vente immobilier de luxe à Dippach, Luxembourg

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette exceptionnelle maison d'architecte aux lignes atypiques offre un cadre de vie inégalé, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l’école internationale. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété unique dispose d'environ 624 m² de surface totale sur un terrain de 13,58 ares. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un grand living en double hauteur avec cheminée, et une élégante salle à manger en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de terrasses et d’un chalet entièrement équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété de caractère s'adresse à ceux en quête de tranquillité et d'espace. Maison de luxe à acheter Limpach.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette demeure unique a été réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Elle offre une superficie totale d'environ 624 m², implantée sur un généreux terrain de 13,58 ares, avec une vue imprenable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace privé. Ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle due à son exposition plein sud en font un bien rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine d'architecte spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda avec accès au jardin et baignade de lumière. Le living, spectaculaire par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double hauteur créant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, et son accès direct au jardin. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse salle à manger extravagante grâce à son sol en marbre. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain attenante ainsi qu'un espace fitness. De grandes baies vitrées vous offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et les champs, tout en donnant accès aux différentes terrasses. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos bien exposé, soigneusement entretenu et joliment arboré, agrémenté d'un chalet équipé avec espace cuisine, idéal pour des soirées d'hiver conviviales. Un magnifique escalier en marbre côté living, et un escalier en colimaçon depuis le hall d'entrée, vous mènent à l'étage. Celui-ci accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, deux autres grandes chambres avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une mezzanine-bibliothèque lumineuse s'ouvre sur le living, offrant un espace lecture cosy et apaisant. Le vaste sous-sol aménagé comprend un espace détente avec sauna, un local technique, des caves avec espace rangement intégrés, ainsi qu'une élégante cave à vin. À ce niveau, vous trouverez également deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach, village paisible et verdoyant, est situé à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Ce hameau de la commune de Reckange-sur-Mess est prisé pour son environnement naturel, son calme, et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de champs et de forêts, Limpach offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des grands axes et des infrastructures urbaines. Le village bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces, services de santé, et un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Découvrez cet exceptionnel appartement en vente à Schouweiler, un véritable bijou créé en 2019, offrant une ambiance de maison individuelle au sein d'une résidence moderne bifamiliale. Situé dans une rue paisible de Schouweiler (Commune de Dippach), cette propriété se démarque par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses finitions supérieures. Dispositions :- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur privatif.- 1er étage : Espace de vie ouvert d'environ 62 m², comprenant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine d’architecte entièrement équipée avec des électroménagers AEG et des espaces de rangement attenants. Accès direct à la première terrasse privative, ainsi qu'une seconde terrasse de 11 m².- 2e étage : Une suite parentale de 20 m² avec salle de douche attenante de 6 m², deux chambres de 12 m² chacune, un espace bureau, une seconde salle de bain de 6 m² et une terrasse de 10 m².Sous-sol & Annexes : Deux emplacements de parking intérieurs, 1 cave privative et local technique. Caractéristiques Techniques :- Année de construction : 2019.- Cuisine haut de gamme Snaidero avec électroménagers AEG.- Chauffage au sol et fenêtres triple vitrage.- Panneaux solaires et ventilation double flux (VMC) pour une efficacité énergétique optimale.- Classe énergétique : B-B.Accès : L’appartement est desservi par un ascenseur privatif de marque Schindler, garantissant confort et exclusivité. Localisation & Commodités : Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et 30 minutes de l’aéroport, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité : Lignes de bus 711, 701 et 703 à proximité immédiate, gare de Dippach-Schouweiler à 1,2 km avec liaison directe vers Luxembourg-Gare en 16 minutes. Commerces proches tels que Delhaize à Schouweiler, Cactus à Bascharage et le centre commercial City Concorde à Bertrange. Écoles à seulement 150 m, idéal pour les familles.Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Schouweiler, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas, Mobile: +352 621 732 613, e-mail: b.rosas@barnes-international.com

À la recherche d'un duplex à acheter à Schouweiler ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un duplex de standing, construit en 2019, qui offre une ambiance de maison individuelle au sein d'une résidence moderne bifamiliale. Situé dans un quartier paisible de Schouweiler, au sein du département de Capellen dans la région du District de Luxembourg, ce bien d'exception se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité supérieure.Disposition :**Rez-de-chaussée :**Hall d'entrée avec un accès direct à l'ascenseur privatif.**1er étage :**Un vaste espace de vie ouvert d'environ 62 m², incluant un séjour baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et une cuisine d'architecte entièrement équipée avec des appareils électroménagers AEG. Vous accéderez directement à la première terrasse privative, ainsi qu'à une deuxième terrasse de 11 m².**2e étage :**Une suite parentale spacieuse de 20 m² avec salle de douche attenante de 6 m². Ce niveau comprend aussi deux chambres de 12 m² chacune, un espace bureau, une seconde salle de bain de 6 m² et une terrasse de 10 m².**Sous-sol & Annexes :**Deux emplacements de parking intérieurs, 1 cave privative et un local technique.**Caractéristiques Techniques :**Année de construction : 2019. Cuisine haut de gamme Snaidero avec appareils AEG. Chauffage au sol et fenêtres triple vitrage. Panneaux solaires et ventilation double flux (VMC) pour une efficacité énergétique optimale. Classe énergétique : B-B. Accès facilité par un ascenseur privatif de marque Schindler, garantissant confort et exclusivité.**Localisation & Commodités :**Idéalement situé à 20 minutes de Luxembourg-ville et 30 minutes de l'aéroport, ce duplex Schouweiler à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité. Transports : Lignes de bus 711, 701 et 703 à proximité. Gare de Dippach-Schouweiler à 1,2 km (liaison directe vers Luxembourg-Gare en 16 minutes). Commodités : Delhaize à Schouweiler, Cactus à Bascharage, et centre commercial City Concorde à Bertrange à quelques minutes. Éducation : À seulement 150 m de l'école fondamentale de Schouweiler et de la Maison Relais, parfait pour les familles.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Beatriz Rosas au mobile : +352 621 732 613 ou par e-mail à b.rosas@barnes-international.com.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Dahlem, dans la région de Capellen, au Luxembourg. Proposée à la vente, cette propriété résidentielle est en excellent état, ayant été construite récemment en janvier 2021. Avec une surface habitable généreuse de 350 m², cette maison sur trois niveaux offre amplement d'espace pour un mode de vie agréable. Ses quatre chambres spacieuses et ses quatre salles de bains modernes garantissent le confort optimal pour toute la famille. L'espace est intelligemment agencé avec un total de six pièces conviviales et quatre toilettes supplémentaires pour le confort de vos invités. La maison dispose également d'un espace de stationnement pour trois voitures, un atout rare dans cette région prisée. L'ensemble de la propriété s'étend sur 350 m², tandis que la surface bâtie est de 120 m², offrant ainsi un équilibre idéal entre espace intérieur et extérieur. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Dahlem. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une Maison à vendre à Reckange-sur-Mess, Luxembourg. Cette villa indépendante, construite en mai 2020, est en excellent état et offre un cadre de vie moderne et prestigieux. S'étendant sur une parcelle généreuse de 2518 mètres carrés, cette résidence spacieuse de 314 mètres carrés répartis sur trois niveaux promet un confort absolu. Située dans une zone paisible, elle dispose d'un jardin familial qui invite la nature dans votre quotidien. Vous pourrez profiter de vues imprenables depuis votre balcon ou terrasse, idéales pour les moments de détente en plein air. Avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres et 6 salles de bains, cette demeure répond aux besoins des familles nombreuses recherchant espace et raffinement. Les aménagements intérieurs incluent une cuisine équipée d'un îlot central, un salon de jeux, et des fenêtres en baie offrant une lumière naturelle abondante. Le garage spacieux permet de stationner trois véhicules, complété par de nombreuses options de parking extérieur. Les panneaux solaires installés garantissent une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie substantielles. Idéale pour un style de vie à la croisée de la ville et de la campagne, cette propriété bénéficie d'une proximité stratégique aux écoles, commerces, hôpitaux, centres de remise en forme, et aux transports en commun. Sa localisation offre le meilleur des deux mondes. Plongez dans cet art de vivre luxembourgeois en contactant dès aujourd'hui nos agents pour organiser une visite de cette magnifique Maison de luxe à acheter Reckange-sur-Mess. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'une des communautés les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison moderne située à Dahlem, offrant une opportunité unique pour l'achat d'une maison familiale de qualité. Caractéristiques principales : - La maison se trouve sur un terrain de 3,34 ares, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement, offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage et un spacieux espace cuisine-séjour, prolongé par une terrasse. - Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent. - Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses avec des vues magnifiques. - Cette maison moderne présente un agencement exceptionnel pour une vie de famille épanouie, avec des espaces bien pensés à chaque étage. Maison gauche 10b : TVA 17% : 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3% : 79.200,00 € (1.599.200,00) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Dahlem.

Propriété contemporaine avec garage et espaces extérieurs exceptionnels située à Dahlem, Capellen, Luxembourg. Cette maison moderne en projet propose une fusion harmonieuse entre design contemporain et praticité, avec un espace extérieur pour une voiture et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave, un hall d'entrée, des toilettes, une zone de stockage, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée exposée nord. Cette maison à vendre à Dahlem offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimes et fonctionnels. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Maison moderne à vendre à Dahlem, Capellen, au Luxembourg. Ce projet remarquable vous propose un cadre de vie confortable et élégant. Établie sur un terrain de 2,60 ares, elle dispose d'un espace extérieur pour voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 9,8 m2, une buanderie de 13,3 m2, une cave de 9,4 m2, différents dégagements et une cuisine ouverte sur le living de 52,8 m2, complété par une terrasse de 15,9 m2. Le premier étage comprend deux chambres de 16,2 m2 et 16,7 m2, un bureau de 16,2 m2, une chambre ou espace mezzanine de 16,9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une chambre de 21,5 m2, d'une salle de bain, et de terrasses de 32,9 m2 au sud et 36 m2 au nord offrant une vue splendide. Cette Maison à acheter à Dahlem représente une belle opportunité pour quiconque recherche une propriété spacieuse et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir à Leudelange. Ce terrain est constitué des parcelles cadastrales 1431/8141 d'une superficie de 19a et 1431/8146 d'une superficie de 14a09ca. Avec une surface totale de 14a28ca, ce terrain, viabilisé, représente une opportunité unique pour la construction d'une grande maison unifamiliale ou bifamiliale. Il offre un cadre de vie idéal, alliant harmonie avec la nature et confort. Situé dans une zone HAB-1, le terrain permet de construire une maison sur deux niveaux et un étage en retrait ou dans les combles. Ce terrain est libre de tout contrat de construction, bien qu'un contrat d'architecte puisse être négocié avec CF Architectes, qui propose des modèles de maisons sur simple demande. Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire. Le terrain se situe en bordure de forêt, dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Leudelange. Cette localité est bien desservie, avec une gare et des infrastructures telles qu'une école primaire et des installations sportives. Leudelange, à proximité de Luxembourg-Ville, offre un cadre de vie agréable. Distances : Centre Luxembourg-Ville : ±10km, Arrêt de bus : ±120m, Gare de Leudelange : ±2,3km, Autoroute A4 : ±2,5km, Zone commerciale Am Bann : ±3km.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique terrain à bâtir avec vue dégagée à Leudelange. Ce terrain, composé des parcelles cadastrales 1431/8139 d'une surface de 17ca et 1431/8144 d'une surface de 12a38ca, représente une excellente opportunité pour l'achat d'un terrain à Leudelange. Avec une superficie totale de 12a55ca, il est idéal pour la construction d'une grande maison unifamiliale ou bifamiliale, alliant harmonie avec la nature et confort moderne. Situé dans une zone résidentielle calme, ce terrain viabilisé est soumis à la règlementation HAB-1, permettant de bâtir une maison avec deux niveaux pleins plus un étage en retrait ou dans les combles. Le terrain est proposé libre de tout contrat de construction, mais un contrat avec CF Architectes peut être envisagé si souhaité. Des modèles de maisons et plans sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette parcelle se situe en bordure de forêt, à proximité de la gare de Leudelange et des infrastructures telles qu'une école primaire, des commerces, et des restaurants. Leudelange offre ainsi le charme d'une vie rurale à proximité de la ville.

Découvrez cet Appartement à vendre à Garnich, situé dans un cadre paisible et résidentiel. Ce duplex de 126 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses finitions soignées et son orientation plein sud, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Le bien dispose d’un vaste espace de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un environnement moderne et convivial. Il comprend également trois belles chambres et deux salles de bains, parfaitement adapté pour une famille ou un couple recherchant espace et fonctionnalité.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de ±32 m² orientée sud et d’un jardin privatif de ±120 m², idéaux pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking équipées de prises électriques, un local à vélos, une cave privative et une buanderie viennent compléter les prestations. Ce bien allie confort moderne et performance énergétique, affichant une classe énergétique A/A, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système d’alarme. Les finitions comprennent un triple vitrage, un chauffage au sol et une excellente isolation thermique. Ce duplex combine modernité, efficacité énergétique et qualité de vie dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Garnich, Capellen, dans le district de Luxembourg. Ce splendide duplex de ±175 m² (±155 m² habitables) se trouve dans une petite résidence composée de seulement deux unités. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux d’environ ±52 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de ±6,5 m² avec vue dégagée. Ce niveau inclut également une salle de bains de ±7 m² et un espace polyvalent de ±22 m², idéal pour un bureau ou une salle de sport. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le sous-sol est équipé de deux emplacements de parking et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de ±32 m² et d'un jardin privatif d'environ 200 m². Situé dans un environnement calme et recherché, cet Appartement de luxe à acheter à Garnich est idéalement desservi par les transports publics, avec une gare à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison jumelée en fin de construction, située sur un terrain de 5,53 ares avec un jardin orienté Ouest, à Bertrange, Luxembourg. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété incarne le mariage parfait entre design moderne et confort familial. Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante, cette maison offre une luminosité naturelle abondante. Offrant une surface totale brute de 293 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, d'un séjour spacieux de 51m² avec une baie vitrée sur mesure, d'un coin cuisine ouvert, d'un garage pour 2 voitures, et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit avec WC séparé, une bibliothèque en mezzanine, deux chambres à coucher avec accès à une magnifique terrasse de 37m², une salle de bain moderne, et un bureau. Au second étage, une suite parentale de 42,77m² avec salle de bain, grand dressing et accès à une terrasse de 21m². Cette maison allie esthétique moderne et respect des normes environnementales. Idéalement située à 5 km du centre de Luxembourg et à proximité des écoles et commerces, elle représente une occasion unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bertrange. Actuellement en phase de finalisation, la maison sera livrée 6 mois après la signature de l'acte de vente, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions intérieures. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par son style moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en conservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_01, d'une surface habitable d'environ 132,09m2 situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 65,66m2 exposée sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement de parking pourra être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 2.025.591,44 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.075.591,44 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR a le plaisir de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Vela propose 14 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80 m et 3,50 m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse B6_03_01 d'une surface habitable d'environ 167,32 m2 offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 13,84 m2. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une buanderie ainsi qu'une salle de bain. La hauteur sous plafond est de 3,50 m. Une cave et deux places de parking viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC 3 %* : 2.842.855,35 euros (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 2.892.855,35 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

*** NOUVEAU PRIX*** HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle Etoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Andromeda propose 7 appartements de 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Ce superbe penthouse B8_03_01, d'une surface habitable d'environ 171,61m2, situé au 3ème et dernier étage accessible par l'ascenseur, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé et une buanderie, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 67,64m2 exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une salle de bain et de deux chambres dont une avec accès à la terrasse. La hauteur sous plafond est de 3,50m. Une cave et deux parkings viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC 3 %* : 2.980.521,68 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 3.030.521,68 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre bien immobilier comme il se doit.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par sa modernité, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, ce projet redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80 m et 3,50 m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_02, d'une surface habitable d'environ 133,13 m2 et situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 64,81 m2 exposée au sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 2.000.413,94 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 2.050.413,94 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service de qualité.

Cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée est à découvrir en vente à Bertrange, Luxembourg. Offrant mélange parfait de confort moderne et de charme, elle se situe sur un terrain verdoyant de 6,23 ares, dans une rue calme et sans issue, créant ainsi un cadre de vie unique et apaisant.Points forts de la propriété :- Surface : environ 155 m² habitables (environ 256 m² de surfaces totales).- Extérieurs : Grande terrasse orientée plein sud (rénovée en 2016), terrasse latérale intime, et vaste jardin soigneusement entretenu.- Garage double côte à côte et possibilité de garer jusqu'à 4 voitures devant la maison.Rénovations récentes :- En 2016 : Nouvelle cuisine, chaudière à gaz, fenêtres triples vitrages, volets motorisés en aluminium, carrelage au sol et parquet à lames, salle de bains avec jacuzzi, mise à jour du système d'alarme.- En 2022/2023 : Salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée, motorisation et automatisation des volets. Agencement pensé pour le confort et la convivialité :Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant.- Spacieux salon très lumineux avec cheminée à feu ouvert.- Cuisine ouverte entièrement équipée (appareils Siemens et Miele), avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.- Chambre à coucher avec salle d'eau attenante rénovée en 2023.- WC séparé.1er étage : - Suite parentale avec placards intégrés, balcon privatif et accès à une somptueuse salle de bains (double vasque, douche et jacuzzi).- Deux autres espaces : une chambre lumineuse et une mezzanine aménageable en chambre supplémentaire. Débarras indépendant, transformable en salle d'eau additionnelle.Grenier : - Espaces de rangement ou aménagement personnalisable selon vos besoins.Sous-sol : - Garage double côte à côte.- Buanderie avec accès direct au jardin.- Local technique et deux pièces polyvalentes (actuellement salle de fitness et espace de stockage).Extérieurs : - Grande terrasse orientée plein sud, terrasse latérale intime et vaste jardin entretenu.Emplacement idéal pour un mode de vie privilégié : - Commodités à proximité : écoles (fondamentales et internationales), crèches, commerces (Belle Étoile, City Concorde), restaurants, médecins, pharmacie, parc avec aire de jeux.- Transports : - Train : Luxembourg-Gare en 6 minutes. - Bus : Centre-ville en 20 minutes (arrêt à 3 minutes à pied).- Activités et nature : Promenades dans les champs et forêts alentours, thermes avec piscine et saunas à proximité.Cette propriété n'est pas simplement un bien immobilier, mais un véritable coup de cœur. Avec ses prestations haut de gamme, son ambiance paisible et sa localisation stratégique, elle représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Bertrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à vendre.

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et élégance, Millewee se distingue par son architecture moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel. Chaque maison dispose de 4 spacieuses chambres, d'une terrasse avec jardin, d'un garage pour une voiture et d'une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65 m. La maison C5.1, faisant partie d'un groupe de 4 maisons, se compose de la manière suivante : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - WC séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage : - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage : - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) : - Surface habitable : 241,54 m² - Surface totale : 270,66 m² - Surface terrasse 1 : 15,80 m² - Surface terrasse 2 : 13,32 m² - Surface jardin : 182,44 m² Prix TVAC 3 %* : 1.750.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.800.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier comme il se doit.

Notre agence est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'architecte contemporaine, actuellement en vente à Mamer, Capellen, au Luxembourg. D'une construction récente datant de 2021, cette maison se situe dans un quartier prisé à proximité de la capitale et associe design moderne et confort optimal. Avec une surface habitable généreuse de 255,41 m² et une surface totale de 304 m², le tout sur un terrain de 3 ares et 26 ca, cette maison de luxe à vendre vous séduira dès le premier instant.Caractéristiques architecturales : À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall fonctionnel qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin paysager, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Le jardin est aussi équipé d'un éclairage d'ambiance, mettant en valeur les cerisiers et illuminant la terrasse.Cuisine moderne : Au cœur de la maison, la cuisine spacieuse est équipée d'appareils haut de gamme, notamment d'une plaque de cuisson teppanyaki et d'un réfrigérateur grande capacité. Son agencement ouvert vous permet d'interagir avec vos invités tout en préparant vos plats préférés.Espace de vie : Le rez-de-chaussée inclut également des toilettes séparées et un garage de 18,2 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Premier étage : À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une chambre avec salle de douche attenante pour garantir une intimité parfaite. Un grand salon idéal pour les soirées cinéma en famille offre une vue imprenable sur le jardin. Deuxième étage : Cet étage comprend trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche séparée. Suite parentale au 3e étage : Le troisième étage est entièrement dédié à la suite parentale, comprenant une chambre lumineuse avec une baignoire mate pour des moments de détente, une salle de douche privative, et un dressing spacieux. Caractéristiques générales : Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, située dans une rue calme sans circulation, avec un jardin parfait pour les activités de plein air. Les équipements modernes incluent une ventilation mécanique, climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires, et plus encore. La proximité des écoles, commerces, et transports en commun assure un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception, vous tomberez sous son charme.

Nous vous proposons une maison de prestige située à Bertrange, dans un quartier résidentiel privilégié. Cette propriété, soigneusement entretenue, est idéale pour les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et d'une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, desservant toutes les pièces de vie. Le garage privatif assure un stationnement sécurisé, tandis que le jardin paysager offre un véritable espace de détente en extérieur. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, de trois toilettes pour un confort accru et d'un élégant escalier menant à l'étage principal. Ce dernier abrite un vaste séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager de bons repas. Côté nuit, trois chambres spacieuses et accueillantes, ainsi que deux salles de bains contemporaines, répondent aux besoins d'une vie familiale moderne. Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien, idéales pour accueillir vos invités. Les espaces de rangement astucieusement intégrés et les finitions soignées témoignent du souci du détail apporté à cette maison. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché. N'attendez plus pour découvrir son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.