ventes d’appartements de luxe d'architecte Champagne-Ardenne, France

EXCLUSIVITE - Situé en centre de Reims, Les Rémoises vous invitent à découvrir cet appartement de 56,79 m², entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée entièrement équipée. L'agencement a été conçu pour maximiser le confort et la convivialité avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. À l'étage, une chambre spacieuse vous accueille dans une atmosphère calme et chaleureuse. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace nuit avec raffinement. Ce bien est une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Reims, parfait pour y vivre ou investir dans un secteur recherché du département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Appartement 4 pièces Art Déco – Boulevard Foch – Garage – Potentiel 3 chambres Situé sur le prestigieux boulevard Foch, en hypercentre de Reims, à deux pas de la gare centrale et du cœur historique, cet appartement Art Déco développe 109,55 m² loi Carrez, complétés par un souplex d’environ 36 m² de surface exploitable. Implanté au sein d’un élégant immeuble de la reconstruction (1923), signé par l’architecte Georges Bisson, il conserve de remarquables éléments d’origine : parquet en chêne, cheminée en pierre, boiseries, et une spectaculaire fenêtre ovale dans la salle à manger. Les volumes de réception s’articulent autour d’un salon et d’une salle à manger en enfilade, reliés par une arche caractéristique, offrant un potentiel de mise en valeur exceptionnel. L’appartement comprend actuellement une chambre au niveau principal, avec des possibilités d’aménagement permettant la création de deux à trois chambres selon projet. Le souplex, accessible par escalier intérieur et bénéficiant de lumière naturelle, offre un espace complémentaire idéal pour un bureau, une suite invités ou un espace indépendant. Un garage fermé et un stationnement extérieur en cour intérieure complètent ce bien — prestations particulièrement rares en centre-ville. Un projet architectural complet a été conçu avec DP Home (plans, chiffrage, aménagement et mobilier), permettant d’envisager une transformation clé en main. Ce bien s’adresse à une clientèle sensible à l’architecture, à la recherche d’un lieu de vie singulier ou d’un pied-à-terre de caractère, au cœur de la Champagne, à seulement 45 minutes de Paris. Un bien à fort potentiel patrimonial, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Reims. Honoraires à la charge des acquéreurs. 500 000€ net vendeur. 25 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à REIMS, situé au cœur de l'hyper centre-ville, à proximité de la gare Reims centre, dans un édifice remarquable construit en 1923 par un architecte reconnu. Avec une superficie de 110 m² (loi Carrez), cet appartement en rez-de-chaussée surélevé conserve tout son charme d'antan ainsi que des éléments de style Art-déco, emblématique du patrimoine rémois. L'appartement offre un accès indépendant menant à un sas d'entrée décoré d'une majestueuse porte en ferronnerie. Vous y trouverez une cuisine dinatoire de 15,3 m² dotée de nombreux rangements, un salon intimiste de 15,8 m² avec un sol en marbre illuminé par un magnifique œil-de-boeuf, ainsi qu'un double salon/séjour de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend une salle de bains avec mosaïque ancienne et revêtements muraux en marbre, des WC séparés, et une grande chambre de 26,4 m² avec dressing donnant sur la cour. Le souplex ajoute un coin bureau, une seconde grande chambre avec rangements, une buanderie, et une pièce d'eau avec WC. De plus, une cave voûtée de 30 m² située au second sous-sol est idéale pour la conservation de vos vins. Cet appartement inclut également un garage fermé dans la cour intérieure, un confort rare en centre-ville. Une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture en quête d'un bien unique ! Reims - Hypercentreville, département Marne, région Champagne-Ardenne. Copropriété de 14 lots dont 5 sont des logements. Charges annuelles : 1379,8 euros.