ventes immobilier de luxe Champagne-Ardenne, France (page 5)

À vendre sur la commune prisée de Bétheny, cet ensemble immobilier est composé de deux appartements meublés, actuellement loués en baux d'un an. Cette offre représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable, sans gestion immédiate à prévoir. Le premier logement est un appartement spacieux de type 5, lumineux, avec trois chambres, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Il dispose d'un système de chauffage et de climatisation air/air, assurant un confort optimal toute l'année et est déjà loué dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an. Le second logement est un studio de 26 m², également loué en bail meublé d'un an, offrant un revenu locatif stable et un excellent potentiel de location, notamment auprès des étudiants ou jeunes professionnels grâce à sa proximité avec Reims, des écoles et la zone commerciale Cernay Farman. Ce bien immobilier est idéal pour l'achat d'un appartement à Reims, dans le département Marne, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations, contactez Aux Clefs des Sacres au 03.26.49.48.52 ou par email à contact@auxclefsdessacres.com. Visitez notre site auxclefsdessacres.com. Ouvert 7/7 sur rendez-vous.

Authentique maison en pierre et chêne, située dans le cadre naturel d'exception du parc national de forêts, au cœur du village de Rouvres-sur-Aube dans le département de Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation, empreinte de charme avec ses parquets en chêne massif et ses éléments anciens, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine-salle à manger conviviale, deux salons, un espace douche, des toilettes séparées et une cave semi-enterrée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, un WC indépendant et deux salles de bain. À l'extérieur, le terrain arboré de 759 m² dispose d'une terrasse ombragée et de deux granges offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare, idéal pour une vie familiale paisible, se trouve à proximité des commerces, d'un bar-restaurant local, ainsi que de l'autoroute Langres Sud, garantissant une excellente accessibilité tout en profitant du calme de la campagne. Une maison inspirante offrant espace, nature et authenticité. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

iad France - Christel Velly vous propose : à 90 km de Paris, une propriété charmante et unique à Dormans, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cet ancien moulin rénové, situé dans un écrin de verdure, offre un cadre paisible et agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Avec son parc de 2,6 hectares, un étang et une piscine, vous disposerez de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. La maison principale, meublée, possède un vaste séjour et une cuisine équipée, rendant l'espace accueillant et fonctionnel. Les suites parentales et les chambres avec salles d'eau privatives apportent confort et intimité. La dépendance aménagée constitue également un atout, parfaite pour recevoir vos amis ou votre famille. Le sous-sol complet, avec ses différentes pièces, offre un espace pratique pour le stockage et les activités de jardinage. En somme, c'est une propriété qui allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel magnifique. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915.

Belle maison familiale à vendre à REIMS, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Située dans un emplacement très recherché, cette maison se distingue par son élégante façade et ses généreux volumes. Elle comporte une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, 5 chambres et 2 salles de bains. À l'étage, vous trouverez une pièce parquetée et isolée de 35 m², offrant de nombreuses possibilités. Une cave ainsi qu'un garage en location complètent ce bien. Les transports (gare, tram) et les écoles sont à proximité. Cette propriété, proposée au prix de 952 000 euros hors honoraires, inclut des honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement exceptionnel, au cœur du parc naturel régional de la forêt d'Orient et à seulement 2 heures de Paris gare de l'Est en train, cette propriété d'architecte construite en 1997 dévoile de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau, ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50 m² avec un accès direct à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont deux avec dressing, et deux salles d'eau. Un sous-sol comprend un garage de près de 50 m², une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes spacieux, sa luminosité, son aspiration centralisée, son terrain paysagé de plus de 3200 m² et sa piscine chauffée, cette maison est en parfait état d'entretien et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation dans l'ensemble de la propriété. Ce bien est idéalement situé entre la côte des Bar, le parc d'attraction Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient.

Dans le secteur Forum à Reims, Marne, en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement à vendre d'environ 206 m². L'immeuble de belle facture dispose d'une élégante façade et d'un ascenseur. Vous profiterez d'une réception spacieuse de 53 m², de 4 chambres ainsi qu'un bureau. Une chambre de service de 14.65 m² avec vue sur la cathédrale complète ce bien. Inclus également, une cave et un garage dans la cour. Ce bien est situé dans une copropriété de 32 lots avec des charges mensuelles de 536 euros (chauffage et eau inclus). Les honoraires sont de 4.94 % à la charge de l'acquéreur avec un prix affiché de 850000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Reims.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette demeure, emblématique de la période des Arts Nouveaux (1880-1914), se caractérise par ses volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Composée de 10 pièces, elle inclut également des dépendances, une cour-terrasse privative, un garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi que 7 places de parking. Un ascenseur dessert les différents étages et une cave complète l'ensemble. Proche de la gare, cette maison peut facilement s'adapter à une famille, une activité libérale, des bureaux, ou même un projet d'hébergement. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rancennes, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons un bien exceptionnel à acheter. Ce logement, construit en 2004, offre un cadre de vie remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un accès à une piscine couverte et chauffée. À l'étage, le bien comprend six chambres et deux salles de douche dont une avec wc. Le terrain d'environ 1300 m2 offre une vue sur la nature, assurant un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à l'étage et un système de chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, ainsi qu'un poêle à pellets. Les équipements incluent du double vitrage et des volets électriques, ainsi qu'une cuisine professionnelle. La classe énergie est D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 3690 et 5050 euros, basée sur les prix moyens de l'énergie. Le prix est fixé à 446 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les données concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France.

Moulin du XVIIIe siècle avec droit d'eau – 250 m² – 6 ha – Dépendance 80 m²Unique sur le marché ! Ce moulin bénéficie d'un droit d'eau en vigueur, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hydroélectrique, touristique ou patrimonial.Idéalement situé à quelques minutes de Châteauvillain, dans le département de la Haute-Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne, ce bien d'exception propose environ 250 m² habitables aux volumes lumineux, implanté dans un cadre naturel préservé de 6 hectares, dont 4 hectares de prairies idéales pour chevaux, ainsi qu'un étang privé.Une dépendance de 80 m², déjà raccordée à l'électricité, complète la propriété (possibles aménagements pour atelier, gîte ou maison d'amis).Atouts : droit d'eau, grands espaces, nature préservée, dépendance aménageable, calme absolu.Situation : proche des axes A5 et A31 – Paris accessible en seulement 2h30.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-RolléeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arthur Pype vous propose : Maison de prestige – Hyper Centre-Ville à Châlons-en-Champagne, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Située en plein cœur du centre-ville, cette demeure conjugue élégance, confort moderne et volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 83 m² comprenant un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, un salon raffiné ainsi qu’une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. L’espace de vie s’ouvre directement sur un magnifique jardin-terrasse paysager, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous profiterez d’un espace extérieur intimiste avec piscine chauffée à nage à contre-courant et belles dépendances, parfaites pour accueillir un pool house, un atelier ou un espace détente selon vos envies. Le premier étage propose trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, deux grands dressings et un bureau fonctionnel. Le deuxième étage offre trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Le grenier principal de 113 m² vient parfaire l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier d’artiste ou suite supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant individuel au rez-de-chaussée, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, et d’un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente. Rare en hyper centre, un garage privatif complète ce bien. Une place de parking souterrain située à seulement 50 mètres est également disponible en supplément. Un bien unique, alliant modernité et charme, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d’un art de vivre citadin raffiné, avec l’avantage d’un jardin-terrasse et d’un extérieur préservé des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située à PLIVOT, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette demeure de 265 m² allie charme et qualité, avec une belle façade annonçant son caractère exceptionnel. Vous serez séduits par ses vastes pièces de vie, dont un salon de 40 m², une salle à manger de 22 m², un bureau de 15 m² et une cuisine avec arrière-cuisine de 25 m². La véranda spacieuse de 35 m² fait également office de véritable pièce à vivre, ouverte sur un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un dressing, le tout avec des matériaux de haute qualité. De plus, un espace supplémentaire de 95 m² est à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin clos offre un havre de paix avec piscine de 8m x 4m et de vastes terrasses entourées de végétation. Cette maison de luxe à vendre à PLIVOT représente une opportunité unique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER, pour plus d'informations et venir découvrir ce bien d'exception.

3G IMMO vous propose en exclusivité en centre-ville de Vendeuvre-sur-Barse, à 1h30 de Paris en train et 30 minutes en voiture de Troyes, une maison spacieuse de type T5 de 229,50 m² sur sous-sol total, avec piscine, jacuzzi, garages, grange et caves voûtées. Le tout sans vis-à-vis et sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour se reposer les weekends en famille. À proximité : gare, commerces, médecins, pharmacie, écoles, collège. À 15 minutes des Lacs de la forêt d'Orient et d'Amance pour baignades et activités nautiques. À 10 minutes du parc d'attractions Nigloland. Présente aussi la possibilité d'accéder à un golf, ainsi qu'à la côte des Bars avec les caves de Champagne et divers sites touristiques. Très fonctionnelle, la maison dispose d'un grand séjour de 57 m² avec cheminée, balcon et terrasse offrant une vue dégagée. Jolie cuisine moderne aménagée et équipée. Une grande chambre parentale avec salle de douche et WC privative. À l'étage, deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche et une vaste pièce de 45 m² avec plafond cathédrale, pouvant servir de salon, bibliothèque ou salle de jeux. Un potentiel d'aménagement supplémentaire avec le grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie, ateliers et cave. En extérieur, une piscine dans un cadre évocateur des vacances, une grange compartimentée, ainsi que deux garages ouverts. Bien rare dans ce secteur ! À visiter sans tarder !

Réf.4598 : Château ISMH dans un parc de 12 hectares à vendre à proximité de Troyes. Le centre-ville de Troyes se trouve à seulement 5 km, facilitant l'accès aux magasins d'usine. La propriété est idéalement située près des grands Lacs de Champagne, des domaines viticoles de la Côte des Bar et des Riceys, un charmant village de vignerons. Les pittoresques petites cités de caractère comme Bar-sur-Aube et Bar-sur-Seine se trouvent également à proximité. Troyes, avec son riche patrimoine, bénéficie d'un développement touristique constant, grâce aux efforts de François Baroin, le maire, qui s'attache à faire briller cette ville médiévale et renaissance, l'une des plus remarquables de France. Le centre-ville abrite un patrimoine architectural unique avec ses maisons à colombage et des musées restaurés de grande qualité, notamment la cité du vitrail et un musée d'art moderne. Labellisée 'Ville d'Art et d'Histoire', Troyes est une ville dynamique à découvrir. Cette propriété, qui peut être considérée comme un achat château à Troyes, présente un ancien parc à la française de plus de 12 hectares, agrémenté d’allées et d’un grand canal. À seulement 3 minutes d'un point de vue aérien du centre-ville de Troyes, elle offre un cadre unique à deux heures de Paris en voiture et 1h15 en train à horizon 2028. Les bâtiments, disposés sur un terreplein rectangulaire et entourés de douves, incluent quatre habitations de styles variés allant de la Renaissance au XIXème siècle. Le châtelet remanié au XVIIème siècle abrite des anciens communs récemment rénovés, proposant plus de 650 m² sur 2 niveaux avec 5 chambres et un espace de vie complet. Ce château à acheter à Troyes dispose de toutes les commodités modernes, y compris une piscine chauffée, un carport pour 3 voitures, un sauna et une salle de réception néo-gothique pouvant accueillir plus de 80 personnes. Ce bien immobilier bénéficie d'un écrin végétal unique, représentant une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE - 161 HECTARES - 13 ETANGS - PALAIS ABBATIAL - THIERACHES - ABBAYE CISTERCIENNE XII-XIII-XVII-XVIIIEME - SOMPTUEUX ENVIRONNEMENT INDEMNE DE TOUTE NUISANCE - RUINE D'EGLISE ABBATIALE - 3 MAISONS -A RESTAURER ENTIEREMENT - ENVIRONS DE CHARLEVILLE-MEZIERES - ARDENNES. Vous recherchez une propriété à acheter à CHARLEVILLE MEZIERES ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Face à une vue splendide nichée à la confluence de trois vallées, cette abbaye cistercienne fondée en 1152 présente de somptueux vestiges de l'église abbatiale du XIIIème siècle avec une nef de 52 mètres de long, un palais abbatial XVIIème, un pavillon Louis XIII, un campanile d'horloge, 13 étangs. La ruine d'église abbatiale du début du XIIIème en forme de croix latine, présente une nef de 52m de long, avec une somptueuse rosace sur le transept sud, triforium, chapelles, portail de style roman. Logis conventuel aux allures de palais abbatial milieu XVIIème vers 1650. Façade symétrique ; contenant réfectoire, dortoir, bibliothèque, cuisine, une aile du cloître vouté, escalier monumental, contemporain de la place ducale de Charleville-Mézière 1612-1628, brique et pierre, chainage, bandeaux, voûtes d'arrête du cloître, avant corps monumental saillant ; longueur de 90 mètres (dont 45m de bâtiment principal). Au rez-de-chaussée : hall d'escalier somptueux ; galerie voutée ; chapelle, salon, salle à manger, cuisine des moines cheminée ; appartement entresolé. Premier étage ; grand hall, galerie, billard, 6 chambres décorées de boiseries, alcôves, bas lambris. Combles. Un logement restauré dans l'aile basse dans le prolongement du logis abbatial. Maison du père abbé, travaux intérieurs en cours, toit neuf. Campanile de l'horloge avec l'horloge toujours en fonctionnement. Ancienne ferme, comprenant des granges et une maison actuellement habitée qui fait l'objet d'un droit d'usage donné à vie à une personne extérieure à la vente née en 1968. Ce droit d'usage est strictement personnel et ne peut être ni donné, ni vendu. Nombreuses dépendances : Granges, ateliers, écuries, garages… Charmant pavillon Louis XIII sur le bord d'un des étangs. Importante présence d'eau : sources, étangs, fontaines et ruisseaux à la confluence de trois vallées. Eau réputée depuis des siècles pour sa pureté. 161 hectares : environs 60 ha de parc, prairies et bois libres de toute occupation, environs 10 hectares d'étangs (13 étangs) ainsi que 90ha de terres agricoles louées. Inscrit MH : ruine de l'église abbatiale. Localisation : -200km Paris -150km Lille, aéroport -40km Charleville Mézières, gare TGV ; 50 minutes ; Paris à 2h13. -20km Belgique, 15 minutes. -15km Rozoi sur Serre, commerces, services, supermarché ; -23km Hirson. -67km Laon. Prix : Nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre au cœur de la campagne champenoise, située dans le village de Sommevoire en Haute-Marne. Ce bâtiment historique, abritant un authentique moulin du 18ème siècle avec sa machinerie, offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bain et un séjour lumineux donnant sur un parc verdoyant, cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix. Le terrain privé de 1.5 hectares, entouré par une rivière, invite au ressourcement et à la sérénité. En outre, la maison dispose d'environ 300 m² d'espace, incluant une grange à rénover, offrant un potentiel immense pour diverses projets. Elle est également équipée d'un système de chauffage écologique par géothermie, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un cadre authentique et tranquille, cette propriété vous permet de profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Ses nombreux espaces à rénover vous offrent l'opportunité de créer des gîtes, chambres d'hôtes ou un espace événementiel, selon vos envies. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120927). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette magnifique propriété à Grange l'Eveque, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Offrant une vue imprenable sur la campagne et la ville, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol comprend un double garage et un espace atelier. Un magnifique auvent avec cheminée domine la propriété, le tout sur un terrain arboré de plus de 3700 m2 avec une dépendance. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison à Grange l'Eveque, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison familiale de 300 m2 située à Saint-Ciergues, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien se trouve dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur le lac. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol, cette maison spacieuse comprend : une grande cuisine conviviale, deux salons lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une véranda inondée de lumière. Elle dispose de pas moins de 7 chambres, de deux salles d'eau et de WC. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend, parfait pour des moments de détente en famille, agrémenté d'une piscine. Pour plus de fonctionnalités, vous bénéficierez également d'un grenier et d'un bûcher en annexe, d'un garage, ainsi qu'un système de chauffage performant incluant des menuiseries en double vitrage PVC, une pompe à chaleur et divers appareils de chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, garantissant confort et économies d'énergie. Avec une parcelle cadastrale de 650 m2, cette maison unique est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir vos proches dans un cadre naturel. Pour toute information ou visite, contactez Thibault Potin au 06.03.63.50.38.

À vendre : maison familiale d'exception au bord du lac, située à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure sur une presqu’île, offre un accès direct au lac, idéal pour les amateurs de loisirs nautiques et de pêche. Idéalement positionnée à seulement 30 minutes de Reims et d’Épernay, elle se trouve également à proximité d’un pôle médical et d’une crèche. La maison à acheter à Reims se compose de : • Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une suite parentale, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande terrasse donnant sur le lac prolonge agréablement l’espace de vie. • À l’étage : une grande mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé. Les atouts supplémentaires incluent : • Un grand garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique • Deux places de stationnement extérieur • Un environnement privilégié et calme. Ce bien rare allie confort, nature et modernité. Informations pratiques : - Copropriété horizontale - Taxe foncière : 1800 euros (TOM incluse) - Montant des charges annuelles de copropriété : 115 euros - Pas de procédures en cours - DPE : B, AES : A Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Annonce rédigée par un conseiller spécialisé en immobilier, enregistré au RSAC de REIMS, numéro RSAC 429 063 928. Contact : +33, philippe.gentil@concilio-immobilier.com

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à CHARLEVILLE MEZIERES, située dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. En exclusivité, ce bien exceptionnel s'étend sur 56 hectares et comprend 8 étangs, un palais abbatial ainsi que des vestiges d'une abbaye cistercienne datant des XIIe, XIIIe, XVIIe et XVIIIe siècles, le tout dans un environnement calme et préservé des nuisances. Vous y trouverez également la ruine d'une église abbatiale fascinante, trois maisons à restaurer entièrement ainsi qu'une importante présence d'eau grâce aux sources, étangs et ruisseaux. Cette propriété offre une vue imprenable, nichée à la confluence de trois vallées, et dispose d'un logis conventuel au style abbatial. Pour un projet d'achat de propriété de luxe à CHARLEVILLE MEZIERES, cette offre à 1 715 200 Euros, honoraires d'agence inclus, saura séduire les amateurs de biens d'exception.

À seulement 10 minutes de Reims, au cœur du charmant village de Gueux, je vous propose cet magnifique Hôtel Particulier avec un grand jardin arboré, entièrement rénové avec soin. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste espace de vie comprenant un salon, un bureau, et une superbe cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux autres chambres chacune avec salle de bains, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une vaste salle de douche avec dressing et buanderie. En outre, une cave, un garage et une dépendance sont inclus. Cette Maison de luxe à vendre à Reims, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, a été réalisée avec un souci de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.917683

Bien d'exception à Châlons-en-Champagne, Marne. Cette superbe maison de maître, datant de 1904, se démarque par son charme intemporel et son emplacement idéal. Avec sa tourelle offrant une vue imprenable sur le Mau et une porte cochère ajoutant une touche de caractère, cette propriété est parfaite pour une vie de famille. Elle comprend une triple réception, une cuisine dinatoire, 5 chambres, une salle de bains, un bureau, un sous-sol et un garage. Ce bien rare allie héritage architectural et confort, représentant une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Châlons-en-Champagne, tout en profitant d'un cadre de vie paisible dans la région Champagne-Ardenne. Honoraires 4.96% TTC inclus (665 000€ net vendeur).

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Un intérieur artistique, un jardin secret, une ville d'artAu coeur du centre historique de Langres, cette maison du XVIIIe siècle marie avec subtilité architecture ancienne et rénovation contemporaine. A l'intérieur, parquet en frêne, escalier sculpté, volumes généreux et lumière constante dessinent un lieu à l'âme sensible. L'atelier d'artiste s'ouvre sur un jardin paysager rare, protégé des regards, et prolongé par une terrasse plein sud. Deux caves, un grenier aménageable, un second atelier complètent ce bien aux mille potentiels. L'avis de l'agence : Rare en coeur de ville, cette maison allie cachet historique, espace, et cadre de vie inspirant. Elle conviendra à une famille ou un amateur d'art en quête d'un bien singulier, dans une cité dynamique au riche patrimoine. Proche des commerces, des écoles et des lieux culturels, elle est idéale comme résidence principale ou secondaire. Pour l'achat d'une Maison à acheter à Langres, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet.

À vendre – Propriété de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAISituée à Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette belle maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau.Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux…Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain.Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Propriété de luxe à acheter Reims.N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10À bientôt en visite!Référence agence : 6982

À vendre – Propriété à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAISituée à Reims dans le département de la Marne, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette charmante maison ancienne de 280 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet préservé.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir vos invités.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau.Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux…Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain.Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10 A bientôt en visite! Référence agence : 6982