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NOUVEAUTÉ dans la région de BEAUREPAIRE, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. PAVILLON DE CHARME — ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉCe pavillon se situe sur une parcelle de 2 200 m², à proximité immédiate de Gonneville-la-Mallet, à seulement 2 minutes, ainsi que des sites prisés comme Étretat et Goderville. Vous profiterez d'un cadre calme tout en étant proche des commerces et commodités.À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux qui crée un espace de vie à la fois convivial et agréable, ainsi qu'une grande cuisine aménagée idéale pour la vie de famille. Un coin bureau a également été intégré, parfait pour le télétravail.Ce bien comprend 5 chambres spacieuses et une grande salle de bains avec douche.À l'extérieur, un vaste parking est à votre disposition pour accueillir plusieurs véhicules, avec une borne de recharge électrique déjà installée.Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Réf : 11191SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 364 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Superbe appartement à vendre dans le château de Marnes-la-Coquette, situé au deuxième étage et entouré d'un cadre verdoyant. Profitez de l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe Marnes-la-Coquette, un emplacement privilégié dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Découvrez cette Maison à vendre à Cavaillon, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété offre des espaces de vie généreux au rez-de-chaussée. Vous trouverez une cuisine entièrement neuve et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes invités. Les espaces réception comprennent une salle à manger avec cheminée, un salon également agrémenté d'une cheminée, une grande salle à manger idéale pour accueillir de nombreux invités, ainsi qu'un vaste espace de réception avec salon et bar, et des WC invités. L'ensemble des pièces de vie, orienté plein sud, s'ouvre sur les terrasses, le jardin et une piscine de 6 x 12 mètres, favorisant une belle interaction entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez six chambres, une salle d'eau, trois salles de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace lingerie et un dressing. En annexe, le pigeonnier dispose d'un rez-de-chaussée pour les locaux techniques du forage et de la piscine, et l'étage accueille une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. La propriété inclut également un abri pour deux véhicules et un espace de stockage pour le matériel de jardin. Les équipements comprennent une fosse septique neuve, la fibre optique, un système d'alarme, un arrosage automatique, un forage avec adoucisseur d'eau, une chaudière au fuel pour le chauffage central, ainsi que du chauffage au sol dans les principales pièces de réception. Deux chambres sont également équipées d'une climatisation rafraîchissante.

Au Grau-d'Agde, découvrez cette villa d'exception de 320 m², édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 385 m², à seulement 400 m de la mer. Cette Maison de luxe à acheter à AGDE se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, de six chambres dont trois suites, de trois salles d'eau et deux salles de bains, ainsi que d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un sauna, d'un sous-sol complet avec double garage, d'une salle de sport et de 7 stationnements au total. Ses prestations haut de gamme et son exposition Sud à Sud-Ouest en font une propriété lumineuse sur deux niveaux. Idéale pour une résidence principale de standing, une villégiature de prestige ou un investissement dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, dans un secteur calme et recherché du Grau-d'Agde. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 882 € et 2 580 € par an. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un emplacement privilégié à proximité du sentier du littoral, idéal pour profiter du calme et de la sérénité. Les commodités, la gare et les commerces se trouvent à proximité. Le terrain de 1549 m² dispose d'un système de drainage tous les 11 mètres, permettant d'évacuer l'eau vers le Bassin. La propriété comprend plusieurs places de parking pour un accès pratique. Un grand atelier au fond du jardin ainsi qu'une petite piscine enrichissent ce bien. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine ouverte, 2 salles de bain, une buanderie et un toilette sèche. Un poêle à bois ajoute une touche de confort pour les soirées d'hiver. Quelques travaux de rénovation et/ou l'ajout d'une surface habitable supplémentaire seront nécessaires. Vente Maison de luxe GUJAN-MESTRAS, un bien unique à découvrir pour les amateurs de propriétés singulières. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 593 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102

Au bout de la route, cette magnifique chartreuse, au calme, domine la campagne vallonnée. À 15' de la gare de Bergerac, sur 11 hectares de vignes cultivés par un vigneron qui vous offrira de nombreuses bouteilles de ce divin nectar, et 2 hectares de jardin arboré, cette splendide chartreuse en L, vaste et confortable, deviendra votre indispensable propriété familiale de plain-pied. Maison principale : cuisine dinatoire équipée, salon avec cheminée, suite parentale, salle d'eau, chambre/bureau au 1er étage, accès aux combles Maison secondaire attenante à la première : petit salon, salle de jeux, 6 chambres dont une avec cheminée, 4 salles de bains, accès à l'ancien chai (garage, cave à vin et atelier) Chauffage central au gaz Assainissement individuel Piscine 11x5 - Filtration au chlore Pool house (cuisine d'été, cellier, WC) Pièce d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Catho à ANGERS, nous vous proposons un appartement T3 neuf à vendre au dernier étage. Cet espace comprend une pièce principale de 23,65 m², deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Il est vendu avec un box privatif et l'accès à un local vélo collectif. Grâce à son excellente situation proche des commerces de la Madeleine, cet appartement est une belle opportunité d'achat dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. La copropriété se compose de 25 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre en plein cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Rénové avec soin par un architecte, ce bien d'exception mêle harmonieusement éléments anciens et contemporains tout en conservant son cachet unique. S'étendant sur environ 165 m², il propose un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse en bois et un jardin de 270 m² clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, agrémenté d'une petite dépendance pouvant être aménagée en bureau. Vous trouverez également 5 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire de plain-pied, idéal pour un projet personnalisé, et un sous-sol. Cette magnifique propriété répondra aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, services et transports, en fait une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un Hôtel particulier de luxe à acheter à Caen. Assainissement collectif et chaudière gaz à condensation. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller 7j/7.

À vendre, cette villa située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 329 m² se déploie sur 3 niveaux et offre un cadre de vie idéal pour les familles, grâce à son environnement verdoyant et sa proximité avec les plages renommées de la région et du Golf d'Arcachon. Vous découvrirez des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse généreuse, un balcon parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'un grand jardin arboré, une cave, un garage et plusieurs places de parking couvertes. À l'intérieur, la villa dispose de 6 chambres, dont une avec dressing, de 2 salons accueillants, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de 2 salles d'eau, dont une avec baignoire. Avec sa distribution harmonieuse, cette maison saura séduire ceux en quête d'espace et de confort pour une vie familiale épanouie. De plus, une dépendance est disponible pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le prix de vente est fixé à 1 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Isabelle JEGOU, votre conseillère SAFTI, au 0760178488 ou par e-mail à isabelle.jegou@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement de 5/6 pièces d'une surface de 147 m2 Carrez, situé rue des Berges à Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1993 en bon état, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à une très belle hauteur sous plafond de 4m. L'étage jour se compose :- D'un grand salon de 42 m2- D'une cuisine séparée- D'une chambre donnant sur cour avec vue sur le canal- D'une salle de bain avec baignoire- De toilettes séparées L'espace nuit inclut :- Une chambre parentale de 22 m2 avec placard intégré et vue sur le canal- Une seconde chambre avec vue sur le canal - Une troisième chambre avec sa salle d'eau - Une salle de bain à rafraîchir - De toilettes séparées Une cave complète ce bien, et une double place de parking est également disponible en sus. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 150 € par trimestre, incluant l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des communs et le gardien. La taxe foncière est de 3 728 € pour 2025. Ce bien est soumis au statut de copropriété.Localisation : Ecoles : Nombreuses écoles (tout niveaux) autour de l'appartementTransports : - Stations de métro proches : Église de Pantin (ligne 5) à environ 250 mètres, permettant de rejoindre République en 20 minutes.- RER E à 14 minutes de marche, permettant d'accéder à Gare du Nord en 10 minutes, Saint-Lazare en 15 minutes et La Défense en 30 minutes.Espaces verts : - Le canal de l'Ourcq est à proximité immédiate de l'appartement, offrant un cadre idéal pour une famille.Commodités : - Réputée pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec le centre-ville, cette localisation permet d'accéder facilement à toutes les commodités.

Situé à quelques pas du centre-ville de Pont-Aven dans le département du Finistère, cet appartement T3 neuf, conforme aux normes PMR, est une opportunité exceptionnelle. Il se distingue par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine à aménager, offrant une personnalisation complète selon vos goûts. Vous y trouverez deux chambres, dont une avec coin dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC, sans oublier un WC indépendant. Une buanderie ajoute un confort quotidien supplémentaire. Cet appartement est complété par une cave privative et deux places de stationnement, un atout rare à proximité immédiate du centre. Il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en plein cœur d'une commune emblématique de la région Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Nantes - Saint-PasquierNichée au calme d'une impasse discrète, cette maison des années 1930 récemment rénovée se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest, clos de murs anciens et protégé des regards, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il comprend un salon en L avec cheminée et une vaste cuisine familiale aménagée. Les parquets, carreaux de ciment et éléments d'origine subtilement revisités confèrent un charme authentique à l'ensemble.Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau constitue un véritable atout. À l'étage, sous combles, deux belles chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. En sous-sol : chaufferie gaz et espaces de stockage. Au fond du jardin, un appentis offre un potentiel d'aménagement intéressant. Un garage et une place de stationnement privée viennent parfaire ce bien.Cette maison harmonieuse, alliant calme, charme et fonctionnalité, est idéale pour une vie familiale. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1117.00 et 1511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 600 mètres de la place Gambetta, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence donnant entièrement sur cour, cet appartement de 90,03 m² loi Carrez offre calme et luminosité grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest. La pièce de vie de 65 m², avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, s'ouvre sur une terrasse arborée de 38,98 m² exposée sud-est, agrémentée d'un cabanon de 4 m², et prolongée par un balcon filant côté chambres orientées sud-ouest. L'espace nuit modulable comprend deux chambres totalisant 19,48 m², dont la configuration peut être adaptée grâce à une cloison coulissante, ainsi qu'une salle d'eau avec douche hammam et des WC séparés. Parquet, nombreux rangements intégrés, chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète le bien. Cette vente d'Appartement de luxe à Paris s'inscrit dans un quartier recherché, vivant et apprécié pour son ambiance de village et ses commerces de bouche. Exclusivité Cabinet Courtois (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots. Charges annuelles : 5840 euros.

Située à Montvalent, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison au style raffiné est à vendre. Nichée au cœur d'un environnement préservé, ce domaine de 13 hectares marie l'authenticité lotoise et un art de vivre contemporain. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un élégant séjour avec cantou, une cuisine ouverte sur la nature et un salon voûté, créant des espaces de vie chaleureux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites. À l'extérieur, une piscine chauffée avec pool house s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel. De plus, l'ancienne grange a été transformée en deux logements indépendants, chacun avec deux chambres et une seconde piscine chauffée. Ce bien rare inclut également des dépendances telles que des écuries, un espace de stockage, un pigeonnier et un carport. Ce havre de paix est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Découvrez cette propriété à vendre à GRAMAT, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine unique s'étend sur 5 hectares et combine charme authentique et potentiel économique. La demeure principale offre un espace de vie élégant de 240 m² avec des caractéristiques préservées, dont un vaste séjour lumineux et une cuisine conviviale. En outre, le domaine inclut un hameau de gîtes entièrement équipé, parfait pour accueillir des touristes. Les installations comprennent une grande grange transformée en gîtes pour 11 et 6 personnes, ainsi qu'un ancien four à pain et une grangette pour les couples. Profitez d'un jardin verdoyant avec une piscine et des terrains adaptés à diverses activités. Ce domaine dispose d'une notoriété établie et d'un modèle économique rentable, parfait pour un projet d'achat de propriété de luxe à GRAMAT.

Située à Mollégès, au cœur des Alpilles et à proximité des Baux-de-Provence, cette villa d'exception de 385 m² séduira une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie rare. Nichée dans un parc paysager de 2 475 m², cette propriété offre un véritable havre de paix alliant élégance provençale et prestations de qualité. À l'entrée, un hall spectaculaire avec un escalier monumental en pierre vous accueille. Le vaste séjour lumineux, avec colonnes et hauteurs sous plafond, crée un espace de réception unique. La villa comprend 5 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie familiale ou une résidence secondaire. La cuisine au style provençal s'ouvre sur une élégante terrasse anglaise vitrée, permettant de profiter des extérieurs. Les commodités incluent des salles de bains spacieuses, la climatisation et des matériaux nobles. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'un espace barbecue, de larges terrasses et d'un garage pour deux véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Mollégès, dans les Bouches-du-Rhône, présente des volumes rares et un charme intemporel, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Provence.

Découvrez cette Maison à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée dans le centre historique, cette maison de Maître offre un cadre de vie unique, combinant patrimoine et espaces généreux. D'une superficie de 348 m², elle comprend une large entrée élégante et un salon accueillant avec cheminée. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, est située en rez-de-jardin et s'ouvre sur l'extérieur. La maison dispose également d'une pièce indépendante pouvant être louée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue sur le jardin, ainsi que trois autres chambres avec deux salles d'eau. Le second niveau comprend deux chambres supplémentaires et un atelier polyvalent. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1 000 m², rare en pleine ville, souligne le charme de cette propriété. Un bien chargé d'histoire et conçu pour les amateurs de demeures uniques.

À découvrir chez l'Agence SIMON - Maison ancienne au charme authentique, située au cœur de la ville historique d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété présente de jolis points de vue et se compose d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au 2ème étage, un loft de 120 m² avec un atelier d'artiste, une salle d'eau et une terrasse. Le petit jardin arboré, clos de murs, dispose également d'un bûcher et d'un abri de jardin. La maison inclut un garage et deux caves voûtées. Une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Amboise.

À vendre : Appartement de luxe PARIS dans le 75006, situé dans un secteur prisé et à proximité des commerces. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une surface de 126m², avec une vitrine appréciable, ainsi qu'une courette de 17.33m². La hauteur sous plafond ajoute au charme de cet espace. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, dispose de 4 agences dans les quartiers les plus prestigieux de Paris, offrant une mise en valeur personnalisée de votre bien par un conseiller expert dédié à votre projet. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe PARIS.

À La Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre située dans le secteur de Gigaro vous propose une vue imprenable sur la mer. Composée de 5 chambres et d'une piscine, cette maison des années 70 possède une surface habitable d'environ 120 m², le tout sur un terrain agréable de 1280 m². Le quartier verdoyant et calme se trouve à proximité des belles plages de Gigaro et Sylvabelle. Avec un jardin planté d'arbres matures et une orientation sud-sud-ouest, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal. Après quelques rénovations, cette propriété présente un très grand potentiel d'agrandissement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les terrasses autour de la piscine de 12 m x 5 m vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la vie méditerranéenne. Cette villa de luxe à acheter à La Croix-Valmer est une opportunité intéressante à quelques pas des magnifiques plages naturelles.

Cette maison attrayante est située dans un quartier paisible de Draguignan, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La magnifique véranda, qui capte immédiatement l'attention, est un véritable atout. Plusieurs terrasses entourent la maison, vous permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon vos préférences. Un atelier lumineux est également à votre disposition, idéal pour les passionnés d'art et d'activités créatives. À l'intérieur, l'aménagement est élégant, avec des détails raffinés tels que des puits de lumière dans le séjour et une rampe d'escalier en fer forgé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, un vaste séjour de 46 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, la chambre parentale dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une piscine spacieuse (10 x 5 m, profondeur de 2 m) et d'un charmant chalet avec sauna, parfait pour se détendre. De nombreuses places de parking et un abri voiture sont également disponibles. Côté équipements modernes, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Draguignan.

À Monselet, à proximité de l'église de Toutes-Joies, cette maison élégante et lumineuse a bénéficié d'une rénovation de qualité, réalisée avec soin. Les volumes spacieux et les aménagements intérieurs, conçus par un architecte, témoignent d'une attention particulière portée aux finitions et au confort de vie. La maison dispose, de plain-pied sur un jardin paysagé, d'un vaste espace de vie d'environ 60 m², qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'ouvre délicatement sur la pièce de réception. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains complète et d'une grande buanderie. Au dernier étage, un appartement parental de plus de 50 m² offre une vue panoramique sur les charmants toits de Monselet, incluant une chambre, un bureau, un dressing aménagé et une salle de bains complète. Un double garage, un grenier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, mérite votre attention ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DOLY vous propose à la vente un appartement familial d'exception situé sur la renommée Avenue Raymond Poincaré, entre la Place du Trocadéro et la Place Victor Hugo, dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, et offre une surface de 185 m² (181,65 m² Carrez). Vous serez séduit par sa luminosité, sa triple exposition et ses vues dégagées sur les toits de Paris. Les caractéristiques de l'appartement incluent des volumes généreux (3m de hauteur sous plafond), ainsi que des éléments conservés tels que parquet, moulures et cheminées d'origine. Une galerie d'entrée en étoile vous mène à un salon en rotonde avec trois grandes fenêtres et une cheminée. L'appartement comprend également une salle à manger lumineuse attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre master de 45 m² avec un dressing élégant et une salle de bains avec WC. Il y a trois autres chambres dont deux avec leur propre salle de douche, ainsi qu’un toilette indépendant. Une cave est incluse et le DPE est noté E. Le plan de l'appartement est disponible sur demande. Il est également possible de louer deux places de parking côte à côte. Ce bien est idéalement situé à proximité de prestigieuses écoles, de marchés renommés, ainsi que d'une variété de commerces, restaurants et cafés animés. C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement de luxe Paris 16ème arrondissement.

À Cannes Oxford, cette maison d'environ 180 m² présente un excellent potentiel dans un environnement verdoyant et fleuri. Un véritable havre de paix, combinant le charme de la campagne avec la proximité des commerces, écoles, lycée et clinique.Points forts :* Maison d'environ 180 m²* 3 chambres* Piscine, jardin agréable et fleuri* Terrain de boules et potager* Stationnement pour plusieurs véhicules* Grand garage, caves et espaces à aménager* Solarium à l'étage avec vue dégagée* Proximité des écoles, lycée et cliniqueSituée dans le secteur recherché de Cannes Oxford, cette propriété se démarque par son cadre rare.Les extérieurs, verdoyants et fleuris, offrent une atmosphère bucolique, propice à la détente tout en étant au cœur de la ville.Le jardin est bien agencé avec une piscine, un terrain de boules et un potager, invitant à profiter des journées ensoleillées dans un environnement tranquille.La grande entrée privée permet de garer plusieurs véhicules, assurant un confort pour recevoir.Développant environ 180 m², la maison comprend actuellement 3 chambres. À l'étage, un solarium offre une vue dégagée fascinante.Ce bien inclut également un grand garage, des caves et des espaces annexes, pouvant être personnalisés selon vos besoins.Bien que nécessitant d'importants travaux de rafraîchissement, c'est une belle occasion d'acquérir une maison personnalisée dans un secteur prisé de Cannes. VISITES FACILES - VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE

Découvrez cette maison à vendre située à Camphin-en-Carembault, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette réalisation de 2014, avec son architecture cubique et bioclimatique, s'impose dès l'arrivée grâce à son ossature en bois, son bardage en cèdre rouge et sa toiture végétalisée. Offrant 143 m² de surface habitable, cette propriété a été conçue pour une harmonie avec son environnement, garantissant un confort thermique optimal et une efficacité énergétique, comme le prouve son DPE en classe B. L'entrée, intelligente et fonctionnelle, donne accès à un rez-de-chaussée bien agencé. Une chambre de plain-pied, avec un accès direct à l'extérieur, permet une indépendance idéale, accompagnée d'une salle de douche et de toilettes. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, où le salon se distingue par sa hauteur cathédrale de 5,5 mètres, agrémenté d'un poêle à granulés programmable pour une chaleur agréable. La salle à manger se connecte naturellement à une cuisine ouverte, moderne et totalement équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie nécessaire. Un escalier au design contemporain mène à l'étage, recouvert de parquet en chêne, qui comprend trois spacieuses chambres et une salle de bain familiale. À l'extérieur, le jardin dispose de deux terrasses en bois exotique recyclé, parfaites pour la détente et les repas en plein air, vous profiterez de l'ensoleillement tout au long de la journée. La parcelle close offre une intimité appréciable, avec un accès sécurisé par un portail électrique menant au garage, au carport et aux places de stationnement. Un système de récupération des eaux de pluie souligne l'engagement écologique de cette construction. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison est proche des commodités locales et des principaux axes de transport de la métropole. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un habitat sain et au design contemporain. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 560 euros et 790 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurie Da Costa - RSAC 992 894 717 Tourcoing. Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.