ventes de chalets de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 2)

Découvrez ce chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrez-vous un panorama exceptionnel depuis ce superbe chalet triplex neuf, construit en 2025. Idéalement situé près du centre du charmant village, il vous permet d'accéder facilement aux stations des Portes du Soleil, comme Morzine et Les Gets. Ce chalet a été conçu avec un soin particulier pour l'agencement et la décoration, garantissant un cadre de vie chaleureux et confortable. La pièce à vivre, lumineuse, se trouve à l'étage intermédiaire et s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-est. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour des moments conviviaux après une journée de ski ou de randonnée. À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres doubles avec salles de douche privatives, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le niveau inférieur comprend une grande chambre supplémentaire avec salle de douche en suite, ainsi qu'un local à skis, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage double spacieux. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un chalet de luxe à acheter à La Côte-d'Arbroz.

À découvrir en EXCLUSIVITÉIdéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet, construit dans les années 1960, se distingue par son architecture singulière et son esprit familial. Une propriété authentique, précieuse par son emplacement et son charme intemporel.D'une surface d'environ 275 m², édifié sur deux niveaux, ce chalet offre de beaux volumes et une organisation modulable avec un potentiel de rénovation exceptionnel.Construit à l'origine en 1964, le chalet a fait l'objet d'une extension dans les années 1990, préservant ainsi son caractère local, sa luminosité et son implantation soignée en lien avec son environnement.L'ensemble se compose aujourd'hui de deux appartements communicants, permettant une utilisation en résidence familiale ou en deux logements indépendants.Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, espace de rangement, salon, salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un vestiaire et deux garages.À l'étage : trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un WC invités et une salle de bains.Implanté sur un terrain plat d'environ 925 m², ce chalet bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, dans le secteur recherché de la Plaine des Praz, à proximité immédiate du centre de Saint-Gervais, des commodités et des infrastructures sportives.Les aménagements extérieurs soignés, les façades conservées, ainsi qu'une terrasse abritée prolongée par un jardin exposé plein sud, offrent un cadre de vie agréable.La vue dégagée sur les Dômes de Miage, l'aiguille de Bionnassay et le Mont Joly vient compléter l'ensemble. Cette propriété rare, pleine de potentiel, est idéale pour ceux souhaitant allier imagination et confort, et constitue un excellent choix pour l' achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains.

Magnifique grange rénovée à vendre située dans le charmant village de Le Biot, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant de superbes vues dégagées et une élégante façade en pierre, cette propriété a été entièrement restaurée en 2010 par la réputée entreprise locale Dutruel, alliant modernité et charme. Ce chalet de luxe Le Biot à vendre dispose d'un vaste stationnement, avec 2 à 3 places de l'autre côté de la route et 2 places supplémentaires à l'arrière. L'accès est embelli par un abreuvoir alimenté par une source naturelle et des plantations soignées. Un mazot d'origine permet le rangement des vélos et du matériel de jardin. L'espace extérieur, calme et ensoleillé, est idéal pour savourer un café en toute tranquillité le matin. La propriété est astucieusement conçue pour fonctionner soit comme un grand chalet, soit comme deux appartements indépendants. Une entrée séparée et une dalle en béton entre les niveaux en font une excellente opportunité locative, que ce soit pour des courtes ou longues durées. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse avec local à skis, rangements extérieurs avec chauffe-chaussures, buanderie, WC et cave, garantissant une fonctionnalité optimale. Le niveau inférieur se compose d'un appartement de deux chambres, incluant une cuisine et salle à manger ouvertes, un salon séparé (avec possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres doubles et une salle de bains familiale. À l'étage, la pièce de vie principale bénéficie de vues panoramiques sans vis-à-vis, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon. Cet espace comprend un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et une cuisine moderne ouverte avec îlot central, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cet étage abrite trois chambres doubles, dont une suite avec balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant. Le chalet dispose également d'un balcon exposé sud, d'une terrasse et d'un jardin adjacents, ainsi que d'une parcelle de terrain indépendante devant la propriété. Sur le plan technique, le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de chauffage électrique au sol avec thermostats individuels et de la fibre optique. L'appartement et le chalet principal possèdent des circuits électriques et des systèmes d'eau chaude séparés, offrant flexibilité et efficacité. Le Biot est un village authentique et convivial, idéalement situé entre Morzine et Thonon-les-Bains, avec un accès facile au Lac Léman. Les pistes de Saint-Jean-d'Aulps sont à 10 minutes, Morzine à environ 25 minutes et l'aéroport de Genève à 1 h 10. C'est un bien rare alliant calme, ensoleillement et superbes vues alpines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet neuf clé en main à vendre situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé avec une vue panoramique sur les montagnes et des vues privilégiées sur les feux d'artifice du Pleney. Conçu avec un niveau de finition exceptionnel et une grande attention portée aux détails, le chalet est réparti sur quatre niveaux, offrant un excellent potentiel locatif tout en restant une vraie maison de famille. Ce bien rare allie qualité et fonctionnalité pour les grands groupes.Plusieurs espaces de vie permettent de se retrouver ou de s'isoler au calme. Avec chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur, son isolation performante le rend économe en énergie. Situé en bout d'impasse, ce chalet offre un environnement calme et paisible. L'accès extérieur est discret, tandis que l'intérieur dévoile de beaux volumes, des espaces lumineux et des vues spectaculaires. Il dispose de nombreux stationnements extérieurs, de places couvertes et d'un garage.Le niveau d'entrée comprend un vaste ski-room avec sèche-chaussures, un WC indépendant et une élégante chambre double avec salle de bains attenante. Au niveau inférieur, se trouve le superbe espace de vie principal, à la fois convivial et raffiné, avec une vue remarquable. Le salon et la salle à manger de 67 m² offrent un accès direct à la terrasse, agrémentée d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol pour une atmosphère chaleureuse.La cuisine contemporaine séduit par son design et ses plans de travail remarquables, accompagnée d'un cellier dissimulé. Un salon TV cosy se trouve derrière une verrière, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec salle de bains privative.Au niveau -2, vous découvrirez un local technique, une buanderie spacieuse, une salle de cinéma, un sauna et une salle de massage, avec accès à la terrasse inférieure, au jacuzzi et au jardin. Deux chambres doubles avec salles de bains privatives y sont aménagées, et une pièce supplémentaire idéale en cave à vin.La suite parentale au dernier niveau offre une vue panoramique dégagée, une grande chambre, une spacieuse salle de bains, un dressing et un balcon privé, parfait pour savourer un café le matin.Le chalet est vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé ou loué immédiatement. Pour plus d'informations, plans ou données locatives, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet achat Chalet de luxe Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferme savoyarde authentique avec vue panoramique à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située sur le coteau ensoleillé du Prarion, cette ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle possède une surface totale d'environ 202 m², avec 145 m² habitables. La propriété se compose comme suit : rez-inférieur avec cave et atelier, rez-supérieur avec entrée, 3 grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un accès à un balcon et à une terrasse plein sud. À l'étage, une 4ème chambre, salle de bain avec WC, vaste pièce de vie de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, accès au jardin, balcon sud-ouest, mezzanine avec couchages supplémentaires et grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4073.00 € et 5511.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet des années 1970, situé route des Granges aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue panoramique sur le village, les pistes et les montagnes, à seulement 900 mètres du centre. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation, ce Chalet de luxe à acheter Les Gets dispose d'un permis déposé et purgé de tout recours. Contactez-nous pour découvrir les photos intérieures et en savoir plus sur le projet.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situé à Bas de Rochebrune, ce joli chalet rénové (réf. 7777) se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du centre de Megève. Il est niché au calme, au fond d'une impasse, et entouré de verdure, offrant une belle vue sur les montagnes. S'étalant sur trois niveaux et environ 146 m², ce chalet vous propose un cadre montagnard chaleureux et confortable. Il comprend quatre chambres en-suite avec salle d'eau, dont un dortoir pour enfants, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur l'espace salle à manger contigu au salon. Un accès direct à une spacieuse terrasse avec jacuzzi est également disponible. Les prestations incluent une buanderie, un local à skis et un sauna. De plus, un parking extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce chalet séduira les amis de la nature, tout en assurant un accès facile aux commodités du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, offrant un cadre exceptionnel et paisible, comprend 4 chambres, plus une chambre en mezzanine, ainsi que 2 salles de bain, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une baignoire dans la deuxième. Le salon, agrémenté d'une cheminée traversante entre le salon et la cuisine, crée un lieu convivial et chaleureux. En annexe, un sauna tonneau et un jacuzzi extérieur viennent enrichir cette propriété. Deux places de parking privatives extérieures sont également disponibles, avec borne électrique. Ce chalet de luxe à acheter à Les Houches sera disponible à partir du 10/04/2027.

Chalet exceptionnel à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, face au Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de grande qualité, ce chalet séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains. Un garage, une buanderie et un abri voiture complètent l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur lui permet d'afficher un DPE B. Le chalet a été entièrement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur. Surface constructible résiduelle disponible. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité d'achat de chalet de luxe à Combloux.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Jean-de-Sixt ? Découvrez ce chalet récent de 140 m² au sol, construit en 2022. Situé à quelques pas du centre de Saint-Jean-de-Sixt, dans un cadre calme et offrant une belle vue dégagée plein sud, il constitue une belle opportunité pour un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt. Le chalet se divise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant et un spacieux salon-séjour cathédral agrémenté d'un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon exposé Sud / Sud-Ouest. À l'étage, une mezzanine est disponible pour accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Au rez-de-jardin, profitez de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'un sauna. Le chalet est idéalement situé à 100 m du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez en exclusivité cette opportunité rare d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le secteur prisé de Cupelin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel de 209 m², implanté sur un terrain de 2553 m² à 1 180 mètres d'altitude, offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec sa belle exposition sud et est, ainsi que sa proximité avec le domaine skiable, il ne manquera pas de charmer les amateurs de nature. Édifié sur trois niveaux, ce chalet se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une grande salle de jeux et d'une mezzanine aménageable selon vos envies, ainsi qu'une cave. Le système de chauffage a été modernisé en 2009 avec une chaudière géothermique performante, et la toiture a été refaite en 2006, assurant une bonne isolation. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse face au Mont-Blanc et d'un jacuzzi pour admirer le panorama, ainsi qu'un garage en annexe. Idéalement situé à seulement 200 mètres d'un arrêt de ski bus, ce chalet à acheter Saint-Gervais-les-Bains garantit un accès facile aux pistes de ski. Le village et ses commerces, ainsi que ses restaurants, sont également à quelques minutes. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

EXCLUSIVITÉ - Situé sur les hauteurs de Combloux, ce chalet de charme offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc dans un cadre tranquille et résidentiel. À environ 900 m des pistes de ski, ce bien est idéal pour votre projet d'achat de chalet à Combloux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, un séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse et un jardin orienté Est-Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend deux chambres partageant une salle de bains, des toilettes, et un sauna. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec balcon, dressing, salle de bains, des toilettes supplémentaires et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La superficie habitable est de 141,59 m², avec une surface totale de 150,93 m² hors annexes (garage et buanderie) et un terrain de 1.000 m². C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter à Combloux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi selon les prix de 2023) : entre 3 210,00 et 4 390,00 euros. Pour information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet individuel de 105 m2 situé dans le secteur calme et prisé de Cupelin à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, ce chalet est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement immobilier. Implantée sur un terrain de 1 189 m², la propriété se développe sur deux niveaux, incluant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et un grenier. Un garage, une cave et une terrasse complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'espace extérieur dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre résidentiel apaisant. Situé à proximité du domaine skiable de Saint-Gervais-Megève et des sentiers de randonnée, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains reste également proche du village et de ses commodités. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Le Chalet Annabelle est un superbe chalet de 5 chambres situé sur un vaste terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix. Rénové et agrandi en 2009, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, allant du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches.Implanté sur un grand terrain, il est entouré par la forêt et la nature, assurant intimité et tranquillité. Le chalet s'étend sur trois niveaux, avec deux grandes terrasses de chaque côté de l'espace de vie principal situé à l'étage intermédiaire. Les finitions sont de haute qualité, complètes avec une suite parentale impressionnante au dernier étage, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée.Caractéristiques clés- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un vaste terrain au-dessus de Coupeau- Rénovation entière avec des finitions de qualité- Exposition sud avec vue panoramique sur les montagnes- Salle de cinéma, salle de sport et sauna- 2 grandes terrasses de chaque côté du chaletNotre avisCe chalet est très attrayant, situé dans un cadre paisible et privé au-dessus de Coupeau. Sa vue magnifique, son ensoleillement constant et son environnement naturel en font un achat Chalet de luxe Les Houches des plus intéressants.EmplacementLe Chalet Annabelle se trouve dans l'un des endroits les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue comportant très peu de chalets supplémentaires. Il est à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches est au pied de la montée, avec de nombreux sentiers de randonnée situés à proximité.

BARNES Mont-Blanc vous propose en exclusivité un splendide chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de qualité, récemment achevé, est implanté sur une parcelle de 800 m², au sein d'une impasse dans un environnement calme et préservé. Son architecture traditionnelle et sa vue panoramique sur les massifs des Aravis et des Fiz vous séduiront.Avec une surface habitable de 174 m², ce chalet se compose de six pièces dont cinq chambres. Vous bénéficierez d’un spacieux espace de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un emplacement prévu pour un poêle à bois. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes, et deux chambres sont dotées de leur propre salle d’eau.Le chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dispose également d'un garage fermé et est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec thermostat connecté.Idéalement situé à seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais et 6 minutes de celles de Megève, et à 1h de l’aéroport international de Genève, cette propriété offre un cadre de vie d'exception au cœur du pays du Mont-Blanc.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Dans le quartier prisé du clos du Savoy à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, cette propriété rare est proposée à la vente. Ce chalet ski-in ski-out est idéalement situé, à la fois au pied des pistes et à quelques pas du centre. Véritable bijou alpin, ce chalet conjugue architecture contemporaine, finitions haut de gamme et emplacement exclusif. Avec près de 597m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux, il s'intègre parfaitement à la topographie du terrain grâce à une architecture atypique et audacieuse. Orienté plein sud, il offre une vue imprenable. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés : mélèze, marbre de Calacatta, granite. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière avec ses baies vitrées, s'étend sur 58m2 et s'ouvre sur une terrasse de 67m2, parfaite pour admirer les sommets enneigés. La cuisine ouverte et la salle à manger favorisent la convivialité dans un cadre élégant. Le chalet comprend 7 chambres, dont une suite parentale de 34m2, le tout desservi par un ascenseur. Vous apprécierez également son grand ski room parfaitement équipé, son garage spacieux, ainsi que sa salle de sport, son sauna et son jacuzzi. Cette offre constitue un véritable Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à seulement 6 minutes du centre, offre un fort potentiel de transformation. Établi sur deux niveaux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien, construit dans les années 2000, est entouré d'un terrain plat de 723 m², orienté plein sud, et offre une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Garage inclus. Pour un projet d'achat Chalet de luxe à acheter à Combloux, n'hésitez pas à demander les plans de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur du village avec une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier comprend 6 chambres, chacune disposant de salles de bain en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre consacrée au personnel. Le vaste séjour cathédrale, situé au niveau N+3, garantit une luminosité exceptionnelle avec des espaces de vie variés incluant des salons aux niveaux rez-de-chaussée et N+1. Au niveau N-1, vous trouverez un ski-room, une buanderie, un cellier et un local technique, le tout accessible par un ascenseur desservant chaque étage. L'extérieur offre un terrain de 630 m² avec un parking privé pour 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une portion de terrain constructible de 368 m², une rare opportunité dans un secteur au foncier très limité. À proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, ce chalet de prestige est une véritable opportunité d'achat à Megève, dans la région Rhône-Alpes.

Situé aux Houches, ce chalet rénové avec soin allie le charme alpin et le confort moderne. Avec un terrain généreux de 1 100 m², la superficie habitable d'environ 196 m² s'étend sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Ce bien comporte cinq chambres doubles, trois étant dotées d'une salle de douche attenante, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon, tous ouvrant sur une terrasse orientée sud et un jardin paysager. Une cheminée à bois ajoute du caractère, et un salon TV en mezzanine offre un espace de détente. Cette propriété représente une occasion unique d'achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc. DPE : E (292 kWh/m²/an), GES : B (9 kg CO/m²/an), coûts énergétiques annuels estimés entre 3 401 € et 4 601 €. Ce chalet familial est idéalement situé dans la vallée de Chamonix, entre modernité et tradition. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur, et l'emplacement précis ne figure pas sur le site.

À vendre : ce chalet neuf situé à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité du centre du village et offrant une vue panoramique sur les pistes. Avec plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, cette propriété constitue un achat de chalet exceptionnel à Les Gets.Le niveau principal se compose d'une grande pièce à vivre ouverte de plus de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse de près de 100 m². Les matériaux et les finitions intérieurs témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine moderne.Le chalet propose notamment :- Cinq chambres en suite, incluant une suite parentale occupant tout le dernier étage.- Un vaste espace de vie déplafonné avec plafond cathédrale.- Une terrasse généreuse équipée d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'espaces de détente.- Un espace bien-être.- Une salle de cinéma.- Un garage double sécurisé.- Un ski-room et un boot-room.- De nombreux rangements.En tant que construction neuve, cette propriété bénéficie de frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA (inclus dans le prix de vente), sous conditions de mise en location.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, se trouve un programme neuf regroupant quinze résidences dans une des adresses les plus prisées du village. Réalisé par un promoteur local reconnu, ce projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, un véritable atout. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans compromis sur l'espace ni sur la vue. L'emplacement est idéal, situé à deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche et une navette gratuite s'arrête juste devant la résidence, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, offrant des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme accessibles toute l'année. Ce chalet neuf de 4 chambres propose une surface habitable de 138 m² avec un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et quatre chambres doubles, chacune disposant d'une salle de bains attenante. La grande terrasse orientée sud offre une vue panoramique sur la vallée, accompagnée d'une terrasse supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Les logements sont également dotés d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. Ce projet représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Chatel dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares, ce qui limite l'offre. La proximité de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation à l'année, tandis que l'exposition sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La diversité des surfaces disponibles élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin bien établi. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS offre un accompagnement sur mesure, depuis 2003, pour faciliter l'expérience d'achat en organisant des visites de propriétés et en assistante tout au long du processus.

En exclusivité chez BARNES, découvrez ce chalet d’exception à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Situé à plus de 1 000 mètres d’altitude, ce chalet de 720 m² se distingue par son élégance et son intégration parfaite dans le paysage montagnard. Établi sur un terrain de 7 800 m², il allie intimité et sérénité. L’intérieur chaleureux s’ouvre sur de vastes volumes lumineux, comprenant une pièce à vivre majestueuse. Huit suites accueillent confortablement les hôtes, tandis qu’un espace bien-être équipé d’une piscine, d’un sauna et d’une salle de sport assure relaxation après les activités en montagne. À l’extérieur, un étang naturel, pouvant faire office de piscine en été, complète ce cadre idyllique. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains convient pour un usage privé ou professionnel, avec un espace bar convivial et une cuisine professionnelle pour recevoir ou organiser des événements remarquables. Entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, il offre discrétion et sécurité. Un bien rare, alliant art de vivre alpin et prestations de qualité, au cœur des Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre : chalet situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'environ 184 m² de surface au sol est édifié sur un terrain de 727 m², offrant de spacieux espaces et un potentiel exceptionnel pour les passionnés de montagne et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Une chambre et un garage double, parfait pour vos véhicules et équipements de sports d'hiver, complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent deux salles d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, un jardin paysager entoure le chalet, et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort.Idéalement situé à Combloux, ce chalet jouit d’un cadre tranquille tout en étant à proximité des pistes de ski, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait le lieu parfait pour des séjours en famille ou entre amis.Caractéristiques à souligner :- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- Espace de vie chaleureux avec cheminée- Grand terrain de 727 m²- Garage double et parkings extérieurs- Emplacement privilégié à Combloux, proche des commodités et activités de montagneNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet de caractère dans l'un des plus beaux villages des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour des informations supplémentaires.

À Arâches-la-Frasse, Les Carroz, ce chalet en bois contemporain personnalisable de 125 m² signé Dunoyer est implanté sur un terrain de 1 048 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la Pointe d’Areu. Conçu pour profiter pleinement du paysage alpin, le chalet propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que quatre chambres et un garage, le tout dans un environnement naturel calme et préservé. Idéalement situé à proximité du centre du village des Carroz, il bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures de la station avec la télécabine de la Kédeuze à seulement quelques minutes, un parking gratuit et la piste des Timalets accessible à environ cinq minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le domaine skiable du Grand Massif. La navette gratuite “Route de Flaine” à proximité facilite également l’accès aux pistes et aux divers secteurs de la station. Situé au cœur de la vallée de l’Arve, Arâches-la-Frasse est une station dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama remarquable sur les massifs alpins. Ce village de montagne authentique, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale, bénéficie des labels Famille Plus et Green Globe, gages de qualité d’accueil et d’engagement environnemental. En plus, la commune jouit d’une accessibilité privilégiée, à seulement 10 minutes de l’autoroute A40 et moins d’une heure de Genève, faisant d'Arâches-la-Frasse une destination idéale pour un achat de chalet de luxe. *Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d’état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.*

Chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet de 450 m² est situé dans le secteur recherché de Mont d'Arbois, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Il offre une vue panoramique sur Cote 2000 et Rochebrune. Niché au sein d'une voie privée, en bordure d'une zone naturelle, ce chalet comprend : une cuisine ouverte sur un double salon cathédrale avec cheminée centrale, une grande terrasse, 5 chambres en suite, dont une suite parentale avec balcon. Vous trouverez également un espace spa avec sauna et hammam, un espace fitness, un jacuzzi extérieur, une salle de jeux, une salle de cinéma, une chambre de service, un ski room et un grand garage. Ce bien rare offre calme et intimité. Dossier sur demande. Agence Vincent PRAZ Megève. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 6 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.