ventes immobilier de luxe Allemagne (page 11)

Cette superbe maison est disponible à la vente à Cologne, dans le district de Cologne, en Rhénanie du Nord-Westphalie, en Allemagne. Située au cœur du quartier animé de Cologne-Kalk, elle bénéficie d'une infrastructure excellente avec de nombreux magasins, restaurants et institutions culturelles à proximité. De plus, les liaisons de transport en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers. Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2010, cette maison dispose de quatre unités résidentielles réparties sur quatre étages. Le premier étage inclut un deux pièces de 55 m² avec terrasse, le deuxième et le troisième étages proposent également des deux pièces de 55 m² avec balcon, tandis que le quatrième étage offre un deux pièces de 60 m², spacieux et sans balcon. En rez-de-chaussée, un espace commercial de 170 m² est à disposition, polyvalent pour divers types d'activités. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat de maison à Cologne, alliant confort et potentiel locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Cologne.

Cette villa unique située dans le quartier de Britzingen à Müllheim vous propose tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre rêve d'achat. Avec 6 pièces et une surface habitable de 245 m², cet espace est parfait pour accueillir toute votre famille. La cuisine équipée moderne, le système énergétique combinant photovoltaïque, géothermie et pompe à chaleur, ainsi que le chauffage par le sol garantissent confort et durabilité. La piscine intérieure est un atout majeur, vous permettant de nager tout au long de l'année, tandis qu'une cabine de chaleur infrarouge offre une ambiance relaxante. L'espace jardin avec une grande terrasse est idéal pour profiter du soleil et admirer la vue panoramique sur les Vosges depuis la terrasse supérieure. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les caractéristiques suivantes : - Cuisine équipée moderne - Approvisionnement énergétique avec système photovoltaïque, géothermie et pompe à chaleur - Chauffage par le sol - Piscine - Espace jardin avec grande terrasse - Vue panoramique jusqu’aux Vosges - Garage - Cabine chauffante infrarouge en bois de cèdre - Et encore bien d'autres avantages... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Vous pouvez explorer plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Pour commercialiser vous-même une propriété, profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant leur valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

À la recherche d'un cadre familial idéal ? Cette villa familiale à Falkensee est faite pour vous. Avec une surface habitable généreuse de 210 mètres carrés, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. La propriété de 824 mètres carrés est un véritable chef-d'œuvre architectural qui garantit un confort de vie optimal. En parfait état, l'ameublement haut de gamme répondra à toutes vos attentes, rendant toute rénovation inutile. Grâce à sa conception économe en énergie, avec une installation solaire et une pompe à chaleur, cette maison est conçue pour durer tout en étant respectueuse de l'environnement. Profitez d'un jardin ensoleillé et isolé avec une piscine d'eau salée facile à entretenir, parfait pour des moments de détente en plein air. Les deux salles de bains baignées de lumière, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, vous offriront un confort inégalé. Un bureau peut se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le spacieux salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, idéale pour passer des moments conviviaux. La cuisine équipée, avec ses appareils modernes et son îlot de cuisson, constitue l'espace parfait pour vos créations culinaires. Les technologies de sécurité avancées vous assurent une tranquillité d'esprit. Deux places de parking pour vos véhicules complètent cette offre. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Falkensee, qui combine harmonieusement confort et design. Pour toute question, n’hésitez pas à contacter David Berschader, Team Manager, ImmoSky Berlin au 0162 601 65 96. Veuillez fournir vos informations personnelles complètes pour toute demande.

Maison à vendre à Düsseldorf, dans le district d'Oberbilk, offrant une surface habitable totale de 380 m². Construite initialement en 1910 et complètement rénovée en 1997, cette propriété se compose de 8 appartements et 2 commerces. La maison a bénéficié de mises à jour récentes, y compris le renouvellement des balcons en 2024 et du toit ainsi que du système de chauffage en 2018. Avec une superficie de cour d'environ 130 m² et un sous-sol de 120 m², cette maison est entièrement louée avec des revenus locatifs prévus. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Düsseldorf. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite.

Investisseurs, attention : opportunité unique à Neubourg-sur-le-Danube ! Maison à vendre avec 36 appartements modernisés, située en plein centre de la ville. Le complexe résidentiel a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'installation d'une centrale de cogénération, de fenêtres isolantes, ainsi que de salles de bains rénovées à un haut niveau de qualité. La façade est isolée, et chaque locataire a accès à son propre espace au sous-sol. La propriété est actuellement louée en totalité, générant environ 205 000 euros de loyers nets annuels. Vous trouverez également dix places de stationnement et quatre garages. Le certificat de consommation affiche une valeur de 91 kWh par m², classant le bâtiment en classe d’efficacité énergétique C, alimenté principalement au gaz naturel et construit en 1972. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sebastian Trommer chez Immosky au 0151/2583 6129. Seules les demandes incluant des informations personnelles complètes seront traitées.

Découvrez cette propriété unique à Gablenberg, située à Stuttgart. Vous y trouverez deux bâtiments résidentiels vacants accompagnés d'un terrain de jardin de plus de 1100 m², offrant une vue splendide sur la ville. Le premier bâtiment, implanté dans un quartier calme, renferme 4 appartements séparés, allant de 44 à 50 mètres carrés, avec un appartement mansardé en duplex idéal pour une famille. La modernisation a été effectuée avec soin, incluant l'installation de nouvelles fenêtres et d'une pompe à chaleur desservant les deux maisons. Chaque appartement bénéficie d'une véranda sur la cour arrière. Ce bâtiment du 19ème siècle, classique et robuste en briques de clinker, a toujours été entretenu avec soin et comprend un sous-sol et une magnifique cave voûtée. En arrière, vous trouverez un second bâtiment, dont la conversion en surface habitable a déjà reçu un avis favorable. Ce dernier s'étend sur trois étages, avec environ 60 m² par niveau. L’accès est facile grâce à une route adjacente, et le terrain de jardin vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur Stuttgart. Ne manquez pas cette opportunité ; je suis à votre disposition pour toute demande d'information.

À Berlin-Britz, découvrez une Maison à vendre qui allie style contemporain et confort moderne. Ce bien immobilier spacieux de 221 m², réparti sur trois étages et accessible par ascenseur, fait partie d'une propriété rénovée. Vous disposerez d'un salon lumineux de 48 m², accompagné d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. Profitez d'une piscine chauffée, d'un bain à remous et d'un sauna dans un jardin privatif, idéal pour se détendre. L'intérieur présente une cuisine haut de gamme, trois salles de bains modernes, et une chambre panoramique dans le grenier. De plus, le système énergétique de la maison, avec son chauffage à pile à combustible et son installation photovoltaïque, garantit un confort optimal. Pour toute information concernant l'achat d'une Maison de luxe à Berlin, n'hésitez pas à contacter Vjatscheslav Nikonov, agent immobilier, au 0176 520 75 548.

Vous recherchez un appartement à acheter à Berlin dans un emplacement idéal sur Ku’damm ? Cet appartement de 6 pièces, superbement conçu, est l’occasion parfaite pour réaliser vos projets. Situé dans une maison datant de 1906, il offre un cadre charmant et tranquille tout en étant à proximité de l'animation du Ku’damm, que vous pouvez rejoindre en à peine deux minutes à pied. En effet, cette rue latérale assure un calme précieux, loin du bruit des clubs et bars. À quelques minutes, vous profiterez des nombreux restaurants, boutiques haut de gamme, galeries d’art et lieux de divertissement que le quartier a à offrir. De plus, le lac de Halen et le Grunewald à proximité représentent des lieux de détente idéaux. L'appartement est bien desservi par les routes et les transports en commun. Actuellement loué pour un montant de 3 150 euros, cet investissement peut également être une opportunité de rentabilité élevée. Pour plus d’informations concernant la location ou l’utilisation personnelle, n’hésitez pas à me contacter. Pour des raisons de confidentialité, aucune photo de l’intérieur n'est disponible en ligne. Valeur énergétique : 80 kWh/p.a.; Classe énergétique : C. Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à m’appeler : Linda Seutter au 0171 582 1483 ou à m'écrire à linda.seutter@immosky.com. Veuillez noter que seules les demandes de renseignements comportant des informations personnelles complètes seront prises en compte.

Offre intéressante pour les investisseurs - À Neubourg-sur-le-Danube, cet Appartement à vendre présente 24 unités modernisées idéalement situées dans le centre. Le complexe résidentiel a été entièrement rénové ces dernières années, avec l'installation d'une centrale de cogénération, de fenêtres vitrées isolantes et de salles de bains modernisées. Tous les appartements ont été remis à jour selon des normes élevées. La façade est isolée et chaque locataire bénéficie de son propre compartiment au sous-sol. Actuellement, la propriété est entièrement louée, générant environ 136 700 euros de loyers nets par an. De plus, dix places de parking et quatre garages sont disponibles. Le certificat de consommation indique une valeur de 91 kWh par m² et place le bâtiment dans la classe d’efficacité énergétique C, avec le gaz naturel comme principale source d’énergie, construit en 1972. Pour toute demande de documents ou pour organiser une visite, contactez Sebastian Trommer, Immosky au 0151/2583 6129. Veuillez inclure vos informations personnelles complètes (adresse, numéro de téléphone, e-mail) pour une réponse.

Vous cherchez à réaliser un achat Maison à Berlin ? Découvrez cet immeuble d'appartements situé à Köpenick, à proximité de la magnifique Müggelsee. Ce bien construit en 1996, dans le quartier de Rahnsdorf, vous propose 6 unités résidentielles avec des plans pratiques : 2 unités de 76 m², 2 de 88 m² et 2 de 109 m². Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'une terrasse avec vue sur le jardin, tandis que les étages supérieurs offrent des balcons ou des baies vitrées. Actuellement, la propriété génère un loyer net annuel d'environ 67 000€. Bien entretenue, elle est équipées de chauffage au sol et de grandes fenêtres. La proximité de la usine Tesla de Grünheide, accessible en 15 minutes, ajoute à l'attrait de ce quartier pour ses employés. Pour plus d'informations, contactez Linda Seutter au 0171 582 1483 ou par email à linda.seutter@immosky.com. Merci de fournir vos informations personnelles complètes (adresse, numéro de téléphone et e-mail) dans votre demande.

À vendre, un bien immobilier bien entretenu à Brackenheim, idéal pour un investissement. Ce bâtiment est actuellement utilisé comme logement de réfugié, offrant une source de revenu sécurisé. Il comprend de nombreuses chambres, des espaces communs, un espace de restauration et un parking souterrain de 17 places. Grâce à son emplacement central et à ses possibilités d'utilisation flexibles, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les caractéristiques suivantes : - Rénové en 2021, avec un aménagement moderne - Contrat établi avec le Land de Bade-Wurtemberg jusqu’au 12/2026 - Revenus locatifs nets annuels de 330 000 - Le locataire principal couvre l'intégralité des frais annexes - Gestion des espaces extérieurs effectuée par le locataire principal - Parking souterrain de 17 places Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement ! Pour explorer d'autres propositions, vous pouvez également consulter plus de 1 300 autres offres disponibles sur betterhomes.de.

+++Veuillez noter que nous ne prendrons en compte les demandes de renseignements qu'avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Cette propriété historique allie charme et confort moderne. Située à Cologne, cet immeuble a été entièrement rénové et se compose de neuf unités résidentielles entièrement occupées ainsi qu'une unité commerciale attrayante. Grâce à de profondes rénovations, le bâtiment offre un cadre de vie agréable tout en étant rentable. Installations et points forts : - Immeuble d'appartements au charme unique - 9 unités résidentielles et 1 unité commerciale complètes - Surface habitable d'environ 197 m², revenus locatifs mensuels s'élevant à 7.947 - Local commercial d'environ 98 m², générant 1.800 par mois - Chiffre d'affaires total : 116.964 par an - Rénovation complète : technologie moderne associée à un style historique - Efficacité énergétique optimale : bâtiment entièrement isolé - Nouvelles lignes de métro pour un réseau de transport amélioré - Chauffage par le sol dans toutes les unités résidentielles - Toit refait, assurant pérennité et stabilité - Système de lecture de consommation par radio - Revenus additionnels provenant de la laverie d'environ 150 par mois chacun - Appar produit avec caméra Conclusion : Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare : un immeuble classé, entièrement occupé et rénové, avec un mobilier de qualité et des avantages fiscaux. Pour l'achat de cette maison à Cologne, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Waldshut-Tiengen, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce penthouse offre une magnifique vue et une entrée accueillante avec un sol en marbre. L'espace de vie spacieux à l'étage supérieur se distingue par sa conception ouverte, ses façades vitrées et un poêle à bois, créant une atmosphère plaisante. La salle à manger et la cuisine moderne sont parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces privés incluent une suite parentale avec accès à la terrasse, deux autres chambres et un bureau lumineux. Vous apprécierez également la salle de bains élégante et l'espace bien-être personnel. Ce bien comprend un garage spacieux et une grande terrasse idéale pour profiter des vues sur le Rhin. Un appartement rare à acheter à Waldshut-Tiengen, combinant qualité de vie et proximité avec la nature. Contactez M. Ouassim Rami au +41 76 822 60 00 pour organiser une visite.

Appartement de 4 pièces à vendre à Berlin, dans un état impeccable et avec un design exclusif. Situé à Spittelmarkt, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et disponible immédiatement. Les résidences Fellini, où se trouve cet appartement, allient tranquillité et vie urbaine, à proximité de la célèbre place Gendarmenmarkt. L'appartement comprend 3 chambres et 3 salles de bains, un vaste salon et salle à manger, ainsi qu'un balcon orienté plein sud. C'est un investissement idéal ou un espace de vie confortable au cœur de la métropole, offrant un cadre de vie élégant. Les caractéristiques comprennent des hauteurs sous plafond de 3 mètres, un chauffage au sol ainsi que des matériaux de construction de haute qualité. Dans les environs, vous trouverez une vie animée avec des cafés, des institutions culturelles, des boutiques de mode et des galeries d'art à proximité. Le Gendarmenmarkt et d'autres sites emblématiques sont accessibles à pied. L'emplacement permet une excellente desserte en transports en commun, rendant toutes les destinations importantes de Berlin facilement accessibles. Un certificat de consommation d'énergie est disponible. Pour toute demande de renseignements, veuillez fournir vos informations de contact complètes. Explorez cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe Berlin.

Nous vous proposons une magnifique Maison à acheter à Leverkusen, située dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne. Cette maison impressionne par son excellente situation dans le quartier animé de Leverkusen-Opladen. Construite en 1911, elle offre un sous-sol complet et une architecture solide avec un toit mansardé. Les unités résidentielles ont été modernes tout en offrant un mobilier de qualité. Les données clés incluent : - 11 unités résidentielles, entièrement louées - Loyer annuel net : 64.728,00 - Une forte demande en raison de la taille recherchée des appartements et des plans d'étage bien conçus. Vous aurez également la possibilité d'augmenter les loyers. De plus, il existe une réserve d'agrandissement d'environ 66 m². Les balcons ont été récemment rénovés et le rez-de-chaussée est équipé de vitrages 3 volets avec stores électriques. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Cette belle maison jumelée de 1972 offre environ 210m² de surface habitable sur un terrain d’environ 595m², avec de nombreux espaces confortables. Répartie sur trois niveaux, elle comprend également un sous-sol complet et un garage. La propriété a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Une nouvelle cuisine a été installée en 2002, la salle de bain a été rénovée en 2008, les fenêtres et une porte coulissante ont été remplacées par des modèles de qualité en bois de mélèze, et en 2012, le système de chauffage a été modernisé. Le plan d’étage est fonctionnel, avec des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, des toilettes invités, une cuisine et un salon lumineux avec accès à une terrasse et un jardin généreux. L'étage supérieur comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier abrite une chambre supplémentaire avec armoire intégrée et deux balcons. Le jardin bien arboré assure une intimité agréable. La station de S-Bahn est à seulement cinq minutes à pied, bien que la propriété borde également la ligne de chemin de fer. Actuellement, la maison est louée. Le certificat de besoin en énergie indique une valeur énergétique de 90,45 kWh/(m²a) avec un système de chauffage à huile depuis 2011, classée en catégorie C. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Maison de luxe à acheter à Schäftlarn.

Maison à colombages modernisée à Erlangen-Tennenlohe. Cette impressionnante maison datant des années 1609-1629 se trouve sur un terrain de 573 m² et a été entièrement rénovée en 2001. Classée au patrimoine, elle a été reconnue par le district de Moyenne-Franconie comme un exemple exceptionnel de redéveloppement local. La propriété s'étend sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et grenier) et offre une surface habitable de 434 m². Elle comprend 9 chambres spacieuses, 2 cuisines entièrement équipées, 2 salles de bains, 3 toilettes et un sauna. Un poêle à bois dans le salon assure une chaleur agréable, tandis que le chauffage est fourni par une chaudière à gaz avec chauffage au sol et mural. La décoration intérieure fait l'objet d'une attention particulière : parquet et bois massif dans les chambres, marbre ancien dans les couloirs et carreaux de terre cuite dans les pièces humides. Les matériaux et les couleurs ont été sélectionnés en collaboration avec un restaurateur pour préserver le charme historique de la maison. La cour, entourée d'un mur de grès, est dominée par un superbe tilleul centenaire et offre une atmosphère idyllique. Une dépendance, actuellement utilisée comme local commercial, comprend un atelier spacieux avec beaucoup d'espace de rangement à l'étage supérieur. Autres caractéristiques : - Terrasse et jardin - Places de parking extérieures - Fenêtres en bois et fenêtres en treillis - Connexion DSL et système satellite - Salle de lavage et de séchage - Dépendance d’environ 80 m² de surface utile. Étant donné que c’est un bâtiment classé, il n’y a pas de certificat énergétique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite individuelle. Je me réjouis de votre appel ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH.

Maison à vendre à Schönefeld, Brandebourg, qui comprend 9 appartements modernes répartis sur 4 étages et un terrain de 1 025 m². Chaque appartement dispose d'une surface habitable variée, allant de 28 m² à 70 m², ainsi que de jardins privatifs pour certains. Bien entretenue, la propriété est entièrement louée, offrant de agréables relations avec les locataires. La vente inclut également un jardin commun et plusieurs places de parking. Située dans un quartier paisible, la maison est proche de l'aéroport et bénéficie de bonnes connexions avec Berlin. Ce bien représente une occasion d'acheter une maison de luxe à Schönefeld, parfaite pour un investissement ou une résidence. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Friedrichshafen, situé dans le district de Tübingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne. Ce bien d'exception offre une luminosité incomparable, un espace généreux et une élégance moderne, avec une vue imprenable sur le lac de Constance. Sa conception ouverte et son style contemporain vous séduiront à coup sûr. La cuisine haut de gamme, sans poignée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis qu'un bureau élégant vous permet de travailler tout en profitant de la vue. L'escalier en porte-à-faux ajoute une touche architecturale impressionnante. La chambre confortable avec dressing est une véritable oasis de paix, tandis que la salle de bains privative, moderne et bien aménagée, garantit un confort optimal. En outre, cet appartement dispose d'une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les Alpes. Cet appartement de luxe à acheter à Friedrichshafen est un véritable bijou qui combine architecture raffinée et confort de vie supérieur, dans un emplacement privilégié près du lac. Pour organiser une visite, contactez M. Sascha Marc Anker au +41 79 721 72 72.

À vendre, une villa spacieuse à Rheinfelden, District de Fribourg-en-Brisgau, Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Ce bien immobilier offre une expérience de vie exceptionnelle, avec un design moderne et lumineux. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie qui se connecte harmonieusement avec l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres. La cuisine de haut niveau est équipée d'appareils récents et allie esthétique et fonctionnalité. L'étage supérieur révèle un aménagement réfléchi, comprenant une vaste chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce polyvalente. Le deuxième étage vous offre la possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces, parfait pour accueillir vos invités ou pour une location. Au sous-sol, vous trouverez un espace spa relaxant composé d'un sauna et d'un jacuzzi, idéal pour se ressourcer. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jacuzzi complètent cet environnement agréable. De nombreux travaux ont été réalisés récemment pour garantir la modernité et l'efficacité énergétique de la maison. Cette villa est un bien rare sur le marché et représente un excellent achat pour ceux cherchant une villa à acheter à Rheinfelden. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez M. Markus Wymann au 078 252 11 55.