ventes immobilier de luxe France (page 13)

Cette belle maison familiale de 250 m² habitables est située dans un environnement calme et prisé au Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement vingt minutes de Paris via le RER E Gare de Nogent-Le Perreux, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Légèrement en retrait de la rue, sans vis-à-vis, la maison s'étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu'un sous-sol comprenant deux pièces polyvalentes, des espaces de rangement, une cave et un garage de 38 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un bureau, une chambre avec point d'eau, et un vaste espace de vie de 49 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse arborée et ombragée, complétée par une piscine chauffée de 15 m². La cuisine, semi-ouverte, est moderne et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue, dont une suite parentale avec dressing indépendant, salle de bains et salle d'eau. La propriété affiche un excellent DPE (C), garantissant un confort optimal. Le stationnement est aisé, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'avant. Une étude architecturale envisage une extension d'environ 100 m² supplémentaires, offrant un potentiel unique sur le secteur (étude et plans disponibles). Vous recherchez une maison de luxe à acheter au Perreux-sur-Marne, alliant confort, calme et qualité de vie, à moins de 30 minutes de Paris ? N'hésitez pas à planifier une visite.

Au coeur du quartier emblématique de Cimiez, à proximité du Musée Marc Chagall, découvrez cet appartement en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie particulier. Ce 3 pièces d'environ 53 m² vous séduira par son extérieur exceptionnel de 172 m² : une vaste terrasse-jardin ensoleillée, agrémentée d'une cuisine d'été, pensée comme un lieu de vie à part entière. Un espace unique, parfait pour se détendre, recevoir et profiter du climat azuréen. L'appartement est entièrement rénové et optimisé, avec une entrée soigneusement aménagée, une cuisine équipée et un séjour lumineux tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale élégante, d'une seconde chambre pouvant servir de bureau et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'ajouter un garage en sus. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein d'une copropriété de 77 lots, avec des charges annuelles d'environ 2340 euros. Cimiez, un secteur prisé de Nice, est connu pour son calme, son charme et ses espaces verdoyants, abritant des sites emblématiques tels que le Musée Matisse. Extrêmement bien desservi par le réseau de bus, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Nice et les transports vers l'aéroport. Un bien coup de cœur, pensé pour allier confort et charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388.

À Vias, dans un cadre calme et préservé, cette propriété de caractère d'environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) est située sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle comprend cinq chambres. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 x 6 mètres, idéale pour la détente et les réceptions. La propriété dispose d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés aux différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations incluent climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, et arrosage automatique. Une opportunité rare regroupant calme, espace et accessibilité proche de Vias, des plages et des axes routiers entre Agde et Béziers. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur prisé du Grau d’Agde, à l'abri de l'agitation d'une impasse et à proximité de la plage, cette villa contemporaine se distingue par son architecture raffinée. De l'extérieur, ses lignes sont élégantes et discrètes. L'intérieur, baigné de lumière, offre une hauteur sous plafond impressionnante, créant un espace ouvert harmonieux entre les diverses pièces. Le séjour, la cuisine et les accès à la terrasse et à la piscine sont intégrés de manière fluide, permettant une circulation agréable. La piscine de quinze mètres, s'inscrivant dans une perspective bien pensée, est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, apportant une sensation d'équilibre et de tranquillité. Avec 186 m² habitables, la maison comprend deux suites en rez-de-chaussée, chacune offrant un espace privé tout en restant connectée aux zones de vie. À l'étage, trois autres chambres s'articulent autour d'un couloir ouvert sur le séjour, favorisant la continuité entre les niveaux. Cette configuration permet de bénéficier d'espaces privés tout en préservant des moments de partage. Des commodités pratiques viennent compléter ce bien : un cellier, un garage avec accès direct, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques et un système de sécurité. Cette villa représente véritablement l’opportunité d'acheter une maison de luxe au Grau d'Agde, dans l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un emplacement prisé au Grau d'Agde, cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2026, propose des prestations de qualité et des volumes remarquables sur un terrain paysagé de plus de 710 m².À votre arrivée, une porte élégante vous accueille dans un hall d'entrée de 7 m². Le cœur de la maison offre une vaste pièce de vie de 76 m², baignée de lumière naturelle, incluant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Un cellier/buanderie de 13 m², intégré de manière discrète, enrichit cet espace fonctionnel. Un hall central de 10 m² connecte harmonieusement les zones de jour et de nuit.Concernant la partie nuit, la villa se compose de quatre suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. La suite parentale dispose également d'un dressing. Un bureau de 16 m² peut servir d'espace de travail ou être transformé en garage, selon vos besoins.À l'extérieur, chaque aspect a été conçu pour un style de vie agréable :- Piscine chauffée de 7x3 m au sel avec revêtement PVC armé et pompe à chaleur- Douche extérieure chauffée- Cuisine d'été de 20 m² entièrement équipée (plaque, four, TV, WC)- Terrasses privatives pour chaque chambre- Jardin arboré avec arrosage automatique et éclairage intégréLa villa possède également des équipements modernes pour votre sécurité et confort :- Système de vidéosurveillance et alarme- Borne de recharge pour véhicule électrique- Éclairage extérieur completUn bien exceptionnel, alliant confort et modernité, idéal pour un achat de villa de luxe au Grau d'Agde, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

À Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa T4 de 92 m², située dans un domaine sécurisé au Cap Brun. Ce bien lumineux se compose d'un séjour cuisine de 32 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 27 m² et un jardin de 78 m², parfait pour vos moments de détente à proximité d'un espace boisé classé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire double vasque. Le bien dispose également d'un garage attenant et de 2 box en sous-sol. Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe Toulon ou pour ceux cherchant une Maison de luxe Toulon à vendre. Le cadre de vie est privilégié, entre nature et mer, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété comprend 29 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Villa d'architecte des années 70, rare à Hossegor ! Bota Ingurian Etxea, à vendre à Hossegor, plage sud / port / centre, proche du lac et du canal ; découvrez une villa familiale unique à Hossegor. Ce bien s'avère idéal pour un projet de petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans le département des Landes, en région Aquitaine, depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre, Villa d'exception à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située en bordure du fairway du Golf, cette charmante maison de 3 chambres et un studio est nichée sur un vaste terrain de 2500 m2. Offrant une vue dégagée, cette propriété rare bénéficie d'un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des Halles d'Hossegor et du marché. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, ainsi que d'un studio avec salle d'eau et wc en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un salon/séjour spacieux et une cuisine. Des terrasses orientées à l'ouest et un jardin accessible directement depuis le parcours de golf complètent cette offre. Des aménagements sont à prévoir pour optimiser la vue sur le golf. Ce bien, qui pourrait convenir à un projet hôtelier, est un véritable atout au cœur d'Hossegor. Plans disponibles sur rendez-vous à l'agence Wattine Immobilier, spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

Villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de 6 chambres et 5 salles de bains, de style basco-landais, se situe au cœur de la ville, entre le lac et la mer, dans un environnement calme et serein, à proximité de toutes commodités. Cette villa, idéale pour une grande famille, est en parfait état grâce à une rénovation de haute qualité. Elle se compose de deux niveaux comprenant un bureau (ou 6ème chambre), un dressing, une spacieuse pièce de réception avec salle à manger dotée de baies à galandage, et une cuisine équipée avec des prestations de qualité. La villa s'ouvre sur une terrasse typiquement landaise, parfaite pour profiter des soirées d'été. En outre, elle dispose d'un double garage aménagé, d'une buanderie/cellier avec chaufferie et d'un parc paysager entièrement clos avec un portail électrique. Son exposition optimale garantit un ensoleillement maximal. Ce bien est un must à Hossegor, rare sur le marché et vendu avec toutes les garanties de construction. Plans et visites virtuelles disponibles sur demande.

Dans un secteur privilégié, à pieds des commerces. Venez découvrir cette magnifique villa entièrement de plain pied construite en 2017 avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 165m2 elle se compose d'un beau séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur une arrière cuisine/buanderie, trois chambres dont une en suite avec dressing, salle de bains et wc, une salle de bains et un wc indépendant. Garage à vélo, piscine, terrain de pétanque et possibilité de garer deux voitures sur le terrain.

Située au sein du paisible domaine de Valescure à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre de 6 pièces charme par sa construction traditionnelle. Le spacieux double séjour, agrémenté d'un coin feu, s'ouvre sur une cuisine conviviale et lumineuse, prolongée par une terrasse couverte. La partie nuit comprend trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, aménagé, dispose d'un bureau, d'une salle de sport avec sauna, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et une buanderie-cellier complètent cette propriété, qui s'étend sur un terrain paysager de 1 151 m², agrémenté d'une piscine au sel, créant un espace de détente intime. Une belle opportunité pour un achat Villa de luxe SAINT RAPHAEL.

EXCLUSIVITÉ : FREJUS/VALESCURE. Charmante villa au calme, entièrement rénovée, 5 pièces de 170 m² et 1 980 m² de jardin avec piscine. Cette villa compte quatre chambres, dont 3 de plain-pied et un bureau. Elle offre également 3 salles d'eau et une salle de bains. En annexe, elle bénéficie de cinq places de parking, d'une piscine et de 2 abris de jardin. Cette villa de luxe à vendre à FREJUS représente une opportunité unique dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PRIX EXCEPTIONNEL POUR CE CHÂTEAU À AIX EN PROVENCE - Bouches-du-Rhône - 13 Hectares - Vue imprenable - Classé MH - À seulement 1h d'Aix-en-Provence, ce palais classique du XVIIIème siècle, construit vers 1720, incarne l'élégance à la française. Reconnu comme l'un des plus beaux châteaux de la région, il a été conçu par l'architecte Pierre-Alexis Delamair. Avec son architecture inspirée des styles parisiens et versaillais, cet édifice se distingue par ses détails raffinés. Le château offre des espaces intérieurs vaste et lumineux, incluant un grand salon de 80 m², une impressionnante galerie de 45 mètres, ainsi que plusieurs chambres ornées de cheminées d'époque. Le parc comprend des jardins à la française, une piscine et des dépendances comprenant des gîtes. Localisé à proximité de toutes commodités, ce Château de luxe à acheter AIX EN PROVENCE est proposé au prix de 5 900 000 euros, honoraires inclus. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Château à vendre à ABBEVILLE, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce magnifique château du XVIIIème siècle, en parfait état, s'étend sur un parc paysager de 18 hectares. Il offre une décoration intérieure hautement raffinée, des serres monumentales et un étang privé de 5 hectares, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Les salons et chambres, ornés de boiseries et de peintures originales, bénéficient d'une lumière naturelle abondante. Ce bien d'exception représente un véritable rêve pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de Château à ABBEVILLE. Avec sa localisation privilégiée à 1h40 de Paris, cette propriété est idéale pour une résidence privée ou un projet d'accueil. Sa restauration et sa préservation en tant que Monument Historique ajoutent une valeur inestimable à cet attrait exceptionnel. Prix : 7 900 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CADRE DE VIE AGRÉABLEUne maison rénovée avec charme, idéalement située à quelques minutes à pied du port de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison de 1850 allie histoire et modernité grâce à une rénovation complète et des extensions harmonieuses. Le cadre de vie est lumineux et parfaitement adapté aux exigences contemporaines, tout en offrant un environnement maritime privilégié. Saint-Brieuc est à seulement vingt-cinq minutes, permettant d'accéder à TGV Paris Saint-Brieuc en 2h06.ESPACES REPENSÉS ET CIRCULATION NATURELLEÀ l'entrée, un espace maîtrisé et ouvert s'offre à vous. Les pièces de vie s'articulent autour d'une circulation centrale. Le salon principal, inondé de lumière par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, intégrant ainsi la vie intérieure et extérieure. La salle à manger et la cuisine, agencées et équipées, créent une ambiance conviviale. Un salon plus intime vient compléter les espaces de détente, tandis qu'une arrière-cuisine s'intègre parfaitement au rez-de-chaussée.UNE MAISON FAMILIALE HARMONIEUSELe premier étage se compose d'une suite parentale confortable, équipée d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète, créant un espace nuit indépendant. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité, pour certaines avec leur propre salle d'eau. La distribution claire et équilibrée assure calme et intimité à chaque occupant. Une buanderie pratique se trouve à ce niveau.EXTERIEURS SOIGNÉS ET DE DÉPENDANCES FONCTIONNELLESÀ l'arrière, un jardin arboré et paisible vous attend, alliant facilité d'entretien et possibilités variées selon les saisons.UN STUDIO AUTONOME ET ADAPTÉUn studio attenant, entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau, permet une belle autonomie. Il peut accueillir des invités, un adolescent ou constituer une source de revenus intéressante avec une location saisonnière ou à l'année, selon les projets de ses futurs occupants. Il peut également être utilisé comme un bureau professionnel.UN GARAGE SPACIEUX AVEC MULTIPLES POSSIBILITÉSLe garage d'environ 140 m² est un atout rare, offrant un espace impressionnant pour abriter plusieurs véhicules ou équipements de loisirs. Il est également idéal pour un artisan nécessitant un stockage sécurisé ou pour les propriétaires de résidences secondaires cherchant une solution pratique pour l'hivernage de leur matériel.UN ENVIRONNEMENT COQUET ET DYNAMIQUELa maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un mode de vie serein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. La station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux vous garantit un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec un port en eau profonde, des plages accessibles, et une vie culturelle animée en été. Contactez Côte et Bretagne Immobilier pour toute estimation, vente ou achat de propriété à Saint-Quay-Portrieux.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison familiale située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À quelques pas de la plage de Trestraou, cette propriété de plus de 220 mètres carrés, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché. La maison est conçue pour profiter au maximum de son jardin paysager et de la vue sur la baie de Perros-Guirec grâce à un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une verrière exposée plein sud offrant un accès direct au jardin. Le confort thermique est optimisé par une pompe à chaleur récente et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec une salle d'eau et une kitchenette, idéale pour recevoir des invités ou travailler au calme. À l'étage, trois chambres spacieuses et une chambre d'appoint composent l'espace nuit. Un coin lecture vitré offre une magnifique vue sur la mer. Le jardin, sans vis-à-vis, est riche en végétation et possède une gloriette pour admirer les superbes couchers de soleil. Une cave enterrée et ventilée complète les atouts de cette maison. Les commodités, la plage, la thalasso, et le golf sont accessibles à pied. Découvrez cette opportunité unique de vente d'une maison de luxe à Perros-Guirec, un bien rare sur la Côte de Granit Rose. Cette annonce est proposée par Alexandre GUILLAUME, votre expert immobilier au 06 64 72 78 56. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 140 euros. Prix : 1 449 000 EUR, honoraires inclus. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison à vendre à Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne, à quelques minutes des plages et du littoral. Cette maison d'architecte, construite en 2022 par Fabien Coudriet, offre une écriture contemporaine maîtrisée. Avec 214 m2 habitables, répartis sur un terrain de 710 m2, elle conjugue esthétique et confort thermique dans un environnement résidentiel prisé, à proximité de l'océan, des commerces et des écoles.Dès l'entrée, un espace de vie généreux s'ouvre, baigné de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont harmonieusement liés à la cuisine équipée, avec une arrière-cuisine organisée. La cheminée au gaz à foyer fermé apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Cet espace de réception est conçu pour une vie quotidienne agréable, aussi bien que pour des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale intime, dotée de sa propre cheminée au gaz, ainsi qu'un dressing spacieux et une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur trois chambres, toutes avec salle d'eau privative et toilettes. Deux d'entre elles bénéficient de dressings et d'un accès direct à des terrasses, garantissant confort et indépendance.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. La qualité de construction indique une conception soignée et pérenne, fidèle à l'esprit d'une maison d'architecte.Le jardin, à aménager selon vos envies, offre une belle possibilité de personnalisation : terrasses, espaces de détente ou même une piscine.Larmor-Plage, station balnéaire prisée du Morbihan, séduit par son ambiance résidentielle, ses plages et ses commerces de proximité. C'est un cadre de vie recherché, idéal pour profiter de la mer au quotidien.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le numéro 842 995 599. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison à Larmor-Plage, contactez notre équipe professionnelle.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN EXCEPTIONNEL Située dans l'un des quartiers prisés de Vannes, cette maison d'architecte vous séduira dès l'entrée. À seulement 5 minutes du port, l'emplacement permet un accès rapide aux lignes de bus et à toutes les commodités. L'environnement est calme, résidentiel et très apprécié pour sa qualité de vie. Une architecture tournée vers la lumière. Dès l'entrée, les volumes sont généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse. À l'intérieur comme à l'extérieur, la vie s'organise avec fluidité. La cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, peut s'isoler du salon grâce à des portes à galandage. Elle communique directement avec un cellier pour un rangement optimal. En plus de la grande terrasse, un joli patio offre un espace extérieur intime et apaisant, parfait pour lire ou se détendre. Cette maison a été conçue pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis, avec un séjour lumineux qui cohabite harmonieusement avec une cuisine bien pensée, créant un véritable cœur de vie. Les grands volumes et la circulation fluide entre les pièces invitent à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau peut également servir de bureau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un étage dédié au repos. À l'étage, un élégant couloir dessert la zone nuit. La suite parentale offre confort et intimité avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau, accompagnées d'une lingerie astucieusement conçue et de WC séparés. Confort moderne et prestations techniques. Réalisée en béton banché, la construction allie robustesse et confort thermique. Le système de chauffage au sol assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, un conduit est déjà installé pour une cheminée ou un poêle, ajoutant charme à cette maison. Côté stationnement, un garage fermé et deux places de parking privatives sont disponibles. Vannes, une ville pleine de charme. Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine et sa douceur de vivre. Son port de plaisance et ses ruelles médiévales en font une destination prisée. La ville propose toutes les commodités : écoles, hôpitaux, commerces, gare TGV. Proche des plages et riche d'une vie culturelle intense, Vannes allie authentique bretonne et modernité. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente cette maison à acheter à Ambon, dans le Morbihan, en Bretagne, qui allie espace et harmonie avec la nature. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété contemporaine construite en 2003 bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité de la plage de Tréhervé, accessible à pied ou à vélo via un sentier privé. Sur un terrain clos et arboré de 1 700 m2, cette maison offre une vaste terrasse, une piscine chauffée accompagnée d'un pool house et d'un espace repas aménagé. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne avec arrière-cuisine et d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez des mezzanines ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. Le confort est assuré par un chauffage au sol sur les deux niveaux et un garage double compléte les espaces de stationnement. Proche des plages et des commodités, cette maison séduira les familles ainsi que ceux en quête d'une résidence secondaire. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation.

EXCLUSIVITÉ Situé dans la résidence du Grand Hôtel, ce spacieux appartement est sécurisé par des gardiens 24/7 et se trouve en position centrale sur la Croisette, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, entre les prestigieux hôtels Carlton et Majestic. D'une superficie de 103 m² habitable (96,50 m² Loi Carrez), cet appartement dispose d'une vue mer et d'un accès au parc. Ce 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée au Sud-Est. La chambre principale, également exposée au Sud-Est avec vue sur le jardin, comprend un grand dressing et une salle de douche attenante avec double vasque et toilettes. Deux autres chambres en suite, orientées à l'Ouest, chacune avec leur propre salle de douche, dont une est équipée de toilettes. Les toilettes pour invités sont situées à l'entrée. Ce bien est complété par une cave et il y a la possibilité de louer un garage. Cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans le secteur immobilier à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL À ARZALDécouvrez une maison familiale au cœur d'un hameau, à quelques pas du centre d'Arzal, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, datant du début du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme architectural d'origine. Les rénovations apportent confort et modernité tout en mettant en valeur les murs en pierre apparente et les poutres traditionnelles, créant une atmosphère unique alliant authenticité et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, adjoined d'une cuisine conviviale et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre de plain-pied, et des espaces techniques, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille. Vous apprécierez les moments de détente dans la piscine intérieure, accessible toute l'année, qui constitue un espace bien-être à part entière. À proximité, une salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort supplémentaire à votre quotidien. À l'étage, la mezzanine aménagée en salon vous propose un espace propice à la détente, tandis que trois chambres, une salle de bains et une suite parentale garantissent intimité et confort. En complément, un hangar avec bureau et atelier se prête à de nombreuses possibilités, qu'elles soient professionnelles ou artistiques. De plus, un gîte indépendant, rénové et d'une surface habitable de 72 m2, peut accueillir vos invités en toute autonomie ou servir de projet locatif, avec son propre diagnostic de performance énergétique classé D. La propriété se déploie sur un terrain d'environ 4 000 m2, vallonné et arboré, offrant de belles perspectives. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter des extérieurs dans un cadre naturel apaisant. La maison principale dispose d'une surface utile au sol d'environ 354 m2, avec des volumes spacieux et une grande flexibilité d'aménagement. Le système de chauffage allie un plancher chauffant au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, à un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Arzal est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec l'estuaire. Pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arzal ou pour toute autre question immobilière, n'hésitez pas à contacter COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, votre agence immobilière de référence en Bretagne.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Étables-sur-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle offre une vue imprenable sur la mer, et chaque détail de cette demeure, conçue par un architecte, a été méticuleusement pensé pour optimiser la connexion avec le paysage environnant. Avec plus de 6700 m² de parc paysager, c'est l'endroit parfait pour se détendre ou organiser des événements en plein air. L'intérieur combine harmonieusement confort et modernité, avec des espaces de vie lumineux bénéficiant de matériaux de qualité. La suite parentale et trois chambres supplémentaires garantissent un espace de vie fonctionnel. De plus, une pièce polyvalente en rez-de-jardin complète ce bien. Cette propriété à vendre à Étables-sur-Mer représente bien plus qu'une simple maison ; c'est une invitation à savourer un style de vie unique en bord de mer. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de propriété à Étables-sur-Mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 EUR et 1 320 EUR.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE ET MODERNITE. Située à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette propriété révèle une architecture unique alliant la beauté de la pierre ancienne à une extension contemporaine parfaitement intégrée. L'ensemble crée une silhouette élégante, pensée pour capter la lumière et prolonger les volumes vers le jardin. La rénovation de 2019, effectuée avec soin sur les matériaux et les finitions, apporte à la maison une atmosphère chaleureuse et actuelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes lumineux et une circulation fluide entre les espaces. La maison principale, d'environ 146 m2, présente un intérieur où modernité et authenticité se côtoient harmonieusement, chaque ouverture cadrant le jardin comme un tableau vivant. Le jardin paysager de 692 m2, exposé plein sud, offre un véritable écrin de nature, propice au repos et à la convivialité, tout en préservant l'intimité des lieux. Une dépendance de 52 m2, attenante à la maison principale, constitue un atout précieux. Cette seconde habitation peut être réintégrée à la maison principale ou demeurer indépendante, offrant ainsi des espaces de vie complets pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière avec un bon potentiel de rentabilité.La situation de cette propriété est privilégiée, permettant un accès facile à toutes les commodités et à la plage, situées à une courte distance à pied. Binic, une station balnéaire emblématique des Côtes-d'Armor, séduit par son authenticité, ses plages et ses paysages préservés. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 et 3310 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Proposée par Lucile CHAPRON, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Prix : 861 540 EUR, honoraires inclus.

Côtes & Bretagne Immobilier vous propose un charmant manoir en pierre du XIXe siècle, rénové avec soin, combinant le caractère de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé à Hénon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété offre plus de 280 m2 habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Les espaces de vie sont généreux et accueillants, tandis qu'à l'étage, cinq chambres spacieuses offrent un cadre élégant pour la famille et les invités. La façade harmonieuse est accompagnée de bâtiments secondaires, incluant une chaufferie et un garage, pour un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare, en lisière de forêt, présente des allées en pierre de quartz blanc, un jardin potager et des arbres fruitiers, proposant un véritable havre de paix. Cette propriété, à vendre, est idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité tout en étant à seulement 20 km de la mer. Elle est très accessible, la gare de Lamballe se trouvant à 25 minutes pour des trajets vers Paris en 2h20. La classe énergie est de D. Prix de cette propriété : 1 453 200 EUR, honoraires inclus. Côtes & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & ÉLÉGANCE. Propriété à acheter à Hillion, dans la baie de Saint-Brieuc, cette demeure familiale offre un art de vivre rare, alliant espace, nature et confort. Située dans un environnement préservé des Côtes-d'Armor, elle bénéficie de la douceur de la campagne bretonne tout en étant proche du littoral et des sentiers côtiers. Ce lieu constitue un équilibre recherché par ceux souhaitant acquérir une belle propriété en Bretagne, dans un cadre serein et vivant. Le domaine s'étend sur près de 6 hectares, avec un parc arboré, des espaces boisés, et deux étangs reliés par un pont en bois, créant un cadre paisible propice aux promenades. L'accès se fait par un portail automatique qui ouvre sur une allée élégante menant à la maison. Cette propriété familiale dans les Côtes-d'Armor offre une intimité remarquable, parfaitement intégrée dans la beauté du site. Pensée pour le confort familial, la propriété inclut des installations de loisirs de qualité. Un court de tennis couvert et une piscine couverte ajoutent à l'expérience de vie. Le pool house est équipé d'un sauna et d'un espace de cuisine d'été. Dès l'entrée, la maison principale se révèle spacieuse et lumineuse, avec un rez-de-chaussée conçu pour des moments partagés et intimes. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, offrant un agencement adapté à une famille ou aux amis. Le sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau, une cave à vin et une salle de jeux. À l'extérieur, un carport pour trois véhicules et un local technique renforcent la fonctionnalité de ce bien. Cette propriété de caractère à Hillion conviendra à ceux qui cherchent un habitat harmonieux en Bretagne, alliant confort, nature et équipements de loisirs, tout en restant proches des atouts de la baie de Saint-Brieuc. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier en bord de mer, contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence spécialisée.