ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Allemagne

Cet immeuble d’appartements, comprenant cinq logements, est situé dans une zone résidentielle très prisée au nord de Hambourg. Il offre une combinaison réussie de revenus stables et d’un état modernisé, garantissant une sécurité locative élevée. Trois des cinq appartements ont été rénovés en 2021, présentant un design contemporain et bien entretenu. Les surfaces varient d’environ 33 m² à 95 m². Plusieurs unités disposent de balcons, augmentant le confort de vie. Le bien est entièrement loué, générant un loyer net annuel de 48 240 euros, ce qui fait de cette offre une opportunité d'achat d'une maison à vendre à Hambourg. La structure locataire est tranquille et fiable, témoignant d’un investissement stable à long terme. En somme, cette maison à acheter à Hambourg se démarque par sa diversité d'appartements, ses infrastructures de qualité, et sa forte demande dans la région.

Construite en 1906, cette villa classée a été soigneusement rénovée et modernisée entre 2018 et 2022, alliant charme historique et confort contemporain. En excellent état, elle se distingue comme l'une des plus belles propriétés disponibles sur le marché. Le parc, conçu au début du 20ème siècle dans le style d'un jardin paysager anglais, s'étend sur près de 6 hectares, offrant une retraite tranquille dans un cadre naturel serein. L'allée bordée d'arbres menant à la villa invite à découvrir la beauté exceptionnelle de cette propriété. Avec environ 750 m² d'espace de vie, cette maison allie commodités modernes et caractéristiques historiques. Pendant la rénovation, un soin particulier a été accordé à l'artisanat et aux matériaux de qualité, intégrant des éléments contemporains dans la structure originale. Cette Villa à acheter à Mülheim représente une opportunité unique sur le marché.

Maison prestigieuse à Bad Pyrmont, située dans un emplacement privilégié à proximité de l'entrée principale des jardins spa (Brandenburger Tor). La façade du bâtiment bénéficie d'une protection et un ascenseur dessert tous les étages, y compris le sous-sol. Actuellement exploitée comme un hôtel ***, cette maison est prête à être occupée immédiatement, avec un inventaire de meubles de qualité pour le grand et le petit mobilier, ainsi que des équipements de jardin modernes tels qu'un jacuzzi, un pavillon, une maison de jardin et des plantes en pot. Avec environ 890 m² d'espace de vie, la maison offre 25 chambres entièrement meublées et contemporaines, chacune avec salle de bain/douche, dont beaucoup disposent d'un balcon ou d'une terrasse avec vue sur le jardin ou le Kaiserplatz. Les espaces communs incluent un salon, une réception, une salle à manger (environ 60 m²), un sauna et une cuisine de restauration équipée, ainsi qu'une kitchenette avec monte-charge pour petits biens, caves et salles de stockage. Le système de chauffage utilise du gaz à condensation avec support solaire, renouvelé en 2022. Le terrain s'étend sur environ 1 086 m², offrant un jardin spacieux, avec des possibilités de densification structurelle selon le propriétaire. Une variété de concepts peut être envisagée : vie servicielle, cabinet avec logements, maison d'hôtes, conversion en villa privée ou autres options d'hébergement (sous réserve d'approbation). En option, un bâtiment attenant (ancien cabinet dentaire au rez-de-chaussée) est également disponible, idéal pour séparer logement et activité professionnelle.