ventes immobilier de luxe France (page 224)

Volume, cachet pour cette maison du 18ème avec jardin ( 390m2) rénovée récemment. Située à 10mn de Nyons ou de Vaison, elle est idéale pour les " amoureux des vielles pierres". Sa terrasse et son jardin richement arboré agrémentent la qualité de vie, le tout orienté plein sud. Avec ses 200m2 habitables elle offre un espace vie de 80m2, 2 suites parentales, 2 pièces et un bain. Plus de 120m2 de cave sortant directement dans le jardin Poutraison splendide, avec des hauteurs de plafond de 2m90, ancien âtre aménagé avec un insert chauffant la partie vie... Un travail spécifique pour apporter de la lumière intérieure ! Possibilité piscine

Situé sur les hauteurs des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, se dévoile un lieu où l'art de vivre provençal prend toute sa dimension. Dès l'arrivée l'œil est captivé par l’immensité de la vue mer, qui signe le véritable privilège de cette adresse. La villa séduit par ses volumes conçus pour le confort et la réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce à vivre. Complété par une cuisine séparée et deux chambres accompagnées d'une salle de bains, ce niveau assure une vie de plain-pied harmonieuse. L'étage est entièrement dédié à l'intimité de la suite principale. Elle s'enrichit d'un dressing, d'une salle de bains raffinée et s'ouvre sur une terrasse privative. L'ensemble de la villa bénéficie par ailleurs d'un niveau de finition haut de gamme, témoignant du soin apporté à chaque détail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3 000 m² de terrain paysager, un véritable havre de paix où l'on retrouve l'âme de la Provence. Le jardin accueille un potager, des arbres fruitiers et même un terrain de pétanque. Au centre de cet espace, une piscine à débordement, une terrasse de 250 m² et une cuisine d'été appellent aux douces soirées d'été. Cette propriété est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant la sérénité du Sud à un potentiel d'aménagement considérable. Un double garage spacieux vient parfaire l'aspect pratique de cette adresse. C'est ici que l'on retrouve l'essence même du charme provençal.

Exceptionnelle villa à vendre à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans les collines prisées de l’arrière-pays cannois, cette superbe propriété provençale de 350 m² offre une vue panoramique, une intimité absolue et un fort potentiel d’investissement. À seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa bénéficie d’un environnement calme et préservé. Proposée directement par le propriétaire, cette demeure entièrement rénovée se situe dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Peymeinade. Sans vis-à-vis, elle garantit une totale intimité ainsi que de magnifiques perspectives sur les collines environnantes. Édifiée sur plus de 7 500 m² de terrain paysager, la villa comprend 8 chambres, 5 salles de bains, et de vastes espaces de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. La majorité des pièces s’ouvrent sur de grandes terrasses idéales pour profiter pleinement du cadre idyllique. Le jardin, véritable oasis méditerranéenne, est parsemé de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations, dont une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball, ainsi que plusieurs espaces repas et salons d’été, le tout sur généreuses terrasses ensoleillées. La maison dispose également d'appartements indépendants pour les invités, d'une cave à vin, d'une vaste salle polyvalente parfaite pour une salle de sport, un espace bien-être ou un cinéma privé, sans oublier un double garage pouvant accueillir 4 véhicules et de nombreuses places de stationnement. Actuellement, une partie de la villa est exploitée en chambres d’hôtes, permettant aux propriétaires de conserver un espace privé comprenant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte neuve. Cette configuration génère des revenus immédiats tout en offrant un cadre de vie privilégié. Cette villa à acheter à Peymeinade est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Elle séduit par ses volumes généreux, son calme et sa proximité des écoles, commerces et commodités, avec le lac de Saint-Cassien et la rivière de la Siagne à moins de 15 minutes. Rare sur le marché, cette propriété allie élégance, confort, nature et art de vivre provençal dans un cadre privilégié de la Côte d’Azur. Une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d’un excellent potentiel patrimonial.

À 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison à vendre, d'un caractère exceptionnel datant du XVIIᵉ siècle, vous offre un cadre naturel sans vis-à-vis. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette propriété entièrement rénovée d'environ 190 m² habitables, de plain-pied, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec une belle rentabilité, elle présente de multiples possibilités d'évolution : résidence familiale, activité touristique ou projet d'accueil. La maison comprend une vaste salle à manger avec insert et parquet en bois, une cuisine équipée, un séjour chaleureux de 45 m² avec un autre insert à bois, ainsi que 5 chambres lumineuses, dont 3 disposent d'une salle d'eau et WC privatifs, en plus d'une salle de bains. Les combles aménageables (environ 190 m² au sol) offrent un potentiel d'agrandissement considérable. À l'extérieur, appréciez un jardin paysager avec piscine chauffée, jacuzzi, et verger, ainsi qu'une grange de près de 280 m² au sol, idéale pour y créer un gîte ou un espace événementiel. Un ancien four à pain transformé en boutique complète cette propriété. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares de prairies clôturées, incluant un lac privatif, promettant tranquillité et vue dégagée sur les vallons environnants. Actuellement, la propriété fonctionne comme une activité agrotouristique rentable, with possibilité de reprise immédiate pour un acheteur souhaitant développer ce projet. Caractéristiques principales : - Maison : 190 m² habitables - Terrain : environ 30 200 m² - 7 pièces dont 5 chambres - 3 salles d'eau + 1 salle de bains - Grange : environ 280 m² au sol - Piscine - Lac privatif - Combles aménageables - Assainissement individuel - Double vitrage bois Situation idéale : commerces, écoles et services à 5 minutes, gare à 10 minutes, accès rapide à Villefranche-de-Rouergue, avec l'aéroport de Rodez à 47 km et Toulouse à 143 km.

À vendre à Biot, Alpes-Maritimes, cette villa à acheter est située dans un quartier résidentiel très recherché. D'une surface de 330 m², cette maison individuelle de style provençal, construite en 2000, est en excellent état et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant calme et sérénité. Elle propose une vue panoramique exceptionnelle et est organisée sur deux niveaux, comprenant deux appartements, 9 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 toilettes. Les deux séjours de 50 m² s'ouvrent sur des cuisines américaines entièrement équipées. À l'extérieur, le terrain de 3271 m² dispose de 2 terrasses et d'une piscine à débordement, parfaits pour profiter du soleil tout au long de l'année. Elle est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'une eau chaude électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage de cinq places, une cave et plusieurs parkings complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Biot !

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Boulogne-Billancourt – Marcel Sembat- Au calme Appartement familial de 106 m² avec jardin de 104 m² Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat, au sein d'une copropriété de 2006 très bien entretenue. Ce bien rare combine l'espace d'un appartement familial et le confort d'un grand extérieur privatif. • Grand séjour lumineux. • Cuisine semi ouverte, avec possibilité d'ouverture totale sur la pièce de vie. • Accès direct au jardin privatif de 104 m². Espace nuit : • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale. • 1 salle de bain partagée pour les deux autres chambres. • 2 WC séparés. Annexes incluses accessibles par ascenseur : • 1 box fermé pour voiture. • 1 box fermé (pour moto ou espace cave). Les points forts : • Localisation privilégiée (commerces, transports et écoles à proximité). • Construction récente (2006) sans travaux de copropriété à prévoir. • Rare sur le secteur : double box et jardin. • Local Vélo • DPE C La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33€ par mois (soit 3148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Penelope Stoker vous propose: Coup de cOEur à Gourdon — Maison de caractère avec vue dégagée - Proche de Cannes Perchée entre Grasse et les Gorges du Loup, dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison vous offre bien plus qu’un toit : un art de vivre provençal. Le jardin y occupe une place de choix. Sur 6 506 m², il déploie un écrin de verdure généreux et préservé, où chaque recoin invite à la flânerie. Les arbres matures offrent des zones d’ombre naturelle, parfaites pour les repas d’été, tandis que les espaces dégagés se prêtent à mille projets : potager, coin détente, aire de jeux… Le calme y est absolu, loin de toute nuisance, bercé uniquement par les sons de la nature environnante — un luxe rare si près de la Côte d’Azur. Sur près de 187 m², la maison déploie un rez-de-chaussée généreux articulé autour d’un salon chaleureux où trône une cheminée à l’espagnole, et d’une salle à manger voûtée pleine de cachet, prolongée par une cuisine semi ouverte. Trois chambres se partagent ce niveau, dont une avec accès direct au jardin et une autre avec salle de bain privative — idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace, tout comme une pièce additionnelle pouvant être aménagée en cellier ou en cave à vin. Depuis le salon, un escalier de pierre mène à l’étage, où une mezzanine se prête à un bureau ou coin lecture, avant de rejoindre une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec toilettes, et balcon privé… offrant une vue mer à couper le souffle. En annexe, un grand garage de plus de 50m2 offre un espace de rangement ou de stationnement particulièrement appréciable. Dans le jardin, une dépendance vient compléter le bien, avec un joli potentiel à exploiter selon vos envies — atelier, studio, espace de rangement. Car ici, c’est bien le jardin qui signe le charme des lieux : 6 506 m², verdoyants et paisibles, où le calme règne en maître. Un véritable écrin de nature, à l’abri du bruit et des regards. Un bien rare, pour qui rêve d’authenticité, de tranquillité et d’horizon. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Bedrossian vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 146 m² ( Surface Totale 250 m² ) sur une parcelle de 4 700 m², située sur le secteur du Puy-Sainte-Réparade. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et modernité. Son implantation préserve parfaitement l'intimité tout en profitant d'un environnement naturel particulièrement agréable. Édifiée de plain-pied et bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie d'environ 70 m² propose un espace ouvert aux lignes contemporaines réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les larges baies vitrées en aluminium créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et les terrasses, offrant une agréable sensation de vivre en parfaite connexion avec l'extérieur. Les prestations, soigneusement sélectionnées, s'accompagnent d'une décoration élégante et intemporelle qui met en valeur les volumes et les matériaux, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose d'une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'une élégante suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, véritable espace dédié au bien-être. Un vaste sous-sol déjà aménagé complète l'ensemble, auquel s'ajoute un garage de près de 40 m², le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de sport, espace de loisirs, bureau ou pièces complémentaires selon vos projets. Enfin, cette propriété bénéficie d'un réel potentiel d'évolution, permettant d'imaginer de futurs aménagements afin de répondre pleinement aux attentes de ses futurs propriétaires. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elysa Vinay vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS, dans un village situé à 15 minutes de Maule. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété d’environ 350 m², édifiée sur un terrain d’environ 650 m², avec une dépendance d’environ 50 m² idéale pour accueillir famille, activité professionnelle ou créer un espace indépendant. Dès l’entrée, on apprécie les volumes, la luminosité et la circulation agréable entre les pièces. La maison offre une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Un véritable atout du bien : un second grand espace de vie d’environ 80 m², pouvant faire office de deuxième salon, salle de jeux ou espace de réception selon vos envies. Côté détente, vous profiterez d’un espace intérieur avec piscine chauffée et jacuzzi, entièrement fermé, utilisable toute l’année. À l’extérieur, l’environnement est agréable, dans un cadre résidentiel avec peu de vis-à-vis, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des axes. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les plus de la commune : – À environ 1 heure de Paris – Accès rapide aux axes routiers vers l’ouest parisien – Cadre de vie verdoyant et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces (96m2) avec jardin de 150m2 très lumineux et ensoleillé Situé rue Jean Pierre Timbaud dans un immeuble récent (année 2000) de grand standing, à deux pas de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, transports : tramway T2 à 5 minutes et RER C, ligne 15, ligne 12 (prolongation) à 10 minutes Parc de l'île Saint Germain à 10 minutes à pied Vaste espace de vie de 43m2 avec grande baie vitrée permettant d'accéder au jardin de 150m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès jardin 3 chambres sur jardin WC indépendant, une salle de bains avec WC, salle d'eau Très nombreux rangements aménagés Parfait état, très calme et sans vis à vis En sous-sol : box fermé et cave

Paris 16ème - Ranelagh/Maison de la Radio. Eylau immobilier vous propose un appartement traversant de 115,86 m2 carrez avec deux extérieurs dans un immeuble semi-récent (1952) au 1er étage avec ascenseur, sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, un water-closet indépendant, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre et une troisième chambre. Appartement lumineux avec un balcon et une terrasse. Une cave de 4,1m2 complète ce bien. Une place de parking sécurisé en sus du prix. Plan optimisé. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond. A proximité directe des commerces, écoles et transports (RER C Avenue du Président Kennedy - Maison de la Radio, métro ligne 9 Ranelagh, métro ligne 6 Passy et bus 22,52,70,72,62).

À deux pas du centre de Cannes, dans un environnement calme et privilégié, élégante villa de 236 m² répartie sur trois niveaux, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. Joli terrain arboré de 726 m² agrémenté d'un agréable espace piscine. La propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Séjour/salle à manger - Cuisine indépendante - Chambre - Salle de bains - WC invités 1er ETAGE : - 4 chambres - 2 salles de bains - WC REZ-DE-JARDIN : APPARTEMENT INDEPENDANT avec double accès, pouvant être relié à la villa selon les besoins - 2 chambres - Salle de bains - Cuisine

RARE ET AUTHENTIQUE - DOMAINE DE CHARME ET MANOIR EN PIERRE, XVème / XVI ème S., AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - A 28 km NORD DE SARLAT !! Niché au cœur des collines préservées du Périgord Noir, à proximité des sites historiques de la vallée de la Dordogne et de la Vézère, ce domaine en pierre incarne avec majesté l'art de vivre périgordin. Construite dans la pure tradition locale, la propriété s’impose par la richesse de ses matériaux nobles pierre blonde du pays et toitures traditionnelles en lauzes offrant un cadre de vie prestigieux, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifié sur un vaste terrain arboré sans aucun vis-à-vis, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie prestigieux, alliant le cachet de l'ancien à des aménagements intérieurs et extérieurs confortables. Après avoir franchi le portail automatisé, on accède au manoir via une longue allée, sinuant à travers les pins. LE MANOIR : Réunis autour d'une cour fermée avec porte cochère; pièce à vivre avec cheminée 40 m², salle à manger 18 m² (avec accès à l'espace piscine), cuisine 19.5 m², deux chambres (22 et 16 m²), salle de bains en marbre 9 m² et WC séparés 1.5 m². A l'opposé, dans la cour, chambre en suite avec salle de douche et WC 28m². Une chambre avec accès extérieur. Ensemble de pièces techniques 16 m² et ensemble de cave et grenier. A RETENIR : Architecture Périgourdine d'Exception : Façades en pierres dorées, toits à forte pente recouverts de lauzes typiques de la région, imposantes souches de cheminées et pignon à tourelle conférant à l'ensemble un cachet historique remarquable. Espace Baignade & Détente : Vaste piscine rectangulaire avec escalier roman, parfaitement intégrée au paysage, entourée d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Cour Intérieure de Charme : Le corps de logis principal et ses dépendances s'articulent autour d'une cour intimiste, agrémentée de détails architecturaux typiques (pigeonniers, petites dépendances en pierre, terrasses). Parc & Environnement : Le domaine s'étend sur plusieurs hectares alternant prairies naturelles, essences locales (chênes, truffière, noyers) et sous-bois, garantissant une sérénité totale au cœur de la nature périgourdine.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: Propriété champêtre à Chabrillan 26400 - Un havre de paix au cOEur de la Drôme provençale, à 20 minutes de l'autoroute A7 et 35 minutes de la gare Valence TGV. Élégance, charme et authenticité caractérisent ce magnifique domaine du 19ème siècle, niché au cOEur d'un écrin de verdure de 4865m² à Chabrillan, offrant un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et préservé, cette bâtisse orientée SUD d'une surface totale de 330m² habitables ravira les amateurs de belles pierres. Datant de 1850, la propriété se compose de 7 suites spacieuses, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bain, de plusieurs séjours, espaces voûtés qui conservent la fraîcheur et cuisines. Deux espaces distincts à ce jour (côté Ouest: séjour/cuisine, et deux suites à l'étage , côté EST: deux séjours, cuisine, et 5 suites à l'étage). Le domaine propose de magnifiques espaces extérieurs avec une agréable vue dégagée sur la campagne et les trois Becs: une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille et un parking pour plusieurs véhicules. Une borne d'irrigation agricole ainsi qu'un puit ancestral, permettent un accès facile à l'eau, en complément bien sûr de l'eau de la ville. Chauffage mixte, principalement gaz et chaudière à granulés. Assainissement individuel. Cette propriété en bon état général, a toujours été entretenue avec soin. Vous tomberez sous son charme à coup sûr ! Ce lieu est idéal pour une grande famille, un projet à deux familles, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes...Une exploitation en gîtes a été réalisée avec succès pendant plusieurs années. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la Drôme provençale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Dans un quartier résidentiel de Mougins, cette villa de 170 m² entièrement rénovée est située sur un terrain plat de 1 560 m², piscine neuve et tennis privé. Elle offre une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon / salle à manger avec coin cheminée, 5 chambres dont une grande chambre parentale avec terrasse, une salle de bains et une salle de douche. À l’extérieur, plusieurs terrasses et un espace barbecue permettent de profiter pleinement du jardin. Un parking extérieur peut accueillir trois véhicules. À proximité des commerces et des axes routiers, cette villa convient parfaitement en résidence principale ou secondaire

Située dans un cadre résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville, cette villa au style provençal moderne séduit par son environnement calme et sa vue dégagée sur la verdure. Édifiée sur un terrain plat paysager d’environ 2 896 m², exposée Sud-Ouest, la propriété développe une surface d’environ 240 m² et offre des volumes généreux ainsi qu’une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine conviviale. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse. Ce niveau accueille également une chambre de maître en suite avec dressing, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, ainsi que deux autres chambres dont une en suite, une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, deux chambres supplémentaires ouvrent sur une terrasse, accompagnées d’une salle de bains avec douche. Un espace dégagement pouvant faire office de bureau complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine au sel ainsi que de larges espaces de stationnement (dont un vaste abri voiture) viennent parfaire l’ensemble. La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, domotique, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, interphone, borne de recharge pour véhicule électrique. Une villa familiale aux prestations complètes, alliant confort moderne et charme provençal.

À vendre, une villa située au calme dans l'un des secteurs les plus prisés de Valbonne, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à quelques minutes à pied du charmant village, offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 3100m2, cette villa représente une réelle opportunité pour un achat villa Valbonne. Avec un potentiel de constructibilité élevé, il est possible d'envisager une extension de la villa existante ou le développement d'un projet immobilier plus ambitieux. Actuellement, la villa rénovée dispose de plus de 80m2 d'espace habitable, comprenant deux chambres, un bureau et un garage. Son emplacement est idéal, à moins de 10 minutes de l’École internationale de Mougins et proche des accès vers Cannes, Sophia-Antipolis et l'aéroport de Nice. Cette villa à acheter Valbonne combine à la fois sérénité et commodités de la vie quotidienne.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule, cette villa à vendre offre une superficie d'environ 250 m², dans un cadre privilégié, à proximité des plages et des commerces. Érigée sur un terrain paysager de 1 612 m², cette propriété contemporaine impressionne par sa luminosité, ses volumes spacieux et ses ouvertures sur l'extérieur. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une vue splendide sur le massif de l'Estérel, agrémentée de vastes terrasses propices à la détente. Les espaces extérieurs incluent une piscine avec pool house, une salle de sport et plusieurs zones de réception dans une ambiance intimiste. À l'intérieur, la villa dispose de belles pièces de vie, de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Garage, stationnements, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires viennent s'ajouter aux atouts de cette villa Mandelieu-la-Napoule à vendre, où élégance contemporaine et bien-être de vie s'harmonisent parfaitement. Ce bien d'exception se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur un plateau du mont Lozère en pleine nature, une ancienne ferme et son logis du 19e s. entièrement restaurés. Ancienne dépendance prieurale dont la présence est attestée depuis le 14e s., la ferme a conservé en son sein plusieurs éléments lapidaires d'origine. Haut lieu du maquis pendant les guerres de Religion qui ont sévi du 16e s. au 18e s., elle accueillit de nombreux huguenots dans cette région hautement protestante. Ils trouvèrent alors refuge sur ces hauteurs pour organiser leur résistance, leur culte ou leur fuite sans renier leur foi, avant le grand départ souvent définitif pour Genève. Au début du 20e s., la région va voir disparaître ses derniers toits de chaume, suite à divers incendies ou à l'abandon de la campagne au profit de la ville et de son confort plus moderne. Quelques ruines subsistent dans les alentours et témoignent d'un passé qui ne demande qu'à renaître de ses cendres. Certaines furent reconstruites dans les années 1960, recouvertes de lauzes, par des passionnés d'architecture paysanne et par le parc national des Cévennes, ce dernier les valorisant comme gîtes. La propriété figure parmi les trois maisons d'un petit hameau principalement occupées de manière saisonnière. En raison de son éloignement et de sa protection étatique au titre de parc national, le territoire fut préservé car ses habitants ne furent pas incités à céder, par facilité, aux matériaux modernes et exogènes à la région. La typologie et la typicité du bâti n'ont pas été les seules à bénéficier d'une telle protection : le paysage a également été objet d'une attention durable grâce à laquelle aucune nuisance visuelle n'est venue perturber le bien-être des habitants, encore en harmonie avec leur environnement. Les quelques voisins sont principalement des chevaux, ovins ou bovins et randonneurs dissimulés par une haie arborée. De l'autre côté de la propriété, une rivière, à la fois cours d'eau et bassin naturel privé, forme plusieurs petites cascades et lieux de jeux aquatiques, où se délasser sans attirer les regards, hiver comme été.

À Saint-Georges-d’Oléron, une maison de villégiature au milieu d’une pinède, à proximité de la pointe de Chaucre. La propriété occupe un terrain boisé dont le relief naturel a été largement préservé. Depuis la route, un chemin d’accès traverse la végétation avant de rejoindre un espace de stationnement situé au milieu de la parcelle. De là, plusieurs cheminements desservent les différents bâtiments. Édifiée à la fin des années 1980, la maison principale, élevée de deux niveaux, est établie en légère hauteur sur le terrain. Son implantation tire parti de la topographie du site et ménage plusieurs espaces extérieurs à différents niveaux. Les façades enduites sont surmontées d’une toiture à deux pans en tuiles canal. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. Un logement indépendant complète l’ensemble.

En Charente, aux portes d'Angoulême, une demeure charentaise du 19e s., ses dépendances et sa piscine sur 3 ha de terrain arboré. L’ensemble bâtimentaire est organisé selon la composition traditionnelle des anciennes exploitations charentaises : un corps principal d’habitation, prolongé et encadré par des dépendances formant une cour semi fermée suivant un plan en U. Le logis principal, construit en moellons enduits, présente une architecture sobre, coiffée d'un toit à croupe, d’inspiration rurale. L'ordonnancement de la façade, rythmé par des ouvertures régulières, traduit une recherche d’équilibre plus que d’apparat. Les encadrements de baies, discrets mais structurants, soulignent la rigueur de la composition. La toiture des dépendances, à deux pans, s’inscrit dans la tradition locale, avec une pente modérée adaptée au climat de la région. Les volumes, francs et lisibles, témoignent d’une construction pensée pour durer, où chaque élément répond à une fonction précise. De chaque côté, les dépendances, granges, étable et annexes, déploient une écriture plus brute. Leurs proportions généreuses, leurs larges ouvertures et leurs charpentes traduisent leur vocation agricole originelle. L’implantation en U n’est pas seulement fonctionnelle : elle crée une cour intérieure protégée, presque intime, à l’abri des regards. L’ensemble compose ainsi un petit territoire en soi, cohérent et hiérarchisé, où habitat et travail coexistaient autrefois dans une même harmonie.

REF: 122025-364 -Villa d’Exception à Plascassier – Vue Panoramique et Prestations Haut de Gamme Nichée en position dominante entre Mouans-Sartoux et Grasse, cette propriété de prestige offre une vue imprenable sur les collines environnantes, avec la mer en toile de fond. Bénéficiant d’un emplacement rare, elle conjugue calme absolu, proximité des commodités et prestations de standing. Implantée au cœur d’un magnifique parc paysager de 5 800 m² agrémenté d’un vaste espace piscine, la villa développe environ 400 m² habitables. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 200 m² et 5 chambres en suite, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille. Un appartement indépendant,viens compléter les espaces, idéal pour du personnel ou des invités. À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice et de Cannes, et à proximité immédiate des charmants villages de Valbonne et Mougins, cette villa représente une opportunité rare au cœur de la Côte d’Azur. De nombreuses places de stationnement sont disponible. À venir découvrir au plus vite.

Au cœur d’un domaine sécurisé, cette villa occupe une position dominante à Peymeinade, offrant une vue panoramique jusqu’à la mer ainsi qu’un large aperçu sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain généreux de 2 200 m², soigneusement agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété conjugue sérénité, verdure et accessibilité immédiate aux commerces et commodités. D’une surface d’environ 180 m², la villa comprend trois chambres dont une suite parentale de belle dimension, un vaste salon cathédrale baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, une arrière-cuisine, et un bureau pouvant aisément accueillir une quatrième chambre selon les besoins. Un garage attenant vient s’ajouter à l’ensemble. Les baies vitrées à galandage ouvrent largement l’intérieur vers les espaces extérieurs, permettant de profiter au quotidien des terrasses, du panorama et du climat privilégié. Nichée à l’abri des regards, cette adresse séduira ceux qui recherchent le calme, la nature et des vues marines, sans compromis sur la proximité des services.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété en pierres d’environ 300 m², entièrement rénovée en 2024, séduit par l’alliance harmonieuse du charme authentique de l’architecture provençale et de prestations contemporaines raffinées. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 11 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, offrant une intimité absolue ainsi qu’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. La villa s’ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le séjour, doté d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond, est prolongé par de larges baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent à profiter pleinement de la terrasse et de la vue mer. Une cuisine ouverte haut de gamme complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec hammam, bénéficiant d’un accès direct aux extérieurs, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres lumineuses ouvrent chacune sur une terrasse. L’une d’elles dispose de sa propre salle de bains en suite, tandis que les deux autres se partagent une élégante salle d’eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec une magnifique piscine et son pool house, idéals pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété comprend également une vaste annexe d’environ 120 m², dont 60 m² déjà aménagés en appartement d’amis, le reste pouvant être configuré selon vos envies (espace bien-être, salle de sport, studio indépendant ou garage supplémentaire). Une propriété rare qui conjugue emplacement recherché, vue spectaculaire et rénovation de grande qualité, à seulement quelques minutes du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

À la recherche d'une villa à acheter à Cannes ? Découvrez cette villa contemporaine de 204 m² située à Golfe-Juan, à proximité immédiate de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'inscrit dans un cadre calme et résidentiel, offrant une vue mer imprenable depuis les principaux espaces de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, donne accès à une grande terrasse orientée plein sud, avec vue sur la mer. L'espace de réception a été pensé pour accueillir, avec des volumes raffinés et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine attenante bénéficie également de cette vue exceptionnelle. La villa comprend cinq chambres en suite, conçues pour assurer confort et intimité, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la piscine et son pool house offrent un cadre parfait pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Le terrain de 1 500 m², soigneusement entretenu, garantit un calme total tout en restant à quelques minutes des plages, commerces et commodités de Golfe-Juan et Cannes. Des places de stationnement sont également disponibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1383€ ~ 1871€. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une villa unique à Cannes.