ventes de chalets de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 3)

Situé au cœur de la très prisée plaine des Praz, ce chalet construit en 1977 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, lumière et vues magnifiques. Édifié sur un terrain plat de 1 303 m², il bénéficie d’une exposition idéale tout au long de la journée et offre des perspectives sur les massifs environnants, notamment les Drus et le Mont-Blanc. Développant environ 254 m² sur deux niveaux, avec un sous-sol aménagé, ce chalet charme par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son caractère authentique. Construit avec des matériaux durables par des artisans locaux, il dispose d'une structure entièrement en béton, y compris la toiture, garantissant robustesse et isolation. La toiture en lauze renforce quant à elle l’identité montagnarde de l’ensemble. L’espace de vie principal se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur l’extérieur et les montagnes. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de réception. La partie nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un espace sauna, de nombreux rangements, un sous-sol aménagé et un garage fermé ajoutent à la praticité de ce bien. L'acquisition en nue-propriété offre ici une opportunité patrimoniale intéressante. L'acquéreur devient propriétaire tout en permettant au vendeur de conserver l’usage pendant une période définie. En contrepartie, le prix d’acquisition est inférieur à la valeur en pleine propriété, permettant un investissement à moyen terme dans une adresse recherchée de Chamonix. À terme, la pleine propriété sera récupérée sans coût supplémentaire. Ce chalet de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc représente donc une formule idéale pour sécuriser dès aujourd'hui un bien à fort potentiel, au cœur d’un environnement exceptionnel, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Prix de 2 484 000,00 euros, honoraires d'agence inclus.

Rare à la vente - Terrain d'une superficie totale de 750 m² disposant de droits à construire résiduels. Il comprend un petit chalet de charme d'une surface totale de 28.22 m² (dont 19 m² habitables) qui se compose d'une pièce de vie avec une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'une chambre en mezzanine. Il dispose en annexe d'une place de parking extérieure. Idéalement situé au coeur du Hameau de Couteray, sur les coteaux sud de la vallée, le bien profite d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'Aiguille Verte, les Posettes et les Aiguilles Rouges. A seulement 5 minutes des pistes de ski de Vallorcine et aux portes de nombreux départs de randonnées. Un lieu authentique et calme, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au pied du Roc d’Enfer, dans le cirque préservé et ensoleillé de Graydon, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique, au cœur d’une nature intacte et ensoleillée. Édifié en 1763, il a conservé toute son architecture traditionnelle d’origine, tandis que l’intérieur a fait l’objet d’une rénovation en 2019, alliant confort moderne, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Le chalet se compose d’un espace de vie avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant, d’un dortoir de six couchages avec accès extérieur ainsi que d’une chambre double avec baignoire. Une terrasse exposée sud-ouest offre un espace de détente privilégié face aux montagnes environnantes. Le bien est autonome, disposant de l’eau courante et de l’électricité assurée par panneaux solaires et d’une chaudière à gaz.. Un grenier de 95 m², dont l’accès a été prévu par l'intérieur, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un lieu rare et préservé, idéal pour les amateurs d’authenticité, de tranquillité et d’art de vivre alpin. Le chalet est vendu non meublé. Contactez-nous pour le dossier complet.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et possibilité de récupérer la TVA . À Combloux, dans l’un des villages les plus authentiques du pays du Mont-Blanc, ce chalet neuf ( livré en 2025) se situe à quelques pas seulement du centre du village et du plan d’eau biotope. Le chalet déploie 193 m² habitables (205 m² utiles), complété par un double garage et trois emplacements de parkings extérieurs. Proposé meublé et entièrement équipé, il offre également l’avantage de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions autant d’éléments renforçant l’attractivité patrimoniale de cette acquisition. L’architecture affirme une élégance sobre et intemporelle : soubassement en pierre naturelle, façades habillées de bois et larges ouvertures vitrées dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception principale, vaste espace de près de 60 m² où se succèdent salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, ce volume généreux s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant un tableau vivant sur les sommets. Un balcon périphérique enveloppe les façades du chalet et prolonge les espaces de vie vers l’horizon alpin, invitant à contempler le spectacle changeant des montagnes au fil des heures et des saisons. Une première suite avec salle de bain et toilettes, permet une organisation de vie particulièrement confortable. À l’étage, deux suites orientées à l’est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes, et s’ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur l’Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc . Une troisième chambre avec salle de bains et toilette, orientée à l’ouest, complète cet étage . En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette permet d’accueillir famille et invités dans une parfaite autonomie, préservant l’intimité de chacun. Les espaces techniques double garage, local à skis et buanderie ont été conçus avec le même souci de fonctionnalité et de discrétion.

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet se distingue par son art de vivre alpin. Dominant la très prisée station des Gets, ce bien jouit d'une fantastique vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement optimal. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018. Son agencement est parfait pour accueillir famille et amis. L'espace de vie, agrémenté d'une spectaculaire charpente, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité en toute saison. En hiver, le soir, après le ski, vous pourrez vous retrouver près de la cheminée, autour d'un verre ou d'une fondue. En été, après une balade dans les alpages, en VTT ou à pied, profitez de la vaste terrasse et des fraîches soirées estivales. Ce chalet à vendre comprend 3 superbes chambres doubles avec salles de bain en suite, dont une chambre master avec sa décoration intimiste et ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, offrant une vue imprenable. Les 2 autres chambres, mansardées, sont des petits cocons sous les étoiles pour le bonheur des enfants, partageant une salle de bain au charme authentique, avec une baignoire en cuivre. Un espace TV douillet en mezzanine complète cet espace. Il dispose également d'une zone détente, conçue comme un spa privé, incluant un sauna élégant et une salle de massage, parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. Le hall inférieur, séduisant par ses volumes et finitions, inclut des casiers en bois rétro-éclairés pour ranger élégamment les équipements de ski. Une cave à vin intégrée ajoute une touche de raffinement. Ce chalet de luxe à acheter Les Gets bénéficie d'une situation géographique idyllique dans un hameau prisé, avec vue sur le village, les pistes et les montagnes, ainsi qu'un ensoleillement maximal. Avec un arrêt de navette à 200 m, ce chalet offre également un garage privé de plus de 50 m², situé au centre du village, à seulement 3 minutes des remontées mécaniques.

Achevé en 2023, ce chalet neuf situé à Montriond, proche de Morzine, allie design contemporain et haute performance énergétique (classé A avec triple vitrage, pompe à chaleur, puits canadien, etc). Il bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les montagnes. Réparti sur quatre niveaux, il propose une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale, poêle à bois et cuisine ouverte. Il dispose de six chambres, dont quatre suites avec salle de bain privative. Un appartement indépendant de deux chambres en rez-de-jardin apporte une flexibilité d’usage (location, logement invités, personnel). La conception du chalet permet l’ajout d’une chambre supplémentaire. Implanté sur un terrain de 875 m², le chalet comprend une vaste terrasse, un jardin et trois places de stationnement couvertes (garage et carport). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des ...

COMBLOUX, PROPRIETE D'EXCEPTION DE 2 CHALETS REF. 7634, représentant une surface totale d'environ 600 m². Située dans un environnement champêtre préservé, avec une vue sublime sur le Mont-Blanc et à 5 mns en voiture de Megève, elle est composée de deux chalets reliés l'un à l'autre par une galerie intérieure. Cette propriété offre des prestations haut-de-gamme, avec une première pièce de vie de plus de 125 m², 7 chambres au total, toutes en-suite, certaines avec dressing, et des prestations dignes d'un hôtel : piscine intérieure, hammam, salle de sport, salle de jeux, vastes balcons et terrasses pour profiter de la vue exceptionnelle. Annexes fonctionnelles : bureau, buanderie, cellier, ski-room, et spacieux garage de plus de 186 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8210.00 et 11150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROCHEBRUNE, REMARQUABLE CHALET DE CINQ CHAMBRES REF. 7654, secteur résidentiel. Coup de coeur assuré pour ce chalet mélangeant habilement modernité et tradition, avec des prestations haut de gamme (jacuzzi extérieur 8 places, hammam, cave à vins, salle de cinéma avec espace bar, salle de sport, ski-room...) et ses matériaux de qualité avec pierres et poutres apparentes. Il offre, sur trois niveaux, une spacieuse pièce de vie de plus de 91m2, avec cuisine équipée, double salon, majestueuse cheminée centrale, belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur balcon et terrasse ; trois chambres en-suite, dont une master, une chambre dortoir se partageant une salle de bains avec la 5ème chambre. Garage avec nombreux rangements. Au delà de son aménagement, vous serez enchantés par son environnement verdoyant (plus de 6 000 m2 de terrain), dans un calme absolu et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du téléphérique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un environnement paisible, au cœur du quartier résidentiel prisé du Petit Châtel, à seulement 12 minutes à pied du centre, ce chalet de construction béton/bois est implanté sur une parcelle de 1 360 m² et édifié sur trois niveaux. Il développe 207 m² habitables (292 m² au total) et offre une belle capacité d’accueil avec 6 chambres. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d’une superbe vue panoramique. Trois chambres ainsi que trois salles d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce lumineuse avec vue dégagée sur les montagnes, idéale en salle de jeux, espace détente ou salon TV. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un grand garage, un local technique, plusieurs caves et de généreux espaces de stockage.

Située dans un hameau paisible des Gets en Haute-Savoie, cette ferme authentique à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de caractère. Implantée sur une parcelle de 1 853 m², elle offre un environnement naturel préservé ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes, assurant un cadre de vie calme et privilégié. Cette bâtisse possède un fort potentiel de transformation, permettant d'envisager l'achat d'un Chalet à acheter LES GETS sur mesure. Un permis de construire purgé de tout recours est inclus dans la vente, vous permettant de commencer les travaux immédiatement pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Il est également possible d'acquérir, en supplément de la ferme existante, un permis de construire pour un chalet neuf de 130 m², augmentant la surface totale du terrain à 2 403 m².

Chalet Lachat. Un chalet spacieux et de belle construction, alliant style alpin traditionnel et touches modernes, situé en position dominante sur le coteau de Coupeau, aux Houches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Implanté sur un terrain de 2700 m² et développant environ 363 m² dont 232 m² habitables, ce chalet offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc.Les espaces de vie, confortables et lumineux, comprennent une belle cuisine, une grande salle à manger et un salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc.Réparti sur trois niveaux, le chalet dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir enfants avec cabinet de toilette, une autre salle de bains, ainsi qu'un espace sauna.De plus, vous trouverez une salle de sport / loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave. Cette propriété unique est entièrement clôturée, son charme alpin et son emplacement séduiront les passionnés de montagne. Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet de 350 m², construit en 2018 avec des matériaux nobles, idéalement situé sur les hauteurs de Montriond, à seulement 3 km de Morzine et à 6 minutes du télécabine d'Ardent. À proximité d'un arrêt de navette à 80 m, cet achat de chalet à Morzine offre un accès privilégié au domaine des Portes du Soleil. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Au niveau supérieur, une spacieuse pièce de vie lumineuse vous attend, avec de grandes baies vitrées et deux terrasses. Cet espace comprend également une cuisine équipée avec îlot central et un salon élégant avec cheminée. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent 6 chambres en suite, dont une chambre de maître avec dressing et terrasse. Au sous-sol, un espace bien-être composé d'un hammam en pierres naturelles pour 8 personnes, de 2 douches ouvertes et d'un dortoir de 8 couchages en suite est à votre disposition. Un mazot aménagé avec kitchenette, douche et chambre offre un espace supplémentaire polyvalent. Enfin, un garage double avec mezzanine, un local à skis et une salle de sport complètent cet ensemble. Ce chalet de luxe à vendre à Morzine est une véritable opportunité en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Dans un écrin de nature préservée, découvrez ce chalet d’exception mêlant authenticité et prestations haut de gamme pour une expérience de vie unique. Entièrement rénové en 2021, ce bien rare de 440 m², offre une atmosphère chaleureuse et élégante, pensée pour accueillir confortablement jusqu’à 23 personnes. Avec sa vue époustouflante sur la chaîne des Aravis, il séduit par son vaste espace de vie de plus de 100 m², baigné de lumière, où la cheminée centrale, la cuisine ouverte haut de gamme et la cuisine professionnelle créent le décor idéal pour des moments précieux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et intimité : les 8 chambres en suite, toutes spacieuses et élégamment aménagées, offrent à chacun un espace privé, calme et chaleureux. Côté détente, un espace bien-être avec sauna et douche invite à de véritables instants de relaxation après une journée en montagne. La piscine extérieure chauffée, tout aussi spectaculaire qu’intimiste, offre un spectacle quotidien : une vue à couper le souffle sur la chaîne des Aravis, été comme hiver Pour vos soirées cocooning, profitez de votre salle de cinéma privée, pour des moments de pur divertissement. Un mazot indépendant entièrement aménagé et chauffé, abrite une salle de sport complète, parfaite pour entretenir sa forme dans un cadre inspirant. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un ski room parfaitement équipé, ainsi qu’un chauffage au sol par géothermie, sont autant de prestations haut de gamme qui complètent ce bien rare. Niché sur un terrain naturel de 3 700 m² à l’orée de la forêt, et situé à 1,5 km du village et des pistes, ce chalet est une ode à la douceur de vivre en montagne. Possibilité de reprise de l’activité de résidence hotellière (prestations para-hotellières ) avec récupération de la TVA, idéal pour un investissement locatif de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez en exclusivité ce somptueux chalet idéalement situé dans un endroit paisible, à seulement quelques minutes à pied des pistes de ski. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D’une superficie généreuse de plus de 400m2 au sol, ce chalet propose un confort moderne qui s’étend sur 4 niveaux, dont l’accès est agrémenté d’un ascenseur. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour se détendre tout en admirant le panorama. Un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, ainsi que 5 chambres spacieuses en suite, permettent d’accueillir famille ou amis pour partager des moments précieux. Un garage double, ainsi qu’une cave et plusieurs pièces de stockage viennent compléter ce bien, implanté sur un terrain de plus de 1500m2. Véritable havre de paix, l’orientation et l’ensoleillement du chalet invitent en toute saison, à la contemplation et à la sérénité. Il combine la tranquillité et la proximité des pistes de ski, le tout dans une atmosphère alpine authentique et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez ce chalet d’exception, construit en 2017 par un constructeur local réputé, au cœur des Portes du Soleil, dans la station de Châtel. Idéalement situé au calme, en fond d’impasse, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 250 mètres d’un arrêt de navette. Bénéficiant d’une double orientation Sud et Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et profite d’un ensoleillement optimal. Ce véritable cocon alpin allie confort moderne et atmosphère chaleureuse pour des séjours inoubliables en montagne. Le chalet se compose de 4 chambres, dont 2 chambres en suite avec balcon à l’étage. Au rez-de-chaussée, une chambre double et une chambre avec lits superposés se partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. Un balcon traversant permet de profiter d’une vue à 180° sur les sommets, tandis qu’un jacuzzi intimiste vous invite à la détente après une journée d’activités. Les espaces annexes sont généreux : un ski-room familial, un grand garage pouvant accueillir motos et vélos, une salle de sport, une buanderie ainsi qu’un hammam viennent compléter ce bien rare sur le marché. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol hydraulique via pompe à chaleur, avec régulation pièce par pièce pour un confort optimal. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Situé à 1 500 mètres du centre de Morzine, dans le très recherché secteur de la Vallée de la Manche, ce superbe chalet bénéficie d'une position dominante au calme, offrant une exposition sud-ouest ainsi que de magnifiques vues dégagées sur les forêts et les montagnes environnantes. Construit en 2021 par un constructeur de renom selon des standards de qualité élevés, ce chalet a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille active, passionnée de montagne en toutes saisons, tout en privilégiant le confort, l'élégance et la convivialité. L'espace de vie principal occupe le dernier étage. Sous une belle charpente apparente avec plafond cathédrale, de larges baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle et mettent en valeur les volumes généreux. Cet étage accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée avec îlot/bar, un vaste espace repas, un balcon couvert permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et des vues panoramiques, un espace bureau ainsi qu'un salon chaleureux séparé avec raffinement par une élégante verrière. Au cœur de cet espace trône une spectaculaire cheminée double face, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse durant les mois d'hiver. Un large escalier central dessert les niveaux inférieurs, tandis qu'un accès direct permet de rejoindre la terrasse et le jardin depuis l'espace de vie. Le premier étage accueille quatre chambres. Trois disposent de leur propre salle d'eau avec WC. La spacieuse suite parentale bénéficie quant à elle d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, WC et double vasque. De nombreux rangements intégrés occupent tout un pan de mur. La cinquième chambre, située au rez-de-chaussée, constitue un confortable espace invités avec salle d'eau privative, WC et accès direct à une petite terrasse par une baie vitrée coulissante. Toutes les chambres profitent d'un accès à un balcon ou à une terrasse. L'entrée du chalet s'effectue par un hall accueillant doté de nombreux rangements intégrés pour les vêtements et équipements de montagne. Celui-ci communique directement avec un vaste garage double équipé d'une porte motorisée télécommandée, offrant largement l'espace nécessaire pour le stockage des vélos, skis, snowboards et autres équipements sportifs. Un local technique regroupe les installations de chauffage au sol et de production d'eau chaude. Le système est alimenté par une pompe à chaleur aérothermique associée à un ballon thermodynamique ainsi qu'à un ballon électrique d'appoint. Le rez-de-chaussée comprend également une salle TV / jeux pouvant également être aménagée en salle de sport. À l'extérieur, trois places de stationnement complètent les prestations du bien et sont facilement accessibles depuis la route. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1 512 m².

Situé au cœur du village et à proximité des remontées mécaniques, ce chalet construit en 2011 offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Érigé sur trois niveaux et implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les sommets environnants. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy agrémenté d’une cheminée, l’ensemble donnant accès à une terrasse offrant un panorama exceptionnel. Le chalet compte quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité à toute la famille comme à vos invités. Une mezzanine ainsi qu’un second salon dédié à la télévision permettent de créer des espaces supplémentaires pour se détendre ou se retrouver. Au niveau inférieur, un sauna vient compléter les prestations de bien-être, accompagné d’une buanderie et d’un garage double intégrant un espace ski-room, idéal après une journée sur les pistes. L’ensemble dégage une atmosphère cosy et chaleureuse, renforcée par des prestations de qualité et un agencement pensé pour profiter pleinement du cadre montagnard. Ce chalet constitue une opportunité rare, alliant emplacement idéal, confort moderne et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, ce magnifique chalet de 210 m² situé dans le secteur prisé de Montroc, à CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Conçu par un constructeur local, ce chalet se niche dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Réparti sur trois niveaux, ce bien de 6 pièces se distingue par son architecture traditionnelle et son charme authentique. Au niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse avec charpente cathédrale et larges baies vitrées comprend un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau donne accès à un balcon-terrasse ensoleillé, idéal pour admirer le panorama. Une mezzanine permet l'aménagement d'un espace bureau. Le chalet propose également quatre chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bains, dont une belle suite parentale. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna complète l'ensemble. Un garage fermé vient s'ajouter aux nombreuses prestations. À l'extérieur, l'environnement calme et préservé est à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Ce chalet de luxe à acheter à CHAMONIX MONT BLANC est une opportunité à ne pas manquer.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet magnifique de 290 m² habitables. Il dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, alliant authenticité et modernité grâce à son architecture en bois et pierre. La grande pièce de vie, inondée de lumière, offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. À l'extérieur, un terrain de 900 m² environ permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Ce Chalet de luxe à vendre est le reflet d'un cadre de vie remarquable au cœur des Alpes françaises. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, ski-room, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un deuxième WC. Premier étage : 4 chambres, un WC, une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol : une chambre avec salle d'eau, hammam et WC, vaste salon télévision salle de jeux, cave à vins, buanderie et chaufferie.

Découvrez ce Chalet située sur le versant sud du village de La Chapelle d’Abondance, un village authentique de la vallée d’Abondance, aux portes de la Suisse et du domaine skiable des Portes du Soleil. Cette vallée séduit été comme hiver par son dynamisme et la diversité de ses activités. Commerces et services sont accessibles à proximité. Ce chalet 5 chambres et 2 salle de bains, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres, est tout confort, avec son vaste séjour et une vue panoramique sur les montagnes. Ce chalet est construit en matériaux de qualité et durable, équipé d'un chauffage au sol dans la pièce de vie et de radiateurs dans le reste du chalet via une pompe à chaleur, il est également équipé d'une cheminée. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif sous bail commercial, avec la possibilité de loger du personnel dans l’appartement indépendant. Dossier détaillé complet et localisation transmis sur demande après qualification de votre projet.

Implanté au coeur de la vallée d'Abondance, ce chalet récent en mélèze, réalisé par un constructeur local de renom, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les montagnes. Son architecture soignée et ses volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers balcons et terrasse, invitant à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, assurent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant, d'environ 70 m², reste à aménager. Il offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le vaste jardin, en pleine nature, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Les prestations récentes, le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries aluminium à double vitrage garantissent un excellent niveau de confort et de performance énergétique. À proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet conjugue authenticité alpine et qualité de vie contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains

Situé à Megève, au cœur des Alpes françaises, ce chalet offre un cadre de vie élégant et confortable. L’architecture met en valeur des matériaux nobles tels que le bois, dans un esprit mêlant authenticité alpine et lignes contemporaines. Le chalet dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie ont été pensés pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un espace bien-être complète l’ensemble avec une piscine intérieure, un spa et une cave à vin. Une cheminée vient parfaire l’atmosphère chaleureuse du séjour. Conçu avec une attention particulière portée aux détails, ce chalet se distingue par la qualité de ses prestations et de son aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent : Situé dans le charmant village de Servoz, au coeur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable et facile d'accès bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. Édifié sur un terrain plat de 1 027 m², il développe une surface totale de 210 m² dont 134 m² habitable, réparti en 5 pièces dont 3 chambres. Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, composée d'un espace salon et d'un espace repas. Une cuisine indépendante équipée, une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : Deux chambres, une mezzanine aménagée en bureau / salle TV avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes : un garage double, un abri voiture et un sous-sol accueillant une salle de sport. À proximité : L'ensemble des commodités de Servoz à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 3 minutes à pied Gare à 1,5 km Aéroport international de Genève à moins d'une heure Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce bien. Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus ?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3261.00 et 4412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Chalet Altis. Chalet implanté sur un terrain constructible exceptionnel de 2286 m² offrant la possibilité d’extension ainsi que la construction d’un second chalet à usage de résidence principale au cœur du secteur très prisé des Bois. Dans un cadre de vie incomparable, il bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le Mont-Blanc et les Drus, à proximité immédiate du golf, du téléphérique de la Flégère, du village des Praz et du centre de Chamonix. Ce chalet développe 220 m² dont environ 165 m² habitable et s’organise comme suit: Au rez-de-jardin le chalet accueille six chambres et six cabinets de toilettes, une salle de bains, des WC indépendants. A l’étage de vie, un spacieux séjour s’organise en salle à manger, confortable salon avec une cheminée ouvrant une magnifique terrasse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des vues époustouflantes sur les sommets emblématiques, une cuisine indépendante, une salle de douche. Au 1er étage, deux chambres mansardées et une chambre dortoir, une salle d’eau avec toilettes. Le chalet dispose d’un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités. Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’une rare quiétude au sein de la vallée de Chamonix, qui conjugue accès immédiat aux activités sportives, proximité des commodités et facilité de transport. Une opportunité rare de créer un domaine familial privé dans l’un des secteurs les plus convoités de la vallée de Chamonix. Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Prix: 3 200 000 € Honoraires d'agence non inclus, 4% (128 000 €) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.