ventes d’hôtels particuliers avec piscine France

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), près d’Uzès, au cœur d’un ravissant village, un très bel hôtel particulier d’environ 450 m², ayant fait l’objet d’une rénovation très élégante, préservant de nombreux éléments anciens. Cette belle demeure, dont les origines remontent au 15ème siècle offre de belles pièces de réception avec cheminées, une cuisine contemporaine, sept chambres avec salle-de-bains. Une belle cave voûtée, une grande terrasse, une cour avec bassin et un jardin potager complètent cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE LEANDRE

A VENDRE , en Drôme Provençale , cette magnifique villa nichée dans un havre de paix et de verdure très calme , à l'abri des regards , avec accès sécurisé et système de vidéo surveillance intérieur et extérieur dernier cri . Parc arboré , Parking pour 8 voitures ( 2 avec recharges électriques ) , 7 boxes , 2 garages fermés . Le tout sur un terrain de plus de 4000 m2 en bordure de rivière avec puits en eau . Actuellement exploité comme hôtel 4 étoiles et restaurant , ce bien de qualité exceptionnelle, parfaitement construit en 2016 en dépassant les normes d'un hôtel 5 étoiles , peut très bien vous convenir si vous recherchez une grande villa , un lieu de réceptions . Les parties communes sont vastes mais restent à taille humaine . 1100 m2 habitables avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert ( 29 m2 ) , salle de billard ( 37 m2 ) , salle à manger ( 44 m2 ) ( actuellement salle de restaurant ) , cuisine ( 12 m2 ) ( + plonge 8 m2 ) , 14 chambres de 19 à 34 m2 , et une suite située au rez de chaussée pouvant recevoir une personne handicapée , toutes bien sûr avec leurs propres salles d'eau ou salle de bains et toilettes , un studio avec kitchenette et sa propre terrasse et un logement de fonction ( 60 m2 , deux chambres , salle à manger cuisine , salle d'eau, wc ) avec sa propre entrée indépendante sur la rue . Bureau. Lingerie , Piscine intérieure ( 14 x 4 m ) chauffée avec solarium intérieur et extérieur , jacuzzi pouvant recevoir 8 personnes , hammam , sauna , vestiaires , toilettes . salle de sport Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le conforts des occupants , le fonctionnement et l'entretien de cette très belle villa , avec entre autres : Climatisation réversible complètement silencieuse , une isolation phonique et thermique très poussées , chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant , plafond acoustique en bois ( réalisé par un compagnon du devoir ) au restaurant et également toit véranda avec volet électrique , Système de vidéo surveillance extérieure et interne assurant une grande sécurité , Accès sécurisé depuis l'extérieur . 240 m2 de panneaux solaires sur les toits des garages fournissant 43 kwh . grandes dépendances Fenêtres et ouvrants à double vitrage , huisseries en aluminium . Assainissement: tout à l'égout . A ce prix , compte tenu de la surface habitable , de la très haute qualité de construction , du calme , de la situation géographique , ce bien est une excellente affaire à saisir . Une pépite en Drôme provençale ... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de lagence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété dexception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5443

Au cœur de l’Uzège, ancien couvent et maison d’amis rénové avec soin. Le village animé dispose des premières commodités. La façade principale d’une grande beauté offre une excellente première impression Une vaste entrée et escalier monumental dessert les 3 niveaux. Une délicieuse pièce à vivre voutée avec cheminée ornée de peinture ancienne et ouverte sur une large cour plein sud. Cuisine et petit salon avec cheminée. Sept chambres dont une suite double, chacune équipée d’une salle de bains ou salle d’eau et toilettes privatives. La maison d’amis dispose de 3 pièces dont une chambre avec salle d’eau et toilettes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf 2865

ARIEGE - MAZERES - 35 MN DE TOULOUSE Élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle avec maison d’amis, jardin et piscine, à 35 minutes de Toulouse. Au cœur de la bastide médiévale de Mazères, à seulement 35 minutes de Toulouse par voie rapide, cette remarquable propriété du milieu du XVIIIe siècle incarne l’élégance des grandes demeures du Languedoc. Entièrement rénové avec un soin remarquable, cet hôtel particulier conjugue le charme de l’architecture ancienne et le confort contemporain dans un environnement privilégié, au pied des Pyrénées. Derrière sa majestueuse façade de brique toulousaine, ornée de mascarons de pierre et restaurée sous le contrôle des Bâtiments de France, la demeure s’organise autour d’une cour d’honneur et développe près de 620 m² habitables. Dès l’entrée, un spectaculaire hall de réception de 60 m² donne le ton. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque, les trumeaux et les grandes fenêtres baignant les pièces de lumière composent un ensemble d’une rare harmonie. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine chaleureuse avec buanderie et cellier ainsi qu'un atelier. Un magnifique escalier doté d’une élégante rampe en fer forgé conduit à l’étage principal où se déploient cinq vastes chambres toutes avec double portes, chacune bénéficiant de sa salle de bains, de toilettes privatives et d’un dressing. Une pièce supplémentaire permettrait la création d’une sixième chambre. Au deuxième étage, environ 300 m² de greniers offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel. Une adorable maison d’amis indépendante de 113 m² complète la propriété. Rénovée avec le même niveau d’exigence, elle comprend une cuisine ouverte sur terrasse, une salle à manger, un salon prolongé par une orangerie, deux chambres ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à recevoir famille et invités. Trois caves, un garage et des dépendances viennent enrichir l’ensemble. À l’abri des regards, le jardin paysager de 630 m², entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une élégante piscine de 6 x 3 mètres et sa plage en bois prolongent l’atmosphère paisible de ce lieu unique. Les terrasses, parfaitement intégrées au jardin, invitent à profiter d’un cadre de vie rare où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Mazères séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Cette ancienne cité pastelière, traversée par l’Hers et située au carrefour de l’Ariège, de l’Aude et de la Haute-Garonne, offre tous les services du quotidien : commerces, établissements scolaire, services médicaux et équipements culturels. La ville est animée toute l’année par son célèbre marché sous la grande halle du XIXe siècle, ses cafés, ses foires agricoles, ses fêtes traditionnelles et ses manifestations culturelles. À quelques minutes, le Domaine des Oiseaux, réserve ornithologique réputée, offre de magnifiques promenades au milieu des lacs, des cigognes et d’une nature préservée. Cette propriété d’exception conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Un lieu rare, associant patrimoine, élégance et art de vivre, dans un environnement paisible aux portes de Toulouse. Votre contact : Axelle de Lahondes 06 88 17 27 01 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420 euros et 10090 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé aux portes de Paris, à proximité de Roland Garros et de la piscine Molitor, cet hôtel particulier à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, a été construit en 1928 sur un terrain de 1000 m². Ce bien d’exception, affichant une architecture remarquable, offre une superficie d’environ 750 m² répartie sur quatre niveaux, agrémentée d’un superbe rooftop et de terrasses. Les volumes sont impressionnants, avec un escalier monumental de style Art Déco et un ascenseur. L’intérieur comprend une entrée, de vastes réceptions donnant sur un jardin exposé ouest et sud, une cuisine contemporaine, quatre chambres en suite, un bureau et une salle de jeux. En sous-sol, un espace bien-être est à disposition, comprenant une salle de fitness éclairée par la lumière naturelle, une salle de cinéma, une magnifique piscine, un sauna et un hammam. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, utilisant des matériaux nobles et des finitions de haute qualité. Un garage permet de stationner deux voitures en sous-sol, avec des places supplémentaires à l'extérieur.

Près de l’Hôpital Américain, de l’école internationale Marymount et des commerces de l’île de la Jatte, un bel hôtel particulier datant de la fin du XIXe siècle, d’une surface totale de 385 m2 Carrez (404 m2 au sol) entièrement rénové dans un style contemporain, ouvrant sur un jardin paysager de 200 m2, au calme absolu, comprenant : Rez-de-chaussée  Entrée – grand salon Salle à manger – cuisine ouverte avec un bar 1er étage  3 chambres avec chacune sa salle de bains 2e étage  Grande suite climatisée de 38 m2 avec bureau, salle de bains et 2 dressings Rez-de-jardin  Salle de cinéma Salle de sport Patio Buanderie Garage Piscine extérieure chauffée Les pièces principales de la maison sont exposées au sud

Boulogne Billancourt - Rare - Hôtel Particulier d'exception Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Boulogne-Billancourt, Engel & Völkers vous présente ce magnifique Hôtel Particulier de style Art Déco entièrement rénové par architecte. Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses prestations haut de gamme et une distribution pensée pour offrir un confort de vie exclusif. Les espaces de réception, les équipements dédiés au bien-être et les volumes répondent aux standards des plus belles résidences privées. Alliant élégance, discrétion et fonctionnalité, cette demeure offre un cadre de vie confidentiel, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien rare aux portes de Paris. DPE : F (337 kWh/m2/an). CO2 : E (69kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 14 040 et 19 050 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Maureilhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village dynamique avec tous les commerces, cette propriété de caractère de 400 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, elle se dresse sur un parc clos et arboré de 1 646 m². Cette demeure d'exception s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse dessert une vaste pièce de réception de 51 m², un salon privé aux décors d'origine préservés, une salle à manger raffinée et une cuisine équipée de 16 m² avec arrière-cuisine et cave à vin. Au premier étage, un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses (30 m² pour la principale), chacune dotée d'une salle d'eau/bain et d'un dressing, avec accès direct à un vaste grenier aménageable de 145 m². Le deuxième étage offre un appartement indépendant et rénové, idéal pour recevoir ou pour une activité de gîte, avec cuisine équipée, séjour/salle à manger avec vues, deux chambres dont une suite, et un toit-terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont Caroux. La propriété comprend également de généreuses dépendances offrant de multiples possibilités (ateliers d'artistes, collection de voitures, extension), dont une ancienne cave de 150 m² (garage et salle d'eau/sanitaire) et une dépendance de 80 m² transformée en cuisine d'été et atelier. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de grands arbres et d'une piscine traditionnelle de 11 m x 5 m au chlore, avec douche extérieure et un puits authentique. Les prestations techniques incluent une toiture en ardoise impeccable, un vaste garage avec porte automatique, des pompes à chaleur récentes, du double vitrage performant et des éléments de décoration d'époque.

Située dans le très prisé village de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison de maître des années 1920 est à vendre. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette propriété d'exception développe 215 m² habitables sur une parcelle de 251 m². L'hôtel particulier à acheter à Torreilles, en 3 faces, combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par les volumes généreux, la luminosité naturelle, les hauts plafonds et la qualité des matériaux de rénovation. Chaque espace a été conçu pour préserver l'authenticité de la maison tout en intégrant des prestations modernes telles que le double vitrage, la climatisation, la fibre optique et un poêle à bois. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et invitent à la détente avec une superbe piscine maçonnée de 9 x 2,90 m, des espaces paysagers soignés, un pool house et une cuisine d'été, idéals pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie, le pool house ainsi que la cuisine d'été. Le premier étage s'ouvre sur un élégant hall d'entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec son cellier, un vaste séjour lumineux et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois belles chambres (18,60 m², 16,02 m² et 11,71 m²), une grande salle d'eau de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau propose trois nouvelles chambres aux beaux volumes, deux salles d'eau et un WC, offrant un espace idéal pour une grande famille, recevoir des invités ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Cette propriété rare marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des prestations de qualité dans l'un des villages les plus prisés du littoral catalan. Vivre à Torreilles Village, c'est bénéficier toute l'année d'un cadre de vie authentique et convivial, avec ses ruelles pleines de charme, ses commerces de proximité et son ambiance typiquement méditerranéenne, tout en étant à quelques minutes des superbes plages sauvages de Torreilles.

RV2070-D – Haute-Corse Au cœur d'un environnement recherché de Haute-Corse, à proximité des plages, des commerces et des principaux sites d'intérêt, cet établissement hôtelier de standing constitue une opportunité d'acquisition rare. Exploité durant la saison estivale, l'actif dispose d'infrastructures répondant aux standards de l'hôtellerie haut de gamme et de la restauration. Une piscine, un jardin paysager et des espaces extérieurs soignés complètent les prestations. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre mer et montagnes, dans une destination touristique prisée, cet établissement offre un fort potentiel de développement et de valorisation. Cette cession s'adresse à un investisseur ou à un opérateur hôtelier souhaitant reprendre une adresse de prestige en Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité du centre-ville de Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne, cet hôtel particulier à vendre offre une élégante maison Art déco des années 1930, avec plus de 400 m² habitables sur un magnifique parc arboré de près de 6 000 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, de hautes plafonds, une luminosité omniprésente et un majestueux escalier en bois desservant tous les niveaux. Les parquets anciens, les cheminées pittoresques et les larges ouvertures contribuent à l'élégance intemporelle de cette demeure parfaitement entretenue. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger de réception, une grande cuisine avec îlot central, ouverte sur une véranda climatisée offrant une vue privilégiée sur le parc et la piscine. La maison possède plusieurs suites confortables ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Un véritable atout de cette propriété est une dépendance indépendante d'environ 340 m² en parfait état, offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, galerie, profession libérale, cabinet médical, showroom, gîtes, chambres d'hôtes ou espace consacré à une collection automobile. Son accès indépendant et ses possibilités de stationnement renforcent son potentiel. Cette occasion rare allie caractère architectural, cadre de vie privilégié et diverses possibilités d'exploitation, à seulement 20 minutes de Montauban et moins d'une heure de Toulouse. Pour ceux à la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Caussade, cette propriété représente une opportunité d'exception.

Nichée dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Mazzola, à seulement quelques minutes de Corte, capitale historique et culturelle du centre de la Corse, cette remarquable propriété offre un cadre de vie unique où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Dominant un paysage montagneux grandiose, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à perte de vue. Véritable écrin de tranquillité, elle se situe à proximité immédiate des plus beaux sentiers de randonnée, des rivières et des sites naturels emblématiques de la région, faisant de cette adresse un lieu recherché aussi bien pour une activité touristique que pour une résidence privée d'exception. Actuellement exploitée en gîte de luxe avec une excellente réputation, cette propriété offre la possibilité de poursuivre immédiatement cette activité ou de retrouver sa vocation de demeure familiale de prestige. La maison principale se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une agréable véranda ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement chaleureux. Quatre magnifiques suites indépendantes, chacune bénéficiant de son entrée privative, permettent d'accueillir une clientèle haut de gamme dans un confort absolu ou de recevoir famille et amis en toute intimité. Les espaces dédiés à l'exploitation comprennent une réception, une laverie, une spacieuse salle de restaurant ainsi qu'une cuisine professionnelle, prête à être aménagée et équipée selon les besoins du futur acquéreur. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : plusieurs terrasses intimistes, de nombreux espaces de détente, un superbe solarium et une piscine chauffée invitent à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel en toute saison. Les équipements viennent parfaire cet ensemble rare : ascenseur entièrement vitré desservant les différents niveaux, parking privatif équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, panneaux solaires contribuant à l'optimisation des performances énergétiques de la propriété, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. La propriété est présentée dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate ou une reprise d'activité sans délai. Pour les acquéreurs souhaitant poursuivre l'équivalent de l'exploitation actuelle, il est possible d'acquérir, en complément, le mobilier hôtelier ainsi que les différents équipements liés à l'activité, offrant ainsi une solution quasiment clé en main. Rare sur le marché, cette propriété conjugue un emplacement privilégié au cœur de la Corse, des prestations haut de gamme, une vue spectaculaire et un fort potentiel d'exploitation. Elle séduira autant les investisseurs à la recherche d'un établissement immédiatement exploitable que les particuliers désireux d'acquérir une demeure d'exception dans un environnement naturel préservé. Un bien confidentiel où le luxe se vit dans la discrétion, au cœur de l'une des plus belles régions de Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À l’abri des regards, dans un environnement d’un calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et de la rue d’Antibes, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre cannois dans ce qu’il a de plus raffiné. Édifiée sur un parc paysager de plus de 2 500 m², magnifiquement arboré, la propriété se compose d’une somptueuse villa Belle Époque d’environ 600 m² et de sa maison d’invités indépendante. La villa principale dévoile des volumes remarquables et des prestations haut de gamme : – Un espace bien-être complet avec salle de cinéma, salle de jeux, fitness et sauna – De vastes pièces de réception baignées de lumière, incluant triple salon, salle à manger et bureau – 8 chambres en suite réparties sur deux étages, offrant confort et intimité À l’extérieur, les lieux invitent à la détente : – Piscine chauffée au sel (15 x 6 m) – Pool-house avec cuisine d’été entièrement équipée – Espaces dédiés à la relaxation et à la méditation – Stationnement pour plus de 8 véhicules Le cottage d’invités d’environ 80 m² complète harmonieusement l’ensemble avec séjour, cuisine, terrasse et 2 chambres. Une propriété rare, alliant charme historique, discrétion et prestations contemporaines, au cœur de l’un des emplacements les plus recherchés de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

CATHERINE THE GREAT En exclusivité, Derrière une façade de 1880, sur l’un des plus beaux boulevards de Nantes, une demeure de collectionneur qui ne se résume pas. Trois bâtiments, une piscine intérieure, un atelier d’artiste et un appartement indépendant : près de 690 m² pour vivre, recevoir et créer en grand. Canclaux-Mellinet ne s’achète pas tous les jours. C’est l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, bourgeois, calme, rare à la vente. C’est là, que cette maison de maître a été élevée vers 1880. Elle en a gardé la grammaire : carreaux de ciment d’origine, 3,25 mètres sous plafond, moulures profondes, lumière. Le rez-de-chaussée donne le ton. Un salon-séjour de 50 m², un bureau de 20 m² attenant, une cuisine équipée, le tout dans une décoration chaleureuse et résolument contemporaine. Dessous, un sous-sol complet de 110 m². À l’étage, l’esprit familial reprend la main : deux suites avec salle de bains, deux autres chambres et une salle d’eau au premier ; trois chambres et un salon télévision au second. Sept chambres en tout, des volumes que l’on ne trouve plus. Mais l’histoire ne s’arrête pas à la maison. Au fond du jardin clos, un second bâtiment édifié en 2014 change la donne : une piscine intérieure ouverte sur la verdure par une baie à galandage de sept mètres, une cuisine d’appoint, un garage triple, et à l’étage un atelier largement vitré — un vrai espace de création ou de réception. Un troisième volume complète l’ensemble : un appartement de 70 m², entièrement indépendant, avec son accès sur rue. Loué aujourd’hui, libérable demain. Près de 690 m² au total, dont 520 habitables, sur terrain paysager, au cœur d’un secteur protégé. Une adresse, trois manières d’habiter. À ce niveau, à Nantes, l’équivalent se compte sur les doigts d’une main. Catherine The Great est proposée en mandat co-exclsuif Christie’s International Real Estate. Informations et visites sur rendez-vous. DPE D Honoraires charge acquéreur de 4,5%, soit 2 300 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 5240€ et 7140€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

A seulement 20km de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, aux portes des Alpilles, se cache ce véritable trésor d'Histoire de plus de 1200m2 habitables en coeur de village, au calme absolu. Ce prestigieux Hôtel Particulier du XVIIe siècle a été entièrement rénové, décoré et meublé avec des prestations dignes d'un hôtel 5 étoiles dans le plus grand respect de ses matériaux bruts d'origine (plafonds à la française, cheminées en pierre et en marbre, portes en bois massif, sols en pierre...) alliant parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Composé de 10 suites ultra-luxe, 5 salons, 2 salles-à-manger avec bar et cave à vins, une double cuisine professionnelle avec arrière cuisine et un gîte totalement indépendant avec jardin et piscine privative, l'ensemble s'articule autour d'un grand jardin parfaitement paysagé avec bassin de nage de 12 mètres. Une salle de sport indépendante avec son jardin privatif et un plateau d'environ 90m2 sur 2 niveaux supplémentaires aménageables complètent l'ensemble. Aujourd'hui partiellement exploité en chambres et table d'hôtes de luxe, cet hôtel particulier d'exception conviendra à tous vos projets privés ou professionnels avec possibilité de transformation en hôtel jusqu'à 15 chambres, à proximité de toutes commodités, à 25km de la gare TGV d'Avignon, des accès d'autoroutes A7, A54 et A9 et 75km de l'Aéroport international Marseille-Provence. Dossier complet sur demande après premier échange téléphonique.

Situé au sein d'un paysage remarquable face au majestueux massif du Bugey, ce domaine d'exception de 692 m² totalise toutes les qualités d'une propriété familiale hors norme. Dès l'entrée, la magie opère à la découverte d'une cour pavée agrémentée d'un jardin aménagé à la française et d'une authentique fontaine en pierre. Cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtisses distinctes, idéalement intégrées dans leur environnement. La demeure principale, une élégante maison en pierre datant de 1875, déploie 255 m² de charme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une buanderie et de vastes espaces de réception : une salle à manger de 37 m², un salon de 38 m² réchauffé par une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée de 37 m². Les parquets en chêne, les murs en pierres et les poutres apparentes témoignent d'une rénovation de grande qualité. Le premier étage dessert un espace de loisirs de 20 m², trois belles chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offrant une vue imprenable sur le Bugey. Un grenier de 100 m² en excellent état couronne l'ensemble au second étage. La dépendance de 437 m², parfaitement adaptée pour une activité d'accueil haut de gamme, abrite deux suites d'hôtes de 60 et 62 m² au design soigné mêlant bois et pierre, un appartement T2 en duplex de 95 m², ainsi qu'une cuisine aménagée sous une superbe cave voûtée de 24 m². Une salle de sport de 82 m² avec terrasse et un vaste bureau de surface équivalente complètent cet espace, soutenu par un parking de 255 m². Les extérieurs s'étendent sur un hectare de champs attenants comprenant des boxes à chevaux, un bassin et une piscine de 8x4 mètres avec terrasse en bois, bordée de charmilles et d'hortensias. Ce domaine singulier se distingue par la polyvalence de ses dépendances et le cachet intemporel de sa rénovation, constituant un produit d'une rareté absolue sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2320 euros et 3210 euros (abonnement compris) Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Idéalement situé au calme absolu et en plein centre-ville de Nîmes, entre les Jardins de la Fontaine et la Maison Carrée, cet hôtel particulier offre un cadre de vie exceptionnel avec jardin de 800m2, piscine, garage et dépendances. Intégralement traversant et rénové par architecte, ce bien d'exception développe 434m2 habitables hors dépendances sur 3 niveaux et offre 7 chambres en suites dont 3 de plain-pied, 7 salles d'eau/salles de bains, 2 grands séjours/salle à manger, 2 cuisines équipées, plusieurs salons et un sous-sol de près de 100m2 comprenant plusieurs caves. A l'extérieur, une piscine récente d'environ 9x4m entourée de verdure, un garage d'environ 20m2, un emplacement de parking et 3 dépendances d'environ 10m2 chacune pouvant faire office de garage moto/vélo et pool-house complètent l'ensemble. Un patrimoine remarquable avec tous commerces accessibles à pied, qui vous permettra de réaliser tous vos projets ; regroupement familial, hébergement touristique, usage mixte habitation/professionnel, investissement... Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER O669032792

Situé en plein centre historique de Pernes-les-Fontaines (Vaucluse), cet hôtel particulier de plus de 900 m2 édifié en 1537 et XVII est inscrit aux monuments historiques. Cette demeure remarquable est en pierres de tailles sous enduits à la chaux et bénéficie de 4 niveaux : - Au sous-sol: une cave voutée avec puit (80m2) - Au Rdc (300m2) : hall d'entrée, un bureau avec cheminée, 3 grandes pièces, une chaufferie et une pièce d'eau. - Au 1er étage (300 m2 ): un grand séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, un bureau, une chambre et une.s salle d'eau avec toilettes. -Au 2ème étage (300m2) : Un grand séjour avec cheminée, un dégagement, une suite avec SDB et toilettes, 3 chambres et une salle d'eau. Au 3ième étage , combles en bon état à aménager. Un jardin à la française, une immense cour, un double garage et une petite piscine (bassin) complètent ce bien d'exception La toiture est en excellent état ( entièrement faite en 1986). A deux pas des commerces et dans un cadre idyllique, venez découvrir ce joyau historique avec ses plafonds à la Française, ses grandes cheminées , ses fenêtres à meneaux, ses sols magnifiques et ces vues traversantes sur le village et des jardins. Contact : Jacques ROSTAND - 06 11 42 47 70 Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOTEL 4 étoiles Cette élégante bastide est située entre cour et jardin en bordure d'un ravissant village de l'Hérault. Un environnement touristique très porteur et un vignoble réputé constituent des atouts majeurs pour le développement de l'activité hôtelière de cette propriété. 11 chambres en suite Appartement de fonction Gites et dépendances Luxueux Spa, piscine. Cuisine professionnelle Parfaitement entretenu Prix de vente du bien : 2 560 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Au sommet de la Butte Montmartre, là où l’histoire se mêle à la légende, le Château des Brouillards est une ode à l’art de vivre, où l’élégance d’un hôtel particulier rencontre avec grâce l’âme d’une maison de campagne. Montmartre fut le refuge des impressionnistes ; aujourd’hui, cette demeure d’exception perpétue leur héritage en offrant un décor où la poésie semble habiter chaque pierre. Chargée du charme bohème et champêtre qui a fait la renommée du quartier, cette maison du XVIIIᵉ siècle conserve intacte l’émotion d’un passé bucolique, comme suspendu dans le temps. Sous sa majestueuse toiture d’ardoise, elle veille avec noblesse sur un jardin arboré privatif de plus de 350 m2, ainsi qu’un deuxième jardin de 400 m2, totalisant 750 m2 de véritables écrins de verdure où chaque saison compose un nouveau tableau. Les acacias, les vernis du Japon et les marronniers entrelacent leurs ramures jusqu’à envelopper la propriété d’un voile de sérénité, la laissant apparaître puis disparaître au gré de la lumière, dans une atmosphère presque irréelle. Derrière cette discrétion se dévoilent près de 390 m2 d’une rénovation d’exception, où chaque détail a été pensé avec une exigence digne de la haute orfèvrerie : cinq chambres, une piscine intérieure, un hammam, deux places de stationnement et, en toile de fond, la silhouette iconique du Sacré-Cœur. Rarissime sur le marché, cette propriété est bien plus qu’une adresse prestigieuse. C’est un refuge hors du temps, un lieu de mémoire et d’inspiration, où l’on vient vivre, recevoir et contempler. Une demeure qui ne se visite pas seulement : elle se ressent, s’habite et laisse, longtemps après l’avoir quittée, l’impression d’un rêve dont on peine à s’éveiller.

Situé dans un emplacement exceptionnel à Saint-Jean-Cap-Ferrat, l'hôtel Delcloy est désormais à vendre. Ce bien immobilier rare sur le marché français s'étend sur 30 000 m² de terrain en première ligne, avec plus de 7700 m² de bâti, actuellement en activité hôtelière. La presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, prisée par les grandes fortunes, connaît très peu de transactions de cette ampleur, ce qui confère à cette vente un caractère d'exception. À l'entrée de la presqu'île, à l’angle de l’Avenue Jean Monnet et du Boulevard Durandy, l'hôtel Delcloy et son parc arboré offrent un cadre somptueux, longeant le sentier des douaniers avec une vue imprenable sur la Méditerranée. L'ensemble de plus de trois hectares, faisant partie du département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'une vue exceptionnelle sur la Baie des Fourmis et la Villa Kerylos, notamment depuis son restaurant panoramique et ses piscines. La préservation de son emplacement, à proximité d'une zone Natura 2000, constitue un atout pour attirer une clientèle à la recherche d'un luxe authentique. Avec sa superficie de plus de 3 hectares et ses 7700 m² de bâti, l'hôtel Saint-Jean-Cap-Ferrat à vendre représente un écrin idéal pour un projet sur mesure. Comprenant un bâtiment principal face à la mer et neuf pavillons d'un étage entourés de verdure, ce domaine dédié à l'hébergement hôtelier offre un cadre exceptionnel pour des projets d'exploitation hôtelière ambitieux. Le bâtiment principal inclut des cuisines professionnelles équipées, des salles de réunions, de fitness, de jeux, un bar et un restaurant panoramique s'ouvrant sur différentes terrasses, ainsi que deux piscines extérieures offrant une vue imprenable sur la Baie des Fourmis. Les pavillons pour les hôtes proposent près d'une centaine de chambres, accompagnées d'une dizaine de chambres pour le personnel, et le domaine dispose également de deux parkings, dont un souterrain de près de cent places. Alors que la Côte d'Azur continue de séduire une clientèle internationale en quête de prestige, Saint-Jean-Cap-Ferrat s'affirme comme le symbole de l'ultra-luxe français. Loin de l'agitation des destinations festives, le concept de « quiet luxury » de ce cap permet de concevoir un projet hôtelier exclusif pour une clientèle internationale exigeante.

À vendre, cet hôtel particulier à Marseille 12ème se distingue par son charme et ses caractéristiques authentiques, soigneusement préservées après rénovation. Situé au calme, au cœur du village de Saint-Barnabé, à proximité des commerces et de la station de métro, cette spacieuse propriété est dotée d'une piscine et d'un grand garage double. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à une triple réception ornée de parquet en chevrons, de cheminées en marbre et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, rehaussée de moulures et de tapisseries. La luminosité est optimale grâce aux grandes ouvertures. Ce bien comprend également une cuisine équipée, un jardin arboré avec piscine, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage double et deux places de stationnement sur le terrain, sans oublier une cave. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Proposé par Sabine GUALTIERI – 06 63 00 52 03 – Agent commercial RSAC n°423191386 – Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1 000 euros, 72 rue Montaigne, 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce – n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief – Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN, 80 Rue de la Boétie, 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'Uzès, là où l’histoire s’entrelace avec la beauté, se dresse une propriété d'exception, un joyau du XIXe siècle, soigneusement rénové pour offrir une expérience intemporelle. Entourée de son écrin de verdure, elle s'abrite sous la protection bienveillante de ses arbres majestueux, créant ainsi un havre de paix au centre-ville. La vue qu'elle offre, à la fois vaste et apaisante, magnifie son caractère noble, tandis que l'air calme qui l'habite semble suspendre le temps. Une piscine délicate vous invite à vous y perdre lors des chaudes journées d'été, tandis qu'un appartement indépendant se prête aux moments de tranquillité ou aux visites amicales. Les six chambres en suite, lumineuses et généreuses, se présentent comme des refuges empreints de sérénité et d'élégance. Chaque recoin respire la douceur, tandis que la façade et l’escalier classés aux Bâtiments de France, témoins d'un passé glorieux, ajoutent une touche de prestige à cette demeure rare. Pour parfaire cet espace de bien-être, un jacuzzi et un sauna viennent compléter le tableau, offrant à ses hôtes une invitation au repos total. Enfin, un garage discret garantit l'intimité et la sécurité de ce bien d'exception, un lieu où l'harmonie et la grandeur s'unissent dans une rare perfection. Une sélection Botella Immobilier Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez vos conseillers Corine George au 06.14.86.24.46 (EI, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 351 342 191) REF 2728