ventes immobilier de luxe France (page 293)

À vendre, ce manoir situé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, s'élève majestueusement dans un parc de plus de 3 400 m², agrémenté de cèdres et de magnolias. Ce magnifique manoir des années 1920 offre environ 340 m² d'espace habitable, alliant proportions harmonieuses et volumes généreux, avec des pièces baignées de lumière grâce à de hautes fenêtres et des bow-windows qui offrent de magnifiques vues sur le jardin.Une grande terrasse, surplombant la canopée, prolonge les espaces de réception, créant un lieu propice à la contemplation du paysage environnant. Les deux entrées indépendantes facilitent la circulation entre les différentes parties de la maison et vers l'extérieur.Le caractère de ce manoir à acheter à Albi est rehaussé par ses éléments d'origine, tels qu'un escalier monumental en bois massif, des parquets à chevrons, des carreaux de ciment, ainsi que des cheminées anciennes et de belles hauteurs sous plafond. Cet environnement paisible et la préservation des attributs architecturaux attirent les passionnés d’histoire et de patrimoine.Situé près de Lavaur, entre Toulouse et Albi, ce manoir bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers.Prix : 515 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.DPE : classe DMontant des frais annuels d'énergie : entre 7500€ et 10200€Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise avant toute visite.

MAISON DE MAÎTRE HISTORIQUE - PARC DE 1,3ha - JOHN TAYLOR Au cœur d’un parc arboré de plus de 13 000m², cette élégante maison de maître en pierre du XVIIIème siècle incarne l’authenticité et le raffinement des belles demeures bordelaises. La maison principale, d’une superficie d’environ 340m², se compose au rez-de-chaussée de trois vastes pièces de réception baignées de lumière, d’une grande cuisine dinatoire prolongée par une arrière-cuisine et d’une chambre. L’étage dessert cinq chambres, une grande salle de bains et une salle d’eau. Attenante à la bâtisse principale, une dépendance de 120m² accueille un séjour et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. L’étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage de 90 m², un chai de 60m² avec son grenier et un pigeonnier indépendant de 40m² complètent cet ensemble rare. Une constructibilité résiduelle d'environ 5000m² subsiste sur la parcelle, ouvrant la voie à de futurs projets d’agrandissement ou d'aménagement. Une division parcellaire est également possible. Propriété emblématique dont l’histoire remonte au XVIIIème siècle, la maison aurait été édifiée sur les fondations d’une construction du XVème siècle, dont subsistent un escalier intérieur majestueux et un balcon du XVIème siècle. Aujourd’hui, ce bien d'exception conserve l’âme d’une grande maison de campagne bordelaise. Ses volumes généreux, la noblesse de ses matériaux et l’atmosphère unique de son parc invitent à renouer avec un art de vivre raffiné, à moins de quinze kilomètres de Bordeaux.

Au 4e et dernier étage d’un immeuble neuf, cet appartement panoramique de 183 m² est une ode à l’horizon. Ici, chaque fenêtre est un tableau vivant : la Baie de Douarnenez et ses reflets changeants, les falaises escarpées du Cap de la Chèvre et du Cap Sizun, les eaux cristallines de Morgat, la plage, la Pointe du Raz et les Tas de Pois en arrière plan, et, les jours de clarté exceptionnelle, l’Île de Sein qui émerge comme un rêve au large… Accessible par ascenseur privé ou par un escalier élégant avec vue mer, cet appartement occupe l’intégralité de l’étage, offrant une liberté de mouvement rare. Quatre orientations, des balcons généreux et une terrasse ensoleillée transforment chaque pièce en un poste d’observation privilégié sur la pointe Finistère et la mer. Au sud, le salon, vaste et lumineux, baigné par une triple exposition, se prolonge par une terrasse où le regard se perd entre mer et ciel. L’espace, ouvert et aéré, invite à la contemplation ou aux grands rassemblements. Traversante, Est/Ouest, une cuisine spacieuse, encore à aménager, attend vos inspirations culinaires. Elle partage un balcon avec la première chambre, elle-même dotée d’une salle d’eau privative, pour un confort discret et intimiste. La partie nuit, conçue comme un sanctuaire de sérénité, se décline en trois espaces : Une chambre avec salle d’eau et balcon ouest, où les levers et couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien. Une deuxième chambre, elle aussi avec salle d’eau et balcon, pour un accueil chaleureux et indépendant. Enfin, la suite parentale, à la triple exposition : un espace généreux avec chambre, dressing, toilettes, salle de bain (douche et baignoire), et un balcon ouvert à l'Ouest, pour des moments de détente absolus. Pour être tout à fait complet, un garage de 24 m², dans lequel il est possible d’aménager une mezzanine de stockage, offre un espace pratique et modulable. Ici, au point culminant de Crozon, chaque détail a été pensé pour que vous viviez l’exception au quotidien. Nombre de lots: 15 Charges mensuelles: 85 € Pas de litige en cours. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

Venez découvrir cette petite promotion idéalement située dans le charmant village de Crest-Voland. Vous bénéficierez d'un accès skis aux pieds ainsi que d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce programme intimiste propose quatre appartements et un chalet offrant de belles prestations, mêlant pierre et bois, avec des vues panoramiques sur les massifs environnants. Venez découvrir ce spacieux trois pièces situé au premier étage de la résidence. Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres doubles ainsi que d'une salle d'eau. Une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Ploumanac'h – Perros-Guirec À quelques minutes à pied des plages de Ploumanac'h, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque, ainsi que des pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bains familiale et un grenier aménageable d'environ 60 m² avec accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : création d'un studio, d'un atelier, d'un espace de télétravail ou simplement d'un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable atout de la propriété. Les bassins d'ornement, les différentes essences végétales et les espaces de détente créent un cadre agréable tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m² complètent l'ensemble. Une maison pleine de caractère, idéalement située, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille à proximité du littoral. LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZONI : • À quelques minutes à pied des plages de Ploumanac'h, dans un environnement calme et recherché. • Suite parentale de plain-pied et beaux volumes, idéals pour une vie de famille. • Grenier aménageable d'environ 60 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités. • Jardin arboré, garage et cabanon d'environ 20 m². • Maison pleine de charme, parfaite en résidence principale comme secondaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en dernier étage d’une résidence contemporaine à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 116 m² propose un cadre de vie privilégié avec un exceptionnel toit-terrasse privatif de 135 m² offrant une vue panoramique à 360°. Il comprend une pièce de réception de 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau. Trois places de stationnement et trois caves complètent ce bien rare. À proximité des plages, de Nice et de l’aéroport international, il incarne un art de vivre méditerranéen unique. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour une visite privée.

Découvrez cette somptueuse propriété de 225 m² habitables, nichée au cœur de Pérols, édifiée sur un magnifique parc arboré et paysager de 2 700 m², à l’abri des regards et dans un calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et sublimé par une élégante cheminée. La cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu’un espace technique comprenant atelier, chaufferie, local piscine et garage. À l’étage, une superbe passerelle en bois noir africain distribue les espaces : d’un côté, une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, de l’autre, quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l’extérieur, le parc arboré et paysager constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d’une piscine sécurisée et de généreux espaces de détente, parfaits pour savourer les journées ensoleillées du Sud. Idéalement située, cette propriété d’exception se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commodités, à seulement 10 minutes des plages et de Montpellier. Une adresse rare et privilégiée dans la commune très prisée de Pérols. Contactez-nous dès aujourd’hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée.

Idéalement situé à 10 minutes de l'autoroute, d'une gare TGV et de centre commerciaux, ce château édifié au XVIIIe siècle offre une superficie habitable de 610 m² et a conservé de nombreux éléments d'authenticité ainsi qu'une ravissante chapelle. Il est implanté sur un parc de 3,7 hectares prolongé d'un bois de 20 hectares avec allées cavalières. Les dépendances comprennent une fuie et une tour carrée de construction antérieure, une grange et un puits. Ouvert sur le parc au midi, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant de belles enfilades de réceptions. D'un côté, un grand salon à boiseries avec cheminée de 42 m² auquel succède un petit salon à boiseries avec cheminée de 33 m² puis une bibliothèque de 14 m², de l'autre côté, une salle à manger de 36 m² puis l'ancienne cuisine à cheminée monumentale de 38 m². Les deux pavillons encadrant le corps de logis comprennent chacun un escalier desservant l'étage, une chapelle sous plafond en voûte, une salle de chasse, une cuisine, une buanderie, une seconde cuisine et une salle de bain avec toilette. Sur l'arrière une galerie de 54 m² a été édifiée en 1900 sur toute la longueur. A l'étage, sur plancher clouté et parquet, paliers et large corridor desservent les chambres. Au nombre de huit, elles comprennent notamment deux belles chambres avec alcôve, cheminée, cabinet de toilette et une chambre avec cheminée, salle de bain avec toilette, dressing. Deux autres salles de bains, une salle d'eau et des toilettes se situent au même niveau. En sous-sol, se trouvent deux caves dont l'une voûtée. La grange comprend un garage, un atelier, une écurie, une chaufferie et un grenier en cours d'aménagement. Le tour carrée d'une dizaine de mètres par niveau est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée. Les façades et toitures du corps de logis ainsi que la chapelle sont Inscrits Monument Historique. Prix de vente honoraires inclus : 875.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de 145 m² est située à moins d'une heure de Paris, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Clermont, dans un village recherché. Elle bénéficie d'un environnement classé, au sein d'un domaine privé de plusieurs hectares avec parc et vue imprenable. Lumineuse, fluide et parfaitement au calme, cette maison offre une atmosphère où le temps semble suspendu. Un lieu propice à la détente comme à la créativité, où sobriété et caractère s'accordent avec justesse. Le rez-de chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée qui dessert d'un côté, la cuisine dînatoire et le bureau/atelier. De l'autre côté, se trouvent la chambre parentale avec une salle de bains et un atelier de création (ou bureau, chambre). A l'étage, un couloir distribue deux belles chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable (devis à disposition) vient compléter ce niveau. Au-delà de ses beaux volumes intérieurs, la maison bénéficie également d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A cela s'ajoutent un magnifique parc arboré et un verger, tous deux partagés, qui participent pleinement au charme des lieux. Ce bien fait partie d'une petite copropriété privée très bien gérée. Caractéristiques : zone protégée Architecte des Bâtiments de France (ABF), tout à l'égout, fibre, gaz de ville, diagnostics excellents (pas d'amiante ni de plomb, anomalies électriques corrigées, pas d'anomalie gaz), fenêtres PVC double vitrage sur mesure, pas de travaux en cours (bornes de recharges véhicules électriques votées). CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1509 euros et 2041 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.

À la recherche d'une maison à acheter à Versailles ? Située à seulement 2 km de Versailles-Chantier et à 500 m du centre-village de Buc, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un hectare en lisière de la forêt domaniale de Versailles. Cette maison à vendre à Versailles, de style Île-de-France, offre 8 pièces sur 287 m² habitables (320 m² utiles). Vous y trouverez une vaste réception de 80 m² avec cheminée ancienne, cuisine indépendante, et bureau spacieux. À l'étage, la suite parentale comprend salle de bain et dressing, flanquée de trois autres chambres et de deux salles de bain. Le sous-sol est aménagé avec salle de billard, cave à vin et espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin est bordé de terrasses, et la piscine, à rénover, est exposée plein sud avec vue sur la vallée. En outre, un court de tennis à rénover se situe dans le parc, qui s'étend jusqu'à la forêt bordée d'une enceinte en meulière. Ce cadre naturel unique se trouve à seulement 13 km des portes de Paris, à proximité du Golf de La Boulie et du Lycée Franco Allemand (1,3 km). Possibilités de division et constructions supplémentaires (environ 4000 m² en zone UH du PLU). Pour un achat maison Versailles de qualité, contactez l'agence Propriétés de Prestige, spécialisée dans l'immobilier de luxe. Bertrand GUENIOT, +33671071839.

À quelques minutes du golf, dans un domaine confidentiel au cœur de la forêt, cette maison à vendre à Arcachon offre un art de vivre exceptionnel, où le calme et la nature forment un cadre idyllique. Cette propriété dégage une sensation de sérénité, troublée seulement par le souffle des pins. La villa, inondée de lumière grâce à son exposition parfaite, présente des espaces chaleureux et authentiques. Son intérieur charme par son ambiance douce et accueillante, racontant l'histoire d'une maison familiale où chaque pièce invite à la simplicité et au confort. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, incitant à profiter du joli cadre environnant. La cuisine, illuminée et conviviale, prolonge ces moments de partage dans une atmosphère sincère. Pour la nuit, quatre chambres composent un ensemble bien agencé, incluant une suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau indépendante, des espaces conçus pour accueillir famille et amis sereinement. À l'extérieur, la magie se révèle pleinement. Une vue dégagée sur la forêt, une signature du lieu. Le jardin, soigneusement aménagé, encadre une piscine chauffée, garantissant des baignades tout au long de l'année. La vaste terrasse, véritable cœur de la maison, devient un espace de vie à part entière où savourer les longues soirées d'été. Un garage et de généreux espaces annexes complètent cette maison à acheter à Arcachon, située dans un environnement préservé. Cette adresse discrète et recherchée met en avant la lumière, la vue et une sensation unique de tranquillité.

A seulement 10 kilomètres de Conches en Ouche (gare) et de Breteuil, 20 kilomètres de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris), maison contemporaine construite en 2000 avec des matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 225 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon avec espace bureau et poêle à bois, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et avec accès à une véranda chauffée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un wc, un espace buanderie; à l'étage, un palier aménagé en bureau desservant trois chambres, un bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc. Cette maison lumineuse décorée avec goût et à la distribution optimisée dispose d'un grand sous-sol avec une arrière-cuisine, un garage, un atelier, une cave. Parc clos et arboré avec deux terrasses, une mare. Fosse septique, maison reliée à la fibre optique. Proche de toutes les commodités. Environnement calme et agréable. A 125 kilomètres du centre de Paris. DPE réalisé le 11/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2350 euros et Montant haut 3220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Biarritz, au coeur de Bidart, cet appartement contemporain de standing prend place au sein d'une résidence élégante et paysagée. Pensé comme une véritable suite hôtelière, cet espace atypique séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions irréprochables et son atmosphère raffinée. Entièrement meublé, le bien peut également être proposé à la vente non meublé, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement selon les envies. Une terrasse baignée de soleil, à l'abri des regards, prolonge harmonieusement les espaces de vie et compose un extérieur intime et privilégié. L'intérieur dévoile une pièce de vie lumineuse où cuisine ouverte et salon composent un ensemble convivial aux lignes épurées. Les matériaux nobles, la décoration soignée et les équipements haut de gamme, dont la climatisation et une cheminée, créent un cadre de vie aussi esthétique que confortable. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle inspirée des plus beaux hôtels, dans un esprit contemporain et chaleureux. La terrasse, véritable prolongement du séjour, invite à profiter d'instants de détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les chambres à la décoration élégante et chaleureuse disposent d'une literie haut-de-gamme offrant confort et intimité. La résidence, parfaitement entretenue et paysagée, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Biarritz, l'océan et l'arrière-pays basque. Par son élégance, son confort et son identité singulière, cet appartement de prestige à Bidart se distingue des biens traditionnels. Une adresse rare, où l'immobilier atypique s'exprime à travers un art de vivre contemporain, entre océan et montagnes. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Copropriété de 40 lots d'habitation. Charges de copropriété 95 euros/mois. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 euros et 710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline Gouleau 06 52 40 46 02 R.S.A.C 943 424 242 BAYONNE Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.

Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, cet appartement de 114 m², situé au dernier étage avec ascenceur d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception signée par un architecte. Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de soleil tout au long de la journée. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine sur-mesure discrètement intégrée, et d'un espace repas tourné vers l'extérieur. Un balcon filant prolonge naturellement cet espace de vie et offre une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde, symbole emblématique de Marseille. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence. Moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond dialoguent avec des lignes contemporaines épurées. Les matériaux ? lin brut, pierre naturelle, bois noble ont été choisis avec soin pour créer une atmosphère feutrée et intemporelle. L'ensemble offre un parfait équilibre entre patrimoine préservé et modernité assumée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale prestigieuse, avec salle d'eau intégrée à la transparence subtile. Deux autres chambres confortables partagent une salle de bains familiale fonctionnelle. Un dressing indépendant offre la possibilité d'un bureau ou d'une quatrième chambre selon les besoins. Le quartier des Antiquaires séduit par son élégance discrète et son ambiance authentique. Il regorge de galeries d'art, d'adresses confidentielles et de cafés historiques, dans un environnement haussmannien préservé. A proximité immédiate de Castellane, le quartier est idéalement desservi par les transports(Tram - Métros), à quelques pas des écoles, collèges et lycées privés réputés, et des commodités du centre ville. Le bien s'inscrit dans une copropriété de standing, calme et soignée. Il est vendu avec une grande cave en sous-sol. Une place de stationnement en option, à quelques mètres, complète ce bien ? un atout précieux dans ce secteur très central. Clés en main, vendu avec son mobilier sur-mesure et ses finitions haut de gamme, cet appartement incarne un art de vivre rare à Marseille. Il séduira les amateurs de lieux uniques, à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale sans compromis sur le style, le confort et l'emplacement. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 et 1590 euros. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

À seulement cinq minutes du charmant village de Fayence, dans un hameau paisible, découvrez cette belle villa de plain-pied, en grande partie rénovée ces dernières années. Elle offre plus de 200 m² habitables sur un magnifique terrain plat de 5 000 m². La maison se compose d'une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger et d'un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur les différentes terrasses. L'espace nuit comprend une chambre d'enfant avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et WC, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, ainsi que deux chambres d'amis avec entrée indépendante, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 13 x 6,5 m, équipée d'un volet roulant électrique, de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, ainsi que d'un agréable jardin plat offrant de nombreux espaces de détente. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux de qualité, notamment l'extension du séjour en 2021, la rénovation complète de l'installation électrique en 2022, l'installation d'une nouvelle VMC, le remplacement des canalisations d'eau en 2025 ainsi que l'isolation de la toiture. La propriété dispose également d'un double garage et de deux abris de rangement. Une propriété spacieuse, parfaitement entretenue, offrant calme, confort et intimité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du Pays de Fayence.

A vendre, maison de style néo-breton située à Étel, offrant une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 2359 m². Cette maison de plain-pied, construite en 1972 en béton, comprend 8 pièces dont 7 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 31,54 m² est exposé Est-Sud et bénéficie d'une vue imprenable sur le plan d'eau et la mer, située à seulement 100 mètres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC complètent l'intérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel avec chaudière pour l'eau chaude. Fenêtres en PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. Un garage de 20,58 m² est également inclus. La maison est à rafraîchir mais présente un bon standing. Située dans un quartier calme à 0,5 km des commerces, proche de plusieurs écoles (Collège de La Rivière d'Etel, École élémentaire publique de La Barre, École Maternelle Publique, École primaire privée Sainte-Anne, Lycée des métiers du nautisme Emile James) et à proximité de parcs, restaurants et services postaux. Prix : 835 400 euros. Agence : L'IMMOBILIERE DE L'OCEAN. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

'agence CELIMMO vous propose cette élégante maison bourgeoise de 161 m² environ, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux située dans un quartier recherché de Lorient. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste salon-séjour lumineux, pièce de vie chaleureuse idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Le bien se déploie sur trois niveaux et propose cinq belles chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi de très beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 entièrement indépendant offre de belles perspectives locatives, familiales ou professionnelles ? un véritable atout de ce bien. Les extérieurs complètent parfaitement cette propriété : une cour, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures, un avantage rare dans ce secteur. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, de ses commerces et de la gare, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes en quête d'un cadre de vie privilégié. Notre visite virtuelle est à votre disposition pour votre première découverte de cette propriété ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 Mail : cbihoues@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 800 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, cette maison BBC d'environ 157 m² habitables séduit dès le premier regard par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Récemment sublimée par une décoratrice d'intérieur renommée de Vannes, la maison révèle une atmosphère contemporaine, raffinée et intemporelle, où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, un hall avec placard-vestiaire ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Exposée plein sud, elle prolonge naturellement les espaces de réception vers une élégante terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, haut de gamme et entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central avec table intégrée. Véritable coeur de la maison, elle conjugue esthétisme, fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied. La suite parentale offre un véritable cocon de bien-être avec son dressing intégré et sa salle d'eau à l'esprit spa, équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent ce niveau. Un vaste grenier d'environ 44 m² au sol, facilement exploitable, offre un potentiel d'aménagement rare selon vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, chambre supplémentaire ou atelier. A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa terrasse principale exposée plein sud, sa pergola, une seconde terrasse orientée ouest, un abri de jardin ainsi qu'un puits équipé d'un système de récupération d'eau. Un grand garage constitue un véritable espace multifonction. Il comprend une douche indépendante idéale après les journées à la plage, un espace buanderie avec évier, un grenier de rangement et est complété par deux places de stationnement extérieures. Classe énergie : A (65kwh/m2/an) - Classe climat : A (2kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1 400 euros Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023(abonnement compris) Prix HAI : 780 000 euros -Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Marc de BROUX : 07.74.93.50.38 RSAC Saint-Nazaire 910 812 338 Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

Découvrez cette charmante propriété située aux portes de Tours (37), Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison authentique, parfaitement restaurée, vous conduit au cœur du XVIIIe siècle avec sa façade harmonieuse et ses beaux volumes. Elle s'ouvre sur un magnifique parc clôturé et une agréable terrasse ombragée. Offrant plusieurs chambres de plain-pied, un séjour spacieux de 53 m² avec cheminée et poêle, ainsi qu'une grande cuisine à vivre, cet espace de vie est idéal pour la convivialité familiale. La maison est également composée de deux parties séparables, dotées d'une seconde cuisine, offrant la possibilité d'un charmant gîte pour location ou d'une maison d'amis avec 3 chambres supplémentaires. Le cadre est parfait pour les amateurs de poney ou de chevaux, entouré de prairies, d'un potager et d'un verger productif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.97%. Prix hors honoraires : 815000 €.

Villa d'exception à Six-Fours-les-Plages – T6 avec piscine, terrain 810m², à 12 minutes de la plage Certaines maisons ne se trouvent pas. Elles s'attendent. Prix : 775 000 € FAI · Disponibilité garantie sous 12 mois - ( voir modalités ci dessous - A LIRE ) Au coeur du quartier résidentiel des Galets, à Six-Fours-les-Plages, cette villa T6 de ~140m² en superbe état général allie volumes, confort et prestations soignées, sur un terrain de ~810m² entièrement aménagé. Extérieur : Piscine Diffazur avec système Diffaclean — auto-nettoyante, traitée au brome (2015) Terrain ~810m² · Garage · Abri de jardin Façade refaite en 2019 Panneaux solaires — consommation annuelle ~88€/mois + solde créditeur de 480€/an Intérieur : Au rez-de-chaussée, une belle entrée communiquant avec le garage ouvre sur un espace de vie lumineux (salon/salle à manger avec insert) prolongé par une véranda chaleureuse donnant sur le jardin et la piscine. L'espace parental comprend une grande chambre, un bureau (transformable en chambre), une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec belle vue dégagée, salle de douche et WC indépendant. Prestations : double vitrage aluminium PVC · VMI · tout à l'égout + évacuation eaux pluviales · chauffage électrique. Un seul poste à prévoir selon vos souhaits : la climatisation. Pour le reste, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Localisation ? 12 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce ? 5 minutes des commerces Quartier résidentiel calme, très recherché sur Six-Fours Modalités de vente — disponibilité garantie sous 12 mois Cette vente est proposée avec une clause d'occupation de 12 mois maximum à compter de l'acte authentique, afin de permettre aux vendeurs seniors de préparer sereinement leur nouveau logement et leur déménagement. Le départ est garanti au terme des 12 mois. Ce délai est pour vous l'occasion d'anticiper votre projet, vos éventuels travaux d'aménagement, et d'organiser votre installation dans les meilleures conditions. Cette vente est intégralement gérée par SeniorAvenir.IMMO, spécialiste de la transaction immobilière adaptée aux vendeurs seniors. Contact & dossier complet Photos, vidéos et descriptif détaillé disponibles sur simple demande. ? 06 70 40 38 54 (SMS / WhatsApp / Tél) ? profiter@senioravenir.immo SeniorAvenir.IMMO — Profitez de la Vie. On s'occupe du reste. Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels. Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie. Vos voisins, vos amis ont un projet ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaire - Infos 0670403854 :-) Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Fondatrice - Marie DE LAISSARDIERE Carte T CPI13102024000000120 RCP MMA IARD

Face aux plages du Midi et à quelques pas du vieux port de Cannes, ce penthouse avec rooftop occupe tout le dernier étage d’une élégante résidence d’avant-guerre parfaitement entretenue. De style bourgeois, il offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds. De vastes extérieurs et une vue mer panoramique exceptionnelle, des montagnes de l’Estérel aux îles de Lérins. D’une surface de 185m², cet appartement lumineux exposé plein sud se compose d’un grand espace de réception, de 6 chambres et de 5 salles d’eau. À l’extérieur, un balcon de 20 m² prolonge les pièces de vie, complété par un toit-terrasse privatif d’environ 180 m², rare à Cannes, idéal pour profiter pleinement du panorama. Un garage privé, deux caves et une chambre de service complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Appartement Bron T4 - 78m2 - 3 Chambres - Terrasse - Ultra récent - 69500 BRON NESTENN vous propose de venir découvrir cet appartement 4 pièces (type T4), 3chambres, ultra récent de 2022, aux normes PMR de 78m2 environ situé dans le nouveau TERRAILLON. Cet appartement spacieux avec trois chambres est idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne proche de toutes commodités. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine donnant accès à une belle terrasse couverte, de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC, puis une seconde pièce d'eau, une salle de bain avec WC indépendant. Avec sa belle terrasse de 9m2 au calme vous pourrez profiter des beaux jours. Un garage peut vous être proposé en supplément. Idéal pour une famille vous aurez tout à proximité de cette résidence de 2022: bus, tramway, commerces et axes principaux. Futures nouvelles lignes de Bus Haut Niveau de Service et futur Tramway T8 à deux pas de l'immeuble. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur notre site internet. (Discussions possibles sur les conditions d'acquisition) Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 109 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! NANTES PROCE À proximité immédiate du Parc de Procé, cette maison des années 50 à l’architecture cubique dévoile une signature rare. Entièrement rénovée avec des prestations particulièrement soignées, elle conjugue élégance contemporaine, luminosité et confort de vie. Développant 195 m² habitables sur une parcelle paysagée et close de 491 m², la maison séduit par la qualité de ses finitions et l’harmonie de ses espaces. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, offrent une pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine intégrée haut de gamme, en parfaite continuité avec l’extérieur. Terrasse, piscine confidentielle et cuisine d’été composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments de détente. L’espace nuit propose une suite parentale raffinée, composée d’une vaste chambre prolongée par une terrasse, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain aux prestations premium. Une chambre d’enfant complète ce niveau. À l’étage, une élégante chambre d’amis avec salle de bain ainsi qu’un bureau, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, offrent de belles possibilités d’usage. Une dépendance indépendante accueille un appartement rénové , actuellement exploité en location meublée pour 800 € par mois, constituant un revenu locatif sécurisé ou un espace d’accueil autonome. La propriété bénéficie également d’un garage exceptionnel d’environ 100 m², pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi que d’un espace bien-être ou salle de sport en cours d’aménagement. Portail motorisé, volets roulants électriques, chauffage gaz performant et rénovation complète récente viennent parfaire ce bien ne nécessitant aucun travaux. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces de quartier, des établissements scolaires et des axes permettant un accès rapide au littoral, cette propriété conjugue caractère architectural, confort contemporain et qualité de vie. Un bien rare, à l’esthétique affirmée et à l’atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé avec exigence. Prix de vente 992250€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 945000€ Contact Jacques Bihan Poudec 0621417573

À vendre, spacieux appartement au cœur de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet appartement de 110 m² offre un cadre de vie privilégié, combinant accessibilité et tranquillité. Occupant le deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement judicieux. L'espace de réception de 56 m², comprenant un salon lumineux, est prolongé par une terrasse. Une salle à manger, qui peut servir de troisième chambre si nécessaire, s'ouvre sur une seconde terrasse orientée plein sud, parfaite pour apprécier le climat de la région. La cuisine indépendante, de style provençal, dispose d'un accès direct à la terrasse et propose un potentiel de modernisation intéressant. Son aménagement permet d'envisager une ouverture sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend une première chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing, balcon privatif, salle d'eau et toilettes séparées. Les salles d'eau, en bon état, offrent une belle opportunité de personnalisation selon les goûts des futurs propriétaires. Ce bien, pensé pour le confort fonctionnel, dispose également de nombreux rangements intégrés. Un double garage fermé, rare en centre-ville, constitue un atout considérable. Avec ses généreux volumes, ses espaces extérieurs et son potentiel d'aménagement, cet appartement représente une opportunité à saisir pour l'achat d'un appartement à Cavalaire-sur-Mer. Il se prête parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire de qualité ou un investissement sûr sur la Côte d'Azur.

À Biot, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa lumineuse de 220m², idéalement située à proximité du village, offrant une vue dominante et un calme absolu. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1.400m². Cette villa de luxe à vendre comprend une entrée, un salon/salle à manger avec poêle, une vaste cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre de maître avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également deux autres chambres qui ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bains. En-dessous, la propriété comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Ce bien est climatisé et équipé de panneaux photovoltaïques. Profitez également d'une piscine et d'un pool house. Pour toute information concernant l'achat d'une villa de luxe à Biot, veuillez contacter Aurélie au 06 01 76 35 48.