ventes immobilier de luxe France (page 273)

EXCLUSIVITÉ - Située au coeur du bourg prisé de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété à vendre représente une opportunité rare, combinant un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation. Avec une adresse recherchée et à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, elle offre une configuration mixte particulièrement attractive. L'immeuble s'étend sur 3 niveaux, chacun d'environ 60 m². Le rez-de-chaussée comprend un premier local commercial, tandis que le premier étage abrite un second local commercial, tous deux disponibles pour une exploitation ou un aménagement selon vos projets. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 60 m² propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Grâce à sa modularité, son excellente implantation et ses perspectives d'évolution, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en recherche d'un actif à valoriser, dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Annecy offre une vue directe sur le Thiou, atout rare dans cette zone prisée. Ce duplex de caractère développe 68 m² au sol (44,08 m² loi Carrez) et se trouve au dernier étage d’un immeuble ancien typique, alliant authenticité, calme et art de vivre dans un cadre historique.L’appartement à vendre à Annecy présente une pièce de vie lumineuse, orientée vers le Thiou, créant une atmosphère chaleureuse et reposante. La cuisine indépendante, préservant l’intimité culinaire, conserve le charme de l’ancien. À l’étage, deux chambres mansardées constituent un cocon agréable, adapté tant à une utilisation résidentielle qu’à l’accueil de visiteurs. Une salle d’eau complète cet espace nuit, fonctionnel et bien agencé.Cette propriété se distingue par sa vue dégagée sur le Thiou, véritable symbole de la Vieille Ville. Bien qu’il n’y ait ni cave, ni parking, ni garage, l'environnement calme au cœur de l’animation annécienne et les faibles charges de copropriété (46 €/mois) renforcent son attrait.Idéalement situé à deux pas du lac, des restaurants réputés et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Annecy bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Le charme des ruelles pavées, les berges animées du Thiou et la proximité immédiate des transports font de ce bien une adresse convoitée pour une vie urbaine raffinée.POINTS FORTS- Vue dégagée et directe sur le Thiou- Dernier étage lumineux, au calme- Cuisine indépendante et espace de vie distinct- Deux chambres, configuration idéale- Adresse historique et recherchée- Faibles charges de copropriétéCe bien rare conjugue authenticité, confort et emplacement de choix. Une opportunité unique pour les amateurs de charme et de cœur de ville. Contactez BARNES Annecy dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.Nombre de lots principaux : 8Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'ANTIBES - VERSANT OUEST - VILLA AVEC PISCINE A DEUX PAS DE LA MER Dans l'un des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur, sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, se trouve votre futur coin de paradis. Au calme, à quelques mètres de la mer Méditerranée, cette villa offre 237 m² de surface Carrez optimisée et répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, desservant trois chambres toutes en suite, dont une avec sauna et toutes avec accès à la terrasse extérieure. Une salle d'eau et un WC invité complètent ce niveau. Un large escalier vous mène à l'étage supérieur, qui dispose d'une vaste pièce à vivre salle à manger/salon de 36 m², avec une cuisine ouverte attenante. Ce niveau est également agrémenté d'une véranda offrant une vue mer, idéale pour un bureau en télétravail. On trouve également à l'étage deux grandes chambres en suite communicantes par une salle de bains. La chambre principale dispose d'une vue mer depuis le lit, avec une exposition sud-ouest pour admirer les couchers de soleil. La propriété comprend 90 m² supplémentaires en annexes et dépendances, dont un garage et des combles. Le jardin paysager de 962 m² est doté d'une grande piscine au sel de 12 mètres entourée d'une large terrasse, ainsi que d'une salle de gym, d'un coin barbecue et d'un petit jardin potager. Grâce à son exposition sud, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Habitable immédiatement, elle vous attend pour profiter des plages de sable fin de Salis, Ondes et Garoupe. À proximité se trouvent les emblématiques Belles-Rives, Provençal, Hôtel Eden Roc, ainsi que le Festival de Jazz à Juan. L'aéroport de Nice est à 30 minutes, Cannes à 25 minutes. N'attendez plus pour la visiter. Prix : 3 498 000 euros, frais d'agence de 198 000 euros à la charge du vendeur inclus (6% du prix TTC). Pour toute information et visites, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr); Négociateur Mme MORCHIO. VM Riviera Properties

RIVERCOACH, le leader du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente cette maison unique de 230m2 en duplex, offrant l'expérience d'une maison sur l'eau dans un cadre verdoyant exceptionnel. Vous pourrez profiter pleinement de ses 100 m² de terrasse et de son jacuzzi. La pièce à vivre, de plain-pied sur la terrasse, propose de magnifiques volumes et une luminosité optimale grâce à ses baies vitrées et son grand puits de lumière. Ce bien comprend trois chambres, une vaste salle de bains, ainsi que deux toilettes. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec sa terrasse de plain-pied, une salle de bains, un dressing et un WC viennent compléter cet ensemble. Situé idéalement dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Pour toute information supplémentaire concernant cette maison de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

Maison de village récemment rénovée avec soin, chargée d'histoire et offrant plusieurs extérieurs. Située à Méounes-lès-Montrieux, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison se distingue par son authenticité et son atmosphère conviviale. À l'entrée, vous aurez accès à une cuisine indépendante dotée d'un four d'époque, suivie d'une salle à manger accueillante et d'un salon lumineux. Ce niveau comprend également un bureau et une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est également disponible, ainsi qu'une chambre avec terrasse. Le palier dispose d'un coin salon idéal pour se détendre. Le bien comprend aussi de superbes caves voûtées, dont l'une ouvre sur un autre extérieur. Un espace supplémentaire avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un T3 ou un bureau de plus de 70 m², parfait pour le télétravail ou un projet indépendant. Une occasion rare sur le marché immobilier de la région. À visiter rapidement !

Villa à rénover à vendre à Brignoles, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété traditionnelle, située dans un environnement calme, possède un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle comprend un séjour de 38 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres et 2 salles d'eau. Pour les dépendances, vous disposerez d'un garage en sous-sol de 65 m², d'un atelier de 77 m² avec deux entrées indépendantes, d'un ancien poste de chasse datant d'avant-guerre, ainsi que d'un puits. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 900 m², raccordé au tout-à-l'égout. Un certificat d'urbanisme opérationnel accepté permet la construction d'une seconde habitation, offrant ainsi une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un projet de rénovation avec valorisation foncière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 4000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004

Maison familiale entièrement rénovée avec 2 logements, piscine et terrain divisible - vue sur les vignesAu cœur des vignes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie rare : nature, tranquillité et accès rapide aux commodités.Une configuration idéale : 2 logements en unPensée pour s'adapter à tous les projets, la maison est organisée en deux appartements communicants :En rez-de-chaussée : un T3 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace adolescents, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif (saisonnier ou à l'année).À l'étage : la partie principale en T4, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les vignes, un poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas d'environ 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'ensemble est décoré avec goût, prêt à emménager.Des prestations complètes pour un vrai confort Climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, piscine 8 x 4 avec pool house, garage / atelier (stockage, bricolage), carport / hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur les vignes, jusqu'à la mer.Implantée sur une parcelle de 2 317 m², constructible et divisible, cette propriété offre un véritable potentiel : projet familial évolutif, construction complémentaire, investissement patrimonial...Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale, multigénérationnel ou projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter à Paris est situé au 7ème étage d'une copropriété récente (1990) de standing, avec ascenseur. Eylau Immobilier vous propose en exclusivité ce bien de 2 pièces, offrant 56,30 m² Carrez, orienté à l'Ouest et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de Paris et les jardins de la résidence, qui comprend de nombreux rangements. Une cave est incluse et il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Les résidents bénéficient de divers services (restauration, bar, coiffure, activités et sorties) ainsi que de services paramédicaux (sophrologie, kinésithérapie, infirmiers). Le personnel est présent en permanence. Cet appartement est libre de toute occupation et se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (Métro ligne 9 Jasmin et Métro ligne 10 Église d'Auteuil à 5 minutes à pied). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris.

Au cœur de LE KREMLIN BICETRE, Eylau immobilier vous propose à la vente un appartement lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble récent (1993), avec ascenseur et vue sur jardins. Cet appartement LE KREMLIN BICETRE à vendre mesure 68,60 m2 en loi Carrez (70,10 m2 en surface habitable) et comprend un balcon de 5,64 m2. L'agencement comprend une entrée, un séjour spacieux de 21,66 m2, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Bénéficiez d'une exposition Sud-Ouest idéale côté jardin et d'un plan bien pensé, dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le métro ligne 7 Kremlin-Bicêtre et les lignes de bus 47, 131 et 323. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE KREMLIN BICETRE, dans le département Val-de-Marne en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Rivercoach, leader dans le conseil en habitat fluvial, vous propose cet appartement unique à rénover, situé dans un cadre exceptionnel avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo. Conçu comme un véritable appartement, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une immense terrasse, espace privilégié pour admirer le monument emblématique de Paris. Vous trouverez : • Une spacieuse chambre principale • Trois cabines, dont deux doubles • Deux salles de bain et deux toilettes indépendants • Un studio indépendant Raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage au poêle ainsi que d’une climatisation réversible, cet appartement se distingue par son confort et son emplacement d'exception. Vivre dans le 16ème arrondissement de Paris tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel constitue une véritable opportunité. Accès transports : • RER C • Métro lignes 6 et 9 Bus : 42, 92, 72, 30 (Les photos ci-dessus présentent en home staging virtuel des possibilités de rénovation/décoration) Aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente de ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

iad France - Sébastien Watremez vous propose : Une parenthèse d'exception entre Terre et Mer à Plogastel-Saint-Germain, dans le département du Finistère, région Bretagne. Imaginez un chemin serpentant à travers 3 hectares de parc paysager, où la nature s'exprime avec générosité entre essences d'arbres et flore préservée. Au bout du domaine, le murmure d'un cours d'eau finit de dessiner les contours de ce havre de paix. Ici, la pierre raconte l'histoire du passé, tandis que le bois des éco-lodges dessine un avenir durable. Ce n'est pas qu'une propriété, c'est un écosystème de possibles. La longère principale de 166 m² accueille un vaste espace de vie, avec une suite parentale et des chambres à l'étage. L'éco-village comprend 10 éco-lodges en bois où vos hôtes trouveront confort et sérénité. Le domaine propose un restaurant idéal pour des activités gourmandes et une salle de réception élégante pour vos événements. Vous pourrez également envisager de créer un espace bien-être ou une piscine couverte, parfaite pour toutes les saisons. À seulement 15 minutes des côtes sauvages de l'Ouest Cornouailles, ce domaine est aussi un futur centre de vie communautaire visant à développer des activités captivantes. Découvrez cette propriété à vendre à Plogastel-Saint-Germain et son immense potentiel. Contactez-nous pour une immersion et une visite!

iad France - Julien Chaput vous propose : Maison de Caractère rénovée – Verrières-le-Buisson, 250 m², proche RER & Centre. LE CACHET DE L’ANCIEN, LE CONFORT DU MODERNE Découvrez cette propriété rare à Verrières-le-Buisson, commune prisée de l'Essonne en Île-de-France. À mi-chemin entre l'animation du centre-ville et l'accès rapide au RER B/C Massy-Verrières, cette demeure des années 30 a bénéficié d’une rénovation intégrale. Avec 250 m² de surface au sol (160 m² loi Carrez), elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE ET TRAVERSANT Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie magistrale de 60 m² s'ouvre à vous. Ce vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, intègre une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble se prolonge de plain-pied sur une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 466 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis.UNE CONFIGURATION FAMILIALE IDÉALE La maison propose : - Au rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative. - À l’étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et d’une salle de bain contemporaine. SOUS-SOL TOTAL ET STUDIO INDÉPENDANT : UN ATOUT UNIQUE Le rez-de-jardin réserve des prestations rares : - Un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour le télétravail ou un revenu locatif. - Une salle de sport privée. - Un double garage et une buanderie. LES POINTS FORTS : - État irréprochable : Rénovation totale. - Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. - Emplacement stratégique : Proximité immédiate des écoles, commerces de Verrières et des axes de transport. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe Verrières-le-Buisson, à visiter sans tarder.

iad France - Julie Contal vous propose : À la lisière de Nancy, cette maison spacieuse de 240 m² s'étend sur quatre niveaux. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur intéressé par une propriété rare (proximité IUT Charlemagne), cette maison représente une belle opportunité sur le marché.Une vie de famille sans compromisEspaces de réception : Un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct au balcon.Espace Nuit XXL : 6 chambres confortables, réparties sur plusieurs étages, accompagnées de bureaux pour le télétravail.Potentiel encore à exploiter : Le dernier étage dévoile des combles déjà isolés sous Velux, prêtes à être aménagées selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier).Stationnement facile : Un garage intégré et un second garage double, un véritable atout à proximité de Nancy.Les 'Plus' qui changent le quotidienExtérieur privilégié : Un jardin luxuriant, havre de paix au cœur de la ville.Confort technique : Toiture révisée (tuiles 2023), isolation des combles réalisée, menuiseries double vitrage et chauffage au gaz avec robinets thermostatiques.Une situation géographique idéaleVivez à proximité de tout ! À quelques pas des écoles, des bus, de la piscine et de l'IUT. La Place Stanislas et la gare sont facilement accessibles, vous offrant le meilleur de la vie urbaine au calme de Laxou.L'avis de l'expert : 'Cette maison offre des possibilités exceptionnelles. Son architecture de 1933 lui confère une âme unique, tandis que sa structure permet une grande flexibilité, idéale pour une grande famille ou une colocation de qualité.'Ne manquez pas cette opportunité !Une maison de cette superficie avec jardin et garages dans ce secteur est très recherchée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216.

iad France - Catherine Garreau vous propose : Magnifique maison d'architecte de 350 m² environ à Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison vous séduira par son cadre de vie raffiné, niché dans un quartier recherché et calme, à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Colombes et proche des écoles ainsi que des commerces de la rue Saint Denis. Totalisant 350 m² répartis sur 3 niveaux avec une utilisation mixte habitation/professionnelle, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l'espace professionnel de 150 m² avec entrée séparée, deux cuisines équipées et un WC est idéal pour installer vos bureaux ou générer un revenu locatif (professions libérales, labo photo, etc.). Aux premier et deuxième étages, la surface habitable s'élève à 203 m². Au premier étage, vous trouverez une suite parentale majestueuse avec une grande salle de douche, des doubles vasques et un spacieux dressing. Ce niveau comprend également trois autres chambres, un grand salon avec bureau, une autre salle de douche et deux WC. Au deuxième étage, un vaste espace de réception de 61 m², lumineux, comprend un grand salon ouvert sur un roof top de 80 m² environ et une cuisine équipée. Le tout est orienté vers le sud, offrant un ensoleillement optimal. Cette propriété, avec ses nombreux espaces de vie, est un vrai bijou architectural. L'attention portée aux détails et au design, résultats d'une rénovation récente, mettent en avant des matériaux de qualité et des équipements modernes. À l'extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité dans l'allée privée. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cette perle à Colombes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 114, classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Poirel vous propose : Maison familiale rénovée – Quartier prisé de Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France.Située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa carte scolaire, cette maison se trouve dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare Les Vallées.D'une surface de 166 m², la maison se déploie sur plusieurs niveaux et offre des volumes confortables. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine dinatoire, un espace buanderie, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec cheminée, ouverts sur la terrasse et le jardin. Des WC indépendants et des rangements complètent ce niveau.Le premier étage comprend un palier avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants.Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec WC forment un espace idéal pour enfants ou invités.La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin paysagé exposé sud, sans vis-à-vis. Un garage ainsi qu'un sous-sol ajoutent des espaces de stockage appréciables.Cette maison a été entièrement rénovée par un architecte il y a 5 ans, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L'ensemble est prêt à être habité, sans travaux à prévoir.Carte scolaire : Élémentaire Lazare Carnot et collège Lakanal.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155.

iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : Manoir à vendre à Houilles, 8 pièces, jardin, garage et potentiel exceptionnel. Découvrez ce magnifique manoir construit en 1930, inscrit au patrimoine, situé à Houilles dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cette demeure séduira les passionnés d’histoire, offrant un cadre de vie rare, mêlant charme et élégance. D’une superficie de 150 m², avec un terrain arboré de 942 m², cette propriété captivera les amoureux de belles bâtisses. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, un espace salle à manger convivial avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le premier étage comprend trois chambres, tandis qu’au second étage se trouvent une quatrième chambre et une salle de cinéma spacieuse. Des volumes généreux assurent un confort de vie. Une salle de bain, une salle d’eau et trois toilettes complètent cet espace de vie bien agencé. Le manoir dispose également d’un vaste garage fermé de 53 m² et de six places de stationnement extérieures, offrant un espace adapté aux véhicules. En sous-sol, un espace insonorisé de 53 m², aménagé en discothèque/pub, présente un potentiel intéressant. Une dépendance de 40 m² peut être aménagée en bureau ou studio. Le jardin enchanteur est idéal pour des moments de détente. L’emplacement est un atout majeur : à cinq minutes de la gare de Houilles, à proximité des commerces et écoles, cette propriété offre un accès rapide aux transports et commodités. Ce manoir recèle un incroyable potentiel, prêt à retrouver toute sa splendeur et devenir une demeure unique empreinte de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

iad France - Deborah Demaied vous propose : Élégance et art de vivre à Six-Fours-les-Plages. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, au cœur du quartier résidentiel de Talian, entre Le Brusc et Sanary-sur-Mer, cette propriété rare a été entièrement repensée et rénovée en 2025 avec soin. Cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend une superbe suite parentale avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre. Un vaste espace de plus de 25 m² peut être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Le cœur de la maison est un magnifique séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, propice à des moments conviviaux. La cuisine spacieuse et familiale se distingue par son élégance et sa flexibilité grâce à une verrière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. L'extérieur offre un jardin soigné, une belle terrasse ensoleillée et une piscine, créant un espace de vie en plein air. Cette maison de luxe à vendre à Six-Fours-les-Plages est idéale pour ceux recherchant un bien raffiné et moderne, situé dans un environnement privilégié à proximité du littoral.

À vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans un immeuble de standing situé en hypercentre, un plateau à aménager. Ce bien d'exception, issu de la division d'un ensemble immobilier de qualité, développe environ 165 m² utiles (153 m² Loi Carrez). Son emplacement privilégié en fait une opportunité unique pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc ou appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc, idéal pour la création d'un appartement haut de gamme. L'espace se distingue par une luminosité abondante, des volumes généreux modulables et des bases techniques de qualité. Le système de chauffage autonome par rayonnement plafond constitue un atout en matière de confort et de gestion des charges. C'est une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire de standing, ou pour un investisseur désireux de développer un actif résidentiel à forte valeur ajoutée. Possibilité d'optimisation par reconfiguration ou division autorisée par le règlement de copropriété. Produit confidentiel, destiné à une clientèle avertie. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce bien n'est pas ouvert aux agences.

Vue mer - Situé dans une copropriété des années 1980 implantée face aux plages du Prado, cet appartement traversant de 90 m2 dispose d'une terrasse fermée de 25 m2 et de 2 chambres. La pièce de vie de 32 m2, exposée sud-ouest, offre des volumes généreux, baignés de lumière. Il comprend également une cuisine et une salle de bain à rénover selon vos goûts. L'emplacement permet une vie citadine au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec des commerces, restaurants et transports à proximité immédiate de la mer et des plages, accessibles à pied. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Taxe foncière : 3 500EUR - Charges mensuelles de 366EUR, chauffage et eau chaude inclus. DPE : C. Mandat de vente n°189 Honoraires à la charge du vendeur, non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

À Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa avec potentiel constructible est à vendre. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'un jardin arboré de 1 500 m² et d'une piscine, à seulement 900 m de la mer. Située dans le quartier résidentiel du Parc de Cavalaire, accessible par la route du littoral depuis Le Rayol ou La Croix-Valmer, cette propriété offre un cadre préservé des nuisances sonores et visuelles. La maison, bâtie en 1983 et agrandie l'année suivante, s'étend sur près de 200 m², avec un style provençal caractérisé par ses façades en pierre, ses baies asymétriques et son toit à deux pans. Trois terrasses entourent la maison, dont une à l'ouest, aménagée pour les repas estivaux. La piscine rectangulaire avec sa plage hémi-circulaire invite à profiter des paysages environnants. Le jardin, riche en végétation, se termine sur une vue dégagée sur la mer. La villa comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, cinq chambres et deux salles d'eau, avec un studio indépendant de près de 20 m², parfait pour accueillir famille ou amis. Ce bien représente une opportunité d'achat de maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer.

Découvrez cette villa à vendre à Carantec, dans le département du Finistère en Bretagne. Située à seulement 100 m de la plage, cette propriété du 19e siècle se trouve dans un quartier résidentiel calme, bordé de jardins fleuris. La villa, construite en moellon et élevée de trois niveaux, possède une toiture mansardée et de beaux encadrements en pierre. L'entrée de la maison est accentuée par des marches menant à une haute porte cintrée vitrée. À l'arrière, un espace supplémentaire avec des baies laisse pénétrer la lumière et s'ouvre sur un jardin verdoyant. Une dépendance et un appentis ajoutent du potentiel à cette propriété. C'est un véritable bien d'exception pour un achat de villa à Carantec.

Situé dans le quartier très prisé de Montrose à Cannes, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de l'effervescence de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Cet emplacement rare allie sérénité et proximité immédiate du centre-ville de Cannes dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, baigné de lumière. Le vaste séjour lumineux s'ouvre par de larges baies vitrées sur une première terrasse profonde, offrant une vue dégagée et apaisante sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offre de nombreux rangements. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec placards, donnant accès à une seconde terrasse privative, idéale pour un café paisible le matin. Une salle de bain et une distribution optimale des pièces complètent ce bien. La résidence dispose d'un bel espace de détente avec piscine réservée aux résidents. Le hall d'entrée au design unique et organique souligne le caractère exclusif de l'adresse. À 10 minutes de la Rue d'Antibes et de la Croisette, et à 20 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour l'achat d'un appartement à acheter à Cannes ou pour un investissement locatif de qualité.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cet Appartement à acheter à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette péniche, soigneusement conçue et entretenue, est située dans Boulogne Nord. À l'étage, ce bateau offre une vaste pièce de vie d'environ 75m2 de plain-pied sur une terrasse, comprenant un coin salon avec une cuisine/bar baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Vous y trouverez également une chambre avec placards, dotée de grandes ouvertures donnant sur une charmante terrasse. Au niveau inférieur, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée/insert se dévoile, accompagnée d'une grande chambre. Un couloir dessert deux autres chambres et une salle de bain intégrant un hammam. L'emplacement bénéficie de la proximité de commerces et de transports, avec la ligne 10 à proximité du Pont de Saint Cloud. Un parking extérieur fermé ainsi qu'un jardin aménagé complètent cet ensemble. Aucun frais de notaire n'est prévu pour l'achat de cette péniche. Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Au coeur du très prisé Carré des Antiquaires du 7ème arrondissement de Paris, dans un élégant immeuble ancien, se trouve un appartement à vendre de 45 m² en parfait état au 4e étage sans ascenseur. Ce bien offre une vue dégagée sur un jardin, garantissant un environnement calme et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Cet emplacement idéal convient parfaitement pour un pied à terre à Paris ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. Situé dans le département Paris, région Île-de-France, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer.

Situé en plein cœur de l’île Saint-Louis, au sein d'une charmante cour pavée, cet appartement de 77,31 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée est une véritable rareté. Alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, il offre une atmosphère chaleureuse et un calme absolu. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de réception avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bel espace en mezzanine permet d'ajouter un couchage ou un bureau supplémentaire. Une cave accompagne ce bien exceptionnel. Pour ceux en quête de l'achat d'un appartement de luxe à Paris 4ème, cet appartement de luxe à vendre est à considérer. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, possède un caractère atypique et authentique, offrant une sensation de maison.