ventes d’hôtels particuliers France (page 5)

Exclusivité, Paris 17, Monceau/Fortuny, Hôtel particulier construit en 1880 par un célèbre Architecte Albert Lalanne, sur 4 niveaux. Au Rez-de-chaussée: un appartement rénové de 140 m2 comprenant un salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain. Au premier étage: 80 m2 de bureaux. Au 2 et 3 étage: un appartement en duplex de 130 m2 comprenant un salon avec 5 mètres de hauteur sous plafond, grande cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au 4 étage: un appartement rénové de 85 m2 comprenant salon/salle à manger, cuisine américaine, une chambre, une salle de bain. Sous-sol de 80 m2. 45 % de commercialité.

À vendre, cet hôtel particulier à Marseille 12ème se distingue par son charme et ses caractéristiques authentiques, soigneusement préservées après rénovation. Situé au calme, au cœur du village de Saint-Barnabé, à proximité des commerces et de la station de métro, cette spacieuse propriété est dotée d'une piscine et d'un grand garage double. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à une triple réception ornée de parquet en chevrons, de cheminées en marbre et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, rehaussée de moulures et de tapisseries. La luminosité est optimale grâce aux grandes ouvertures. Ce bien comprend également une cuisine équipée, un jardin arboré avec piscine, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage double et deux places de stationnement sur le terrain, sans oublier une cave. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Proposé par Sabine GUALTIERI – 06 63 00 52 03 – Agent commercial RSAC n°423191386 – Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1 000 euros, 72 rue Montaigne, 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce – n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief – Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN, 80 Rue de la Boétie, 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier de Saint Genès, l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cette demeure de caractère s’ouvre sur de vastes volumes de réception restés authentiques. Moulures, cheminées d’époque et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble au cachet préservé, traversé par une lumière naturelle généreuse. Déployée sur environ 434 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre aujourd’hui jusqu’à neuf chambres possibles. Les espaces de réception en faca à face permettent d’imaginer différentes configurations, adaptées aussi bien à une vie familiale qu’à l’exercice d’une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée. En sous-sol, une cave voûtée aménagée complète l’ensemble. À l’arrière, le jardin d'environ 355m2 constitue un véritable atout. Il propose un cadre rare en cœur de ville. Possibilité d'acquérir un garage en pleine propriété à 450 mètres. Une adresse de caractère, offrant de multiples perspectives d’aménagement, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Hugues Gourcerol : 06.81.85.92.23

Baisse de prix, Rare, en Sud Touraine, au coeur d'une ville d'Art et d'Histoire, et à proximité immédiate de La Cité Royale de Loches, magnifique Hôtel particulier du XVIIe siècle à restaurer. On pénètre dans la cour d'honneur par une belle grille en fer forgé, la façade principale est entièrement élevée sur une vaste cave voutée, vestige vraisemblablement d'un édifice plus ancien.Une tour polygonale en pierres de taille abrite un escalier à vis de pierre desservant tous les niveaux du sous-sol au grenier couvert d'une charpente à double faîtage. L'aile en retour d'équerre est un peu plus récente. Le grand jardin intérieur, est bordé par une ligne de dépendances, utilisées aujourd'hui comme garages et espace de stockage.Puits. A 1h de la gare TGV de Saint Pierre des Corps ( 55 mn de Paris), ce petit bijou attend un passionné de notre patrimoine pour ouvrir un nouveau chapitre d'une renaissance respectueuse et minutieuse. Dossier complet sur demande.

HOTEL 4 étoiles Cette élégante bastide est située entre cour et jardin en bordure d'un ravissant village de l'Hérault. Un environnement touristique très porteur et un vignoble réputé constituent des atouts majeurs pour le développement de l'activité hôtelière de cette propriété. 11 chambres en suite Appartement de fonction Gites et dépendances Luxueux Spa, piscine. Cuisine professionnelle Parfaitement entretenu Prix de vente du bien : 2 560 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Au cœur d'Uzès, là où l’histoire s’entrelace avec la beauté, se dresse une propriété d'exception, un joyau du XIXe siècle, soigneusement rénové pour offrir une expérience intemporelle. Entourée de son écrin de verdure, elle s'abrite sous la protection bienveillante de ses arbres majestueux, créant ainsi un havre de paix au centre-ville. La vue qu'elle offre, à la fois vaste et apaisante, magnifie son caractère noble, tandis que l'air calme qui l'habite semble suspendre le temps. Une piscine délicate vous invite à vous y perdre lors des chaudes journées d'été, tandis qu'un appartement indépendant se prête aux moments de tranquillité ou aux visites amicales. Les six chambres en suite, lumineuses et généreuses, se présentent comme des refuges empreints de sérénité et d'élégance. Chaque recoin respire la douceur, tandis que la façade et l’escalier classés aux Bâtiments de France, témoins d'un passé glorieux, ajoutent une touche de prestige à cette demeure rare. Pour parfaire cet espace de bien-être, un jacuzzi et un sauna viennent compléter le tableau, offrant à ses hôtes une invitation au repos total. Enfin, un garage discret garantit l'intimité et la sécurité de ce bien d'exception, un lieu où l'harmonie et la grandeur s'unissent dans une rare perfection. Une sélection Botella Immobilier Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez vos conseillers Corine George au 06.14.86.24.46 (EI, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 351 342 191) REF 2728

C'est Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette maison remarquable de 1841, bénéficie d'un cadre paisible et recherché. Proche des commodités et à quelques pas des centres d'intérêt locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant une atmosphère sereine.Sur un terrain de 600 m², cette maison présente un bel extérieur. Son architecture soignée et son classement parmi les maisons remarquables de Lorient en font une propriété singulière et attrayante. D'une configuration familiale idéale, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour chaleureux, d'une grande salle à manger avec sa cuisine très aménagée, un cellier pour les réserves, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. Les étages supérieurs sont dédiés aux 8 chambres. Le 1er étage est l'étage de la suite parentale avec une chambre particulièrement grande et traversante qui comprend un dressing, une salle de bains et un bureau.Une double chambre avec une salle de douche. Le 2ème étage présente quatre chambres d'enfants dont l'une ayant sa salle de bains et les deux autres se partageant une salle d'eau indépendante et une buanderie. Le dernier étage sous comble est consacré aux loisirs, jeux, télé et détente. Chacun des étages de la maison offre des volumes inédits avec de très belles hauteurs sous plafonds. La maison bénéficie d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

Idéalement situé sur le port du Pouliguen, à quelques pas de la plage, du marché et des commerces, cet élégant hôtel particulier de caractère d'environ 354 m², construit en 1913 et inscrit à la Fondation du Patrimoine, offre un cadre de vie rare au cœur de la station balnéaire. Dès l'entrée, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, son charme d'époque et sa vue imprenable sur le port. Le premier étage, dédié aux pièces de réception, comprend un vaste double salon d'environ 40 m² ainsi qu'une salle à manger d'environ 25 m², baignés de lumière grâce à une belle exposition. La maison principale dispose de 6 grandes chambres, de 3 salles de bains et 3 salles d'eau, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que de combles aménagés offrant des espaces supplémentaires. À l'abri des regards, une agréable cour intérieure permet de profiter d'un extérieur intimiste. Un grand sous-sol et un double garage sécurisé complètent les prestations de cette propriété. Un véritable atout : un appartement indépendant de 60 m², entièrement rénové, comprenant 2 chambres, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Une propriété de prestige, rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et emplacement privilégié face au port. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 € et 8 360 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Prix : 1 600 000 € hors honoraires. Honoraires de 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Idéalement situé au pied des pistes, cet impressionnant ancien complexe hôtelier offre environ 900 m² d'espace dans un cadre qui attire immédiatement l'attention. Une vaste terrasse ensoleillée s'ouvre sur une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, offrant un point de vue privilégié en toute saison. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété, aux volumes généreux, se prête à de nombreuses possibilités : projet hôtelier, développement résidentiel ou réalisation d'un projet de vie sur mesure. Plein de caractère, le bâtiment conserve plusieurs éléments particulièrement séduisants, notamment un pub avec accès direct depuis les pistes, une spectaculaire salle de réception de 100 m² avec un long bar en bois, ainsi qu'une terrasse extérieure conviviale, idéale pour les moments d'après-ski ou les soirées d'été. Partiellement aménagée pour une utilisation à l'année, la propriété comprend actuellement six appartements, générant un revenu locatif annuel stable de 53 000 € (hors charges). Bien que située dans une station de ski, cette rentabilité repose principalement sur des locations à l'année, avec une forte demande de la part des personnes travaillant localement — offrant ainsi une stabilité au-delà de la saison hivernale. La propriété bénéficie d'un accès immédiat au domaine skiable d'Hirmentaz / Les Habères, offrant 54 km de pistes entre 1 110 m et 1 650 m d'altitude, réputé comme une destination familiale prisée. Le circuit du Roc d'Enfer (55 km de ski de 1 110 m à 1 950 m) se trouve à seulement 10 minutes, avec une navette gratuite en haute saison. Des domaines skiables de renommée internationale — notamment Chamonix, Les Portes du Soleil et Flaine — sont accessibles en 40 minutes à une heure, tandis que l'aéroport international de Genève se situe à seulement 55 minutes. Une opportunité rare alliant envergure, emplacement, revenus et potentiel à long terme au cœur des Alpes. [Nous disposons d'une vidéo de présentation sur YouTube](https://youtu.be/16NPzktzAEM) Référence agence : 10054

DOUAI - Centre-villeHÔTEL PARTICULIER de style Napoléon III parfaitement rénové d'environ 800m2, érigé sur un terrain de 3000m2. En rez-de-chaussée : Galerie d'entrée, vestiaire indépendant, hall d'entrée, salon avec parquet en pointe de Hongrie et boiseries sculptées d'origine, petit salon, salle à manger, cuisine indépendante et arrière-cuisine entièrement équipée. Au premier étage : Escalier impérial sous verrière, 3 chambres dont 2 en suite avec salle de bains, salon bureau/bibliothèque, salon, dressing pouvant servir de 4ème chambre et buanderie. Sur les 2 derniers niveaux : Aménagés en chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, salons et buanderie. Terrasse et parc boisé aménagé à la Française. Garage et caves. Le véritable atout de cette propriété est la présence d'une activité de chambre d'hôtes déjà établie, entièrement autonome dans sa gestion. Une occasion rare de conjuguer résidence et activité professionnelle sans compromis sur le confort et le prestige. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison de famille d'exception, hôtel de charme, lieu de réception, restaurant gastronomique, etc. Cette propriété saura s'adapter à toutes vos ambitions. Remarquablement conservée, elle dispose de nombreux éléments d'époque restaurés. À 10 minutes de la gare et 35 minutes de Lille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Hôtel particulier de luxe à acheter à DOUAI, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Au cœur du quartier emblématique de Boutonnet à Montpellier, découvrez cet hôtel particulier à vendre. D'une superficie de 257 m², cette magnifique demeure se répartit sur trois niveaux et comprend six pièces spacieuses, dont cinq chambres lumineuses. Les espaces de vie, bien agencés, s'ouvrent sur un jardin privatif calme et intime, offrant une oasis de tranquillité en pleine ville. Deux garages à proximité ajoutent à ce bien, offrant un confort de stationnement apprécié dans ce secteur. Cette propriété, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces et meilleures adresses montpelliéraines. Une véritable occasion pour les amateurs de biens d'exception en quête d'élégance et de sérénité.

Au cœur de Perpignan, découvrez cet hôtel particulier emblématique réalisé en 1900 par le célèbre architecte Viggo Dorph-Petersen aux allures de petit château. Véritable joyau du patrimoine perpignanais, cette demeure d'exception a su préserver tout le charme de son architecture d'origine grâce à une rénovation respectueuse de son caractère. Édifiée sur une parcelle arborée de 720 m², la propriété développe 450 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un entresol de 165 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un majestueux hall accueille les visiteurs autour d'un remarquable escalier central en marbre blanc. Les volumes impressionnent par deux superbes salons de réception avec un bow-window baignés de lumière, ouverts sur une terrasse dominant le jardin, ainsi qu'un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un WC pour les visiteurs. Le premier étage accueille un vaste dégagement desservant quatre chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d'eau privative, dont deux particulièrement spacieuses avec leur propre terrasse. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant de 145 m2, accessible par sa propre entrée et sa cage d'escalier, ainsi que depuis la maison principale. À rafraîchir, il bénéficie d'un beau dégagement et de pièces offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur les toits de Perpignan et une église emblématique du quartier. L'entresol de 165 m2, semi-enterré est accessible par une entrée indépendante depuis la cour ainsi que depuis l'intérieur de la maison, il comprend notamment une cave de dégustation et offre un potentiel remarquable pour la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'un cinema privé ou d'espaces de réception. À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable privilège en centre-ville et la cour de la propriété offre des places de stationnement pour 4 à 6 véhicules. Les atouts: - Hôtel particulier signé par le célèbre Viggo Dorph-Petersen - 4 faces - 450 m2 habitable et 165 m2 d'espaces complémentaires - Parcelle de 720 m2 arborée avec les murs et les clôtures en fer forgé équipés de brises vue, 4 portails - Volumes remarquables et éléments d'époque préservés, 9 cheminées en marbre - 4 suites et un appartement de 145 m2 - Jardin paysager intimiste avec une cour pour stationnements privatifs de plusieurs véhicules - Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation - Idéal résidence familiale, maison d'hôtes ou activité professionnelle de prestige. Une adresse rare alliant patrimoine, élégance et potentiel au cœur de Perpignan.

Exclusivité BARNES - Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Située dans le quartier recherché de Bécon les Bruyères, à proximité du Parc des Couronnes et du Pont de Levallois, cette élégante maison ancienne Mansart de 286 m² s'étend sur un rez-de-chaussée, deux étages et un entresol, le tout sur un terrain de 661 m² dans un environnement résidentiel paisible.Idéalement agencée, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste galerie d'entrée, d'un bureau, d'une belle réception traversante, d'une salle à manger, d'une véranda ancienne donnant sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, d'un office, d'un cabinet de toilette et d'un vestibule.Le premier étage comprend un grand palier ouvrant sur une grande chambre parentale avec salle de douche et terrasse, ainsi que deux chambres communicantes avec salle d’eau et cabinet de toilette.Au second étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Le sous-sol, accessible de plain-pied, dispose d'une cave à vin, d'un atelier, de plusieurs caves et d'une chaufferie. La propriété est agrémentée côté rue d'un jardinet et d'un ancien perron. À l'arrière, un grand jardin ensoleillé offre une vue dégagée sur Paris. Elle dispose également d'une entrée pour voitures et d'un grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules.Cet hôtel particulier à acheter à Courbevoie présente de beaux volumes ainsi que des éléments d'origine tels que parquets, moulures, vitraux et cheminées, tout en offrant un potentiel d'aménagement considérable. Des travaux sont à prévoir. Situé à proximité des écoles prisées, des commerces et des gares.

Paris 7. Située entre les Invalides et l'Hôtel de Matignon, cette propriété unique est proposée par John Taylor dans l'un des quartiers les plus prisés et sécurisés du 7e arrondissement de Paris. Cet hôtel particulier, d'une superficie d'environ 1 300 m² au sol (955,70 m² loi Carrez), a été soigneusement réhabilité dans un ancien bâtiment datant de 1872. Il dispose d'un vaste jardin privé de 1069 m², d'une grande piscine baignée de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur le dôme des Invalides et le sommet de la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, cette demeure s'étend sur 4 niveaux, accessibles par plusieurs escaliers et deux ascenseurs intérieurs. Les espaces présentent des hauteurs sous plafond impressionnantes, variant entre 3,45 m et 3,85 m. Le rez-de-jardin comprend une galerie d'entrée majestueuse avec un sol en pierre de Bourgogne, une immense réception de 86 m², une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec des verrières et un salon/bureau. Au 1er étage, on trouve deux grandes chambres avec salles de bains en marbre, une bibliothèque et un salon TV menant à une terrasse arborée de 35 m². Le 2e étage abrite une suite principale de plus de 51 m² avec une vue spectaculaire sur les Invalides, ainsi qu'une salle de bains en marbre et un grand dressing. Le sous-sol comprend une piscine exceptionnelle avec un mur d'eau, un spa complet, un grand parking pour 5 véhicules et plusieurs pièces techniques. Les prestations incluent la climatisation réversible, des ascenseurs, des cheminées au gaz, des matériaux de qualité et un système de sécurité avancé. Ce bien rare, un hôtel particulier de luxe à acheter Paris 7ème (75), garantit un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité de nombreuses ambassades. Un logement de gardien de 62 m² et des parkings supplémentaires complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer!

Offre en exclusivité – Murs commerciaux Hôtel / Restaurant – Emplacement prime sur le port de Piriac-sur-Mer Un actif immobilier rare situé en emplacement n°1 sur le port de Piriac-sur-Mer. Il s’agit des murs commerciaux d’un ensemble hôtelier, bar et restaurant développant environ 630 m², exploité au sein d’un emplacement stratégique bénéficiant d’un flux touristique soutenu. L’actif est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 en cours jusqu’au 20 mars 2030, générant un loyer annuel HT/HC de 30 984 €. L’exploitation en place présente des fondamentaux solides avec un chiffre d’affaires annuel supérieur à 1,17 M€, traduisant une activité installée et pérenne. Le prix de cession des murs est fixé à 1 296 000 €, soit un rendement immédiat de l’ordre de 2,50 %. Ce positionnement s’inscrit dans une logique patrimoniale, l’intérêt de cet actif reposant sur plusieurs leviers majeurs : • Un emplacement exceptionnel en façade portuaire, particulièrement recherché et rare à la vente • Un niveau de loyer historiquement bas, offrant un potentiel significatif de revalorisation à moyen terme • Une exploitation performante assurant la sécurité locative • Un ensemble immobilier mixte (hôtel, restauration, habitation) permettant différentes stratégies de valorisation Ce bien s’adresse prioritairement à : • Un investisseur patrimonial recherchant un actif sécurisé et bien situé • Un professionnel souhaitant à terme reprendre ou repositionner l’exploitation • Un opérateur capable d’optimiser la valeur locative ou le concept hôtelier Nous attirons votre attention sur le fait que cet actif ne répond pas aux critères classiques de rendement immédiat, mais constitue une opportunité stratégique pour un acquéreur en recherche de création de valeur dans un environnement premium. Le dossier complet est disponible sur demande. ( vente du fond possible )

À seulement 45 minutes de Tours et de sa gare TGV reliant Paris en moins d'une heure, ce remarquable presbytère du XVIIIᵉ siècle conjugue avec une harmonie rare le charme de l'ancien et le raffinement d'une restauration menée par une décoratrice de renom. Derrière sa ravissante façade, la propriété dévoile des volumes chaleureux sublimés par des matériaux nobles, une décoration intemporelle et une atmosphère empreinte d'authenticité. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort de vie contemporain. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une élégante entrée distribuant un vaste salon avec cheminée, véritable pièce de réception baignée de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée au charme incomparable, ainsi qu'une arrière-cuisine, un débotté et une lingerie, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. Les étages offrent une distribution idéale. Le premier niveau accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative. Au dernier étage, sous une magnifique charpente apparente, se dévoilent un dressing, un espace bureau, ainsi qu'une spacieuse chambre d'amis avec sa salle d'eau, offrant un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, le jardin partiellement clos, soigneusement dessiné, compose un écrin de verdure où chaque perspective invite à la contemplation. Une belle cave à vin, une grande dépendance aux multiples possibilités (atelier, garage, ...) ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble. Une demeure de charme, rare sur le marché, où l'élégance de la décoration rencontre l'authenticité d'un patrimoine préservé, à proximité de Tours et aux portes de Paris. Ce bien, un véritable Hôtel particulier à vendre à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat immobilier de qualité.

Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous propose un hôtel particulier d’exception d’environ 700 m², idéalement situé dans le très prisé quartier Foch / Pergolèse, au cœur d’un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la capitale. Cette propriété confidentielle incarne avec justesse les codes de l’immobilier de prestige parisien. Derrière une façade élégante, elle dévoile des volumes spectaculaires, sublimés par une luminosité remarquable et une distribution harmonieuse. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, offrent un cadre de vie rare, propice aussi bien à l’intimité familiale qu’à l’organisation de réceptions d’exception. Les prestations, alliant le charme de l’architecture classique à des éléments contemporains de qualité, confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et discrétion, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’excellence. Une dépendance indépendante vient parfaire cet ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, tandis qu’un parking privatif complète ce bien aux caractéristiques rares dans ce secteur. Adresse de premier ordre, élégance, volumes et potentiel patrimonial font de cet hôtel particulier une opportunité unique sur le marché de l’immobilier haut de gamme parisien.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Valenciennes, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Nichée dans le quartier le plus prisé de la ville, cette remarquable demeure du XIXᵉ siècle incarne le raffinement néoclassique. Avec sa façade majestueuse et ses hautes fenêtres, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur ses généreux volumes et son escalier central. Les matériaux d'origine, tels que la pierre et les ferronneries, ajoutent une authenticité indéniable à l'ensemble. Ce bien rare peut servir de résidence familiale prestigieuse, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour des projets professionnels de haut niveau, tels qu'un siège d'entreprise, une maison médicale ou un espace événementiel. Sa localisation stratégique, à proximité des écoles, commerces et réseaux de transport, en fait une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour les passionnés de belles pierres et les investisseurs en quête d'un lieu emblématique.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Tuchan, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété historique, ancien moulin à huile datant du XVIe siècle, a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme d'antan et confort contemporain. Bénéficiant d'un cadre paisible au cœur du village, elle s'articule autour d'un jardin arboré avec piscine, offrant ainsi un espace de tranquillité rare. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend un vaste salon, une cuisine conviviale, cinq chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. De plus, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances, dont un appartement d'été et un garage. Dotée d'équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible, cette propriété allie confort et caractère. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Tuchan, un bien d'exception sur le marché.

Exclusivité. Au cœur d'une voie privée parmi les plus confidentielles du 16ème arrondissement, cet hôtel particulier d'exception de 390m² se révèle derrière des allées arborées et sécurisées. Cet ensemble résidentiel historique du 16ème arrondissement forme un véritable village au sein de la capitale, un environnement préservé et au calme. Édifiée au milieu d'un jardin paysager de 265m², la maison séduit par la sobriété élégante de sa façade. Elle fut la résidence de Sarah Bernhardt, figure majeure du théâtre français, à qui cette propriété avait été offerte par un admirateur, une histoire qui imprègne le lieu d'une mémoire et d'une identité singulières. Cet hôtel particulier de 390 m² est exposé sud et ouest, elle profite d'une lumière douce et constante tout au long de la journée. Les pièces de réception s'organisent autour du jardin et se prolongent naturellement vers l'extérieur. La propriété compte aujourd'hui cinq chambres et trois salles de bains, une configuration propice à la vie de famille. Le vaste sous-sol se prête à de nombreux aménagements : espace de loisirs, salle de sport, cave à vins, salle de projection ou rangements. Un emplacement de stationnement couvert, avec accès direct à la maison, complète cette propriété. Une adresse secrète et historique, où se rencontrent patrimoine, jardin, lumière et discrétion dans l'un des cadres résidentiels les plus singuliers de Paris.

EXCLUSIVITÉ Vichy cœur de ville / Quatre Chemins, au calme, cet hôtel particulier d’inspiration Art déco a été construit en 1931 par l’architecte Gilbert Bonnet, également concepteur du collège des Célestins à Vichy. La propriété offre 208 m² habitables, pour une surface totale d’environ 240 m², comprenant des greniers aménageables et un sous-sol. Elle dispose d’une cour avant d’environ 90 m² et d’une grande terrasse arrière de 50 m², ainsi qu’un garage avec porte automatisée. Ce bien de caractère conserve de nombreux éléments d’époque : mosaïques au sol, moulures, belles hauteurs sous plafond, doubles portes et cheminées. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux, un double séjour de 26 m², un salon de 16 m², une grande cuisine dinatoire de 24 m² avec accès direct à la terrasse, un bureau, une buanderie et des toilettes. Le premier étage comprend trois suites et une quatrième chambre. On y trouve : une suite avec chambre de 13 m² et salle de bains privative, une suite avec chambre de 16,71 m² et salle d’eau privative, une suite avec chambre de 16,15 m² avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec dressing et des WC sur le palier. Au deuxième étage, une cinquième chambre et trois greniers aménageables d’environ 30 m² (non inclus dans la surface habitable) complètent l’ensemble. Sous-sol : 4 pièces. Chauffage au gaz, DPE réalisé le 20/03/2024, F (380) / GES : F (73), estimation des coûts annuels d’énergie entre 4630 et 6330 pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 590 000 euros net vendeur, soit 620 000 euros honoraires d’agence compris, incluant 5,08% TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe Vichy.

Propriété classée, édifiée en 1931 et emblématique du mouvement Art Déco, portant la signature d'Auguste Perret. Idéalement située dans un quartier très prisé à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, cette réalisation s'inscrit au cœur d'un parc paysager entièrement clos de plus de 2 100m², également agrémenté d'une maison de gardien. Dernière demeure particulière conçue par l'architecte, elle se déploie sur trois niveaux, dont un somptueux étage noble dédié à la réception, offrant de vastes espaces aux volumes majestueux. Jardin arboré, terrasses et garage fermé complètent cette propriété d'exception. À proximité des plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Pour l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Garches, n'hésitez pas à contacter Barnes, Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 16870€ ~ 22840€.

Paris 16e - La Muette. Un Hôtel particulier situé dans une rue calme et recherchée. Cette élégante maison, clé en main, entièrement rénovée par architecte avec des matériaux d’exception, offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, un élégant escalier dessert les étages. Le vaste double séjour traversant, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine semi-ouverte raffinée. Le salon s’ouvre sur une terrasse puis un jardin arboré, véritable havre de paix au cœur de Paris. La suite parentale occupe tout un étage avec bureau, dressings et salle de bains. À l’étage supérieur, trois suites indépendantes disposent chacune de leur salle de bains. Le troisième étage révèle un espace unique avec chambre, bureau, salle de bains et de grands espaces de rangement. Le sous-sol complète la maison avec un espace détente/massage, une cave à vin, une buanderie et des rangements. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Alliance d’élégance, de confort et de modernité tout en ayant conservé le charme de l’ancien. Un grand garage est accessible depuis le sous-sol, un atout rare dans ce quartier prestigieux.

Situé au cœur d'un quartier prisé du centre historique d'AVIGNON, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet exceptionnel hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle est idéal pour un achat Hôtel particulier de luxe AVIGNON. S'étendant sur 268 m² Carrez, cet espace élégamment conçu est agrémenté d'une terrasse intime d'environ 40 m². L'entrée, à travers une majestueuse partie commune datant de l'époque, met en avant un escalier à la rampe en ferronnerie d'art, qui annonce le caractère unique de cet endroit. À l'intérieur, une lumineuse enfilade de quatre pièces de réception s'étend sous une hauteur sous plafond de 4,30 m. Les gypseries, cheminées d'apparat, trumeaux, portes anciennes et sols d'origine créent une atmosphère authentique, témoignant du raffinement du XVIIIᵉ siècle, tout en offrant une restauration harmonieuse entre patrimoine et confort moderne. La zone nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales situées aux étages supérieurs, en plus d'une cuisine et d'un bureau indépendant, intégrés avec soin dans l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse, rare en centre-ville, représente un véritable havre de paix, idéal pour la détente. Une place de stationnement vient compléter ce bien d'exception, véritable emblème du patrimoine avignonnais, parfait pour ceux qui recherchent un Hôtel particulier de luxe AVIGNON à vendre.

Située au cœur d’Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l’abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d’un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l’entrée par ses volumes généreux et ses décoration d’époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu’à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d’origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d’eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d’environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S’ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu’un abri de jardin avec lavoir. L’ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l’ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l’A14. Possibilité de division du terrain et de création d’un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr