ventes d’hôtels particuliers avec piscine France

À deux pas du jardin du Ranelagh et du Bois de Boulogne, au cœur de la Muette, dans l'une des adresses les plus mythiques, recherchées et confidentielles du 16ᵉ arrondissement, cet exceptionnel hôtel particulier contemporain développe 424,29m² habitables et bénéficie d'un somptueux jardin paysagé de 400m² de plain-pied, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Située dans un environnement particulièrement sécurisé, discret et privilégié, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et sérénité. Entièrement repensée et sublimée par un architecte, elle conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations de très grand standing. Les espaces de réception, traversants et baignés de lumière grâce à d'impressionnantes baies vitrées et à une magnifique verrière, offrent une remarquable sensation d'espace. Ils se composent d'un vaste salon de réception, d'un élégant salon TV ainsi que d'une spacieuse salle à manger de réception. L'ensemble ouvre de plain-pied sur le jardin paysagé et créé une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété bénéficie également de plusieurs terrasses idéalement exposées, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'apprécier les différentes orientations selon les saisons et les envies. La maison propose une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée, une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse, une seconde suite avec sa salle de douche privative, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon les besoins. Un appartement de service attenant de 42,61m², entièrement équipé et bénéficiant d'un accès indépendant, complète idéalement cette offre. Pensée comme un véritable espace de bien-être privé, la propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'une salle de sport, de la climatisation intégrale et d'un système domotique dernière génération. Deux garages fermés permettent d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Inspirée de l'élégance des réalisations de Jean Walter et de l'esprit des plus belles demeures des années 1930, cette propriété unique offre un art de vivre exceptionnel dans un cadre sécurisé, confidentiel et verdoyant, à quelques pas seulement du Bois de Boulogne. Une adresse rare pour une clientèle en quête d'exclusivité absolue.

A vendre : Hôtel-restaurant de charme, idéalement situé à Tursac en Dordogne, surplombant la Vézère. Cette ancienne ferme restaurée est fermée depuis plusieurs années, offrant une opportunité rare de relancer un établissement dans un cadre pittoresque du Périgord Noir. Doté de chambres confortables, d'un jardin, d'une piscine couverte, et de vastes espaces de vie, cet établissement pourrait convenir pour des projets de restauration et d'hébergement. Parfait pour un investisseur souhaitant valoriser le patrimoine et l'authenticité d'un site unique en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d’un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L’Atelier d’Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de Drouot-propriétés.com. Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 18 JUILLET 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

ARIEGE - MAZERES - 35 MN DE TOULOUSE Élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle avec maison d’amis, jardin et piscine, à 35 minutes de Toulouse. Au cœur de la bastide médiévale de Mazères, à seulement 35 minutes de Toulouse par voie rapide, cette remarquable propriété du milieu du XVIIIe siècle incarne l’élégance des grandes demeures du Languedoc. Entièrement rénové avec un soin remarquable, cet hôtel particulier conjugue le charme de l’architecture ancienne et le confort contemporain dans un environnement privilégié, au pied des Pyrénées. Derrière sa majestueuse façade de brique toulousaine, ornée de mascarons de pierre et restaurée sous le contrôle des Bâtiments de France, la demeure s’organise autour d’une cour d’honneur et développe près de 620 m² habitables. Dès l’entrée, un spectaculaire hall de réception de 60 m² donne le ton. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque, les trumeaux et les grandes fenêtres baignant les pièces de lumière composent un ensemble d’une rare harmonie. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine chaleureuse avec buanderie et cellier ainsi qu'un atelier. Un magnifique escalier doté d’une élégante rampe en fer forgé conduit à l’étage principal où se déploient cinq vastes chambres toutes avec double portes, chacune bénéficiant de sa salle de bains, de toilettes privatives et d’un dressing. Une pièce supplémentaire permettrait la création d’une sixième chambre. Au deuxième étage, environ 300 m² de greniers offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel. Une adorable maison d’amis indépendante de 113 m² complète la propriété. Rénovée avec le même niveau d’exigence, elle comprend une cuisine ouverte sur terrasse, une salle à manger, un salon prolongé par une orangerie, deux chambres ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à recevoir famille et invités. Trois caves, un garage et des dépendances viennent enrichir l’ensemble. À l’abri des regards, le jardin paysager de 630 m², entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une élégante piscine de 6 x 3 mètres et sa plage en bois prolongent l’atmosphère paisible de ce lieu unique. Les terrasses, parfaitement intégrées au jardin, invitent à profiter d’un cadre de vie rare où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Mazères séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Cette ancienne cité pastelière, traversée par l’Hers et située au carrefour de l’Ariège, de l’Aude et de la Haute-Garonne, offre tous les services du quotidien : commerces, établissements scolaire, services médicaux et équipements culturels. La ville est animée toute l’année par son célèbre marché sous la grande halle du XIXe siècle, ses cafés, ses foires agricoles, ses fêtes traditionnelles et ses manifestations culturelles. À quelques minutes, le Domaine des Oiseaux, réserve ornithologique réputée, offre de magnifiques promenades au milieu des lacs, des cigognes et d’une nature préservée. Cette propriété d’exception conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Un lieu rare, associant patrimoine, élégance et art de vivre, dans un environnement paisible aux portes de Toulouse. Votre contact : Axelle de Lahondes 06 88 17 27 01 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420 euros et 10090 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la Drôme provençale, cette propriété dexception vous offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et environnement naturel privilégié. Située dans un écrin de verdure, à labri des regards, elle bénéficie dun accès sécurisé et dun système de vidéosurveillance intérieur et extérieur haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m2 en bordure de rivière, avec puits en eau, cette villa séduit par ses prestations remarquables. Vous profitez de vastes espaces extérieurs comprenant un parking pour 8 véhicules dont 2 bornes de recharge électrique, 7 boxes ainsi que 2 garages fermés. Construite en 2016 selon des standards dépassant ceux dun hôtel 5 étoiles, cette propriété de 1100 m2 habitables est actuellement exploitée en hôtel 4 étoiles avec restaurant. Elle sadapte parfaitement à un projet de grande villa familiale, dactivité touristique ou de réception. Lintérieur propose des volumes généreux et harmonieux : hall dentrée, salon avec cheminée insert de 29 m2, salle de billard de 37 m2, salle à manger de 44 m2 actuellement aménagée en restaurant, cuisine avec espace plonge, bureau et lingerie. La partie nuit comprend 14 chambres spacieuses de 19 à 34 m2, toutes équipées de leur salle deau ou salle de bains et toilettes. Une suite en rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un studio indépendant avec kitchenette et terrasse, ainsi quun logement de fonction de 60 m2 avec entrée privative complètent lensemble. Les espaces bien-être offrent un confort exceptionnel : piscine intérieure chauffée de 14 x 4 m avec solarium intérieur et extérieur, jacuzzi pour 8 personnes, hammam, sauna, vestiaires et salle de sport. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et performance : climatisation réversible silencieuse, isolation phonique et thermique de haute qualité, plancher chauffant et rafraîchissant, plafonds acoustiques en bois réalisés par un compagnon du devoir, véranda avec toiture et volet électrique. Le système de sécurité assure une tranquillité totale. La propriété dispose également de 240 m2 de panneaux solaires produisant 43 kWh, de nombreuses dépendances, de menuiseries aluminium à double vitrage et dun raccordement au tout-à-légout. Par sa surface, la qualité de sa construction, son environnement et ses prestations, cette demeure représente une opportunité rare en Drôme provençale. Retrouvez lensemble de nos biens immobiliers, maisons, villas, appartements, lofts et propriétés dexception, ainsi que nos visites virtuelles sur le site 3D Immobilier. Référence : JM5443

À seulement 15 km de Bourges, au cœur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre dans le département du Cher, cet hôtel particulier du XVème siècle est à vendre. Il a su préserver son cachet d'origine, avec ses parquets anciens, poutres apparentes et cheminées authentiques. Ce bien spacieux de 400 m² dispose de deux entrées, d'une cuisine moderne entièrement aménagée, d'une buanderie, de vastes pièces de réception, ainsi que de 7 chambres, d'un bureau et d'une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² bordé par une rivière offre un cadre paisible, agrémenté d'une piscine, d'une grange et de caves. Le chauffage central est au gaz de ville. DPE : D/D. Le prix de cet hôtel particulier à acheter à Mehun-sur-Yèvre est de 535.500 € (prix net vendeur : 510.000 € - honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Etienne de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité unique à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un boutique-hôtel de charme à proximité immédiate du littoral est proposé à la vente. Situé dans un secteur où l'offre est très limitée, cet hôtel est d'une rareté absolue. L'acquisition inclut l'intégralité des murs et du fonds de commerce. Les caractéristiques de l'établissement : - 1 468 m² bâtis répartis sur deux demeures de caractère - Un jardin méditerranéen avec des essences matures - Piscine privative - Accès direct au sentier littoral - Exploitation hôtelière active Ce bien présente un potentiel de valorisation intéressant grâce à son emplacement premium et sa rareté sur le marché. Ce projet s'adresse à un investisseur ou un opérateur en recherche d'un hôtel à acheter à Cannes, capable d'exploiter son plein potentiel. Pour plus d'informations, un dossier confidentiel est disponible sur demande qualifiée.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Limoux, situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la place centrale, ce remarquable hôtel particulier de style Napoléon III reflète l'élégance bourgeoise du XIXe siècle. Derrière un portail discret, la propriété s'ouvre sur une cour intérieure menant à un majestueux escalier à double révolution. Ce dernier conduit à une vaste terrasse pavée et fleurie, agrémentée d'une serre du début du XXe siècle, offrant une vue imprenable sur la façade principale. Les espaces de réception se trouvent au niveau noble et comprennent un grand salon lumineux, une bibliothèque, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Deux suites principales avec dressing et salle de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, un large couloir distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, salle à manger, cuisine et buanderie, garantissant une réelle autonomie. En rez-de-jardin, accessible par deux cages d'escalier distinctes, de superbes salles voûtées donnent sur un parc clos de murs, intime et paisible, où se trouvent piscine, puits et bassin. Cette demeure a conservé de nombreux éléments décoratifs d'origine, tels que boiseries, plafonds peints, cheminées, stucs et fresques, témoignant d'un raffinement architectural préservé. Une maison de service et un garage double complètent l'ensemble. Idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel particulier à Limoux, cette propriété combine art de vivre, patrimoine et nature, tout en étant située dans une région célèbre pour ses paysages viticoles, à proximité de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse et de la Méditerranée.

À L'Aigle, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison de maître récemment restaurée avec goût. Offrant 291 m² de surface habitable sur trois niveaux, cette propriété comprend un salon élégant avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une véranda salle à manger donnant accès à une terrasse et à un jardin. Vous trouverez également une grande suite parentale avec salle de bains et accès à la terrasse, un dressing, ainsi qu'un wc en rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc et une lingerie. Le deuxième étage propose une vaste pièce de 80 m², partiellement aménagée, idéale pour y créer un bureau ou des chambres, accompagnée d'une salle d'eau, d'un wc et d'un sauna. Un sous-sol comprenant cave, chaufferie et buanderie complète ce bien. Cette propriété se situe sur un parc arboré de 1200 m², clos et agrémenté d'une terrasse, d'une piscine chauffée et couverte, d'un double garage avec grenier, d'un atelier et d'une cave à vin magnifique. Proche de toutes commodités (commerces, centre historique, gare, écoles) et à seulement 1h20 en train de Paris, c'est une opportunité à ne pas manquer. DPE réalisé le 29/10/2024, montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie : entre 4020 et 5480 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez l'une des demeures les plus exceptionnelles du centre historique, maintenant à vendre. Cette propriété rare incarne l'esprit d'Uzès, alliant charme patrimonial et volumes majestueux. À quelques pas des sites emblématiques de cette cité d'art et d'histoire, vous bénéficierez d'un cadre de vie hors du commun avec des vues imprenables sur le Duché et ses monuments. Derrière une façade discrète se dessine un jardin paysager, un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine intégrée, d'une orangerie de caractère et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La résidence principale, d'une superficie de plus de 270m2, s'étend sur plusieurs niveaux, desservis par un ascenseur. De nombreux espaces complémentaires permettent d'envisager des projets variés : résidence principale, bureaux ou un investissement locatif haut de gamme. Cet Hôtel particulier de luxe Uzès à vendre présente une rareté à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande.

En exclusivité, cet Hôtel particulier à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans les Hauts-de-Seine, région Île-de-France, présente un charme et un caractère indéniables. Édifié au début du siècle sur une parcelle de 993 m2, il est idéalement placé dans le triangle d’or de Boulogne Nord. S'élevant sur deux niveaux plus un sous-sol, cette propriété offre 610 m2 (679 m2 au sol) d’espaces habitables spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vestiaire pour invités, un vaste séjour s'ouvrant sur le jardin orienté Ouest, ainsi qu’une salle à manger et un bureau. Le premier étage comprend une suite parentale aux volumes généreux, avec dressing et salle de bains donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains. Le deuxième étage abrite quatre chambres, dont une en mezzanine, accompagnées d'une grande salle de bains. Le sous-sol dispose d'une salle de cinéma, d'un hammam, d'un sauna, d'une salle de sport spacieuse avec accès extérieur, d'une buanderie et d'un appartement de personnel complet avec cuisine et douche. Cette propriété, à l’abri des regards, est entourée d'un jardin paysagé de plus de 764 m2, d'une piscine extérieure de 17 m et d'une terrasse de 34 m2 prolongeant le séjour. Elle est également dotée de systèmes de sécurité, de climatisation, ainsi que d'une borne de recharge électrique dans l'espace parking pouvant accueillir quatre voitures. Une véritable campagne à Paris.

Caractéristiques principalesManoir historique datant d'environ 1735Élégante résidence principale dotée de superbes pièces de réceptionDeux chambres avec salle de bains attenante, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentairesTrois appartements indépendants avec accès séparéJardins privés bien établisPiscine et terrasse ombragéeImportants espaces non rénovés offrant un potentiel d'aménagementIntérêt architectural et historique exceptionnelIdéal comme résidence privée, établissement hôtelier ou bien immobilier à usage mixte.Située au cœur de la ville historique de Condom, dans le département du Gers, cette demeure exceptionnelle est une occasion rare d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Condom, d'une importance architecturale et d'une valeur historique remarquables.Datant approximativement de 1735, la propriété occupe un site riche d'histoire. Derrière sa façade élégante se cache une demeure au charme indéniable, alliant authenticité d'époque et espaces de vie polyvalents. Actuellement aménagée en résidence principale raffinée de deux chambres, elle est complétée par trois appartements indépendants, parfaitement adaptée pour une maison familiale, un projet hôtelier de charme ou un domaine multigénérationnel.La résidence principale se compose de magnifiques pièces de réception, riches en cachet d'origine, avec un impressionnant escalier en pierre. Deux spacieuses chambres avec salle de bains privative se trouvent aux étages supérieurs, tandis que des espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon les besoins.Les trois appartements disposent d'entrées séparées et d'un accès direct à la rue :Les deux appartements comprennent chacun un salon, une cuisine et une chambre. Le plus grand offre deux chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'un espace de vie confortable.À l'extérieur, la propriété est tout aussi séduisante. Un jardin intime et arboré offre un havre de paix, autour d'une belle piscine et d'une terrasse ombragée, créant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre en plein air.Une partie importante de la propriété reste à rénover, offrant des perspectives passionnantes pour un aménagement futur. Que ce soit pour une extension de la résidence, un atelier d'artiste, un espace de travail ou d'autres hébergements, cet espace offre une flexibilité et des possibilités exceptionnelles.Il est rare qu'une propriété de cette provenance soit mise en vente. Alliant distinction architecturale, importance historique, potentiel de revenus et opportunités de développement significatives, cet Hôtel particulier de luxe à vendre à Condom séduira les acheteurs en quête d'une demeure exceptionnelle, empreinte d'une histoire multi-séculaire.

Situé à Bray-et-Lû, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cet Hôtel 4 étoiles est à vendre. Proche de Giverny, à la limite du Vexin et de la Vallée de Seine, cet établissement se compose de plusieurs bâtiments historiques, nichés au cœur d'un parc paysager. Le castel Napoléon III abrite la réception ainsi que le restaurant, le spa et des chambres aux étages. La villa propose des chambres et suites sur 3 niveaux, tandis que les anciennes écuries accueillent également des chambres et suites de caractère, chacune avec une décoration récente et au goût raffiné, utilisant des matériaux de qualité. Les hôtes peuvent profiter d'un spa au sous-sol, comprenant des fauteuils chauffants, un jacuzzi, un sauna, un hammam et une piscine intérieure. Au rez-de-chaussée, l'établissement offre un salon-bar intimiste, une salle à manger majestueuse pour le restaurant gastronomique de 100 couverts, ainsi qu'une salle de réception polyvalente. Avec sa terrasse et ses jardins, cet Hôtel est particulièrement adapté pour des réceptions, des mariages ou des séminaires d'entreprise. Cet établissement est actuellement exploité par ses propriétaires.

ExclusivitéEn plein cœur de Beaune, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet hôtel particulier à vendre d'une superficie habitable de 265 m2 en pierre, entièrement restauré et situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.À seulement 2H de Paris en TGV, cette propriété possède une magnifique cour close et joliment végétalisée de 90 m², abritant une piscine au style balinéen, un véritable havre de paix au centre de la ville.La demeure principale, s'étendant sur 168 m², est construite sur une cave voutée de 65 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son élégance et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue une vaste salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon confortable. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant/rafraîchissant.Un élégant escalier en bois massif mène à un grand bureau/bibliothèque baigné de lumière, une chambre spacieuse avec un accès direct sur une coursive extérieure, un dressing, une buanderie et une très belle salle de bain.Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres avec de multiples rangements et une grande salle de bain.Le bâtiment annexe, également entièrement restauré, offre un potentiel remarquable pour une maison d’amis ou une activité professionnelle. Élevé sur une cave voutée de 45 m2, il s'étend sur 3 niveaux.Le rez-de-chaussée se découvre par une double porte en bois massif vitrée, avec une cuisine contemporaine, un salon séjour et une buanderie. Les deux étages supérieurs sont dédiés aux espaces nuits, comprenant 3 magnifiques suites toutes dotées de salles de bain privatives et de dressings.Cette demeure conjugue prestige et authenticité, offrant des prestations remarquables. Les murs en pierre, la coursive sous marquise de 40 m2, confèrent à l’ensemble une atmosphère rare et intemporelle. Le système de climatisation est assuré par une pompe à chaleur.La rénovation d’exception met en valeur le charme de l’ancien tout en atteignant la plus haute performance énergétique (DPE A), faisant de ce bien une opportunité unique sur le marché.Avec une place de stationnement incluse.L'estimation des coûts annuels d’énergie du logement se situe entre 830 euros et 1200 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr

À L'Aigle, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cet exceptionnel hôtel particulier à vendre. Doté d'une restauration récente, ce bien offre un confort optimal et une luminosité généreuse. La propriété s'ouvre sur un parc intimiste, sans vis-à-vis, comprenant une piscine. Avec une superficie appréciable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/cuisine avec cheminée, et d'une véranda donnant sur le parc, ainsi qu'une chambre et des espaces de bains. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des bains et une buanderie. Le second étage est aménagé avec un grenier chauffé, une grande pièce à cloisonner, des bains, des WC et un sauna. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave. Les dépendances incluent deux garages fermés, un atelier et une cave. Le parc de 1.200 m2 est agrémenté d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié avec une parfaite ambiance campagnarde.

Niché au cœur du quartier Saint-James, l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, cet élégant hôtel particulier est à vendre après une rénovation complète orchestrée par un architecte. Ce bien d'exception, à acheter à Neuilly-sur-Seine, offre de beaux volumes et des prestations de qualité, créant un cadre de vie confortable et lumineux parfaitement adapté à la vie familiale contemporaine. Réparti sur plusieurs niveaux avec ascenseur, cet hôtel particulier bénéficie d'une agréable double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement des espaces, conçu avec soin, allie esthétique, fonctionnalité et fluidité de circulation. La réception traversante de près de 70 m² constitue le cœur de cet hôtel particulier. Lumineuse et ouverte, elle se démarque par son impressionnant séjour cathédrale dont la hauteur sous plafond dépasse 4,50 mètres, ajoutant volume et caractère. Les larges ouvertures et perspectives dégagées amplifient cette sensation d’espace appréciable. L'espace nuit, composé de quatre chambres, inclut chacune sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant ainsi confort et indépendance à chaque occupant. Un bureau au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin, peut être aménagé en cinquième chambre selon les besoins. À l'extérieur, le vaste toit-terrasse agit comme un véritable prolongement des espaces de vie. À l'abri des regards, il crée un cadre privilégié pour se détendre ou recevoir. Cet espace rare constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Le sous-sol, entièrement dédié au bien-être, abrite une piscine intérieure et une salle de sport, offrant des équipements de qualité tout en restant dans le confort de son foyer. Un garage complète ce bien. Proche du Bois de Boulogne, des commerces et d’établissements scolaires réputés, cette propriété regroupe tous les atouts d'une adresse de premier choix : beaux volumes, rénovation soignée, prestations haut de gamme et un emplacement recherché dans l’ouest parisien. Une maison rare, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie.

À Périgueux, dans un quartier résidentiel, une maison du 19e s., son jardin d'agrément, sa piscine et ses garages. Construite en pierre de taille et coiffée d'une toiture en ardoise, la maison se distingue de ses voisines par une architecture éclectique aux inspirations multiples. La façade côté rue présente une modénature de style classique, tels les bossages qui forment des chaînages d'angle en trompe-l'œil, comme si le logis avait un avant-corps central. Celui-ci, de plan symétrique, est rehaussé par une corniche à denticules, le fronton cintré de la lucarne qui surmonte la façade en son centre et les moulures qui ornent un balcon en encorbellement au premier étage, soutenu par des corbeaux ouvragés. L'élévation est également ornée par des éléments de style Renaissance tels des chanfreins et des meneaux. Côté jardin, le maître d'œuvre a ajouté une galerie et des lucarnes jacobines, ainsi qu'une tourelle d'angle de forme hexagonale surmontée d'une girouette. D'un côté comme de l'autre, les façades sont percées de nombreuses baies droites de différentes tailles. À l'arrière, un jardin à l'abri des regards inclut une terrasse et une grande piscine.

Découvrez cet Hôtel particulier en vente à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 20 km de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, ce bien exceptionnel de plus de 1200 m2 habitables se trouve au cœur du village, dans un environnement paisible. Ce bâtiment du XVIIe siècle, entièrement rénové avec des prestations de qualité, respecte les matériaux d'origine tout en offrant un confort moderne. Vous y trouverez 10 suites, 5 salons, 2 salles à manger avec bar et cave à vins, ainsi qu'une cuisine professionnelle et un gîte indépendant avec jardin et piscine. Le grand jardin paysagé abrite également un bassin de nage de 12 mètres. En partie exploité en chambres et table d'hôtes, cet hôtel particulier peut être transformé pour des projets privés ou professionnels, avec la possibilité d'extension jusqu'à 15 chambres. Idéalement situé à proximité des commodités, à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à 75 km de l'aéroport international Marseille-Provence. N'hésitez pas à demander un dossier complet après un premier échange téléphonique.

À vendre, un hôtel particulier à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel particulier, situé au calme au cœur de la ville, entre les Jardins de la Fontaine et la Maison Carrée, offre un cadre de vie unique avec un jardin de 800m2, une piscine, un garage et des dépendances. Rénové par un architecte, ce bien d'exception s'étend sur 434m2 habitables hors dépendances, sur 3 niveaux. Il comprend 7 chambres en suites, dont 3 de plain-pied, 7 salles d'eau/salles de bains, 2 grands séjours/salles à manger, 2 cuisines équipées, plusieurs salons et un sous-sol de près de 100m2 avec plusieurs caves. À l'extérieur, une récente piscine d'environ 9x4m entourée de verdure, un garage d'environ 20m2, un emplacement de parking et 3 dépendances d'environ 10m2 chacune, pouvant servir de garage pour motos/vélos ou de pool-house, viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Ce patrimoine remarquable est idéal pour réaliser tous vos projets : regroupement familial, hébergement touristique, usage mixte habitation/professionnel ou investissement. Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER O669032792.

Situé à seulement 20 minutes de Nîmes, Uzès et Alès, cet Hôtel Particulier à vendre à Brignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Édifié en 1775 et entièrement réhabilité dans les années 2000, il s'étend sur près de 500 m² habitables répartis sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur privé et un majestueux escalier en pierre. Vous découvrirez un double séjour avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, 11 chambres chacune dotée de leur salle d'eau privative, ainsi que 2 bureaux, une bibliothèque et une grande cave à vins. Le tout est niché sur un parc paysager de près de 4000 m² incluant une récente piscine et une orangerie. En annexe, un grand garage et un ancien corps de ferme en pierre de plus de 400 m² à rénover totalement présentent un potentiel exceptionnel, avec deux accès indépendants pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse de gîtes, d'un spa ou d'une activité professionnelle. Ce bien juridique est chargé d'Histoire et se trouve à proximité de toutes les commodités, avec une gare TER facilitant l'accès à Nîmes centre TGV en seulement 20 minutes. Pour plus d'informations, demandez votre dossier complet et planifiez une visite avec Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

Située dans un cadre paisible au cœur d'un village provençal, cette propriété d'exception incarne le luxe et le charme d'un hôtel particulier à acheter à Saint-Rémy-de-Provence. Avec des prestations haut de gamme et un emplacement idéal aux portes des Alpilles, cette demeure se trouve à seulement 30 minutes des villes historiques telles que Saint-Rémy-de-Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès, permettant ainsi un accès facile à la richesse culturelle et aux paysages enchanteurs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet hôtel particulier, chargé de 600 ans d'histoire, a été entièrement rénové pour allier le caractère authentique de sa structure en pierre aux influences provençales à un confort moderne. Avec plus de 1100 m² de surface habitable sur 3 niveaux, cette propriété offre 3 pièces de réception décorées avec soin, une cuisine spacieuse avec îlot central, ainsi qu'une bibliothèque conçue pour profiter de l’atmosphère chaleureuse de cet espace unique. Les quartiers privés se composent de 8 suites, dont 2 doubles disposant de leur propre salon, avec des surfaces généreuses variant de 70 à 138 m², garantissant à la fois confort et intimité. De plus, une neuvième suite, à l’abri des regards, dispose d’un jardin privatif avec piscine, contribuant ainsi à un total de 11 chambres et 11 salles d’eau. Le parc environnant, conçu selon les principes de l'art de vivre provençal, est agrémenté d'une végétation méditerranéenne, où se mêlent piscine et terrasses, offrant un cadre harmonieux et reposant. Cette vente d'hôtel particulier à Saint-Rémy-de-Provence représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône.

Au coeur du Périgord, sur la commune emblématique de Sorges, capitale de la truffe, se dévoile un domaine d'exception ou nature, luxe et conscience environnementale s'unissent avec une rare élégance . Sur près de 8 hectares de parc boisé, le Domaine des Bories incarne une vision contemporaine de l'hospitalité : un éco-lieu haut de gamme pensé comme une expérience immersive, confidentielle et durable . ici, chaque détail raconte une histoire, celle d'un territoire riche et authentique . Le terme ' Bories ' fait écho à ces constructions traditionnelles en pierre sèche, emblématiques du sud de la France, édifiées autrefois par les paysans à partir des pierres extraites des terres agricoles . Témoins silencieux d'un savoir faire ancestral, elles symbolisent aujourd'hui un art de vivre profondément ancré dans son environnement . Le domaine s'inscrit dans cette filiation, entre digne héritage et modernité . L'ensemble se compose de plusieurs unités d'hébergement indépendantes, conçues par des architectes dans une démarche écologique exigeante . Bois, pierre, toitures végétalisées, intégration paysagère parfaite ... chaque habitat se fond dans la nature environnante avec une discrétion remarquable . Pensées pour accueillir de 2 à 17 personnes, ces maisons offrent un niveau de confort résolument haut de gamme : vastes terrasses, cuisines équipées, literie premium, connexion wifi, et surtout, un luxe rare _ une piscine privative pour chaque unité, garantissant intimité et exclusivité à une clientèle exigeante . Le domaine se distingue également par une performance énergétique exemplaire . Classé A en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre pour l'ensemble de ses bâtiments, il s'inscrit parmi les réalisations les plus vertueuses de sa catégorie à l'échelle nationale . Energie renouvelable, récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur... chaque choix technique traduit un engagement fort et cohérent . Pensé comme un véritable lieu de destination, le domaine propose également un parc animalier ainsi que de nombreux espaces propices à l'accueil d'événements privés ou professionnels ( mariages, séminaires, retraites .. ) , pouvant réunir jusqu'à 130 personnes dans un cadre naturel d'exception . Sa situation stratégique, au coeur d'un territoire touristique majeur, a proximité de notre belle capitale du Périgord, de Sarlat et des grottes de Lascaux, sites emblématiques du notre département, renforce encore son attractivité . Atout rare et précieux : un permis d'aménager de type UT couvrant l'ensemble du site, dans un contexte ou les possibilités de développement sont aujourd'hui fortement limitées par les réglementations locales . Une partie du terrain étant déjà viabilisée, le potentiel d'évolution du domaine constitue un levier de valorisation significatif . Ce lieu unique, à la croisée du tourisme de luxe et de l'écologie, s'adresse à un investisseur en quête de sens, désireux de s'inscrire dans une dynamique porteuse et durable . Plus qu'un investissement, le Domaine des Bories offre l'opportunité de développer un concept rare, dans un environnement ou authenticité, nature et exigence haut de gamme ne font qu'un . Classe énergétique : A / Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2580 euros et 3500 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées . www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere RSAC 898577960 Périgueux Tel : 0629662934 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Llinares Immobilier vous présente : LE NÉROLI. Ce superbe hôtel particulier du XIXe siècle, offrant près de 500 m², est idéalement situé au cœur du très prisé Carré d’Or marseillais, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifié sur une parcelle arborée et verdoyante d’environ 1500 m², cet hôtel particulier bénéficie d’un parc paysager agrémenté de terrasses, d’une piscine et de plusieurs places de stationnement. À l’avant, les extérieurs sont conçus pour la détente et la réception, tandis qu’à l’arrière, une terrasse vous invite à profiter d’un agréable espace repas extérieur. La demeure a su préserver tout le charme de son architecture d’origine avec ses moulures, cheminées anciennes et parquets en bois massif. Répartie sur quatre niveaux, elle offre des volumes généreux et une répartition fluide des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une double réception, un espace dinatoire et une vaste cuisine familiale entièrement équipée, dotée d’un piano de cuisson et d’un barbecue intégré, parfaite pour les moments conviviaux. Le premier étage abrite cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des salles d’eau et des toilettes indépendantes. Les combles proposent un espace modulable, adaptable selon vos besoins. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète les prestations de la propriété, idéal pour accueillir famille et amis, tout en s’ouvrant sur les extérieurs. Enfin, le sous-sol offre divers espaces de rangement, une buanderie et plusieurs annexes. Cet hôtel particulier de luxe à vendre à Marseille 8ème allie le charme de l’ancien à un cadre privilégié, faisant de ce bien une opportunité d’achat exceptionnelle. Contact : RS/ Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 9 277€ - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 5550€ et 7590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hôtel particulier de luxe à acheter Marseille 8ème - 500m² + parcelle de 1500m² + piscine.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, inspirée de la Belle Époque, offre une ambiance poétique propice à la sérénité. L'architecture italienne se reflète dans ses façades élégantes, un perron accueillant et de larges fenêtres laissant entrer la lumière. Vous apprécierez également un agréable jardin où se trouve un salon ombragé par un grand marronnier, parfait pour profiter de ce vaste espace verdoyant à deux pas du centre historique de cette charmante ville. La propriété dispose d'une piscine agrémentée d'un préau en pierres nobles, créant un espace de détente idéal. La maison familiale a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme des mosaïques anciennes tout en offrant un agencement moderne. Vous y trouverez plusieurs suites avec vues exceptionnelles, un studio et une salle de jeux généreusement dimensionnée. Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², agrémenté d'un arrosage automatique et de deux puits. C'est une occasion unique d'acquérir un Hôtel particulier de luxe à acheter à Uzès, révélant une qualité de vie inégalée.

Exceptionnel à la vente : ensemble immobilier en plein cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de deux bâtiments, dont un ancien, avec jardin, piscine et garage. Le premier hôtel particulier, d'environ 250 m2 sur trois niveaux, accueille actuellement des bureaux de profession libérale. Ses grandes pièces, ses larges fenêtres, sa verrière et sa vaste cour assurent une belle luminosité en plein centre-ville.La deuxième bâtisse en pierre est une maison d'habitation dotée de trois chambres, dont une belle suite avec dressing et terrasse, ainsi qu'une buanderie, un bureau, un salon avec cheminée, et une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse abritée avec salle à manger d'été.Fait rare, cette maison dispose d'un beau jardin avec piscine et d'un appartement indépendant. De plus, l'ensemble bénéfice d'un grand garage fermé pouvant accueillir quatre voitures, ainsi qu'un parking pouvant contenir six à huit voitures.Idéalement située à proximité des commerces et restaurants, sans nuisance sonore ni vis-à-vis, cette propriété peut convenir comme résidence familiale avec activité de profession libérale ou pour une exploitation en tant qu'Hôtel particulier de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre. Possibilités d'extension sont également envisageables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr