ventes immobilier de luxe France (page 274)

À vendre, cet appartement de luxe situé rue de Bretagne dans le 3ème arrondissement de Paris. Niché au premier étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, ce bien de 68,72 m2 (Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'une belle chambre. Récemment rénové, cet appartement est en excellent état. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Paris 3ème. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Biarritz, dans un environnement à la fois central et préservé, cet appartement présente un emplacement très recherché. À quelques pas des commerces de proximité et à environ 20 minutes à pied des plages, il offre un équilibre rare entre vie urbaine et balnéaire. Niché dans une élégante demeure ancienne, aujourd'hui divisée en une petite copropriété, ce bien s'intègre dans un cadre paysager verdoyant, à l'abri de toute agitation. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait ressentir : volumes généreux, hauteur sous plafond et circulation fluide confèrent à cet appartement d'environ 160 m² une véritable allure de résidence de maître. Les espaces de réception se déploient en une triple pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée et ouverte sur une agréable terrasse abritée, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie, ajoutent à cette continuité de confort. L'espace nuit comprend une grande suite avec rangements et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en double exposition, toutes deux s'ouvrant sur un charmant balcon. On y trouve également un bureau et une salle de bains et d'eau. En entresol, l'ancien espace de cave a été réaménagé en une grande pièce de type studio, prolongée par une annexe à usage de stockage, offrant ainsi un volume supplémentaire adaptable selon les besoins. De plus, un garage indépendant situé dans le jardin arrière apporte un confort appréciable en centre-ville. Alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement de premier ordre, cet appartement est une véritable adresse de choix pour un achat Appartement de luxe à Biarritz, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son atmosphère singulière, sa terrasse abritée et ses annexes en font un bien complet, élégant et fonctionnel, dans un environnement confidentiel et verdoyant, au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement avec 2 terrasses et un petit jardin se situe au cœur d'un domaine exceptionnel ayant une piscine couverte. Idéal pour investisseurs et particuliers, il se trouve à quelques centaines de mètres des commodités de Belz, offrant une vue sur un parc boisé et un accès direct aux sentiers côtiers de la Ria d'Étel, le tout dans un cadre paisible à seulement 5 à 10 minutes des plages. Ce bien, entièrement meublé et équipé, est vendu en pleine propriété. Il se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, donnant accès à deux terrasses, ainsi qu'un local technique et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard dressing et une salle de douche. Un petit jardin en pelouse est également présent, entretenu par un robot de tonte. Le double vitrage et le plancher chauffant au rez-de-chaussée garantissent confort et qualité. Ce bien est en excellent état général, au sein d'un site remarquable. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'espaces communs en indivision, incluant une piscine couverte, un parking, et un parc boisé propice à des promenades vers le sentier côtier et le GR. L'entretien des espaces communs est organisé, sans contrainte personnelle, offrant un cadre de vie harmonieux.Le prix comprend l'appartement, les terrasses, le jardin et le mobilier, le tout sur une parcelle d'environ 126 m². Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 670 EUR, englobant l'administration de l'ASL, l'entretien des espaces verts et de la piscine, ainsi que l'assurance. Cet appartement à vendre présente un grand potentiel pour la location meublée saisonnière. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter. Offre exclusive proposée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier d'exception dans le Morbihan.

Située dans un quartier calme et raffiné du Parc Saint-Maur, à proximité des bords de Marne, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est une demeure prestigieuse du 19ème siècle. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose de pierres de taille dans le style Viollet-Le-Duc, offrant une vue dégagée sur un parc arboré et soigneusement paysagé de plus de 3400 m² surplombant la Marne. Cette propriété d'exception allie harmonieusement charme et fonctionnalité, se révélant idéale pour la vie quotidienne. Les volumes sont bien proportionnés et chaque espace a été judicieusement conçu. En outre, une dépendance indépendante de 125 m² sur deux niveaux, complète cette offre, avec entrée privée, terrain et carport. Un garage équipé d'une borne électrique et un terrain piscinable, constructible et divisible ajoutent encore à son attrait. La localisation permet un accès pratique aux établissements scolaires, commerces et activités culturelles et sportives, tout en étant à proximité de Paris, des gares et des aéroports. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé au cœur de la rue du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement à vendre Paris 11ème de 62,72m² loi Carrez se trouve au 5ème étage d’un charmant immeuble ancien. L'entrée mène à un espace bureau, parfait pour travailler en toute tranquillité, puis s'ouvre sur une pièce de vie agréable. Le séjour lumineux dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale. Il se prolonge par un balcon de plus de 5m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, apportant une réelle sensation d'espace. L'appartement Paris 11ème à vendre comprend également deux chambres, dont une donnant sur cour pour le calme, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter cette offre, ainsi qu'un local à vélos accessible dans l'immeuble. C'est un appartement à acheter Paris 11ème, lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 6ème, idéalement situé au cœur de Saint Germain des Près, dans un immeuble du XVIe siècle bien entretenu (sans ascenseur, mais possibilité d'installation). Au 4e étage, cet appartement de 42m² se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger sur rue, exposé au sud avec deux grandes fenêtres. Il comprend également une cuisine attenante, une chambre au calme sur cour, et une salle de douche avec toilettes. Une cave vient compléter ce bel appartement Paris 6ème à vendre, en excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème.

À Paris, dans le 16ème arrondissement, découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le quartier prisé de Chaillot, à proximité de l'avenue Foch. D'une superficie de 78 m², il se compose de deux chambres et a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie calme et lumineux. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 50 bien entretenu, cet appartement présente une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'agencement optimisé inclut une pièce de vie de 31 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte complètement équipée, ainsi que deux chambres sur cour, garantissant une tranquillité rare à Paris. La salle de bains est spacieuse et un WC indépendant est également présent. En complément, une cave est incluse et il est possible d'acquérir ou de louer une place de parking.Profitez d'une double exposition Est/Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une rénovation récente complétant parfaitement ce bien. Ce véritable achat d'appartement de luxe à Paris offre toutes les prestations nécessaires pour un cadre de vie agréable. Les charges mensuelles s'élèvent à 371 €, avec un chauffage collectif au gaz. Honoraires inclus de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 892 800 €. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de qualité avec cour arborée, classée énergie et climat D.

Rivercoach, expert en habitat fluvial et vente de péniches, vous propose un achat de péniche de luxe à Saint-Cloud. Cette superbe péniche de 190 m² environ est située dans un cadre privilégié, offrant une terrasse spacieuse et une vue imprenable. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont 2 avec douche et point d’eau, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC indépendants. À l'avant, un studio indépendant composé d'une chambre avec salle de bain et WC est parfait pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine avec bar, un espace salle à manger convivial et un salon confortable, agrémenté d'un bureau et d'une entrée séparée. Des possibilités d'agrandissement sont également à explorer. L'emplacement est optimal, proche des transports, écoles, commerces et espaces verts tels que le Parc de Saint-Cloud à 5 minutes et le Bois de Boulogne à 10 minutes. Un stationnement devant la péniche est également proposé. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ****** PHOTOS Hautes définitions et VISITE VIDEO HDR disponibles sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier ***GAZERAN. À 5 min. du centre-ville de RAMBOUILLET, dans le département des Yvelines en Île-de-France. À seulement 5 min. de la GARE TER - trains directs pour PARIS MONTPARNASSE en 35 min. Boulangerie et école accessibles à pied. Dans une petite ruelle calme et en face du parc du château, cette maison ancienne d'environ 141 m² comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, salle à manger, une chambre et une salle de bains avec douche et wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un sous-sol ainsi que d'un très grand garage atelier séparé et de 2 boxes. Le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1695 m² entièrement clôturé. Vente Maison de luxe Rambouillet, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

À proximité des plages du Mourillon, des commerces et du centre-ville de Toulon, cette magnifique villa fait partie des rares demeures du début du XXᵉ siècle, conservant leur charme d'origine avec une vue imprenable sur la mer. Cette maison à vendre à Toulon est une opportunité unique de combiner l'élégance de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'une propriété de caractère. D'une surface d'environ 380 m², elle se répartit sur quatre niveaux avec ascenseur. Le premier étage, lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses hauteurs sous plafond, offre un espace de vie harmonieux, fidèle aux standards de l'époque. Les 2ème et 3ème étages, prolongés par des terrasses surplombant la mer, constituent l'espace nuit avec de magnifiques vues. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant, peut répondre à diverses utilisations, qu'elles soient professionnelles ou locatives. Cette villa attend un regard attentif pour révéler son potentiel et retrouver l'élégance des grandes maisons face à la Méditerranée. Contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Prix : 1,824,000 € - Honoraires d'agence non inclus, montants à la charge de l'acquéreur. Estimation des dépenses d'énergie annuelles : 5160€ ~ 6990€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

*** VIDEO 4k hdr et PHOTOS haute définition disponibles EN EXCLUSIVITÉ sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier *** *** Située dans un QUARTIER RECHERCHÉ de RAMBOUILLET, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la GARE TER (Paris-Montparnasse 35 min), cette MAISON d’environ 140 m² est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux d’environ 24 m² équipé d’un poêle à bois, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux spacieuses d’environ 21 et 23 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le sous-sol total propose plusieurs pièces, dont une chambre, une salle d’eau avec WC et un garage. L’extérieur dispose d'un jardin clos et arboré de 327 m², sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse avec véranda. Découvrez cette Maison de luxe Rambouillet à vendre dans le département des Yvelines, en Île-de-France. ***

Exceptionnel appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, cet appartement familial de réception de 159 m² incarne l'élégance parisienne. Positionné à un étage élevé avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la distribution dévoilent une art de vivre conçu tant pour la réception que pour l'intimité. Le double séjour, exposé plein sud et prolongé par un balcon filant, offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses éléments d'époque tels que la cheminée et les belles hauteurs sous plafond, véritable signature du charme haussmannien. La cuisine dinatoire, indépendante et entièrement aménagée, favorise convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, au calme sur cour, comprend trois chambres aux proportions généreuses, incluant une élégante suite parentale. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. De plus, une chambre de service et deux caves viennent s'ajouter aux fonctionnalités de ce bien. DPE : E/251, GES : E/54. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 260€ - 4 470€. La copropriété comprend 22 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 428€. Pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Le bien se trouve rue La Fayette, au cœur du 10ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et en plein essor, apprécié pour son énergie. Proche de la gare de l'Est, cet emplacement stratégique facilite les déplacements quotidiens. Le secteur, riche en commerces de proximité, restaurants variés, cafés animés et lieux de vie prisés, est idéal pour les familles et les actifs. À quelques minutes, le Canal Saint-Martin offre une respiration avec ses quais arborés et son ambiance conviviale. La rue La Fayette, bien desservie, relie plusieurs quartiers emblématiques de l'est parisien et fait partie d'un tissu urbain en constante valorisation, mêlant immeubles de caractère et nouvelles adresses tendance.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cet exceptionnel house-boat de 230 m² en duplex, semblable à une maison sur l'eau, situé dans un cadre verdoyant enviable. Profitez pleinement de ses 100 m² de terrasse et de son jacuzzi. La pièce à vivre, de plain-pied sur la terrasse, offre des volumes généreux et une luminosité maximale grâce aux baies vitrées et à un grand puits de lumière. Ce bien comprend trois chambres, une grande salle de bains et deux WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse avec sa terrasse de plain-pied, une salle de bain, un dressing et un WC. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4m25. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il a été rénové avec soin et offre des prestations intérieures de qualité. L'agencement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC à l'étage. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre. La localisation est idéale, au sein d'une rue calme entre la Bourse et la Place des Victoires. Cette offre rare peut convenir à divers projets, bien qu'actuellement désignée comme LOCAL COMMERCIAL. L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec une quote-part du budget annuel prévisionnel de 2000 euros et une taxe foncière de 2036 euros. Cette opportunité représente un achat d'appartement de luxe dans le 2ème arrondissement de Paris.

Maison à vendre à Mareil-sur-Mauldre, Yvelines (78), Île-de-France. Cette propriété familiale de charme développe 231 m² au sol et est édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Située au cœur du vieux village dans un environnement préservé, cette longère des années 1960 entièrement rénovée se distingue par son authenticité et sa luminosité exceptionnelle. Elle possède une exposition idéale Est-Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est organisée en deux espaces distincts, permettant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse de 70 m² et une cuisine dînatoire avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une élégante suite parentale est dotée de nombreux rangements intégrés et d'une salle d'eau rénovée. La seconde partie accueille un hall d'entrée, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Un espace bibliothèque et un bureau au sous-comble complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m² et un terrain piscinable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Répondant aux critères modernes avec des équipements tels que des fenêtres en double vitrage renforcé, une isolation récente et une pompe à chaleur installée récemment, cette maison est à découvrir. Proche de toutes commodités et de la gare ligne L reliant Montparnasse en environ 50 minutes, cette maison de luxe à vendre à Mareil-sur-Mauldre allie charme et confort contemporain.

À proximité de Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison Saintes à vendre offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages de l'Atlantique. La propriété, située au calme en pleine campagne charentaise, dispose d'une maison principale de 145 m² avec de beaux volumes et une circulation agréable. Vous y trouverez une vaste cuisine familiale de plus de 18 m², un salon lumineux, un bureau, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, accompagnées de trois WC indépendants. Un espace annexe d'environ 64 m², idéal pour recevoir ou télétravailler, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Une seconde maison annexe d'environ 60 m² complète ce bien. Un grand garage et un parc arboré de 2400 m² viennent également enrichir cette offre. Cette maison à acheter à Saintes constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale avec un projet locatif ou pour une maison de vacances familiale. Prix : 577 500 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 Euros. DPE Maison annexe : Consommation conventionnelle : 204 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 et 1380 Euros par an. DPE Maison principale : Consommation conventionnelle : 185 kWh ep/m².an (Classe E). Estimation des émissions : 56 kg eqCO2/m².an (Classe E). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160 et 2990 Euros par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette Maison raffinée à vendre. Située dans un charmant village traversé par une rivière, cette propriété comprend une maison annexe, une orangerie et un jardin en terrasse. L'entrée se fait par un portail donnant sur une cour, entourée par les deux corps de logis qui forment l'ensemble. L'architecture, mêlant le 17e et le 18e siècle, présente des bâtiments en moellon de pierre avec toits en ardoise et élégants détails en tuffeau. La façade avant est ornée d'une terrasse qui surplombe la rivière, et l'orangerie est accessible depuis celle-ci.

Exclusivité - Romain LEDOYEN +33(0)6.58.55.41.25Découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre, situé dans un passage préservé offrant un cadre paisible et une proximité immédiate avec les commerces, garantissant une tranquillité rare dans la capitale.Cet appartement à acheter Paris 18ème, conçu avec un esprit cosy, se distingue par un agencement bien réfléchi. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine chaleureuse et conviviale, ouverte sur une salle à manger. À l'étage, un séjour lumineux vous attend, et au niveau supérieur, une chambre avec salle de bains et toilettes offre un espace intimiste. Enfin, sous les combles, vous trouverez une seconde chambre et un bureau, complétant cet ensemble harmonieux. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,752 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 1780€ et 2460€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Propriété à vendre à Montbazin, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien au fort potentiel se trouve à seulement 20 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier, au cœur d'un village prisé. Édifié sur un terrain plat de 5 000 m² entièrement constructible, il se compose de deux habitations indépendantes de 115 m² chacune, ainsi qu'un garage de 52 m². L'appartement principal à l'étage offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, un poêle à bois récent, et une magnifique terrasse de 60 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste logement avec terrasse de 50 m², actuellement en location saisonnière avec un excellent rendement. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine de 11 x 5 m, de deux pergolas bioclimatiques, d'une oliveraie de 70 arbres, ainsi que de nombreux fruitiers et d'un forage pour l'autonomie en eau. Les équipements incluent une installation photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants électriques, et une isolation performante. Le terrain, raccordable au tout-à-l'égout, présente un potentiel de division parcellaire, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet familial ou d'investissement. Une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Montbazin. Visites disponibles 6 jours sur 7 sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez le 07.83.24.09.76 ou valerie@alberthonig.com. Honig immobilier International, votre agence de référence. Honoraires à la charge du vendeur.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose en exclusivité cette magnifique Maison à vendre à JOUCAS, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située en position dominante, cette propriété entièrement rénovée offre une vue spectaculaire sur le Luberon. Alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité, elle se trouve dans un environnement préservé et recherché. Cette propriété, sans aucune mitoyenneté, bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et restaurants accessibles à pied. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un jardin paysager de 633 m², propice à la détente. Deux terrasses permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vallées environnantes. La piscine, accompagnée de son espace détente, s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. L'accès à la bâtisse et au garage se fait par de charmantes ruelles, garantissant calme et discrétion. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La première maison propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, une grande chambre avec dressing ou bureau et une salle de bain complètent l’ensemble. Un espace indépendant de 50 m², accessible depuis le jardin, accueille un bureau et une salle de sport, tandis qu’un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations. La seconde maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon ou chambre ainsi qu’à l’étage, deux chambres avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir en toute indépendance. Climatisation réversible, tout-à-l'égout, eau de ville et piscine traditionnelle (7 × 3,5 m) s'ajoutent à ce bien de caractère. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe JOUCAS, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en tant qu’investissement locatif pour une ou deux maisons. Située au cœur d’un village pittoresque avec commerces et à proximité de la gare TGV d'Avignon (1 heure) et de l'aéroport international Marseille-Provence (1 heure).

RIVERCOACH, expert en conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose à la vente, dans un cadre privilégié à Neuilly-sur-Seine, un superbe bateau de 220 m² avec 90 m² de terrasses. Cet appartement en vente à Neuilly-sur-Seine, parfaitement entretenu et décoré avec soin, offre des vues exceptionnelles et sans vis-à-vis. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², avec une belle hauteur sous plafond, incluant une cuisine-salle à manger ouverte sur le salon-bibliothèque. La suite parentale est dotée d'une salle de bain et d'un dressing, tandis qu'à l'étage se trouve une deuxième chambre avec douche et un bureau indépendant, donnant directement sur la terrasse. Un grand studio indépendant est également présent dans la timonerie. Parmi les atouts de ce bien : buanderie, cave à vin et nombreux rangements. Il est possible de créer une quatrième chambre. À l'extérieur, une agréable salle à manger/cuisine d'été sous pergola permet de profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité immédiate de la ligne de métro 1, des commerces et des écoles. À noter : aucun frais de notaire à prévoir pour la vente des péniches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Découvrez cette maison à acheter à Talloires-Montmin, située dans un cadre exceptionnel, offrant des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur le lac. Cette maison, récemment achevée, se déploie sur trois niveaux intelligemment agencés, comprenant quatre chambres en suite : deux au rez-de-jardin et deux à l’étage, garantissant confort et intimité. La pièce de vie, aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur, bénéficiant d'une luminosité remarquable. La cuisine sur mesure, aux finitions soignées, a été pensée comme un véritable espace de réception. Entièrement climatisée, cette propriété inclut également une piscine, un garage et des espaces extérieurs parfaitement intégrés à l'environnement. Cette maison à vendre à Talloires-Montmin allie élégance, confort et vue d'exception. DPE EN COURS.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement unique d’environ 200 m², situé à Sèvres dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien bien entretenu se démarque par sa vaste terrasse de 135 m² offrant une vue imprenable sur la Seine et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, et une salle de bain. Deux studios avec entrées indépendantes viennent compléter ce bien : le premier est équipé d'une cuisine, d'un espace couchage, d'une baignoire et d'une petite terrasse, tandis que le second comprend une chambre, une kitchenette et une baignoire. Un emplacement de parking est également disponible à proximité. Cet appartement allie confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des transports (Tram T2, Métro ligne 9, future gare du Grand Paris, N118). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose en vente une Maison à Plouzané, dans le département du Finistère, région Bretagne. Cette propriété authentique se trouve au calme, avec une vue mer imprenable. Rénovée avec soin, elle se démarque par ses matériaux uniques, notamment des pierres issues de manoirs de la région. L'espace de vie de plus de 70 m² est chaleureux, séparé par une cheminée moderne. La terrasse offre un spectacle permanent sur le goulet de la rade et le fort du Mengant. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle, tandis que l'étage comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale. Une maison T3 indépendante est également présente pour vos invités. Vous aurez l'opportunité d'ajouter une piscine ou un spa. Avec une surface de 253 m², le DPE indique une classe C (191) et un GES B (7). Coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, soit un montant de 38900 € pour un total de 1200000 € net vendeur (3.24%). Laissez-vous séduire par cette maison de luxe à acheter à Plouzané. Visitez sans tarder. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189068-314120 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Située à Gassin, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une maison à rénover d'environ 150m². Édifiée sur deux parcelles totalisant 1069 m², cette propriété se trouve dans un quartier calme et recherché, un véritable projet idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'entrée vous mène à une salle à manger, un salon et une cuisine lumineuse avec un accès direct à l'extérieur. La maison offre quatre chambres, dont une indépendante, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gassin.