vente immobilier de luxe à Courmas, France

Propriété exceptionnelle située à VILLE DOMMANGE, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, offrant une vue imprenable sur le vignoble jusqu'à Reims. Cette maison spacieuse d'environ 226 m2 se distingue par sa luminosité et ses pièces de réception accueillantes, incluant cinq chambres, deux greniers aménagés et un sous-sol complet. Une seconde maison de 96 m2, comprenant un atelier, une réserve, un studio indépendant et une chambre/dortoir, permet d'envisager divers projets professionnels ou artistiques en toute autonomie. Le bien est agrémenté d'un jardin clos, d'une piscine chauffée et d'un garage, le tout à proximité de Reims et à seulement 8 minutes de la gare TGV. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à VILLE DOMMANGE, proposée à la vente pour 1 050 000 euros hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,29%.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous présentent ce château à vendre à Méry-Prémecy, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 536 m² habitables, entièrement rénové en 2023, est meublé et se situe au cœur de la Champagne, à seulement 15 km de Reims et 15 km de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes, à proximité du golf de Gueux. Ce château possède des volumes généreux qui créent une ambiance chaleureuse et familiale, tout en offrant la possibilité de développement en hébergement type hôtelier ou chambres d'hôtes. Le parc arboré de 5 hectares et 832 m² ajoute au charme verdoyant et reposant de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un premier salon de 43 m2, une cave voûtée de 24 m2, une salle à manger de 34 m2, un deuxième salon de 29 m2, ainsi qu'un coin bar donnant sur une belle terrasse et un jardin d'ornement. La cuisine est aménagée avec un arrière-cuisine, et vous trouverez également 2 caves voûtées, un cellier, un local technique, une petite lingerie, et un wc. Le premier étage offre un long couloir qui dessert deux suites de 40 et 57 m2, chacune avec chambre, salon, salle de bains et wc, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et wc mesurant respectivement 26 et 45 m2. Un espace bien-être de 40 m2, comprenant un sauna, un hammam, 2 cabines de soins, une salle de douche et un wc, complète cet étage. Au deuxième étage, trois suites mansardées de 34, 48 et 49 m2 (mesurage au sol) et une plus petite de 31 m², toutes équipées de salles de bains, wc et espace salon, sont également disponibles. Un petit local technique se trouve à cet étage. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie. Ce bien offre des possibilités d'extension, de piscine couverte ou découverte, ainsi que de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf.942631.

Grande maison familiale située dans un environnement calme et paysagé à seulement quelques minutes de la gare de Bezannes, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce village recherché offre toutes les commodités. Avec ses pièces de séjour lumineuses de plus de 65m2 entièrement ouvertes sur la terrasse et le jardin, cette maison dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée (avec salle de douche) et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Jardin clos et sous-sol total. DPE en cours. Honoraires charge acquéreur de 5.03% (795000 euros hors honoraires). Maison de luxe à acheter LES MESNEUX.

À vendre, en exclusivité, une maison située à LES MESNEUX, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. À seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette propriété se trouve au coeur d'un village prisé, bénéficiant d'écoles et d'un accès rapide aux grands axes ainsi qu'à la gare Champagne-Ardenne TGV. Réhabilitée à partir d'un ancien corps de ferme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par une cour privative permettant le stationnement, menant à une vaste entrée avec rangements. Les espaces de vie, d'environ 100 m², sont lumineux et accueillants, incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon confortable grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, un palier spacieux distribue deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale et une seconde suite avec salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur, un jardin clos entoure une piscine ainsi que plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant espace et proximité de Reims. Avec chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, elle se complète d'un garage pour le stationnement d'un véhicule. Maison de luxe à acheter LES MESNEUX, contactez-nous pour organiser une visite.

Nouvelle annonce à Bezannes, Marne, au coeur de Champagne-Ardenne. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette maison indépendante des années 1920 a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation de qualité. Derrière un portail, une cour permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un jardin spacieux de plus de 1500 m², comprenant une terrasse et une piscine, pour un cadre de vie tranquille et verdoyant. L'entrée mène à de lumineuses pièces de vie de près de 100 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un garage en sous-sol permet de stationner deux véhicules et inclut un espace de stockage d'environ 80 m², ainsi qu'une cave à vin et une salle de sport. Ce bien constitue un cadre de vie élégant et pratique pour une famille, avec un chauffage individuel au gaz et des chambres à l'étage équipées de climatisation réversible. Pour un achat Maison de luxe à Bezannes, contactez-nous pour organiser une visite : 06.32.67.13.65.

Maison à vendre à Bezannes, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cette demeure de maître de 266 m2 offre un vaste espace de réception de 100 m2 avec une cheminée au feu de bois, orienté sur un jardin arboré avec piscine. Vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol comprend un garage de 60 m2, une cave, et une salle de sport. Les points forts de cette maison incluent un espace de vie lumineux idéal pour recevoir, un parc arboré clos de murs sans vis-à-vis, et un environnement calme. Située à proximité de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare TGV, des lignes de tram et de bus, ainsi que de la polyclinique Courlancy et d'écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Bezannes.

Au coeur du Vieux Bezannes, à seulement 10 minutes de Reims, cette maison à rénover est située sur un vaste terrain de plus de 1200 m², loin du bruit. Toutes les pièces sont de plain-pied, avec une entrée menant à une petite cuisine, un salon agrémenté d'une belle cheminée ancienne et une salle de séjour traversante offrant une vue exceptionnelle sur la forêt classée. Le large couloir sert également d'espace bureau et donne accès à deux grandes chambres de 16,5 m², une salle de bains et des WC séparés. Cette propriété dispose de caractéristiques charmantes de l'ancien, avec des carreaux de ciment et des volumes généreux, le tout dans un cadre paisible. Un sous-sol total de 100 m² permet de stationner un véhicule et de prévoir un espace de rangement, salle de sport, buanderie, et local technique. La parcelle inclut également un coin de forêt, garantissant une tranquillité et un dépaysement aux futurs occupants. Un projet d'agrandissement de la maison à 200 m² habitables a déjà été étudié par un architecte et est compatible avec les régulations d'urbanisme. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bezannes, contactez-nous pour organiser une visite ! Mathilde ZUCCARI - 06.32.67.13.65.

Dans le charmant village de BEZANNES, au calme et sans lotissement, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec pergola climatique, tandis que la vaste cuisine équipée est semi-ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, chacune avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de douche. Un sous-sol complet offre un garage pour trois voitures (83 m²), une cave à vin et un atelier. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 1000 m². Cette maison de qualité supérieure bénéficie d'un excellent classement énergétique. Pour un achat de maison de luxe à BEZANNES, n'hésitez pas à vous renseigner ! Les honoraires sont de 4.99 % à la charge de l'acquéreur (842000 euros hors honoraires).

À GUEUX, Marne, dans la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison d'exception à vendre, d'environ 290 m², offrant un charme et un cachet préservés. Située à seulement 10 minutes de Reims, cette propriété en exclusivité dispose d'un double salon lumineux donnant sur un agréable jardin arboré, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de douche, tandis qu'au second étage se situe un vaste espace détente pouvant servir de chambre supplémentaire avec salle de bains. La maison comprend également une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un bureau indépendant ou un logement additionnel, ainsi qu'un garage. Profitez d'une belle architecture, d'un cadre agréable avec vue sur le lac, et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cette maison. Écoles, commerces et installations sportives à proximité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Energy consumption label: class F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette élégante maison d'architecte achevée en 2026 Développant environ 205 m² habitables sur une parcelle de 658 m² entièrement aménagée, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et l'attention portée à chaque espace. La pièce de vie de plus de 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon qui s'organisent naturellement dans un volume généreux pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier ouvert constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il pourra accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux selon les besoins de chacun. Ce niveau dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une vaste salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement aménagé et clôturé, accompagne harmonieusement l'ensemble. Un garage d'environ 30 m² vient compléter les prestations de la propriété. Conforme à la réglementation RE 2020, la maison bénéficie d'équipements performants associant confort et maîtrise énergétique : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable par pompe à chaleur, et installation photovoltaïque. Une réalisation contemporaine soignée, pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une qualité de vie privilégiée à quelques minutes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304

EXCLUSIVITE - Située à Tinqueux, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale entièrement rénovée est idéale pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur l'un des extérieurs, ainsi qu'une grande cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec un accès direct à une salle de douches et une salle de bains familiale. Enfin, au dernier étage, vous serez séduits par une grande suite parentale offrant confort et commodités (dressing, salle de douche, et WC séparés). À l'extérieur, plusieurs espaces vous attendent : grande terrasse arborée, piscine, dépendances et plusieurs stationnements. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Tinqueux.

À vendre, maison récente de 2017 située à Champigny, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Champigny est une commune limitrophe de Reims, offrant toutes les commodités, les transports en commun et un accès direct aux grands axes. Cette maison contemporaine de 165 m2 présente tous les atouts pour un confort optimal, avec un agencement lumineux. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douches, de WC séparés et d'un cellier/buanderie. - À l'étage : d'un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WCs séparés. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une grande terrasse parfaitement exposée. Vous disposerez également d'un jardin, où il est possible de réduire le vis-à-vis, ainsi qu'un garage de plus de 30 m2. DPE en B, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par : Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

Rare opportunité à Cormontreuil dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne ! Cette maison contemporaine de 183 m2 possède tous les atouts d'une habitation moderne. Idéalement située, elle offre un jardin, un garage, une piscine chauffée, des terrasses, un balcon et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un vestiaire, un cellier buanderie avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un vaste espace salon/séjour/cuisine de plus de 70 m2 ouvrant sur la terrasse. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, et des toilettes séparées. Ce bien propose un confort optimal avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation dans toutes les chambres à l'étage. De plus, il est équipé de volets électriques, de caméras de sécurité, d'une alarme, et affiche une faible consommation énergétique, DPE en A. Pour plus d'informations, contactez le 06.85.03.96.53. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Lagery, Marne (51), en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à vendre de 200 m2 avec piscine couverte et dépendances aménagées de 70 m2. Située dans le charmant village de Lagery, à seulement 1h10 de Paris, cette propriété en pierre apparente saura vous séduire par son charme, ses vastes volumes et la qualité de ses prestations. La maison se compose de : - 6 chambres - 1 dressing - 3 salles de bain - 1 vaste pièce de vie - 1 bel espace actuellement utilisé comme bureau - 1 piscine couverte et chauffée - 1 garage - 1 chartil - 1 atelier - 1 grenier aménageable - 1 sous-sol - 1 parc arboré de 2 633 m2 Le vestibule mène à une cuisine équipée et à un salon/séjour agrémenté d'un mur en pierre, de poutres apparentes, d'une cheminée avec insert et d'une bibliothèque. Vous trouverez également une chambre (option bureau), des WC invités et une salle de bain. La cuisine et le salon offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. La piscine, entourée d'un écrin de verdure, dispose d'un chalet technique. Dotée d'un système de traitement au sel et d'une pompe à chaleur, elle vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade pendant de nombreux mois. À l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les dépendances, actuellement aménagées en espace professionnel de 70 m2, comprennent un bureau en open space, un bureau fermé, une salle de réunion, une kitchenette et des WC. Un escalier conduit à l'entrée indépendante de la maison, permettant de développer un projet professionnel, touristique ou artistique. Le dernier étage propose 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un grand garage de 54 m2 avec fosse et porte enroulable électrique, d'un chartil de 30 m2 avec porte motorisée et d'un atelier de 30 m2. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, offre une agréable terrasse. Côté technique, la propriété est classée D au DPE, dispose d'une isolation sous toiture, d'un chauffage électrique programmable, d'une cheminée avec insert distribuant la chaleur aux étages, ainsi que de double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. La fosse septique est aux normes et un adoucisseur d'eau ainsi qu'une pompe à chaleur sont présents pour les dépendances aménagées. Un puits permet d'alimenter le jardin. Atouts : - Vente directe - Propriété bien entretenue - Espaces généreux pour une vie familiale agréable, pour recevoir ou concrétiser vos projets - Piscine couverte et chauffée - Deux entrées indépendantes avec communication intérieure - Lagery, un lieu alliant charme et authenticité Accès : - A4 à 10 min - Paris centre : 130 km - Gare TGV Bezannes à 30 min, gare de Dormans à 20 min - TGV Paris Bezannes en 41 min C'est un bien idéal pour vivre heureux et développer vos projets.

iad France - Sophie Bombaron vous propose : Située en hyper centre de Reims, dans le secteur calme de Buirette, cette Maison d'architecte de 210 m² dispose d'un superbe jardin arboré de 260 m² et d'une dépendance de 30 m² avec cour. Ce bien rare vous offre une première pièce de vie lumineuse grâce à son mur vitré donnant sur le jardin, accompagnée d'un salon cocooning avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Le dernier étage abrite une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau. La maison est orientée vers le jardin, créant une atmosphère apaisante en ville. Par ailleurs, la dépendance indépendante de 30 m² en duplex comprend un salon avec cuisine équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau, idéale pour une location courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe Reims dans le département Marne, région Champagne-Ardenne.

À vendre dernier étage APPARTEMENT 7P ascenseur privatif - 2 terrasses - 4 chambres - 2 garages - vue cathédrale. Situé à Reims / Cathédrale, cet appartement de prestige occupe le dernier étage d'un immeuble sécurisé, il propose un cadre de vie rare, conjuguant élégance, volumes remarquables, prestations d'exception, avec une vue spectaculaire et dégagée sur la cathédrale de Reims. À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, et à proximité immédiate des écoles, commerces et du théâtre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine raffinée. On quitte l'ascenseur privatif dès l'entrée : l'appartement impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La somptueuse pièce de réception de 51 m², composée d'un grand salon et d'une salle à manger, est sublimée par une cheminée traversante, offrant une vue salon-véranda chaleureuse. Un bowindow avec sa cheminée traversante prolonge cet espace de vie et s'ouvre sur une superbe terrasse, invitant à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par son magnifique plan de travail en granit, alliant raffinement, fonctionnalité et finitions haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de douche élégante, + deux chambres, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et des WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible et le bien bénéficie également de double vitrage, garantissant calme et performance énergétique. Faibles charges. Ce bien se démarque par des prestations rares et exclusives , deux terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés, deux garages sécurisés, et un ascenseur privatif, véritable signature de luxe et de confort au quotidien 80 lots principaux de copropriété. Honoraires à charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : N BARA tél 06 80 54 08 12 DEMEURES amp; PRESTIGE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GJP CONCEPT IMMO : Directrice - Nadia BARA Carte T CPI 51022017000017674 RCP DE LA MARNE

Appartement 4 pièces Art Déco – Boulevard Foch – Garage – Potentiel 3 chambres.Situé sur le prestigieux boulevard Foch, en hypercentre de Reims, à deux pas de la gare centrale et du cœur historique, cet appartement Art Déco offre une surface de 109,55 m² loi Carrez, complétée par un souplex d’environ 36 m² de surface exploitable. Implanté au sein d’un élégant immeuble de la reconstruction (1923), signé par l’architecte Georges Bisson, il conserve de remarquables éléments d’origine : parquet en chêne, cheminée en pierre, boiseries, et une spectaculaire fenêtre ovale dans la salle à manger. Les volumes de réception s’articulent autour d’un salon et d’une salle à manger en enfilade, reliés par une arche caractéristique, offrant un potentiel de mise en valeur exceptionnel. L’appartement comprend actuellement une chambre au niveau principal, avec des possibilités d’aménagement permettant la création de deux à trois chambres selon projet. Le souplex, accessible par escalier intérieur et bénéficiant de lumière naturelle, offre un espace complémentaire idéal pour un bureau, une suite invités ou un espace indépendant. Un garage fermé et un stationnement extérieur en cour intérieure complètent ce bien — prestations particulièrement rares en centre-ville. Un projet architectural complet a été conçu avec DP Home (plans, chiffrage, aménagement et mobilier), permettant d’envisager une transformation clé en main. Ce bien s’adresse à une clientèle sensible à l’architecture, à la recherche d’un espace de vie atypique au cœur de la Champagne, à seulement 45 minutes de Paris. Un bien à fort potentiel patrimonial, situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, et l'achat d'un appartement de luxe à Reims est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge des acquéreurs. 500 000€ net vendeur. 25 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à JONCHERY SUR VESLE, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m², agrémenté d'une serre, d'un verger et d'un jacuzzi. Le séjour double traversant, doté d'une cheminée à l'âtre, et la cuisine équipée s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez trois chambres sur le même niveau, dont une suite parentale, ainsi que des salles de bains. Le sous-sol total offre un vaste espace de rangement, tandis qu'un grand grenier est aménageable selon vos souhaits. Le garage double et les parkings intérieurs complètent ce bien d'exception. Le prix de cette maison est de 472 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, à moins de 10 minutes d'Epernay et 20 minutes de Reims, découvrez cette charmante maison à acheter à Champillon, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située au coeur d'un joli village entouré de vignes, cette maison s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie traversante de près de 45 m². Cet espace lumineux comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central dinatoire, un coin salon avec poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin clos. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douches avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total aménagé de près de 100 m² incluant buanderie, garage et cave à vin. Rénovée en 2020, cette maison offre un excellent niveau de confort avec une faible consommation énergétique. Idéale pour une première acquisition, aucun travaux à prévoir ! Accès facile vers Reims ou Epernay.

iad France - Virginie Munoz vous propose : Découvrez cette superbe maison à Cormontreuil, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Elle dispose d'un confort de plain-pied, au sein d'un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 2009, cette propriété de 11 pièces, réparties sur 3 niveaux, allie espace, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec rangements, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle de douche avec WC et une chambre. Le premier étage comprend 5 chambres supplémentaires, chacune offrant un espace privé et confortable, dont 4 avec accès à un balcon agréable surplombant le jardin. Chaque pièce a été pensée pour garantir intimité et bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce actuellement utilisée comme bar, une buanderie et un grand garage carrelé. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort nécessaire : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique et bien plus encore. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri, orienté plein sud, et d'une terrasse ensoleillée. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison familiale représente une excellente opportunité d'achat. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Cormontreuil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455.

iad France - Gautier Delor vous propose : Vous recherchez une maison UNIQUE en son genre, un bien RARE et D’EXCEPTION ? Cette maison de caractère vous séduira d’abord par l’histoire de sa bâtisse (ancienne écurie), par l’originalité de son aménagement (revisité par une architecte), ainsi que par la qualité et la diversité de ses matériaux, alliant charme d’antan et modernité. Vous découvrirez des murs en pierre apparente, des pavés d'origine au sol, un parquet en bois massif, un plafond vouté en brique, et bien plus encore. Les volumes généreux agrémentés d’une décoration chaleureuse et soignée en font un véritable cocon. Sur un total de 235m² en multi-niveaux, vous profiterez d’un espace de réception de 55m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour avec cheminée centrale, donnant accès à l’espace extérieur et à son jacuzzi. Vous disposerez également d’un salon de 50m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Cette maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et sanitaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec baignoire et douche. Côté extérieur, un jardin cosy et une cour pavée de 100m² sans vis-à-vis vous attendent. Vous bénéficierez également d’un garage de 45m², d’un grenier et d’une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins. Située en plein cœur du très recherché village d’Hermonville, tous les commerces, ainsi que les écoles (crèche et écoles élémentaires) sont accessibles à pied. Pour toute demande d’information complémentaire, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454.

Maison à vendre à Reims, dans le département de la Marne et la région de Champagne-Ardenne. Découvrez ce superbe hôtel particulier de plus de 350 m² habitables, situé en hyper centre. Cette propriété bénéficie d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec cheminée et d'un agréable jardinet arboré. Le grand séjour double et la cuisine avec accès extérieur ajoutent encore au charme de ce bien. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et une salle de douche, tandis qu'au second étage se situent 4 chambres supplémentaires et un grenier parfaitement isolé. Vous disposez également d'une lingerie, d'une buanderie, d'un sous-sol, d'une cave à vin spacieuse et d'un garage. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un caractère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.937392.

? **Un Appartement T5 d'Exception à Votre Mesure - Libre dès maintenant !** ? Découvrez cet appartement T5 de **200 m²** au rez-de-chaussée, un véritable écrin de vie où l'espace et la lumière se marient pour créer une atmosphère unique. Imaginez-vous ouvrir la porte sur un **séjour de 42 m²** baigné de lumière naturelle, un espace convivial où les dîners entre amis et les moments en famille prendront une nouvelle dimension. Les **3 chambres spacieuses**, dont une parentale avec dressing intégré, offrent un havre de paix pour se ressourcer, tandis que les **deux salles d'eau** allient praticité et esthétique. Partiellement meublé, cet appartement vous laisse la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos envies. La cuisine ouverte sur le séjour est un espace fonctionnel et moderne, idéal pour préparer des repas gourmands ou partager des moments culinaires. L'appartement dispose également d'un **ascenseur** pour un accès facilité, d'une **cave de 10 m²** pour ranger vos affaires en toute sécurité, et de **deux WC indépendants** pour un confort optimal. Niché dans un quartier dynamique, cet appartement est à moins de 5 minutes à pied des commerces de première nécessité, des cafés chaleureux et des restaurants variés. Les espaces verts à proximité invitent à des balades apaisantes, tandis que les transports en commun à moins de 10 minutes vous connectent facilement à l'ensemble de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie exceptionnel ! GJP CONCEPT IMMO - Votre expert en immobilier de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GJP CONCEPT IMMO : Directrice - Nadia BARA Carte T CPI 51022017000017674 RCP DE LA MARNE

REIMS - Édifié au XIXe siècle, élégant hôtel particulier bénéficiant d’un jardin clos à l’arrière. Le bâtiment principal se développe sur un sous-sol comprenant caves et réserves, un rez-de-chaussée surélevé, trois niveaux dont deux étages nobles, ainsi qu’un dernier niveau sous combles. Une aile secondaire complète l’ensemble avec des boxes en rez-de-jardin et un étage supérieur. D’une surface totale d’environ 885 m² (surface habitable 806m²), la propriété s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 370 m². L’actif est détenu en pleine propriété, seul sur sa parcelle cadastrale, et vendu libre de toute occupation. Il est située en centre-ville de Reims, à environ 15mn à pied de la gare Reims Centre. Taxe foncière : 2 592 € (2022).