ventes immobilier de luxe France (page 217)

Maison des années 30 avec dépendance de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37540), au cœur de la région Centre. Située à seulement 5 minutes à pied de Tours (37000) et à une heure de Paris en TGV, cette demeure conjugue le charme de l'ancien et un fort potentiel d'évolution. Le quartier propose de nombreuses commodités : supermarché, cafés, restaurants, banques et bureau de poste à deux pas. L'accès aux écoles et aux transports en commun est également aisé, avec le tramway à seulement 10 minutes de marche. La maison dispose d'environ 150 m² habitables sur deux niveaux, comprenant un séjour lumineux, un salon avec cheminée et quatre chambres. L'authenticité est mise en avant par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. La dépendance attenante, de plus de 60 m², constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, logement indépendant ou espace de travail. Le jardin clos, cosy et potentiellement piscinable, complète cette propriété. Cette maison, idéale pour un achat, permet de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette Maison remarquable en vente à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs de ce village classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", cette ancienne baronnière du château des Certeaux présente une architecture exceptionnelle. D'une surface de 218 m2, cette propriété se trouve au coeur d'un jardin arboré de 2 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la luminosité qui révèlent un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité des pierres. Répartie sur deux niveaux, la maison offre sept pièces au design épuré. Une rénovation de qualité a rehaussé les matériaux tout en intégrant des équipements contemporains, tels que le chauffage au sol dans toute la demeure. L'espace nuit compte trois chambres spacieuses et une mezzanine inspirante, accompagnées de deux salles d'eau élégantes. L'ambiance y est sereine, mélangeant le charme de l'ancien à une fonctionnalité actuelle. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix, préservé des regards extérieurs. Depuis la terrasse attenant à la pièce de vie, vous profiterez d'une vue imprenable sur les ruines majestueuses de la forteresse médiévale, créant un tableau historique permanent. Une cave complète les atouts de cette maison, située au coeur du village. Une opportunité rare pour ceux recherchant un lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 370 et 3 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kevin SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 682 600 - POITIERS.

Profitez d'un environnement de qualité dans un cadre verdoyant et paisible, situé à seulement 13 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil (ligne L St-Lazare), ainsi que de la rue de Montreuil et ses commerces, sans oublier les écoles. Cet appartement rénové, occupant le rez-de-jardin d'une résidence de standing, propose une entrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une vaste réception avec salon et salle à manger lumineuse s'ouvrant de plain pied sur la terrasse et un double jardin. Il dispose de 3 chambres au calme (possibilité d'une 4ème), dont une avec salle de douche et dressing, ainsi que 2 autres avec rangements, une autre salle de douche et des toilettes séparés. En complément, vous profiterez d'une grande cave saine et d'une place de parking double en enfilade avec borne de recharge électrique. En option, possibilité de louer une place de parking au sous-sol. De plus, plusieurs places de parking pour visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété. Ce bien, baigné de lumière (exposition sud-est), est un véritable havre de paix à explorer sans tarder. Exclusivité. (Honoraires de 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Vous cherchez un appartement de luxe à acheter à Versailles dans le département des Yvelines en Île-de-France ? Ce bien mérite votre attention.

Découvrez cette belle maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au nord de CAEN, dans le quartier de La Bijude, cette propriété rénovée de 225m2 est à moins de 10 minutes du centre. Elle dispose d'une cour fermée, d'un atelier de 22m2 et d'un grand garage de 65m2 avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC et une buanderie. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie de 95m2 avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante. Au deuxième niveau, un palier dessert cinq chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains. Cette maison de luxe à acheter à CAEN vient d'être rénovée avec des matériaux de qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cet ancien hôtel particulier emblématique de la Ville d'Hiver, qui sera entièrement restauré et aménagé d'ici fin 2025. Cet appartement de luxe à acheter à Arcachon est un T3 en duplex, parfait tant pour un pied-à-terre que pour une résidence principale, situé dans un cadre privilégié. Son architecture haussmannienne, alliée à des matériaux contemporains de qualité, lui confère un charme authentique et prestigieux, chaque chambre disposant de sa propre salle d'eau. Dossier sur demande. Copropriété de 30 lots.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS UN CADRE RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ À PEREIRESitué en lisière de bande forestière dans le quartier calme et arboré de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, ce terrain plat de 1050 m² est à vendre et bénéficie d’une proximité immédiate avec la plage et les commerces. Ce cadre résidentiel recherché est parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire.Le PLU autoriserait une emprise au sol de 25 %, permettant de construire une grande villa avec un étage autorisé. Piscinable, ce terrain offre un environnement propice à la réalisation d’un bien durable dans l’une des zones les plus appréciées du Bassin d’Arcachon en Aquitaine.Dossier complémentaire sur demande.- On aime : la tranquillité du secteur, la qualité du cadre naturel, la proximité des services, et le potentiel d’une villa confortable avec piscine.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un environnement paisible et verdoyant, nous vous proposons une maison à acheter à Bordeaux, une somptueuse villa contemporaine de 317 m². Située dans la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété unique, conçue par un architecte renommé en 2017, s'étend sur un terrain rare de 1 892 m².Cette maison à vendre à Bordeaux se distingue par son élégance et son design moderne, offrant un espace de vie généreux en rez-de-chaussée, où un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme se succèdent sous de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite avec l'extérieur. Vous pourrez profiter d'un parc paysagé, d'une piscine balinaise sur-mesure et d'un bassin naturel.Côté nuit, la villa propose deux suites parentales, une chambre additionnelle avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier et un bureau, facilement modulables en deux chambres supplémentaires. La capacité d'accueil peut ainsi atteindre cinq chambres.Avec des prestations haut de gamme, dont un double garage fermé avec porte automatique et un carport, cette maison de la Gironde garantit également des performances énergétiques optimales, pour un confort inégalé toute l'année.Idéalement située près des commerces, des transports (bus et tramway) et des écoles du Parc Bordelais, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, nature et praticité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby's International Realty.

LE MESNIL LE ROI - Maison familiale en vente, située dans les Yvelines en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agréable, un séjour double traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre de 25m², qui peut être divisée, attend d'être aménagée selon vos souhaits, avec également une salle de bains et un grand bureau, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total est aménagé avec une cave à vin voutée et un garage double, le tout sur un terrain de 945m². Pour des options d'achat de maison de luxe à LE MESNIL LE ROI, contactez l'Agence Principale au 01.39.62.04.04. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison en pierre, un bien rare sur le marché de Carnac, Morbihan, en Bretagne, idéalement située à quelques pas des plages et du marché. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'alliance de l'ancien et du confort, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou les escapades au bord de mer. Cette maison présente de beaux volumes, comprenant une grande cuisine conviviale, un salon avec cheminée et quatre chambres accueillantes. À l'extérieur, une buanderie, une remise en pierre et un appentis complètent ce bien. Le jardin intimiste, orienté plein sud, invite à la détente en toute tranquillité. Une propriété dont chaque détail évoque les vacances et l'art de vivre à Carnac. Une belle opportunité à explorer. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À RULLY, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne, se trouve ce somptueux château Napoléon III à vendre. Situé sur les hauteurs d'un village renommé pour ses grands crus, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc clos et arboré, et comprend une chapelle classée ainsi que des dépendances. Édifié en 1869, ce château avec ses toitures en ardoise présente des façades harmonieuses et des hautes fenêtres donnant sur une vaste terrasse offrant une vue splendide sur le parc. L'élégant vestibule à l'entrée souligne le raffinement de cette demeure, avec un dallage à cabochons et un escalier monumental en pierre de taille. Le rez-de-chaussée abrite divers espaces de réception, des chambres, des espaces de dégustation ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle équipée. Au premier étage, de magnifiques salons en enfilade s'illuminent grâce à de grandes ouvertures et présentent des boiseries d'origine et des cheminées imposantes. Le deuxième étage propose six chambres rénovées avec soin, chacune dotée d'une salle de bain privative, tout en conservant les cheminées en marbre et les parquets en point de Hongrie. Au troisième étage, onze chambres supplémentaires avec salles de bain continuent de marier charme ancien et confort moderne. Enfin, le dernier niveau sous les combles offre des possibilités d'aménagement et donne accès à une tour belvédère offrant des vues à couper le souffle. Le sous-sol abrite de superbes caves voûtées d'environ 800 m², idéales pour la conservation de vin ou l'organisation de dégustations uniques. À seulement 2h30 de Paris en TGV, 3h de Genève et 1h30 de Lyon, cette propriété d'exception constitue un remarquable achat de château à RULLY, alliant authenticité et élégance pour une résidence de prestige ou un projet hôtelier ambitieux. Dossier complet sur demande.

Vous recherchez une propriété à acheter à Lantages, Aube, dans la région Champagne-Ardenne, qui soit adaptée à vos chevaux et à votre style de vie paisible ? Cette longère pleine de caractère vous séduira avec son cadre naturel et spacieux. Située sur plus d'un hectare de terrain, cette maison principale d'environ 124 m2 propose des espaces chaleureux et authentiques, avec de belles poutres apparentes et des volumes ouverts sur l'extérieur. Actuellement, elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Côté dépendances, cette propriété est parfaitement conçue pour une activité équestre, comprenant 6 boxes fonctionnels, une carrière en sable, un parking stabilisé et un parc clôturé avec installation électrique et éclairage. Vous bénéficierez d'un accès direct à la plaine, idéal pour les promenades sereines, et d'une forêt à l'arrière, vous offrant un cadre naturel pour vos balades. Un garage triple de plus de 80 m2 apporte un potentiel d'aménagement pour une habitation ou des gîtes selon vos projets. Pour vos moments de détente, une piscine bien intégrée dans l'environnement verdoyant vous attend. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un chauffage central au fioul. Cette propriété à vendre à Lantages est un bien rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et amour de la nature, parfait pour les passionnés de chevaux. À découvrir rapidement.

À vendre : maison située au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 230 m², entièrement rénovée, offre un cadre paisible avec un jardin de 60 m², une piscine orientée plein sud et une terrasse, ainsi qu'un garage. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 55 m² avec coin cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un hall, une grande suite parentale avec dressing, terrasse et salle de bains. Le deuxième étage est dédié à trois chambres de 14, 15 et 16 m², chacune avec sa salle d’eau. Au dernier étage, une salle de 26,3 m² est prête à être aménagée en chambre, bureau ou salle de cinéma. Avec son exposition sud offrant une belle luminosité, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien clé en main, idéalement située à proximité du centre-ville.

Découvrez cette maison à vendre à LE FAOUET, Morbihan, en Bretagne, offrant un mélange unique de charme traditionnel et de confort moderne. Restaurée avec soin, elle utilise des matériaux nobles, tels que le chanvre et la chaux, pour créer une ambiance chaleureuse. Située dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un jardin de 1390 m², parfait pour la détente. À l'intérieur, un hall accueillant vous conduit à un vaste séjour avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une première chambre. L'étage vous réserve une mezzanine, deux chambres, dont une avec salle de bains indépendante, et un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe LE FAOUET, à proximité des commerces et des plages. Un terrain boisé complémentaire de 3.2 hectares est également disponible pour offrir plus d'espace et d'indépendance.

Cette propriété récente, située à quelques minutes du charmant village de Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose une vue panoramique imprenable sur la mer, le village, les collines et le lac de Saint Cassien. Établie sur un terrain clos d'environ 3500 m2, la villa comprend un hall d'entrée spacieux, quatre chambres avec salle de bains attenante, ainsi qu'une cinquième chambre en-suite avec entrée indépendante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 150 m2 baigné de lumière, s'ouvrant sur de larges terrasses et une piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée et un arrière-cuisine, sans oublier une magnifique suite parentale. Ce bien est parfait pour un achat de Villa à acheter Cabris. Il dispose également de deux abris voiture et de nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1328€ à 1796€. - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762.

Situé à L'Île-Rousse, dans le département de Haute-Corse et la région Corse, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer, le port et la montagne. Dans une résidence de standing, cet appartement tout en modernité présente un espace extérieur généreux avec une grande terrasse couverte d'environ 27 m². En intérieur, il dispose d'une surface de 77,29 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'un dégagement, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'un double cellier. Pour plus de commodité, une place de parking privative et une cave d'environ 5 m² viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acheter un garage extérieur d'environ 18 m² en sus. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme et de matériaux de qualité. Situé à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville d'Ile-Rousse et à 25 minutes de l'aéroport de Calvi. Pour un achat d'appartement à L'Île-Rousse, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Située dans un cadre sécurisé et calme, cette maison de 169 m², idéale pour une famille de 5 à 6 personnes, est à proximité des écoles, commerces et transports en commun vers Lyon. Elle bénéficie d'un grand espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'un étage pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort et accessibilité. Pour visiter, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

Découvrez cette maison à vendre à MALEMORT DU COMTAT, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement rare et privilégié au cœur de la forêt, cette propriété entièrement rénovée offre plus de 200 m² habitables sur un terrain de plus de 4 hectares. Ce havre de paix est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. La maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains ouverte, alliant confort et authenticité. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses ainsi que d'une splendide piscine à débordement offrant une vue dominante, pour des moments privilégiés en toute intimité. L'ensemble du bien présente un cadre chaleureux et contemporain, où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne, grâce à des matériaux de qualité. Le terrain d'environ 4 hectares garantit un cadre préservé et permet de belles promenades directement depuis la propriété. Pour plus d'informations concernant cette maison de luxe à acheter à MALEMORT DU COMTAT, n'hésitez pas à contacter l'équipe ERA Immobilier Carpentras au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Vincent RAYNAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850532896 - AVIGNON.

À vendre appartement Paris 2ème, cet espace de 97,59 m² (loi Carrez) est situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Cet appartement à acheter Paris 2ème se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, agrémentée d'une ouverture sur l'extérieur. Orienté à l'Est, il offre une vue dégagée sur les toits du quartier sans vis-à-vis direct, assurant un cadre de vie lumineux et paisible. Le séjour spacieux d'environ 30 m² comprend un coin salon et salle à manger, prolongé par un balcon de 3,7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, pratique et bien intégrée, présente un plan de travail en granit et des rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Ce bien dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau séparée et de toilettes additionnelles. Le chauffage urbain collectif assure un confort thermique optimal avec des charges maîtrisées. Une place de parking complétée ce bien rare dans le 2ème arrondissement de Paris. Situé à proximité des métros Bonne Nouvelle et Richelieu-Drouot, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un pied-à-terre de qualité en Île-de-France.

Situé dans un secteur calme et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 représente une opportunité rare pour un achat appartement Annecy-le-Vieux. Il combine confort moderne, finitions de qualité supérieure, ainsi qu'un vaste espace extérieur. À proximité du lac et des commodités essentielles, ce bien est idéalement placé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.L'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m², agrémenté d'une cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée avec des appareils BOSCH et un îlot central. Il se compose d'une suite principale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Tous les rangements ont été optimisés (Mobalpa), et les chambres sont revêtues d'un parquet de qualité supérieure. Une buanderie pratique complète l'aménagement. Le confort y est assuré grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour donne accès à deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour les réceptions ou les moments de détente, équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. Un véritable prolongement de l'espace de vie pensé pour le confort en toute saison.Ce bien inclut également un garage double en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un garage simple.Points forts :- Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs de qualité- Cuisine premium Mobalpa/BOSCH avec îlot central- Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple possible + cave- Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux- Accès rapide à l'autoroute, proche du lac et des commoditésUne adresse idéale pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter Annecy-le-Vieux, tant par son élégance que sa fonctionnalité. Pour découvrir ce bien d’exception lors d’une visite privée, contactez BARNES Annecy.

Charmant studio à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, idéalement situé sur l'avenue des Champs-Élysées. Ce bien de 32 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, dispose d'un balcon de 7 m². Entièrement meublé, équipé et climatisé, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une vue dégagée sur la rue de Ponthieu depuis le balcon. Ce type de bien est rare à l'achat dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1085.4 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir une propriété rare et raffinée : une élégante maison de maître entièrement rénovée, véritable écrin de charme niché dans un environnement bucolique et préservé, à seulement quelques minutes de Libourne. Cette demeure incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux.Développant plus de 400 m² habitables, la propriété séduit par la qualité remarquable de ses prestations, son exposition plein Sud qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que par son architecture pensée pour dialoguer harmonieusement avec la nature environnante. Chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer les volumes généreux et créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception, dont un double séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre convivial et raffiné. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un usage professionnel, complète cet espace de vie. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et esthétique, séduit par ses finitions haut de gamme et son agencement pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une somptueuse suite parentale de plain-pied vient parfaire ce niveau, offrant un véritable cocon d’intimité.À l’étage, deux chambres élégantes composent un espace nuit plus intimiste, chacune bénéficiant d’une atmosphère apaisante et d’une belle luminosité. Ces volumes offrent confort et sérénité à leurs occupants.L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa verrière contemporaine, véritable signature architecturale, qui prolonge les perspectives et inonde les espaces de lumière. Celle-ci ouvre sur une aile indépendante, pensée comme un espace de réception et de loisirs. On y découvre de vastes salons, une salle à manger propice aux grandes tablées, ainsi qu’un espace dédié aux moments de détente. Deux suites supplémentaires, chacune dotée de leur salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu.À l’extérieur, le parc paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant d’une grande sérénité. Véritable havre de paix, il sublime la propriété et invite à la détente. Une piscine élégamment intégrée à l’environnement complète cet ensemble, promettant des instants privilégiés en toute quiétude.Les prestations annexes viennent parfaire ce bien unique : une cave à vin pour les amateurs, une buanderie fonctionnelle, un atelier offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un triple garage garantissant un stationnement aisé et sécurisé.Cette propriété conjugue avec justesse le cachet et le caractère du XIXe siècle à des équipements contemporains de grande qualité. Elle séduira les amateurs d'achat Maison de luxe LIBOURNE en quête d’un lieu de vie alliant élégance, confort et nature. - On aime : le raffinement des prestations, la qualité irréprochable de la rénovation, la sérénité du cadre environnant et les volumes spectaculaires qui confèrent à cette demeure une allure résolument exceptionnelle.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre LIBOURNE.

Découvrez cet appartement à vendre à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2020, cet appartement de type 3 de 70,69 m² (Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et services. L'espace de vie, lumineux et traversant, fait 38 m² et comprend une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un coin bureau avec placard. Il s'ouvre sur une loggia de 9,50 m² orientée Sud. La zone nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, avec un WC indépendant et un espace buanderie. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé de 16,80 m² et d'une place de parking extérieure. Cet appartement est parfait pour ceux recherchant le confort du neuf sans l'attente de la construction. Points forts : - Toutes les commodités accessibles à pied - Aucun travaux à prévoir - Pièce de vie lumineuse avec loggia - Garage et stationnement privé Informations supplémentaires : - État : excellent - Taxe foncière : 1 170 € / an Copropriété : - 41 lots dont 20 d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 1076,72 € / an Performance énergétique : - Consommation : 80 kWhEP/m².an (C) - Émissions : 16 kgCO2/m².an (C) - Coût de l'énergie : entre 640 € et 940 € / an Prix de vente : 279 000 € (hors honoraires), honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine sécurisé 24h/24, cette villa contemporaine neuve de 700 m² s'étend sur un terrain plat de 2 700 m². Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite supplémentaire au même niveau, et trois chambres en suite à l’étage. Le sous-sol offre une salle de fitness avec sauna, une salle de cinéma, une salle de jeux et une cave à vin. Un ascenseur dessert tous les niveaux. À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 14 mètres, d'une cuisine d’été, de terrasses et d'un garage capable d'accueillir quatre véhicules. Ce bien est soumis à la copropriété avec 68 lots, sans procédure en cours. Pour explorer davantage de biens comparables, contactez l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

Située à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété remarquable bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne mer, dans le secteur paisible de l'Anse San Peyre. Avec un domaine de près de 1,1 hectare orienté plein sud, elle offre un accès direct à la mer et au village de pêcheurs, tout en étant face au Cap Garonne. La superficie habitable atteint environ 600 m², répartis sur plusieurs maisons et dépendances. La maison principale, d'environ 320 m², se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'une triple réception donnant sur la mer et les jardins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains, tandis que les combles offrent un dortoir et une chambre supplémentaire. Ce domaine familial en bord de mer inclut plusieurs habitations indépendantes, parfaite pour accueillir amis et famille, dont une maison d’amis et une maison pour le personnel. Le parc paysager, soigneusement entretenu, est un espace de détente avec piscine, court de tennis et vastes terrasses. Avec son accès direct à la mer et sa discrétion, cette propriété de luxe à acheter à La Garde possède un caractère exceptionnel sur le littoral varois.

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre Paris 10ème, situé à proximité de la place de la République et du quai de Valmy. Niché au sein d'une copropriété sécurisée, avec digicode, interphone et gardienne, cet appartement de 3 pièces (54,39 m² loi Carrez, orienté sur cour) se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, et comprend également une cave. Avec son charme authentique (parquet neuf, moulures et cheminées) associé à des équipements récents (chaudière et fenêtres double vitrage), il offre de beaux volumes et un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine à l'américaine, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement à acheter Paris 10ème est idéal pour les amateurs d'ancien et de tranquillité. INFORMATIONS LOI ALUR : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 26 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2200 Euros en moyenne. Aucune procédure en cours n'est à signaler selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Les honoraires sont à la charge du mandant. DPE : E (270) / GES : E (59). Les taxes foncières annuelles sont de 754 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1910 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.