ventes immobilier de luxe France (page 221)

Opportunité unique - Cette maison d'environ 215m², située à MEUDON dans le département des Hauts-de-Seine, est à vendre. Entièrement réhabilitée, elle a su conserver son charme authentique ! Avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée remarquable, et une luminosité généreuse, elle est prête à vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec WC séparés, une grande cuisine à aménager, un vaste séjour agrémenté d'une magnifique cheminée et une salle à manger, tous deux ouvrant sur un jardin paysagé. À l'étage, la maison dispose de cinq grandes chambres et de trois salles de bains avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. De plus, il est possible de stationner une à deux voitures devant la maison. N'attendez plus pour réaliser un achat Maison de luxe MEUDON.

Dans le prestigieux et tranquille quartier de Super Cannes, cette belle villa de 480 m² offre une vue mer exceptionnelle, s'étendant des Alpes aux îles de Lérins, en passant par le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. Située sur un terrain paysager de 2 274 m², la propriété dispose de vastes terrasses, d'un espace piscine ensoleillé et d'une intimité totale dans un cadre naturel préservé, à proximité d'un parc de 20 hectares. À l'intérieur, la villa présente des espaces de vie raffinés : salon et salle à manger lumineux, cuisine moderne, bureau, suite parentale avec terrasse privée, plusieurs chambres avec salle de bains privative et appartements indépendants pour les invités et le personnel. Un atout rare est le garage fermé de 220 m², parfait pour les collectionneurs de voitures ou pour un espace de rangement supplémentaire. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cannes, dans l'Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa à vendre à Le Tignet, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain de 1550 m². Cette propriété offre 190 m² de surface habitable, incluant 56 m² de pièces de réception avec cheminée, de plain-pied sur la terrasse qui donne sur une piscine orientée au sud, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le lac de Saint Cassien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres à l'étage, dont une suite avec salle de bains et terrasse sur le toit. Une grande chambre de 27 m², actuellement utilisée comme dressing, complète l'étage. La piscine, carrelée, a une profondeur maximale de 2 mètres, entourée d'un jardin planté d'arbres fruitiers. La villa dispose également d'un double garage et de 5 places de parking, ainsi qu'un pool house et un réservoir de récupération d'eau de 8 000 litres pour l'entretien du jardin, le tout dans un cadre calme et agréable. Vente meublée possible. Cette villa de luxe à acheter à Le Tignet représente un excellent rapport qualité-prix.

Située dans le très recherché domaine des Charles, à proximité de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine représente un véritable havre de paix. Sur un majestueux parc de 11 540 m², la nature méditerranéenne, avec ses oliviers, pins et mimosas, crée un décor d'une rare élégance. La propriété bénéficie d'une grande piscine XXL (15x6 m) et d'aménagements extérieurs de haut standing.La maison principale de 120 m² offre des volumes raffinés. Un séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine dînatoire contemporaine, idéale pour des moments conviviaux. L'orientation Sud/Sud-Ouest inonde les espaces de lumière. Le niveau principal comprend une suite de plain-pied, un dressing (aménageable en seconde chambre), une salle d'eau et des toilettes invités. A l'étage, une seconde chambre avec salle de bain privative complète l'ensemble.Un studio indépendant de 20 m², bien aménagé avec climatisation et salle d'eau, est parfait pour accueillir des invités ou servir de bureau. Par ailleurs, un appartement T3 de 46 m² climatisé assure un accueil de qualité pour vos hôtes.Les extérieurs sont pensés pour un art de vivre agréable. Le pool house, avec sa cuisine complète et pergola bioclimatique, est sublimé par un beau sol en travertin. Ce bien immobilier bénéficie d'une grande discrétion et d'un entretien simplifié grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par deux forages.Entre tranquillité, confort et authenticité, cette propriété propose une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Maxime. Située à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un accès rapide à l'autoroute et aux liaisons TGV, tout en étant à une vingtaine de minutes des plages de Sainte-Maxime.Une visite s'impose pour apprécier l'harmonie de ce bien exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C (163 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1630 euros.Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus.

À Paris VII, près de l'Assemblée Nationale et face à la Seine, nous vous présentons cet appartement Paris 7ème à vendre, situé dans un immeuble classé. Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et gardiennée, ce bien d'exception offre des vues panoramiques sur la Seine et les monuments emblématiques de la ville. Cet appartement, traversant et offrant une exposition entre le quai et une vaste cour intérieure, se compose comme suit : Côté Seine : une entrée, un salon spacieux de 42m² ouvrant sur un balcon privé, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une suite avec salle de bains, toilettes et dressing. Côté cour : une salle à manger attenante au salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre dotée d'une penderie, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Une cave vient compléter ce bien. Les vues depuis cet appartement sont imprenables : la Seine, les Jardins des Tuileries, la Concorde, le Musée de l’Orangerie, l'Hôtel de la Marine, l'Opéra Garnier et le Sacré-Cœur. Conformément à la loi ALUR, la copropriété se compose de 40 lots. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe E, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées E. La quote-part trimestrielle du budget prévisionnel s'élève à 3 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, idéal pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Au 4ème et 5ème niveaux d'un immeuble récent édifié en 1987, cet appartement en duplex de 85 m² carrez (174 m² au sol) se distingue par plus de 40 m² d'espaces extérieurs. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le 5ème étage comprend une cuisine à aménager, ouverte sur un séjour/salle à manger traversant, qui donne accès à deux terrasses de 14 et 13 m². De plus, un projet de rooftop (toit-terrasse) de 20 m² a déjà été validé par la copropriété et la mairie. Ses volumes généreux et ses caractéristiques apportent à cet appartement beaucoup de charme. La classe énergétique est excellente avec un DPE C. Ce bien inclut également une cave. Une place de parking est disponible en supplément pour 25 000€. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, et est idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Paris 15ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Copropriété de 11 lots - Charges annuelles : 4,256 € - Montant estimé des dépenses d'énergie entre 990€ et 1390€ par an - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929.

À proximité du village de Valbonne, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par son intérieur contemporain. Dès l'arrivée, une élégante entrée s'ouvre sur une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Avec 338 m² habitables, vous profiterez d'un vaste salon/salle à manger de plain-pied, menant à une grande cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct à la piscine et à la terrasse qui entoure la maison. Un espace repas d'été abrité et un salon extérieur côté piscine viennent compléter cet ensemble. À droite de l'entrée, un couloir dessert un WC invités ainsi que deux belles chambres en suite : la première avec salle de bain complète et accès à deux terrasses, la seconde avec salle de douche et terrasse privative. À l'étage, la suite parentale comprend un bureau, un dressing, une salle de douche avec WC, et une grande terrasse couverte dotée d'une vue imprenable sur la verdure, la Brague et la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un espace home cinéma, buanderie et cave à vins. Implantée sur un terrain de 1 751 m², cette maison de luxe à vendre à Valbonne bénéficie d'une magnifique piscine de 20 x 3,5 m avec jacuzzi. Située dans un quartier recherché, la propriété est à distance de marche du village tout en offrant un calme absolu. Ample parking et double garage. Honoraires à la charge du vendeur, Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 et 2052.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Deborah CHALAMIDAS, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 503922601 GRASSE, RCP ALLIANZ IARD 59 661 778.

Nichée au pied de Gordes, l'un des villages les plus prisés du Luberon, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idyllique et un fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain agréablement arboré de plus de 2 000 m², elle se compose d'une maison principale en pierre, typique de la région, ainsi que de 2 gîtes indépendants, idéaux pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale, avec sa façade en pierre, incarne le charme provençal grâce à ses espaces lumineux et accueillants. Les deux gîtes, entièrement équipés, possèdent chacun leur propre entrée, garantissant confort et intimité, tout en offrant des espaces extérieurs privatifs pour apprécier pleinement ce cadre enchanteur. À l'extérieur, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin soigné où oliviers, lavandes et cyprès embellissent le paysage typiquement provençal. Gordes, destination touristique renommée, attire une clientèle française et internationale tout au long de l'année, représentant ainsi un emplacement stratégique pour une activité de gîtes dans un secteur à forte demande locative. Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour un achat de Chambre d'hôte à Gordes, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à quelques pas de l'iconique Piscine Molitor, cet appartement en vente à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France, se trouve au 6e étage par ascenseur d'un immeuble art déco sécurisé avec gardien datant de 1933. Rénové avec soin, cet élégant appartement climatisé s'étend sur une surface de 138,65 m2 (137,73 m2 Carrez) et dispose de trois balcons totalisant 9,32 m2, offrant des vues dégagées et un ensoleillement privilégié. À l'entrée, une galerie raffinée de 26,5 m2, pensée comme un véritable espace de réception avec rangements sur mesure et mini-bar, annonce le ton de cette propriété. Le vaste double séjour de 49 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée décorative, invite à la convivialité. Deux balcons orientés est prolongent le séjour, offrant une vue imprenable sur le stade Jean Bouin, rénové par l'architecte Rudy Ricciotti. La cuisine indépendante de 12 m2, réalisée sur mesure, allie esthétique et performance avec des équipements de qualité. Côté nuit, la première chambre de plus de 19 m2 dispose de placards dressing intégrés et d'un lit surélevé conçu sur mesure, ainsi que d'un balcon sans vis-à-vis. Une seconde chambre de 12,5 m2, exposée ouest sur cour, est actuellement utilisée comme un vaste dressing. La salle d'eau de 7 m2, inspirée des hammams orientaux, offre un espace apaisant. Deux toilettes séparées, une cave saine de 7 m2 et un chauffage collectif complètent les prestations de cet Appartement de luxe à acheter à PARIS, soumis au régime de copropriété. Métro Porte de Saint-Cloud (Ligne 9) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 6598 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Dans l'une des résidences les plus réputées de Cannes Montrose, très prisée pour son cadre résidentiel, ce superbe 3 pièces d'angle se distingue par son séjour ouvert sur deux terrasses offrant une agréable vue sur le parc de la résidence. Les deux chambres, dotées de leur propre salle d'eau, s'ouvrent également sur une terrasse. Ce bien est complété par un double box en sous-sol pour deux véhicules et une cave. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc classé de 2 hectares, de tennis et d'un service de gardien, garantissant ainsi confort et sécurité. À seulement 15 minutes à pied de la Croisette, cet appartement est idéal pour un projet d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Cannes. Vous apprécierez cet appartement pour son environnement verdoyant, la renommée de la résidence avec ses prestations complètes, le calme et la sérénité qu'il offre, ainsi que la clarté et l'élégance de ses espaces.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 9 rue Tronchet, dans l'un des secteurs les plus prisés du 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, respectant l'architecture ancienne, offre des volumes généreux, une grande élégance et une luminosité exceptionnelle. Situé au 5e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement traverse Sud/Nord et développe 101 m² Carrez (117 m² au sol). Dès l'entrée, vous serez séduit par un décor authentique composé de parquets en point de Hongrie, de cheminées en marbre et de belles moulures qui soulignent les hauteurs sous plafond. La pièce de réception, bien ensoleillée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tout en offrant des vues dégagées sur les toits de Lyon. Les chambres, aux dimensions généreuses, conservent ce même caractère alliant charme et potentiel. Ce lieu chargé d'histoire est prêt à écrire sa suite, et quelques rafraîchissements permettront de sublimer l'ensemble, en faisant de cet appartement une très belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette villa spacieuse de 220 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 430 m², cette villa séduit par son organisation harmonieuse, ses volumes fonctionnels et ses vastes terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétés par un dressing et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un espace technique. La villa inclut également une chambre d'invités avec salle de douche en entresol et une autre chambre en rez-de-jardin avec terrasse privative. À l'extérieur, appréciez un style de vie méditerranéen avec une piscine, de larges espaces de détente et un jardin arboré. Cette Villa de luxe Mandelieu-la-Napoule à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un secteur recherché pour sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye, sur les hauteurs du Pecq, à quelques pas de la Place Royale, cette maison des années 30 d'environ 350 m² habitables (490 m² au total), édifiée sur un terrain de 1 700 m², se distingue par son architecture Art Déco préservée et sa vue panoramique sur la Défense et la Tour Eiffel au loin. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec un intérieur contemporain de qualité, créant une atmosphère harmonieuse et originale, accentuée par une vue exceptionnelle. Développée sur plusieurs niveaux, la maison impressionne dès l'entrée par ses volumes, caractéristiques des grandes demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, une double réception avec cheminée en insert et une salle à manger spacieuse, inondée de lumière, s'ouvre sur une longue terrasse offrant une vue dominante sur la vallée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit moderne, s'articule autour d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, et comprend un îlot et un coin repas, accessibles directement depuis la terrasse arborée. Un bureau, un home cinéma et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. L'escalier mène au vaste palier de l'étage qui dessert cinq chambres (possibilité d'en créer sept) dont un espace parental complet avec toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains d'origine en mosaïques bleu et or, une salle de bains à double entrée, une buanderie et des toilettes. Au sous-sol, le rez-de-jardin en arcades s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur et son bassin, offrant un beau potentiel de transformation, accompagné de plusieurs pièces de service telles qu'une chaufferie, une cave et un cellier. Le terrain, aménagé en séquences paysagères avec pelouse, bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois, offre un cadre paisible et bien structuré. À 15 minutes à pied du RER A et 10 minutes de la Place Royale et du centre de Saint-Germain-en-Laye et son parc. Idéalement située à proximité des établissements scolaires du secteur (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy...) et du Lycée International. Accès facile en voiture, bus et RER vers Paris et l'Ouest.

Découvrez cette propriété à vendre située à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette maison de 360 m², accompagnée de ses dépendances, vous offre un véritable art de vivre dans un environnement naturel classé Natura 2000. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec des éléments tels qu'une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés et des sols en carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie, dont un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, la maison dispose de 5 suites parentales avec une salle de jeux, parfaite pour une grande maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une cour intime ombragée, d'un terrain paysagé d'environ 2 000 m² comprenant une piscine chauffée, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Un Mazet en pierre transformé en cuisine d'été et une parcelle supplémentaire de 4 500 m² plantée d'oliviers complètent cette propriété d'exception. À proximité de la célèbre Venise gardoise et des commodités, cette propriété de luxe à acheter à UZES offre accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.

Découvrez ce loft exceptionnel à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier prisé de South Pigalle. Avec ses 72m2, cet appartement à acheter Paris 9ème allie modernité et charme classique. Réalisé par une architecte de renom, il s'étend sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol. La hauteur sous plafond de 3,60m offre un volume spacieux et lumineux pour le grand espace de vie, complété par une cuisine ouverte. Au premier niveau, vous trouverez une chambre accueillante et une buanderie. À l'étage inférieur, un espace bien pensé comprend une grande chambre avec trois puits de lumière, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier des toilettes séparées. Une cave vient également compléter ce bien. Ce bien rare en vente appartement Paris 9ème se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son entrée indépendante et son calme absolu, tout en offrant une possibilité de commercialité pour le lot principal. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement vous attend.

Découvrez cette maison de 220 m² à vendre dans le charmant village d'Alata, en Corse-du-Sud, à seulement 15 minutes d'Ajaccio. Construite en 1980, cette propriété se situe sur un terrain spacieux de 1 800 m², dont 600 m² sont constructibles, offrant une vue magnifique sur le maquis corse et le château de la Punta. Cette maison T5, structurée sur deux niveaux, comprend 9 pièces, avec 5 chambres et 2 salles de bain. Son agencement généreux et ses nombreuses caractéristiques en font un lieu idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes tout en préservant son charme traditionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable avec une piscine, une cuisine d'été et de vastes terrasses, parfaits pour apprécier le climat ensoleillé de la Corse. La cheminée promet des soirées conviviales et chaleureuses pendant l'hiver. Le village d'Alata, situé entre mer et nature, vous offre un cadre de vie serein tout en étant proche d'Ajaccio. Vous serez séduit par ses paysages magnifiques et son atmosphère paisible. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1980 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 1 800 m² (dont 600 m² constructibles) - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : C Les informations fournies dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir. Elles sont données à titre indicatif et viennent compléter les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives nécessaires lors d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Valérie Tilloy Immobilier vous propose cette magnifique maison indépendante située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au coeur du très prisé golf de Cicé Blossac, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Récemment rénovée grâce à d'importants travaux, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, dispose d'une surface exceptionnelle de 72 m², accueillant un salon chaleureux avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La maison est agencée de manière idéale avec six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied ou l'accueil facilité d'invités. Les espaces nuit sont accompagnés d'une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager de 670 m² constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le golf. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée et sécurisée, intégrée à l'environnement, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. Un garage fermé de 30 m², complété par une buanderie, ajoute un réel confort fonctionnel à cette propriété. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie parfaitement un cadre naturel exceptionnel et la proximité des commodités. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Le Cannet - Villa située dans un quartier prestigieux sur les hauteurs, au calme absolu, exposée sud-ouest et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. Cette villa à vendre à Cannes offre environ 500 m² habitables comprenant un vaste double séjour lumineux, une cuisine ouverte, cinq chambres en suite dont une suite parentale, et un bureau. Un espace cinéma, une salle de sport, ainsi qu'un grand double garage complètent ce bien. Le terrain paysager d'environ 2 000 m² dispose d'une piscine de 14 x 3,5 m. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Bordeaux, vous propose cette magnifique maison aux caractéristiques anciennes préservées, avec un agréable jardin et piscine, située dans une rue calme du quartier recherché des Chartrons. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon d'hiver qui s'ouvre sur une cuisine équipée et le jardin paysagé avec sa piscine chauffée, garantissant un cadre de vie paisible. Un bureau séparé de 11 m² peut aussi servir de chambre à ce niveau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m². Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale sous les toits, climatisée, dotée d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements optimisés. Le sous-sol est parfaitement aménagé et offre un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée et une pièce sécurisée. En fond de parcelle, une dépendance comprend deux chambres, un espace sport avec salle d'eau et un coin détente avec sauna et jacuzzi. Des places de parking sécurisées situées à 50 mètres sont disponibles en supplément. Cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie, à proximité de tout : transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches et restaurants, avec le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. À découvrir rapidement ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2020-2790€ Prix du bien : 1 250 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 50 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 200 000€. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Dans l'un des villages les plus recherchés de la Route des Vins, à quelques minutes de Colmar, découvrez cette maison spacieuse en vente à Kaysersberg Vignoble. Avec ses 183 m² habitables et 222 m² au sol, elle allie modernité et charme, tout en offrant un cadre de vie paisible. L'entrée lumineuse mène à une pièce de vie généreuse qui se connecte à une cuisine entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un accès pratique à une buanderie via un patio. À l'étage, l'espace nuit propose 3 vastes chambres, dont l'une donne accès à un balcon doté d'une belle rambarde. Les finitions des salles de bain sont personnalisables selon vos goûts. Un appartement T2 attenant, avec entrée indépendante, représente une belle opportunité pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Les sols et la cuisine du T2 restent à aménager selon votre style. Des visuels 3D vous aideront à imaginer cette maison meublée. Équipée de volets roulants électriques, la maison dispose également d'un chauffage par pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques. Un garage de 20 m² avec porte motorisée assure une sécurité optimale, et une borne de recharge pour véhicule électrique est prévue. Située à Sigolsheim, vous profiterez d'un cadre viticole prestigieux, tout en étant à proximité des commodités de Colmar. Frais de notaire réduits. Cette maison de luxe à vendre à Kaysersberg Vignoble est une opportunité rare sur le marché. DPE : A. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 640 et 920 euros. Prix de vente : 690000 euros. Pour organiser une visite, contactez Sylvie BOURGEOIS au 0675091032 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com.

À Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa se trouve à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Avec un accès privé à une crique, la propriété s'étend sur un terrain plat de plus de 2400 m² et offre de magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Laissez-vous séduire par cette villa d'environ 280 m², incluant un spacieux séjour et une vaste cuisine avec arrière cuisine, le tout s'ouvrant sur un extérieur soigné aux espaces variés. L'étage comprend 4 chambres, dont une suite, chacune disposant d'une salle d'eau indépendante (possibilité de créer une 5ème chambre en rez-de-chaussée). Découvrez les prestations exceptionnelles qui rendent cette villa parfaite pour vivre en famille ou entre amis tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Carqueiranne.

Nous vous proposons un appartement à vendre dans le quartier dynamique du 19ème arrondissement de Paris. Ce spacieux studio de 31.39 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une copropriété moderne de 1972 avec ascenseur, dispose d'un balcon de 5.59 m². Idéalement situé près de la station de métro Télégraphe, ce bien lumineux présente une configuration optimale sans perte d’espace, et affiche un DPE de classe D. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 20.26 m², d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 725.17 euros hors charges, l'appartement sera libéré au plus tard le 08/07/2026. Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 954 euros hors charges, offrant une rentabilité de 4.3 %. Pour toute personne en quête d'un achat d'appartement dans le Paris 19ème, cette offre représente une belle opportunité. Informations liées à la copropriété : 42 lots, quote-part de charges annuelles d'environ 1600 euros, sans aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 510 € et 740 €. Pour plus de détails sur ce bien, consultez le site Géorisques.

Architecture contemporaine, cette maison de 266 m2 s'inscrit sur un magnifique terrain de 1 249 m2, au coeur d'un écrin naturel, sur les hauteurs du très prisé quartier de la Chapelle Forestière, à proximité des plages et des commerces de Pyla-sur-Mer. Entièrement repensée en 2019 par l'agence Johan Alvaro Architecture, la maison séduit par son implantation dominante, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt environnante. Déployée sur trois niveaux, elle conjugue avec justesse esthétisme, confort moderne et potentiel d'évolution. Les extérieurs, soigneusement paysagés, composent un véritable havre de paix. La piscine chauffée, idéalement exposée, s'accompagne d'une élégante terrasse en Ipé et d'un poolhouse abritant une cuisine d'été entièrement équipée. Cet espace, pensé comme un lieu de vie à part entière, invite à recevoir en toute convivialité avec la forêt pour toile de fond. À l'intérieur, les volumes et la lumière omniprésente soulignent la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une buanderie et une bibliothèque. À l'étage, sous rampant, un bel espace ouvert mène à deux chambres se partageant une salle de bain. Pour compléter l'espace nuit deux suites et une chambre se trouvent au rez-de-jardin. avec également sur ce niveau, la possibilité de développer plusieurs pièces supplémentaires. D'autres surfaces évolutives, incluant un garage, offrent un potentiel de réinterprétation. Un bien rare parfaitement intégrée à son environnement.

Exclusivité - Au coeur du quartier historique de Paris 1er, l'Agence des Enfants Rouges vous propose à la vente cet appartement traversant de 61,9 m² au sol (54,9 m² Carrez), entièrement rénové par un architecte. Situé au 2ème étage, cet appartement Paris 1er à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur cour, d'une mezzanine de 6 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Avec ses prestations de qualité, cet appartement à acheter Paris 1er offre luminosité, calme, hauteur sous plafond de 3,70 m, climatisation, parquet massif, poutres apparentes et cuisine équipée, avec un DPE classé D. Un bien clé en main, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 88 m² situé idéalement à proximité immédiate du Jardin Public, au cœur du quartier recherché des Chartrons. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Occupant le premier étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, tout en préservant l'authenticité de l'architecture bordelaise. Dès l'entrée, vous serez séduits par des éléments de caractère tels que des cheminées en marbre, un parquet ancien en bâton rompu et des hauteurs sous plafond impressionnantes. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace agréable d’un salon et d’une salle à manger, tous deux connectés à un balcon filant, véritable atout rare dans ce secteur prisé. La cuisine semi-ouverte, avec son design contemporain, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant intimité et confort. La cave privative complète ces atouts, apportant un espace de rangement précieux au centre-ville. Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, vous bénéficierez de la proximité de commerces, de restaurants et des transports en commun, tout en étant à quelques minutes du Jardin Public. Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un appartement de luxe à acheter à BORDEAUX, alliant emplacement privilégié et qualité de vie.