable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur, et la climatisation qui lui confère un très bon classement énergétique en A. Tous les aménagements réalisés par les propriétaires, sont sur-mesure et de qualité, ils apportent un vrai plus à cette jolie maison contemporaine. Le prix d'achat est de 1.398.800EUR HAI, dont 3,6% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.350.000EUR Net vendeur et 48.800EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 2024, informations énergétique sur le bien classé A et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/ EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A quelques minutes des remparts d'Aigues-Mortes et des plages du Grau du Roi, cette demeure singulière, édifiée en 1841 réinvente avec élégance l'esprit des grandes propriétés camarguaises. Entièrement restaurée, elle conjugue le charme d'un patrimoine préservé à une rénovation d'une remarquable exigence où authenticité et raffinement dialoguent avec évidence. Derrière sa façade intemporelle, 355 m2 habitables dévoilent de généreux volumes baignés de lumière. Les matériaux anciens, soigneusement restaurés, s'associent à des prestations actuelles dans une harmonie subtile , révélant une maison profondément ancrée dans son histoire tout en répondant aux exigences d'aujourd'hui. Une mise en scène authentique, sobre et élégante, respectueuse de l'identité des lieux. Pensée pour recevoir dans un confort absolu autant que pour préserver l'intimité de chacun, la maison accueille huit suites ainsi que plusieurs espaces de réception ouverts sur le domaine. Depuis la tourelle, le regard s'échappe vers les paysages emblématiques de la Camargue, entre ciel, nature et lumière changeante au fil des saisons. A l'abri d'arbres centenaires, le parc de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure, offre un cadre apaisant et le privilège d'imaginer une piscine venant prolonger cette douceur de vivre au coeur de la nature. Les installations équestres, avec écuries, paddocks et carrière, viennent compléter cet ensemble pour les amoureux des chevaux et des grands espaces. Un bien rare, où près de deux siècles d'histoire rencontrent une vision contemporaine de l'art de vivre camarguais. Contact : Vanessa: 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE B (45) / CLASSE CLIMAT A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 et 3850 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Votre équipe AB Prestige est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et baigné de lumière, découvrez cette magnifique villa de caractère de 220m2 offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes La propriété se compose d'une bâtisse principale élégante, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables accompagnées de 3 salles de bains. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Une dépendance indépendante avec son propre accès complète ce bien : elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, et d'une agréable terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement et un grand garage fermé accessible directement par la villa. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9119

Au coeur du centre-ville marseillais, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement de 187 m2 Carrez situé au 2ème étage sur 4. Derrière sa façade récemment rénovée (ravalement et toiture réalisés en 2021), ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres renforce la sensation d'espace et le cachet de l'appartement. Bénéficiant d'une triple exposition Nord / Sud / Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement de : o 5 chambres o 1 bureau o 1 dressing o une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour o de vastes espaces de vie permettant une redistribution sur mesure L'ensemble bénéficie d'un confort moderne avec : o double vitrage intégral o chauffage individuel o eau chaude individuelle o DPE : C / C Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation complète, renforçant encore la qualité patrimoniale de l'immeuble. Ce bien s'adresse aussi bien : o à une famille recherchant un appartement de réception aux volumes rares en centre-ville, o qu'à un entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : o résidence principale haut de gamme, o colocation premium, o division en plusieurs lots. Charges de copropriété : 230 EUR/mois Taxe foncière : 3 000 EUR Visite vidéo disponible sur demande.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Mougins, au cœur d’un environnement résidentiel prisé cette superbe propriété de charme d’environ 230 m² offre un cadre de vie élégant et raffiné. Édifiée sur un magnifique terrain plat paysager de 1 340 m², la villa séduit par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine accompagnée de son pool house. La propriété se compose d’un vaste double séjour lumineux, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, de trois chambres en suite, d’un bureau ainsi que d’un espace billard, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Un studio indépendant ainsi qu’un double garage viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire sur la Côte d’Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 152 m2 sur la commune de Sergy. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage double. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche TPG. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'481 et 3'358 Euros/ an. Surface : 152 m2 Prix du bien : 795'000 EUR Consommation énergie primaire : 173 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Découvrez cette villa à vendre à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, cette superbe propriété provençale sans vis-à-vis offre une vue panoramique impressionnante sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager, la villa séduit par son ambiance raffinée et sa connexion avec l'extérieur. La piscine, le pool house ainsi que les multiples espaces de réception garantissent intimité et confort. Baignée de lumière, la villa dispose de volumes généreux, avec une entrée élégante menant à un vaste salon et une belle terrasse surplombant la campagne. La salle à manger conviviale et la cuisine ouverte signée Neptune complètent ces espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salle de bains et salle de douche attenante. À l'étage, la suite parentale propose un véritable sanctuaire privé avec salle de bains et douche. Un appartement indépendant de deux pièces ajoute une touche pratique, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Opio.

Juristimmo vous propose à la vente cette maison de plain pied idéalement située sur les hauteurs de Mondragon. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 67 m2, véritable coeur de l'habitation avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Un petit salon en contrebas, attenant à la pièce de vie présente un espace cosy et intimiste. Un cellier de 7,5 m2 apporte un confort de rangement appréciable. L'espace nuit est bien distinct et comprend, une suite parentale de 36 m2 intégrant une salle d'eau de 4 m2 et un dressing de 13 m2 ainsi que 3 chambres supplémentaires (10,8 m2, 11,8 m2, 11,8 m2). L'ensemble offre une répartition équilibrée des volumes, adaptée à une vie de famille. Extérieurs et annexes : La propriété bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud, d'une piscine chauffée de 4X8 m au sel ainsi que de trois abris voiture. Coté technique : Menuiseries aluminium et PVC doubles vitrages. Baie vitrée en galandage. Volets coulissants, volets roulants électriques et volets bois. Chauffage au sol dans la pièce de vie (eau) avec possibilité de passer eau/air avec de petits travaux. Tout-à l'égout en attente de raccordement aux réseaux. Fosse septique de 2011 Fibre. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Située à Falicon à seulement quelques minutes de Nice, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, vue dégagée, construction moderne et prestations de qualité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée et une petite piscine. Au niveau inférieur, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres, une salle de bain et un espace buanderie. La maison est en excellent état et dispose également d'un bureau et d'un double garage. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche de confort moderne, dans un cadre naturel privilégié. CLASSE ENERGIE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690 € ~ 970 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Cabane neuve – Cap Ferret, presqu'île du Bassin d'Arcachon Ferret Estate vous présente cette cabane en bois neuve, lumineuse et chaleureuse, nichée au calme à deux pas des plages, des commerces et des pistes cyclables du Cap Ferret. Quatre chambres, un grand séjour convivial, des matériaux soignés tout est prêt. On pose ses valises, on respire, on profite. Résidence de vacances familiale ou investissement locatif premium sur la presqu'île : le charme opère instantanément, et l'on sait déjà que l'on reviendra. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.