ventes d’hôtels particuliers France (page 9)

Aux portes de la Citadelle de Montreuil-sur-Mer, Sotheby's le Touquet vous propose cet hôtel particulier du XVIIIème siècle, entièrement rénové, conjuguant patrimoine, élégance et confort moderne. Avec ses plus de 300 m² répartis sur 3 niveaux, il offre des volumes généreux et lumineux, composés de six chambres en suite dont 3 actuellement exploitées en chambres d’hôtes, un salon avec cheminée, un bureau et une cuisine XXL entourée d'ouvertures vitrées XXL, type verrière d'atelier, sur l'extérieur. Lingerie, nombreux rangements et superbes caves complètent le bien. À l’extérieur, terrasse et jardin (dont une partie reste constructible), bassin de détente chauffée, et atelier pour stockage viennent parfaire ce bien. Cette propriété, ultra rare dans le centre historique, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial exceptionnel, mêlant histoire, charme et proposant un éventuel revenu locatif.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), près d’Avignon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, une exceptionnelle maison de maître de près de 400 m², avec vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement restaurée, avec soin et raffinement, elle bénéficie de très belles prestations (belles pièces de réception, sept chambres avec salles-de-bains, grande terrasse de 150 m² avec bassin et jacuzzi, cuisine et salle-à-manger d’été, caveau de dégustation, climatisation, double garage). Une cour pleine de charme complète cet ensemble rare. Un lieu de vie harmonieux et raffiné, vendu meublé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HOTEL PARTICULIER REFERENCE : VICTORIA

Situé sur l’un des quais de Sète dans le département Hérault, cet hôtel particulier à rénover propose un potentiel intéressant. Avec ses deux appartements indépendants – l’un doté d’une terrasse et l’autre d’un jardin arboré – ce bien offre plusieurs options : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale. Vous bénéficiez également d’un garage pour un véhicule et de combles aménageables, offrant ainsi une surface supplémentaire à adapter selon vos projets. Cette annonce concerne la vente d'un hôtel particulier de luxe à Sète, dans la région Languedoc-Roussillon. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique maison d'un village proche d'Avignon datant de 1820 est une véritable perle rare. Avec sa cour intérieure et sa superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les monts du Luberon et des Alpilles, elle offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter du calme de la région. La Bastide dispose de nombreuses chambres en suite, et de grandes pièces de vie très lumineuses à la fois chaleureuses et conviviales. Un garage, une piscine bassin au sel et un jacuzzi complètent le confort de cet endroit idyllique au charme incontestable. Cette très belle demeure est vendue meublée et décorée. Idéale en chambres d'hôtes ou en maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), près d’Avignon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, une exceptionnelle maison de maître de près de 400 m², avec vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement restaurée, avec soin et raffinement, elle bénéficie de très belles prestations (belles pièces de réception, sept chambres avec salles-de-bains, grande terrasse de 150 m² avec bassin et jacuzzi, cuisine et salle-à-manger d’été, caveau de dégustation, climatisation, double garage). Une cour pleine de charme complète cet ensemble rare. Un lieu de vie harmonieux et raffiné, vendu meublé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HOTEL PARTICULIER REFERENCE : VICTORIA

Idéal Investisseur – Immeuble Meublé à Fort Rendement au Cœur de Sainte-Maxime Opportunité rare en plein centre-ville de Sainte-Maxime : immeuble complet offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité attractive. Revenus locatifs potentiels : 102 000 €/an. soit 5.23 �de rentabilité brute et 4.98 �r nette. L’immeuble est vendu entièrement meublé et équipé. prêt à générer des revenus immédiats. Il se compose de : 6 appartements de type studio (de 21 à 26 m² chacun). modernes. lumineux et parfaitement aménagés. 2 locaux professionnels (bureaux ou cabinets). idéaux pour une profession libérale ou un usage mixte. Un grand espace de stockage. Une buanderie commune entièrement fonctionnelle. Emplacement premium. en plein centre-ville. à proximité immédiate des commerces. transports et plages. Forte demande locative sur le secteur : rendement solide et occupation garantie toute l’année ! À découvrir sans tarder – bien rare. clé en main. idéal pour un investissement serein et rentable.

BUZANÇAIS: Magnifique opportunité pour ceux qui cherchent une grande propriété offrant de grandes possibilités ! À seulement 20 minutes de Châteauroux, au pied du Parc naturel régional de la Brenne, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville avec tous commerces, nous vous invitons à découvrir ce magnifique hôtel de charme 3 étoiles et son restaurant gastronomique niché dans un parc arboré de 1,15 Hectares, avec l’accès direct à L’Indre. L’ancien manoir transformé en hôtel depuis 40 ans vous accueille dans un cadre paisible, propice à la détente et au ressourcement. Il se compose d’une grande entrée / réception, d’un immense espace restaurant avec cheminée, hall et véranda, de 8 chambres rénovées avec leurs salles de bains privatives, d’un salon chaleureux, de 4 espaces cuisine professionnels qui sauront inspirer et séduire les chefs les plus exigeants, ainsi que d’un charmant appartement des propriétaires. La dépendance a été rénovée afin d’offrir 4 jolies chambres supplémentaires. En tout, 12 Chambres en activité avec la possibilité d’aménager 5 chambres supplémentaires en laissant votre imagination vous guider. Capacité de 44 couverts dans le restaurant et de 26 couverts sur la magnifique terrasse ensoleillée. License IV. Murs et fonds de commerce. Chauffage au fioul. Cave et dépendance. 8 garages. Tout à l’égout. Jardin bucolique, bercé par le doux murmure de L’Indre. Taxe foncière : 1 900 Euros. Commerces et supermarché dans le village. Châteauroux et Châtillon-sur-Indre à 20 min. Situé dans une zone FRR avec ses avantages fiscaux. Prisée aussi bien par la clientèle internationale que locale, cette propriété de charme jouit déjà d’une excellente réputation. Située dans une zone touristique et vendue clé en main, elle offre également un fort potentiel de développement et de croissance. D’autres options d’acquisition peuvent être envisagées car la propriété pourrait facilement être reconvertie en résidence privée. Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me contacter 7 j sur 7. Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail: maria.vayner@coldwellbanker.fr. PRIX DE VENTE : 640 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 10 381 et 18 749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Hotel restaurant murs et fonds de 50 chambres à vendre aux portes du Parc Naturel Régional de Camargue Un Hôtel Nature sur un Site Classé Natura 2000 Cet établissement hôtelier à vendre en Camargue a été construit en accord avec cette nature environnante classée. Ainsi, les différents bâtiments qui le composentd'une surface d'environ 3000 m2, les pavillons de chambres et le restaurant sont dispersés dans un parc de 3.5 hectares planté d'espèces végétales méditerranéennes et locales. Au milieu des tamaris, des grenadiers et des lauriers-roses se trouve également un bel espace piscine et une aire de détente avec table de ping-pong, filet de volley, boulodrome et aire de jeux pour les enfants. La situation privilégiée de l’hôtel donne un accès direct aux berges du Canal du Rhône à Sète qui relie l'étang de Thau au Rhône, prolongeant ainsi le Canal du Midi. A pied ou en vélo, vous pourrez rejoindre par ce chemin de halage aménagé, le site classé des marais de la Tour Carbonnière, l'un des plus beaux de la Camargue Gardoise. C'est un endroit pittoresque, qui offre un panorama unique de la Petite Camargue. Les chambres sont des pavillons en rez de jardin. La décoration des chambres est typique de la Camargue. Colorées et lumineuses, elles disposent toutes d'une porte-fenêtre donnant accès soit à une terrasse privée avec salon de jardin, pour profiter du parc fleuri d'essences méditerranéennes, soit directement au jardin, elles sont climatisées. Le restaurant selon les saisons permet d’accueillir sur la grande terrasse ombragée ou dans une des vérandas, le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet. L’hôtel permet aussi d’accueillir des groupes. A 2km seulement de la cité médiévale d’Aigues-Mortes et d’accès facile, il est idéalement situé pour une halte-repas ou un séjour-découverte en groupe ou en famille. Il offre un accueil chaleureux, une cuisine soignée aux saveurs locales et un hébergement de qualité dans un cadre de charme propice à la détente. La situation privilégiée de cet hôtel permet de varier les plaisirs : de profiter de toutes les installations sportives du bord de mer et des plages de sable fin du Grau du Roi ou les plages naturistes de l'Espiguette et de visiter le littoral, la Provence et Les Cévennes. Cet établissement pourrait aussi s’adresser à divers projets de type résidence senior. Les accès sont faciles, la gare TGV de Nîmes à 35 minutes, l’aéroport de Nîmes à 30 minutes, l’aéroport de Montpellier à 20 minutes. Le prix de vente est de : 4 000 000 d’euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, 1 200 000 euros le Fonds de commerce, 1 000 000 d’euros le terrain et 1 800 000 euros les murs.

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

Hôtel particulier à vendre – Vieux-Lille. Au cœur du très prisé Vieux-Lille, à proximité immédiate de la Grand Place et de la Citadelle, découvrez cette propriété rare composée de deux immeubles accolés et communicants, offrant un potentiel unique. Le n°56, immeuble de prestige en R+3, développe une surface généreuse de 933 m², attirant par ses intérieurs de qualité : volumes élégants, éléments d’époque, et cachet authentique. Le n°60, en R+2, propose 385 m² supplémentaires, permettant d'envisager de nombreuses configurations. Les étages sont actuellement à usage d'habitation, tandis que les rez-de-chaussée et sous-sols sont destinés à d'autres usages (bureaux, hôtels, coliving...). Un superbe porche d'entrée ajoute à l'élégance de l'ensemble, conférant à la propriété une allure noble, typique des plus belles adresses du Vieux-Lille. Un extérieur offre un potentiel supplémentaire. Ce bien rare dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, combine un emplacement exceptionnel, des volumes remarquables et un fort potentiel de valorisation. Bien entièrement à rénover.

À vendre, un hôtel particulier d'exception situé à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une superficie d'environ 360 m² sur un terrain de 546 m², dans le quartier prisé du Bac, proche du centre-ville. Cette magnifique maison Mansart, sur quatre niveaux, comprend au rez-de-chaussée surélevé un péristyle avec terrasse, une entrée menant à une cuisine dinatoire, une salle à manger et un grand double séjour agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite une suite parentale avec deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, deux salles de bains (dont une avec douche) et un cabinet de toilette. Les caractéristiques d'origine de cette maison, datant de la fin du 19ème siècle, notamment un majestueux escalier en bois avec verrière et des cheminées uniques, ont été préservées avec soin. Un rez-de-jardin complet, accessible par un escalier de service, comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier, ainsi que deux pièces supplémentaires avec cheminées, un dressing et un garage. Récemment rénovée en 2022/2023, cette demeure offre un espace de réception double et de nombreuses chambres, tout en conservant un excellent potentiel d'aménagement. L'extérieur présente un jardin de caractère, avec un accès piéton par un portail ancien et un grand jardin arboré à l'arrière, ainsi qu'un garage avec accès direct au rez-de-chaussée. Situé dans une rue résidentielle calme, proche des écoles, commerces et à 5 minutes en train de Saint-Lazare, cet hôtel particulier à acheter à Asnières-sur-Seine représente une opportunité exceptionnelle.

À vendre, un magnifique hôtel particulier à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 422 m² comprend 4 chambres ainsi qu'un appartement d'invités. Niché dans un superbe parc de 1.300 m² orné d'arbres majestueux, cet hôtel particulier offre une situation unique sans aucune nuisance. La restauration met en avant une harmonie et une authenticité exceptionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Uzès.

RV1951 – BonifacioSitué sur la route de Santa Manza, à quelques minutes de la citadelle de Bonifacio et des plages du sud de la Corse, cet Hôtel à vendre bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un cadre naturel préservé.Conçu dans l’esprit de l’architecture locale en pierre sèche, il s’étend sur environ 345 m² et comprend 10 suites indépendantes, chacune dotée d’une terrasse privative, d’un jardin paysager et d’un jacuzzi, créant une atmosphère intimiste et raffinée.Une villa indépendante de 72 m² vient compléter l’ensemble, avec un accès privatif, parfaite pour un usage personnel ou logistique.Les extérieurs offrent de vastes espaces de détente, incluant une piscine à débordement, un bar, une cuisine extérieure et un espace de restauration, tous ouverts sur le maquis corse.Implanté sur un terrain paysager d’environ 2 997 m², le bien dispose aussi d’un parking avec bornes de recharge.Un lieu confidentiel, alliant charme et fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de Corse-du-Sud. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet élégant hôtel particulier à vendre à Lectoure, dans le Gers, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Datant du XVIIème siècle, cette propriété d'environ 650 m² a récemment bénéficié d'une restauration complète, alliant modernité et matériaux de qualité. L'entrée se fait par une porte cochère qui donne accès à un jardin arboré et à une piscine intimement située. Un vaste hall d'entrée mène à des pièces de réception lumineuses, comprenant deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Un majestueux escalier en pierre, également accessible par ascenseur, conduit à l'étage, où se trouvent quatre grandes suites de 40 à 60 m², dont deux offrent une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, tandis que les autres donnent sur le jardin. Chaque suite est dotée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. À l'étage inférieur, environ 200 m² de dépendances comprennent une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, un espace de rangement et deux garages accessibles depuis la rue. Cette vente d'hôtel particulier à Lectoure représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et charme historique.

A seulement cinq minutes de la capitale, cette propriété confidentielle déploie un univers rare, où le calme absolu, les volumes spectaculaires et un design ultra contemporain composent une expérience résidentielle hors normes. Dès l'entrée, le ton est donné : une magistrale triple réception cathédrale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre pleinement sur un jardin japonais intimiste, luxuriant, soigneusement paysagé, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards et sa piscine secrète ! Dedans-dehors se confondent dans une harmonie parfaite. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublime l'espace par le choix de matériaux d'une noblesse exceptionnelle, mêlant raffinement, minimalisme et sophistication. Chaque détail évoque les codes de l'hôtellerie de luxe et l'atmosphère feutrée d'une villa hollywoodienne contemporaine. La maison se développe ensuite sur plusieurs niveaux, avec une scénographie intérieure remarquable : Un premier étage accueille une élégante mezzanine-bureau surplombant la réception, prolongée par un dressing monumental, digne des plus grandes stars hollywoodiennes, ouvert sur un balcon privatif grâce à une large baie vitrée coulissante. Les niveaux supérieurs dévoilent cinq chambres, pensées comme de véritables suites privées. Deux maxi bedrooms, aux volumes exceptionnels, disposent chacune de leur salle d'eau attenante, de dressings aménagés et de terrasses privatives intimistes dominant le jardin. L'une d'elles peut aisément devenir un salon privé, un appartement indépendant ou une suite master spectaculaire. Au dernier niveau, baigné de lumière, une chambre sous combles aménagée avec espace nuit et bureau profite d'une ravissante terrasse tropézienne, véritable refuge suspendu entre ciel et verdure. En complément : sous-sol aménagé avec salle de sport, espace bien-être avec douche et sauna, trois salles de bains, dressings sur-mesure? Ici, tous les codes du standing contemporain sont réunis. Une maison signature, à la croisée du luxe hôtelier, du design californien et de l'élégance parisienne. Une adresse secrète, un art de vivre unique, au coeur de Boulogne-Billancourt. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé).

Réf. 4620 : Hôtel particulier à vendre à AUTUN, Saône-et-Loire. Situé à proximité des commerces, écoles et infrastructures culturelles, tout en étant dans un cadre paisible, ce bien d'exception se trouve à seulement 40 minutes d'une gare TGV. Ce bien rare séduira ceux souhaitant allier art de vivre, patrimoine et modernité dans un environnement authentique et confidentiel. Dans un cadre historique au cœur de la ville, cet hôtel particulier entièrement restauré marie l'élégance de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle avec le confort moderne. Derrière des façades raffinées se dévoilent de vastes espaces lumineux, offrant une ambiance sereine. La surface habitable de cet hôtel particulier est de 583 m². La propriété se compose : Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert les pièces principales. Un salon et une salle à manger adjacents s'ouvrent sur un balcon, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau circulaire et d'une salle de jeux. Un second salon familial, isolé et modulable selon les besoins, complète cet espace de vie. Au premier étage, un couloir central mène à un espace nuit comprenant une chambre en rotonde, trois autres chambres, des dressings et des salles de bains. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de sport/jeux. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux à trois véhicules, une buanderie, un cellier et une cave climatisée. Le jardin clos de 1.315 m², soigneusement aménagé avec des palmiers et oliviers, crée une atmosphère méditerranéenne, agrémentée d'un espace détente avec piscine, jacuzzi et éclairage extérieur. Une visite virtuelle de la propriété est à disposition sur demande. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20. M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

À Nogent-le-Bernard, dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet hôtel particulier à vendre, ancien presbytère chargé d'histoire. Cette propriété unique a su conserver de nombreux éléments anciens et bénéficie d'un jardin paisible à l'abri des regards. Les vastes pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur un parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert deux pièces de vie avec cheminées, une cuisine de campagne ouverte sur le jardin et une buanderie. Le premier étage se compose de cinq chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage offre deux chambres et un cabinet de toilette. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. Des dépendances mitoyennes, incluant une jolie dépendance sur deux niveaux et une grange attenante, ainsi qu'un ancien pigeonnier, ajoutent au charme de cette propriété. Le jardin de 1.700 m2, agrémenté de beaux arbres et d'un ancien bassin, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier à Nogent-le-Bernard.

Il est des lieux rares qui marquent dès le premier regard. Cette élégante Maison de Maître, édifiée en 1870 dans le pur style Second Empire, déploie tout son caractère au cœur d’un parc arboré de 3 036m², entièrement clos de murs, véritable écrin de verdure préservé à l’abri des regards et agrémenté d’arbres remarquables, conférant au lieu une atmosphère unique et intemporelle. Développant environ 339m² habitables, la propriété séduit immédiatement par la richesse de ses éléments d’origine : sols en marbre à rosace, cheminées d’époque, vitraux Art Déco diffusant une lumière chaleureuse… et un magnifique escalier d’honneur en chêne massif sublimé par une rampe en fer forgé, véritable pièce maîtresse architecturale. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et ambitieuse en 2022, alliant avec justesse authenticité et confort contemporain. Les espaces de réception offrent des volumes généreux et une atmosphère unique : salon de caractère, salle à manger lumineuse, bureau élégant, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit se compose de 5 chambres, aux atmosphères singulières, dont certaines bénéficient d’un accès terrasse ou de prestations remarquables. Elles sont accompagnées de plusieurs salles de bains au design affirmé ainsi que d’une élégante bibliothèque en bois noble. Le sous-sol, incluant cave à vin, espaces techniques et salle de sport, ainsi que le grenier aménageable, offrent un potentiel supplémentaire rare pour une propriété de cette qualité. À l’extérieur, le parc de 3 036 m², soigneusement arboré, planté d’arbres remarquables et ceinturé de murs en pierre, garantit une intimité absolue et un calme remarquable, en plein cœur de la ville. Située à proximité immédiate des commodités et de la Gare de Sens (Paris accessible en 1 heure), cette demeure allie élégance, caractère et praticité au quotidien. Un bien d’exception, pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique et intemporel.

Au cœur du très prisé XVIe arrondissement de Paris, dans un environnement confidentiel et parfaitement au calme, cette exceptionnelle propriété familiale est à vendre. Édifiée en 1860, cette demeure se déploie au sein d’une vaste parcelle arborée, offrant un cadre de vie rare dans la capitale. Son jardin, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure baigné de lumière tout au long de la journée. La maison principale, en briques apparentes, séduit par son authenticité et ses volumes. Élevée sur trois niveaux avec un vaste sous-sol, elle propose de beaux espaces de réception ouverts sur une terrasse ensoleillée et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les étages accueillent de nombreuses chambres et une spacieuse cuisine familiale offre un potentiel de réinterprétation selon des standards contemporains. Deux dépendances enrichissent cet ensemble unique. Un atelier sous verrière, aménagé en loft, offre des volumes élégants et un esprit contemporain, complété par un grand garage. Une seconde bâtisse, anciennement des écuries, a été transformée en appartement et comprend également un studio indépendant. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Cette offre présente un potentiel rare de rénovation et de valorisation, permettant de révéler toute la noblesse de son architecture et de magnifier son charme intemporel. Un bien véritablement unique, alliant prestige, discrétion et art de vivre, à acheter dans le département de Paris en région Île-de-France. Prix de vente : 12 000 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 11 568 495,13 € Classe énergétique: G Montants des frais annuels énergétiques : entre 16 000 € et 22 220 € Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1h50 de Paris, 18 mn de Bernay et 25 mn de Lisieux, ce bel hôtel particulier datant de 1886, typique par ses façades en briques roses et pierres, repose dans son parc de 6.000 m², agréablement arboré et entièrement clos de murs et de haies denses. Posé sur une cave voutée, il s’élève sur 2 niveaux principaux, plus des combles aménagés, sous une charpente en chêne recouverte d’ardoises et une partie plus basse à l’Est qui inclut le grand salon de plus de 50 m². Depuis le perron extérieur, une entrée centrale distribue l’ensemble des pièces, avec à gauche un petit salon TV, à droite la salle à manger et un autre petit salon qui ouvre vers le grand salon. Au fond à gauche, on trouve la cuisine, et en face l’escalier vers les étages, ainsi qu’une porte ouvrant sur l’escalier descendant vers la cave voutée aux multiples pièces, y compris chaufferie. Au 1er étage on trouve 2 chambres et une salle de bains, ainsi que la « master bedroom » et sa salle de bains indépendante. Du palier un escalier vers les combles aménagés offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage de la maison est assuré par 2 pompes à chaleur neuves. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Viennent compléter l’ensemble, un pavillon de même nature que la demeure principale, composé de 3 garages au RDC, avec un accès depuis l’extérieur à un escalier qui mène à l’étage sous combles offrant un appartement composé de 2 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 75 m² ; ainsi qu’à l’arrière du pavillon, un autre appartement de plain-pied comportant 3 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 100 m². Sur le terrain, on découvre également quelques bâtiments annexes divers, abris de jardin, resserre, réserve, chenil... On trouve enfin une piscine laissée à l’abandon, qui nécessitera une rénovation totale, y compris de ses murs d’enceinte et une éventuelle couverture amovible. Tous les bâtiments sont dans un parfait état d’entretien, y compris les couvertures. L’ensemble a fait l’objet de travaux structurels et d’aménagement importants tout au long de la détention de la propriété : couvertures, isolation, doubles vitrages, chauffage, électricité… Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire. Honoraires charges vendeur. Bien présenté par : Hugues de Jessey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain Becaud et The Door Man ImmobilierHôtel particulier à vendre à Le Lavandou, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet hôtel 4 étoiles est idéalement situé à proximité du golfe de Saint Tropez et à seulement 200 mètres des magnifiques plages de la Côte d'Azur. Il dispose d'environ 20 chambres, dont certaines offrent une vue sur la mer, le tout avec un accès direct à la plage à pied.Possibilité d'achat du fonds pour 1.200.000€ FAI. Pour découvrir ce bien, veuillez me contacter par email à alain.becaud@tdm.immo ou par téléphone au 0609531488. Un document de confidentialité ainsi qu'une lettre d'intérêt seront exigés avant toute visite. Cet hôtel est l'un des nombreux établissements que j'ai à la vente sur la Côte d'Azur, incluant des options en Offmarket. N'hésitez pas à me solliciter pour des hôtels à Bormes les Mimosas, Le Lavandou, Saint Tropez, Cannes, Nice, Cap d'Antibes, Grimaud, Vence, Sophia Antipolis, Avignon, ainsi qu'à Paris et dans certaines stations de ski du sud de la France.Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - Tel : 0609531488The Door Man est une agence immobilière basée à Rambouillet - Affiliée à la FNAIM.À vendre : Murs commerciauxPrix de vente : 3.890.000 € TTC.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 209.772,94 € TTC soit 5,39 % du prix hors honoraires. Soit un prix total acquéreur de 4.099.772,94 € TTC.Les honoraires s'entendent TTC. La TVA associée pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.DPE : C.Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain Becaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Au Mans, proche du centre-ville et de la gare, une demeure du 19e s., avec son parc arboré et clos. Entre deux rues, dans un alignement de demeures typiquement mancelles, la propriété est close de hauts murs en pierre. Des arbres délimitent le fond de la parcelle. À l’avant, passé un portail, une large cour d’honneur pavée à l’ancienne distribue un premier bâtiment annexe sur un côté, puis une seconde dépendance, qui sert d'aire de stationnement. Sur un plan en T et élevée de trois niveaux dont un sous combles, la maison est coiffée d’une toiture en ardoise. L’accès se fait côté rue par un escalier de quelques marches, bordé d’une large rambarde. La façade principale est rythmée par des jeux de matériaux subtils qui en soulignent la verticalité. Les chaînages d’angle et les encadrements des baies alternent brique rouge et pierre calcaire blonde. Des petits balcons jalonnent le bâtiment et une marquise en fer forgé protège l'entrée. Un avant-corps latéral est surmonté d'un haut pignon à rampants saillants. Les baies sont hautes et étroites. La façade postérieure reprend le même geste architectural. Une grande terrasse exposée sud-est longe cette partie et donne sur le jardin nouvellement engazonné. À l'arrière du parc, un garage est accessible depuis une autre rue.

Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, d'une superficie de 320 m². Il comprend 100 m² de réception avec de magnifiques prestations anciennes. Vous découvrirez également une large family room en rez-de-jardin ainsi qu'une cuisine et une salle à manger dînatoire de 80 m². À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite trois autres chambres et un espace sous-comble aménagé en mezzanine. Vous bénéficierez d'une belle cave voûtée en sous-sol et d'une place de parking en location dans une résidence à proximité immédiate. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Propriété exceptionnelle et unique d’environ 600 m² située dans une villa privée et sécurisée. Sans vis à vis, elle dispose d'un jardin d'environ 800 m² très préservé des regards. Elle dispose de trois larges plateaux (hors sous sol), 205 m² au sol pour le plateau du rez de chaussée. Elle est entièrement rénovée et présente de prestations luxueuses rares et raffinées. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une bibliothèque ainsi que d’un bureau ouvrant sur un jardin arboré d’environ 800 m² clos de murs à l’abri des regards. Au 1er étage, suite de maître d’environ 100 m² ouvrant sur une terrasse au Sud avec jacuzzi, salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre d’invité avec sa salle de bains et son dressing. Au 2e étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et salle de massage. Un Sous-sol complet avec salle de fitness, hammam et buanderie. Un pavillon d’environ 67 m² habitable au fond du jardin, avec salon, cuisine, deux chambres et salles de douches. Deux places de parking dans l’enceinte de la propriété dont une qui dispose d’une borne électrique.

Niché au sommet d'un charmant village de l'Enclave des Papes, cet hôtel particulier du XVIIème siècle offre un cadre exceptionnel. Véritable bijou architectural, cette propriété allie prestige, histoire et douceur de vivre en Provence. Établie autour d'une cour intérieure arborée, elle présente une façade majestueuse en pierre. La récente rénovation, réalisée par un architecte d'intérieur de renom, met en valeur l'authenticité de ce lieu avec grand soin. Les détails historiques, tels que les terres cuites anciennes, les fresques, les boiseries sculptées et les plafonds à la française, ont été soigneusement conservés. Les volumes spacieux, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une ambiance à la fois noble et chaleureuse. Cette propriété s'étend sur environ 580 m² habitables, répartis sur trois niveaux bien agencés. Les espaces de réception allient élégance et convivialité. Avec huit chambres, elle est parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Une tour aménagée en chambre permet de profiter d'un espace unique, inondé de lumière, avec une terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur les toits du village et le Mont Ventoux. Le terrain d'environ 1 000 m² est un jardin méditerranéen luxuriant, créant un écrin de verdure intime et raffiné. Deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'une piscine sécurisée complètera cet ensemble d'exception. Ce bien, chargé d'histoire, représente une opportunité unique pour l'achat d'un hôtel particulier à VISAN, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes d'une qualité remarquable. Facile d'accès, cette propriété se situe à proximité de l'A7, des gares TGV d'Avignon et d'Orange, ainsi que de l'aéroport de Marseille-Provence, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.