ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 9)

Demeures du littoral vous propose une magnifique maison à acheter à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette villa contemporaine neuve, baignée de lumière, est située en impasse au sein d'un domaine privé. La vente inclut cette villa d'une superficie habitable de 311 m² (441 m² au total) sur un terrain de 1200 m², ainsi qu'un terrain constructible attenant de 1000 m², idéal pour une dépendance ou un autre projet d'habitation. La maison de Vannes à vendre dispose d'une entrée généreuse s'ouvrant sur un espace de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne est entièrement équipée et se complète d'une arrière cuisine avec cellier et buanderie. La suite parentale, spacieuse avec plus de 45 m², comporte un dressing, une salle de douche double avec WC, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à une piscine de 16 mètres sur 4 (chauffée et couverte). Le rez-de-chaussée comprend aussi un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, un grand dressing commun, et deux chambres avec bureaux ayant accès à un balcon de 24 m². Le garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et dispose d'un espace SPA. Pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle dans l'agglomération Vannetaise, veuillez contacter Manuel COSTA au 0669075127.

Située à LE GOURAY, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette charmante maison familiale de 4/5 chambres offre un cadre paisible avec une vue sur la campagne. Elle se trouve à proximité du bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine et salle à manger, un salon-séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier avec placards mène à trois chambres et un bureau, complétés par une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. À l'extérieur, un vaste terrain arboré accueille une piscine hors sol et une cabane avec un local technique. À seulement 30 minutes de la côte et 15 minutes de la gare de Lamballe, cette maison est un véritable havre de paix. Une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter LE GOURAY.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente cette maison à acheter à Pont L'Abbé, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la rue principale. D'une surface habitable d'environ 350m², cette maison traditionnelle allie espace, confort et luminosité. Vous bénéficierez d'un environnement de qualité avec une vue agréable sur l'étang et le château emblématique qui abrite le musée bigouden.Édifiée sur un jardin clos de 1300 m² exposé Sud et Ouest, cette maison familiale construite dans les années 1970 jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une vaste terrasse en granit, également orientée au sud, vous attend pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre sécurisé et verdoyant.L'intérieur, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une pièce de vie spacieuse avec un accès direct à la terrasse. Le salon, doté d'une cheminée d'agrément, et l'espace repas ouvert sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée ajoutent une touche conviviale. Ce niveau fonctionnel comprend également une grande buanderie, un espace dressing et une suite parentale de plain-pied avec parquet, accès terrasse, salle d’eau avec douche à l’italienne.En demi-niveau, une vaste pièce polyvalente exposée Ouest permet une multitude d'utilisations : salle TV, bureau ou chambre supplémentaire. À l’étage, un large palier dessert cinq chambres, dont quatre exposées plein sud offrant une vue dégagée sur l'étang. Ces chambres partagent une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.Un bureau avec verrière, baigné de lumière naturelle, est idéal pour le travail. Un espace supplémentaire, anciennement utilisé comme garage, est disponible pour le stationnement d'une petite voiture et pour le rangement.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alliant performance énergétique et confort thermique, et la fibre optique est installée. L'assainissement est collectif.Les commerces sont accessibles à pied, les écoles et le collège se trouvent à seulement 5 minutes, et les plages de Loctudy sont à dix minutes. Quimper et sa gare TGV sont joignables en à peine 15 minutes par la Transbigoudène.Ne manquez pas cette vente maison Pont L'Abbé, alliant l'élégance d'une maison traditionnelle à une récente rénovation de qualité, au cœur de Pont L'Abbé.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose une maison à vendre à Plozévet, située à seulement 3 minutes des plages et du port, entre Audierne et Pouldreuzic. Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette propriété contemporaine est un véritable havre de paix. Avec un espace de vie de plus de 60 m², elle comprend une cuisine tendance, un salon chaleureux avec cheminée et un vaste espace de réception. Accédez rapidement à la terrasse et à la piscine chauffée de 10x6 m. La suite parentale de 20 m² offre un dressing fonctionnel et une salle d'eau moderne, tandis que les deux autres chambres conviennent parfaitement pour vos enfants ou invités. Un atelier idéal pour le bricolage est également inclus, et l'abri de jardin peut être transformé en couchage supplémentaire après aménagement. La possibilité d'une extension sur le toit terrasse a été envisagée dès la conception. Le stationnement est aisé, pouvant accueillir véhicules, camping-car, bateau ou quad. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer. Surface utile : 228 m², surface Carrez : 115 m², surface opérationnelle : 118 m². DPE : C (155) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1060 € et 1520 €. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 18 996 €, soit un montant net vendeur de 531 000 € (3.58 %). N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Plozévet. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188838-313668 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose cette maison à vendre à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette propriété contemporaine de 2010 pourrait bien vous séduire. Avec un espace de vie de 100 m², cette maison à acheter à Quimper comprend un salon intime, une généreuse réception, une cuisine semi-ouverte moderne et un coin détente. Vous profiterez d'un accès immédiat à la terrasse et à la piscine chauffée. Le jardin de plus de 2000 m², arboré, vous garantit une belle intimité tout en étant proche des commodités. La suite parentale de 35 m² dispose d'un dressing pratique et d'une salle d'eau avec WC privatif. Les deux autres chambres de ce niveau sont également agréables. À l'étage, un bureau peut aisément être transformé en deux chambres supplémentaires. Le garage de 50 m² peut accueillir 2 à 3 véhicules, et le stationnement extérieur permet de garer 4 à 5 véhicules. Le sous-sol de 100 m², avec ses ouvertures, est idéal pour une buanderie, un atelier ou une salle de jeux. Accès PMR. Énergie géothermique pour le chauffage, l'eau chaude et la piscine. Surfaces : utile 449 m², habitable 277 m². DPE : B (109), GES : A (4). Le coût annuel d'énergie varie entre 2370 € et 3260 €. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, soit 29 998 €, pour un net vendeur de 650 000 € (4,62 %). Ne manquez pas cette occasion, laissez-vous tenter par une visite. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre par l'agence Giboire - Saint-Malo - Rothéneuf : Découvrez cette villa balnéaire de caractère, située à deux pas de la mer. Cette maison, construite en 1900, s'étend sur environ 174 m² habitables et marie authenticité et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie privilégié en Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine. Idéale en résidence principale ou en maison de famille, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et du littoral. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une agréable pièce de vie offre de superbes aperçus sur la Côte d'Émeraude, vous permettant de profiter de l'environnement maritime. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur spacieux et sécurisé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une structure couverte en zinc permet d'abriter deux véhicules en toute sérénité. Une maison de luxe à acheter à Saint-Malo, où le charme de l'ancien et la douceur de vivre en bord de mer s'unissent.

À Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale entièrement rénovée est idéalement située à seulement 10 minutes du port de Vannes et à 3 minutes des accès à la voie rapide. Avec ses volumes généreux et son agencement réparti sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce actuellement utilisée comme espace buanderie donne sur une terrasse en béton exposée Ouest. Vous trouverez également trois autres pièces cloisonnées, parfaites pour aménager des chambres ou un espace détente, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant. Ce niveau possède un potentiel intéressant, pouvant être transformé en appartement indépendant ou servir pour une activité libérale grâce à son accès direct. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau pour le télétravail, et une suite parentale avec salle de bains, douche, baignoire et dressing. Un WC complète cet étage. Un escalier extérieur relie le séjour au jardin, offrant ainsi un accès direct. Au dernier niveau, trois grandes chambres, un espace de rangement, une salle d'eau et un WC se combinent pour créer un espace nuit pratique pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, d'un cabanon de jardin, et d'un terrain de 641m2 totalement clôturé et sécurisé par un portail électrique récent. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Theix-Noyalo, ce bien présente un charme indéniable.

NOUVEAUTE SEULEMENT CHEZ CLG IMMOBILIER - Située dans une voie privée dans le quartier de Kerfeunteun, cette charmante maison en pierres est idéale pour votre projet d'achat. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec insert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'un agencement fonctionnel avec une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un wc. À l'étage, une mezzanine lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Le garage de 50m2, construit en 2023, offre une belle capacité de stationnement, de stockage ou la possibilité de créer un atelier. Assainissement individuel conforme aux normes. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence CLG IMMOBILIER d'Ergué-Gabéric au 02.98.10.71.11. Pauline LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795292796 - QUIMPER.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Roscanvel, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2004 allie modernité et praticité. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse aménagée idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant et d'un cellier-lingerie pour un espace fonctionnel. En outre, un vaste garage attenant avec combles aménageables offre de nombreuses possibilités. Le tout est situé sur un parc arboré de 1 310 m², parfait pour savourer la tranquillité de la presqu'île. C'est une opportunité rare de faire un achat de maison de luxe à Roscanvel. DPE : D, GES classe climat B. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 388 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 370 000 euros hors honoraires.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², intégrant un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, le tout dans une ambiance de sérénité, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur plusieurs niveaux, la maison présente de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin, séduisant par son caractère authentique et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les configurations des espaces nuit favorisent l'accueil de la famille et des invités, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Le terrain, un atout considérable pour ce bien, offre de nombreuses opportunités d’aménagement, telles que la création d’espaces de détente, un jardin paysager ou un potager, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison Trébeurden à vendre est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant espace, nature et cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Une propriété de caractère avec un potentiel remarquable, située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.

PLOEREN BOURG : Magnifique maison contemporaine sur un terrain exceptionnel de 1600 m². Située à l'entrée du Bourg de Ploeren, cette maison allie élégance et fonctionnalité, s'intégrant parfaitement dans un écrin de verdure qui assure calme et intimité pour toute la famille. Spacieuse et lumineuse, elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à un vaste séjour-salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La grande cuisine aménagée et équipée est conçue pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et une buanderie, créant ainsi un cadre de vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est entièrement dédié à la détente avec trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing. Un dégagement mène à une salle d'eau, un second WC et une salle de jeux, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Ce bien familial inclut également des dépendances pratiques, telles qu'un garage double et une petite cave en sous-sol pour le rangement. Élégante et fonctionnelle, cette maison est une offre de vente maison de luxe PLOEREN à ne pas manquer. Contactez votre agence BENEAT-CHAUVEL pour organiser une visite. Prix FAI : 703 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage du Sillon et proche des écoles, commerces, et du port. Cette maison en pierres d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité, se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon/séjour de 41 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Profitez également d'un jardin d'environ 300 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, avec une dépendance (studio), un atelier, un garage et une place de parking. Une terrasse de 30 m² exposée sud avec store chauffant vient compléter ce bien. La gare TGV est accessible en 5 minutes à pied. Le chauffage est au gaz, et la propriété est sécurisée par un visiophone et clôturée par des murs. Ce bien est disponible au prix de 1 196 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Geneviève RAUX, Agent Commercial RSAC de Saint-Malo, numéro : 512 832 015.

L'Agence GIBOIRE vous propose cette magnifique maison à acheter à Rennes, située dans le quartier paisible de Patton - La Bellangerais. D'une surface d'environ 182 m² habitables et édifiée en 2009, cette maison RENNES à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et de la station de métro Les Gayeulles, accessible en seulement 900 m à pied. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à son exposition plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie. Ce niveau offre également un studio indépendant avec accès privatif, salle d'eau et kitchenette, idéal pour une profession libérale, des invités, une suite parentale ou un revenu locatif. À l'étage, une mezzanine contemporaine dessert trois chambres dont deux suites avec dressing et salle d'eau, en plus d'un bureau et d'une buanderie. Vous aurez également la possibilité d'aménager des combles supplémentaires. Ce bien rare est complété par un garage attenant, une terrasse et un jardin clos, sécurisé et paysager. Pour un achat maison Rennes, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 826 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, charmante maison en pierre avec gîte indépendant, jardin, bois et vivier, située à proximité de Caurel et du magnifique lac de Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété se compose de deux maisons attrayantes. La première, un gîte, offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et une élégante salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale, un WC et une superbe terrasse surélevée. La seconde maison comprend un séjour/cuisine ouverte avec poêle à bois, une salle à manger et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un premier escalier mène à un palier et deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Un second escalier en quinconce donne accès à une troisième pièce, idéale comme chambre supplémentaire. En plus de cela, une dépendance, un beau jardin avec bassin et un bois privé à l'arrière enrichissent cette propriété. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter à Caurel, cette offre pourrait vous intéresser. Plus de 70 photos supplémentaires, ainsi qu'une visite virtuelle 3D, sont disponibles sur demande.

Découvrez cette maison située à Kergrist, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Avec ses 5 chambres et ses trois salles de bains, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Située au centre du village, elle dispose de grands jardins privés, d'un chauffage au gaz et de tout à l'égout. La cuisine et les salles de bains ont été récemment rénovées, et vous pourrez apprécier la variété d'arbres fruitiers matures. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Kergrist.

Nous vous présentons une maison à vendre à SAINT-GONNERY, dans le Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison indépendante dispose d'un grand jardin, d'une piscine, d'un étang et d'un bois, offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat, elle se situe à proximité de Pontivy et Loudéac, accessible facilement par la D768 pour un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois, une arrière-cuisine, un grand salon avec poêle à bois, un hall d'entrée, des toilettes et une chambre avec salle d'eau/WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains familiale et des toilettes. Le terrain offre également une piscine chauffée, des pelouses, des arbres matures, un étang et un bois, garantissant une intimité totale. Pour plus de détails, plus de 65 photos et une visite virtuelle 3D sont disponibles sur demande.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est ravi de vous proposer à la vente une propriété située à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'anse du Kernevel. Ce bien, implanté sur un terrain de plus de 1 700 m², est rare dans la commune, surtout en bord de mer. La qualité de sa construction, avec un volume habitable de 277,23 m², et ses nombreux atouts tels qu'un stationnement couvert, un atelier, un grenier et des terrasses en font une opportunité à ne pas manquer. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine de dimension dinatoire, un séjour avec cheminée en pierre et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, chacune avec leur propre W.C et salle d'eau, accueillent famille et amis. Un sous-sol complet complète ce bien exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété séduisante à Larmor-Plage.

CAUDAN – Longère rénovée avec dépendances dans un environnement naturel privilégié. Cette propriété, à vendre, se situe au calme, au bout d'un hameau et sans vis-à-vis, développant 175 m² habitables. Elle offre un cadre de vie rare, en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC. À l'étage, l'espace nuit inclut trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 45 m² complète la partie principale. De plus, un appartement T2 au-dessus du garage avec entrée indépendante constitue un atout pour un projet locatif, une activité saisonnière ou l'accueil de famille et amis. Une dépendance indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, renforce le potentiel du bien. Implantée sur un terrain paysager de 5 000 m², la propriété bénéficie également d'un bois attenant de 5 500 m² en bordure du Scorff, idéal pour les activités de plein air. Une terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi complète les extérieurs. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. La localisation offre un équilibre recherché entre calme, nature et accessibilité : commerces et écoles à 3,5 km, accès rapide à la N165, et plages à 20 minutes. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement dans le Morbihan, en Bretagne.

Exclusivité Weinvest. Située à Plerguer, Ille-et-Vilaine, à seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette maison d'environ 250 m2 sur 3 niveaux est idéale pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des bureaux sur 3 plateaux totalisant 120 m2, adaptés à divers usages tels que le commerce ou la restauration. Au 1er étage, un appartement T2 indépendant de 72 m2 dispose d'une entrée séparée et comprend un salon séjour avec cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le 2ème étage offre un double grenier d'une surface au sol d'environ 88,50 m2, dont 60 m2 habitables. Le potentiel de cette propriété est à ne pas manquer avec une cour fermée. Pour toute demande d'achat Maison de luxe Plerguer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Nicolas Duval, Agent commercial Indépendant (E.I). Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle à Auray, dans le Morbihan en Bretagne. Très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte, construite avec soin en 2010, offre plus de 420 m² habitables. C'est le cadre parfait pour une grande résidence familiale. Vous disposerez de 9 chambres avec 9 salles de bains, ainsi que de 3 cuisines, 3 salons et 3 séjours. La propriété inclut également des places de parking et un garage. Entièrement meublée, elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Située sur un terrain plat de plus de 2200 m², cette maison à acheter à Auray se trouve à proximité de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des plages du Golfe. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Auray, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Maison récente de 2019, lumineuse et agréable à vivre, située dans un quartier paisible à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À proximité, vous trouverez un accès rapide au bourg de Saint-Philibert, au bois, ainsi qu'au sentier côtier de la rivière, avec une charmante petite église au bord de l'eau. En voiture, deux plages familiales se trouvent à quelques minutes, tout comme les commerces de Crach. Au rez-de-chaussée, cette Maison à acheter à Saint-Philibert comprend une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger spacieux de 35 m2, avec une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Vous découvrirez également une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC et un cellier. Une buanderie ainsi qu'un atelier de 34 m2 (avec carport fermé) complètent ce niveau. À l'étage, le palier-mezzanine dessert trois chambres, dont deux offrent une vue sur l'océan, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison est implantée sur un terrain arboré de 551 m2 orienté Sud, garantissant un maximum d'ensoleillement. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol au rez-de-chaussée, et de menuiseries en aluminium double vitrage. La fibre est déjà installée, et aucun travaux n'est à prévoir. Surface de plancher : 130 m2. Venez profiter d'un cadre de vie privilégié, propice aux activités de plein air et à l'admiration de magnifiques couchers de soleil. Pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Saint-Philibert, contactez Pascale VIALA qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

KERVIGNAC – Calme, verdure et élégance : découvrez cette maison familiale rénovée. Située dans un environnement paisible à moins de cinq minutes du bourg de Kervignac, cette charmante maison de 110 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée plein Sud, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de bains moderne avec WC. Le jardin, qui prolonge harmonieusement la maison, vous invite à profiter du calme environnant. Une dépendance complète l'ensemble, offrant un réel potentiel d'aménagement. Grâce à ses prestations soignées et son cadre privilégié, cette maison est un bien rare dans le Morbihan, en Bretagne. Une véritable opportunité pour les familles souhaitant s'installer à Kervignac.

À vendre à Plougastel-Daoulas, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison moderne de 2023 se distingue par son architecture contemporaine élégante. Conçue selon le principe de la maison inversée, les espaces de vie sont positionnés à l'étage, s'ouvrant sur une terrasse en bois surélevée avec garde-corps en verre, offrant une vue imprenable sur la rade de Brest. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle abondante et créent une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité, offre un plan de travail en céramique et des appareils électroménagers haut de gamme, avec un accès à une terrasse protégée orientée ouest. La maison comprend :- Quatre chambres, dont une suite parentale- Deux salles d’eau : une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau- Une buanderie- Un garage- Une piscine à aménager selon les souhaits des futurs propriétairesÉquipée d'un système de ventilation mécanique contrôlée double flux et de triples vitrages sur toutes les fenêtres, cette maison est très économe en énergie, assurant confort et performance thermique. Un système de récupération des eaux pluviales est également intégré, permettant une réduction appréciable de la consommation d'eau.Avec une garantie décennale, cette propriété rare sur le marché allie une architecture de caractère à un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie inégalé face à l'un des plus beaux panoramas de la rade de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,80% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.938582

Vannes Centre - Ronan Le Béchennec, RB immobilier, vous propose cet appartement T5 de 101,80 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant une cave et un cellier de 6 m² sur le palier. Cet appartement est situé dans le coeur de Vannes, rue Joseph Le Brix, au sein d'un immeuble sécurisé de standing. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts de cet appartement : emplacement central à Vannes, grande hauteur sous plafond, entretien soigné et parties communes entièrement rénovées. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3 100 €/an, incluant le chauffage et l'eau. Il est également possible de louer une place de parking sécurisé au tarif de 50 €/mois. La copropriété comprend 30 lots. Les honoraires de 3,77 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, enregistré au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Pont-Aven, Finistère, en Bretagne. Cette demeure du XIXᵉ siècle, chargée d'histoire, surplombe la rivière de l'Aven et se trouve dans un écrin de verdure de près de 4 500 m². Accessible par un chemin privé, elle offre une atmosphère de sérénité et d'intimité. Les dépendances, incluant une serre ancienne, ajoutent au charme de la propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec salle d'eau communicante, vous attendent, tandis qu'un bureau et une suite parentale avec balcon sont présents au dernier étage. Le sous-sol intégral et les beaux volumes de cette maison en font un lieu d'exception, idéal pour un achat maison de luxe Pont-Aven. Ce bien est à vendre en toute transparence, les honoraires étant à la charge du vendeur.