vente immobilier de luxe à Limpertsberg, Luxembourg

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville de Luxembourg, cette élégante maison à Limpertsberg combine charme historique et confort moderne. À seulement quelques minutes à pied de la Place du Glacis et de la station de tram Faïencerie (ligne T1 : Luxexpo Stade de Luxembourg), la propriété permet un accès facile au centre-ville, au quartier de Kirchberg et à la gare centrale.Caractéristiques de la Propriété :- 3 à 4 chambres- 2 salles de bains + 1 WC séparé- Salon et salle à manger lumineux avec hauts plafonds- Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin- Sous-sol spacieux offrant de nombreux espaces de rangement- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir en familleDétails du Bâtiment :Construite au début du XXe siècle, cette maison témoigne du savoir-faire luxembourgeois avec sa maçonnerie en pierre, ses planchers et poutres en béton armé, ainsi que sa toiture en ardoises naturelles. Les fenêtres en bois avec volets roulants et la façade crépie reflètent le caractère intemporel de l'architecture de Limpertsberg.Atouts de l'Emplacement :Située dans une rue secondaire avec un trafic automobile modéré et un flux piéton constant, la maison bénéficie d'un cadre animé mais paisible. Le stationnement payant est disponible à proximité, et le parking du Glacis se trouve à quelques centaines de mètres.À distance de marche, vous trouverez :- Une variété de restaurants, cafés et boulangeries- Bancs, bureaux, pharmacies et cabinets médicaux- Le Grand Théâtre, le parc Kinnekswiss et l'Institut National des Langues- Plusieurs écoles et lycées à proximitéLe centre-ville de Luxembourg se situe à seulement 1 km, offrant une large gamme de commerces, hôtels et services. Les principales autoroutes (A6 et A1) sont facilement accessibles en quelques minutes, et l'aéroport se trouve à environ 10 km.Une Opportunité Rares à Limpertsberg :Cette maison est un bien idéal à acheter à Luxembourg, alliant charme authentique, volumes généreux et un emplacement exceptionnel, parfaite pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie confortable au cœur de la capitale.

Nouvelle résidence à vendre à Luxembourg-Gare : Découvrez la Résidence FORT WEDELL, un projet en VEFA qui débutera ses travaux en juin 2024. Située au cœur d'un quartier dynamique, cette offre vous permet de réaliser un achat d'appartement de luxe à Luxembourg. Avec 11 unités réparties sur 6 étages, vous avez la possibilité de choisir parmi différents appartements, tous dotés de 2 chambres. Ces logements vous garantissent un accès rapide aux commodités de la ville. N'attendez plus pour explorer les appartements de luxe à acheter à Luxembourg.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cet appartement penthouse exceptionnel à vendre à Luxembourg, entièrement rénové en 2016/17, occupant les étages supérieurs d'une résidence construite en 1978. Avec une surface habitable de ±161m², cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg se distingue par sa luminosité remarquable, ses équipements de qualité et sa vue imprenable sur le Bambesch. Le 4ème étage offre un vaste salon de ±43,3m² et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon de ±10,2m² avec vue spectaculaire. La zone nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Le 3ème étage abrite deux autres chambres et une suite parentale avec salle de bain élégante. Deux caves privées et une place de parking souterrain complètent cette offre. Cette propriété est située dans le quartier résidentiel de Belair-Nord, bénéficiant d'une excellente infrastructure et d'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Luxembourg.

Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre à Luxembourg. Il s'agit d'un duplex offrant 4 chambres pour une surface cadastrale de 154,35 m² (surface habitable nette d'environ 149,9 m²). Situé dans un immeuble résidentiel construit en 1992, ce bien se compose de 5 unités au total. L'entrée avec vestiaire mène à un bel espace de vie ouvert de ±58 m² avec vue dégagée vers le Limpertsberg. Cet espace comprend notamment une bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte entièrement équipée datant de 2015, ainsi qu'un accès à une terrasse de ±12,9 m². Un WC invités séparé est également présent à cet étage. Un large escalier mène à l'étage inférieur, où un hall de nuit distribue les 4 chambres (±16,6 m², ±13,9 m², ±12,9 m², ±9,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo double vasque et WC, accompagnée d'une deuxième salle de douche. L'appartement est doté de nombreux rangements, d'aménagements sur mesure et de placards intégrés. Il est également possible d'installer une cheminée dans le salon. La vente inclut deux places de stationnement dans le parking souterrain ainsi que deux caves. La résidence propose un ascenseur et un ascenseur pour voitures. De plus, la chaudière au gaz a été remplacée en 2010, et une buanderie commune est disponible au sous-sol, avec accès au jardin commun. Ce bel appartement se trouve dans une rue calme du quartier Belair-Nord, bénéficiant d'une infrastructure de qualité : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, divers commerces et restaurants sont à proximité. Les crèches, l'école primaire et de nombreuses garderies sont facilement accessibles, tout comme les lycées. La propriété dispose d'une excellente connexion aux transports publics et au réseau routier, avec un accès aisé à l'autoroute.

Situé dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg, le Domaine Petit Parc représente le summum du luxe et de l'élégance. Ce projet résidentiel unique est presque achevé et ses premiers appartements sont déjà en cours de livraison, offrant ainsi une occasion exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg. Nous vous présentons cet appartement (5.201) de 103,48 m², qui comprend un vaste séjour de 39,42 m², deux chambres, dont une équipée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche, un débarras et une terrasse de 6,88 m². Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking, inclus dans le prix. Le Domaine Petit Parc se compose de trois résidences au design contemporain et intemporel, proposant 65 logements de luxe, allant du studio moderne au penthouse raffiné. Chaque appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m, de grandes baies vitrées reliant des loggias spacieuses, et de finitions minutieusement choisies, alliant matériaux nobles et domotique avancée. Les aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et un chemin de promenade, renforçant l'harmonie entre nature et architecture. Un pavillon élégant abrite une salle de fitness réservée aux résidents, offrant un havre de paix. Chaque résidence est accueillie par un lobby sophistiqué au style Art Déco, soulignant l'élégance du projet. Des services modernes tels que des casiers intelligents pour la réception de colis viennent parachever ce cadre de vie de luxe. Deux appartements témoins sont ouverts à la visite pour apprécier les finitions de ce projet prestigieux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir les charmes du Domaine Petit Parc. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce projet bénéficie d'un emplacement central et calme, à quelques pas des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Avec un accès aisé aux axes routiers et à l'aéroport, ce cadre de vie d'exception est à ne pas manquer. Ce projet a été conçu par CDCL Promotions et Dellizotti, des acteurs de confiance dans le domaine, vous invitant à vivre harmonieusement dans un environnement soigneusement élaboré.

Superbe appartement à vendre à Luxembourg, situé dans le quartier prisé du Limpertsberg, au sein du projet innovant Vivre Sans Voiture. Construit en 2020, cet appartement de 2 chambres offre une superficie habitable d'environ 95 m² ainsi qu'une spacieuse terrasse de 60 m² orientée sud-ouest et un jardin privatif. La conception moderne et durable répond aux exigences d'un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur comprend de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine, deux chambres néfastes, une salle de bains élégante et un WC séparé pour un confort optimal. Le sous-sol abrite un vaste espace de rangement et un local technique. Le quartier, entièrement piéton, privilégie la sécurité et le bien-être des familles, tout en offrant un accès rapide au centre-ville et à diverses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Luxembourg.

À vendre par Supereal, exceptionnel Appartement de luxe à acheter à Luxembourg. Découvrez les appartements du studio au 3 chambres au cœur d'un parc privé à Belair ! Prévu pour finalisation en 2024, le projet Domaine Petit Parc incarne le prestige. Composé de 3 résidences nichées dans un parc privé soigneusement aménagé, chaque espace est conçu pour offrir une harmonie parfaite et le bien-être de ses habitants. Vous y trouverez des zones de détente et un pavillon comprenant une salle de fitness ainsi que des services de coaching personnel via une e-conciergerie. S'inspirant du mouvement Art Déco, les lobbys de chaque résidence offriront un accueil élégant, avec de nombreux services disponibles tels que la promenade des animaux de compagnie et un service de nettoyage à sec. Des boîtes aux lettres intelligentes faciliteront les livraisons, à toute heure, avec identification des livreurs. Les appartements, allant du studio au penthouse, se distinguent par leur grande hauteur sous plafond, leur luminosité grâce aux grandes fenêtres, et des finitions de haute qualité. L'expertise d'un acousticien garantira une tranquillité optimale. Les résidences du Domaine Petit Parc sont véritablement exceptionnelles ! La localisation dans le quartier prisé de Belair est un atout majeur, offrant tranquillité, sécurité et proximité du centre-ville, avec une multitude de commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, parcs et transports en commun. Pour des informations supplémentaires ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Supereal, experts en achat d'Appartement de luxe à Luxembourg.

Votre agence Meier Muckensturm vous propose à la vente cet appartement de 109,77 m2 utile, situé dans une résidence de standing à Luxembourg, près de Limpertsberg et face à la forêt de Bambesch. Ce bien offre l'opportunité de vivre dans un quartier résidentiel et paisible. L'espace de vie comprend un large hall d'entrée, un beau salon/séjour avec accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie commune, une cave et un parking intérieur. Cet appartement est proche de toutes les commodités (bus, supermarché, école, et centre-ville). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Christophe CHOUSSY à l'email : christophe@meiermuckensturm.lu ou au 661 727 300.

Nextimmo, votre agence immobilière disponible 7j/7j, vous propose une magnifique maison libre de 3 côtés à Luxembourg/Muhlenbach. Située sur un terrain de 7,20 ares, cette propriété dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, d’une terrasse de 32 m², d’un garage et d’un joli jardin. La maison présente une superficie totale de 224 m², dont 160 m² sont considérés comme surface habitable. Voici la répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier en bois menant au premier étage, ainsi qu'un accès vers la cave, la terrasse et le jardin. L'espace cuisine (non-équipée) mesure 14,22 m², l'espace living fait 14,08 m², et la salle à manger mesure 12,02 m². Une salle de douche de 5,22 m² avec fenêtre complète le rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2,71 m. Au premier étage, le hall de nuit vous mène à trois chambres de 14,21 m², 14,54 m² et 12,16 m², ainsi qu'à une salle de bains de 8,22 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'une fenêtre. La hauteur sous plafond à cet étage est de 2,73 m. L'escalier en bois continue jusqu'au deuxième étage, où se trouvent un hall de nuit avec accès au grenier, trois autres chambres de 14,59 m², 14,50 m² et 12,42 m², ainsi qu'une salle de bains de 8,34 m² avec WC et fenêtre. La cave comprend un couloir de 2,53 m², une chaufferie de 10,5 m², une pièce de 26,08 m² avec fenêtre et une pièce de 7,73 m². Informations supplémentaires : construite en 1956, avec des dalles en béton et fenêtres en double vitrage (PVC) de 1993, une chaudière au gaz à condensation de 2010, une toiture en bon état (zinc et ardoise naturelle) et une façade à refaire. Tranquility assured in this well-situated property, close to amenities including a pharmacy and doctors nearby, only 500 m from the city center, supermarkets, and 2 km from the motorway. Proximity to tennis courts and playgrounds at 'Bâmbësch' . Pour toute information supplémentaire, votre agent Nextimmo est à votre disposition 7/7j.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement implantée dans le quartier de Belair, sur la prestigieuse Route d’Arlon. Cet appartement à vendre à Strassen bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité des quartiers réputés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 185,82 m², ce penthouse se distingue par une disposition harmonieuse incluant trois chambres à coucher et un vaste espace de vie lumineux. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 96,09 m² entourant le logement, avec une grande partie exposée sud-est, idéale pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air tout en offrant une vue dégagée sur les alentours. Le quartier de Belair, reconnu pour son atmosphère résidentielle élégante, séduit par ses rues arborées et ses demeures de caractère, offrant un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Un lieu de vie pensé pour un équilibre parfait entre une vie urbaine dynamique et la sérénité du quotidien. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 euros de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles et un service à la hauteur de votre bien.

RE/MAX Luxembourg présente une propriété unique à Strassen, Luxembourg, offrant une architecture contemporaine et un cadre verdoyant. Cette résidence de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché, allie confort et design. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², cette maison propose une surface totale de ± 500 m², dont environ 440 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3 mètres, les volumes ouverts et l'abondance de lumière naturelle. Le vaste espace de réception de 85 m², agrémenté d'une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin orienté sud-est avec piscine chauffée. La cuisine, la salle à manger et le séjour totalisent plus de 180 m², créant un environnement idéal pour une vie familiale agréable. Les espaces extérieurs, conçus comme une extension de l'intérieur, offrent ± 130 m² de terrasses. Cette Maison de luxe à acheter à Strassen se compose de : - Cuisine ouverte avec coin repas et salon - Suite parentale de ± 45 m² avec dressing et salle de bain privative - Deux chambres supplémentaires spacieuses - Bureau ou salon TV, pouvant être converti en chambre - Trois salles de bain contemporaines - Buanderie fonctionnelle avec espace de rangement Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jardin clos et arboré, ainsi qu’un garage double fermé. Côté confort, vous bénéficierez de chauffage au sol, de climatisation réversible, de domotique, et de finitions haut de gamme. Cette maison est idéalement située à Strassen, dans un quartier résidentiel très prisé. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Situé au cœur du quartier résidentiel prisé de Belair, ce penthouse duplex à vendre fait partie d'une résidence intimiste conçue par le bureau d’architecture METAFORM. L'entrée avec vestiaire sur mesure mène à un espace élégant, ouvert et lumineux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme de la marque Varenna sont réunis dans ce volume impressionnant, où un escalier suspendu et un puits de lumière soulignent son caractère unique. Les terrasses entourant l'appartement, équipées de marquises électriques, créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Au même niveau, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche. L'escalier mène à un niveau inférieur comprenant un second salon avec plafond en béton brut, s'ouvrant sur une terrasse et comprenant une troisième chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'un espace de rangement. En sous-sol, l'appartement dispose de deux caves privatives et de trois emplacements de parking avec un système de car lift. Construit en 2010 et entièrement rénové ces deux dernières années, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'un système d'alarme ainsi que d'une porte blindée. Ce penthouse est une opportunité rare pour l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg, alliant raffinement, volumes généreux et finitions de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel occupant l'intégralité du 3ème étage d'une petite copropriété dans le quartier recherché de Belair. Accessible par ascenseur et bien agencé avec de nombreux rangements, il offre une surface d'environ 280 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec des espaces distincts pour le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec grand dressing et bureau attenants, de deux chambres avec salle de douche chacune, d'une chambre d'amis et d'une buanderie. Cet appartement lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées triple vitrage, se situe à seulement 10 minutes à pied du Centre Ville. Un spacieux garage pour deux places avec espace de rangement complète ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Découvrez cet appartement à vendre à Luxembourg, idéalement situé à Belair, l'un des quartiers les plus recherchés de la région Grand-Duché de Luxembourg. Apprécié pour son atmosphère calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement Luxembourg. D'une surface habitable de 68 m², il se distingue par des volumes généreux et une distribution optimale : un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 8,75 m², une entrée de 7,4 m², une chambre de 14 m² et une salle de bains de 5 m². En complément, vous bénéficierez d'un balcon de 12 m² et d'une cave privative de 6 m². Grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel, cet appartement à acheter Luxembourg est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples souhaitant s'installer dans ce quartier. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et les atouts de cet appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.

Découvrez cet appartement à vendre à Luxembourg, situé au dernier étage de la résidence « LES PRINCES », à l'angle du boulevard Prince Henri et de l'avenue Émile Reuter. Ce penthouse traversant de ±162m² dispose d'une terrasse de ±57m², alliant volumes généreux et exposition sud-ouest, le tout au cœur de la Ville-Haute avec une vue panoramique exceptionnelle. Complété par un grand garage, deux emplacements de parking intérieurs et une cave, cet appartement représente une opportunité rare.L'accès au 6ème étage est sécurisé et privatif. À l'entrée, un vaste séjour d'angle de ±62m² avec larges baies vitrées est prolongé par une cuisine ouverte de ±21m². Ces espaces s’ouvrent sur une belle terrasse partiellement couverte, offrant luminosité et une vue dégagée sur le parc.L'espace nuit, distribué par un hall avec placards intégrés, inclut une suite de ±37m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2012, avec des équipements modernes et des finitions de qualité, renforçant son attrait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Luxembourg.Au sous-sol, le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et une cave privative complète l'ensemble. La résidence, construite en 1984 et parfaitement entretenue, comprend 27 unités et dispose d'un ascenseur et d'une chaudière récente. Les charges mensuelles s'élèvent à ±610€.Disponible en octobre 2025, cet appartement de luxe à vendre à Luxembourg combine un cadre de vie exceptionnel et un accès direct à l'hyper-centre. Situé en plein cœur de la Ville-Haute, il offre une adresse prestigieuse proche des institutions culturelles, boutiques haut de gamme, restaurants, et cafés, le tout dans un environnement à la fois animé et paisible.

Bel appartement à vendre dans le quartier très recherché de Belair, à Luxembourg. Entièrement aménagé, il offre une vue imprenable et est attenant au Parc rue des Franciscaines, idéal pour un couple. Situé à seulement 15 minutes à pied des Galeries Lafayette-Luxembourg, cet appartement est une opportunité d'achat de luxe à Luxembourg. Il dispose également d'un box de garage fermé ainsi que d'une place de parking devant le garage.

Engel & Völkers vous propose à la vente un terrain de 74a66ca situé à Strassen, Luxembourg. Cette parcelle est classée en zone SPEC-ad (zone spéciale "Administration"), conformément au schéma directeur "Kiem", et y est prévue une affectation "commerce / services". Stratégiquement positionnée entre la Rue du Kiem et le Val Sainte-Croix, le long de la future ligne de tram et du boulevard de Merl, cette parcelle est destinée à accueillir divers services administratifs ou professionnels, ainsi que des activités commerciales, de loisirs, des hôtels ou des restaurants. Pour le développement de cette parcelle, un établissement de Plan d'Aménagement Particulier (PAP) est requis, et 25 % de la surface sera à céder à la Commune de Strassen. Article 7.1 du Plan d'Aménagement Général (PAG) : La "zone spéciale - administration" est conçue pour intégrer des services professionnels, des activités commerciales dont la surface de vente ne devra pas dépasser 10 000 mètres carrés par immeuble, ainsi que des loisirs, des hôtels, des restaurants, des débits de boissons, et d'autres équipements de service public de taille petite à moyenne, en plus d'espaces récréatifs. Prix pour 74a66ca : 9 332 500 € (125 000 €/Ar). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Degré d'utilisation du sol pour la "Kiem Partie 3" : COS : 0,50 CUS : 1,45 CSS : 0,70 DL : 0/0 Le futur projet devra être soigneusement planifié pour constituer un écran entre le couloir du tram/boulevard de Merl à l'est et la zone résidentielle à l'ouest.

Nous vous proposons cet Appartement de luxe à acheter à Luxembourg, situé dans le quartier prisé de Belair. Ce bien exceptionnel est à la vente, occupant l'intégralité du 3ème étage d'une petite copropriété. Accessible par ascenseur, cet appartement, bien agencé et doté de nombreux rangements, offre une superficie d'environ 280 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec des espaces distincts pour le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain, ainsi qu'un bureau attenant. De plus, il dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de douche, d'une chambre d'amis et d'une buanderie. Grâce à ses grandes baies vitrées triple vitrage, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à seulement 10 minutes à pied du Centre-Ville. Un garage spacieux pour deux voitures avec un espace de rangement complète ce bien de qualité.

L'agence immobilière Engel & Völkers vous propose une opportunité rare : un plateau de ±439m² idéalement situé en plein Centre-Ville de Luxembourg. Actuellement aménagé en cabinet médical, cet espace est parfait pour une activité libérale, médicale ou un usage de bureaux. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il représente un investissement attractif pour ceux soucieux de réaliser un achat de propriété à Luxembourg. L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de la Rue des Bains, de l'Avenue de la Porte-Neuve et de la Rue Beaumont, au cœur du quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports en commun. Libre de trois côtés, l'immeuble dispose de deux ascenseurs et le plateau occupe intégralement le 4e étage. Rénové en 2010 par le bureau d'architectes BENG, reconnu pour la qualité de ses réalisations, le cabinet médical se compose d'une vaste zone d'accueil/réception, d'une grande salle d'attente, de neuf cabinets, de deux bureaux, de deux salles de stérilisation, d'une salle de radiographie, d'un espace dédié au prothésiste dentaire, de sanitaires, d'une salle de réunion avec balcon, d'un vestiaire, d'une salle de douche, ainsi que d'une kitchenette et plusieurs locaux techniques. Font également partie de la vente cinq caves situées au sous-sol de l'immeuble. Il est possible d'acquérir quatre emplacements de parking (200.000€/unité) dans le garage souterrain d'un immeuble sur le Boulevard Royal. Ce plateau bénéficie d'une position exceptionnelle en plein Centre-Ville de Luxembourg, à proximité de nombreuses lignes de bus et à quelques minutes de la station de tramway. Les commerces, restaurants et autres services essentiels sont directement accessibles depuis l'immeuble, offrant un environnement idéal pour une activité professionnelle ou médicale.